.單位工程施工組織設(shè)計（方案）工程名稱：雙城運華廣場303、304#工程編號：建設(shè)單位：哈爾濱運華房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司施工單位：哈爾濱市華運建筑工程有限責(zé)任公司編制日期：2006年3月28日2目錄一、工程概況1二、施工準(zhǔn)備工作計劃（暫設(shè)工程、設(shè)施計劃；施工現(xiàn)場平面布置圖）2-3三、工程量一覽表四、施工方案、施工方法與技術(shù)措施（含質(zhì)量、安全、防火、降低成本）4、施工布置及項目部組織機(jī)構(gòu)框架4-5、主要分部工程施工方案及技術(shù)措施5-30、季節(jié)性施工方案及技術(shù)措施30-33、文明施工34-38、成品保護(hù)技術(shù)措施38-42、降低造價措施42-44、質(zhì)量通病及防治措施44-46、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量技術(shù)保證措施46-57、分部、分項安全技術(shù)保證措施57-69、季節(jié)性施工安全措施69-70、機(jī)械設(shè)備安全技術(shù)措施70-76、施工現(xiàn)場臨時鍋爐及電焊、氣焊、氣割安全技術(shù)措施76-78五、施工進(jìn)度計劃79六、主要材料計劃80七、主要機(jī)械設(shè)備計劃81八、構(gòu)配件加工計劃82九、勞動力需用量計劃83十、土方平衡調(diào)配計劃84十一、各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計劃853工程概況工程名稱雙城運華廣場303、304#工程地址雙城市同興路與平安路交叉處建筑面積建設(shè)單位哈爾濱運華房地產(chǎn)開發(fā)公司工程結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計單位哈爾濱市紡織設(shè)計院建筑層數(shù)四層計劃開工2006年4月2日投資額竣工2006年10月30日文字說明：雙城市運華廣場303、304#住宅樓由哈爾濱華運建筑公司承建，工程地址位于雙城市新城區(qū)同興路與平安路交叉處。一、建筑特點：本工程建筑面積2892.60m2，建筑高度17.85m，地上四層，頂層為閣樓層，一層為車庫，其于全部為住宅，。0.00以上外墻490mm厚紅磚，外側(cè)80mm厚PG苯板保溫。門窗：窗為雙框雙玻塑鋼窗，塑鋼窗與墻體間用聚氨酯發(fā)泡劑打滿。分戶門為乙級防火、防盜、保溫門，內(nèi)門只留門口，不做套、不安裝。管道井門為丙級防火門。屋面排水采用有組織內(nèi)排水，水落管采用PVC管，直徑為120mm。裝飾工程：外墻飾面磚顏色隨小區(qū)風(fēng)格自行調(diào)整，內(nèi)墻抹混合砂漿刮大白，廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，地面貼中檔防滑磚。其它地面為水泥砂漿抹面壓光。樓梯踏步為大理石面層，樓梯扶手欄桿為不銹鋼管。屋面為紅色壓型波紋水泥瓦。二、結(jié)構(gòu)特點結(jié)構(gòu)形式：本工程結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)形式：本工程采用鋼筋砼條型基礎(chǔ)，砼采用強(qiáng)度等級C30，基礎(chǔ)墊層為C10砼，厚度為100mm。砌筑工程：0.000以下采用MU10紅磚、砂漿M10水泥砂漿砌筑，0.00以下采用MU10紅磚、M10混合漿砌筑，非承重墻采用M5砂漿砌筑。三、施工質(zhì)量控制等級為B級。抗震設(shè)防烈度為六度。四、其它按設(shè)計要求執(zhí)行。五、工程開工日期：2006年4月2日工程竣工日期：2006年10月31日4四、施工方案、施工方法與技術(shù)措施、施工布置及項目部組織機(jī)構(gòu)（一）、施工段劃分及流水施工方式為科學(xué)合理組織施工，本工程采用流水施工。各配套專業(yè)穿插配合施工。按分部工程排列順序為：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝修工程、樓地面工程、驗收工程。裝修工程施工時，采取多專業(yè)、多工種平面分段流水，立體穿插作業(yè)的原則。本工程施工過程中，嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行施工，以“合理劃分施工段，主導(dǎo)工序穿插施工，組織流水作業(yè)，保重點帶一般”的原則，做好現(xiàn)場的施工部署，以保證工期。（二）、施工運輸方式選擇及機(jī)械布置1、垂直運輸機(jī)械的選擇及布置：根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和施工布置，垂直運輸機(jī)械選用型號為QTZ-63塔吊一臺(與304#共用)，其工作范圍可以覆蓋大部分建筑面積，一層施工完畢后，設(shè)一座龍門架，輔助垂直運輸。2、砼、砂漿攪拌及運輸方式：本工程砼攪拌由一臺500L強(qiáng)制式攪拌機(jī)組成，砂漿攪拌采用350型砂漿攪拌機(jī)兩臺。（三）、腳手架形式及外防護(hù)方法1、自然地面以上采用單排腳手架。2、整個建筑物外鋼管架子上面掛密目安全網(wǎng)全封閉防護(hù)。（四）、模板選用及支撐體系1、由于板要達(dá)到清水砼標(biāo)準(zhǔn)。故板采用15mm厚竹膠大模板，其余采用5普通鋼模板及木模。2、支撐結(jié)構(gòu)以鋼管為主，木方為輔，主體框架按早拆體系配置。（五）、現(xiàn)場給水供電1、生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)及消防用水分別設(shè)置，由開發(fā)區(qū)自來水井引入。2、現(xiàn)場采用TN-S三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電，每層設(shè)電閘箱控制施工用電。（六）、項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框架及管理工作運行圖1、組織機(jī)構(gòu)框架圖管理工作運行圖、主要分部工程施工方案及技術(shù)措施施工組織編制依據(jù)如下：執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，房屋建筑部分（2000年）6統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)DB23/711-2003建筑裝飾裝修工程DB23/712-2003建筑給水排水及采暖工程DB23/713-2003木結(jié)構(gòu)工程DB23/715-2003砼結(jié)構(gòu)工程DB23/716-2003砌體工程DB23/717-2003建筑地面工程DB23/718-2003建筑地基基礎(chǔ)工程DB23/721-2003屋面工程DB23/722-2003建筑電氣工程DB23/723-2003地下防水工程DB23/724-2003其他DB沒有規(guī)定的按GB或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1、施工定位測量：（1）、本工程定位測量采用直角坐標(biāo)法，根據(jù)給定的建筑紅線及場區(qū)總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖在基坑四周同時確立控制點。以300棟軸-軸中點O為原點，在此點架經(jīng)緯儀，后視300棟軸與A軸交點占，儀器逆時針旋轉(zhuǎn)90度，得O1點且OO1=39.50m，O1O2=10.5m，通過O1點可得abcd四點，即可定位304棟定位軸線，303棟30軸與304棟軸相距7.0m，303棟J軸與O2在同一直線上，由此可定位303軸線，用全站儀經(jīng)反復(fù)閉合檢驗后，用紅色油漆做上標(biāo)志，并加以妥善保護(hù)，為施工放線提供使用依據(jù)。（詳見工程測量定位記錄）施工時，利用J6經(jīng)緯儀將設(shè)在基坑四周的控制點軸線移至設(shè)置的龍門板樁上，以控制開挖基坑時底部的平面位置。根據(jù)標(biāo)高控制點，利用7水準(zhǔn)儀投到控制樁板上，檢查挖深和清底的標(biāo)高，然后進(jìn)行樁基施工，待樁試驗合格后，再根據(jù)軸線標(biāo)高控制點，放出準(zhǔn)確的軸線和標(biāo)高，來控制承臺、承臺梁、框架梁、柱等構(gòu)件平面尺寸，保證位置精確。、軸線豎向投測采用經(jīng)緯儀進(jìn)行作業(yè)，用外控制方法進(jìn)行軸線投測且每施工完一層后，進(jìn)行建筑物轉(zhuǎn)角測量。、標(biāo)高投測在一層設(shè)置固定標(biāo)高點，各層標(biāo)高由一層排尺傳遞。該工程的結(jié)構(gòu)特征是錯層設(shè)計，每層有兩個標(biāo)高，折板(錯層處)的彎折位置與彎折高度用經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀同時控制，將誤差降到最小值。、施工層（自然層）的放線施工層放線時，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測軸線，閉合后再測細(xì)部軸線，然后以此設(shè)墻、柱、梁等軸線。確定無誤后，才可進(jìn)行下道工序。、建筑物的沉降觀測A、水準(zhǔn)點和沉降點的布設(shè)、水準(zhǔn)點的布設(shè)：在主控制線外側(cè)設(shè)置4個水準(zhǔn)點，相互檢查核對。、觀測點的布設(shè)：觀測點均埋在主體建筑物四周轉(zhuǎn)角處的柱或墻體上。B、觀測時間、方法和精度要求：、時間：在0.00施工完畢后開始沉降觀測。每一層觀測一次，主體封閉后每一個月觀測一次。、方法與精度：沉降觀測采用高精度水準(zhǔn)儀進(jìn)行測量，觀測時盡8量縮短儀器到水準(zhǔn)點和觀測點的距離，每次觀測均應(yīng)采用環(huán)形閉合法當(dāng)場進(jìn)行檢查，并做好記錄和其閉合均應(yīng)在國家規(guī)范規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)。、觀測的成果整理和資料保存：每次沉降觀測后立即檢查數(shù)據(jù)和計算是否正確，精度是否符合要求，文字說明是否齊全，然后把每次觀測點高程沉降量記入“沉降觀測記錄”表中計算觀測所得沉降量，并注明觀測時期標(biāo)高情況根據(jù)觀測結(jié)果繪制沉降量與荷載的時間關(guān)系曲線。2、基礎(chǔ)工程施工方案及技術(shù)措施第一、土方工程：本工程機(jī)械挖土標(biāo)高至2.85m處，此部分土方全部外運。機(jī)械開挖不到的部位及槽底由人工配合清土，比例約占10%。、土方開挖前，首先依據(jù)施工圖尺寸放線定位，從軸開始用反鏟式挖掘機(jī)在坑上挖土，土方由自卸式汽車全部外運。、技術(shù)要求：放線時，按樓的外邊線加上作業(yè)面尺寸進(jìn)行開挖，挖土不放坡，此部分土方在現(xiàn)場留夠回填土其余外運。回填時分層厚度為25cm層層夯實。為了控制基槽的開挖深度，應(yīng)用水準(zhǔn)儀在槽壁上測設(shè)一些水平的木樁，使木樁的上表面離槽底的設(shè)計標(biāo)高為一固定值，便于隨時檢查，防止機(jī)械超挖或少挖。、基槽邊角部位，機(jī)械挖不到之處，應(yīng)用部分人力配合清土修邊，將殘土清至機(jī)械作用半徑范圍內(nèi)，再用機(jī)械挖運走。、機(jī)械開挖基底及邊坡預(yù)留一層約150左右厚的土層，用人工清底，修坡找平，以保證基底標(biāo)高和邊坡坡度正確，避免超挖和9土層遭受擾動。、基坑開挖時，兩人操作間距應(yīng)大于2.5米，挖掘機(jī)工作范圍內(nèi)不允許進(jìn)行其他作業(yè)，挖土應(yīng)由上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁先挖坡腳，造成逆坡挖土。、基坑開挖應(yīng)嚴(yán)格按要求放坡，操作時應(yīng)隨時注意土壁的松動情況，如發(fā)現(xiàn)有裂紋或部分坍塌現(xiàn)象，應(yīng)及時進(jìn)行支撐或加固，并注意支撐的穩(wěn)固和土壁的變化。、挖掘機(jī)離邊坡應(yīng)有一定的安全距離，以防塌方，造成事故。、基坑上下應(yīng)先挖好階梯或支撐靠梯并采取防滑措施，且基坑四周應(yīng)設(shè)置安全欄桿及標(biāo)志。、人工運土卸土?xí)r應(yīng)離開坑邊1米以外，以防造成坑壁塌方。、重物距土坡的安全距離：汽車不小于3米，起重機(jī)不小于4米，土方堆放時離坑邊不得小于1米，堆土高