12學(xué)生公寓編制日期：2004年5月10日編制單位：目錄第一卷編制依據(jù).3第一章（一）施工圖.3第二章（二）主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范.3第三章（三）建設(shè)單位提供施工用地、水、電等條件.5第二卷工程概況.5第一章（一）工程簡介.5第二章（二）建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn).5第三章（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn).7第三卷施工部署.7第一章（一）工程目標(biāo).7第二章（二）管理組織機(jī)構(gòu).8第三章（三）施工部署.10第四章（四）施工準(zhǔn)備.12第五章（五）施工總平面布置.14第四卷主要分部分項(xiàng)工程施工方案.15第一章（一）施工測量.15第二章（二）土方開挖.20第三章（三）鋼筋工程.22第四章（四）模板工程.26第五章（五）混凝土工程.29第六章（六）防水工程.31第七章（七）土方回填.34第八章（八）砌筑工程.34第九章（九）腳手架工程.36第十章（十）外裝修工程.37第十一章（十一）樓地面裝修.40第十二章（十二）內(nèi)裝修.42第十三章（十三）門窗工程.45第十四章（十四）電氣工程.47第十五章（十五）暖衛(wèi)工程.57第五卷施工進(jìn)度計(jì)劃.63第一章（一）總工期控制：.63第二章（二）主要分部工程工期安排：.63第三章（三）工期保證措施：.63第六卷季節(jié)施工措施.65第一章（一）冬季施工措施：.66第二章（二）雨期施工措施：.67第七卷主要材料用量計(jì)劃.68第八卷主要機(jī)具設(shè)備配備.68第一章（一）設(shè)備配置說明：.68第二章（二）本工程所采用的主要機(jī)械設(shè)備表：.68第九卷技術(shù)質(zhì)量及創(chuàng)優(yōu)保證措施.70第一章（一）質(zhì)量目標(biāo)：.70第二章（二）創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃：.70第三章（三）創(chuàng)優(yōu)管理體系：.71第四章（四）技術(shù)質(zhì)量保證措施：.72第一節(jié)、技術(shù)資料管理：.72第二節(jié)、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施：.72第十卷現(xiàn)場安全文明施工措施.77第一章安全文明施工目標(biāo)：.77第二章（二）施工安全：.78第三章（三）消防安全：.79第十一卷環(huán)境保護(hù)、降低施工噪音措施.81第一章（一）降低噪音污染措施.81第二章（二）污水處理措施.82第三章（三）降低揚(yáng)塵措施.82第十二卷技術(shù)節(jié)約及降低成本措施.82第一章（一）技術(shù)措施：.83第二章（二）管理措施：.83第十三卷成品保護(hù)措施.84第一卷編制依據(jù)（一）施工圖圖紙名稱圖紙編號出圖日期建筑施工圖結(jié)構(gòu)施工圖水暖專業(yè)施工圖電氣專業(yè)施工圖（二）主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范類別名稱編號圖集國家華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖88J、91SJ、92DQ系列建筑產(chǎn)品優(yōu)選集91YJ39鋼筋混凝土過梁93G322鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖96G101鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件91SG362防水套管S312規(guī)范規(guī)程國家土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201-83砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-98地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ202-83鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-92地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ207-83行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JBJ73-91采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范BGJ242-82電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-59-96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-84建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01-21-95通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-97建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-91施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-96標(biāo)準(zhǔn)國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88地方工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-98企業(yè)ISO9002質(zhì)量手冊及程序文件（三）建設(shè)單位提供施工用地、水、電等條件建設(shè)單位提供施工用地5600m2，首層面積為1549.80m2，施工現(xiàn)場場地基本能滿足施工要求。水、電按建設(shè)單位指定地點(diǎn)引入，提供150KW電源。第二卷工程概況（一）工程簡介序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱學(xué)生公寓2工程業(yè)主3設(shè)計(jì)單位4建筑面積11859。29m25工程地點(diǎn)6結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)7基礎(chǔ)形式條形基礎(chǔ)8建筑用途首層活動室、宿舍9二至七層宿舍（二）建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)序項(xiàng)內(nèi)容號目1建筑規(guī)模面積（m2）占地1840.73標(biāo)準(zhǔn)層1549.80建筑面積11859.29層數(shù)：7層高度（m）首層：3.42至7層：3.02檐高23.95m3屋面噴刷帶色的苯丙乳液保護(hù)層4外墻面貼白色、灰色亞光面磚5內(nèi)墻面刷乳膠漆、釉面磚6樓地面地磚、花崗石7頂棚乳膠漆頂棚、紙面石膏板吊頂刷乳膠漆、硅鈣板頂棚8門窗塑鋼窗、塑鋼門、木門9防水屋面采用聚氨酯防水涂膜10保溫屋面采用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板11水暖采暖采用上供下回單管垂直系統(tǒng)，采用鋼制翅片管型散熱器給水由市政給水管網(wǎng)直接供給消防樓內(nèi)設(shè)獨(dú)立消火栓系統(tǒng)，與學(xué)生會堂合用消防泵排水首層采用單排，管材采用管12電氣強(qiáng)電照明、變配電設(shè)備弱電電視、電話、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)防雷屋面及室外防雷接地電氣消防消火栓、事故照明（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)土質(zhì)情況持力層為砂質(zhì)粉土、粘質(zhì)粉土、局部粉質(zhì)粘土地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fka=160KPa基礎(chǔ)類型條形基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土抗震設(shè)防烈度八度抗震等級二級混凝土強(qiáng)度等級基礎(chǔ)墊層：C10其它：C30鋼筋類別熱軋級、級鋼筋接頭類別焊接第三卷施工部署（一）工程目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)：結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯，單位工程創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程。、安全目標(biāo)：確保無重傷、無死亡事故。、工期目標(biāo)：科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實(shí)現(xiàn)。、現(xiàn)場管理目標(biāo)：北京市文明安全工地。、管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合GB/T190021994idtISO9002：1994標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量體系。（二）管理組織機(jī)構(gòu)、組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，所派項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯工程項(xiàng)目管理，并積累了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派有較高技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)優(yōu)管理經(jīng)驗(yàn)、參加過獲優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng)目管理的工程技術(shù)人員任本項(xiàng)目總工程師。根據(jù)工程特點(diǎn)，組建精干項(xiàng)目經(jīng)理部，對本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期、結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯、單位工程創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程、現(xiàn)場達(dá)北京市文明安全工地的預(yù)定目標(biāo)。項(xiàng)目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)執(zhí)行我單位的質(zhì)量手冊和程序文件。（）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，負(fù)責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場文明施工等負(fù)全部責(zé)任。（）技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，并在施工過程中進(jìn)行動態(tài)管理，完善施工方案，對施工工序進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。（）施工部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理。（）安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。（）創(chuàng)優(yōu)部：在總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)下，開展創(chuàng)優(yōu)各項(xiàng)工作。（）物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和機(jī)械、工具的購置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。（）機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作。（）核算部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。（）綜合辦公室：設(shè)專人負(fù)責(zé)接待工程周邊群眾來訪、協(xié)調(diào)、解決施工擾民問題等事項(xiàng)；負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府