需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 備考 2012 年一級建造師考試資料集錦 本人匯集了 2011 年環(huán)球、學(xué)易、魯班、建工等網(wǎng)校的培訓(xùn)課件，具體見下頁，您若需要請聯(lián)系 +環(huán)球 + -精講 - 環(huán)球經(jīng)濟(jì)精講班 - 環(huán)球經(jīng)濟(jì)沖刺班 環(huán)球經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)解析班 環(huán)球經(jīng)濟(jì)習(xí)題班 環(huán)球經(jīng)濟(jì)模擬考題班 環(huán)球經(jīng)濟(jì)應(yīng)試技巧班 =管理 = 嗨學(xué)網(wǎng)管理全真習(xí)題班 嗨學(xué)網(wǎng)管理精講通關(guān)班 嗨學(xué)網(wǎng)管理精講通關(guān)班習(xí)題精講 嗨學(xué)網(wǎng)管理高分突破 班 嗨學(xué)網(wǎng)管理沖刺串講班 +環(huán)球 + 環(huán)球管理精講班 環(huán)球管理沖刺班 - 環(huán)球管理考點(diǎn)解析班 環(huán)球管理習(xí)題班 環(huán)球管理模考試題班 環(huán)球管理應(yīng)試技巧班 如此類推，在此不一一列舉，即每個(gè)科目有精講班、習(xí)題班、?？及?、沖刺班、應(yīng)試技巧班等。 送大家一個(gè)小資料 2011年 一級建造師工程經(jīng)濟(jì) 梅世強(qiáng)老師 1-9錄音講內(nèi)容總結(jié) word小炒版 資金在擴(kuò)大再生產(chǎn)和資金流通過程中，資金隨著時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。 影響資金時(shí)間價(jià)值的因素： 1資金量大小 2資金使用時(shí)間 3資金投入和回收特 點(diǎn) 4資金周轉(zhuǎn)速度。 利息：機(jī)會(huì)成本。信用方式：自愿性，動(dòng)力在于利息和利率。復(fù)利計(jì)算分為：間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利。 需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 利率的 5 個(gè)決定因素： 1 首要因素，社會(huì)平均利潤率（大）是利率的最高界限。 2 借貸資本的供求情況 3風(fēng)險(xiǎn) 4 通貨膨脹 5期限。 現(xiàn)金流量 3要素：現(xiàn)金流量大小、方向和作用點(diǎn)（發(fā)生時(shí)點(diǎn)）。 影響資金等值的三個(gè)因素：資金數(shù)額 /資金發(fā)生時(shí)間長短 /利率。利率是關(guān)鍵因素。 、 F=P(F/P, i, n) P=F(P/F, i, n) F=A(F/A, i, n) P=A(P/A, i, n) 計(jì)息周期利率， i=r/m,r名義利率， m計(jì)息周期數(shù)（ 1 年中計(jì)息次數(shù)）。年有效利率： 年名義利率 r=m*i。 經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)是對技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證。 對于 經(jīng)營性項(xiàng)目 ，主要分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力 對于 非經(jīng)營性項(xiàng)目 ，主要分析財(cái)務(wù)生存能力 項(xiàng)目計(jì)算期：包括建設(shè)期和運(yùn)營期；運(yùn)營期的決定因素 獨(dú)立型方案，絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)；互斥型 方案，先絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)，再相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)。 靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍 ： 1對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價(jià) 2對短期投資方案進(jìn)行評價(jià) 3對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價(jià) 。 項(xiàng)目計(jì)算期：包括建設(shè)期和運(yùn)營期；運(yùn)營期的決定因素：技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期。 投資收益率 R，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明確、直觀、計(jì)算簡便，反映投資效果的優(yōu)劣，適用于各種投資規(guī)模，不足沒考慮時(shí)間因素。適用于技術(shù)方案早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其施工工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù) 方案選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評價(jià)。 靜態(tài)投資回收期的計(jì)算，具體計(jì)算有兩種情況：均相同時(shí) 各年的凈收益不相同時(shí)： 確定性分析 盈利能力分析 靜態(tài)分析 投資收益率R,R=A/I*100%,是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價(jià)指標(biāo)，達(dá)到生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率 ,A技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額， I技術(shù)方案總投資。R Rc(基準(zhǔn)投資收益率）方案可行。 總投資收益率 ，表示總投資的盈利水平，ROI=EBIT/TI*100,EBIT技術(shù)方案正常年份的息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤， TI技術(shù)方案總投資（ =建設(shè)期投資、 建設(shè)期貸款利息 和全部流動(dòng)資金） ROI應(yīng)大于行業(yè)平均投資收益率， ROI越高，技術(shù)方案所獲得收益越高。若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的。 資本金凈收益率 ，表示資本金盈利水平，ROE=NP/EC*100,NP正常年份凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤（凈利潤 =利潤總額 -所得稅）， EC 技術(shù)方案資本金 ROE用來衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力， ROE越高，資本金所取得的利潤越多，權(quán)益投資盈利水平越高。若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度 舉債是有利的。 niPF )1( niFP )1(iiAFn 1)1( nniiiAP)1(1)1(AIPt 流量出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金 的絕對值上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)正值的年份數(shù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出 )1(tP需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 靜態(tài)投資回收期Pt,Pt=I/A，反映投資回收能力的重要指標(biāo)，宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年計(jì)算?；厥掌诜从晨癸L(fēng)險(xiǎn)能力。適用范圍 :更新迅速、資金相當(dāng)短缺、未來情況難預(yù)測投資者關(guān)心投資補(bǔ)充。不足：只考慮回收之前的效果。 動(dòng)態(tài)分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR，使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于 0的 折現(xiàn)率 。 FIRR，不受外部參數(shù)影響。反映投資過程的收益程度。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV,是反映投資方案在 計(jì)算期內(nèi)獲利能力的動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)，判別標(biāo)準(zhǔn)： FNPV 0時(shí)，說明該方 案經(jīng)濟(jì)上可行；當(dāng) FNPV 0時(shí)，說明該方案不可行。 不足： 1必須有基準(zhǔn)收益率2互斥方案必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限。 償債能力分析 利息備付率 ICR， 償債備付率 DSCR， 借款償還期 Pd, 資產(chǎn)負(fù)債率， 流動(dòng)比率， 速動(dòng)比率， 不確定性分析 盈虧平衡分析 敏感性分析 基準(zhǔn)收益率：基準(zhǔn)折現(xiàn)率，投資者動(dòng)態(tài)測定的，可接受的最低標(biāo)準(zhǔn)收益率。 基準(zhǔn)收益率的測定： 政府投資項(xiàng)目應(yīng)采用 行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn) 收益率 需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 企業(yè)投資項(xiàng)目應(yīng)參考選用 行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 在中國境外投資的項(xiàng)目首先考慮 國家風(fēng)險(xiǎn) 基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素 : 資金成本 (籌資費(fèi)和使用費(fèi) )和機(jī)會(huì)成本 （外部形成的） 、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。 確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是：資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹也是必須考慮的因素。 償債資金來源利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他還款資金。 償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率 借款償還期 ，適用于不預(yù)先給定借款償還期，且按最大還款能力計(jì)算還本付息 的技術(shù)方案。 ic變大， FNPV變小反比。 ic變大， FIRR不變。 對于獨(dú)立型方案，幾個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)之間具有等價(jià)關(guān)系 ，得出結(jié)論是一致的。 償債資金來源 =利潤 +固定資產(chǎn)折舊 +無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷 +其他還款資金。 對于互斥型方案： FNPV與 FIRR 的不一致性 常用的不確定性分析方法： 盈虧平衡分析、敏感性分析。 不確定性分析的原因： 1所依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計(jì)偏差 2預(yù)測方法局限 3 未來經(jīng)濟(jì)形式變化4技術(shù)進(jìn)步 5無法以定量來表示的定性因素的影響 6 其他因素影響。 固定成本：工資、福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他 資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)等。長期借款利息，短期借款利息。 可變成本：原材料、燃料費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資。 半可變成本：與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)、工模具及運(yùn)輸費(fèi)。 總成本 =固定成本 +可變成本 +半可變成本 盈虧平衡性分析：看不出什么因素影響的大。 B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF=S-C, BEP(Q)=CF/p-Cu-Tu 用盈虧平衡點(diǎn)評價(jià)項(xiàng)目對市場的 適應(yīng)能力 和 抗風(fēng)險(xiǎn)能力 盈虧平衡點(diǎn)，也叫保本點(diǎn)。 主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投 資回收快慢的影響 ， 靜態(tài)投資回收期 。 主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對方案超額凈收益的影響 ， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。 主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響 ， 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。 敏感性分析目的：從中找出敏感因素，確定評價(jià)指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。 敏感性分析：評價(jià)指標(biāo)變化對敏感因素變化的比值。 FAE 不確定因素 F 發(fā)生 F 變化率時(shí)，評價(jià)指標(biāo) A 的相應(yīng)變化率（） ； 不確定因素 F 的變化金額 產(chǎn)銷量 Q 固定總成本 CF 可變總成本 =CV Q T Q 利潤 B 總成本 C=CV Q T Q +CF 銷售收入 S=p Q 盈利區(qū) 虧損區(qū) 盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量Q0 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力Qd 0 需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 率（） 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的投資項(xiàng)目（或某一項(xiàng)目的不同方案）進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。 臨界點(diǎn)：不確定因素向不利方向變化的極限值。 選擇敏感度小， 承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，可靠性打 的 技術(shù) 方案。 Saf0,指標(biāo)與因素同方向， Saf精確解。 現(xiàn)金流量表 由 現(xiàn)金流入 、 現(xiàn)金流出 和 凈現(xiàn)金流量 構(gòu)成。 現(xiàn)金流量表，主要有：投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。 投資現(xiàn)金流量表 資本金現(xiàn)金流量表 投資各方現(xiàn)金流量表 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 從（ ）角度出 發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置） 投資方案 權(quán)益資本（法人） 投資者 技術(shù)方案 計(jì)算基礎(chǔ) 總投資 資本金 投資者出資額 分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出 整個(gè)計(jì)算期 借款本金償還、借款利息支付 計(jì)算期各年投資、融資、經(jīng)營活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出。 可以計(jì)算（ ）財(cái)務(wù)指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期 資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 累計(jì)盈余資金，分析財(cái)務(wù)生存能力。 投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入 、 稅金 ，技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素。 流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)： 經(jīng)營 成本、商業(yè)信用 。 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資 產(chǎn) -流動(dòng)負(fù)債。 經(jīng)營成本總成本費(fèi)用折舊費(fèi)維簡費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出 經(jīng)營成本 外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括：關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅。 設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： 有形磨損 （物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。 無形磨損（ 精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。 有形和無形磨 損的后果。 綜合磨損的概念 技術(shù)進(jìn)步與有形磨損和無形磨損的關(guān)系。 沉沒成本設(shè)備賬面價(jià)值當(dāng)前市場價(jià)值 沉沒成本 (設(shè)備原值累計(jì)折舊 )當(dāng)前市場價(jià)值 設(shè)備更新原則 :1客觀立場 2不考慮資金成本 3逐年滾動(dòng)原則。 （ 1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮 自然壽命 ，而且還要考慮設(shè)備的 技術(shù)壽命 和 經(jīng)濟(jì)壽命 。 （ 2）設(shè)備的 自然壽命 ：物質(zhì)壽命，是由 有形磨損 所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。 （ 3）設(shè)備 技術(shù)壽命 ：有效壽命，是由 無形磨損 決定的。 （ 4）設(shè)備的 經(jīng)濟(jì)壽命 ： 是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定 的。 年平均使用成本（簡單計(jì)算） 確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的原則：使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)平均每年凈收益達(dá)到最大使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 內(nèi)年平均使用成本達(dá)到最小。掌握靜態(tài)模式：用劣化值指標(biāo)簡化計(jì)算。 年平均使用成本 =年運(yùn)行成本 +年資產(chǎn)消耗成本 )(20 NLPN ， N0 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 ,P 設(shè)備目前的實(shí)際價(jià)值 , 設(shè)備劣化值 ， LN 預(yù)計(jì)殘值 。 設(shè)備比選分析： 設(shè)備租賃有融資租賃 （重型機(jī)械設(shè)備） 和經(jīng)營租賃 （租賃雙方的任何一方隨時(shí)以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取 消或中止租約）（車輛、儀器） 兩種方式 。 設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性和不足。 優(yōu)點(diǎn)： 1 較少資金獲得設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步。 2 獲得良好技術(shù)服務(wù) 3 保持資金流動(dòng)，防呆滯，不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況惡化； 4 減少投資風(fēng)險(xiǎn) 5 租金所得稅前扣除，享受稅費(fèi)上利益。 缺點(diǎn)： 1 租賃期間，只有使用權(quán)，不能處置，不能擔(dān)保、抵押。 2 承租租金總額高于直接購買。 3長期支付租金，形成長期負(fù)債； 3 融資租賃毀約的話賠償損失，罰款多。 設(shè)備租賃與購置方案的比選，跟互斥投資方案的比選方法相同。 定性分析篩選方案， 1 技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、 使用時(shí)間短的設(shè)備，考慮租賃；否則，皆可。 定量分析優(yōu)選方案。 租賃費(fèi) =租賃保證金 +租金 +擔(dān)保費(fèi) 影響租金的因素：有年金法，和附加率法。 年金法： R=P/N+Pi+Pr。附加率法：1)1()1(NNiiiPRa ,(期末支付 )，1)1()1( 1 NNiiiPRa (期初支付 )。 價(jià)值工程 V=F/C,提高產(chǎn)品價(jià)值和有效利用資源為目的，尋求用最低的壽命周期成本，可靠的實(shí)現(xiàn)使用者的所需功能?！皟r(jià)值”是一個(gè)相對概念，功能 /費(fèi)用，不是使用價(jià)值，也不是交換價(jià)值，而是對象的比較價(jià)值。 C,壽命周期成本 。 三要素：價(jià)值、功能、壽命周期成本。 價(jià)值工程的目標(biāo)，以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須具備的功能。 價(jià)值工程的核心，對產(chǎn)品進(jìn)行 功能分析 。不是分析結(jié)構(gòu)，先分析功能，再研究結(jié)構(gòu)。 價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能、成本作為一個(gè)整體考慮。 提高價(jià)值工程的途徑： 1 雙向型 F 增， C 減； 2 改進(jìn)型 F 增， C 不變； 3 節(jié)約型 F 不變， C 變小； 4投資型 F 大提高， C 小提高 5 犧牲型 F 略下降， C 大幅下降。 建設(shè)工程應(yīng)用價(jià)值工程重點(diǎn)： 規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。 價(jià)值工程 準(zhǔn)備階段 ，對象選擇常用方法有： 因素分析法 、 ABC分析法 、 強(qiáng)制確定法 、 百分比分析法 、價(jià)值 指數(shù)法。 創(chuàng)造 階段 的方法： 頭腦風(fēng)暴法、哥頓法（模糊目標(biāo)法）、專家意見法（德爾菲法）、專家檢查法。 價(jià)值工程分析階段 ，功能分析（ 3 功能定義、 4 功能整理）；功能評價(jià)（ 5 功能成本分析、 6 功能評價(jià)、 7確定改進(jìn)范圍）。 設(shè)計(jì)方面： 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品 。 施工生產(chǎn)方面 ： 量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品 價(jià)值工程 對象的改進(jìn)范圍：使 V趨近于 1，確定的改進(jìn)對象是： V1,功能比較重要，但分配的成本較少。 1） F/C值低的功能區(qū)域 、 2） C=(C-F)值大的功能區(qū) 、 3） 復(fù)雜的功能區(qū)、 4） 問題多的功能 。 新技術(shù)、新 方案選擇原則： 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理 經(jīng)濟(jì)上合理：主要原則 （ 1）常用的靜態(tài)分析方法： 年折算費(fèi)用法 、 增量投資分析法 及綜合總費(fèi)用法。 （ 2）常用的動(dòng)態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值、凈年值法 增量投資分析法 年折算費(fèi)用 (1)Zj=Cj+Pj*Rc (2)Zj=CF+CuQ 會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì) 監(jiān)督功能。 會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性：（ 1）歷史成本（ 2）重置成本（ 3）可變現(xiàn)凈值（ 4）現(xiàn)值（ 5）公允價(jià)值 （ 1）六大 會(huì)計(jì)要素 ：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤。 （ 2）反映 財(cái)務(wù)狀況 的要素：資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益 。 （ 3）反映 經(jīng)營成果 的會(huì)計(jì)要素：收入、費(fèi)用和利潤 。 法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體。 會(huì)計(jì)期間分為年度和中期。會(huì)計(jì)年度可以是日歷年（我國），也可以是營業(yè)年。 會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)，收復(fù)實(shí)現(xiàn)制、權(quán)責(zé)發(fā)生制，我國企業(yè)權(quán)責(zé)發(fā)生制。 資產(chǎn)的特征及分類 負(fù)債的特征及分類 所有者權(quán)益的特征及 分類 是會(huì)計(jì)工作中 設(shè)置會(huì)計(jì)科目和賬戶 、 復(fù)試記賬 、 會(huì)計(jì)核算 和 編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告 的重要理論依據(jù)。 支出：一切經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)。費(fèi)用，與某一會(huì)計(jì)期間收入相關(guān)的支出。費(fèi)用是支出的一部分。 收入、費(fèi)用、利潤，必須有會(huì)計(jì)期間。 成本，與某項(xiàng)資產(chǎn)形成相關(guān)，最后計(jì)入資產(chǎn)的成本。 （ 1）費(fèi)用的特征： 費(fèi)用是企業(yè)日?；顒?dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。不是日?；顒?dòng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出則稱為損失（營業(yè)外支出）。 費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或者兼而有之。費(fèi)用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出，是資產(chǎn)的耗費(fèi)，其目的是為了 取得收入。 費(fèi)用將引起所有者權(quán)益的減少，但與向企業(yè)所有者分配利潤時(shí)的支出無關(guān)。向企業(yè)所有者分配利潤只是表明所有者權(quán)益留在企業(yè)還是支付給企業(yè)所有者，而費(fèi)用會(huì)導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益減少。 費(fèi)用只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項(xiàng)及償還債務(wù)支出。并且經(jīng)濟(jì)利益的流出能夠可靠計(jì)量。 費(fèi)用經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)分類： P91 費(fèi)用按照經(jīng)濟(jì)用途：生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。 生產(chǎn)費(fèi)用，計(jì)入成本，期間費(fèi)用不計(jì)入成本。 生產(chǎn)成本又可以分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。 期間費(fèi)用：營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 間接費(fèi)安裝直接費(fèi)百分 比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比）。 固定資產(chǎn)折舊的影響因素 ：原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值、使用壽命 折舊計(jì)算方法 平均年限法 工作量法：行駛里程法、工作臺班法雙倍余額遞減法年數(shù)總和法 例題：看舊書。 無形資產(chǎn)包括內(nèi)容：專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)。 %154061 2 01 6 0 2632%1 0 01221)12( II CCR需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 無形資產(chǎn)攤銷，計(jì)入 管理費(fèi)用。 無形資產(chǎn)攤銷： 包括，攤銷期、攤銷方法、攤銷金額。方法： 直線法、生產(chǎn)總量法 工程成本竣工結(jié)算法 、 工程成本月份結(jié)算法 、 工程成本分段結(jié)算法 ，雙方約定其他結(jié)算方法。 月份結(jié)算法：單位工程 和分部分項(xiàng)工程。分段結(jié)算：工程階段或者部位。二者成本計(jì)算的對象不一樣。 工程成本：從合同簽訂到合同完成所發(fā)生的。 直接費(fèi)用：人、料、機(jī)、其他直接費(fèi)用。間接費(fèi)用：下屬單位主要指項(xiàng)目經(jīng)理部。不包括企業(yè)行政部門費(fèi)用。 其他直接費(fèi)用包括： 二次搬運(yùn)費(fèi)、其他臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場地清理費(fèi)。 收入：狹義，營業(yè)收入。廣義，營業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營業(yè)為收入。 按企業(yè)收入主次分類：主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入。建筑業(yè)企業(yè)主營收入：建造合同收入。建筑企業(yè)其他收入包括： 產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入。 第三方代收款，不是收入，增加資產(chǎn)，增加負(fù)債，不增加所有者權(quán)益。 建造合同的核算， 讓渡資產(chǎn) =“使用費(fèi)收入”和“利息收入”。 建造合同分立：（ 1）每項(xiàng)資產(chǎn)有獨(dú)立建造計(jì)劃（ 2）與客戶，每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)談判，合同條款（ 3）每項(xiàng)資產(chǎn)合同、成本單獨(dú)計(jì)算。 建造合同合并：（ 1）該組合同一攬子交易簽訂（ 2）合同關(guān)系密切（ 3）合同同時(shí)或者依次履行。 合同收入包括 2部分： 1合同規(guī)定的初始收入 2合同變更、索賠獎(jiǎng)勵(lì)形成的收入。 建造合同收入的確認(rèn)。 資 產(chǎn)負(fù)債日，確認(rèn)當(dāng)期合同收入的方法：（完工百分比法）。當(dāng)期完成的建造合同，其合同收入（在完成時(shí)確認(rèn)。） 合同完工進(jìn)度 =累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本 /合同預(yù)計(jì)總成本 合同 完成 進(jìn)度的 3種方法： （ 1）實(shí)際發(fā)生合同占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定（ 2）已完成合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例（ 3）根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測量確定。 不能可靠估計(jì)施工合同結(jié)果的， 1合同成本能收回的，據(jù)實(shí)確認(rèn)收入，同時(shí)確認(rèn)費(fèi)用。 2合同成本不能收回的，只據(jù)實(shí)確認(rèn)費(fèi)用，不確認(rèn)收入。 利潤和所得稅費(fèi)用： 營業(yè)利潤（企業(yè)利潤主要來源）、利潤總額、凈利潤。公式 重點(diǎn)： 營業(yè)利潤 =營業(yè)收入 -營業(yè)成本（營業(yè)費(fèi)用） -營業(yè)稅金和附加 -銷售費(fèi)用 -管理費(fèi)用 -財(cái)務(wù)費(fèi)用 -資產(chǎn)減值損失 +公允值變動(dòng)收益 +投資收益 利潤總額 =營業(yè)利潤 +營業(yè)外收入（固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款收入） -營業(yè)外支出（固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失） 利潤總額 =凈利潤 -所得稅 利潤分配： 利潤分配順序 1彌補(bǔ) 前度 虧損 2提起法定公積金（ 彌補(bǔ)虧損 、 擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營 、 增加公司注冊資本 ）3提起任意公積金 4向投資者分配利潤或股 利 5未分配利潤。 應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和遞延所得稅負(fù)債相關(guān)；可抵扣暫時(shí)性差異和遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)。 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表： 需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 財(cái)務(wù)報(bào)告是指對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)驗(yàn)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間經(jīng)驗(yàn)成果、現(xiàn)金流量的書面文件。 重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)，重要性從項(xiàng)目的（性質(zhì)）和（金額大小）兩方面予以判斷。 財(cái)務(wù)報(bào)表構(gòu)成：資產(chǎn)負(fù)債表（某一特定日期，靜態(tài)）、利潤表（動(dòng)態(tài)）、現(xiàn)金流量表（動(dòng)態(tài)）、所有者權(quán)益（股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注。 資產(chǎn)負(fù)債表編制依據(jù)和基礎(chǔ)（資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者權(quán)益） 利潤表內(nèi)容和作用：在 一定會(huì)計(jì)期間經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。 現(xiàn)金流量表：反映一定會(huì)計(jì)期間，現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，以（現(xiàn)金）為基礎(chǔ)編制，包括：（庫存現(xiàn)金）（可以隨時(shí)用于支付的存款）、（其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物）。 現(xiàn)金等價(jià)物的條件（ 1期限短、 2流動(dòng)性強(qiáng)、 3易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金、 4價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)?。?。 3各月內(nèi)到期，不包括股票。 現(xiàn)金流量表內(nèi)容： 1經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（與流動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)的現(xiàn)金流量）、 2投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（與長期資產(chǎn)業(yè)務(wù)的現(xiàn)金流量） 3籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。 現(xiàn)金流量表有正表和補(bǔ)充資料兩部分構(gòu)成。 正表： 1經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 2投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 3籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 4匯率變動(dòng) 5現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額。 財(cái)務(wù)報(bào)表附注順序： 1財(cái)務(wù)報(bào)表編制基礎(chǔ) 2.。作用：是對財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充。 財(cái)務(wù)分析： 財(cái)務(wù)分析方法： 1趨勢分析法 （定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)） 、 2比率分析法 （構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率） 、3因素分析法 （連環(huán)替代法、差額計(jì)算法）。 0財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)職能： 1會(huì)計(jì)核算（建立在會(huì)計(jì)假設(shè)基礎(chǔ)上， 完整性、連續(xù)性、系統(tǒng)性。 ）， 2會(huì)計(jì)監(jiān)督 1會(huì)計(jì)核算基本假設(shè)： 1會(huì)計(jì)主體 2持續(xù)經(jīng)營（企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)以 持續(xù)經(jīng)營 為前提） 3會(huì)計(jì)分期 4貨幣計(jì)量。 2會(huì)計(jì)屬性中：歷史成本、重置成本、現(xiàn)值、可變現(xiàn)凈值、公允價(jià)值。 3資產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)（長期資產(chǎn)）。 流動(dòng)資產(chǎn)： 1年內(nèi)， 1個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)和耗用的資產(chǎn)?，F(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。 長期資產(chǎn)包括：長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。 無形資產(chǎn)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)。 4負(fù)債：流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債。 流動(dòng)負(fù)債：短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金。 長期負(fù)債：應(yīng)付債 券、長期借款、長期應(yīng)付款。 5所有者權(quán)益特征： 1無須償還 2企業(yè)清算，接受清償負(fù)債之后，所有者權(quán)益是對企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)。3可分項(xiàng)企業(yè)利潤。 所有者權(quán)益內(nèi)容： 1實(shí)收資本 2資本公積 （投入但不構(gòu)成實(shí)收資本，或其他非收益來源取得。包括：資本溢價(jià)、資產(chǎn)評估增值、接受捐款、外幣折算差額等。） 3盈余公積 （從企業(yè)稅后利潤中提取的公積金。用于彌補(bǔ)虧損和轉(zhuǎn)增資本） 。 4未分配利潤。 會(huì)計(jì)信息：反映企業(yè)的（財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)驗(yàn)成果和現(xiàn)金流量）。 會(huì)計(jì)等式是（復(fù)式記賬、試算平衡和編制會(huì)計(jì)報(bào)表）。 資產(chǎn) =負(fù)債 +（所有者權(quán)益 +收入一費(fèi)用 ） 費(fèi)用：生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用（營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用）。期間費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期的損益。 無形資產(chǎn)攤銷，計(jì)入（管理費(fèi)用）。 需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 待攤費(fèi)用：支付在前，受益、攤銷在后。預(yù)提費(fèi)用：受益、預(yù)提在前，實(shí)際支付在后。 企業(yè)支出： 1資本性支出（固定資產(chǎn)、股票、無形資產(chǎn)等） 2收益性支出（工資、材料、管理費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用，稅金）。 3營業(yè)外支出 4利潤分配支出。 P98頁：直接費(fèi)用，間接費(fèi)用。 P90，費(fèi)用按照經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)分：構(gòu)建勞動(dòng)對象、勞動(dòng)手段、支付活勞動(dòng)。按照經(jīng)濟(jì)用途，分生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。 現(xiàn)金流量表： 1經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn) 生的現(xiàn)金流量 2投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 3籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 4匯率變化對現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物的影響 5現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物的凈增加額 6期末現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物的余額。 現(xiàn)金流量表補(bǔ)充資料： 1將凈利潤調(diào)解為經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量 2不涉及現(xiàn)金收支的投資和籌資活動(dòng)。 3現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物的增加情況。 償債能力比率 1資產(chǎn)負(fù)債率 =總負(fù)債 /總資產(chǎn) X100%， 50%，有利于風(fēng)險(xiǎn)和收益的平衡。 2流動(dòng)比率 =流動(dòng)資產(chǎn) /流動(dòng)負(fù)債，生產(chǎn)性企業(yè)一般 2。流動(dòng)資產(chǎn)過低，企業(yè)近期可能會(huì)有財(cái)務(wù)方面的困難。 3速度比率 =速動(dòng)資產(chǎn) /流動(dòng)負(fù)債，速度資產(chǎn)：能夠迅速變 現(xiàn)貨幣資金的各種流動(dòng)資產(chǎn)。（ 速動(dòng)資產(chǎn) =流動(dòng)資產(chǎn) -存貨 ；速動(dòng)資產(chǎn) =貨幣資金 +交易性金融資產(chǎn) +應(yīng)收票據(jù) +應(yīng)收賬款 +其他應(yīng)收款）。速動(dòng)資產(chǎn) =1，企業(yè)償債能力強(qiáng)。 資產(chǎn)管理比率 1總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 =主營業(yè)務(wù)收入 /資產(chǎn)總額 2流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 3存貨周轉(zhuǎn)率 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù) =營業(yè)成本 /存貨 4 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 =營業(yè)收入 /應(yīng)收賬款 盈利能力比率 1 凈資產(chǎn)收益率 =凈利潤 /凈資產(chǎn) X100%，反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo)。 2總資產(chǎn)報(bào)酬率 =息稅前利潤 /資產(chǎn)總額 X100%,反映企業(yè)全部資產(chǎn)運(yùn)用成果。 企業(yè)發(fā)展能力比率 1營業(yè)增長率 =本期營業(yè)增加額 /上期營業(yè)收入總額 X100% 2資本積累率 =本年所有者權(quán)益增長額 /年初所有者權(quán)益 X100%。 杜邦財(cái)務(wù)分析體系 ：以 凈資產(chǎn)收益率 為核心，以 總資產(chǎn)凈利率 和 權(quán)益乘數(shù) 為 2個(gè)方面。重大揭示 企業(yè)獲利能力 和 權(quán)益乘數(shù) 對凈資產(chǎn)收益率的影響。 資金成本，籌資資金和使用資本而付出的代價(jià)。 資金成本 =資金占用費(fèi)（利息） +籌資費(fèi)（手續(xù)費(fèi)、廣告、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）。 資金成本率 =資金占用費(fèi) /籌資凈額 =1000X5%（ 1-25%） /1000(1-0.1%)=3.79%。 個(gè)別資金成本、綜合資金成本 短期籌資：短期負(fù)債籌資常 用方法： 1商業(yè)信用（應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款） 2短期借款 應(yīng)付賬款信用條件：付款期、折扣等信用條件。應(yīng)付賬款可分為：免費(fèi)信用、有代價(jià)信用、展期信用 2/10、 n/30,20萬元。 2%/(1-2%)/20*360=36.7%。 短期借款主要有： 1生產(chǎn)周期借款 2臨時(shí)借款 3結(jié)算借款。短期借款的信用條件： 1信貸限額 、 2周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定 、 3補(bǔ)償性余額 、 4借款抵押 5償還條件 6其他承諾。 借款利息的支付方式： 1收款法 2貼現(xiàn)法 （先從本金扣除利息部分，實(shí)際利率高于名義利率。） 3加息法 （分期等額還本的方式，實(shí)際利率是名義利 率的 2倍。） 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因： 交易性、預(yù)防性 、 投機(jī)性的需要 。 企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo) ，在 資產(chǎn)的流動(dòng)性 和 盈利需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 能力 之間的抉擇，獲取最大的長期利益。 現(xiàn)金收支管理幾方面： 1力爭現(xiàn)金流量同步、 2使用現(xiàn)金浮游量 3加速收款 4推遲應(yīng)付款的支付。 持有現(xiàn)金有三種成本： 1機(jī)會(huì)成本 2短缺成本 3管理成本。三者和最小的。 應(yīng)收賬款是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)中的一個(gè)重要項(xiàng)目，是（ 商業(yè)信用 ）的直接產(chǎn)物。 信用政策包括： 1信用期間 2信用標(biāo)準(zhǔn) （品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押） 3現(xiàn)金折扣政策 存貨的 財(cái)務(wù) 管理 存貨成本 =取得成本 （訂貨成本、購置成本） +存儲(chǔ)成 本 +缺貨成本 22*KKDQ D-存貨年需要量； Q-每次進(jìn)貨量； K-每次訂貨的變動(dòng)成本； K2-單位儲(chǔ)存成本。 工程估價(jià)，按我國基本建設(shè)程序， 對建設(shè)工程投資所做的測算稱，投資估算； 在初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段： 設(shè)計(jì)概算 施工圖設(shè)計(jì)階段 施工圖預(yù)算 投標(biāo)階段 投標(biāo)報(bào)價(jià) 簽訂合同 合同價(jià) 承、發(fā)包人結(jié)算工程款時(shí) 結(jié)算價(jià) 工程竣工驗(yàn)收后實(shí)際工程造價(jià) 竣工決算價(jià)。 生產(chǎn)性建設(shè)工程總 投資：建設(shè)投資 +鋪底流動(dòng)資金；非生產(chǎn)性：只包括建設(shè)投資。 建設(shè)投資靜態(tài)投資部分：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)投資部分：建設(shè)期利息 +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資 =靜態(tài)投資 +建設(shè)期利息 +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) (或者 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) )+設(shè)備原價(jià) X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 運(yùn)雜費(fèi) =原價(jià)中沒包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、卸貨費(fèi)、采購費(fèi)、倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)。 設(shè)備由成套設(shè)備公司供應(yīng)的，成套設(shè)備公司的服務(wù)費(fèi)，計(jì)入運(yùn)雜費(fèi)。 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：交貨價(jià)、出廠價(jià)、合同價(jià)、帶有備件的出廠價(jià)。 *國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方法： 成本計(jì)算估價(jià)法 、 系列設(shè)備插入估價(jià)法 、 分部組合估價(jià)法 、 定額估價(jià)法。 進(jìn)口設(shè)備 抵岸價(jià) =貨價(jià)（ FOB*人民幣外匯牌價(jià)） +國外運(yùn)費(fèi) +國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備 到岸價(jià) （ CIF） =離岸價(jià)（ FOB） +國外運(yùn)費(fèi) +國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 國外運(yùn)費(fèi) =離岸價(jià)（ FOB） *運(yùn)費(fèi)率 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =（離岸價(jià) +國外運(yùn)輸費(fèi)） X國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =離岸價(jià) X人民幣外匯牌價(jià) X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（一般 0.4%-0.5%） 。 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（ CIF） X人民幣外匯牌價(jià) X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（一般 1.5%）。 進(jìn)口關(guān)稅 =到岸價(jià)（ CIF） X人民幣外匯牌價(jià) X進(jìn)口關(guān)稅率 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅 =（到岸價(jià)（ CIF） X人民幣外匯牌價(jià) +進(jìn)口關(guān)稅 +消費(fèi)稅） *增值稅率（ 17%） 消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（全額收取關(guān)稅的，不收海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。） 離岸價(jià)（ FOB）外國報(bào)關(guān)出口價(jià) 到岸價(jià) =離岸價(jià) +國外運(yùn)費(fèi) +國外運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi) 抵岸價(jià)（提貨價(jià)） =到岸價(jià) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) (離岸價(jià) *費(fèi)率 )+外貿(mào)手續(xù)費(fèi) (到岸價(jià) *費(fèi)率 )+進(jìn)口關(guān)稅 (到岸價(jià)基數(shù) )+增值稅（到岸價(jià) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅為基數(shù)） +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管費(fèi) 1） 1國產(chǎn)，設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫，發(fā)生的運(yùn)費(fèi) +裝卸費(fèi)。 2進(jìn)口設(shè)備，港口、邊檢站起至需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 工地倉庫運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 2）包裝費(fèi)。 3）供銷部門手續(xù)費(fèi) 4）采購和倉庫保管費(fèi)（包含工資、差旅、工器具使用、勞動(dòng)保護(hù)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 等） 。 工程建設(shè)其他費(fèi)三大類： 1土地使用費(fèi) 2與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用（一建設(shè)管理費(fèi)、二可行性研究費(fèi)用、三研究試驗(yàn)費(fèi)、四勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、五環(huán)評費(fèi)、六勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)、七場地設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、八引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)、九工程保險(xiǎn)費(fèi)、十特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、十一市政工程建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)）3與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活 動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用（聯(lián)合試運(yùn)行費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)）。 基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)） X基本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：以（設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)）之和為計(jì)算基數(shù)。 PC= n1 t1f1Itt 人工費(fèi)： 1基本工資、 2工資性補(bǔ)貼、 3生產(chǎn)工人輔助工資、 4職工福利費(fèi)、 5生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 材料費(fèi)： 1材料原價(jià)、 2材料運(yùn)雜費(fèi)、 3運(yùn)輸損耗費(fèi)（不可避免的） 4采購保管費(fèi)、 5檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一般監(jiān)督、檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料、藥 品費(fèi)用。不包括新材料新結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)和其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用）。 施工機(jī)械使用費(fèi)： 1折舊費(fèi) 2大修理費(fèi) 3經(jīng)常修理費(fèi) 4中小型機(jī)械安拆費(fèi)、場外運(yùn)輸費(fèi) 5人工費(fèi) 6燃料動(dòng)力費(fèi) 7養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅。 措施費(fèi)中：二、環(huán)、安、文以直接工程費(fèi)為基數(shù)。 間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。 規(guī)費(fèi)：社會(huì)保險(xiǎn)法（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)）、工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 企業(yè)管理費(fèi)： 1管理人員工資、 2辦公費(fèi)、 3差旅交通費(fèi)、 4固定資產(chǎn)使用費(fèi)、 5工器具使用費(fèi)、 6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、 7工會(huì)經(jīng)費(fèi)、 8財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、 9稅金、 10財(cái)務(wù)費(fèi)、 11職工教育費(fèi)、 12其他。 利潤計(jì)算基數(shù)： 1直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)、 2人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)、 3人工費(fèi) 稅金，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加費(fèi)（ 3%） (是營業(yè)稅為基數(shù)的 )。 綜合單價(jià)法中： CCo,(Co,本地材料費(fèi)占人、材、機(jī)的比例 )。以直接工程費(fèi)（人 +材 +機(jī)） CCo,以（人 +機(jī)）為基數(shù)。只有人工費(fèi)時(shí)，以人工費(fèi)為基數(shù)。計(jì)算上面三者的間接費(fèi)和利潤。 生產(chǎn)要素： 1人工定額、 2材料定額、 3施工臺班使用定額。 編制程序和用途：五種定額 施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 投資估算指標(biāo) 對象 工序 分項(xiàng)工程 擴(kuò)大的分項(xiàng)工程 整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物 獨(dú)立的單項(xiàng)工程或者完整的單項(xiàng)工程 用途 編制施工預(yù)算 編制施工圖預(yù)算 編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算 編制初步設(shè)計(jì)概算 編制投資估算 項(xiàng)目劃分 最細(xì) 細(xì) 較粗 粗 很粗 定額水平 平均先進(jìn) 平均 平均 平均 平均 定額性質(zhì) 生產(chǎn)性定額 計(jì)價(jià)性定額 計(jì)價(jià)性定額 計(jì)價(jià)性定額 計(jì)價(jià)性定額 編制人工定額主要包括擬定 1正常的施工條件（工作內(nèi)容、方法、地點(diǎn)、作業(yè)人員） 2擬定定額時(shí)間 兩項(xiàng)工作。 工人工 作時(shí)間，必須消耗時(shí)間： 1有效工作時(shí)間（基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間）需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 2休息時(shí)間 3不可避免的中斷時(shí)間。 人工定額按照表現(xiàn)形式分：時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。 *人工定額制定方法 ： 1技術(shù)測定法 （測時(shí)、寫實(shí)記錄、工作日） 2統(tǒng)計(jì)分析法 (施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大 )3比較類推法 （同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小 ） 4經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 (專業(yè)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人和施工技術(shù)人員， 一次性定額 )。 材料消耗定額指標(biāo)： 1主要材料 2輔助材料 3周轉(zhuǎn)性材料 4零星材料。 編制消耗定額 兩項(xiàng)工作： 確定 (直接使用在工程 上的材料的凈用量 )和 (現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸和操作過程中的不可避免的廢料和損耗 )。 *材料凈用量方法： 1理論技術(shù)法 2測定法 3圖紙計(jì)算法 4經(jīng)驗(yàn)法 周轉(zhuǎn)性材料消耗定額 ：四個(gè)因素， 1第一次制造材料消耗量 2每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗 3周轉(zhuǎn)使用次數(shù) 4周轉(zhuǎn)材料最終回收及其回收折價(jià)。 機(jī)械工作時(shí)間，必須消耗時(shí)間： 1有效工作時(shí)間 2不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間 3不可避免的中斷時(shí)間。 施工定額作用： 5個(gè)點(diǎn)。 1企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù) 2組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具 3計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù) 4有利于推廣先進(jìn)技術(shù) 5編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì) 核算的基礎(chǔ)。 企業(yè)定額的編制方法： 編制企業(yè)定額，最關(guān)鍵的工作，確定人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或者綜合單價(jià)。 概算定額作用： 是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算 或 技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算 的依據(jù)。 概算定額是初步設(shè)計(jì)階段使用，受初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度影響。簡化、準(zhǔn)確、適用原則。概算定額水平，和基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額水平一致。 概算指標(biāo)的作用： 在設(shè)計(jì)深度不夠情況下，用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。 設(shè)計(jì)概算分三級： 1單位工程概算 2單項(xiàng)工程綜合概算 3建設(shè)工程項(xiàng)目總概算。 設(shè)計(jì)概算作用：重點(diǎn)： 1設(shè)計(jì)概算是 制定和 控制建設(shè)投 資的依據(jù)。 2設(shè)計(jì)概算是 編制建設(shè)計(jì)劃 的依據(jù)。 3設(shè)計(jì)概算是 進(jìn)行貸款 的依據(jù)。 4設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。 5設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù) 6設(shè)計(jì)概算是考核和評價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。 單位工程概算的編制方法： 單位建筑工程概算方法 ： 1概算定額法 （初步設(shè)計(jì)到達(dá)一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確）、 2概算指標(biāo)法 （初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但是工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟，有類似的概算指標(biāo)可以利用）、 3類似工程預(yù)算法 （擬建工程設(shè)計(jì)與已建類似，且沒 有可用的概算指標(biāo)）。 單位設(shè)備工程概算方法 ： 1預(yù)算單價(jià)法 （初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)）、 2擴(kuò)大單價(jià)法 （當(dāng)初步設(shè)計(jì)清單不完備，僅有重量時(shí)）、 3設(shè)備價(jià)值百分比法 （概算指標(biāo)法）、 4綜合噸位法 （概算指標(biāo)法）。 設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容： P207，建筑工程概算審查：以 耗用量最大的主要材料作 為審查的重點(diǎn)。 設(shè)備及安裝工程概算審查重點(diǎn)： 設(shè)備清單 和 安裝費(fèi)用 的計(jì)算。 設(shè)計(jì)概算審查方法： 1對比分析法 2查詢核實(shí)法 3聯(lián)合會(huì)審法 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)模式： 1傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式 2工程量清單計(jì)價(jià)模式 施工圖預(yù)算對施工單位的作用： P211 1施工圖預(yù)算是確定 投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)、 2施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)。 3施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)： 1法規(guī) 2文件合同協(xié)議 3批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算 4批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)范。 5相應(yīng)的預(yù)算定額和地區(qū)單位估價(jià)表 6合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 7項(xiàng)目有關(guān)設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格、說明書 8項(xiàng)目所在地區(qū)氣候、水文、地質(zhì)地貌 9項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技需要資料請聯(lián)系 QQ271674469 術(shù)、專利的使用情況 10項(xiàng)目所在的經(jīng)濟(jì)和人文等社會(huì)條件。 施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容 ：施工圖審查方法和適用條件。 1全面審查法 (工程量小，工藝簡單 )2 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法（標(biāo)準(zhǔn)圖紙） 3分組計(jì)算審查法 4對比審查法 5篩選審查法（審查住宅工程和不具備全面審查的）6重點(diǎn)審查法。 工程量清單作用： 1為投標(biāo)人提供平等和共同的基礎(chǔ) 2工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù) 3工程量清單是付款和結(jié)算的依據(jù) 4工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款和索賠的依據(jù)。 工程量