華靈四方可行性研究報告樣本 可行性研究報告 樣本 （樣本請參見第 4頁） 北北北 京京京 華華華 靈靈靈 四四四 方方方 投投投 資資資 咨咨咨 詢詢詢 有有有 限限限 責(zé)責(zé)責(zé) 任任任 公公公 司司司 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 華靈四方 公司簡介 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司（簡稱“華靈四方”）是一家提供權(quán)威的市場研究及投融資服務(wù)的專業(yè)咨詢公司。 依托和國家各部委及行業(yè)協(xié)會 的良好關(guān)系、廣泛的專家資源、海量信息積累和具有全球視野的優(yōu)秀的管理團隊，華靈四方已為 300 多家全球知名金融機構(gòu)、行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)和咨詢公司跨國公司提供盡職調(diào)查、投融資方案設(shè)計、發(fā)展戰(zhàn)略咨詢和市場研究服務(wù)。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 可行性研究報告編寫服務(wù) 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司提供可行性研究報告編寫服務(wù)，可編寫房地產(chǎn)、有色、化學(xué)工 業(yè)、礦業(yè)、醫(yī)藥工業(yè)等行業(yè)可行性研究報告編寫。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司在可行性研究報告撰寫方面的能力得到業(yè)內(nèi)的高度認(rèn)可，其業(yè)務(wù)承接數(shù)量和完成的質(zhì)量在業(yè)內(nèi)首屈一指， 2005年，我們總共承接了 70 多個可行性研究報告項目，在同行業(yè)名列前矛，而且客戶滿意率達(dá)到 100，并且在可行性研究報告制作過程中，給予客戶系統(tǒng)全面的融資知識培訓(xùn)和企業(yè)包裝培訓(xùn)，客戶感覺到和我們合作，在融資過程中少走了很多彎路，少交了不少學(xué)費。 可行性研究報告制作項目合作程序 聯(lián)系方式 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 沈先生 電話 ：52 手機： 139 1126 8021 傳真：地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)站： 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 提示：以下兩行標(biāo)題和本頁下方的投資單位名稱錄入后，可分別選定后由您自己改變成您喜歡的字體字號。如果您想改變整體的寬度或高度，請移動鼠標(biāo)指針在左或右兩端，在出現(xiàn)雙線雙箭頭符號時進(jìn)行拖動即可。如果要改變其在頁面的上下位置可增加或減少右面的回車換行符號，當(dāng)您已經(jīng)掌握后， 就把本提示刪除。 請在 此 處 改錄入 您的特定 項目名稱 可行性研究報告 請 在 此 改 錄 入 投 資 單 位 甲 名 稱 請在此改錄入投資單位乙乙名稱 請在此改錄入投資單位丙丙丙名稱 請在此改錄入投資單位丁丁丁丁名說明 1：您隨時可以用鼠標(biāo)右鍵單擊本框的邊框，把本框剪切刪除掉 說明 2：本文擋文字原文引自 投資業(yè)務(wù)與風(fēng)險管理全書 。 說明 3：本文擋由寧波張炳良編輯整理成 WORD 大綱形式。使用者可以在大綱視圖或頁 面視圖下極其方便地進(jìn)行修改增刪，其最大的好處是章節(jié)段標(biāo)號是自動調(diào)整的，您可以先試著在頁面視圖下刪除或增加某一章節(jié)，看其后的章節(jié)號是如何自動調(diào)整的。 說明 4：由于項目名稱和主辦單位名稱的長短不同差異很大，在封面對齊他們，除了調(diào)整字號外，主要是調(diào)整字符間距，方法很多，本文采用改變表格的高和寬的方法，反復(fù)調(diào)整，總可達(dá)到一定滿意程度。 說明 5：在此基礎(chǔ)上，編者又使用了自動頁碼和自動目錄功能，增加了財務(wù)報表目錄。其中自動編輯目錄操作應(yīng)是在整篇文擋的修改之后或定稿后進(jìn)行的，方法是：一定首先把光標(biāo)放置在目錄首頁（第 1 頁） 最上方的紅色的“目錄”字的后面，再單擊菜單“插入” -“索引和目錄”-“目錄” -“確定” -“是替換”。這是 WORD 的高級使用功能。 說明 6：財務(wù)報表目錄中各表的頁碼需要使用者根據(jù)財務(wù)報表的實際頁碼手工填寫，而財務(wù)報表的首頁頁碼，如果是使用我的軟件可研專家，應(yīng)該是本文檔的最大頁碼加 1。 說明 7：本文擋適用于 WORD 操作比較精熟的人使用，否則可能會用用就亂套，是相當(dāng)不穩(wěn)定的，本人暫時沒有時間在此方面深入研究，希望有更多的熱心和精于此道的人進(jìn)行開發(fā)，使他能更穩(wěn)定，更適合于非專業(yè)人士使用。 (本文擋 在 WORD2000 上使用，生成目錄具有書簽功能 )。 編者：工業(yè)項目可行性研究學(xué)習(xí)交流網(wǎng)站斑竹果澤奎 2001-10-18 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 稱 申報日期： 2001 年 10 月 24 日 提示：在 WORD 中，以下自動生成的目錄沒有書簽功能，雖然可以人工編輯，但完全沒有人工編輯的必要。在本頁紅色“目錄”二字后插入光標(biāo)后 （菜單 -插入 索引和目錄 目錄 -確定 -是更新）。就會把后面修改的一切自動更新 。本段文字閱后即可刪除。 -編者 目錄 目錄 . 第 1 章 項目總論 . 1.1 項目背景 . 1.1.1 項目名稱 . 1.1.2 項目承辦單位 . 1.1.3 項目主管部門 . 1.1.4 項目擬建地區(qū)、地點 . 1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 . 1.1.6 研究工作依據(jù) . 1.1.7 研究工作概況 . 1.2 可行性研究結(jié)論 . 1.2.1 市場預(yù)測和項目規(guī)模 . 1.2.2 原材料、燃料和動力供應(yīng) . 1.2.3 廠址 . 1.2.4 項目工程技術(shù)方案 . 1.2.5 環(huán)境保護(hù) . 1.2.6 工廠組織及勞動定員 . 1.2.7 項目建設(shè)進(jìn)度 . 1.2.8 投資估算和資金籌措 . 1.2.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論 . 1.2.10 項目綜合評價結(jié)論 . 1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 . 1.4 存在問題及建議 . 第 2 章 項目背景和發(fā)展概況 . 2.1 項目提出的背景 . 2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展 規(guī)劃 . 2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 . 2.2 項目發(fā)展概況 . 2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果 . 2.2.2 試驗試制工作情況 . 2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況 . 2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程 . 2.3 投資的必要性 . 第 3 章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 . 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 3.1 市場調(diào)查 . 3.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查 . 3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 . 3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 . 3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查 . 3.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查 . 3.1.6 國外市場調(diào)查 . 3.2 市場預(yù)測 . 3.2.1 國內(nèi)市場需求預(yù)測 . 3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析 . 3.2.3 價格預(yù)測 . 3.3 市場推銷戰(zhàn)略 . 3.3.1 推銷方式 . 3.3.2 推銷措施 . 3.3.3 促銷價格制度 . 3.3.4 產(chǎn)品銷售費用預(yù)測 . 3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 . 3.4.1 產(chǎn)品方案 . 3.4.2 建設(shè)規(guī)模 . 3.5 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測 . 第 4 章 建設(shè)條件與廠址選擇 . 4.1 資源和原材料 . 4.1.1 資源評述 . 4.1.2 原材料及主要輔助材料 供應(yīng) . 4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料 . 4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇 . 4.2.1 自然條件 . 4.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施 . 4.2.3 社會經(jīng)濟條件 . 4.2.4 其它應(yīng)考慮的因素 . 4.3 廠址選擇 . 4.3.1 廠址多方案比較 . 4.3.2 廠址推薦方案 . 第 5 章 工廠技術(shù)方案 . 5.1 項目組成 . 5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案 . 5.2.1 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) . 5.2.2 生產(chǎn)方法 . 5.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程 . 5.2.4 主要工藝設(shè)備選擇 . 5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo) . 5.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案 . 5.3 總平面布置和運輸 . 5.3.1 總平面布置原則 . 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 5.3.2 廠內(nèi)外運輸方案 . 5.3.3 倉儲方案 . 5.3.4 占地面積及分析 . 5.4 土建工程 . 5.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計 . 5.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計 . 5.4.3 建筑材料 . 5.4.4 土建工程造價估算 . 5.5 其他工程 . 5.5.1 給排水工程 . 5.5.2 動力及公用工程 . 5.5.3 地震設(shè)防 . 5.5.4 生活福利設(shè)施 . 第 6 章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全 . 6.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 . 6.1.1 項目的地理位置 . 6.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象 . 6.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物 . 6.1.4 自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施 . 6.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況； . 6.1.6 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況； . 6.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況； . 6.1.8 交通運輸情況； . 6.1.9 其他社會經(jīng)濟活動污染、破壞現(xiàn) 狀資料。 . 6.2 項目主要污染源和污染物 . 6.2.1 主要污染源 . 6.2.2 主要污染物 . 6.3 項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) . 6.4 治理環(huán)境的方案 . 6.4.1 項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響 . 6.4.2 項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響 . 6.4.3 項目對周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響 . 6.4.4 各種污染物最終排 放的治理措施和綜合利用方案。 . 6.4.5 綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。 . 6.5 環(huán)境監(jiān)測制度的建議 . 6.6 環(huán)境保護(hù)投資估算 . 6.7 環(huán)境影響評論結(jié)論 . 6.8 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 . 6.8.1 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因 素的分析 . 6.8.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施 . 6.8.3 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu) . 6.8.4 消防措施和設(shè)施方案建議 . 第 7 章 企業(yè)組織和勞動定員 . 7.1 企業(yè)組織 . 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 7.1.1 企業(yè)組織形式 . 7.1.2 企業(yè)工作制度 . 7.2 勞動定員和人員培訓(xùn) . 7.2.1 勞動定員 . 7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算 . 7.2.3 人員培訓(xùn)及費用估算 . 第 8 章 項目實施進(jìn)度安排 . 8.1 項目實施的各階段 . 8.1.1 建立項目實施管理機構(gòu) . 8.1.2 資金籌集安排 . 8 .1.3 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 . 8.1.4 勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨 . 8.1.5 施工準(zhǔn)備 . 8.1.6 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 . 8.1.7 竣工驗收 . 8.2 項目實施進(jìn)度表 . 8.2.1 橫道圖 . 8.2.2 網(wǎng)絡(luò)圖 . 8.3 項目實施費用 . 8.3.1 建設(shè)單位管理費 . 8.3.2 生產(chǎn)籌備費 . 8.3.3 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費 . 8.3.4 辦公和生活家具購置費 . 8 .3.5 勘察設(shè)計費 . 8.3.6 其它應(yīng)支付的費用 . 第 9 章 投資估算與資金籌措 . 9.1 項目總投資估算 . 9.1.1 固定資產(chǎn)投資總額 . 9.1.2 流動資金估算 . 9.2 資金籌措 . 9.2.1 資金來源 . 9.2.2 項目籌資方案 . 9.3 投資使用計劃 . 9.3.1 投資使用計劃 . 9.3.2 借款償還計劃 . 第 10 章 財務(wù)與敏感性分析 . 10.1 生產(chǎn)成本和銷售收入估算 . 10.1.1 生產(chǎn)總成本估算 . 10.1.2 單位成本 . 10.1.3 銷售收入估算 . 10.2 財務(wù)評價 . 10.3 國民經(jīng)濟評價 . 10.4 不確定性分析 . 10.5 社會效益和社會影響分析 . 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 10.5.1 項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響。 . 10.5.2 項目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性； . 10.5.3 項目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性； . 10.5.4 項目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性； . 10.5.5 項目對合理利用自然 資源的影響； . 10.5.6 項目的國防效益或影響； . 10.5.7 對保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。 . 第 11 章 可行性研究結(jié) 論與建議 . 11.1 結(jié)論與建議 . 11.1.1 對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。 . 11.1.2 對主要的對比方案進(jìn)行說明 。 . 11.1.3 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。 . 11.1.4 對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見。 . 11.1.5 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。 . 11.1.6 可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論。 . 第 12 章 財務(wù)報表 . 第 13 章 附件 . 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 第 1章 項目總論 總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。總論章可根據(jù)項目的具體條件，參照下列內(nèi)容編寫。（ 本文檔當(dāng)前的正文文字都是告訴我們在該處應(yīng)該寫些什么，當(dāng)您按要求寫出后，這些說明文字的作用完成，就可以刪除了。如果您不想使用本模板，想自己制作一個或修改本模板，需要按順序先學(xué)習(xí)在頁面視圖（就是本視圖）自定義 正文、各級標(biāo)題的樣式，只有這一步學(xué)好了才能正確進(jìn)入和使用大綱視圖，當(dāng)您寫小說或長篇大塊文章時，大綱視圖下的操作是非常有用的，這時才可能使用自動插入目錄功能。為了正確顯示自動頁碼，一般這樣的文擋至少要分為三個節(jié)，封面一個節(jié)，目錄一個節(jié)，其余為一個或多個節(jié)，在每個節(jié)里可以獨立進(jìn)行頁面設(shè)置和頁碼設(shè)置。分節(jié)方法：首先把光標(biāo)置于要分節(jié)處，再單擊菜單 -插入 -分隔符 -分節(jié)符 -下一頁 -確定。自定義正文、各級標(biāo)題的樣式的方法：可查看幫助，在目錄與索引框中錄入“樣式”，之后查看相關(guān)。如果您只是使用本模板， 直接改寫原來的說明文字或把光標(biāo)置于要寫入位置之前的回車換行符號再按回車鍵就可寫入您的內(nèi)容。如果要修改各級標(biāo)題 ,請把光標(biāo)置于標(biāo)題的漢字中進(jìn)行修改：如果要改變字體字號 ,只需將光標(biāo)置于要修改的標(biāo)題或正文文字中 ,就可按您的意愿重定義，并且文擋中全部同樣級別的標(biāo)題文字的字體字號都自動更新統(tǒng)一為您的新定義。 -編者注） 1.1 項目背景 1.1.1 項目名稱 企業(yè)或工程的全稱，應(yīng)和項目建議書所列的名稱一致。 1.1.2 項目承辦單位 承辦單位系指負(fù)責(zé)項目籌建工作的單位，應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人。 1.1.3 項目主管部門 注明項目所屬的 主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資項目應(yīng)注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。 1.1.4 項目擬建地區(qū)、地點 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 如由若干單位協(xié)作承擔(dān)項目可行性研究工作，應(yīng)注明各單位的名稱及其負(fù)責(zé)的工程名稱、總負(fù)責(zé)單位和負(fù)責(zé)人。如與國外咨詢機構(gòu)合作進(jìn)行可行性研究的項目，則應(yīng)將承擔(dān)研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔(dān)的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說明。 1.1.6 研究工作依據(jù) 在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。并將其中必要 的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分： (1) 項目主管部門對項目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復(fù)文件。 (2) 可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。 (3) 國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。 (4) 根據(jù)項目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。 1.1.7 研究工作概況 (1) 項目建設(shè)的必要性。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。 (2) 項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出 及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的編制情況、涉外工作的準(zhǔn)備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡要說明。 1.2 可行性研究結(jié)論 在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，本節(jié)需將對有關(guān)章節(jié)的研究結(jié)論作簡要敘述，并提出最終結(jié)論。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 1.2.1 市場預(yù)測和項目規(guī)模 (1) 市場需求量簡要分析。 (2) 計劃銷售量、銷售方向。 (3) 產(chǎn)品定價及銷售收入預(yù)測。 (4) 項目擬建規(guī)模。 (5) 主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。 1.2.2 原材料、燃料和動力供應(yīng) (1) 項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。 (2) 需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。 (3) 進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。 1.2.3 廠址 (1) 地理位置、占地面積及必要性 (2) 水源及取水條件。 (3) 廢水、廢渣排放堆置條件。 1.2.4 項目工程技術(shù)方案 (1) 項目范圍，即主要的生產(chǎn)設(shè)施、輔助設(shè)施、公用工程、生活設(shè)施內(nèi)容。 (2) 采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。 (3) 主要設(shè)備的來源，如需向國外引進(jìn)，則簡要說明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點、型號等。 1.2.5 環(huán)境保護(hù) (1) 排放污染物的種類、數(shù)量，是 否達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 (2) 主要治理設(shè)施及投資。 1.2.6 工廠組織及勞動定員 (1) 工廠組織形式和勞動制度。 (2) 全廠總定員及各類人員需要量。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 (3) 勞動力來源。 1.2.7 項目建設(shè)進(jìn)度 1.2.8 投資估算和資金籌措 (1) 項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產(chǎn)投資總額、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。 (2) 資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。 1.2.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論 (1) 項目總成本、單位成本。 (2) 項目總收入，包括銷售收入和其它收入。 (3) 財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點 等指標(biāo)計算結(jié)果。 (4) 經(jīng)濟內(nèi)部收益率，經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟換匯成本等指標(biāo)計算結(jié)果。 1.2.10 項目綜合評價結(jié)論 1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。 主要技術(shù)指標(biāo)表根據(jù)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內(nèi)部收益率，投資回 收期等。 1.4 存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 第 2章 項目背景和發(fā)展概況 這一部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。 2.1 項目提出的背景 2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、 技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求。 2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 (1) 寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細(xì)情況。 (2) 提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場前景好、出口換匯、該類產(chǎn)品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施等。 2.2 項目發(fā)展概況 項目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況。如：調(diào)查研究、試制試驗、項目建議書的編制與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。 2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果 (1) 資源調(diào)查，包括原料、水資源、能源和 二次能源的調(diào)查。 (2) 市場調(diào)查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調(diào)查；出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。 (3) 社會公用設(shè)施調(diào)查，包括運輸條件、公用動力供應(yīng)、生活福利設(shè)施等的調(diào)查。 (4) 擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。 2.2.2 試驗試制工作情況 已完成及正在進(jìn)行的試驗試制工作的名稱、內(nèi)容及試驗結(jié)果。這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術(shù)的試驗。對采用 的新工藝技術(shù)必須有國家有關(guān)部門的認(rèn)可證明。 2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況 (1) 各個可供選擇的建設(shè)地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。 (2) 初步選擇意見和資料。 (3) 遺留問題。 2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程 (1) 項目建議書的編制、提出及審批過程。 (2) 項目建議書所附資料名稱。 (3) 審批文件文號及其要點。 2.3 投資的必要性 一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。 (1) 企業(yè)獲得的利潤情況。 (2) 企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。 (3) 擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。 (4) 采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。 (5) 產(chǎn)品進(jìn)入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。 (6) 對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 第 3章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)闡述市場需求預(yù)測、價格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。 3.1 市場調(diào)查 3.1.1 擬建 項目產(chǎn)出物用途調(diào)查 本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，如果產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應(yīng)分別說明本項目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。 產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期論述。調(diào)查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。 3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 (1) 本項目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量，現(xiàn)有生產(chǎn)能力開工率；主要生產(chǎn)廠家生產(chǎn)能力利用率。 (2) 國內(nèi)現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。 (3) 本產(chǎn)品目前在建項目的生產(chǎn)能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。 (4) 已批擬開工建設(shè)項目的生產(chǎn)能力，預(yù)計投產(chǎn)年月。 (5) 在建設(shè)項目和已批待開工 建設(shè)項目，目前雖然沒有形成綜合生產(chǎn)能力，但卻是生產(chǎn)能力的組成部分。 3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 (1) 全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)。 (2) 本產(chǎn)品一段時期以來的產(chǎn)量變化情況。 (3) 本產(chǎn)品國內(nèi)保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較，以了解國內(nèi)保有量是多還是少，說明本產(chǎn)品市場需求滿足程度。 (4) 本產(chǎn)品一段時期以來的進(jìn)口量及進(jìn)口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內(nèi)生產(chǎn)量或銷售量的比例；進(jìn)口產(chǎn)品的價格等。 (5) 本產(chǎn)品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產(chǎn)品的價格。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查 (1) 可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì) 量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點。 (2) 可替代產(chǎn)品的國內(nèi)生產(chǎn)能力、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價格分析。 (3) 可替代產(chǎn)品進(jìn)口可能性及價格。 3.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查 (1) 產(chǎn)品的定價管理辦法，是由國家控制價格，還是由市場定價。 (2) 產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。 3.1.6 國外市場調(diào)查 (1) 產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區(qū)。 (2) 國外主要生產(chǎn)廠的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)能力、銷售量。 (3) 產(chǎn)品國際市場銷售價格及其變動趨勢 (4) 我國進(jìn)口該種產(chǎn)品的主要進(jìn)口國的生產(chǎn)能力及變化趨勢。 3.2 市場預(yù)測 市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間和空間商的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資 料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案、確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。 3.2.1 國內(nèi)市場需求預(yù)測 可行性研究工作中，應(yīng)對下述各項與市場預(yù)測有關(guān)的因素加以說明： (1) 本產(chǎn)品的消耗對象。 (2) 本產(chǎn)品的消費條件。消費條件因產(chǎn)品特點性能而異，如汽車的消費需要具備相應(yīng)的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。預(yù)測某一種產(chǎn)品的市場需求量時，應(yīng)將哪些不具備消費條件的消費領(lǐng)域從消費對象總量中剔除掉。 (3) 本產(chǎn)品更新周期的特 點，說明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟壽命的長短。 (4) 可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品，即代用品。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 (5) 本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。產(chǎn)品所用途的出現(xiàn)，意味著擴大了本產(chǎn)品的消費領(lǐng)域，擴大了市場需求容量。 根據(jù)以上分析，提出預(yù)測的本產(chǎn)品國內(nèi)需求量及與現(xiàn)有生產(chǎn)能力的差距。 3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析 (1) 替代進(jìn)口分析。將本產(chǎn)品與目前進(jìn)口產(chǎn)品從性能、重量、價格、配件、維修等方面進(jìn)行比較，說明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。 (2) 出口可行性分析。如果擬建項目的產(chǎn)品在質(zhì)量和技術(shù)等方面，具備在國際市場上進(jìn)行競爭的能力，則應(yīng)考慮國外市場對本產(chǎn)品的需求。 (3) 分析國家對該種產(chǎn)品的出 口有何限制條件或鼓勵措施，該產(chǎn)品進(jìn)口國的貿(mào)易政策，該產(chǎn)品出口流向，出口價格是否有利。 通過以上分析，預(yù)測本項目產(chǎn)品可能的替代進(jìn)口量或出口量。 3.2.3 價格預(yù)測 進(jìn)行產(chǎn)品價格預(yù)測，要考慮產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、同類產(chǎn)品目前價格水平，還要分析國際、國內(nèi)市場價格變化趨勢，國家的物價政策變化、產(chǎn)品全社會供需變化等因素；產(chǎn)品降低生產(chǎn)成本的措施和可能性；為擴大市場需采用的價格策略等，綜合以上因素，預(yù)測產(chǎn)品可能的銷售價格。 對擬增加出口的產(chǎn)品或替代進(jìn)口產(chǎn)品，還要參照國際市場價格及變化趨勢定價，如產(chǎn)品外銷，應(yīng)附有有關(guān)方面承諾外銷的意向書。 3.3 市場推銷戰(zhàn)略 在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰(zhàn)略進(jìn)行相應(yīng)研究。 3.3.1 推銷方式 (1) 投資者分成。 (2) 企業(yè)自銷。 (3) 國家部分收購。 (4) 經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 3.3.2 推銷措施 (1) 銷售和經(jīng)銷機構(gòu)的建立。 (2) 銷售網(wǎng)點規(guī)劃。 (3) 廣告及宣傳計劃。 (4) 咨詢服務(wù)和售后維修措施。 3.3.3 促銷價格制度 促銷價格制定可根據(jù)市場銷售預(yù)測情況確定，一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期，以較低價格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務(wù)擴大 市場占有份額。 投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價格出售，會對銷售收入產(chǎn)生影響，因此價格制定要合理，并應(yīng)采取相應(yīng)的成本控制措施。在一定時期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價格提高到一定水平。 3.3.4 產(chǎn)品銷售費用預(yù)測 產(chǎn)品銷售費用包括建立銷售機構(gòu)、銷售網(wǎng)點、培訓(xùn)銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務(wù)費用，在可行性研究中，應(yīng)根據(jù)制定的產(chǎn)品銷售計劃，分別估算產(chǎn)品銷售費用。對某些產(chǎn)品，銷售費用在成本中占很大比例的，不可忽略不計。 3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 3.4.1 產(chǎn)品方案 (1) 列出產(chǎn)品名稱。有多種產(chǎn)品時，應(yīng)逐一列出主產(chǎn)品和主要副產(chǎn)品名稱。 (2) 產(chǎn)品規(guī)格 標(biāo)準(zhǔn)。說明產(chǎn)品規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)選擇依據(jù)。 3.4.2 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模又叫設(shè)計生產(chǎn)能力，是指項目生產(chǎn)一定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的最大能力。一般用實物單位或標(biāo)準(zhǔn)實物單位來計量。 (1) 建設(shè)總規(guī)模。說明主要產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要副產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要設(shè)備裝置。 (2) 主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線數(shù)量。 (3) 說明項目經(jīng)濟規(guī)模，不同規(guī)模下項目效益與費用的比較分析，說明本項目確定的建設(shè)規(guī)模的合理性。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 (4) 如果項目采用分期建設(shè)方法，應(yīng)說明項目總規(guī)模、分期建設(shè)規(guī)模并說明分期建設(shè)的起止時期、各期建設(shè)的主要內(nèi)容。 3.5 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測 根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的產(chǎn)品價格 ，可以估算產(chǎn)品銷售收入。 產(chǎn)品銷售收入可以分別計算主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的年銷售總收入，并計算銷售收入和計算期內(nèi)銷售總收入，銷售收入一般列表表示。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 第 4章 建設(shè)條件與廠址選擇 根據(jù)前面部門中關(guān)于產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和供應(yīng)的可靠性；并對可供選擇的廠址作進(jìn)一步技術(shù)與經(jīng)濟比較，確定新廠址方案。 4.1 資源和原材料 4.1.1 資源評述 資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。項目所需資源的來源、數(shù)量、運輸方式、供應(yīng)條件以及今后 發(fā)展和開發(fā)趨勢等，均是項目建設(shè)的前提條件。在可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性，應(yīng)作深入調(diào)查和科學(xué)論證，并就下列內(nèi)容進(jìn)行說明分析： (1) 項目需用的資源名稱、經(jīng)全國儲量委員會正式批準(zhǔn)的儲量、品位、成分、產(chǎn)地或供應(yīng)點。 (2) 資源品位、成分與需用要求的適應(yīng)性。 (3) 資源開采方式。要說明自行開采、計劃供應(yīng)、市場供應(yīng)或合資開發(fā)等不同方式。 (4) 本項目年最大需用量、資源的可能供應(yīng)量及今后生產(chǎn)發(fā)展所需資源擴大供應(yīng)的可能性。 (5) 在已有資源不能滿足擬建項目生產(chǎn)規(guī)模需求時，提出相應(yīng)的措施，如增加進(jìn)口，調(diào)整建設(shè)規(guī)模或分期建 設(shè)等。 4.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng) (1) 原材料、主要輔助材料需用量及供應(yīng)。 按項目的生產(chǎn)要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質(zhì)量以及年需用量，并分別編制： 原材料及主要輔助材料需用量表。 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。 需進(jìn)口的原材料表。 說明進(jìn)口原材料的理由和一旦來源有變化時的應(yīng)變措施，分析預(yù)測原材料國產(chǎn)化前景及分年度國產(chǎn)化的提高幅度。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 對季節(jié)性生產(chǎn)的原料，如農(nóng)、林、水產(chǎn)品等，需說明短期進(jìn)貨數(shù)量。 (2) 燃料動力及其它公用設(shè)施的供應(yīng)。燃料、動力及其它公用設(shè)施是指生產(chǎn)需用的煤 、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報告中，需說明生產(chǎn)所需燃料、動力及公用設(shè)施的數(shù)量和需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數(shù)量。 燃料品種的選擇，應(yīng)說明其依據(jù)，如執(zhí)行國家能源政策、適應(yīng)地區(qū)條件、滿足生產(chǎn)特殊要求等。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進(jìn)行燃料成分分析。 電力最大需用負(fù)荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設(shè)施和投資估算。 最大需水量、水源及其供應(yīng)可能性。是否需增加供水設(shè)施。 熱源及供熱要求。 其它設(shè)施，如油、氣、汽需用量、供應(yīng)量及需要增加設(shè)施的情況。 (3) 主要原材料、燃 料動力費用估算。 將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用，其它材料可合并估算。 4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料 生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無生產(chǎn)實踐經(jīng)驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產(chǎn)和工藝；或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種原因，需要對原料進(jìn)行生產(chǎn)試驗，以確定技術(shù)參數(shù)和消耗指標(biāo)，測定產(chǎn)品質(zhì)量，取得主要設(shè)備選型的各項數(shù)據(jù)。在可行性研究中需說明： (1) 需要試驗的原料名稱、試驗?zāi)康暮鸵蟆?(2) 試驗或試生產(chǎn)方法。 4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇 選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應(yīng)考慮資源、區(qū) 域地質(zhì)、交通運輸和環(huán)境保護(hù)等四要素。其原則是： 自然條件適合與項目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質(zhì)條件符合要求。在作方案比選時，應(yīng)著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性。 4.2.1 自然條件 (1) 擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 (2) 水源和水文地質(zhì)條件調(diào)查分析。包括地面水或地下水量和水質(zhì)的分析、在枯水期的可能供應(yīng)量及水 質(zhì)變化、地區(qū)今后水源開發(fā)和可利用水量增長情況。 (3) 氣象條件。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料，對需要增設(shè)防風(fēng)沙、抗高溫、改善光照等設(shè)施的地區(qū)，需進(jìn)行費用估算。 4.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施 敘述擬建地區(qū)與項目直接有關(guān)的公用事業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施的情況和可供利用的條件，從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。 (1) 供電、電源情況；近遠(yuǎn)期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的要求。 (2) 供水、水源情況；近遠(yuǎn)期可能的供水量及水質(zhì)；費用及計算方式；供水部門的要求。 (3) 運輸。地區(qū)內(nèi)各種運輸線路的分布；站庫碼頭的位置和地形；運輸費用；運 輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。 (4) 排水。排水條件；容污水能力；當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門對污水排放的要求等。 (5) 電訊、供熱、供氣等公用設(shè)施及可利用的種類、容量、技術(shù)特征等。 (6) 施工條件包括建筑材料及制品的供應(yīng)條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。 (7) 市政建設(shè)及生活設(shè)施。包括當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育。 4.2.3 社會經(jīng)濟條件 社會經(jīng)濟條件主要指地區(qū)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平及近遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃、與本項目有關(guān)的現(xiàn)有企業(yè)、技術(shù)工人來源等在項目建成后所需社會協(xié)作的條件。 4.2.4 其它應(yīng)考慮的因素 項目選擇建廠地區(qū)還應(yīng)考慮其它特殊的要求。在選擇下列地區(qū)建廠時應(yīng) 特別慎重，要取得有關(guān)部門和群眾的認(rèn)可。 (1) 風(fēng)景區(qū)、名勝古跡、自然保護(hù)區(qū)。 (2) 水土保持禁墾區(qū)。 (3) 礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)。 (4) 有放射污染或有害氣體污染嚴(yán)重的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 (5) 軍事設(shè)防區(qū)。 (6) 生活飲用水源的衛(wèi)生防護(hù)地帶。 (7) 民族宗教風(fēng)俗有特殊要求的地區(qū)。 4.3 廠址選擇 在實際工作中，具體廠址的選擇不一定要與建設(shè)地區(qū)的選擇分開，往往是廠址選擇與建廠地區(qū)的選擇合并進(jìn)行。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進(jìn)行的。在可行性研究報告中，如果需要，可以分別敘述。 選擇廠址通常是隨基本建設(shè)程序的各個工作階段逐步深入的。項目建 議書階段需提出廠址初選意見；進(jìn)行可行性研究時，應(yīng)提出具體廠址的推薦建議；進(jìn)圖初步設(shè)計階段時，對廠址的各種條件需作詳細(xì)勘查和落實，最終確認(rèn)廠址，標(biāo)定四周界址。 4.3.1 廠址多方案比較 建設(shè)地區(qū)選定以后，就在這個地區(qū)內(nèi)選擇若干個可供建廠的地段，作具體分析比較，從中選取一個比較理想的廠址。并編寫廠址選擇報告作為可行性研究報告的附件，研究報告中僅需敘述選擇要點和廠址的主要優(yōu)缺點。有關(guān)選廠所需的調(diào)查資料、勘察和測量資料、取舍理由、論證等均應(yīng)編寫入選廠報告內(nèi)。確定廠址，須作多方案比較，一般可按下列內(nèi)容進(jìn)行。 (1) 地形、地貌、地質(zhì)的 比較。 工廠輸出、入交通線、供電、取水、排污等與外界產(chǎn)生直接關(guān)系的方位、地形。 平整土地、防水、防洪、廢渣堆置、四鄰地物。 (2) 占地土地情況的比較。比較占用耕地、林地、荒地、山坡等面積的比例，以盡可能少占耕地、林地為原則，作出占地用地情況的評價。 (3) 拆遷情況的比較。包括原有地面建筑物需拆除的數(shù)量、原有居民需遷移的人數(shù)及拆遷安排等條件和難度的比較。 (4) 各項費用的比較。由于各個可供選擇地段條件不同，在費用上會產(chǎn)生較大差別，需作多方案比較。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 土地費用。如土地購置、拆遷、場地整治、青苗賠償以及土方處理等費用比較。 交通運輸整治費。如需要建設(shè)或整治的運輸線路，轉(zhuǎn)運場站等費用比較。 基礎(chǔ)處理費。如不同工程地質(zhì)需用不同地基和基礎(chǔ)處理的費用比較。 取水、防洪、排污設(shè)施所需費用比較。 抗震所需費用比較。 環(huán)境保護(hù)、生活設(shè)施等費用的比較。 4.3.2 廠址推薦方案 (1) 繪制推薦廠址的位置圖。在有等高線的地形圖上標(biāo)明廠址四周界址、廠址內(nèi)生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、廠外工程、取水點、排污點、堆場、運輸線等位置及四鄰居民點和主要生產(chǎn)企業(yè)的相互位置。說明對生產(chǎn)要求的適應(yīng)性和合理性。 (2) 敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點和推薦理由。說明工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象等 自然條件符合建廠要求的理由。 (3) 環(huán)境條件的分析。 (4) 占用土地種類分析： 占用耕地面積占總占地量的比例； 占用林地面積占總占地量的比例； 利用荒地面積占總占地量的比例； 利用山坡面積占總占地量的比例； 需要拆遷的面積和估計所需的費用； 推薦廠址的主要技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 第 5章 工廠技術(shù)方案 技術(shù)方案是可行性研究的重要組成部分。 主要研究項目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置、主要車間組成及建筑物結(jié)構(gòu)型式等技術(shù)方案。并在此基礎(chǔ)上，估算土建工程量和其它工程量。在這一部分中，除文字?jǐn)⑹鐾猓€ 應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。 5.1 項目組成 凡由本項目投資的廠內(nèi)、外所有單項工程、配套工程包括生產(chǎn)設(shè)施、生產(chǎn)后勤、運輸、生活福利設(shè)施等，均屬項目組成的范圍。 各單項工程和配套工程需按其性質(zhì)加以分類，一般可分為：生產(chǎn)車間或工段；輔助生產(chǎn)車間或配套工程；廠外工程；生產(chǎn)后勤車間或設(shè)施；生活福利設(shè)施；其它單項工程。 如有自成體系需單獨編制分項可行性研究報告的配套工程，如自備熱電廠、水廠、鐵路、專用線等，應(yīng)列出工程的名稱、分項可行性研究報告的的編號。并將工程的投資列入項目總投資內(nèi) ，分項研究報告列為附件。 5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案 生產(chǎn)技術(shù)方案系指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝技術(shù)、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、測量自控裝備等技術(shù)方案。選擇技術(shù)方案必須考慮：技術(shù)是否是先進(jìn)成熟的；是否適合所用的原料特性；是否符合產(chǎn)品所定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；能否適應(yīng)擬建地區(qū)現(xiàn)有工業(yè)水平；在維修、操作、人員培訓(xùn)等方面是否有不能克服的障礙；所需投入物的規(guī)格和質(zhì)量能否滿足生產(chǎn)要求，并與地區(qū)的技術(shù)吸收能力、勞動力來源相適應(yīng)等。 5.2.1 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 敘述本項目主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如國家一級標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。并將選定的標(biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)、國際常用標(biāo)準(zhǔn)作比較說明 。 5.2.2 生產(chǎn)方法 使用同一種原料生產(chǎn)同一種產(chǎn)品，如有不同的生產(chǎn)方法時，在可行性研究階段需要作方案性選擇，根據(jù)產(chǎn)品用途、質(zhì)量和成本等因素?fù)駜?yōu)確定。對選定的方法需要說明生產(chǎn)方法的名稱及主要特征、選用的理由以及與其它生產(chǎn)方法比較的利弊。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 在選用專有技術(shù)、專利技術(shù)時，應(yīng)說明取得技術(shù)來源、專利號、技術(shù)特征，還需說明專利和技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的金額及支付方式。 5.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程 工藝流程系指投入物經(jīng)有次序的生產(chǎn)加工成為產(chǎn)出物的過程。在生產(chǎn)過程中規(guī)定的各種技術(shù)條件和數(shù)據(jù)，統(tǒng)稱為技術(shù)參數(shù)。工藝流程和主要技術(shù)參數(shù)，在可行性研究階段需要結(jié) 合產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)成本、各種消耗等要求，選取最佳方案。 在可行性研究階段只敘述若干主要車間的工藝流程，一般車間可從略。 5.2.4 主要工藝設(shè)備選擇 主要工藝設(shè)備系指工藝流程中的重要設(shè)備，應(yīng)按車間、工段分別敘述所選取設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和來源。需要從國外引進(jìn)的設(shè)備，則應(yīng)詳細(xì)論述引進(jìn)的必要性，引進(jìn)的必要性，引進(jìn)方向和選擇方案比較。主要設(shè)備選型是生產(chǎn)的技術(shù)水平和經(jīng)濟合理性的具體表現(xiàn)，必須作多方案比較后，確定主要設(shè)備的規(guī)格型號與來源。 (1) 按車間、工段編列主要工藝設(shè)備一覽表。需要引進(jìn)的設(shè)備應(yīng)單獨列表。引進(jìn)設(shè)備還要說明引進(jìn)必 要性、備品備件的來源、國內(nèi)分交方案，引進(jìn)設(shè)備外匯來源及引進(jìn)計劃。 (2) 一般設(shè)備在可行性研究階段一般不作詳細(xì)選擇，但需按車間參照現(xiàn)有同類型、同規(guī)模生產(chǎn)廠所用的一般設(shè)備估算本項目應(yīng)予裝備的設(shè)備數(shù)量，或采用行業(yè)中慣用的比例指標(biāo)推算出本項目，本車間所需一般設(shè)備的數(shù)量。 (3) 全廠計量設(shè)施的配置原則和要求。 (4) 設(shè)備費用估算。主要設(shè)備可根據(jù)詢價、協(xié)議意向書中價格等分別估算，一段設(shè)備可綜合估算。 5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo) 單位產(chǎn)品所用材料、燃料、動力等的消耗指標(biāo)選取的來源有： (1) 現(xiàn)有生產(chǎn)廠的消耗定額高低值的平均數(shù)； (2) 同型號設(shè)備的 實際運轉(zhuǎn)時的消耗值； (3) 通過生產(chǎn)試驗測定及分析推算； (4) 設(shè)備出廠時的說明或訂貨合同規(guī)定值?？尚行匝芯恐?，可結(jié)合本項目技術(shù)方案特征，確定主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)值； (5) 編制主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)表。消耗指標(biāo)不同于前面所列的原材料、燃料及動北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： E-mail 傳真： (86 10) 58613956 第 頁，共 52頁 力需用量，消耗指標(biāo)純屬生產(chǎn)過程中需要的或消耗的數(shù)量，不包括其它因素如：運輸、儲存的損耗。消耗指標(biāo)與所用生產(chǎn)技術(shù)的先進(jìn)程度有關(guān)；同一種設(shè)備不同型號的，又同生產(chǎn)管理和操作水平直接有關(guān)，因此常被用作企業(yè)間衡量經(jīng)營管理水平的指標(biāo)。 5.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案 在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和 主要設(shè)備選擇確定以后，應(yīng)就設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料的輸入和流向、操作要求等作通盤的研究，選擇車間布置方案。車間布置方案要求達(dá)到物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便。 主要生產(chǎn)車間布置方案要求提出車間布置簡圖、主要標(biāo)準(zhǔn)尺寸和技術(shù)說明。 非主要車間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。 5.3 總平面布置和運輸 5.3.1 總平面布置原則 總平面布置應(yīng)根據(jù)項目各單項工程、工藝流程、物料投入與產(chǎn)出、廢棄物排出以及原材料儲存、廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行 業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范進(jìn)行安排。達(dá)到工藝流程順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便，并考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求。總平面布置還應(yīng)考慮到企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素的合理安排。在確定了總平面布置原則并繪制總平面布置后，需估算廠區(qū)場地平整、建、構(gòu)筑物基礎(chǔ)、管溝、路槽地下工程等全廠土石方量，并說明余缺量的走向與來源。 5.3.2 廠內(nèi)外運輸方案 根據(jù)工廠的投入物、產(chǎn)出物與廢棄物的總量，按其不同種類、不同運輸方式與運輸工具分類說明，從運量、運距、運輸成本、運輸負(fù)荷變化以及投資與經(jīng) 常費用等方面加以分析。確定和推薦經(jīng)濟、實用的運輸方案。運輸方案的確定要包括全廠運輸量分析、運輸設(shè)備選擇和廠外、廠內(nèi)運輸方案的說明，其中廠內(nèi)運輸方案要求作到與生產(chǎn)有機配合。 5.3.3 倉儲方案 論述原材料、燃料、主要輔助生產(chǎn)物料主副產(chǎn)品的年周轉(zhuǎn)次數(shù)；儲存期；儲存方式；裝卸及搬運方式等方案設(shè)想和要求，對用量較大的大宗貨物以及易燃易爆危險物品的倉儲方案，應(yīng)專題敘述。 北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司 電話： (86 10) 51663150 地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠門外 大街 8 號優(yōu)士閣 A 座 2204 室 郵編： 100022 網(wǎng)址： www.hls