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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaahF Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti on.ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2)Select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoct ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ction.Par agr aphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoct ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 目 錄 第一章 總 論 - 3 - 1.1 項(xiàng)目概述 . - 3 - 1.2 項(xiàng)目名稱和建設(shè)地址 . - 3 - 1.3 主辦單位和負(fù)責(zé)人 - 4 - 1.4 上市商品范圍和交易方式 . - 4 - 1.5 市場(chǎng)交易規(guī)模 . - 4 - 1.6 項(xiàng)目主要特點(diǎn) . - 4 - 1.6 項(xiàng)目可行性研究依據(jù) . - 5 - 第二章 現(xiàn)狀分析和項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . - 5 - 2.1 現(xiàn)狀分析 . - 5 - 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 - 6 - 第三章 建設(shè)方案 - 8 - 3.1 建設(shè)內(nèi)容 . - 8 - 3.2 建設(shè)規(guī)模 . - 8 - 3.2 總平面布置方案 - 9 - 第四章 建設(shè)條件及配套設(shè)施 - 10 - 4.1 場(chǎng)地工程地質(zhì)條件 - 10 - 4.2 給排水系統(tǒng) . - 10 - 4.3 高、低壓配電系統(tǒng) - 11 - 第五章 環(huán)境保護(hù)、消防與節(jié)能 - 11 - 5.1 環(huán)境保護(hù) . - 11 - 5.2 消防 . - 12 - Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 5.3 節(jié)能 . - 12 - 第六章 市場(chǎng)分析 - 12 - 第七章 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 - 14 - 7.1 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員 . - 14 - 7.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 - 14 - 第八章 投資估算與資金籌措 - 15 - 第九章 效益分析 - 16 - 第十章 結(jié)論與建議 - 17 - 10.1 主要結(jié)論 . - 17 - 10.2 建議 - 17 - 第一章 總 論 1.1 項(xiàng)目概述 浦口糧食交易批發(fā)市場(chǎng)，位于漳州市近郊龍文區(qū)境內(nèi)省道郊柏線西北側(cè)，交通十分便捷。改革開(kāi)放以來(lái)，伴隨著糧食流通體制改革的不斷深化，浦口糧食市場(chǎng)憑借其優(yōu)越的區(qū)位條件應(yīng)運(yùn)而生并不斷發(fā)展壯大，已成為目前福建省加工能力最強(qiáng)、價(jià)格最低、吞吐量最大的糧食 (大米 )集散地，其大米加工產(chǎn)品的服務(wù)輻射范圍已覆蓋整個(gè)閩南、粵東大部分縣 (市、區(qū) )。 Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti on.ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2)Select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoct ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints (2Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ction.Par agr aphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoct ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sele cti on. ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaahF Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti on.ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2)Select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoct ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ction.Par agr aphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoct ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 糧食問(wèn)題，任何時(shí)候都是一個(gè)重要問(wèn)題。鄧小平曾經(jīng)嚴(yán)肅指出“農(nóng)業(yè)，主要是糧食問(wèn)題，農(nóng)業(yè)上如果有一個(gè)曲折，三五年都轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)”。我國(guó)東南沿海人多地少，經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)，糧食自給不足，需從外部調(diào) 入以解決糧食供求平衡，這是區(qū)域合作的結(jié)果，銷(xiāo)區(qū)為產(chǎn)區(qū)提供銷(xiāo)售市場(chǎng)，解決產(chǎn)區(qū)的糧食銷(xiāo)路，產(chǎn)區(qū)為銷(xiāo)區(qū)提供商品糧源，解決銷(xiāo)區(qū)的糧食供應(yīng)，使產(chǎn)區(qū)與銷(xiāo)區(qū)實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。因此，從有利于發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)的角度看，確保銷(xiāo)區(qū)糧食安全，關(guān)鍵是確保流通渠道的暢通，抓好糧食儲(chǔ)備和糧食交易市場(chǎng)的建設(shè)。 浦口糧食市場(chǎng)已具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模和基礎(chǔ)，在省內(nèi)外已打造奠立了較響的“地域”品牌，具備了糧食精深加工的優(yōu)勢(shì)。特別是近幾年來(lái)，漳州市基礎(chǔ)設(shè)施得到較大改善，繼拓寬改造 319、 324 兩條國(guó)道線和省道郊柏線后，又建成了漳廈泉高速公路，開(kāi)工建設(shè)漳 詔、漳龍兩條高速公路以及漳州港 3.5 萬(wàn)噸碼頭的建成，鷹廈鐵路郭坑站完成改造，為浦口糧食市場(chǎng)的大進(jìn)大出拓寬了空間；其次是閩南、粵東地區(qū)人口近 3000萬(wàn)，孕育著巨大的市場(chǎng)需求，隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)大米的口感、色澤、衛(wèi)生、顆粒度、新鮮度、營(yíng)養(yǎng)健康越來(lái)越關(guān)注，由于國(guó)內(nèi)大米保鮮技術(shù)原因，大米不宜過(guò)長(zhǎng)貯存，長(zhǎng)途運(yùn)輸消耗多于稻谷，這使浦口糧食市場(chǎng)稻谷加工具有市場(chǎng)信息來(lái)源廣、就近銷(xiāo)售費(fèi)用低等的明顯便利。其三是浦口糧食市場(chǎng)得到市、區(qū)兩級(jí)政府的高度重視，有政府的積極推動(dòng)、民間主動(dòng)參與的良好基礎(chǔ)。所有這些為浦口糧食的擴(kuò) 建改造，建成跨省際的國(guó)家級(jí)區(qū)域性糧食大市場(chǎng)奠定了條件，并Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. 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LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti on.ParagraphFor mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti on.ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2)Select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoct ion. Par agraphFormat.Li neSpaci ngLinesToPoints(2Sel ecti on.Paragr aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ction.Par agr aphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt select ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoct ion. ParagraphFor mat.LineSpaci ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 將對(duì)平衡閩南粵東與沿海地區(qū)今后糧食需求，確保糧食安全發(fā)揮積極的作用。 1.2 項(xiàng)目名稱和建設(shè)地址 項(xiàng)目名稱：漳州市浦口糧食專業(yè)加工貿(mào)易批發(fā)市場(chǎng) 建設(shè)地址：龍文區(qū)朝陽(yáng)鎮(zhèn)浦口村省道郊柏線路段西北側(cè)，見(jiàn)附圖一 :漳州市浦口糧食交易市場(chǎng)地理位置圖。 1.3 主辦單位和負(fù)責(zé)人 主辦單位：龍文區(qū)朝陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府 負(fù)責(zé)人： 1.4 上市商品范圍和交易方式 上市商品范圍：糧食及其制品、飼料 交易方式：批發(fā)、零售（主要是從外調(diào)進(jìn)原糧，經(jīng)加工后，銷(xiāo)往閩南廈、漳、 泉所屬各縣（區(qū)）及粵東、潮汕等地。 1.5 市場(chǎng)交易規(guī)模 漳州市浦口糧食交易市場(chǎng)計(jì)劃安排 120 家糧食加工及其制品、飼料加工經(jīng)營(yíng)企業(yè)，年糧食及制品飼料加工量 100 萬(wàn)噸，年市場(chǎng)交易量 120萬(wàn)噸，年市場(chǎng)交易額 20 億元。 1.6 項(xiàng)目主要特點(diǎn) (1)本項(xiàng)目是在原有稻谷加工市場(chǎng)基礎(chǔ)上，按國(guó)家級(jí)區(qū)域性的糧食市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改建項(xiàng)目。 自 80年代中期，浦口村村民依托鷹廈鐵路郭坑火車(chē)站調(diào)運(yùn)糧食的優(yōu)勢(shì)，沿省道郊柏線路段兩側(cè)，陸續(xù)興建了 20 多家米廠，由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 和因陋就簡(jiǎn)土法上馬，存在著嚴(yán)重的安全隱患和環(huán)境污染。新區(qū) 成立后，結(jié)合省道郊柏線六石至郭坑路段拓寬改造，由龍文區(qū)人民政府牽頭，朝陽(yáng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)具體實(shí)施，在省道郊柏線浦口村路面西北側(cè)，按照統(tǒng)一征地，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，對(duì)原有的糧食加工企業(yè)進(jìn)行拆遷改造，初步形成基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)配套，環(huán)保、消防基本滿足要求，達(dá)到一定規(guī)模和檔次的漳州浦口糧食交易市場(chǎng)。但現(xiàn)有市場(chǎng)仍以稻米粗加工為主，大路貨居多，市場(chǎng)內(nèi)各家加工經(jīng)營(yíng)品種單一、雷同，形不成產(chǎn)品系列，缺少真正能在市場(chǎng)“叫得響”知名商品品牌，限制了市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮和規(guī)模的做大。 (2)本項(xiàng)目為申報(bào)國(guó)家級(jí)區(qū)域性糧食交易市場(chǎng)項(xiàng)目，授權(quán)朝陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府管理。 為適應(yīng)入世后糧食流通新形勢(shì)，經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府研究決定擬進(jìn)一步完善該市場(chǎng)各項(xiàng)功能，力爭(zhēng)建成跨省際的區(qū)域性糧食加工貿(mào)易大市場(chǎng)。為此，根據(jù)國(guó)家糧食流通體制改革有關(guān)政策，中共漳州市龍文區(qū)委、區(qū)政府多次召開(kāi)專題會(huì)議，研究漳州市浦口糧食交易市場(chǎng)建設(shè)事宜，成立了建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，明確提出申報(bào)國(guó)家級(jí)區(qū)域性糧食市場(chǎng)項(xiàng)目，授權(quán)朝陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府管理，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體工作，并向漳州市工商行政管理局申辦了市場(chǎng)登記證。 (3)本項(xiàng)目所需新增建設(shè)用地，已由龍文區(qū)人民政府上報(bào)漳州政府審批，征用朝陽(yáng)鎮(zhèn)浦口村集體所有耕地，改變 為非農(nóng)業(yè)國(guó)家建設(shè)用地，行政劃撥作為本項(xiàng)目的建設(shè)用地。征地費(fèi)、“三通一平”和糧食加工經(jīng)營(yíng)區(qū)及配套服務(wù)區(qū)建設(shè)資金，采取多元化投資體制由建設(shè)單位多渠道籌措解決，。 Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 1.6 項(xiàng)目可行性研究依據(jù) (1)漳政 1997地 203 號(hào)漳州市人民政府關(guān)于龍文區(qū)工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)浦口糧食加工區(qū)征用土地的批復(fù) (2)漳州市工商行政管理局簽發(fā)的市場(chǎng)登記證 (3)中共漳州市龍文區(qū)委、漳州市龍文區(qū)人民政府關(guān)于龍文區(qū)工業(yè)區(qū)和浦口糧食加工區(qū)有關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)的專題會(huì)議紀(jì)要（ 1997） 10 號(hào) (4)漳州市龍文區(qū)人民政府關(guān) 于漳州市浦口糧食批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)專題會(huì)議紀(jì)要（ 1997） 35 號(hào) (5)漳龍計(jì)補(bǔ) 199834 號(hào)漳州市龍文區(qū)計(jì)劃局關(guān)于浦口糧食加工區(qū)第二期補(bǔ)辦立項(xiàng)的批復(fù) (6)漳龍計(jì) 1998104 號(hào)漳州市龍文區(qū)計(jì)劃局關(guān)于朝陽(yáng)鎮(zhèn)糧食加工區(qū)內(nèi)漳州市龍文區(qū)大川米廠等二十一個(gè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù) (7)漳州市環(huán)境保護(hù)局審批的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 (8)中國(guó)工商銀行漳州分行龍文區(qū)辦事處郭坑分理處出具的資金證明 第二章 現(xiàn)狀分析和項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2.1 現(xiàn)狀分析 漳州市龍文區(qū)糧食及其制品加工已形成相當(dāng)規(guī) 模，尤其是浦口的大米加工和六石孚美的米、面制品，在閩南、龍巖、粵東一帶，乃至東南亞占有一定的市場(chǎng)份額，享有較高的知名度。 浦口糧食崛起于 1985 年，國(guó)家對(duì)已執(zhí)行三十多年的糧食統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷(xiāo)制度進(jìn)行改革，浦口村村民根據(jù)閩南、粵東是缺糧區(qū)，需要從省、區(qū)外調(diào)進(jìn)糧食，并在漳州市集散的實(shí)際情況和浦口村位于省道郊柏線旁，距郭坑火車(chē)站僅 2.6公里，距國(guó)道 324 線僅 5.8 公里，交通便捷的有利條Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 件，陸續(xù)興建了 20 多家米廠，到 1997 年新區(qū)成立之初，已形成年產(chǎn)值 2 億多元的規(guī)模，在省內(nèi)外打開(kāi)了一定影響，創(chuàng)立了“地域”品牌。其生產(chǎn)加工 的大米大部分銷(xiāo)往南安官橋、廣東潮汕和漳州本地區(qū)。由于這些企業(yè)大多利用村民原有的責(zé)任田，就地形而建，形狀不一，朝向紊亂，緊靠郊柏線兩側(cè)，且均為簡(jiǎn)易搭蓋，缺乏防火和防塵設(shè)施，不能滿足消防和環(huán)保要求，存在嚴(yán)重的安全 隱患和環(huán)境污染，尤其是粉塵污染，嚴(yán)重影響當(dāng)?shù)鼐用窈瓦^(guò)往和人車(chē)輛以及附近的九十九灣水質(zhì)。每當(dāng)運(yùn)進(jìn)稻谷，運(yùn)出大米、米糠時(shí)，常造成交通阻塞，容易造成交通事故。新區(qū)成立后，結(jié)合省道郊柏線拓寬改造，實(shí)行統(tǒng)一征地、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安排，著手拆遷統(tǒng)建浦口糧食交易市場(chǎng)。該市場(chǎng)占地面積 畝，現(xiàn)已建成并入遷 32 家，其中糧加 工企業(yè) 27 家，飼料加工企業(yè) 5 家，完成投資 4000 多萬(wàn)元，形成年加工能力近 50 萬(wàn)噸，年創(chuàng)產(chǎn)值約 4.5 億元，稅利 700 多萬(wàn)元。在浦口糧食市場(chǎng)的帶動(dòng)下，目前全區(qū)有各類(lèi)糧食加工企業(yè) 家，其中大米加工企業(yè) 39 家，米面制品企業(yè)及家庭雇工作坊 100 多家，飼料加工企業(yè) 家，形成可觀的群集性規(guī)模。但是由于現(xiàn)有市場(chǎng)仍存在著精加工比例低、產(chǎn)品單一檔次不高、基礎(chǔ)設(shè)施不夠配套以及現(xiàn)有市場(chǎng)戶為主體的信息技術(shù)手段落后等，致使市場(chǎng)的服務(wù)功能受到一定限制，制約該市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 (1) 建好浦口糧食市場(chǎng)，是解決 漳州市乃至閩南、粵東地區(qū)糧食供需平衡的需要。 維持糧食生產(chǎn)和糧食消費(fèi)平衡的公式是：社會(huì)總?cè)丝谄骄咳诵枰募Z食消費(fèi)量 =糧食種植總面積單位面積的糧食產(chǎn)量。人口、面積、Sel ect i on.Paragr aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti on.Paragr aphFormat. 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