房屋租賃擔(dān)保書(shū)范文 3篇 房屋租賃 擔(dān)保書(shū)范文 一： 博士后 與山東大學(xué)簽訂了山東省博士后公寓 房屋 租賃合同 號(hào)。我認(rèn)真閱讀了合同，愿意做合同擔(dān)保人，如 不履行合同義務(wù)，我承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 擔(dān)保人： 工作單位：山東大學(xué) 擔(dān)保人聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日 (簽字 ) 房屋租賃擔(dān)保書(shū)范文二： 租賃合同 房 屋 租 賃 合 同 (合同編號(hào)： ) 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： _ 保證人及第三方 (丙方 )： _ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在 平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。 一、出租房屋情況 1、甲方出租給乙方的房屋位于 _省 _市 (區(qū) /縣 ) 路 _，建筑面積為 平方米，房屋用途為商鋪。 2、甲方告知乙方該房屋 (已 /未 )設(shè)定抵押。 二、租賃用途 1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營(yíng) _ 加盟店 ，非經(jīng)甲、丙雙方共同書(shū)面同意，不得擅自變更用途。 2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下 ,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實(shí)際 承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。 3、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對(duì)外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對(duì)外 轉(zhuǎn)租的，丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對(duì)外轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責(zé)任。 三、交付日期、合同租賃期限 1、甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋， 該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付 (若有 )的保證金雙倍 (無(wú)息 )退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。 3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。 四、租金及其他費(fèi)用的支付 1、甲、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金： 該房屋租金每天每平方米人民幣 元，合計(jì)每月租金為人民幣 元，年租金 元 ;在 年后年租金遞增 %，為人民幣 元 。 2、租金每 (月 /季度 /年 )計(jì)收一次，乙方于每檔租期開(kāi)始日起的 個(gè)工作日內(nèi)，在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。 3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收到相關(guān)職能部門(mén)的賬單后支付。 4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時(shí)繳納房租： 銀行賬號(hào)： 開(kāi)戶(hù)人： 開(kāi)戶(hù)行： 聯(lián)系電話(huà)： 五、保證金 1、乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方支付保證金計(jì)人民幣 元。甲方收取前述款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具收款憑證。 2、租賃 期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi)，甲方將保證金無(wú)息返還乙方。 3、因乙方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方的投訴、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。 六、裝修免租期 1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。 2、裝修免租期內(nèi)乙方無(wú)須向甲方支付租金，但乙方仍應(yīng)繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費(fèi)用。 七、房屋使用要 求和 維修責(zé)任 1、租賃期內(nèi)，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài) (除自然損耗外 )。因乙方使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 3、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) ;甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。如甲方在合理的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的，則乙方 有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方支付。 4、如因不可抗力原因，導(dǎo)致該房屋損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 5、甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿(mǎn)足乙方的經(jīng)營(yíng)需要，確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng)，提供三相電電容不低于 留 個(gè)外掛空調(diào)位置。 八、裝修 1、若乙方在該房屋交付后需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的，由乙方自行負(fù)責(zé)實(shí)施。乙方同意自行處理施工過(guò)程中非因甲方原因所導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡事故。 2、在租賃期內(nèi)，政府主管部門(mén)對(duì)乙方在該房屋的裝修，包括但不限于 消防 設(shè)施等，提出任何書(shū)面整改要求，乙方須按照政府主管部門(mén)的要求整改。 九、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 1、租賃期屆滿(mǎn)合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，?yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的裝修予 以評(píng)估作價(jià)后，對(duì)乙方的裝修損失進(jìn)行補(bǔ)償。若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳讲坏弥鲝堁b修損失。 2、乙方如在搬離過(guò)程中造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。 十、特別約定 條款 1、丙方對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 2、租賃關(guān)系終結(jié)時(shí)，甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對(duì)人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務(wù)。 十一、解除、終止本合同的條件 1、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可變更、解除本合同，各方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 ; 該房屋因社會(huì)公益被征用的 ; 該房屋因城市建設(shè)需要被納入城市拆遷 范圍的 ; 該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、合同任一方欲提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提前 1 個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)在擬終止租賃關(guān)系之日前辦理房屋的交接，因一方原因?qū)е聼o(wú)法或逾期辦理交接的，該方應(yīng)當(dāng)對(duì)擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任。 十二、違約責(zé)任 1、甲、乙、丙三方同意，在發(fā)生下列情形之一時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同 。違反合同的一方，應(yīng)向相對(duì)方支付相當(dāng)于同期月租金的 倍的違約金，給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定 ;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的 ; 甲方未及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方在租賃物內(nèi)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的 ; 其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)的 ; 乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金，連續(xù)拖欠超過(guò) 個(gè)月，且經(jīng)書(shū)面通知丙方壹個(gè)月后仍未收到拖欠房租的 ; 因乙方原因?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞 ，無(wú)法繼續(xù)使用的，丙方亦不愿意接受的。 2、若乙方違反第二條之規(guī)定，或發(fā)生如下情況之一的，丙方有權(quán)取代乙方成為該房屋的唯一合法實(shí)際承租人，丙方行使該權(quán)利的，自丙方書(shū)面通知甲方送達(dá)之日起即告生效： 乙方死亡或喪失完全民事行為能力的 ; 乙方因涉嫌刑事犯罪被采取強(qiáng)制措施的 ; 乙方發(fā)生重大財(cái)務(wù)問(wèn)題，可能影響乙、丙雙方之間的加盟關(guān)系的 ; 乙方在經(jīng)營(yíng)加盟店期間有違法經(jīng)營(yíng)情況，被行政部門(mén)行政處罰的 ; 乙方經(jīng)營(yíng)之加盟店嚴(yán)重虧損，丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)自行經(jīng)營(yíng)的 ; 乙方違反加盟合同約定或丙方公司 規(guī)章制度 ，與丙方發(fā)生法律訴訟的 ; 乙方單方欲終止租賃關(guān)系的 ; 其他丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)的情況。 十三、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)承擔(dān) 1、甲方、乙方應(yīng)依照法律規(guī)定各自按時(shí)繳納 稅收 和有關(guān)費(fèi)用。 2、所有與本合同有關(guān)的公證費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)及一切附帶手續(xù)費(fèi) (如有 )將由甲方與乙方各負(fù)擔(dān)一半。 十四、郵寄 1、依據(jù)本合同規(guī)定及本合同有關(guān)文件而發(fā)出的所有通知、單據(jù)均采用書(shū)面 形式，并用快遞或掛號(hào)發(fā)至對(duì)方。 2、使用快遞發(fā)送的，在發(fā)出后視為收訖 ;使用掛號(hào)信發(fā)出的國(guó)內(nèi)郵件，在掛號(hào)信寄出五日后視為收訖 ;國(guó)外郵件，在掛號(hào)信寄出三十日后視為收訖。 3、雙方的聯(lián)系地址為本合同上所列地址，任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)以?huà)焯?hào)信形式通知另一方，因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失 由其自行承擔(dān)。 十五、其他 1、本合同自雙方簽 (章 )后生效。由甲方負(fù)責(zé)向房屋所在地區(qū)辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款、附件。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 3、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人 民法 院提起訴訟。 4、本合同一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 (以下無(wú)正文 ) 甲方： 乙方： 電話(huà)： 電話(huà)： 代理人： 代理人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方： 電話(huà)： 代理人： 日期： 年 月 日 房屋租賃擔(dān)保書(shū)范文三： 出租人 (以下稱(chēng)甲方 )： (身份證號(hào)： ) 承租人 (以下稱(chēng)乙方 )： (身份證號(hào)： ) 擔(dān)保人 (以下稱(chēng)丙方 )： (身份證號(hào)： ) 一、房屋概況： 租賃房屋位于 (門(mén)市 )。 二、租賃期限 本合同約定租賃期限為 年 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同 ;如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿(mǎn) (解除 )后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。 三、租金 本合同約定租金：年租金總額為人民幣 萬(wàn) 仟元整 (小寫(xiě)： )。租金交付方式為上打租。乙方必須于 年 月 日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 元整 (小寫(xiě)： )。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。 四、承租房屋用途： 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 方有 依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。 租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。 屋租賃期滿(mǎn)或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于 3 日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。 方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。 方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。 方有正常維護(hù)、修繕承租房屋 (不包含乙方裝修、裝飾部分 )的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所 (約定 )承租部分的權(quán)力。 賃期滿(mǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。 甲方書(shū)面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。 方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或 進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失 (包括給鄰居造成的損失 )，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。 七、丙方的義務(wù)： 方自愿作為承租人 (乙方 )之擔(dān)保人簽署本合同，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容完全明確 、清楚，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容理解完全一致，自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn)，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí)，丙方對(duì)乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對(duì)此丙方無(wú)任何疑異。 方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿(mǎn)，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還 等情況相應(yīng)減少或者免除。 方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿(mǎn)之日起兩年。 八、違約責(zé)任 乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。 方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。 經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。 方利用承租房屋進(jìn) 行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的 方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。 方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。 壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。 約金 方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日 千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。 租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的 10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。 方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲