房產(chǎn)管理局工作總結(jié)（ 2 篇） 房產(chǎn)管理局工作總結(jié)（范文一） 縣房產(chǎn)局緊緊圍繞縣委八屆十次全會(huì)工作部署，以踐行科學(xué)發(fā)展觀為主線，以維護(hù)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)又好又快發(fā)展為總體要求，以創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)為契機(jī)，一手抓經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù)，一手抓自身隊(duì)伍建設(shè)，圓滿(mǎn)完成各項(xiàng)任務(wù)。 一、業(yè)務(wù)工作的主要成績(jī) 全年完成住房保障戶(hù)數(shù) 732 戶(hù)（其中發(fā)放租賃補(bǔ)貼 333 戶(hù)，補(bǔ)貼租金 50 萬(wàn)元，實(shí)物配租 115 戶(hù)，三十頭棚戶(hù)區(qū)改造符合廉租住房保障條件家庭 284 戶(hù)），廉租房建設(shè) 660 套，建筑面積 32766 平方米；辦理房屋登記 9959 件， 登記面積 121 萬(wàn)平方米；許可預(yù)售面積 平方米，商品房合同備案 7775 套，備案面積 平方米，備案金額 元；簽訂白蟻預(yù)防合同 176 件，白蟻防治面積 平方米；歸集房屋維修資金 元；辦理房改產(chǎn)權(quán)買(mǎi)斷手續(xù) 1200 余戶(hù)，歸集售房資金 280 萬(wàn)元；二手房交易資金托管 331 件，托管金額 元，各項(xiàng)業(yè)務(wù)均超額完成全年任務(wù)。 全年房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收 元（協(xié)征契稅 4000 多萬(wàn)元，協(xié)征 銷(xiāo)售 不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅 元，企業(yè)所得稅 4365 萬(wàn)元等），創(chuàng)歷年最高。 二、主要工作舉措 （一）抓建設(shè)、細(xì)審核，扎實(shí)開(kāi)展住房保障工作。 一是積極開(kāi)展低收入住房困難家庭住房狀況調(diào)查摸底工作，按照省住建廳、財(cái)政廳、民政廳財(cái)綜 的“三道門(mén)檻”，兩榜定案“的審核程序，對(duì)符合保障條件的低收入家庭納入保障范圍，建立檔案，同時(shí)對(duì)在保家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)審核，做到應(yīng)保盡保。全年發(fā)放租賃補(bǔ)貼 333 戶(hù)，補(bǔ)貼資金 50 元，實(shí)物配租 115 戶(hù)，完成廉租房建設(shè) 660 套，建筑面積 32766 平方米。 二是棚戶(hù)區(qū)改造和公共租賃房工作扎實(shí)開(kāi)展。水湖農(nóng)場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改造涉及六個(gè)分場(chǎng) 805 戶(hù)，三十頭鎮(zhèn)上報(bào)的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目一個(gè)，涉及住戶(hù) 227 戶(hù)，金寶馬等企業(yè)公共租賃房項(xiàng)目已上報(bào)。 （二）化矛盾，促和諧，認(rèn)真做好物業(yè)管理工作。 目前在我縣從事物業(yè)服務(wù)的物管企業(yè)共有 27 家 (縣內(nèi)注冊(cè) 8 家，縣外注冊(cè) 19家 )，共托管 36 個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)面積 平方米。 一是抓創(chuàng)新，促落實(shí)。隨著我縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展，人民群眾 居住環(huán)境的不斷改善，人們對(duì)住宅物業(yè)管理的認(rèn)識(shí)和需求均有了進(jìn)一步的提高。為進(jìn)一步推進(jìn)物業(yè)管理市場(chǎng)化、規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化進(jìn)程，我們引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，推動(dòng)物管行業(yè)健康發(fā)展，對(duì) 5 萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)前期物業(yè)管理實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，目前已按程序完成清華名苑、國(guó)強(qiáng)豐瑞園、中央花園前期物管招標(biāo)工作。 二是加強(qiáng)管理，做好維修基金歸集和物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核和備案工作。今年指導(dǎo)鼎福百居申報(bào)暫三級(jí)資質(zhì)，受理異地物管公司備案 7 家，元，確保公共設(shè)施使用安全和功能完善。 三是督促物管企業(yè)認(rèn)真做好住 宅小區(qū)文明創(chuàng)建工作。局主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視縣城文明創(chuàng)建，多次暗訪縣城物管小區(qū)的文明創(chuàng)建開(kāi)展情況，通過(guò)督查，暗訪，縣城物管小區(qū)的文明創(chuàng)建和物業(yè)管理工作受到縣文明委和小區(qū)業(yè)主一致肯定。 （三）抓創(chuàng)新、強(qiáng)宣傳，保證了房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。 我縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展到 36 家，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 32 處，開(kāi)發(fā)建設(shè)面積約 600 萬(wàn)平方米。 一是按照縣委要求，每月提供經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析材料，內(nèi)容包括每月商品房銷(xiāo)售量、預(yù)售許可面積、二手房銷(xiāo)售量、資金托管情況等，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供重要依據(jù)。 二是加強(qiáng)宣傳 ，正確引導(dǎo)，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。受?chē)?guó)家宏觀政策影響， 揚(yáng)后抑”，一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資銷(xiāo)售大幅增長(zhǎng)，二季度以后，隨著國(guó)家宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)受到一定影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售量有所下降，我們加強(qiáng)宣傳，正確引導(dǎo)，要求各開(kāi)發(fā)企業(yè)樹(shù)立正確的市場(chǎng)意識(shí)，下半年商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)繼續(xù)保持活躍態(tài)勢(shì)， 我縣商品房銷(xiāo)售備案 7775 套，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 元，銷(xiāo)售面積 平方米，三項(xiàng)指標(biāo)均超額完成年初縣政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。 （四）高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，深入開(kāi)展黨風(fēng)廉政、效能 建設(shè)及民主考評(píng)工作。 一是按照縣委的統(tǒng)一部署和要求，結(jié)合工作實(shí)際，制定黨風(fēng)廉政工作實(shí)施方案，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，落實(shí)到位。 二是抓好行政許可、行政審批事項(xiàng)辦理。行政許可、審批項(xiàng)目一律進(jìn)駐行政服務(wù)中心辦理，規(guī)范辦事流程，提高辦事效率，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，及時(shí)解決存在問(wèn)題。 三是抓好民主考評(píng)工作。我局今年有 4 個(gè)科室被確定為參評(píng)對(duì)象，按照縣里部署，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓落實(shí)，各參評(píng)科室積極參與，進(jìn)一步提高了業(yè)務(wù)能力、服務(wù)水平。 （五）重服務(wù)、強(qiáng)自律，狠抓涉企服務(wù)工作。 及時(shí)了解掌 握企業(yè)實(shí)際情況，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，認(rèn)真解決企業(yè)困難。設(shè)立意見(jiàn)簿，讓企業(yè)、群眾多提寶貴意見(jiàn)。 以來(lái)，監(jiān)理所創(chuàng)新工作思路，為困難群眾上門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；在縣城文明創(chuàng)建期間，局開(kāi)發(fā)辦狠抓物業(yè)管理，提高物業(yè)管理水平，受到縣領(lǐng)導(dǎo)肯定；局雙墩分局、房地產(chǎn)管理科等部門(mén)深入企業(yè)解決企業(yè)存在的困難，獲得企業(yè)的好評(píng)。 （六）重管理、抓落實(shí)，推進(jìn)房地產(chǎn)交易、權(quán)屬登記及房產(chǎn)檔案管理規(guī)范化。 房地產(chǎn)交易、權(quán)屬登記及房產(chǎn)檔案管理規(guī)范化是房地產(chǎn)管理的一項(xiàng)基礎(chǔ) 性工作。為規(guī)范管理，提高辦事效率和質(zhì)量，今年我局重抓房屋登記培訓(xùn)和權(quán)屬檔案管理和信息化建設(shè)。 一是加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)技能。利用單位集體學(xué)、個(gè)人自學(xué)相結(jié)合，到省房協(xié)、省廳、市局參加培訓(xùn)等形式，進(jìn)一步學(xué)習(xí)了房屋登記辦法、物權(quán)法、城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法等法律法規(guī)，提高職工業(yè)務(wù)水平，進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記及檔案管理工作。 二是建章立制，規(guī)范管理。根據(jù)建設(shè)部房屋登記辦法規(guī)定，將房屋登記行政審批指南、辦事流程匯編成冊(cè)，發(fā)放至各科室所，規(guī)范業(yè)務(wù)管理。制定首問(wèn)負(fù)責(zé)制、 工作責(zé)任追究制、業(yè)務(wù)辦理過(guò)錯(cuò)處罰辦法等制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。 三是信息化工作上臺(tái)階。信息化工作自 以來(lái)，我局高度重視，逐步投入資金規(guī)范信息化管理， 實(shí)現(xiàn)電子化審批， 檔案查閱實(shí)現(xiàn)了電子查閱，大大方便了業(yè)務(wù)辦理。今年以來(lái)，共出具首套房證明 3806 件，房屋基本信息查詢(xún) 6223 件，辦理遺失補(bǔ)證 35 件，協(xié)助法院執(zhí)行 53 起，獲得了較好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。 房產(chǎn)管理局工作總結(jié)（范文二） 一、 工作任務(wù)完成情況 （一）超前謀劃，確保完成保障性住房工作任務(wù)。 一是 項(xiàng) 目進(jìn)展情況。新開(kāi)工項(xiàng)目：新建公共租賃住房 1096 套、 65000平方米、計(jì)劃總投資 元（實(shí)際開(kāi)工建設(shè) 1180 套、 70000 平方米），下塘鎮(zhèn)公租房總計(jì) 1000 套、 60000 平方米，總投資約 9330 萬(wàn)元，目前正在進(jìn)行主體施工；水湖鎮(zhèn)公租房建設(shè) 180 套、 10700 平方米，總投資約 2000 萬(wàn)元，目前正在進(jìn)行主體施工。棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展情況：今年申報(bào)水湖鎮(zhèn)長(zhǎng)淮路棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目 135 套、 12100 平方米，計(jì)劃總投資 5000 萬(wàn)元，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。 二是基本建成保障性住房 832 套，占任務(wù)數(shù) 712 套的 三是廉租住房租金補(bǔ)貼足額發(fā)放。 對(duì) 157 戶(hù)打卡發(fā)放租賃補(bǔ)貼 元。 （二）加強(qiáng)監(jiān)管，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理有新成效。 我縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展到 47 家，在建在售項(xiàng)目 32 個(gè)，其主要分布在南部地區(qū)和縣城，開(kāi)發(fā)建設(shè)面積近 1300 萬(wàn)平方米。我縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 比增長(zhǎng) 總預(yù)售面積 平方米，同比增長(zhǎng) 總銷(xiāo)售面積 平方米，同比增長(zhǎng) 銷(xiāo)售 27387 套，同比增長(zhǎng) 銷(xiāo)售額 元，同比增長(zhǎng) 商品房銷(xiāo)售均價(jià) 4985 元 /平方米，同比增長(zhǎng) 一是大房企的推動(dòng)作用明顯。目前世紀(jì)城三期已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。 二是高架建成，縮短了和市區(qū)的距離，基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。 三是加強(qiáng)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)管理，規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為，業(yè)主利益得到保障。目前全縣已設(shè)立 65 個(gè)資金監(jiān)管賬戶(hù)，監(jiān)管樓棟 278 棟，與 16 家銀行或分支機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，協(xié)議監(jiān)管資金 元，支取監(jiān)管資金 元，賬面資金余額 （三）理順關(guān)系，房屋租賃和物業(yè)管理工作有新局面。 全縣共有物業(yè) 管理企業(yè) 39 家，物業(yè)管理項(xiàng)目 45 個(gè)，托管面積 平方米，實(shí)際管理面積 平方米。 一是加大市房屋租賃管理辦法、市物業(yè)管理若干規(guī)定的宣傳力度。 二是加大對(duì)新建住宅小區(qū)物業(yè)管理維修基金收取力度。 三是出臺(tái)了配套文件。根據(jù)市物業(yè)管理若干規(guī)定、市房屋租賃管理辦法，印發(fā)了關(guān)于縣加強(qiáng)物業(yè)管理工作的通知、關(guān)于印發(fā)縣房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則的通知，進(jìn)一步明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)）物業(yè)管理職責(zé)。 （四）狠抓服務(wù)，行政審批“兩集中、兩到位”和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理上新臺(tái)階。 一是局成立了兩集中兩到位工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)行政審批兩集中兩到位 改革 工作。 二是按照縣里要求設(shè)立“行政審批科”，大力推進(jìn)行政審批的兩集中、兩到位。南部分中心將于 初投入使用，我局前臺(tái)和后臺(tái)設(shè)立 20 個(gè)臺(tái)位。 三是進(jìn)一步提高辦事效率，縮短審批程序，精簡(jiǎn)、