深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 1 編制依據(jù)及說明 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 1 - 目 錄 第一部分 1 編制依據(jù)及說明 1 2 工程概況 4 3 施工準(zhǔn)備工作 9 4 施工管理組織機(jī)構(gòu) 13 5 施工部署 18 工程施工目標(biāo) 18 總體施工部署 19 大型機(jī)械設(shè)備及精密測量裝置 21 擬投入的各工種勞動力 22 6 施工現(xiàn)場總平面布置及管理 23 施工總平面布置設(shè)計(jì)（含臨時用地表） 23 施工用電設(shè)計(jì) 27 施工用水設(shè)計(jì) 29 施工排水設(shè)計(jì) 32 施工總平面管理 33 7 施工進(jìn)度計(jì)劃 34 施工總進(jìn)度計(jì)劃說明 34 施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性 34 8 資源需求計(jì)劃 35 施工機(jī)具需求計(jì)劃 (含施工機(jī)械狀況說明及一覽表 ) 35 勞動力需求計(jì)劃 39 材料需求計(jì)劃 40 工程用周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃 42 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 1 編制依據(jù)及說明 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 2 - 9 工程質(zhì)量保證體系及保證措施 43 工程質(zhì)量保證體系（含 43 工程質(zhì)量保證措施（ 43 10 安全生產(chǎn)保證措施 51 安全目標(biāo)和安全指標(biāo) 51 安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu) 51 保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 52 11 保證工期措施 58 12 文明施工、環(huán)境保護(hù)保證措施 達(dá)到深府 2003 135號文深圳市 “凈暢寧工程”實(shí)施方案要求 61 文明施工及環(huán)境保 護(hù)管理組織機(jī)構(gòu) 61 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 62 13 防自然災(zāi)害雨季、臺風(fēng)及夏季高溫季節(jié)的施工措施 67 雨季、臺風(fēng)施工措施 67 夏季高溫炎熱季節(jié)施工措施 68 第二部分 14 分部分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施 69 基礎(chǔ)工程（含人工挖孔樁） 69 樁承臺及基礎(chǔ)梁施工 76 土方工程 78 主體結(jié)構(gòu)工程（模板、鋼筋、砼） 78 主體結(jié)構(gòu)中砌體工程 110 外墻裝飾施工 114 內(nèi)裝飾施工 124 樓地面工程 134 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 1 編制依據(jù)及說明 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 3 - 鋁合金門窗安裝 137 屋面工程 142 15 工程重點(diǎn)和難點(diǎn)的施工方法及措施 145 本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn) 145 本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)的施工方法及技術(shù)措施 145 16 質(zhì)量通病防治措施 153 第三部分 17 新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備應(yīng)用 161 18 成本控制措施 162 19 施工風(fēng)險(xiǎn)防范 164 本工程的風(fēng)險(xiǎn)因素 164 各種施工風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 164 20 總承包管理和協(xié)調(diào) 168 分包項(xiàng)目名稱和內(nèi)容 168 與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合 169 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 170 與業(yè)主指定分包單位的協(xié)調(diào) 170 主承包方的責(zé)任和義務(wù) 171 分包協(xié)調(diào)管理制度 172 21 工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及保證措施 174 工程質(zhì)量總目 標(biāo) 174 創(chuàng)優(yōu)的組織機(jī)構(gòu)及其管理 174 落實(shí)質(zhì)量保證體系 177 確保優(yōu)質(zhì)工程的技術(shù)措施 179 資料的收集、整理 182 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 1 編制依據(jù)及說明 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 4 - 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的經(jīng)濟(jì)措施 183 22 各專項(xiàng)施工方案 184 外墻腳手架施工方案 185 模板（含高支模設(shè)計(jì)）施工專項(xiàng)方案 191 施工測量與沉降觀測 219 23 各種附圖 226 施工進(jìn)度總計(jì)劃（略） 施工總平面布置圖（略） 基礎(chǔ)梁后澆帶構(gòu)造圖（略） 廠房沉降觀測點(diǎn)平面布置圖（一）（略） 沉降觀測點(diǎn)做法詳圖（二）（略） 填充墻構(gòu)造柱及梁連接構(gòu)造圖（略） 高支模頂架模板示意圖（略） 500 1200柱模板安裝圖（略） 施工段流水示意圖（略） 公樓沉降觀測點(diǎn)布置圖（略） 爐房沉降觀測點(diǎn)布置圖（略） 礎(chǔ)梁（樁臺）模板安裝圖（略） 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 1 編制依據(jù)及說明 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 5 - 第一部分 1 編制依據(jù)及說明 圳市制藥廠提供之招標(biāo)文件和工程承包合同文件； 國醫(yī)藥集團(tuán)武漢醫(yī)藥設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地施工圖紙 及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集； 行國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定文件； 行的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程等； 本工程 應(yīng)滿足，但不限于下列有關(guān)規(guī)范和行業(yè)（地方）標(biāo)準(zhǔn)要求： （ 1）工程測量規(guī)范（ （ 2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ （ 3）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ （ 4）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ （ 5）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（ （ 6）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（ （ 7）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（ 2002年版） （ 8）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（ （ 9） 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ （ 10）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（ （ 11）混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（ （ 12）混凝土膨脹劑（ （ 13）建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范（ （ 14）鋁合金門窗 工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范（ （ 15）建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（ 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 1 編制依據(jù)及說明 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 6 - （ 16）非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程（ （ 17）建筑樁基處理技術(shù)規(guī)范（ （ 18）建筑地基處理技術(shù)規(guī)程（ （ 19）外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（ （ 20）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（ （ 21）屋面工程量驗(yàn)收規(guī)范（ （ 22）鋁及鋁合金加工產(chǎn) 品的化學(xué)成份（ 3190） （ 23）鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范（ （ 24）硅酮建筑密封膏（ 15226 （ 25）建筑窗用彈性密封劑（ （ 26）建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法（ 15226 （ 27）建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（ （ 28）建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測方法（ 15227 （ 29）建筑幕墻雨水滲漏性能檢測方法（ 15228 （ 30）建筑幕墻（ （ 31）玻璃幕墻工程技 術(shù)規(guī)范（ （ 32）建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（ （ 33）鋁合金建筑型材（ 5237 （ 34）鋼化玻璃（ （ 35）彩色鋼板用建筑密封膠（ 884 （ 36）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ （ 37）焊接結(jié)構(gòu)用耐候鋼（ 4172 （ 38）幕墻玻璃接縫用密封膠（ 882 （ 39）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（ （ 40）建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范（ （ 41）深圳市文明施工手冊（ 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 1 編制依據(jù)及說明 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 7 - （ 42）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ （ 43）纖維混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 (004) 工程的地質(zhì)勘察報(bào)告、地形圖、工程測量控制網(wǎng)、現(xiàn)場施工條件及場地情況； 司的 量管理體系、安全保證體系和環(huán)境管理的相關(guān)文件要求； 司的技術(shù)裝備情況和類似工程經(jīng)驗(yàn)； 圳市的氣象、水文資料。 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 2 工程概況 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 8 - 2 工程概況 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地位于深圳市觀瀾 高新技術(shù)園區(qū)，其東南向靠近仙湖路，西南向靠近 5號路，東北向靠近 3 號路。場地交通方便平整，水電未通（甲方將提供一臺 315壓器）。因現(xiàn)場仍未有自來水 ,需要施工前打井才能抽水施工。 本工程主要使用功能是生產(chǎn)廠房和研發(fā)辦公用。本工程總建筑面積為 36550 中廠房面積為 29547 三層；研發(fā)辦公樓 6542 層高；鍋爐房 572 房 52 為一層。 筑設(shè)計(jì)概況 面布置 本工程按二級結(jié)構(gòu)安全，二級耐火等級進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要由 6層高的辦公研發(fā)大樓， 3層 高的主體生產(chǎn)廠房，一層高的門房和一層高鍋爐房組成。 辦公研發(fā)大樓總高度 層層高 2層高 1 層設(shè)有展覽區(qū)、監(jiān)控中心、辦公室等， 25要由 1部電梯和 2 個樓梯組織垂直交通；主體生產(chǎn)廠房總高度 高 6m， 1為生產(chǎn)制藥廠房和包裝房， 3 層主要為倉庫，由 7 個樓梯組織垂直交通；門房一層，高 爐房總高度 高為 6m。 要建筑材料及裝修要求 （ 1）屋面 1）辦公研發(fā)大樓，主體生產(chǎn)廠房，門房，鍋爐房，屋 面的防水保溫材料用 4厚 鋪 25厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，滿鋪 聚乙烯薄膜一層，面上澆 50厚 石砼（摻入 10Kg/ （ 2）樓面 1）衛(wèi)生間及前室采用 8厚 300 300淺藍(lán)色防滑地磚； 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 2 工程概況 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 9 - 2） 電梯機(jī)房做水泥砂漿樓面； 3） 樓梯做麻灰色花崗巖樓面，周邊為黑色； 4） 辦公室、實(shí)驗(yàn)室等為乳白色玻化磚樓面； 5） 主體生產(chǎn)廠房樓面為水磨石。 （ 3）內(nèi)墻面 1）辦公室、實(shí)驗(yàn)室、樓梯等做白色乳膠漆面層； 2）衛(wèi)生間及前室做淺藍(lán)色墻磚； 3）主體生產(chǎn)廠 房只做水泥砂漿抹灰。 （ 4）頂棚 1）衛(wèi)生間及前室做鋁合金吊頂； 2）電梯機(jī)房頂棚刷白色乳膠漆； 3）辦公室、實(shí)驗(yàn)室等礦面吸聲吊頂； （ 5）踢腳 1） 電梯機(jī)房做水泥砂漿踢腳； 2）辦公室、實(shí)驗(yàn)室做黑色大理石踢腳。 （ 6）外墻 立面要求做外貼白色方磚為主、鋁板及玻璃幕墻。 構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。辦公研發(fā)大樓六層，結(jié)構(gòu)總高 體生產(chǎn)廠房三層，結(jié)構(gòu)總高 爐房一層，結(jié)構(gòu)總高 房一層， 震設(shè)計(jì)及防火要求 （ 1） 本工程按七度抗震設(shè) 防，框架梁、框架柱的抗震等級三級。 （ 2）本建筑物耐火等級為二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)件主筋保護(hù)層厚度如下表： 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 2 工程概況 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 10 - 表 主筋保護(hù)層厚度表 單位： 構(gòu)件名稱 承臺、基礎(chǔ)梁 人工挖孔樁 板 墻 柱 梁 位 置 內(nèi) 側(cè) 外 側(cè) 35 15 25 30 25 保護(hù)層厚度 50 35 基基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 本工程其地基基礎(chǔ)部分采用人工挖孔樁，樁端以強(qiáng)風(fēng)化粗?；◢弾r作為持力層，強(qiáng)風(fēng)化巖樁端承載力標(biāo) 準(zhǔn)值 000芯砼等級為 護(hù)層厚度 35長不小于 6m，且樁端直段進(jìn)入 5全風(fēng)化粗?；◢弾r內(nèi)不小于 3 倍直徑 (初定長 護(hù)壁砼等級采用 徑 1200共 254 根 , 樁徑 1500 共 2 根 ,鋼筋采用、級鋼筋。 筋砼部分 （ 1）砼強(qiáng)度等級要求（如下表）： 表 砼強(qiáng)度等級表 構(gòu)件部位 人工孔樁 承臺、基礎(chǔ)梁 梁、板、柱 雨蓬 構(gòu)造柱 過梁 砼強(qiáng)度等級 25 30 25 （ 2）鋼筋 本工程鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值 級（ ） 10N/級（ ） 00N/鋼和鋼板采用 焊接承重構(gòu)件采用 最小錨固（ 接（ 度要滿足設(shè)計(jì)要求。 （ 3）板 板厚大部分為 120 1）跨度在大于 4中起拱跨度的 1/1000000。 2）板面孔洞按平面位置及大小預(yù)留，不后鑿。 （ 4）梁 基礎(chǔ)梁最大截面 300 800，樓面梁最大截面為 300 900。 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 2 工程概況 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 11 - 1）跨度 L 4m 的梁要求起拱高度為跨度的 1/1000000，對跨度 2M 的懸挑構(gòu)件，端部按 懸挑長度的 2/1000000。 2）設(shè)備管線在梁側(cè)開洞或預(yù)埋時，要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求設(shè)置。 （ 5）柱 柱最大截面 500 1200； 裝工程設(shè)計(jì)概況 排水工程設(shè)計(jì)概況： 給排水安裝工程共分四個系統(tǒng)： （ 1）生活給水系統(tǒng)； （ 2）排水系統(tǒng)； （ 3）雨水系統(tǒng)； （ 4）消防給水系統(tǒng)。 1）生活給水系統(tǒng)： 水源從廠區(qū)給水管網(wǎng)引入直接供水。水壓 用 承插熱熔連接。 2）排水系統(tǒng)： 室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污廢分流排放，衛(wèi)生間采用單立管排水，管材采用 水管粘接。室內(nèi)污水收集至地下一層化糞池后排。入市政污水管網(wǎng)。 3）雨水系統(tǒng)： 由屋面雨水斗收集后經(jīng)室內(nèi)雨水管匯合，再排室外雨水管網(wǎng)。管材采用 4）消防給水系統(tǒng)；由廠區(qū)管網(wǎng)直接供水 ,采用熱鍍鋅鋼管 ,卡箍或絲扣連接。 氣工程設(shè)計(jì)概況： （ 1）防雷及接地系統(tǒng)； （ 2）消防報(bào)警系統(tǒng)； 給排水、電氣安裝工程這開發(fā)商指定分包在此不作描述。 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 2 工程概況 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 12 - 計(jì)單位 本工程由中國醫(yī)藥集團(tuán)武漢醫(yī)藥設(shè)計(jì)院。 理單位 本工程由深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司。 量安全監(jiān)督單位 工程由深圳市質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行監(jiān)督； 工程由深圳市安全監(jiān)督站進(jìn)行監(jiān)督。 工總承包（分包）情況 房、研發(fā)辦公樓、鍋爐房之主體結(jié)構(gòu)、高低壓配電、給排水、全片區(qū)室內(nèi)外消防工程由我司施工； 氣工程、給排水工程、室內(nèi)消防工程由甲方自行分包。 它專業(yè)設(shè)計(jì)工程概況 因甲方無提供相關(guān)圖紙故略。 工程施工中的關(guān)鍵問題 本工程施工中的關(guān)鍵問題也就是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，考慮有下列方面： 面防水工程； 墻防裂和防滲漏； 直徑鋼筋的機(jī)械連接； 面積的現(xiàn)磨水磨石樓地面； 確保工期和質(zhì)量做好總包與分包的協(xié)調(diào)工作。深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 3 施工準(zhǔn)備工作 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 13 - 3 施工準(zhǔn)備工作 為完成工程目標(biāo)，必須做好前期準(zhǔn)備工作，以確保施工部署順利完成，前期準(zhǔn)備工作包括需業(yè)主配合的準(zhǔn)備工作，技術(shù)準(zhǔn)備、勞動力準(zhǔn)備、材料供應(yīng)準(zhǔn)備、現(xiàn)場準(zhǔn)備、雨季施工準(zhǔn)備、消防準(zhǔn)備等。 業(yè)主配合的施工準(zhǔn)備工作 交工程規(guī)劃座標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線、場地高程。 地、水源、電源及排水通道的移交。 理施工許可證，質(zhì)量安全受監(jiān)工作。 術(shù)準(zhǔn)備 織現(xiàn)場施工技術(shù)人員熟悉施工圖和有關(guān)技術(shù)資料，充分領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，認(rèn)真收集、查閱基礎(chǔ)工程的技術(shù)資料； 悉圖紙，提出圖紙會審問題清單，組織圖紙會審；、 化施工組織設(shè)計(jì)，編制實(shí)施性的專項(xiàng)施工方案（如：高支模施工方案、外腳手架施工方案、防水工程施工方案）； 制各專業(yè)施工計(jì)劃和配合計(jì)劃，以便各專業(yè)按計(jì)劃各自施工，做到緊密配合，互 不影響、互相支持，確保施工任務(wù)順利進(jìn)行； 制實(shí)施性的材料供應(yīng)計(jì)劃； 織施工技術(shù)交底，就圖紙情況，施工方案、技術(shù)措施及特殊部位的施工要點(diǎn)等向全體施工人員做詳細(xì)的技術(shù)交底，做到嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和施工方案施工； 行工程測量和有關(guān)技術(shù)資料移交、確認(rèn)，進(jìn)行測量放線、建立坐標(biāo)控制點(diǎn)，軸線控制系統(tǒng)，高程控制系統(tǒng)。 驗(yàn)工作計(jì)劃準(zhǔn)備：做好各種檢測、檢驗(yàn)、配合比設(shè)計(jì)的實(shí)施計(jì)劃，按照組織的貨源和進(jìn)場材料，及時進(jìn)行原材料的物理、化學(xué)性能檢驗(yàn)，按施工圖要求， 做好砼和砂漿配比試驗(yàn)，確定施工配比； 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 3 施工準(zhǔn)備工作 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 14 - 板間施工計(jì)劃：貼面磚、外墻貼花崗石、樓地面水磨石等都需作樣板間，甲方售樓樣板房等； 善現(xiàn)場技術(shù)資料管理體系，確保技術(shù)資料完整； 殊工種培訓(xùn)計(jì)劃：本工程所需的特殊工種已具備，其他專業(yè)工程也基本齊全，故暫不考慮培訓(xùn)。 產(chǎn)準(zhǔn)備 動力準(zhǔn)備 由于工程量大、工期短、質(zhì)量要求高，施工中必須有效組織好各專業(yè)，各工序的交叉流水作業(yè)，因此，勞動力組織需選擇素質(zhì)好，技術(shù)水平高的施工隊(duì)伍上崗操作。 項(xiàng)目經(jīng) 理部根據(jù)工程需要和本施工組織設(shè)計(jì)擬定的勞動力計(jì)劃，開工前三天在司內(nèi)部勞動市場組織競標(biāo)挑選勞務(wù)隊(duì)伍（上崗人員必須持證上崗，并進(jìn)行質(zhì)量、安全教育）；各項(xiàng)分包由公司經(jīng)營部門積極配合項(xiàng)目經(jīng)理部在合格分包商中組織競標(biāo)、選擇、確定。 具體計(jì)劃詳見第七章“施工進(jìn)度計(jì)劃”。 工機(jī)具準(zhǔn)備 由于該工程建筑面積較大，工期較緊，為滿足施工進(jìn)度的需要，避免人員窩工現(xiàn)象，需要的施工機(jī)具種類與數(shù)量相對較多，具體安排詳見第八章“資源需求計(jì)劃”。 根據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)考慮的施工機(jī)具計(jì)劃，公司設(shè)備部配合項(xiàng)目部檢查，落實(shí)設(shè)備配置 ，并及時維護(hù)保養(yǎng)，使所有機(jī)械處于良好的工作狀態(tài)，滿足施工的需要，不因施工機(jī)械故障影響工程進(jìn)度和安全。 料采購準(zhǔn)備 材料的及時供應(yīng)是施工進(jìn)度的必要條件，本工程的材料供應(yīng)將在項(xiàng)目經(jīng)理的直接管理下進(jìn)行。 依據(jù)計(jì)劃進(jìn)度要求，現(xiàn)場管理人員預(yù)先準(zhǔn)確地提供材料計(jì)劃，包括施工周轉(zhuǎn)用材計(jì)劃和工程材料計(jì)劃、材料質(zhì)量要求。制訂出各種材料的具體進(jìn)場日期和進(jìn)場數(shù)深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 3 施工準(zhǔn)備工作 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 15 - 量，由材料部聯(lián)系進(jìn)場；采購實(shí)施前，認(rèn)真做好供應(yīng)商的評審工作；選擇優(yōu)秀供應(yīng)商進(jìn)行采購實(shí)施工作，采購過程中，嚴(yán)格執(zhí)行我司采購程序要求；材料進(jìn)場時，按規(guī)定要求進(jìn)行 檢測驗(yàn)收、入庫保管（或進(jìn)場堆放），并按規(guī)定做好標(biāo)識工作。 場準(zhǔn)備（含水、電源引入方案） （ 1）鋪設(shè)進(jìn)場臨時道路，處理好施工路口； （ 2）完善工地圍墻、大門； （ 3）完成施工平面布置；完成給水、電、排水的設(shè)施，安裝電話等通信指揮設(shè)施； （ 4）完成生活、辦公等活動房施工； （ 5）實(shí)施施工場地硬地化，完成生產(chǎn)場地、倉庫等臨時工程； （ 6）做好塔吊基礎(chǔ)施工，塔吊安裝工作； （ 7）實(shí)施工地綠化、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場保衛(wèi)和消防設(shè)施等工作。 季施工準(zhǔn)備： 施工期必將遭遇深圳地區(qū)雷雨、臺風(fēng)季節(jié) 。因此，必須做好充分的準(zhǔn)備。 （ 1）取得氣象部門的服務(wù)資料，以便及時采取有效防范措施和生產(chǎn)安排；充分考慮大雨可能造成影響，準(zhǔn)備足夠的防雨材料和排水器材，做好防汛工作，做好設(shè)備、機(jī)具、電源的防雨、防雷擊工作，充分考慮砼施工時的防雨措施（如防雨棚、塑料布、施工人員的雨衣等）。 （ 2）施工要充分考慮雷擊的影響，做好預(yù)防措施，腳手架、塔吊等高聳設(shè)備必須設(shè)置自身避雷裝置，并接入建筑物的接地體； （ 3）臺風(fēng)季節(jié)要特別提高警惕，隨時做好防臺風(fēng)襲擊的準(zhǔn)備。臺風(fēng)到來之前，應(yīng)對高聳獨(dú)立的機(jī)械、腳手架及未裝好的鋼筋模板等進(jìn)行臨時 加固。堆放在樓面、屋面的小型機(jī)具、零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內(nèi)。吊裝機(jī)械在臺風(fēng)到來之前停止作業(yè)，高空作業(yè)人員及時撤到地面安全地帶。臺風(fēng)過后要立即對模板、鋼筋、特別是腳手架電源線路進(jìn)行檢查，經(jīng)檢查合格后方可復(fù)工； （ 4）基礎(chǔ)施工期：必須充分考慮人工挖孔樁降水， 孔樁抽出的水或地表水，深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 3 施工準(zhǔn)備工作 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 16 - 通過水泵抽至排水溝上，經(jīng)沉淀后排至附近的市政雨水井。 防準(zhǔn)備工作 （ 1）施工現(xiàn)場必須建立消防管理制度，設(shè)立專職管理消防員，成立義務(wù)消防隊(duì)。 （ 2）做好防火工作也是施工現(xiàn)場應(yīng)十分重視的工作， 要配備足夠數(shù)量的消防器材、砂箱、消防水源等，并指派專人負(fù)責(zé)保管，不得挪作它用。 （ 3）進(jìn)入樓層內(nèi)動火施工，必須另外增加滅火器材，并經(jīng)批準(zhǔn)方可動火施工。 （ 4）必須綜合考慮各種因素疊加的可能性，做足有效準(zhǔn)備，建立應(yīng)急機(jī)制，事先明確緊急情況下的分工。 境保護(hù)準(zhǔn)備工作 （ 1）設(shè)置圍墻以減少施工對環(huán)境的影響； （ 2）完成場地硬地化，防止場內(nèi)粉塵飛揚(yáng)，污染空氣； （ 3）選擇低噪音的設(shè)備，工具、噪音大的設(shè)備必須設(shè)于工棚內(nèi)（如發(fā)電機(jī)、空壓機(jī)、木工鋸機(jī)等），砼連續(xù)施工除必須報(bào)清有關(guān)部門審批外，還須采取有效 措施降低噪音。 好與外界聯(lián)系工作 開工前主動與監(jiān)理、質(zhì)檢站、甲方、消防部門聯(lián)系辦理各相關(guān)證件，如：有見證送檢證、排污申請、臨設(shè)消防報(bào)建及環(huán)保噪音申請等手續(xù)。 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 4 施工管理組織機(jī)構(gòu) 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 17 - 4 施工管理組織機(jī)構(gòu) 為確保工程順利完成，擬組建有強(qiáng)大戰(zhàn)斗力的項(xiàng)目經(jīng)理部，派出高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理和工程技術(shù)人員，組成項(xiàng)目部組織施工。同時，為確保工程各環(huán)節(jié)均能滿足合同規(guī)定，公司各職能部門亦將積極配合該項(xiàng)目的生產(chǎn)需要。 目管理機(jī)構(gòu) 司與項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)系： 公司總經(jīng)理 總工程師 副總經(jīng)理 總會計(jì)師 總經(jīng)濟(jì)師 經(jīng)營管理部 工程技術(shù)部 質(zhì)量安全部 審計(jì)部 財(cái)務(wù)部 辦公室 貫標(biāo)辦公室 保衛(wèi)部 項(xiàng)目經(jīng)理部 預(yù)算部 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 4 施工管理組織機(jī)構(gòu) 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 18 - 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 (項(xiàng)目副經(jīng)理 ) 工程技術(shù)組 質(zhì)量安全組 經(jīng)營計(jì)劃組 材料設(shè)備組 后勤組 防水施工班 鋼筋工班 砼工班 瓦工班 架子工班 裝飾班 雜工班 電工班 水電安裝班 門窗安裝班 木工班 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 4 施工管理組織機(jī)構(gòu) 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 19 - 目管理班子配備情況表 表 項(xiàng)目管理班子配備情況表 職務(wù) 姓名 職稱 上崗資格證明 已承擔(dān)在建工程情況 證書名稱 級別 證號 專業(yè) 原服務(wù)單位 項(xiàng)目數(shù) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目經(jīng)理 肖華勝 工程師 粵（湛）中職證 中級 50297 工民建 市廣勝達(dá)公司 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 羅良林 工程師 中建總公司職稱證書 中級 民建 市廣勝達(dá)公司 土建負(fù)責(zé)人 曾祥駒 工程師 中建總公司職稱證書 中級 民建 市廣勝達(dá)公司 電氣負(fù)責(zé)人 郭漢平 工程師 萍鄉(xiāng)礦務(wù)局職稱證書 中級 贛煤中010769 機(jī)電 市廣勝達(dá)公司 給排水負(fù)責(zé)人 張文如 工程師 楊州市職稱證書 中級 楊人職1998 50號 給排水 市廣勝達(dá)公司 經(jīng)營負(fù)責(zé)人 顧元華 工程師 粵職稱證書 中級 0402002090436 工民建 市廣勝達(dá)公 司 檔案資料負(fù)責(zé)人 梁德軍 工程師 海安職稱證書 中級 筑工程 市廣勝達(dá)公司 施工員 鄭偉超 工程師 粵職稱證書 中級 185928 建筑工 程 市廣勝達(dá)公司 機(jī)管員 鄭根棟 工程師 江門人事局職稱證書 中級 0312002009032H 機(jī)械 市廣勝達(dá)公司 測量員 李亮 工程師 中建總公司職證 中級 程測量 市廣勝達(dá)公司 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 4 施工管理組織機(jī)構(gòu) 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 20 - 續(xù)表 質(zhì)量員 楊蓬 工程師 中國兵器總公司職證 中級 9401007 工民建 市廣勝達(dá)公司 施工員 周貞勇 助工 中建總公司職證 初級 民建 市廣勝達(dá)公司 施工員 陳亞慶 助工 湛江職證 初級 86452 建筑 市廣勝達(dá)公司 施工員 陳忠華 技師 中建四局職 證 建四 96） 141 工民建 市廣勝達(dá)公 司 材料員 姚華俊 技術(shù)員 粵建施證 初級 000283 工民建 市廣勝達(dá)公 司 材料員 黃亞和 技術(shù)員 粵建施證 初級 000282 工民建 市廣勝達(dá)公 司 質(zhì)檢員 伍?？?技術(shù)員 湖北建設(shè)廳 初級 189961 工民建 市廣勝達(dá)公 司 安全員 林強(qiáng) 安全主任 市安監(jiān)局證 初級 民建 市廣勝達(dá)公 司 安全員 鄧守禹 技術(shù)員 湖北建設(shè)廳 初級 189768 工民建 市廣勝達(dá)公司 施工員 陳世峰 技術(shù)員 湖北建設(shè)廳 初級 189774 工民建 市廣勝達(dá)公 司 目經(jīng)理部職責(zé)分工 本工程為我司創(chuàng)“雙優(yōu)”項(xiàng)目工程，根據(jù)我司 的管理模式以及人員的配備情況，決定成立“深圳市醫(yī)藥研發(fā)基地”項(xiàng)目部。由公司法人代表授權(quán)委托項(xiàng)目經(jīng)理代表公司全面履行合同直接對工程負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部另設(shè)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人一名直接對項(xiàng)深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 4 施工管理組織機(jī)構(gòu) 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 21 - 目經(jīng)理負(fù)責(zé)，下設(shè)工程技術(shù)組、質(zhì)量安全組、經(jīng)營計(jì)劃組、材料設(shè)備組、后勤組，分別履行項(xiàng)目部的有關(guān)工作，詳細(xì)分工如下： （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理：對工程進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，代表公司履行合同，督促檢查各項(xiàng)職能組的工作。 （ 2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)工程的技術(shù)工作，審查各作業(yè)技術(shù)方案，和外界進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系。 （ 3）工程技術(shù)組：負(fù)責(zé)工程的具體技術(shù)工作，編制、執(zhí)行各工序 作業(yè)方案，收集有關(guān)技術(shù)資料。 （ 4）經(jīng)營計(jì)劃組：負(fù)責(zé)編制施工材料的計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)要求，提前作出材料詳細(xì)供應(yīng)計(jì)劃；統(tǒng)計(jì)完成工作量，每月上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，進(jìn)行成本核算；參與編制工程結(jié)算及成本核算工作。 （ 5）材料設(shè)備組：負(fù)責(zé)工作的材料機(jī)具采購工作，根據(jù)經(jīng)營組提供清單提前組織施工材料；根據(jù)工程技術(shù)組的要求及時供應(yīng)各種施工機(jī)具。 （ 6）后勤組：負(fù)責(zé)對外收發(fā)各種資料及文件、日常接待職工生活福利等工作。 （ 7）質(zhì)量安全組：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全文明施工的全面落實(shí)。通過以上管理，達(dá)到職、責(zé)、權(quán)分明，管理嚴(yán)格而有序 ，使工程最終達(dá)到安全、高速、優(yōu)質(zhì)、低耗的目的。 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 5 施工部署 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 22 - 5 施工部署 本工程施工部署將依據(jù)工程施工條件和施工難點(diǎn)，充分考慮公司的資源優(yōu)勢條件和質(zhì)量保證體系，在管理機(jī)構(gòu)建設(shè)、機(jī)械設(shè)備、勞動力、材料的組織、技術(shù)工作等方面做好充分的準(zhǔn)備，慎重選擇合適的施工方案，以確保有序、優(yōu)質(zhì)、安全、高效地組織生產(chǎn)，確保達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 5 1 工程施工目標(biāo)（創(chuàng)雙優(yōu)） 量目標(biāo) 確保整個項(xiàng)目達(dá)到合格工程，爭創(chuàng)“雙優(yōu)”安全文明工地，爭取評為市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程和市優(yōu)質(zhì)樣板工程。 全目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故； 控制輕傷安全事故在 12 以內(nèi)； 實(shí)現(xiàn)“五無”：無重傷、無因工死亡、無重大設(shè)備事故、無中毒、無火災(zāi)； 按國家建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。 明施工目標(biāo) 保文明施工達(dá)標(biāo)，保護(hù)生活環(huán)境不受影響。 合建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ 深圳市的相應(yīng)法規(guī)要求。 創(chuàng)市級安全生產(chǎn)、文明施工“雙優(yōu)”工地 。 期 確保在 183天內(nèi)順利竣工。 保目標(biāo) 工噪音控制符合國標(biāo) 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 5 施工部署 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 23 - 項(xiàng)目 晝 夜 土方 75分貝 55分貝 結(jié)構(gòu) 70分貝 55分貝 裝修 65分貝 55分貝 糞池為三級化糞池； 活污水、施工現(xiàn)場施工用水經(jīng)沉淀池沉淀后才排入市政排污水管網(wǎng)； 在現(xiàn)場焚燒有毒、有害、有惡臭氣味的物質(zhì)； 場環(huán)境硬底化。 總體施工部署 體部署 本工程總體施工部署包括施工準(zhǔn)備、組織施工、竣工三大方面的內(nèi)容，分為五個階段進(jìn)行實(shí)施： 第一階段：為施工準(zhǔn)備階段 主要進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備、設(shè)備準(zhǔn)備 、勞動力、材料供應(yīng)準(zhǔn)備和現(xiàn)場準(zhǔn)備等工作，重點(diǎn)包括圖紙會審，項(xiàng)目部組建，施工場地準(zhǔn)備工作等，為施工創(chuàng)造良好的條件。 第二階段：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工為工期控制關(guān)鍵，并且具備組織各工序進(jìn)行流水施工條件，因此必須考慮充分以主體結(jié)構(gòu)施工為主導(dǎo)，穿插其他工種施工。 本階段必須協(xié)調(diào)好鋼砼結(jié)構(gòu)施工和各工種預(yù)埋的相互配合。 第三階段：裝修、安裝工程階段： 此階段的施工前期以裝修為準(zhǔn)，安裝緊跟，后期施工以安裝為主，裝飾配合。 施工控制重點(diǎn)是各工種的相互協(xié)調(diào)配合，此階段是提前竣工的關(guān)鍵階段，必須全力協(xié)調(diào)各工 種的工作，確保相互提供工作面，穿插施工。 質(zhì)量控制的重點(diǎn)在于材料、操作工藝、設(shè)備安裝和觀感質(zhì)量。 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 5 施工部署 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 24 - 第四階段：竣工驗(yàn)收階段： 施工重點(diǎn)在于安裝工程調(diào)試工作和土建收尾工作，是確保工程竣工驗(yàn)收的關(guān)鍵，并應(yīng)做到工完場清； 同時，必須進(jìn)一步完善工程資料，以便為順利竣工創(chuàng)造條件。 本施工順序： 本工程基本施工順序如下： 工段劃分： （ 1）土方、基礎(chǔ)施工（包括樁頭處理、墊層、承臺等施工）。 （ 3）主體廠房結(jié)構(gòu)根據(jù)伸縮逢分為三個施工段組織流水施工，辦公樓、 鍋爐屋面工程 門窗工程 其他工程 前期準(zhǔn)備 人工挖孔樁 樁頭處理、土方、墊層、承臺、基礎(chǔ)梁施工 主體結(jié)構(gòu) 室內(nèi)外裝修 安裝工程施工 保修 收尾、驗(yàn)收 交付使用 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 5 施工部署 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 25 - 房、門房以層來劃分，組織流水施工。 （ 4）砌體及裝修工程以樓層劃分，組織流水施工。 （ 5）安裝工程分主體施工期和安裝施工期兩個階段組織施工。 （ 6）外腳手架工程配合主體結(jié)構(gòu)，外墻裝修，鋁合金窗安裝施工。 工計(jì)劃總控制目標(biāo) 人工挖孔樁完成日期 : 2005年 6 月 28 日； 廠房主體結(jié)構(gòu)封頂日期： 2005年 9月 26 日； 辦公樓主體結(jié)構(gòu)封頂日期： 2005年 8 月 31 日； 竣工日期： 2005 年 12 月 1 日； 詳見第七章施工進(jìn)度計(jì)劃 大型機(jī)械設(shè)備及精 密測量裝置 工程使用的大型機(jī)械設(shè)備（具體詳資源需求計(jì)劃） 塔吊 2臺，高速數(shù)控鋼井架 1臺，鋼井架 5臺 ,砼輸送泵 2臺， 30臺，反鏟挖土機(jī) 2臺，鏟運(yùn)機(jī) 1臺， 10臺。 密測量裝置 表 測量儀器配置表 序號 儀器名稱 型號 單位 數(shù)量 備注 1 全站儀 1 定位、檢驗(yàn)與水平位移觀測 2 經(jīng)緯儀 1 放線 3 激光垂準(zhǔn)儀 1 精度 1/2萬 4 水準(zhǔn)儀 索佳 1 沉降觀測用 5 水準(zhǔn) 儀 1 6 鋼尺 5m 把 12 7 塔尺 5m 把 2 8 鋼卷尺 50m 把 3 9 對講機(jī) 500m 臺 3 深圳市制藥廠醫(yī)藥研發(fā)制造基地 第一部分， 5 施工部署 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 26 - 擬投入的各種勞動力 本工程擬入的勞動力具體詳資源需求計(jì)劃，這里只列出各大工種擬投入量。 鋼筋工 110人 木工 180人 瓦工 50人 裝飾工 80人（含抹灰工） 架子工 15人 砼工 40人 鼎豐大廈 第一部分， 6 施工現(xiàn)場總平面布置及管理 深圳市廣勝達(dá)建筑工程有限公司 - 27 - 6 施工現(xiàn)場總平面布置及管理 施工平面布置設(shè)計(jì)（含臨時用地表） 本施工平面布置包括場地布置、設(shè)備布置、環(huán)境保護(hù)、消 防設(shè)置四個方面內(nèi)容（詳見施工總平面圖）。 地布置 本工程施工場地主要利用甲方提供的用地紅線內(nèi)除建筑物以外的空地，包括生活區(qū)、加工區(qū)、運(yùn)輸?shù)缆返取?活區(qū)布置在場地西南面，包括管理人員宿舍樓、工人宿舍、工人食堂、公用浴室、衛(wèi)生間等。 （ 1）管理人員、工人宿舍位于場地西南面員工宿舍上，兩層的活動板房，管理人員宿舍，面積 200人宿舍共 1200大可容納 550人。 （ 2）監(jiān)理宿舍位于場地的西南面，兩層的活動板房，面積為 80 （ 3）工地庫房采用磚砌墻體，型鋼屋架，藍(lán)色 彩鋼板屋面，外墻混合砂漿打底，刷白色涂料。 （ 4）公用廁浴間位于西南面，采用磚砌墻體，型鋼屋架，藍(lán)色彩鋼板屋面，外墻混合砂漿打底，刷白色深料，內(nèi)墻貼瓷片，配置防塵、防蠅設(shè)施，計(jì) 208置三級化糞池，配套沖水設(shè)施。 （ 5）工人食堂位于生活區(qū)內(nèi)，用磚砌墻體，型鋼屋架，藍(lán)色彩鋼板屋面，外墻混合砂漿打底，刷白色深料，內(nèi)墻貼瓷片，配置防塵、防蠅設(shè)施，計(jì) 225 （ 6）生活區(qū)與施工區(qū)分隔，以利于安全與管理。 （ 7）生活區(qū)臨時搭建的建筑物間距必須符合消防要求，并配置足夠的消防設(shè)施。