商業(yè)機電設(shè)計指引 謹呈給 (星泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ) 由 貝科工程咨詢（上海）有限公司 (貝科 ) 19 016 貝科工程咨詢 (上海 )有限公司 2009 (除非貝科書面授權(quán)業(yè)主 ) 本報告是由貝科根據(jù)業(yè)主的具體要求而編制。報告只在雙方認可的工作范圍內(nèi)，供業(yè)主使用。任何與上述范圍相違背的個人，在事先沒有得到貝科書面同意的情況下，使用或者參考本報告而帶來的風(fēng)險由使用人自行承擔。 （上海）有限公 司 / 北京分公司 19 016/ i 5750830/ 版本 版本 執(zhí)行 描述 日期 業(yè)機電設(shè)計指引 6/19/2016 文件認可 執(zhí)行 姓名 簽署 日期 制定 6/19/2016 審核 6/19/2016 批準 L 6/19/2016 授權(quán) 貝科工程咨詢（上海）有限公司 （上海）有限公司 / 北京分公司 19 016/ 5750830 / 報告的約束和限制 貝科將盡其所能確保這份報告的準確性，而對調(diào)查研究中任何超出我們經(jīng)驗范圍而可能造成的錯誤或遺漏免除責(zé)任。同時，對貝科所要求的圖紙、文件、證書、報告、記錄等資料而未給予而造成的評估缺陷亦免除責(zé)任。 貝科所提出的技術(shù)是基于各規(guī)范，條例以及成功的工程案例。 這份報告的任何部分，未經(jīng)貝科許可，不得以任何方式轉(zhuǎn)載印發(fā)或告知第三方。 （上海）有限公司 / 北京分公司 19 016/ i 5750830/ 目錄 1 綜合 . 1 件資料 . 1 建項目 . 1 建項目 . 1 電系統(tǒng)劃分 . 1 立系統(tǒng)及合用系統(tǒng) . 1 業(yè)管理 . 1 量 . 2 電系統(tǒng)設(shè)備布置及設(shè)計原則 . 2 電設(shè)備中心機房布置原則 . 2 電設(shè)備區(qū)域機房及管井布置原則 . 3 電系統(tǒng)管線敷設(shè)及布置原則 . 3 電系統(tǒng)綜合安裝要求 . 3 賃線 . 3 子及公共吊頂 . 4 電系統(tǒng)與其它相關(guān)專業(yè)的配合 . 4 能及環(huán)保要求 . 4 2 暖通空調(diào)系統(tǒng) . 5 統(tǒng)概述及設(shè)計標準 . 5 統(tǒng)概述 . 5 計標準 . 5 內(nèi)設(shè)計參數(shù) . 5 調(diào)及采暖系統(tǒng) . 8 熱源、機房及其設(shè)備的布置和選擇 . 8 調(diào)風(fēng)系統(tǒng) . 14 調(diào)水系統(tǒng) . 15 調(diào)管道設(shè)計要求 . 15 風(fēng)系統(tǒng) . 16 般規(guī)定 . 16 區(qū)域的通風(fēng)系統(tǒng) . 17 排煙系統(tǒng) . 19 煙系統(tǒng) . 19 煙系統(tǒng) . 20 通空調(diào)主要設(shè)備推薦品牌表 . 20 3 消防系統(tǒng) . 24 統(tǒng) 概述及設(shè)計標準 . 24 統(tǒng)概述 . 24 計標準 . 24 動噴淋系統(tǒng) . 24 動噴淋系統(tǒng)選擇 . 24 防泵房及報警閥室 . 25 頭 . 25 網(wǎng) . 26 體滅火系統(tǒng) . 26 （上海）有限公司 / 北京分公司 19 016/ 750830/ 體滅火系統(tǒng)選擇 . 26 計參數(shù) . 26 備及附件 . 27 瓶間 . 27 網(wǎng) . 27 防栓系統(tǒng)、滅火器 . 27 火栓系統(tǒng) . 27 火器配置 . 28 防系統(tǒng)主要設(shè)備推薦品牌表 . 28 4 給排水系統(tǒng) . 31 統(tǒng)概述及設(shè)計標準 . 31 統(tǒng)概述 . 31 計標準 . 31 水系統(tǒng) . 31 水系統(tǒng)選擇 . 31 水配置點 . 32 水系統(tǒng)設(shè)計要求 . 33 活水泵房 . 34 網(wǎng) . 35 水系統(tǒng) . 35 水系統(tǒng)選擇 . 35 水點設(shè)置要求 . 36 型水處理構(gòu)筑物 . 37 網(wǎng) . 37 水系統(tǒng) . 38 水系統(tǒng)選擇 . 38 計參數(shù) . 38 水利用 . 39 水系統(tǒng)設(shè)計要求 . 40 網(wǎng) . 40 水 . 41 水系統(tǒng) . 41 排水系統(tǒng)主要設(shè)備推薦品牌表 . 41 5 天燃氣系統(tǒng) . 43 統(tǒng)概述及設(shè)計標準 . 43 統(tǒng)設(shè)計目標及設(shè)計原則 . 43 6 強電系統(tǒng) . 44 統(tǒng)概述及設(shè)計標準 . 44 統(tǒng)概述 . 44 計標準 . 44 電所 . 44 電所建筑要求 . 44 壓部分 . 44 壓器 . 45 壓部分 . 45 （上海）有限公司 / 北京分公司 19 016/ 750830/ 用電力供應(yīng)系統(tǒng) . 46 油發(fā)電機房建筑要求 . 46 油發(fā)電機系統(tǒng) . 46 間斷電源 . 46 明及小動力系統(tǒng) . 47 述 . 47 具選擇和安裝 . 47 度標準 . 48 戶用電負荷量（不含空調(diào)負荷） . 49 量方式 . 51 端點位設(shè)置 . 52 急電源 . 52 座點位 . 53 槽和管線的安裝 . 55 雷及等電位接地系統(tǒng) . 55 房、管井等建筑預(yù)留要求 . 55 電系統(tǒng)主要設(shè)備推薦品牌表 . 55 7 電梯 扶梯 自動人行道 . 58 統(tǒng)概述及設(shè)計標準 . 58 梯 . 58 述 . 58 能 . 58 能 . 58 梯 . 58 述 . 58 能 . 58 能 . 58 梯 /坡梯 . 59 述 . 59 能 . 59 它 . 59 梯系統(tǒng)主要設(shè)備推薦品牌表 . 59 8 弱電系統(tǒng) . 60 統(tǒng)組成 . 60 電機房 . 60 防控制室 . 60 安監(jiān)控室 . 60 信機房 . 60 線電視機房 . 60 它 . 61 災(zāi)自動報警系統(tǒng) . 6