.,家庭裝修項(xiàng)目分析,.,目錄,項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目生命周期項(xiàng)目干系人創(chuàng)建工作分解結(jié)構(gòu)(WBS),.,家庭裝修項(xiàng)目簡(jiǎn)介,項(xiàng)目是為創(chuàng)造獨(dú)特的產(chǎn)品、服務(wù)或成果而進(jìn)行的臨時(shí)性工作。項(xiàng)目的特點(diǎn)：臨時(shí)性、獨(dú)特性、不確定性家庭裝修項(xiàng)目家庭裝修是把生活的各種情形“物化”到房間之中，對(duì)房子進(jìn)行房間設(shè)計(jì)、裝修、家具布置等。家庭裝修項(xiàng)目有明確的起點(diǎn)和終點(diǎn)，具有臨時(shí)性；它的可交付成果是已裝修完成的、符合裝修要求的房子；同時(shí)裝修過程具有風(fēng)險(xiǎn)性，需要不斷的根據(jù)環(huán)境變化漸進(jìn)明細(xì)，具有不確定性。,.,家庭裝修項(xiàng)目生命周期,前期準(zhǔn)備階段家裝規(guī)劃階段施工監(jiān)工階段驗(yàn)收結(jié)算階段,.,前期準(zhǔn)備階段,前期準(zhǔn)備階段的主要目的是了解、比較、選擇裝修公司。這一階段的工作主要包括：整體設(shè)想、編制預(yù)算、選擇包工方式，選擇裝修公司等。整理設(shè)想：協(xié)調(diào)統(tǒng)一家庭成員的想法、意見，多看資料、案例，初步確定風(fēng)格。編制預(yù)算：根據(jù)家庭財(cái)政狀況，初步確定裝修預(yù)算并打出富裕。確定裝修及主材等可預(yù)見基礎(chǔ)項(xiàng)目花費(fèi)上限并嚴(yán)格執(zhí)行之。選擇包工方式：如包清工、包工包料、主材自購，其它包給裝飾公司。選擇裝修公司：在以上工作的基礎(chǔ)上，搜集信息，選擇合適的裝修公司。,.,家裝規(guī)劃階段,這一階段的主要任務(wù)是洽談并敲定裝修方案并簽訂裝修合同。洽談并敲定裝修方案設(shè)計(jì)方案提出要求、繪制草圖、全面溝通、實(shí)地測(cè)量、提供施工和效果圖，編制提供裝修預(yù)算。簽訂裝修合同簽訂合同確定裝修方案和用材，確定工程預(yù)算、確定工期，簽署合同。,.,施工（監(jiān)工）階段,這一階段的主要任務(wù)是按照裝修圖紙和裝修合同進(jìn)行施工，請(qǐng)人或親自監(jiān)工，包括準(zhǔn)備和施工等工作。準(zhǔn)備工作：1.對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。2.電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè)，并做好記錄3.材料準(zhǔn)備。4.人員調(diào)度。確定施工人員，并明確工地負(fù)責(zé)人。5.工場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)放樣。展示施工圖，施工制作要求。裝修公司的施工流程：1.拆除工程2.水電煤工程3.泥工工程。4.金屬工工程5.木工工程6.飾面工程7.油漆工程8.安裝工程,.,驗(yàn)收結(jié)算階段,這一階段的主要任務(wù)是進(jìn)行工程驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算，這一階段的結(jié)束標(biāo)志著整個(gè)項(xiàng)目的結(jié)束。專人或親自驗(yàn)收及整修：按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（如需整改，再進(jìn)行檢驗(yàn)）。費(fèi)用結(jié)算：仔細(xì)審核各種按實(shí)際測(cè)量計(jì)算的費(fèi)用，按預(yù)算表重審全部費(fèi)用，按合同支付給裝修公司費(fèi)用。如果裝修公司承諾了售后服務(wù)，一定要注意最好保修過后再和裝修公司結(jié)清全部費(fèi)用。,.,家庭裝修項(xiàng)目干系人,直接參與者業(yè)主裝修公司材料商家具電器銷售商監(jiān)工組織（專人）驗(yàn)收組織（專人）,利益相關(guān)者鄰居社區(qū),.,業(yè)主：是房屋的所有者，項(xiàng)目的發(fā)起人。不僅需要制定預(yù)算，選擇裝修風(fēng)格，選擇裝修公司，而且需要監(jiān)工，驗(yàn)收裝修成果，選購材料家具用品等，同時(shí)與裝修效果直接相關(guān)。裝修公司：是家庭裝修的施工方，直接關(guān)系到家庭裝修的質(zhì)量和成本。同時(shí)通過項(xiàng)目獲取利潤。材料商：材料的質(zhì)量和價(jià)格直接關(guān)系著家庭裝修的質(zhì)量和成本。家具電器銷售商：家具電器的質(zhì)量和價(jià)格直接關(guān)系著家庭裝修的質(zhì)量和成本。監(jiān)工組織（專人）/驗(yàn)收組織（專人）：直