- 目 錄 第一章 總論 . 1 . 1 . 1 設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 . 1 . 3 行性研究報(bào)告編制依據(jù) . 3 . 4 . 5 第二章 項(xiàng)目背景 . 8 由來(lái) . 8 目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 . 11 目建設(shè)的重要性與必要性 . 11 . 12 . 15 . 15 . 15 . 16 . 17 . 25 第三章 市場(chǎng)分析 . 28 - . 28 . 28 . 29 . 31 . 32 . 34 . 36 . 37 第四章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì) . 46 . 46 . 47 方案 . 49 . 51 第六章 投資估算 . 67 . 67 . 67 . 67 . 68 . 68 . 78 - . 78 第七章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) . 80 . 80 . 80 . 80 業(yè)稅金及附加估算 . 80 . 81 . 89 . 89 資利稅率 . 89 . 90 . 99 . 99 . 99 . 100 . 100 . 100 第 八章 環(huán)境保護(hù)分析 . 111 境保護(hù) . 111 圍環(huán)境現(xiàn)狀 . 111 - . 111 . 111 . 112 . 113 . 113 筑 . 113 氣 . 113 全 . 114 第九章 風(fēng)險(xiǎn)分析 . 116 . 116 . 116 . 116 . 116 惡化 . 117 . 117 . 117 . 118 . 118 . 118 . 119 - . 119 . 120 . 120 . 120 . 120 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 . 123 . 123 . 123 織機(jī)構(gòu) . 124 . 124 . 124 . 124 . 125 第十一章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià) . 127 持續(xù)發(fā)展”將成為主導(dǎo)各國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)思想 127 界旅游發(fā)展的潮流 . 127 業(yè)資源高效利用、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之路 . 128 . 130 . 131 - . 131 第十二章 研究結(jié)論與建議 . 133 案總體描述 . 133 論與建議 . 133 . 133 . 133 參考文獻(xiàn) . 137 附 錄 . 140 附表 1：蔬菜衛(wèi)生質(zhì)量指標(biāo)表 . 140 附表 2：無(wú)公害畜禽肉產(chǎn)品有毒有害物質(zhì)限量表（ 1） . 142 附表 3：微生物指標(biāo)要求表 . 146 附錄 4： 流動(dòng)資金詳細(xì)估算法 . 147 附圖：施工平面 . 151 1 第一章 總論 項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告 人代表、所有制形式 項(xiàng)目建設(shè)單位：四川省生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司 法人代表： 注冊(cè)資本： 1200萬(wàn)元 企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 注冊(cè)地址：眉山市多悅鎮(zhèn)川皇村四組 成立日期： 2005年 10月 16日 設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 一、建設(shè)地點(diǎn)： 生態(tài)園座落于眉山市多悅鎮(zhèn)川皇村四組，山清水秀，綠樹(shù)成蔭。 二、建設(shè)規(guī)模： 生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 200畝。 三、建設(shè)期限： 2 建設(shè)期為 2年 四、建設(shè)內(nèi)容： 1、 2006年計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： （ 1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)； （ 2）興建小型現(xiàn)代化的 養(yǎng)殖中心； （ 3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； （ 4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要； （ 5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹(shù)種植和間種農(nóng)作物； （ 6）修建小型會(huì)議中心； （ 7）將 線射頻識(shí)別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過(guò)采用術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動(dòng)化管理牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障。 2、 2007年計(jì)劃： （ 1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂(lè)、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū) 。 （ 2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。 3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 進(jìn)行山地資源綜合開(kāi)發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效 3 生態(tài)科技示范園，隨著我國(guó)加入 會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無(wú)公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園建設(shè) 前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營(yíng)，在真正走向市場(chǎng)化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。 4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。 在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分 利用 生態(tài)園自然景觀 ，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀 和集“自然 生產(chǎn) 休閑 康樂(lè) 教育”于一體的景觀綜合體， 發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。 項(xiàng)目估算總投資 元，其中：固定資產(chǎn)投資 元（含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動(dòng)資金 行性研究報(bào)告編制依據(jù) 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法（財(cái)發(fā)字 19991號(hào)）； 四川省農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)“十一五”規(guī)劃綱要（討論稿）； 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法若 干條文的解釋（財(cái)發(fā)字 199957號(hào)）； 4 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱的通知（國(guó)農(nóng)辦字 2002175號(hào)）； 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)【（ 94）國(guó)農(nóng)綜字第 28號(hào)】； 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)； 企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料； 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書(shū)； 公司財(cái)務(wù)報(bào)表； 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 動(dòng)資金 萬(wàn)元 均收入 萬(wàn)元 均營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元 均營(yíng)業(yè)成本 萬(wàn)元 均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 均所得稅 萬(wàn)元 均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 現(xiàn)值（所得稅前） 萬(wàn)元 5 凈現(xiàn)值（所得稅后） 萬(wàn)元 資回收期（所得稅前） 年 建設(shè)期 2年） 投資回收期（所得稅后） 年 建設(shè)期 2年） 內(nèi)部收益率（所得稅前） % 部收益率（所得稅后） % 均投資利 潤(rùn)率 % 均投資利稅率 % 虧平衡點(diǎn) % 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開(kāi)拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游 大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)眉山市農(nóng)業(yè) 6 結(jié)構(gòu)調(diào)整。 7 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 8 第二章 項(xiàng)目背景 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。 隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新 型產(chǎn)業(yè) 觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域 1。 現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家 20世紀(jì) 70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入 90年代，隨著我國(guó)人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生 234。 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可 引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛(ài)吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。 在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 9 制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的 5至 10倍。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng) 5。 四川省是我國(guó)的農(nóng)業(yè)大省，在西部大開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃四川省外商投資優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)目錄中，“糧食、蔬菜、水果、禽畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品的儲(chǔ)藏、保鮮和加工”等若干與農(nóng)業(yè)資源開(kāi)發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)列在了首要的位置。四川氣候溫和和潮濕，水資源豐富，擁有大量的平原和潛丘，管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 10 廉價(jià)，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢(shì)。四川省正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對(duì)農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。 四川省也是旅游大省， 無(wú)論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化，以及少數(shù)民族風(fēng)情，都有獨(dú)特 的地方。過(guò)去有影響的主要是九寨溝、杜甫草堂、都江堰，近幾年隨著四川經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，特別是經(jīng)濟(jì)條件的改變，有很多新的好地方，比如說(shuō)九寨新溝，還有與陜西接壤的風(fēng)光資源都開(kāi)發(fā)出來(lái)了。 旅游資源本身很豐富，現(xiàn)在更豐富，而且覆蓋面也非常大。另外，最近幾年，在整理四川歷史文化過(guò)程中，才發(fā)現(xiàn)四川也是長(zhǎng)江文明的發(fā)源地之一。除了著名的三星堆， 5千多年的歷史，出土的工藝品和發(fā)現(xiàn)的遺址還有好多，如最近發(fā)現(xiàn)的金沙遺址，反映了當(dāng)時(shí)長(zhǎng)江流域的文明，充分說(shuō)明了四川歷史文化的沉淀。從旅游資源角度講，四川有四處世界遺產(chǎn)：九寨溝、黃龍、都江堰 青城山、峨嵋山帶一個(gè)大湖； 17 處國(guó)家 4a 級(jí)風(fēng)景區(qū)， 16 處國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)， 15 處世界級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)， 9 座中國(guó)優(yōu)秀旅游城市， 7 座歷史文化名城。四川的旅游資源無(wú)論從那個(gè)角度看，每一個(gè)地方都有自己的精品，還不包括正在開(kāi)發(fā)當(dāng)中的精品。 從省統(tǒng)計(jì)局獲悉， 8月份四川省實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 元，比上年同月增長(zhǎng) 比上月的增幅提高 百分點(diǎn)。 1 8 比增長(zhǎng) 據(jù)分析，旅游業(yè)發(fā)展良好帶動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)。今年以來(lái)， 1川省實(shí)現(xiàn)旅游總收入 ，管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 11 接待總旅客 比增長(zhǎng) 2005年數(shù)據(jù)）。所以在四川發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游勢(shì)在必行。 而眉山市豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。因此生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司抓住機(jī)遇決定在眉山市多悅鎮(zhèn)川皇村四組興建一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面積約為 200畝。 目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 目建設(shè)的重要性與必要性 生態(tài)農(nóng)業(yè) 與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)的一體性、產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會(huì)人文發(fā)展的方向。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是未來(lái)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 12 所形成的森林浴、郊野露營(yíng)、觀光采摘等消遣休閑活動(dòng)的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來(lái)的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生?？梢钥隙ǎ鷳B(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，江澤民同志在黨的十五大報(bào)告中指出：“我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須實(shí)現(xiàn)兩大戰(zhàn)略，即可持續(xù)發(fā)展和科教興國(guó)戰(zhàn)略”。生態(tài)園提出的 建設(shè)生態(tài)園規(guī)劃方案，正是貫徹黨的十五大精神，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措。生態(tài)園強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多元性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機(jī)整合，對(duì)不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)行有機(jī)耦合，把初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。 （一）觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的旅游主題 今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì)，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高樓大廈疏遠(yuǎn)了人與自然、人 與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是“管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 13 熱”、“休閑熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強(qiáng)烈對(duì)照的鄉(xiāng)村田園撲面而來(lái)的泥土氣息與花香、一望無(wú)垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。另外，目前我國(guó)城市居民與農(nóng)村的千絲萬(wàn)縷的血緣聯(lián)系，加之過(guò)去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式，于是旅行社的“當(dāng)一天農(nóng)民”、“插隊(duì)落戶”等項(xiàng)目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響 6。 （二）高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑 農(nóng)業(yè)是我國(guó) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國(guó)的國(guó)策。觀光農(nóng)業(yè)改變了我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人 人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望?？梢灶A(yù)見(jiàn)，基于“天時(shí)、地利、人和”的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。 （三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 近年來(lái)經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階 段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無(wú)市。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻因其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國(guó)家投資政策的傾斜優(yōu)惠。管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 14 基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì)，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū) 7。 目建設(shè)單位概況 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司是一家將現(xiàn)代化信息技術(shù)融入到農(nóng)業(yè)生態(tài)研究與開(kāi)發(fā)的高科技公司，公司所經(jīng)營(yíng)的生態(tài)園座落于眉山市多悅鎮(zhèn)川皇村四組，山清水秀，綠樹(shù)成蔭。生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色 生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 200畝。 潤(rùn)茵公司為成都捷創(chuàng)科技（集團(tuán)）有限公司于 2005 年 10 月 投資組建的農(nóng)業(yè)高科技公司，成都捷創(chuàng)科技（集團(tuán)）有限公司是一家 致力于系統(tǒng)集成、軟件開(kāi)發(fā)、高新技術(shù)服務(wù)的高科技企業(yè)，集團(tuán)公司下屬分子公司涉及電子稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所等各個(gè)領(lǐng)域，遍布全川，并在北京、貴州、青海、河南等地也設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。捷創(chuàng)（集團(tuán)）公司在西南地區(qū)的政府電子政務(wù)方面擁有較強(qiáng)的市場(chǎng)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，建立 了完善的技術(shù)開(kāi)發(fā)和服務(wù)體系；集團(tuán)公司自主開(kāi)發(fā)的各類高科技軟件產(chǎn)品立足于四川省及西南地區(qū)，已進(jìn)入了全國(guó)各省市的銷售市場(chǎng)。 目前，捷創(chuàng)（集團(tuán)）公司已形成一個(gè)立體化的市場(chǎng)推廣和服務(wù)體系，具有遍布四川省、輻射全國(guó)的銷售和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。 捷創(chuàng)（集團(tuán)）公司投資組建 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司，管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 15 與農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代企業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)相結(jié)合之路的有益探索，生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司將秉承“以科技發(fā)展農(nóng)業(yè)，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展戰(zhàn)略，在生態(tài)園的開(kāi)發(fā)建設(shè)上以技術(shù)為依托，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，注重發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，保護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，建立良好的 景觀生態(tài)系統(tǒng)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，力爭(zhēng)把生態(tài)園建成“生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)”。 1、地理位置：東經(jīng) (緯（ 位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，成都 瞰樂(lè)山，東臨資陽(yáng)，西望雅安，是成都平原通聯(lián)川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大門。 2、自然環(huán)境：岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平壩為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪 雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔 500分達(dá) 800生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。年平均氣溫 ，極端最低氣溫 ，極端最高溫度 ，年平均降雨量大于 1000毫米。 3、重要礦產(chǎn)及資源： 礦產(chǎn)資源 、銅、鐵、鋅、煤、石膏、芒硝等20多種，其中芒硝儲(chǔ)量達(dá)到 650億噸。 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 16 森林資源 中國(guó)有林地 體和個(gè)人林業(yè) 有四旁樹(shù)占地 立木總蓄積為 市有用材林 立方米，防護(hù)林 頃，蓄積 立方米，全市森林覆蓋率為 水利資源 7887 處；流經(jīng)眉山市流域面積大于 100平方公里的河流共 15條，其中岷江從北到南流經(jīng)彭山、眉山、青神三縣，徑內(nèi)流長(zhǎng) 里，青衣江從雅安經(jīng)過(guò)眉山市洪雅縣流入樂(lè)山市的夾江縣，徑內(nèi)流長(zhǎng) 里；水電開(kāi)發(fā)理論蘊(yùn)藏量 106萬(wàn)千瓦，可開(kāi)發(fā) 千瓦；全區(qū)養(yǎng)殖面積 畝，水品產(chǎn)量年達(dá) 31050萬(wàn)噸。 公路建設(shè)。 1997 年以來(lái)，新建、改建公路 342 公里，其中新建高速公路 70公里；省道 106線、 103線和國(guó)道 21 3線眉山段改建工程已全面鋪開(kāi)。全市公路通車?yán)锍踢_(dá)到 2844公里。 眉山城市新區(qū)建設(shè)?；I集資金 10多億元對(duì)城北 成了投資 2億多元、建筑面積 22平方公里的住宅小區(qū)建設(shè)及小區(qū)內(nèi)配套的園林、綠化、亮化等工程建設(shè)；新區(qū)市政主干道，總長(zhǎng) 資 中東西干道、南北干道等主車道已竣工通車；投資近 6000萬(wàn)元的眉山城市供水一期工程 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 17 噸日技改工 程，已于 99年 6月建成并投入使用，二期黑龍灘引水工程全面完成勘測(cè)、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作；新區(qū)供氣工程、新區(qū)小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè)已竣工投入使用，市醫(yī)院及地級(jí)部門辦公樓正加緊建設(shè)。一座以三蘇文化為特色、以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主、突出文化旅游特點(diǎn)的現(xiàn)代化中等城市正崛起在古老的眉山大地。 眉山市位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，成都 接內(nèi)江市，西接雅安市。岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平壩為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭 山、洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔 500 800m 部份達(dá) 800 1500m，中生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，分布著不少風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn)和和風(fēng)光秀麗的湖泊水域。青衣江以南的西南部 (洪雅境內(nèi) )逐漸過(guò)渡到盆周亞高山地貌，海拔最高達(dá) 3522m(洪雅小涼水井 )，這里地形深切，山高林密，動(dòng)、植物種類豐富，保持著原始古樸的自然生態(tài)，是生態(tài)旅游的理想環(huán)境。區(qū)內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)特，自然風(fēng)光奇秀，著名的瓦屋山國(guó)家森林公園為典型代表。眉山市屬四川盆地亞熱帶濕潤(rùn)秀風(fēng)氣候區(qū)，溫和濕潤(rùn)，四季可游。西南部亞高山具有 典型的立體氣候特征，降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和冬季冰雪旅游創(chuàng)造了很好的條件。 眉山歷史文化悠久，文物古跡眾多。管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 18 1505 年歷史，是著名的三蘇文化之鄉(xiāng)，有三蘇祠等省級(jí)文物保護(hù)單位2處，市、縣級(jí)文物保護(hù)單位 36處；彭山已有 2300年歷史，有彭祖山，江口東漢崖墓群 (省級(jí) )等著名古跡，市、縣級(jí)文物多達(dá) 40處，出土珍貴文物眾多；青神是第一代蜀王蠶叢出生地，有馳名的中巖寺，平羌小三峽和獨(dú)具特色的中國(guó)竹編藝術(shù)之鄉(xiāng)；洪雅建于隋代，古建筑及民居古鎮(zhèn)眾多，瓦屋山道教文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)：此外，還有丹棱的 龍鵠山，仁壽的牛角寨等石刻造像。這些豐富多彩的文化遺產(chǎn)，是眉山旅游的寶貴財(cái)富。文化遺跡的分布，尤以岷江兩岸最為豐富，存在著一個(gè)從古而今、一脈相承的岷江文化帶，是構(gòu)架眉山文化旅游最有特色的發(fā)展片區(qū)和支撐點(diǎn)。 2005年國(guó)民經(jīng)濟(jì)情況 去年以來(lái)，全市人民按照市委、市政府提出的“融入成都、一體發(fā)展、強(qiáng)工促農(nóng)、繁榮城市”的總體要求，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，團(tuán)結(jié)拼搏，扎實(shí)工作，保持了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定健康發(fā)展。初步核算，全年全市生產(chǎn)總值 可比價(jià)格計(jì)算， 其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 長(zhǎng) 第二產(chǎn)業(yè)增加值 長(zhǎng) 第三產(chǎn)業(yè)增加值 長(zhǎng) 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要特點(diǎn) 1. 從運(yùn)行狀況看，主要指標(biāo)快速增長(zhǎng)，整體經(jīng)濟(jì)持續(xù)在高位穩(wěn)健運(yùn)行 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 19 1) 縱向比較：主要指標(biāo)快速增長(zhǎng)，且呈穩(wěn)步加快的發(fā)展態(tài)勢(shì)。 與往年同期比，主要指標(biāo)增幅保持近年較好水平。今年眉山市經(jīng)濟(jì)仍保持了快速增長(zhǎng)。全年，全市生產(chǎn)總值增長(zhǎng) 規(guī)模以上工業(yè)增長(zhǎng) 31%，地方財(cái)政一般預(yù)算收入同口徑增長(zhǎng) 農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng) 均保持了較好水平；消費(fèi)品零售總額 增長(zhǎng) 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng) 為近 2年同期最好水平。 多數(shù)指標(biāo)呈穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。落到上半年 前三季度再次回落到 全年又進(jìn)一步回升到 規(guī)模以上工業(yè)、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、城鎮(zhèn)居民可支配收入等指標(biāo)增長(zhǎng)也呈平穩(wěn)發(fā)展之勢(shì)。尤為可喜的是，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展既快又穩(wěn)， 2) 橫向比較：主要指標(biāo)增幅快于全省，在全省 21個(gè)市州的位次有些后移。 工業(yè)： 去年眉山市規(guī)模以上工業(yè)增速一直快于全省 ,且增 幅由上半年比全省快 個(gè)百分點(diǎn)，在全省的位次由上半年第 3位回落到第 8位。 投資： 眉山市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅由上半年比全省低 7個(gè)百分點(diǎn)改變?yōu)槿甑?15個(gè)百分點(diǎn)，居全省的位次由第 10位回落到第20位。 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 20 社會(huì)消費(fèi)品零售總額： 今年眉山市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速一直快于全省 ,且增幅由上半年比全省快 全省的位次由上半年第 5位回落到第 7位。 2. 從增長(zhǎng)格局看，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固，需求拉力不斷加大，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的協(xié)調(diào)性明顯增強(qiáng) 1) 供給方面：農(nóng)業(yè)發(fā)展總體 穩(wěn)定，工業(yè)持續(xù)快速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固。 農(nóng)業(yè)總體穩(wěn)定 。去年以來(lái)，全市各地認(rèn)真貫徹中央 1號(hào)和市委 3號(hào)文件精神，進(jìn)一步加大支農(nóng)力度，努力克服豬鏈球菌和禽流感所帶來(lái)的不利影響，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢(shì)總體穩(wěn)定，全年糧食喜獲豐收，養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展。全年，全市糧食總產(chǎn)量 長(zhǎng) 長(zhǎng) 肉類總產(chǎn)量 長(zhǎng) 長(zhǎng) 全年生豬出欄數(shù) 長(zhǎng) 奶牛存欄數(shù) 長(zhǎng) 工業(yè)增勢(shì)較強(qiáng) 。去 年全市工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)在較高增長(zhǎng)平臺(tái)上穩(wěn)定運(yùn)行。全年，規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 長(zhǎng) 31 %。國(guó)有、股份制及其他經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)增長(zhǎng)較快，增速分別為 全年累計(jì)完成新產(chǎn)品產(chǎn)值 長(zhǎng) 新產(chǎn)品產(chǎn)值率達(dá)到 比上年提高 年全社會(huì)工業(yè)對(duì) 仍是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)主動(dòng)力。 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 21 2) 需求方面：消費(fèi)投資穩(wěn)步趨升，對(duì)外貿(mào)易形勢(shì)較好，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的需求拉力不斷加大。 消費(fèi)穩(wěn)中趨旺 。去年以來(lái)，全市消費(fèi)需求穩(wěn)步擴(kuò)大，市場(chǎng)持續(xù)旺銷。全 年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 長(zhǎng) 農(nóng)村市場(chǎng)趨于活躍，全年增長(zhǎng) 14%，城鄉(xiāng)增幅差距由上年同期的 個(gè)百分點(diǎn)。 投資快速增長(zhǎng) 。去年全市投資高開(kāi)低走，總體保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 長(zhǎng) 其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 長(zhǎng) 房地產(chǎn)投資增長(zhǎng) 下降 外貿(mào)高出低進(jìn) 。去年全市外貿(mào)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，對(duì)外經(jīng)濟(jì)高出低進(jìn)。全年，進(jìn)出口總額 降 其中，出口 長(zhǎng) 進(jìn)口 降 3. 從運(yùn)行質(zhì)量看，財(cái)政居民穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化 財(cái)政穩(wěn)定增收 。全年，全市地方財(cái)政收入 8107億元，增長(zhǎng) 其中地方財(cái)政一般預(yù)算收入 長(zhǎng) 增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅等主體稅種增長(zhǎng)較快，對(duì)地方財(cái)政收入增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率近七成。 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 22 企業(yè)效益回升 。全年，規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù) 比提高 業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 長(zhǎng) 居民收入增加 。全年，城鎮(zhèn)居民人均可支 配收入 7360元，增加714元，增長(zhǎng) 預(yù)計(jì)農(nóng)民人均純收入 3220元，增收 250元，增長(zhǎng) 12月末，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款比年初增加 比多增 結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化 。投資方面，一產(chǎn)和制造業(yè)投資明顯加強(qiáng)。全年，一產(chǎn)和制造業(yè)投資分別增長(zhǎng) 增速較上年同期均有提高。出口方面，機(jī)電產(chǎn)品和化工產(chǎn)品出口平穩(wěn)增長(zhǎng)，全年分別增長(zhǎng) 兩者占出口總額的比重達(dá) 同比上升 4. 從發(fā)展環(huán)境看，資源瓶頸約束趨緩，物價(jià)漲幅逐步回落，經(jīng)濟(jì)發(fā)展活 力日益增強(qiáng) 資源約束趨緩 。隨著國(guó)家一系列宏觀調(diào)控措施的有效實(shí)施，煤電等供應(yīng)緊張局面有所緩解。全年，全社會(huì)累計(jì)用電 長(zhǎng) 其中工業(yè)用電 長(zhǎng) 電力緊缺形勢(shì)有所改善，拉閘限電次數(shù)明顯減少。煤炭產(chǎn)量增加，全年全市原煤產(chǎn)量 長(zhǎng) 物價(jià)漲幅回落 。全年，居民消費(fèi)價(jià)格平均上漲 中，食品類價(jià)格上漲 回落 4個(gè)百分點(diǎn)，管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 23 制物價(jià)總水平上升的主要因素。工業(yè)品和原材料價(jià)格分別上漲 高進(jìn)低出 狀況有所改觀。 發(fā)展活力增強(qiáng) 。一是非國(guó)有投資強(qiáng)勁增長(zhǎng)。全年，非國(guó)有投資增長(zhǎng) 22%，比國(guó)有投資增幅高 全部投資的比重達(dá) 二是利用外資形勢(shì)良好。全市實(shí)際利用外商投資 長(zhǎng)115%。 以上表明，當(dāng)前眉山市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)的高增長(zhǎng)、低通脹格局，是在供需協(xié)調(diào)、質(zhì)量提高、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、活力增強(qiáng)的基礎(chǔ)上取得的，體現(xiàn)了又快又好發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。 眉