1 目 錄 第一章、編制說(shuō)明及依據(jù).1 第一節(jié) 編制說(shuō)明 .1 第二節(jié) 編制原則 .2 第三節(jié) 編制依據(jù) .3 第二章、工程概況.6 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 .6 第二節(jié) 工作要點(diǎn)分析 .6 第三節(jié) 管理措施 .7 第三章、施工安排及整體計(jì)劃.11 第一節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理機(jī)構(gòu)及主要職責(zé) .11 第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)管理 .13 第三節(jié) 施工總體安排 .14 第四節(jié) 施工流水段的劃分與組織 .15 第五節(jié) 施工總體進(jìn)度計(jì)劃 .15 第四章、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃.16 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 .16 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 .16 第三節(jié) 施工環(huán)境要求 .17 第四節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃 .17 第五節(jié) 機(jī)械及設(shè)備安排計(jì)劃 .17 第六節(jié) 材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃 .17 第七節(jié) 資源需用量 .18 第八節(jié) 臨時(shí)用地計(jì)劃 .18 第五章、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.19 第一節(jié) 總體思路 .19 第二節(jié) 總平面布置 .19 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)用水計(jì)劃 .19 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)用電計(jì)劃 .20 第六章、工藝流程及方案.22 第一節(jié) 主要施工工藝流程及方案 .22 2 第七章、質(zhì)量保證措施.26 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) .26 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 .26 第三節(jié) 質(zhì)量管理職責(zé) .27 第四節(jié) 質(zhì)量保證措施 .28 第五節(jié) 技術(shù)保證措施 .31 第六節(jié) 質(zhì)量控制措施 .32 第七節(jié) 影響質(zhì)量的因素 .33 第八章、工期保證措施.35 第一節(jié) 組織保證措施 .35 第二節(jié) 人員保證措施 .35 第三節(jié) 施工技術(shù)保證措施 .35 第四節(jié) 施工進(jìn)度控制措施 .35 第五節(jié) 其它保證措施 .36 第九章、安全施工保證措施.37 第一節(jié) 工程安全生產(chǎn)目標(biāo) .37 第二節(jié) 工程安全生產(chǎn)保證體系 .37 第三節(jié) 安全管理制度 .37 第四節(jié) 安全管理措施辦法 .40 第五節(jié) 安全重點(diǎn)、難點(diǎn)預(yù)控 .45 第六節(jié) 安全檢查的形式及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化 .46 第十章、文明施工及綠色施工.50 第一節(jié) 文明施工及環(huán)保管理目標(biāo) .50 第二節(jié) 文明施工、環(huán)保管理機(jī)構(gòu) .50 第三節(jié) 文明施工管理制度及措施 .50 第四節(jié) 噪音控制措施 .53 第五節(jié) 控制及檢查工作 .53 第六節(jié) 環(huán)保措施 .54 第十一章、季節(jié)性施工措施.56 第一節(jié) 冬期施工準(zhǔn)備工作 .56 第二節(jié) 冬期施工具體措施 .56 3 第三節(jié) 雨季施工安全防護(hù) .56 第四節(jié) 雨季施工施消防工作 .57 第十二章、成品保護(hù)措施.58 第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)的目標(biāo) .58 第二節(jié) 我方承諾承擔(dān)的義務(wù) .58 第三節(jié) 成品保護(hù)的具體措施 .58 第四節(jié) 成品保護(hù)工作的獎(jiǎng)罰辦法 .58 第五節(jié) 工序與成品保護(hù)細(xì)則 .59 第十三章、降低成本措施.61 第一節(jié) 任務(wù)及目標(biāo) .61 第二節(jié) 控制措施 .61 第十四章、與各方的協(xié)調(diào)措施.62 第一節(jié) 總體原則 .62 第二節(jié) 技術(shù)質(zhì)量進(jìn)度措施 .62 第三節(jié) 對(duì)監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)與配合措施 .63 第四節(jié) 對(duì)業(yè)主及設(shè)計(jì)的配合 .63 第十五章、竣工及工程保修服務(wù).64 第一節(jié) 總體部署 .64 第二節(jié) 工作流程及要求 .64 第三節(jié) 保修承諾 .64 附表 1-1：施工進(jìn)度計(jì)劃表（網(wǎng)絡(luò)圖） .65 附表 1-2：施工進(jìn)度計(jì)劃表（橫道圖） .66 附表 2：勞動(dòng)力計(jì)劃表 .67 附表 3：材料計(jì)劃表 .68 附表 4：機(jī)具計(jì)劃表 .69 附表 5：臨時(shí)用地表 .70 附表 6：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 .71 1 第一章、編制說(shuō)明及依據(jù) 本技術(shù)標(biāo)是專(zhuān)門(mén)針對(duì)大興新城北區(qū) 15#地 16#、17#、19#、20#、23#、24#、32#住宅樓外墻石材幕墻裝飾工程特點(diǎn)編制的， 如果我公司能夠榮幸中標(biāo)，我公司承諾，將嚴(yán)格按照本技術(shù)標(biāo)所要求的施工工 藝進(jìn)行認(rèn)真施工，承諾按照本技術(shù)標(biāo)承諾的管理措施對(duì)工程的質(zhì)量、工期、安 全、文明施工以及成本商務(wù)方面進(jìn)行控制、管理。以確保本工程能夠在合同工 期范圍之內(nèi)保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，確保本工程達(dá)到精品工程的標(biāo)準(zhǔn)，并承 諾嚴(yán)格認(rèn)真的履行合同義務(wù)，為業(yè)主奉獻(xiàn)一個(gè)真正的精品工程、滿意工程。 本技術(shù)標(biāo)是規(guī)劃和指導(dǎo)整個(gè)工程從施工準(zhǔn)備到施工過(guò)程直至竣工交驗(yàn)全過(guò) 程的一個(gè)綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,即要體現(xiàn)本工程的設(shè)計(jì)和使用功能要求，又對(duì)施 工的全部過(guò)程起到戰(zhàn)略部署和現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安排的作用。 因此，我公司將本著合理安排、科學(xué)管理、勇于創(chuàng)新的原則，結(jié)合本工程 所處地理位置、施工作業(yè)面分布、各工序的技術(shù)特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)是否受氣象 原因的影響等特點(diǎn)來(lái)編制好本工程技術(shù)標(biāo)文件，以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工過(guò)程實(shí)行科學(xué)管 理，確保建立正常的施工程序,有計(jì)劃地開(kāi)展各項(xiàng)施工作業(yè)，對(duì)于及時(shí)做好各項(xiàng) 施工準(zhǔn)備工作，保證勞動(dòng)力和各項(xiàng)資源的正常供應(yīng)，對(duì)于協(xié)調(diào)各施工隊(duì)、組之 間、各工種之間、各種資源之間以及空間安排布置與時(shí)間的相互關(guān)系，對(duì)于保 證施工順序進(jìn)行，按期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)，取得更好的施工經(jīng)濟(jì)效益等， 都將起到重要的、積極的作用。 第一節(jié) 編制說(shuō)明 我公司通過(guò)認(rèn)真研究甲方提供的資料后，對(duì)以下問(wèn)題作了認(rèn)真細(xì)致的研究: 施工總體部署和人機(jī)料的組織及計(jì)劃；工程的質(zhì)量保證措施；工程總體進(jìn)度計(jì) 劃及分階段進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合；確保安全 文明施工和環(huán)境保護(hù)的措施等。 依據(jù)我公司積累豐富的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，且以滿足本工程使用功 能所要求的安全性、綠色環(huán)保、智能化系統(tǒng)為主，我公司制定了各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)施工 方案和科學(xué)詳盡、保證措施。我公司將誠(chéng)心誠(chéng)意為建設(shè)單位提供良好服務(wù),保質(zhì) 量、保工期，全面完成施工任務(wù)。本施工組織設(shè)計(jì)，是根據(jù)實(shí)際條件和充分理 解基礎(chǔ)上編制的，是我公司為高速、安全、文明、低耗承建并全面實(shí)現(xiàn)甲方要 求和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅母黜?xiàng)要求做出的慎重承諾。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)和成 2 熟先進(jìn)的工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以 一流的項(xiàng)目管理，一流的工程質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流 的工作效率，一流的服務(wù)水平認(rèn)真履行己任！ 我公司對(duì)承攬的裝飾工程無(wú)論大小、時(shí)間長(zhǎng)短及造價(jià)高低，都采用高于相 關(guān)工程項(xiàng)目的工藝方案施工，要求分項(xiàng)工程合格率 100%，單位工程合格率 100%，單項(xiàng)工程合格率 100%，優(yōu)良率不低于 95%；工程質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量 目標(biāo)和質(zhì)量保證手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于本工程施工，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使最終結(jié)果與 預(yù)期的大相徑庭。因此工程施工堅(jiān)持認(rèn)認(rèn)真真、層層認(rèn)真、事事認(rèn)真三個(gè)原則。 施工時(shí)每一個(gè)工序、環(huán)節(jié)都要做到百分之百的認(rèn)真操作，結(jié)合各項(xiàng)保證措施和 管理制度才能很好完成施工任務(wù)，達(dá)到客戶滿意。 我們會(huì)依據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保 各項(xiàng)目施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。采用先進(jìn)的 施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持我公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安 全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。充分利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng) 強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。盡量減少施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)臨設(shè)工程，合理地儲(chǔ)備物資， 減少物資運(yùn)輸量，科學(xué)地布置施工平面圖。 第二節(jié) 編制原則 本施工組織設(shè)計(jì)的編制人員由公司有關(guān)部門(mén)、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)成員和各專(zhuān)業(yè)技術(shù) 人員組成，這些人員都將參與本項(xiàng)目的施工管理。 本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)甲方招標(biāo)文件的要求，盡量選用科學(xué)合理的施工方法； 須用簡(jiǎn)明的語(yǔ)言闡述項(xiàng)目經(jīng)理部在本工程施工過(guò)程中的實(shí)際工作流程，并對(duì)各 分項(xiàng)的施工工藝、進(jìn)度和質(zhì)量保證措施做出詳細(xì)說(shuō)明；為本工程的施工制定出 基本框架。 本技術(shù)標(biāo)不盡詳細(xì)之處，將在中標(biāo)后根據(jù)業(yè)主方的要求做進(jìn)一步的細(xì)化與 完善。 在編制本工程技術(shù)標(biāo)時(shí)我司根據(jù)本項(xiàng)目施工的特點(diǎn)和以往積累的經(jīng)驗(yàn)，遵 循以下原則。 1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的方針、政策 在編制本工程技術(shù)標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮國(guó)家有關(guān)的方針政策，嚴(yán)格審批制度； 嚴(yán)格按基本建設(shè)程序辦事；嚴(yán)格執(zhí)行施工程序，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家制定的規(guī)范、規(guī) 程。 3 2、嚴(yán)格遵守施工合同 根據(jù)業(yè)主使用要求和施工合同的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同，合理安排分期分段 進(jìn)行裝飾施工，以其早日發(fā)揮投資的經(jīng)濟(jì)效益，減少可能因裝飾施工對(duì)醫(yī)務(wù)工 作人員及病人的影響。 3、合理安排施工程序和順序 建筑工程產(chǎn)品特點(diǎn)之一是產(chǎn)品的固定性。因?yàn)楦鲗?zhuān)業(yè)施工在同一場(chǎng)地上進(jìn) 行，沒(méi)有前一階段的工作，后一階段就很難進(jìn)行，即使它們之間交叉搭接進(jìn)行， 也必須遵守一定的程序和順序。施工程序和順序反映裝飾施工的客觀規(guī)律要求， 交叉搭接則體現(xiàn)爭(zhēng)取時(shí)間的主觀努力。在組織施工時(shí)，必須合理地安排裝飾施 工程序和順序，避免不必要的重復(fù)、返工，成品半成品破壞等現(xiàn)象，加快施工 速度，縮短工期。 4、盡量采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)合理地確定施工方案 在工程施工中，采用先進(jìn)的施工技術(shù)是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、提高工程質(zhì)量、 加快施工進(jìn)度、降低工程成本的重要途徑。在選擇施工方案時(shí)，要積極采用新 材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)，在采用“四新”的同時(shí)應(yīng)注意結(jié)合本工程的 特點(diǎn) ，滿足裝飾設(shè)計(jì)效果，符合施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程要求，遵守有關(guān)防火、 環(huán)衛(wèi)及施工安全要求，同時(shí)應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，使技術(shù)的先進(jìn)性、適用性、經(jīng)濟(jì) 性結(jié)合在一起。 5、采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排進(jìn)度計(jì)劃 在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)從工程實(shí)際出發(fā)，采取流水施工方法組織均 第三節(jié) 編制依據(jù) 1、施工圖紙; 2、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī); 3、北京市建委關(guān)于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的文件及規(guī)定; 4、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 建筑幕墻JG3035-96 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ81-2001 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5004595 4 建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ01-21-95 5、幕墻工程國(guó)家主要材料標(biāo)準(zhǔn) 名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 碳素結(jié)構(gòu)鋼GB700-88 石材幕墻接縫用密封膠JC/T883-2001 硅酮建筑密封膏GB/T14683-93 建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠GB16776-97 6、幕墻工程主要性能檢測(cè)方法 名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 建筑幕墻物理性能分級(jí)GB/T15225-94 建筑幕墻平面內(nèi)變形性能檢測(cè)方法GB/T18250 7、幕墻工程主要安裝標(biāo)準(zhǔn) 名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ50210-2001 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-91 裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50222-95 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50221-95 涂裝前的鋼材表面銹蝕等級(jí)和防銹等級(jí)GB8923-88 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ81-91 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91 鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-88 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99 建筑機(jī)構(gòu)使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-200 5 建設(shè)工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009 8、主要法律、法規(guī)及北京市關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定 名 稱標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 中華人民共和國(guó)建筑法2011 年 4 月 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性文件2009 版 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法北京市人民政府第 72 號(hào)令 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn) 北京市人民政府第 84 號(hào)令 6 第二章、工程概況 本章根據(jù)招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙要求，總結(jié)出大興新城北區(qū) 15#地 16#、17#、19#、20#、23#、24#、32#住宅樓外墻石材幕墻裝飾工程的施工要點(diǎn)， 制定解決方案和質(zhì)量保證措施。 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 1工程名稱 大興新城北區(qū) 15#地 16#、17#、19#、20#、23#、24#、32#住宅樓外墻石 材幕墻裝飾工程 2工程地址北京大興區(qū)新城北區(qū) 3建設(shè)單位北京興創(chuàng)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 4設(shè)計(jì)單位中迅達(dá)（北京）裝飾工程有限公司 5監(jiān)理單位北京中城建設(shè)監(jiān)理有限公司 6建設(shè)規(guī)模建筑面積 25897.32 平方米 7質(zhì)量目標(biāo)合 格 8工 期總工期 375 日歷天；計(jì)劃開(kāi)工日期 2014.1.20 第二節(jié) 工作要點(diǎn)分析 1、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng) 協(xié)調(diào)好各工序有序進(jìn)場(chǎng)和交叉施工，是確保實(shí)現(xiàn)工期的重要前提。我公司 將會(huì)針對(duì)這一特點(diǎn)，認(rèn)真分析研究并制定可行性和可操作性施工進(jìn)度計(jì)劃，確 保工期的順利實(shí)現(xiàn)。 2、材料的供需要求高，運(yùn)輸難度大 在此次裝修工程中涉及多項(xiàng)專(zhuān)業(yè)，所需材料名目繁多，包括對(duì)專(zhuān)用性材料 的定制與加工。嚴(yán)格控制采購(gòu)總量，保證供應(yīng)的及時(shí)性，不延誤工期。本項(xiàng)目 建設(shè)地址臨街，處在較繁華地段，且材料堆放場(chǎng)地狹小，給材料運(yùn)輸造成困難。 3、施工工期周期長(zhǎng)，存在季節(jié)性、農(nóng)忙、節(jié)假日等制約勞動(dòng)力不足等因素。 7 根據(jù)工期的安排，施工季節(jié)性明顯。同時(shí)又會(huì)經(jīng)歷農(nóng)忙、節(jié)假日等不利因 素，怎樣合理安排各項(xiàng)保障措施是保證工程能夠如期完工的重點(diǎn)。 第三節(jié) 管理措施 1、怎樣協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)的施工順序： 根據(jù)專(zhuān)業(yè)施工的特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃表及專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃 表，論證進(jìn)度計(jì)劃的可行性和可操作性，并配備足夠的勞動(dòng)力和機(jī)具，對(duì)每一 道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前 提下，確保工期的實(shí)現(xiàn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更，防止由于技術(shù)上差錯(cuò)造成返工而影響工期。做好 圖紙會(huì)審工作,嚴(yán)格按施工程序施工，按進(jìn)度逐級(jí)做好技術(shù)交底、安全交底、資 料驗(yàn)收等工作。 公司和項(xiàng)目部管理人員深入現(xiàn)場(chǎng)，到項(xiàng)目調(diào)查研究,準(zhǔn)確預(yù)見(jiàn)，做到生產(chǎn)指 揮有主動(dòng)性、系統(tǒng)性、計(jì)劃性。督促工種和班組服從項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮，按期參 加碰頭會(huì)和生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。及時(shí)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的 問(wèn)題，搞好外部配合協(xié)作關(guān)系。 2、確保材料供應(yīng)的及時(shí)性： 我們?cè)诓牧喜少?gòu)方面要做到分類(lèi)分子目的把設(shè)備、材料計(jì)劃提供給業(yè)主， 第二要做到供貨及時(shí)，供貨過(guò)程中與廠家保持經(jīng)常性的聯(lián)系，如出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí) 與業(yè)主保持溝通，采取措施使問(wèn)題及時(shí)得到解決，保證不延誤工期。 質(zhì)量監(jiān)控方面：工地的質(zhì)檢員分階段的提出質(zhì)量存在的問(wèn)題并直接與生產(chǎn) 項(xiàng)目經(jīng)理保持溝通，反饋信息，及時(shí)整改，做到第一道工序沒(méi)完絕不進(jìn)行下一 道工序，同時(shí)公司質(zhì)檢部也會(huì)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡檢并與監(jiān)理公司保持聯(lián)系， 征求意見(jiàn)，把問(wèn)題控制在過(guò)程中，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 保證資金到位，對(duì)本工程實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程進(jìn)行。 材料運(yùn)輸主要選在夜間運(yùn)輸，錯(cuò)過(guò)白天車(chē)流人流高峰期，按進(jìn)度計(jì)劃運(yùn)輸 材料，最大程度的降低材料堆放場(chǎng)地的壓力。 3、做好勞動(dòng)力保障 根據(jù)工期的安排，施工季節(jié)性明顯，必須抓住有利氣候條件，合理安排施 工計(jì)劃，落實(shí)季節(jié)性施工措施，保證工程施工質(zhì)量、安全的前提下確保進(jìn)度。 農(nóng)忙、節(jié)假日期間或需要趕工時(shí)能保持足夠的勞動(dòng)力配備，公司將對(duì)此類(lèi)施工 隊(duì)伍予以額外的工期獎(jiǎng)勵(lì)，將假期施工勞動(dòng)力減員和季節(jié)性施工質(zhì)量下滑的不 8 利因素將到最低。必要時(shí)安排加班作業(yè)，同時(shí)做好安全及后勤保障工作。 采取經(jīng)濟(jì)政策控制人員，對(duì)班組骨干、技工，在農(nóng)忙季節(jié)、節(jié)假日期間每 人每天做出相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，這樣施工操作人員基本滿足要求。 利用公司固定職工優(yōu)勢(shì)，以合同制工人為主體和技術(shù)骨干來(lái)保證農(nóng)忙季節(jié)、 節(jié)假日正常施工。 根據(jù)不同地域的季節(jié)特點(diǎn)從長(zhǎng)期與公司合作的施工隊(duì)中組織充足的備用人 員，隨時(shí)準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)原因造成勞動(dòng)力不足的問(wèn)題。 4、堅(jiān)決實(shí)現(xiàn)安全文明施工 （1）施工揚(yáng)塵的控制 1）采用質(zhì)量?jī)?yōu)良的 2000 目密網(wǎng)對(duì)外腳手進(jìn)行全封閉。 2）加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸易散落、易飛揚(yáng)的材料存放管理。 運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)出的主干道應(yīng)定期灑水清掃，保持車(chē)輛出入口路面清潔，以減 少由于車(chē)輛行駛引起的地面揚(yáng)塵污染。 （2） 噪聲控制 1）施工作業(yè)應(yīng)做到先封閉周?chē)?，然后裝修，將施工噪聲控制在施工區(qū)內(nèi)。 2）合理安排施工計(jì)劃，除特殊情況外，嚴(yán)格控制強(qiáng)噪音作業(yè)，必須作業(yè)時(shí)， 采取降噪措施。 3）控制作業(yè)時(shí)間，對(duì)施工中產(chǎn)生較大噪音的施工項(xiàng)目要合理地控制其作業(yè) 時(shí)間，盡量白天施工，晚上 10:00 以后不施工。 4）對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行降噪治理。 5） 在車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)時(shí)由糾察指揮交通，嚴(yán)禁鳴笛。 （3）安全防護(hù) 1）工程采用全封閉施工，建立系統(tǒng)嚴(yán)密的防墜設(shè)施。 2）腳手架每搭一層完畢后，經(jīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)、安全人員驗(yàn)收合格后，方可使用。 搭設(shè)腳手架必須由專(zhuān)人指揮，并劃出工作標(biāo)志，禁止行人入內(nèi)，嚴(yán)禁在無(wú)人指 揮下作業(yè)。 3）施工中應(yīng)妥善安排，同一立面應(yīng)避免同時(shí)施工，以免落物傷人。 4）設(shè)專(zhuān)人管理并設(shè)置各類(lèi)警示標(biāo)志，避免非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 5、智能化系統(tǒng)安裝質(zhì)量要求高 充分利用我司的管理、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢(shì)，對(duì)各專(zhuān)業(yè)機(jī)電設(shè)備施工進(jìn)行管理、 協(xié)調(diào)、配合，在機(jī)電安裝施工時(shí)做好與專(zhuān)用機(jī)電設(shè)備管線工程的配合，是保證 9 各類(lèi)智能化系統(tǒng)管線安裝美觀性、合理性的關(guān)鍵。 6、成品保護(hù)措施 1） ，在施工過(guò)程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)原有成品和已經(jīng)完成施工的成品與半成品的保 護(hù)工作至關(guān)重要。本工程中除了配置專(zhuān)人進(jìn)行各工種、專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)外還配置專(zhuān) 人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，且要求協(xié)調(diào)專(zhuān)員和成品保護(hù)專(zhuān)員密切配合，相關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)場(chǎng)前 應(yīng)與項(xiàng)目部相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工人員及成品保護(hù)專(zhuān)員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的半成 品及成品進(jìn)行登記備案，明確責(zé)任范圍。 2）在施工過(guò)程中，對(duì)不同的成品及設(shè)備采取相應(yīng)的保護(hù)措施。以確保不在 成品保護(hù)方面出任何問(wèn)題，確保不因此而造成不可修復(fù)的質(zhì)量缺陷，確保不因 此而發(fā)生額外的修復(fù)成本損失和工期的延長(zhǎng)。 3）制定專(zhuān)門(mén)的成品保護(hù)方案，由成品保護(hù)專(zhuān)員對(duì)各施工隊(duì)伍、專(zhuān)業(yè)分包單 位進(jìn)行交底。 4）施工過(guò)程中，我公司將要求各施工隊(duì)對(duì)自己的半成品、成品設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行 保護(hù)，我項(xiàng)目部人員將積極配合公司的專(zhuān)業(yè)成保人員對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督， 在施工中建立獎(jiǎng)罰制度，以罰帶獎(jiǎng)。 7、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求 1）重視本工程裝修設(shè)計(jì)，滿足大廈使用功能要求的同時(shí)，體現(xiàn)并升華設(shè)計(jì) 效果，我司將先做樣板間，樣板先行。在施工工藝上有特殊要求，必須確保嚴(yán) 格按設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工。對(duì)此我公司采取措施如下： （1）本企業(yè)將配置有豐富大廈設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員深入到現(xiàn)場(chǎng)，參與 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)及時(shí)為精裝修提供設(shè)計(jì)建議。 （2）設(shè)計(jì)單位對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖有深刻了解，故 做好與他們的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)反饋施工信息，保證施工順利進(jìn)行。 （3）積極組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)同設(shè)計(jì)人員認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，完善施工圖 設(shè)計(jì)。施工前必須做好設(shè)計(jì)及技術(shù)交底,明確設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （4）定期向設(shè)計(jì)方介紹施工情況及采用的施工工藝。 （5）在施工前提交與設(shè)計(jì)有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并聽(tīng)取設(shè)計(jì)方的 意見(jiàn)。 （6）定期交換我們對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見(jiàn)，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)完善細(xì)部 節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，以達(dá)到最佳效果。 2）裝飾用原材料必須為甲方、監(jiān)理認(rèn)可合格、環(huán)保材料,嚴(yán)禁不合格、不 10 環(huán)保材料用于工地。一直以來(lái)我公司在裝飾施工中都很重視材料環(huán)保問(wèn)題，在 本工程中這一問(wèn)題尤為重要，為保證材料質(zhì)量、綠色、環(huán)保，從而達(dá)到低碳建 筑標(biāo)準(zhǔn),我公司在材料供應(yīng)和使用過(guò)程中,都必須做到”四驗(yàn)” “三把關(guān)” ，即 “驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)質(zhì)量”,“材料員把關(guān)，技術(shù)、質(zhì)檢、試驗(yàn)員把 關(guān)，操作員把關(guān)”,以保證用于本工程上的各種材料均是合格、環(huán)保的綠色材料。 在這一過(guò)程中材料采購(gòu)為保證材料環(huán)保的源頭，因此我公司尤其重視對(duì)合格供 應(yīng)商的選擇、對(duì)材料員的監(jiān)督和培訓(xùn)。 3）注重細(xì)部處理,嚴(yán)格按甲方、監(jiān)理及標(biāo)準(zhǔn)圖要求施工,做到外觀一致,質(zhì) 量達(dá)標(biāo)。 11 第三章、施工安排及整體計(jì)劃 第一節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理機(jī)構(gòu)及主要職責(zé) 組織強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，分別由現(xiàn)場(chǎng)施工管理，質(zhì)量控制，安全保護(hù)， 后勤供應(yīng)組成的項(xiàng)目班子。 1、工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 我公司將嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工管理的要求組織施工。把本工程列為我公司 的信譽(yù)工程，認(rèn)真貫徹我公司的質(zhì)量方針和保持環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全 管理體系有效運(yùn)行，認(rèn)真實(shí)現(xiàn)質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)以及對(duì)業(yè)主的承諾。如期向 業(yè)主交付一個(gè)滿意的精品工程。 2、項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員及各部門(mén)主要職責(zé) 公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部采取授權(quán)管理的方式，項(xiàng)目經(jīng)理作為公司法人代表在項(xiàng) 目上的委托人，在授權(quán)范圍內(nèi)充分行使職權(quán)，實(shí)施對(duì)工程項(xiàng)目的計(jì)劃、組織、 指揮、控制、協(xié)調(diào)管理，完成管理工期、成本、安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等綜合目標(biāo)， 實(shí)現(xiàn)總部的決策意圖和公司對(duì)業(yè)主的承諾。 項(xiàng)目經(jīng)理： 是項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的領(lǐng)導(dǎo)者與組織者。參與建設(shè)單位的合同談判，并 認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。做好與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)工作。領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目 質(zhì)量目標(biāo)與工期計(jì)劃,建立健全各項(xiàng)管理制度。指導(dǎo)項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理做好合同管理 工作。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 編制實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 ，貫徹執(zhí)行國(guó)家技術(shù)政策，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主抓技 術(shù)、質(zhì)量工作。持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及重要施工方案、技術(shù)措施。主持圖 紙內(nèi)部會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目新技術(shù)、新材 料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的管理 工作。保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得對(duì) 方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求。 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作,是安全的責(zé)任人， 對(duì)各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度。領(lǐng)導(dǎo)編 制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃，月計(jì)劃，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。主抓施 12 工管理工作，控制生產(chǎn)要素的綜合平衡以及安裝工程交叉作業(yè)綜合平衡，以確 保工期如期實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量驗(yàn)收程序,保證施工質(zhì)量及項(xiàng)目 質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。組織工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。 設(shè)計(jì)師 按工程總計(jì)劃編制深化設(shè)計(jì)計(jì)劃。負(fù)責(zé)工程的具體深化設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)更改。 參與合同評(píng)審，并根據(jù)合同評(píng)審意見(jiàn)修改設(shè)計(jì)方案。 專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) 對(duì)本專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量及技術(shù)工作隨時(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。有針對(duì)性 的制定本專(zhuān)業(yè)施工方案、措施、技術(shù)交底等文件，并督促、指導(dǎo)執(zhí)行工作。負(fù) 責(zé)本專(zhuān)業(yè)施工過(guò)程中的檢驗(yàn)、檢查、驗(yàn)收工作的組織執(zhí)行和結(jié)果確認(rèn)。負(fù)責(zé)與 現(xiàn)場(chǎng)施工相關(guān)方專(zhuān)業(yè)人員的協(xié)調(diào)和溝通。 安全員 安全總監(jiān)由公司派駐現(xiàn)場(chǎng)，受公司與項(xiàng)目經(jīng)理部雙重領(lǐng)導(dǎo)。協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理 執(zhí)行工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督和參與項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、成品保護(hù)等 工作。參與編制項(xiàng)目質(zhì)量保證、環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制安全 生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)保 衛(wèi)組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工、 成品保護(hù)的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作。負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場(chǎng)工人 安全教育工作；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)?，F(xiàn)場(chǎng)材料、物資、機(jī)械設(shè)備等的看管 工作的日常檢查、監(jiān)督。防火、防盜、聯(lián)防等工作?，F(xiàn)場(chǎng)交通管理和指揮工作。 質(zhì)量員 負(fù)責(zé)管理質(zhì)量工作，實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并負(fù)責(zé)與業(yè)主 建立的質(zhì)量監(jiān)督對(duì)口工作。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)實(shí)施計(jì)劃并 負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系的培訓(xùn)教育工作。參與管理竣工和 階段技術(shù)資料、質(zhì)量記錄的整理、分裝工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)。 資料員 負(fù)責(zé)收集、整理、保管質(zhì)量文件和記錄。檢查、核實(shí)質(zhì)量文件和記錄的正 確性、有效性。 3、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu) 現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)圖 13 第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)管理 1、與設(shè)計(jì)部門(mén)的協(xié)調(diào) 我公司將派設(shè)計(jì)師加入到現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部中，進(jìn)行圖紙的二次深化設(shè)計(jì)，同時(shí) 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部也會(huì)與設(shè)計(jì)部門(mén)加強(qiáng)工作聯(lián)系，充分了解設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì) 意圖以及對(duì)工程施工的具體要求。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙出現(xiàn)的軸線、 標(biāo)高、幾何尺寸以及設(shè)計(jì)不明確等問(wèn)題，及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師協(xié)商，并向設(shè)計(jì)部 門(mén)提出，待設(shè)計(jì)師明確確認(rèn)后方可改動(dòng)和施工。 2、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào) 嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”組織施工，分 部和分項(xiàng)工程質(zhì)量在班組“自檢” ，項(xiàng)目部 “專(zhuān)檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程 師的檢查驗(yàn)收，并按監(jiān)理工程師的要求及時(shí)認(rèn)真地整改，決不留隱患。分部分 項(xiàng)以及工序質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不準(zhǔn)施工”的準(zhǔn) 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 專(zhuān) 業(yè) 工 長(zhǎng) 材 料 員 安 全 員 質(zhì) 量 員 資 料 員 幕 墻 龍 骨 施 工 班 組 預(yù) 算 員 幕 墻 石 材 施 工 班 組 幕 墻 鋁 板 施 工 班 組 14 則，使監(jiān)理工程師能順利地開(kāi)展工作。經(jīng)常與監(jiān)理工程師溝通，維護(hù)監(jiān)理工程 師的權(quán)威性。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的成品，半成品和建筑材料均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提 交出廠合格證、產(chǎn)品試驗(yàn)證明，使所有材料始終處于受控狀態(tài)。教育全體管理 人員和職工，尊重監(jiān)理工程師的工作，服從監(jiān)理工程師的檢查和監(jiān)督。 3、與其他專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào) 1）對(duì)其他專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工的技術(shù)資料及時(shí)收集、整理、歸檔，竣工時(shí)一并整 理成冊(cè)上交有關(guān)單位。 2）在施工穿插配合位置設(shè)立停置點(diǎn)，并在檢驗(yàn)合格后及時(shí)通知有關(guān)單位進(jìn) 行作業(yè)。 3）項(xiàng)目經(jīng)理部提高與各協(xié)作單位的施工配合工作。 4）為其他專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍提供必要的設(shè)施及施工條件，確保工程順利進(jìn)行。 5）積極為其他專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍創(chuàng)造有利的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。 6）做好其他專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的成品保護(hù)工作，為竣工交付創(chuàng)造有利的條件。 4、與業(yè)主的協(xié)調(diào) 開(kāi)工前我公司經(jīng)營(yíng)部和項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)與總包方聯(lián)系，辦理簽訂建設(shè)工程施 工安全管理協(xié)議及相關(guān)手續(xù)，同時(shí)，三天以內(nèi)項(xiàng)目部主要管理人員和有關(guān)施工 班組、機(jī)械設(shè)備全部準(zhǔn)備就緒。尊重總包方、業(yè)主管理人員，加強(qiáng)與總包方、 業(yè)主友好合作并服從業(yè)主有關(guān)工作的安排，為業(yè)主提供滿意的服務(wù)，施工期間， 按公司工程形象進(jìn)度分階段征求業(yè)主和施工監(jiān)理人員對(duì)工程建設(shè)中的意見(jiàn)。工 程交竣工過(guò)程中，除按規(guī)定向業(yè)主有關(guān)部門(mén)提交檢驗(yàn)、驗(yàn)收資料外，并由項(xiàng)目 經(jīng)理部向業(yè)主逐段辦理各個(gè)分項(xiàng)工程內(nèi)容交驗(yàn)手續(xù)，直至業(yè)主及用戶滿意為止。 竣工時(shí)，項(xiàng)目部組織責(zé)任心強(qiáng)，技術(shù)水平高的職工組成維修班，由項(xiàng)目副經(jīng)理 直接領(lǐng)導(dǎo)，在現(xiàn)場(chǎng)辦公、專(zhuān)門(mén)解決和維修交工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題。交工后 做好工程回訪保修，定期不定期的征求業(yè)主的意見(jiàn)，為業(yè)主提供滿意服務(wù)。 第三節(jié) 施工總體安排 本工程工作面零散不集中，工藝水平要求高，在施工過(guò)程中將嚴(yán)格執(zhí)行施 工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，施工中要做到既有相對(duì)的獨(dú)立性，又要緊密地協(xié) 調(diào)配合，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)人力、物力、保重點(diǎn)，以重點(diǎn)帶動(dòng)整個(gè)工程全面的按質(zhì)、按 量、按期完成。 抓緊做好各種工程材料、構(gòu)配件的加工、訂貨工作，并隨工程計(jì)劃進(jìn)度， 配套供應(yīng)。安排專(zhuān)人作好市場(chǎng)調(diào)查，力求就近選擇加工單位和大宗材料供應(yīng)， 15 減少轉(zhuǎn)運(yùn)環(huán)節(jié)和損耗，降低工程成本。抽調(diào)各專(zhuān)業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專(zhuān) 業(yè)施工人員，組成強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，科學(xué)組織現(xiàn)場(chǎng)施工，充分利用平行流水 立體交叉作業(yè)法，確保工程保質(zhì)保量按期完成。 第四節(jié) 施工流水段的劃分與組織 在工程施工過(guò)程中按施工工藝及不同施工部位組織流水施工，可以充分地 利用施工空間，避免造成人員窩工，也 便于工序間的緊密連接和連續(xù)施工，對(duì) 關(guān)鍵工序可實(shí)施有效的控制，保證按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。 根據(jù)本工程建筑布置及其裝飾設(shè)計(jì)特點(diǎn)，將本工程按不同部位分 兩個(gè)流水 段進(jìn)行流水施工作業(yè)。將 16#、17#、19#、20#樓做為段，將 23#、24#、32#樓做為段，組織多個(gè)施工隊(duì)伍在各個(gè)施工段內(nèi)平行作業(yè)，兩 個(gè)施工段內(nèi)采取分工序分別組織流水作業(yè)，確保工程進(jìn)度，提高工效。 第五節(jié) 施工總體進(jìn)度計(jì)劃 計(jì)劃開(kāi)工日期 2014 年 1 月 20 日； 計(jì)劃施工總工期為 375 日歷天。 綜合各分項(xiàng)工程與施工工序的特點(diǎn)，排出本工程施工進(jìn)度計(jì)劃表 詳見(jiàn)（附表 1-1：施工進(jìn)度計(jì)劃表-網(wǎng)路圖） （附表 1-2：施工進(jìn)度計(jì)劃表-橫道圖） 16 第四章、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃 準(zhǔn)備工作包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員、勞務(wù)專(zhuān)業(yè)分包的選擇、機(jī)械設(shè)備的投 入計(jì)劃、施工安排、市場(chǎng)的調(diào)研、施工組織和技術(shù)方案的研究和優(yōu)選等，具體 技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)等方面的準(zhǔn)備工作如下： 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 測(cè)量工作準(zhǔn)備 重新校驗(yàn)并彈出 1000 標(biāo)高線，并預(yù)檢地面標(biāo)高是否交圈，彈出水平控制線。 施工中采用激光水準(zhǔn)儀，施工放線迅速、準(zhǔn)確、對(duì)墻面無(wú)污染。 圖紙會(huì)審 進(jìn)場(chǎng)后即組織工程技術(shù)人員，對(duì)外裝修圖紙及原結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行全面熟悉， 全面理解設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)要點(diǎn)以及原結(jié)構(gòu)的類(lèi)型特點(diǎn)。并把看圖過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的 疑點(diǎn)、缺陷記錄下來(lái)，組織圖紙會(huì)審和圖紙交底，以保證各項(xiàng)目正常開(kāi)展。使 設(shè)計(jì)達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、方便施工、經(jīng)濟(jì)合理的目的。 深化設(shè)計(jì) 本工程在施工過(guò)程中，部分設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)一步完善，項(xiàng)目部建立了一套 完善的深化設(shè)計(jì)保障體系，成立現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)設(shè)計(jì)部，派專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)， 負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)銜接工作。 技術(shù)資料管理計(jì)劃 資料負(fù)責(zé)及時(shí)匯集、整理各種施工技術(shù)資料，做到不漏項(xiàng)、字跡整潔、完 整正確。施工組織設(shè)計(jì)及施工方案出現(xiàn)變更、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織修 訂。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 妥善安排施工人員食宿場(chǎng)地，進(jìn)場(chǎng)后與業(yè)主協(xié)商施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備安排生 活區(qū)的條件，如沒(méi)有條件則另設(shè)生活區(qū)，生活區(qū)應(yīng)安排在距施工現(xiàn)場(chǎng)近，便于 趕工期及公司統(tǒng)一管理的需要。 臨時(shí)設(shè)施、水、電源準(zhǔn)備：為了與總包、業(yè)主、監(jiān)理便于聯(lián)系工作，臨時(shí)辦 公室設(shè)置在業(yè)主指定位置，以利于及時(shí)解決問(wèn)題。將易燃品在建筑物外另設(shè)倉(cāng)庫(kù)， 并做好標(biāo)識(shí)牌，材料按標(biāo)準(zhǔn)堆放，具體位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況而定，以保證物資供應(yīng) 及現(xiàn)場(chǎng)管理的及時(shí)性。施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電：與 總包聯(lián)系安排專(zhuān)業(yè)水電技術(shù)員在 17 本工程施工范圍內(nèi)安裝適當(dāng)?shù)呐潆娤?、水龍頭、設(shè)專(zhuān)人管理。用水根據(jù)需要，現(xiàn) 場(chǎng)用大鐵桶從已安好的水龍頭用膠管給 鐵桶裝水作施工用，以免用水不當(dāng)造成 浪 費(fèi)及淹壞已完成的裝修成品或其它設(shè)備。 第三節(jié) 施工環(huán)境要求 本工程位于北京市大興區(qū)，該項(xiàng)目及位置具有高度的重要性。保護(hù)環(huán)境是我 們的責(zé)任。對(duì)在施人員進(jìn)行環(huán)保教育，愛(ài)護(hù)工地、愛(ài)護(hù)周?chē)沫h(huán)境，做好臨時(shí)性 的防護(hù)工作，使施工環(huán)境達(dá)到環(huán)保的要求。運(yùn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的散裝料一律要使用封 閉式的車(chē)輛進(jìn)行運(yùn)輸，并存放于相對(duì)封閉的場(chǎng)地，杜絕遺撒，污染環(huán)境。施工過(guò) 程中，施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格保證無(wú)塵施工，場(chǎng)地要經(jīng)常灑水清理，要保證做到活完場(chǎng) 清。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)衛(wèi)生間，不設(shè)置吸煙區(qū)，保證施工場(chǎng)地的干凈、安全。 第四節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃 1、勞動(dòng)力組織 抽調(diào)各專(zhuān)業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專(zhuān)業(yè)施工人員，組成強(qiáng)有力的綜合施工 隊(duì)伍。按照勞動(dòng)力需要計(jì)劃落實(shí)勞動(dòng)力，加強(qiáng)勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的組織和協(xié)調(diào)。按工種 分工序組織施工突擊作業(yè)隊(duì)，各工種各專(zhuān)業(yè)人員配備齊全。組織必要的勞動(dòng)競(jìng)賽 與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，并展賽質(zhì)量、賽進(jìn)度、賽安全、賽文明的施工活動(dòng)。集結(jié)施工力量， 安排好職工生活，做好職工入場(chǎng)安全，防火和文明施工等教育和技術(shù)培訓(xùn)工作。 2、勞動(dòng)力計(jì)劃 詳見(jiàn)（附表 2：勞動(dòng)力計(jì)劃表） 第五節(jié) 機(jī)械及設(shè)備安排計(jì)劃 本工程主要施工機(jī)械設(shè)備的選擇使用，應(yīng)本著實(shí)用、安全、經(jīng)濟(jì)以及能夠 充分滿足各階段工程需要的原則。本工程所投入的主要機(jī)械、測(cè)量質(zhì)檢儀器， 在我公司統(tǒng)籌安排下，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮、使用，其中階段性及加工性 機(jī)械、測(cè)量質(zhì)檢儀器隨工程進(jìn)度情況逐步進(jìn)出場(chǎng)。測(cè)量質(zhì)檢儀器必須由國(guó)家 質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行周期校準(zhǔn)后方可使用。 第六節(jié) 材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃 1、材料、設(shè)備準(zhǔn)備 公司物資部成立專(zhuān)項(xiàng)物資供應(yīng)小組，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。在利用本公司與多家大 型材料供應(yīng)商多年協(xié)作的友好關(guān)系和良好信譽(yù)的基礎(chǔ)上。借助現(xiàn)代化信息技術(shù)， 對(duì)更多的材料供應(yīng)廠家進(jìn)行了解、具體到產(chǎn)品規(guī)格、品牌、價(jià)格，以及生產(chǎn)周 期等，對(duì)主要材料的供應(yīng)商的了解應(yīng)該保證在三家以上，通過(guò)深入了解，可對(duì) 18 其中部分廠家簽訂供貨意向書(shū)，以保證施工所需材料按照工期要求按時(shí)運(yùn)達(dá)現(xiàn) 場(chǎng)。 2、材料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃 根據(jù)各部分工程量，計(jì)算出所需的裝飾材料，成品和半成品的需用量。然 后根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃表，計(jì)劃出材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，從而編制出材料采購(gòu)計(jì)劃。根 據(jù)采購(gòu)計(jì)劃，落實(shí)材料貨源，確定運(yùn)輸方式。 詳見(jiàn)（附表 3：材料計(jì)劃表） 3、主要機(jī)具計(jì)劃 詳見(jiàn)（附表 4：機(jī)具計(jì)劃表） 第七節(jié) 資源需用量 1、施工用水計(jì)劃 施工時(shí)應(yīng)注意保證消防管路暢通，消火栓等設(shè)施完備且消火栓前道路暢通， 無(wú)阻塞或堆放雜物。現(xiàn)場(chǎng)平面應(yīng)及時(shí)清掃，保證干凈、無(wú)積水。施工用水應(yīng)嚴(yán) 格管理制度，有滲漏水時(shí)應(yīng)及時(shí)排出。 2、施工用電計(jì)劃 安全用電措施：各電源電纜必須從現(xiàn)場(chǎng)配電總開(kāi)關(guān)上口接出，不得接在下 口。照明燈具高度必須大于 1.9m。配電箱必須安放在干燥通風(fēng)的部位。工地所 有配電箱都要標(biāo)明箱的名稱、所控制的各線路稱謂、編號(hào)、用途等。 第八節(jié) 臨時(shí)用地計(jì)劃 詳見(jiàn)（附表 5：臨時(shí)用地計(jì)劃表） 19 第五章、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第一節(jié) 總體思路 根據(jù)本工程的地理位置、周邊環(huán)境以及現(xiàn)場(chǎng)勘察資料，本著實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化文 明施工、節(jié)約的原則，對(duì)該工程施工平面布置作如下說(shuō)明： 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件，施工時(shí)擬把辦公區(qū)、臨時(shí)庫(kù)房（材料庫(kù)房及工具房） 、 臨時(shí)衛(wèi)生間、垃圾堆放區(qū)設(shè)在業(yè)主指定位置。 臨時(shí)設(shè)施的布置以方便生產(chǎn)及辦公、不占作業(yè)區(qū)位置、與施工作業(yè)區(qū)之間 保持適當(dāng)?shù)陌踩拖谰嚯x為原則，同時(shí)綜合考慮實(shí)際的需要，統(tǒng)一規(guī)劃布置， 做到文明三區(qū)（施工區(qū)、辦公區(qū)、材料庫(kù)區(qū)）劃分明確、安排合理、布置科學(xué)。 所有臨時(shí)設(shè)施的建筑功能配備符合北京市地方規(guī)定。 施工材料按施工進(jìn)度和作業(yè)計(jì)劃分期、分批進(jìn)場(chǎng)并制定科學(xué)的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和 可靠的防范措施。料場(chǎng)、庫(kù)房，盡可能靠近使用地點(diǎn)，以減少二次倒運(yùn)。易燃、 易爆材料單獨(dú)設(shè)專(zhuān)用庫(kù)房存放，具體內(nèi)容和位置詳見(jiàn)附圖 “施工平面布置圖” 。 第二節(jié) 總平面布置 1、布置原則 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的原則是為創(chuàng)建文明施工工地打好基礎(chǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行上 級(jí)有關(guān)文明施工的各類(lèi)文件規(guī)定，物資材料堆放整齊有序，標(biāo)牌醒目禁令明顯， 辦公設(shè)施整潔干凈，管理規(guī)范安全達(dá)標(biāo)。 2、布置措施 1）辦公用房及材料用房、材料加工廠布置 2）消防器具布置 3、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 詳見(jiàn)（附表 6：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖） 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)用水計(jì)劃 一、用水量 本工程的臨時(shí)用水量主要包括現(xiàn)場(chǎng)施工用水、生活辦公用水及現(xiàn)場(chǎng)消防用 水。 二、水源選擇及臨時(shí)給水系統(tǒng) 1、水源由業(yè)主提供的接駁點(diǎn)引用。 20 2、配水管網(wǎng)的布置：根據(jù)業(yè)主提供的引水點(diǎn)，安排專(zhuān)人統(tǒng)一管理。 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)用電計(jì)劃 一、施工現(xiàn)場(chǎng)用電工程實(shí)施依據(jù) 1、現(xiàn)場(chǎng)電源現(xiàn)況查探結(jié)果 2、 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005 3、 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-92 二、臨時(shí)施工用電組織流程 施工現(xiàn)場(chǎng)用電技術(shù)交底施工用電敷設(shè)組織驗(yàn)收交付使用 三、臨時(shí)施工用電系統(tǒng) 1、用電器具特征： （1）動(dòng)力負(fù)荷電以 II 類(lèi)手持式及移動(dòng)式小型電動(dòng)工具為主。 （2）照明：以 36V 白熾燈作為臨時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的照明光源。 2、臨時(shí)施工配電原則 采用總配電箱（PX）和分配電箱（FPX）二級(jí)配電。配電系統(tǒng)為 TN-S 制專(zhuān) 用 PE 保護(hù)接地線。 動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)