鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)試點工作規(guī)劃說明 XX鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)試點工作規(guī)劃說明 （XXXX年12月20日） XX鎮(zhèn)是XX縣的中心城鎮(zhèn)，幅員面積110平方公里。有面積為5.2平方公里的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和8.2平方公里的蒲東新城區(qū)。城鎮(zhèn)內(nèi)有20個社區(qū)，郊區(qū)有14個行政村。總?cè)丝谶_15萬。XX鎮(zhèn)被縣委確定為新農(nóng)村建設(shè)的試點鎮(zhèn)，一期工程規(guī)劃3個村進行試點建設(shè)，均按“農(nóng)民新村型”模式建設(shè)。具體情況分別是：XX鎮(zhèn)敖司牛村建設(shè)規(guī)劃 （一）自然狀況 敖司牛村位于遼中縣城北出口，京沈高速公路南側(cè)。常住人口2178人，其中農(nóng)業(yè)人口2108人，有786戶，農(nóng)業(yè)戶750戶；耕地4380畝，村屯建筑占地面積1100畝；集體總資產(chǎn)1000萬元，有線電視網(wǎng)絡(luò)覆蓋達100，20xx年末人均收入4800元。 居住狀況：現(xiàn)有村民居住自建2層以上小樓5戶，約1000平方米；磚平房781戶，約70000平方米； 燃料結(jié)構(gòu)：有200戶使用罐裝液化氣；436戶使用秸稈；50戶用煤；786戶全部為獨立供暖； 飲用水：786戶全部使用縣自來水公司供水； 道路情況：現(xiàn)有砂石路面17000延米； （二）建設(shè)總體規(guī)劃 在現(xiàn)敖司牛村村屯占地1100畝面積當中，靠東側(cè)規(guī)劃300畝地用于新村居住建設(shè)用地，將騰出800畝地規(guī)劃為工業(yè)用地；在環(huán)村路以外，建20xx畝設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū)1個，建100畝連片養(yǎng)殖小區(qū)2個；居住區(qū)規(guī)劃占地300畝，建住宅樓30棟，及休閑廣場、文化娛樂中心等設(shè)施，建成后可容納居住人口5500人；初期規(guī)劃建樓15棟，用地200畝；新區(qū)主干道設(shè)計寬24米，兩側(cè)留有綠化帶。 （三）建設(shè)項目說明 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 1、種植業(yè)小區(qū)：5年內(nèi)建設(shè)經(jīng)濟作物種植小區(qū)20xx畝，20xx年在東環(huán)村路東側(cè)、北環(huán)村路北側(cè)建設(shè)完成1000畝；村投入10萬元，農(nóng)民自籌20萬元，需市級投入資金350萬元； 2、養(yǎng)殖業(yè)小區(qū)：20xx年在南環(huán)村路南側(cè)、北環(huán)村路北側(cè)建成2個100畝連片的養(yǎng)殖業(yè)小區(qū)；村投入2萬元，農(nóng)民自籌50萬元，需市級投入資金50萬元； 新村建設(shè) 1、清垃圾：在居民區(qū)街路兩側(cè)，間隔100米設(shè)置垃圾箱1個，由村集體委托縣環(huán)衛(wèi)部門每日清運，清理費用由村集體支付；此項投入約需15萬元，村投入5萬元，需市級投入資金10萬元； 2、清柴垛：20xx年實現(xiàn)柴垛全部進院，隨著天然氣的接通，3年內(nèi)實現(xiàn)全村無柴垛； 3、改路：3年內(nèi)將現(xiàn)有17000延米砂石路改造為柏油路面，街路兩側(cè)栽種花草樹木，鋪設(shè)彩磚人行道；村投入50萬元，需市級投入資金490萬元； 4、改灶：通過改善居民居住環(huán)境，3年內(nèi)實現(xiàn)居民100用上天然氣；農(nóng)民自籌100萬元，需市級投入資金100萬元； 5、改廁：20xx年將旱廁改為水沖廁所100戶；3年內(nèi)完成旱廁改造100；農(nóng)民自籌20萬元，需市級投入資金80萬元； 6、環(huán)村林：在新村四周植樹，形成環(huán)村綠化帶20xx延米，村投入15萬元； 7、路燈：20xx年實現(xiàn)1500米主要街道亮化，3年內(nèi)街路全部亮化；村投入50萬元，需市級投入資金200萬元； 8、文化娛樂設(shè)施：結(jié)合村屯建設(shè)整體規(guī)劃，在居住新區(qū)內(nèi)建一處5000平方米的休閑廣場；建一座可容納1000人的農(nóng)民文化宮，內(nèi)設(shè)文化室、圖書室、健身室；村投入50萬元，需市級投入資金150萬元； 9、農(nóng)戶房舍改造：在現(xiàn)有村屯居住區(qū)東部，擬開發(fā)300畝住宅用地，集中連片建設(shè)住宅樓15棟；參照沈陽市標準化示范小區(qū)建設(shè)標準，坐向為正南偏西15度，每棟樓為6層5個單元，戶型為80120平方米；20xx年擬開工建設(shè)2棟；農(nóng)民自籌1000萬元，需市級投入資金5000萬元； 10、基礎(chǔ)設(shè)施配套：3年內(nèi)完成全村排水管網(wǎng)建設(shè)與遼中縣城并網(wǎng)；需市級投入資金500萬元； 11、其它不可預(yù)見費用：415萬元（按建設(shè)資金總額8302萬元的5計算）。 以上各項建設(shè)項目資金總額為8717萬元。其中：村投入182萬元；農(nóng)民自籌1190萬元；需市級投入7345萬元。 二、孫家萬村建設(shè)規(guī)劃 孫家萬村座落在遼中縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，京沈高速公路、京沈電氣化鐵路中間。常住人口1228人，404戶，其中農(nóng)業(yè)人口1212人，398戶。勞動力775人，其中從事一產(chǎn)業(yè)500人，二產(chǎn)業(yè)160人，三產(chǎn)業(yè)115人。耕地面積2765畝，村屯建筑面積450畝，集體總資產(chǎn)660萬元，20xx年農(nóng)民人均收入4700元。因該村坐落于開發(fā)區(qū)內(nèi)，按開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，該