合同編號： 拆除 工程 合同 工程名稱： 委托 方 （甲方） ： 受托 方 （ 乙方 ） ： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日 合同 編制及使用說明 一、本示范 合同 文本主要依據有關法律法規(guī)，參照中國石油部分上市、未上市企 業(yè)（以下簡稱“地區(qū)企業(yè)”）正在使用的合同文本 編制。 文本編制主要遵循以下原則： 1、法律規(guī)定與企業(yè)實際相適應。通過合同條款將公司的生產經營實踐和業(yè)務流程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產經營實際需要。 2、通用性與針對性相統一。示范文本既滿足地區(qū)公司對合同的共性需要，又盡可能增加合同針對性條款約定。 3、原則性與操作性相結合。文本的通用條款一經確定，不應隨意更改。需要特殊約定的個性條款，可由地區(qū)公司根據實際情況進行細化。 二、 本 示范 合同 文本主要適用于 地區(qū)企業(yè)進行 的 各種建筑、設施、設備 的 拆除施工作業(yè) 。 三、 本 示范 合同 文本由 主合同 及相關附件構成，使用中應注意文本的完整性和一致性 。 四、 談判或簽訂合同時 應以本示范 合同 文本為基礎。地區(qū)公司合同管理部門可根據需要組織對 本 示范 合同 文本進行細化，并報集團公司 /股份公司法律事務部備案。 五、填寫要求： 1、條款必須齊全，不能缺項。 2、填寫語言應簡練、準確。 3、填空條款填空處不能為空白。 目錄 1 總則 . 4 2 拆除工程概況 . 4 3 拆除方式、措施 . 4 4 拆除物的歸屬及處置方式 . 5 5 拆除要求 . 5 6 合同工期 . 6 7 合同價款與結算 . 6 8 驗收 . 7 9 雙方權利義務 . 8 10 保證 . 9 11 健康、安全與環(huán)境保護 . 10 12 對外關系 . 10 13 保密 . 10 14 不可抗力 . 10 15 合同變更和解除 . 11 16 通知 . 11 17 違約責任 . 12 18 爭議的解決 . 12 19 合同效力及其它約定 . 13 拆除工程合同 委托方 (甲方 )： 注冊地： 工商營業(yè)注冊號： 法定代表人： 受托方 (乙方 ): 注冊地： 工商營業(yè)注冊號： 施工資質編號： 法定代表人： 1 總則 照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 其它有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 拆除 工程事 宜 協商一致，訂立本合同。 2 拆 除 工程概況 程名稱： 。程地點： 。 除 內容： 。除 范圍 ： 。 3 拆除方式 、措施 除方 式 本合同 采用 下列 條拆除方式： 壞性拆除 ： 。 護性拆除 ： 。 他方式： 。 除措施 工拆除部分： 。 械拆除部分： 。 破拆除部分： 。 4 拆除物的歸屬及處置方式 除物的歸屬： 。 除物的處置方式： 。 5 拆除 要求 根據拆除工程的結構特點執(zhí)行相應的拆除規(guī)程或安全規(guī)定， 確保 符合 安全環(huán)保的作業(yè)標準 和要求 。 有六級以上風力、大霧、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業(yè)。 用人工、機械、爆破 等方式進行 拆除作業(yè)時，應遵守國家有關安全技術和機械設備管理的規(guī)定。 同約定采用保護性拆除的，乙方應采取相關保護措施。 行拆除 作業(yè)時，應當采取降塵 、降噪 措施， 確保符合環(huán)境保護的相關 標準和 要求 。 除 的 設備、 構件、材料應當及時清理， 分類 堆放整齊，禁止在施工現場焚燒廢棄雜物。 他 約定 ： 。 6 合同工期 同工期 開工日期： 年 月 日。 完工日期： 年 月 日。 合同工期總日歷天數 日。 方應當按照約定的開工日期開工，如不能按期開工，應當在約定開工日期 日 前 ，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方 應 在接到申請后的 日 內以書面形式答復乙方 是否同意延期 。 如 甲方 在接到申請后 日 內未答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方不同意乙方 延期開工 要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。 甲方原因不能按約定日期開工，甲方 應 以書面形式通知乙方， 工期 相應順延。 對乙方因此而遭受的 實際 損失，甲方應當予以賠償 ，但乙方應當提交充分的證明文件 。 期延誤 在組織施工過程中，如遇到下列情況，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定損失承擔責任，相應順延工期： 不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。 前述 事件結束 小時內，雙方 應 就損失情況和工期延期進行協商，形成書面協議； 甲方未按約定提供所需書面形式的指令、確認單、批準手續(xù)等，致使施工不能正常進行。 7 合同價款與結算 同價款 本工程價款按下列 款 予以 確定 。本合同 價款 為含稅價 ，是甲方對乙方依據本合同完成的施工 作業(yè)所應支付的全部費用 : 同價款為 元 大寫： 元 。 工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款 (暫估價 )為 大寫： 元 元。此價作為 支付進度款的依據，但不作為結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。 程撥款與結算 工程 開工后 ，甲方應當在 日內支付相當于 合同價款 %的工程款；其余工程款 應在 工程完工驗收合格后 ，由雙方依據 拆除物資入庫明細表（見附件一）、施工完工報告和本合同在 日內辦理結算手續(xù)。如入庫物資不全，甲方有權按所缺失物資市場價格的 %從合同價款中扣罰。 同約定采用保護性拆除的，在辦理工程進度款結算手續(xù)時應當預留 相當于 合同價款 %的 質量保證金 。 方應將合同價款支付至乙方的指定的如下賬戶， 乙方應對 該 賬戶信息 的 真實性、安全性、準確性負責。 收款人： 開戶行： 賬 號： 8 驗收 程 完 工后 日內， 甲方 應當 組織 相 關單位 對工程完工情況 進行驗收 ，并于 驗收 開始之日起 日內 出 具 驗收報告 。 方 在 收到 乙方的完 工 驗收申請 后 日 內 不組織驗 收的， 視為驗收合格。 9 雙方 權利義務 方 的 權利 與義務 核乙方編制的施工組織設計，并提出修改意見。 甲方的審核并不解除、削減乙方的合同義務。 乙方 的 安全環(huán)保措施進行監(jiān)督，并提出整改意見。 甲方的監(jiān)督并不解除、削減乙方的合同義務。 于乙方的違章作業(yè)，甲方 有權予以制止，并可要求乙方停工。 拆除 作業(yè) 前 取得相應 的 拆除 工程 施工 許可手續(xù) 。 年 月 日前組織乙方 進行圖紙會審及技術交底 ，并向乙方提供以下資料和情況： 除工程的有關圖紙和資料； 除工程所涉區(qū)域的地上、地下設施以及隱蔽工程的分布情況。 拆除作業(yè)前，做好影響拆除工程的各種管線 、電力線路 的切斷、遷移工作。 他 約定： 。 方權利 與義務 權 拒絕 甲方違章指揮。 生嚴重危及乙方生命安全的緊急情況時，乙方有權采取必要的 避險 措施。 面了解拆除工程的圖紙和資料，進行施工現場 踏 堪，編制施工組織 設計、 安全專項施工方案。 拆除施工人員進行技術交底 ， 做好安全教育， 配 備安全防護用品 ， 同時填寫書面記錄，特殊作業(yè)人員必須持證上崗 。 除時 應當 劃定危險區(qū)域，做好警戒和警示標志， 在 施工現場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。對周圍相鄰建筑安全可能產生危險時， 必須采取相應保護措施 。 對特殊的工程或采用特種作 業(yè)方法的拆除工程 ，應當制定應急救援預案， 采取嚴 格 防范措施，配備搶險救援的有關器材。 拆除作業(yè)過程中 ,如發(fā)現不明電線 (纜 )、管道等 ， 應停止施工 ,并應 采取必要的應急措施 ,經處理后方可施工。 運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定。 施工方案或施工組織設計 應經公安部門批準。 拆除 作業(yè) 過程中，發(fā)生重大險情事故，如有毒有害氣體外溢、火災爆炸、坍塌淹埋、重大機械設備故 障等，或發(fā)生重大人身傷亡事故時 ，應及時排除險情，組織搶救，保護 事故現場，并在 小時內向 甲方 和有關部門報告。 及 臨時用 地 的 ， 乙方 應 在 拆除作業(yè) 前應辦理 相應 手續(xù)。 及特種作業(yè)時，乙方應當辦理特種作業(yè)許可證，方可進行拆除作業(yè)。 乙方 在施工作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的 ， 應當 由乙方 承擔 全部賠償 責任 。 10 保證 約保證 約保證采用 下列第 種方式： 具體 約定如下： 。 具體 約定如下： 。 他方式： 。 在 進入拆除現場之前 向 甲方 交付 履約保證 金 /履約保函/其他 。 拆除過程中 ， 乙方不按合同約定履行義務，給甲方造成損失的，甲方有權扣減履約 保證金 。 合同履行 過程中如 未出現違約， 合同期滿后 日內 ， 甲方 應 全額返還履約 保證金 。 量保證 同約定采用保護性拆除的， 質量保證期為 年（月），自 保護性 拆除工程 驗收合格 之日起計算。 質量 保證期間如發(fā)現質量有缺陷的，乙方應負責無償修正、返工。 11 健康、 安全與環(huán)境保護 有關 健康、 安全 與 環(huán)境保護的權利、義務及責任， 見本合同附件二 拆除 工程 同。 12 對外關系 方與其他 隊伍之間的工作關系由甲方負責協調，其他對外關系由乙方負責。 他約定： 。 13 保密 在合同履行期間，乙方所獲得的 與本合同約定的拆除工程有關的 一切原始資料、信息 均 屬 甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢后以任何方式泄露或用于與本合同無關的其他任何事項。 14 不可抗力 可抗力事件指合同當事人不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災、雷擊、雪災等自然事件以 及 戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。 受不可抗力 事件 的一方應 在不可抗力 事件 發(fā)生后 小時內 ，將不可抗力 事件 的發(fā)生 通知對方，并在 該 不可抗力事件 發(fā)生 后 日內向 另一方 提供 此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的書面證據 。 可抗力事件發(fā)生時，雙方 應 當 采 取有效措施，盡 一切努力避免或減少損失 。 不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務或未采取措施避免、減少損失的，應就擴大的損失承擔相應的賠償責任。 15 合同變更和解除 方協商一致，可以書面方式變更或解除 本 合同。 生下列情形之一的，無過錯方可以解除 本 合同： 不可抗力 致使合同目的不能實現 。 方未按合同約定 支付價款 ，經催告后 在 日內仍未支付 的 。 除 作業(yè) 不符合 合同 約定 的拆除要求 ， 且未按甲方要求采取必要補救措施 ，或經返工后仍不符合要求的 。 他約定： 。 同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。 16 通知 甲方： 通訊地址、郵編： 聯系人： 聯系電話 /傳真： 乙方 : 通訊地址、郵編： 聯系人： 聯系電話 /傳真： 17 違約責任 方違約 責任 ： 按合同約定支付 合同 價款，每逾期 日， 應 向乙方支付違約金 元 。 履行合同約定義 務或不按合同約定履行義務，給乙方造成損失的，按下列計算方法賠償乙方損失 ： 方違約 責任 ： 按合同約定的 完 工日期或甲方同意順延的工期 完 工 的 ，每逾期 日， 應 向甲方支付違約金 元 。 達到合同約定的 拆除要求 的 ， 應 向甲方支付違約金 元 ，并 應 無條件返工至本合同約定 的 要求 。因返工 造成工期延誤的，工期不予順延， 乙方 承擔工期延誤責任。如經返工，仍達不到約定要求的，甲方有權單方解除合同。 方不履行合同義務或不按合同約定履行義務，給甲方造成損失的，按下列計算方法賠償甲方損失： 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔上述違約責任外，仍應繼續(xù)履行合同。 18 爭議的解決 本合同履行過程中發(fā)生的糾紛雙方應協商解決。協商不成的，按照以下第 方式解決： 仲裁委員會按照 仲裁規(guī)則在 進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應執(zhí)行。 人民法院提起訴訟。 關聯交易合同發(fā)生爭議，提交雙方上級領導機構裁決。 1