XXX新型環(huán)保建材基地建設(shè)項目可行性研究報告目錄第一章總論1第一節(jié)項目背景1第二節(jié)項目概況3第三節(jié)可研報告編制依據(jù)及研究范圍4第四節(jié)項目的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)6第二章項目建設(shè)可行性及必要性7第一節(jié)項目的可行性7第二節(jié)項目建設(shè)的必要性9第三章市場預(yù)測13第四章項目的建設(shè)條件18第五章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)22第一節(jié)基地規(guī)劃指導(dǎo)思想22第二節(jié)建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容22第六章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容24第一節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀24第二節(jié)給水工程24第三節(jié)排水工程30第四節(jié)供熱工程45第五節(jié)電力通信工程46第七章環(huán)境保護(hù)48第八章消防52第九章勞動安全衛(wèi)生與消防56第十章節(jié)能59第十一章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置61第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)61第二節(jié)人力資源配置63第十二章項目實施進(jìn)度64第十三章投資估算及資金籌措66第一節(jié)投資估算66第二節(jié)投資使用計劃與資金籌措68第十四章財務(wù)評價69第十五章國民經(jīng)濟(jì)效益分析73第十六章結(jié)論與建議75第一節(jié)結(jié)論75第二節(jié)建議76第一章總論第一節(jié)項目背景一、項目名稱XXXXXXX新型環(huán)保建材基地建設(shè)項目二、項目承辦單位概況XXXXXXX新型環(huán)保建材公司成立于2010年1月，主要從事新型建材的生產(chǎn)、加工、施工為一體的現(xiàn)代化建材企業(yè)。目前生產(chǎn)經(jīng)營的主要建材有防火隔墻板，框架填充墻隔墻板，經(jīng)中科院認(rèn)證專利產(chǎn)品，具有較強(qiáng)的承重力和防火功能，體積小、重量輕、功能全。其次還有JRC結(jié)構(gòu)模塊，解決大空間房屋的凈高及節(jié)省混凝土用量，提高建筑物的抗震性能及加強(qiáng)建筑的整體性。公司以創(chuàng)業(yè)為導(dǎo)向，發(fā)展為目標(biāo)，為建筑行業(yè)創(chuàng)造新型、環(huán)保建材而努力奮斗。三、項目提出的理由與過程2009年8月26日,XXX市中正中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)項目隆重舉行開工奠基儀式。XXX市中正中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)項目位于罕臺鎮(zhèn)，是XXX葡萄串式城市結(jié)構(gòu)的重要組成。項目緊臨XXX裝備制造基地，規(guī)劃總占地面積276公頃，建筑總面積98萬平方米，建筑密度25，容積率052，綠化率達(dá)40以上。項目路網(wǎng)建設(shè)分為4橫5縱，5條主干道和7條輔道，共計12條道路。項目分為標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)配套服務(wù)區(qū)，綜合服務(wù)區(qū)和生活區(qū)四大區(qū)類。XXX中正中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園將在各級政府的大力支持下，依托良好的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以招租、受讓、合作等方式承接新材料、新能源、生物制藥、電子信息、汽車和農(nóng)牧業(yè)高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)等高新項目以及深加工傳統(tǒng)環(huán)保型產(chǎn)業(yè)。XXX市中正中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)項目的開工標(biāo)志著XXX市中小企業(yè)發(fā)展進(jìn)入了一個加速前進(jìn)的新階段，該項目是我市著力打造的推進(jìn)中小企業(yè)集優(yōu)發(fā)展、集群發(fā)展，實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享的最佳平臺，為XXX市中小企業(yè)站上新高度，實現(xiàn)新跨越奠定了堅實的基礎(chǔ)。XXX市政府將為項目創(chuàng)造靈活優(yōu)惠的政策環(huán)境，優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境和文明守信的人文環(huán)境，希望廣大中小企業(yè)抓住難得的機(jī)遇，積極參與項目建設(shè)和運行，抱團(tuán)發(fā)展，不斷壯大，為全市經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。XXX市各級政府、各有關(guān)部門全力以赴，通力合作積極參加項目的建設(shè)。建設(shè)施工單位要高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地完成建設(shè)任務(wù)。確保項目如期建成投入使用。該項目正是在上述背景下提出的。第二節(jié)項目概況一、項目規(guī)模和目標(biāo)XXXXXXX新型環(huán)保建材基地建設(shè)項目總規(guī)劃用地面積為1343992平方米，將進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新建道路、供電、供水、排水、通訊、供熱、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施?；刂饕ㄔO(shè)辦公室、專家公寓、研發(fā)中心、實驗室成品庫、生產(chǎn)車間和附屬用房以及硬化綠化等等建設(shè)內(nèi)容。具體建設(shè)內(nèi)容為序號建設(shè)內(nèi)容面積1辦公樓4352M22公寓264552M23生產(chǎn)車間1178M24合計817552M2項目建成后，可滿足項目基礎(chǔ)設(shè)施配套需要，基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“七通一平”。二、項目地址XXX區(qū)罕臺鎮(zhèn)達(dá)爾汗壕油坊渠社。三、項目建設(shè)工期建設(shè)期限2010年4月2010年9月底。四、投資估算與資金籌措該項目總投資70000萬元，資金籌措擬采取自籌資金解決，五、利潤與收益估算項目計算期內(nèi)年均利潤總額96728萬元，年均稅后利潤總額64467元，年均所得稅總額32261萬元。第三節(jié)可研報告編制依據(jù)及研究范圍一、編制依據(jù)1、內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要。2、XXX市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要。3、XXX市城市總體規(guī)劃（20042020年）。4、中華人民共和國建筑法。5、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法。6、中華人民共和國節(jié)約能源法。7、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）。8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范（GB500102002）。9、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB500342004）。10、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB500162006）。11、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）。12、投資項目可行性研究指南（試用版）。13、GB/149022003預(yù)拌混凝土。14、建設(shè)部關(guān)于加快預(yù)拌砼發(fā)展的若干意見（1996193號）。二、可研報告研究范圍主要內(nèi)容包括總論；項目建設(shè)的必要性；項目發(fā)展建設(shè)的社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析；項目的建設(shè)條件；項目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和總體規(guī)劃；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容；環(huán)境保護(hù)；勞動安全衛(wèi)生與消防；組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置；項目實施進(jìn)度；投資估算及資金籌措；財務(wù)評價；結(jié)論與建議。在此基礎(chǔ)上，充分考察項目建設(shè)的必要性、技術(shù)的可行性和經(jīng)濟(jì)的合理性，為政府有關(guān)部門審批項目和建設(shè)單位進(jìn)行投資決策提供可靠的依據(jù)。第四節(jié)項目的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項目建設(shè)是必要的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，技術(shù)上也是可行的。建議盡快實施。本項目規(guī)劃總用地面積1343992平方米，規(guī)劃凈用地面積108799平方米，總基地面積358876平方米，辦公樓面積4352平方米，公寓總面積264552平方米，生產(chǎn)車間總面積1178平方米。建筑密度34。容積率061。綠化率35。停車位40位。本報告的主要財務(wù)指標(biāo)表見下表。序號指標(biāo)與數(shù)據(jù)名稱單位指標(biāo)與數(shù)據(jù)備注1項目總投資萬元7000011固定資產(chǎn)投資萬元7000012無形資產(chǎn)投資萬元13流動資金萬元2固定資產(chǎn)及流動資產(chǎn)借款萬元3營業(yè)收入萬元185372經(jīng)營期平均4營業(yè)稅金及附加萬元14283經(jīng)營期平均5總成本費用萬元42102經(jīng)營期平均6利潤所得（總額）萬元96728經(jīng)營期平均7所得稅萬元32261經(jīng)營期平均8稅后利潤萬元64467經(jīng)營期平均盈余公積金萬元經(jīng)營期平均9財務(wù)盈利能力分析91財務(wù)內(nèi)部收益率全部投資所得稅前4899全部投資所得稅后416592財務(wù)凈現(xiàn)值全部投資所得稅前萬元697494IC8全部投資所得稅后萬元512987IC893投資回收期全部投資所得稅前年520含建設(shè)期全部投資所得稅后年575含建設(shè)期94投資利潤率1381895投資利稅率1585910盈虧平衡點1979第二章項目建設(shè)可行性及必要性第一節(jié)項目的可行性中小企業(yè)是推動縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，構(gòu)造市場經(jīng)濟(jì)主體，促進(jìn)社會穩(wěn)定的基礎(chǔ)力量。特別是當(dāng)前，在確保國民經(jīng)濟(jì)適度增長、緩解就業(yè)壓力、實現(xiàn)工業(yè)興縣、優(yōu)化縣域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)等方面，發(fā)揮著越來越重要的作用。因此，正確引導(dǎo)、扶持各類中小企業(yè)發(fā)展，對促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展具有重要意義。改革開放30年來，我國中小企業(yè)發(fā)展迅速，在國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的地位和作用日益增強(qiáng)。一、中小企業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中占有十分重要的地位目前，全國工商注冊登記的中小企業(yè)占全部注冊企業(yè)總數(shù)的99。中小企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值、銷售收入、實現(xiàn)利稅分別占總量的60、57和40；流通領(lǐng)域中小企業(yè)占全國零售網(wǎng)點的90以上。中小企業(yè)大約提供了75的城鎮(zhèn)就業(yè)機(jī)會。近年來的出口總額中，有60以上是中小企業(yè)提供的。二、中小企業(yè)已成為拉動經(jīng)濟(jì)新的增長點在90年代以來的經(jīng)濟(jì)快速增長中，工業(yè)新增產(chǎn)值的767來自中小企業(yè)。2007年全國工業(yè)企業(yè)中，小型企業(yè)銷售額增長率和工商稅收增長率分別為13和145，均高于大中型企業(yè)。同年，私營中小企業(yè)戶數(shù)同比上升224，注冊資本同比增長378；總產(chǎn)值同比增長474；營業(yè)收入同比增長698；消費品零售額同比增長70。三、中小企業(yè)是緩解就業(yè)壓力保持社會穩(wěn)定的基礎(chǔ)力量中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)及管理成本低，市場的應(yīng)變能力強(qiáng)，就業(yè)彈性高，具有大企業(yè)無可比擬的優(yōu)勢。19782006年，從農(nóng)村轉(zhuǎn)移出的23億勞動力絕大多數(shù)在中小企業(yè)特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)中就業(yè)。全國工業(yè)就業(yè)職工15億中，有11億人分布在中小企業(yè)，約占總數(shù)的73。特別是在近年來經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和國有企業(yè)改組力度加大，國有、集體企業(yè)下崗職工增加，新增就業(yè)人口居高不下，農(nóng)村富余勞動力繼續(xù)向城市轉(zhuǎn)移，以及政府機(jī)關(guān)精簡人員就業(yè)壓力很大的情況下，中小企業(yè)尤其是非公有制中小企業(yè)吸納就業(yè)再就業(yè)的“蓄水池”作用更加明顯。據(jù)統(tǒng)計，1998年國有企業(yè)下崗職工610萬人，有418萬在非國有企業(yè)中再就業(yè)，占國企下崗職工總數(shù)的685。由于中小企業(yè)是社會就業(yè)的主要場所，是地方財政的主要來源，穩(wěn)定了中小企業(yè)就是穩(wěn)定了社會就業(yè)，穩(wěn)定了地方財政基礎(chǔ)，從而區(qū)域社會的穩(wěn)定就有了物質(zhì)保障。四、科技型中小企業(yè)是經(jīng)濟(jì)增長與社會進(jìn)步的不竭動力近年來，科技型中小企業(yè)悄然興起并迅速發(fā)展，成為技術(shù)進(jìn)步中最活躍的創(chuàng)新主體。截至1998年底，全國科技型中小企業(yè)已逾7萬戶，占全國中小企業(yè)總數(shù)的1522；全年技工貿(mào)總收入超過6000億元，占同口徑銷售收入總數(shù)的1657，1998年與1992年相比，科技型中小企業(yè)的技工貿(mào)總收入、利潤總額、上繳稅金、出口創(chuàng)匯等分別增長了20倍、15倍、23倍和50倍。五、中小企業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)體制的微觀基礎(chǔ)，是深化改革的主要推動力量中小企業(yè)大多數(shù)從事第三產(chǎn)業(yè)，貼近市場，貼近用戶，活躍在市場競爭最為激烈的領(lǐng)域，是市場經(jīng)濟(jì)的主體和市場體制的微觀基礎(chǔ)。相對大企業(yè)而言，中小企業(yè)運營成本低，操作便利、社會震蕩小、新機(jī)制引入快。因此，在縣域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，中小企業(yè)是推動縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的支撐力量；是緩解就業(yè)壓力的主要渠道；是實現(xiàn)全民創(chuàng)業(yè)的根本途徑；是發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主要載體。第二節(jié)項目建設(shè)的必要性伴隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的發(fā)展進(jìn)程，為順應(yīng)經(jīng)濟(jì)區(qū)域化，一體化的發(fā)展趨勢；內(nèi)蒙古自治區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以XXX市能源經(jīng)濟(jì)、煤化工產(chǎn)業(yè)為龍頭，以呼包鄂及西北省份為后盾，在“金三角”地區(qū)中心部位形成倉儲運輸、分銷集散、加工配送、產(chǎn)業(yè)配套、車輛流轉(zhuǎn)服務(wù)、以及生活后勤保障為內(nèi)容的區(qū)域化工業(yè)項目已提上日程。為了推動地區(qū)市場經(jīng)濟(jì)的需求，促進(jìn)各種商品物資暢通地進(jìn)出流通，滿足XXX區(qū)產(chǎn)業(yè)布局的發(fā)展和配套需要，以及當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娚a(chǎn)生活的需要，根據(jù)XXX區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十一五（20062010年）規(guī)劃綱要中大力發(fā)展大型產(chǎn)業(yè)的重要戰(zhàn)略，經(jīng)與XXX區(qū)政府協(xié)商，擬建XXX市中正中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)項目項目,建成有規(guī)模、有檔次、有前景的現(xiàn)代工業(yè)項目條件成熟具備。一、該項目的實施將對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生提升作用隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的順利實施，內(nèi)蒙古自治區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，呼包鄂“金三角”經(jīng)濟(jì)圈已經(jīng)呈現(xiàn)，XXX的騰飛已成為一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。XXX的經(jīng)濟(jì)已從單一的能源經(jīng)濟(jì)向重化工業(yè)、加工業(yè)轉(zhuǎn)變，化工業(yè)及其下游加工業(yè)將成為XXX區(qū)的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一。隨著國際和國內(nèi)投資的增加，大型工業(yè)項目的建設(shè)投產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)上與國際和內(nèi)地聯(lián)系更加緊密，經(jīng)濟(jì)更加快速發(fā)展，“金三角”地區(qū)及西北省份對國際化現(xiàn)代工業(yè)的需求將逐年增加，本地區(qū)拌合產(chǎn)業(yè)和項目匱乏的“瓶頸”將很快凸顯。XXX區(qū)地理位置優(yōu)越，處在“金三角”地區(qū)的中心位置，也是XXX市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，毗鄰工業(yè)重鎮(zhèn)包頭，鐵路，多條高速公路、國道，地方主干道經(jīng)過項目附近，交通發(fā)達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢明顯,具備建設(shè)良好拌合項目的條件。因此，建設(shè)綜合拌合項目及相關(guān)能源化工，機(jī)電，建材，農(nóng)副產(chǎn)品等產(chǎn)業(yè)鏈項目的市場前景廣闊。項目建成后，預(yù)計初期每年可產(chǎn)生稅收約2000萬元，可提供就業(yè)崗位25000多個。對于優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，輻射帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，節(jié)約資源，降低消耗成本和促進(jìn)勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)，提高地區(qū)企業(yè)營運效率具有特殊意義。該項目將對XXX區(qū)的社會發(fā)展及地區(qū)經(jīng)濟(jì)地位的提升產(chǎn)生重要作用。二、本項目的實施解決當(dāng)?shù)匕韬险痉稚⑦\行不暢的問題本項目的建設(shè)能夠滿足本地區(qū)以及周邊地區(qū)建筑行業(yè)、道路等行業(yè)的基本需要，有利于解決內(nèi)蒙古西部區(qū)XXX市XXX區(qū)、XXX區(qū)、伊金霍洛旗、等地區(qū)的建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)與供給現(xiàn)狀之間的矛盾。目前，XXX周邊的建筑材料大部分由零散經(jīng)營規(guī)模、壓質(zhì)壓價無序經(jīng)營?；炷涟韬享椖拷ǔ赏懂a(chǎn)后，依靠大市場、大流通，調(diào)劑、組織，走進(jìn)來也要送出去，通過市場為紐帶，隨著混凝土拌合站的結(jié)構(gòu)優(yōu)化、規(guī)模的擴(kuò)大、功能的齊全、經(jīng)營范圍的增加，則可以更快更好地推動XXX市地區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。四、本項目的建設(shè)符合國家投資政策2001年國務(wù)院提出在全國加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定，2006年內(nèi)蒙古自治區(qū)政府又出臺了全區(qū)加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的60條優(yōu)惠政策。多年來，它從根本上扭轉(zhuǎn)了當(dāng)?shù)孛禾?、化工、建材等局面，使大批城鄉(xiāng)剩余勞動力實現(xiàn)就業(yè)，使倉儲、物流、商貿(mào)、信息迅速發(fā)展，周邊地區(qū)混凝土拌合產(chǎn)品長期供給不足的局面徹底扭轉(zhuǎn)，實現(xiàn)了總供給與總需求的平衡，“十一五”期間，新二輪第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐加快，重點由產(chǎn)銷運行逐步適應(yīng)市場調(diào)節(jié)，轉(zhuǎn)向建立以市場為導(dǎo)向，產(chǎn)銷緊密街接的生產(chǎn)流通制度。另外，據(jù)2005年國務(wù)院批準(zhǔn)的當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄，該項目也在其所列范圍之內(nèi)，與國家大政方針的指導(dǎo)思想相一致。本項目建設(shè)有利于理順煤炭、建材、化工、混凝土拌合站管理體制，加強(qiáng)行業(yè)管理，搞好宏觀調(diào)控。項目建設(shè)實施后，政府企業(yè)利用國家優(yōu)惠政策，通過項目基礎(chǔ)設(shè)施投入，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)等辦法，扶持貧困戶發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，通過農(nóng)牧民的勞動力轉(zhuǎn)移實現(xiàn)增收、增效，農(nóng)牧民脫貧致富達(dá)小康的目的。本項目的建設(shè)是我國應(yīng)對經(jīng)濟(jì)全球化和加入世界貿(mào)易組織的迫切需要，對于提高我國經(jīng)濟(jì)運行質(zhì)量和效益，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，增強(qiáng)綜合國力和企業(yè)競爭力具有重要意義。項目建成后，為進(jìn)一步推進(jìn)建材業(yè)的發(fā)展，在全國范圍內(nèi)盡快形成物暢其流、快捷準(zhǔn)時、經(jīng)濟(jì)合理、用戶滿意的社會化、專業(yè)化的現(xiàn)代拌合服務(wù)體系具有重要的意義。綜上所述，按照國務(wù)院加強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的布置及XXX市煤炭、建材、化工、混凝土拌合站建設(shè)規(guī)劃，滿足XXX市及周邊地區(qū)的需要，實施本項目是非常必要的。第三章市場預(yù)測一、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)展情況2009年XXX區(qū)著力推進(jìn)舊城改造和新區(qū)建設(shè)，全年投入城市建設(shè)資金200億元，其中政府直接投資達(dá)到60億元。完成拆遷11萬戶210萬平方米，房地產(chǎn)開工面積達(dá)到1050萬平方米；新區(qū)一期和二期所有項目進(jìn)展順利，三期部分道路和管網(wǎng)配套工程已開工建設(shè)；重點實施了民族街、伊煤路、XXX西街、經(jīng)濟(jì)適用房片區(qū)等城區(qū)57條96公里道路建設(shè)和改造工程，新建改造濱河路橋、公鐵立交4號橋等10座城市街橋，啟動了總投資為11億元的昆都侖1號、4號橋等4座橋梁建設(shè)，開工建設(shè)了總投資近23億元的旅游專線等21條123公里道路，城鄉(xiāng)路網(wǎng)體系更加完善；建成青銅文化廣場、三角洲公園等16處廣場綠地公園，高標(biāo)準(zhǔn)完成109國道改造段等19條道路綠化工程，城市綠地面積、人均綠地面積分別由2008年的2400萬平方米和35平方米增加到2700萬平方米和40平方米，投資近3億元的城市亮化及景觀照明工程全部完成；北復(fù)線供水工程實現(xiàn)通水，城市日供水能力達(dá)到12萬噸，銅川、罕臺和泊爾江海子3個鎮(zhèn)區(qū)實現(xiàn)了集中統(tǒng)一供水，完成了城市景觀河建設(shè)和賽臺吉湖區(qū)改造工程，城市污水和中水處理系統(tǒng)投入使用，污水和中水日處理能力均達(dá)到6萬噸，城市水環(huán)境得到根本性治理，水資源實現(xiàn)循環(huán)利用；投資25億元進(jìn)行供熱管網(wǎng)改造，城區(qū)集中供熱面積由2008年的1300萬平方米增加到1890萬平方米；新建改造垃圾轉(zhuǎn)運站150座、水沖廁所183座，公共場所增設(shè)對外開放衛(wèi)生間212處，硬化小街小巷近30萬平方米；“數(shù)字XXX”建設(shè)有序推進(jìn)，完成投資近2億元，城市信息中心建成投入使用，信息交換共享平臺和應(yīng)急指揮平臺搭建完成，市民卡一卡通工程和電子政務(wù)在全區(qū)范圍內(nèi)成功運行，“數(shù)字城管”項目通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部驗收，我區(qū)被列為“數(shù)字化城市管理系統(tǒng)全國試點城區(qū)”。堅持重拳出擊，深入開展環(huán)境衛(wèi)生綜合整治，加大違章建筑查處力度，突出違法建設(shè)責(zé)任追究，嚴(yán)格落實聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，強(qiáng)化源頭巡查和監(jiān)控，推動城市管理由粗放型向精細(xì)型轉(zhuǎn)變，城市管理的長效機(jī)制進(jìn)一步完善。二、XXX區(qū)發(fā)展展望2010年完善功能，提升品位，努力在發(fā)揮城市優(yōu)勢中取得實質(zhì)性的新突破。要在城市建設(shè)中牢固樹立“以人為本”的理念，力爭多出精品，努力打造城市品牌，在完善功能和強(qiáng)化管理中推進(jìn)品質(zhì)城區(qū)建設(shè)。編制完成新區(qū)三期等6個控制性詳細(xì)規(guī)劃、罕臺等4個片區(qū)城市設(shè)計和舊城區(qū)供水等5個專項規(guī)劃。城市建設(shè)計劃投資320億元，其中政府直接投資達(dá)到110億元。要把拆遷作為舊城改造的重中之重，大力推進(jìn)拆遷改造，全年計劃拆遷2萬戶300萬平方米，重點實施伊煤路兩側(cè)、絨紡城等8大片區(qū)10平方公里拆遷改造工程。加快房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)程，全年預(yù)計新開工房地產(chǎn)面積1300萬平方米，建成面積超過600萬平方米。啟動建設(shè)新區(qū)三期，完成新區(qū)三期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開發(fā)建設(shè)敏捷高檔住宅小區(qū)等一批商住項目。繼續(xù)完善交通網(wǎng)絡(luò)體系，城區(qū)主要實施民族西街等38條68公里道路建設(shè)，對博物館南巷等10條巷道進(jìn)行改造，完成跨包茂高速1號、2號大橋建設(shè)和昆都侖大橋等4座橋梁50的工程量，開工建設(shè)銅川至罕臺的世紀(jì)大道、109國道西線拓寬改造等7條公路及東銅鐵路，完成109東互通80的工程量，確保包西鐵路具備通車條件。大力加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成南部熱源廠二期工程建設(shè)，整合現(xiàn)有供熱企業(yè)，徹底取締小鍋爐，新建和改造供熱管網(wǎng)40公里，建設(shè)換熱站67座；新建改建供水管網(wǎng)25公里，實施日供水20萬噸的中心城區(qū)供水工程，為XXX城區(qū)、XXX區(qū)和裝備制造基地提供后備水源；新建改造排污管網(wǎng)35公里，建設(shè)1處水質(zhì)凈化廠，在民族街、包茂高速等綠化灌溉中試用中水；實施伊化路電力隧道建設(shè)和城區(qū)電力改造工程；新建改建公廁85座、垃圾轉(zhuǎn)運站120座，對餐廚垃圾進(jìn)行集中處理；建成XXX圖書館和青銅器博物館，加快全民健身活動中心主體育場、綜合體育館、水上運動中心和體育商業(yè)中心建設(shè)，開工建設(shè)文化廣場和城投大廈。進(jìn)一步提升城市品位，建設(shè)吉勞慶川、昆都侖川、罕臺川、動物園、植物園、游樂園等20處景觀河及公園綠地建設(shè)，完成民族街、109國道等道路綠化工程，全年預(yù)計新增城市綠地面積2400萬平方米；對天驕路、鄂托克街等城市主干道實施街景改造，對達(dá)拉特路、迎賓路等道路進(jìn)行夜景亮化，在市區(qū)重要景觀節(jié)點處規(guī)劃設(shè)計一批城市雕塑和小品。投資32億元推進(jìn)“數(shù)字XXX”建設(shè)進(jìn)程，完成地理空間框架系統(tǒng)和可視化城市管理系統(tǒng)建設(shè)，為城市規(guī)劃設(shè)計、公共設(shè)施管理等提供決策依據(jù)和幫助；依托裝備制造基地和四大物流項目，建設(shè)全市物流信息港，把市民卡與移動電子商務(wù)相結(jié)合，打造全國移動電子商務(wù)試點城市，推進(jìn)我區(qū)電子商務(wù)發(fā)展；在新建住宅小區(qū)中安裝支持市民卡的水電氣表，為廣大居民生活提供便利服務(wù)；大力開展“數(shù)字城建”、“數(shù)字醫(yī)療”、“數(shù)字教育”工程，全面提升我區(qū)信息化水平。要以創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市、國家園林城市和全國文明城市為契機(jī)，不斷加大城市環(huán)境綜合整治力度，特別要對門頭牌匾、架空線路、環(huán)衛(wèi)設(shè)施布局等進(jìn)行統(tǒng)一整頓，徹底改變街面形象，在城市管理中推行嚴(yán)管重罰的工作機(jī)制，實現(xiàn)市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生和交通秩序的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)；狠抓軟環(huán)境改善，著力提高市民綜合素質(zhì)、精神風(fēng)貌和社會文明程度，全面提升城市文化品位和社會文明道德風(fēng)尚，切實提升城市管理水平，樹立全新的城市形象。確保創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市成功，國家園林城市和全國文明城市創(chuàng)建工作取得階段性進(jìn)展。三、XXX區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀發(fā)展優(yōu)勢在拓展集聚中得到鞏固。裝備制造業(yè)穩(wěn)步推進(jìn)，裝備制造基地共完成基礎(chǔ)設(shè)施投資34億元，開工建設(shè)道路36條84公里，引進(jìn)精功恒信重卡制造、盾安風(fēng)電整機(jī)生產(chǎn)和路明LED生產(chǎn)等28個科技含量高、投資規(guī)模大、帶動能力強(qiáng)的大項目，完成項目投資25億元。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，全區(qū)煤炭產(chǎn)量達(dá)到3000萬噸，銷量實現(xiàn)4400萬噸，XXX酒廠搬遷等項目正在進(jìn)行之中。現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展迅猛，華研綜合物流項目和易興建材物流項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全部完成，居然之家和紅星美凱龍等知名品牌已入駐兩大項目；銅川汽車博覽園一期23家4S店正式投入運營，二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面開工；危險化學(xué)品倉儲區(qū)建設(shè)深入推進(jìn)；煤炭物流項目正在建設(shè)之中，其中敖包溝集裝站基本建成。舊城商圈改造全面拉開，新區(qū)商圈大部分項目已經(jīng)開工，與大潤發(fā)、王府井、北京華聯(lián)等品牌企業(yè)達(dá)成入駐協(xié)議，萬家惠農(nóng)副產(chǎn)品集散港主體竣工。旅游文化產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步推進(jìn)，秦直道旅游景區(qū)和廣稷農(nóng)耕博物館已面向社會開放，九城宮旅游景區(qū)被評為國家4A級景區(qū)。休閑娛樂業(yè)起步良好，文化休閑一條街已經(jīng)開工，酒吧一條街和奧古斯都商務(wù)度假中心主體已經(jīng)完工。金融業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，40萬平方米金融廣場項目已開工建設(shè)，招商銀行、浦發(fā)銀行和32家小額貸款公司開始營業(yè)?？偛拷?jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，沿河鐵路、南部鐵路等多家企業(yè)注冊我區(qū)，注冊總資金超過300億元?？萍冀逃齽?chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全部完工，民族幼兒師范學(xué)校等6所學(xué)校正在建設(shè)之中，清華啟迪科技園正式掛牌成立，科技孵化器研發(fā)大樓方案設(shè)計即將完成。第四章項目的建設(shè)條件一、項目建設(shè)地址XXX區(qū)罕臺鎮(zhèn)達(dá)爾汗壕油坊渠社。本可研擬定的選址，交通極為便利，符合建設(shè)建設(shè)要求，無拆遷事宜，土地面積較大，適于今后發(fā)展擴(kuò)建。二、建設(shè)條件XXX，古老神奇的XXX高原上冉冉升起的一顆璀璨明珠，祖國西部大開發(fā)熱潮中迅速崛起的現(xiàn)代化新城，她因擁有世界最大的羊絨加工企業(yè)XXX集團(tuán)而蜚聲海內(nèi)外，享有高原圣地、中國絨城的美譽(yù)。XXX位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西南，地處XXX高原腹地，攬于九曲黃河“幾”字灣懷抱之中，是國家新興能源重化工基地XXX市的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化、交通和信息中心。XXX區(qū)域總面積2530平方公里,人口43萬，轄9個街道辦事處、3個鎮(zhèn)、2個在建新城區(qū)。一、鐵路目前，XXX市共有鐵路5條，總里程3283公里，其中縱向2條，橫向2條，工業(yè)項目專用線1條，即京包蘭鐵路三盛公黃河大橋至新地段、包頭至神木鐵路、大同至準(zhǔn)格爾鐵路、準(zhǔn)格爾至XXX鐵路一期工程、蒙西工業(yè)項目鐵路專用線，總貨運能力6880萬噸/年。二、公路XXX市目前已基本形成了以XXX為中心，以109、210國道和五條自治區(qū)干線（省道）為骨架，以各旗鄉(xiāng)公路為支線的公路交通網(wǎng)。根據(jù)交通局統(tǒng)計資料，截止2006年底，全市等級公路公路里程達(dá)到12184公里，其中高速公路279公里、一級公路140公里、二級公路1579公里、三級公路3350公里，四級公路3901公里、等外公路2935公里。全市公路密度為17公里/百平方公里，平均每萬人擁有公路105公里。XXX市公路總里程構(gòu)成2113273324高速公路一級公路二級公路三級公路四級公路等外公路三、航空XXX民用機(jī)場，已經(jīng)于2007年6月份投入使用。四、管道XXX市現(xiàn)已建成天然氣管道2條，另外在建和規(guī)劃有1條化學(xué)液體管道和2條天然氣管道。其中，已建成大牛地杭錦旗天然氣管道輸氣管道起點為烏審旗大牛地，終點至杭錦旗錫尼鎮(zhèn)，管線全長138公里；長慶氣田呼天然氣輸氣管道起點為烏審旗長慶氣田，經(jīng)伊金霍洛旗、XXX、達(dá)拉特旗、包頭，終點至呼和浩特市，管線全長480公里。在建和規(guī)劃的3條管道有XXX京唐港化學(xué)液體管道起點為XXX，終點為唐山市京唐港，包括上海廟XXX、達(dá)旗準(zhǔn)格爾兩條支線，管線全長890公里；長慶氣田蒙西天然氣輸氣管道起點為長慶氣田，經(jīng)鄂托克旗，終點至棋盤井，管線全長245公里；長慶氣田烏海臨河天然氣輸氣管道起點為烏審旗長慶氣田，經(jīng)鄂托克旗、烏海市海南區(qū)、海勃灣區(qū)、杭錦旗、磴口，終點至臨河市，管線全長401公里。五、水運XXX市屬于我國北方非水網(wǎng)地區(qū)，主要河流為黃河、無定河。三、項目占地情況項目用地總面積1343992平方米。土地類型屬規(guī)劃工業(yè)建設(shè)用地。區(qū)域內(nèi)土地現(xiàn)大部分為未利用土地，無拆遷、無耕地，征地費用少。四、擬建項目公用設(shè)施條件1、供電項目供電、高壓電路可直接接入。2、供水項目自來水由市政水廠供給，從沿城市道路已設(shè)城市供水管線接入。3、排污項目周邊已規(guī)劃污水排水系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)劃接到項目用地界。4、電訊項目的電話及寬帶安裝由電信部門負(fù)責(zé)接入。第五章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)第一節(jié)基地規(guī)劃指導(dǎo)思想項目的自然地理條件優(yōu)越。土地資源豐富。城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，在沿黃產(chǎn)業(yè)帶中占有重要地位。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施較好。規(guī)劃基地將有力的促進(jìn)對外招商引資，對內(nèi)搞活開放，為XXX區(qū)經(jīng)濟(jì)的飛躍提供可靠的物資基礎(chǔ)。1、基地的核心是創(chuàng)新，包括知識創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新。創(chuàng)新的源泉就在于四點知識密集，環(huán)境寬松，政策優(yōu)越，設(shè)施完善。2、優(yōu)越的地理位置，是發(fā)展建材產(chǎn)業(yè)的理想之地。3、便利的交通XXX區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯，具有良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件。4、良好的基礎(chǔ)設(shè)施，包括交通基礎(chǔ)設(shè)施和信息基礎(chǔ)設(shè)施，這是基地持續(xù)高速發(fā)展的必要條件。5、優(yōu)美的風(fēng)景，宜人的自然環(huán)境不僅能提供高質(zhì)量的工作環(huán)境，更能激發(fā)人的創(chuàng)造精神，是發(fā)展旅游規(guī)劃項目的重點區(qū)域。第二節(jié)建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容基地主要建設(shè)內(nèi)容為辦公室、專家公寓、研發(fā)中心、實驗室成品庫、生產(chǎn)車間和附屬用房以及硬化綠化等等建設(shè)內(nèi)容。具體建設(shè)內(nèi)容為序號建設(shè)內(nèi)容面積1辦公樓4352M22公寓264552M23生產(chǎn)車間1178M24合計817552M2第六章工藝技術(shù)方案第一節(jié)工藝概述該項目采用的由新型輕質(zhì)隔墻板擠出機(jī)生產(chǎn)的輕質(zhì)隔墻條板具有輕質(zhì)、大塊、空心、利廢、性能優(yōu)異，不需焙燒，不需蒸養(yǎng)，工藝獨特，成本低，施工效率高，完全符合墻體材料發(fā)展方向。項目采用獨特的工藝手段，生產(chǎn)出日前國內(nèi)先進(jìn)的隔墻板設(shè)備。隨機(jī)上、下張筋，增加板材強(qiáng)度。重點突破硬物料卡、堵、毀機(jī)現(xiàn)象。擠出部件采用特種材料制作，耐磨性能提高數(shù)10倍，減少維修，降低成本。廢渣利用率大，生產(chǎn)成本低，產(chǎn)量高。該工藝可生產(chǎn)內(nèi)隔墻板及保溫板，也可生產(chǎn)外墻板。外型尺寸精確、空心率高，表面平整，強(qiáng)度高，產(chǎn)量大，投資少，回報率快。該套生產(chǎn)線設(shè)計合理，做工精良，一次成型，工藝獨特，技術(shù)先進(jìn)，較好地降低獷制品成本。擠出法成型，要求混凝土為半干法，水灰比小，成型時通過螺旋擠壓，給成型腔里的混凝土以足夠的壓力，擠出的板密度比較高，且擠出法成型和機(jī)械化程度高，產(chǎn)量大，外觀尺寸規(guī)范精確。作為用于建筑物的墻體材料制品密實度影響墻體材料的所有物理性能，即條板的各項物理技術(shù)指標(biāo)與密實度有直接關(guān)系。隔音密實度越高，隔音越好吊掛密實度越高，強(qiáng)度越高收縮率密實度越高，收縮率越小，越小易產(chǎn)生裂紋。所以，輕質(zhì)隔墻板在高層建筑中應(yīng)用廣泛，是新型墻體材料之一。第二節(jié)原材料一、所用原材料輕集料工收灰渣所用原材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。主要原材料有普通硅酸鹽水泥、硅酸鹽水泥，礦渣、工業(yè)灰渣、火山灰渣、粉煤灰、煤矸石、粉煤灰陶粒、陶砂、頁巖陶粒、爐渣、膨脹珍珠巖、鋼絲等，加以適量的化學(xué)添加劑?？筛鶕?jù)不同原料單獨使用，或匹配摻和。表1原材料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)序號原材料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB1752礦渣、火山灰質(zhì)、粉煤灰硅酸鹽水泥GB13443粉煤灰GB/T541、GB67634經(jīng)煅燒或自然煤矸石JC/T541GB67635粉煤灰陶粒、粉煤灰陶砂GB/GB67636頁巖陶粒、頁巖陶沙7天然浮石輕骨料8爐渣、礦渣、加氣混凝上碎屑GB67639膨脹珍珠巖JC20910鋼絲GB6763、GB149911快硬硫酸鋁酸鹽水泥JC17412耐酸玻璃纖維JC/T57213混凝土拌合水JCJ63二、骨料粒徑，按小同機(jī)型使用要求骨料顆粒粒度及要求對制品的各項物理指標(biāo)有重大影響，同時防止大顆料及雜物損壞主機(jī)見表2表2骨料顆粒粒度要求機(jī)型KQJ60KQJ90KQJ120最大粒徑6MM8MM10MM第三節(jié)各種原料的配合比處理一、粉煤灰與水泥隔墻空心條板是以粉煤灰經(jīng)鍛燒或自然的煤矸石、爐渣、火山灰渣、加氣混凝土碎屑等工收灰渣為集料制成的混凝土空心條板。通過粉碎將原料按配合比混合后，經(jīng)攪拌、擠壓成型、成品養(yǎng)護(hù)等工藝流程制成成品，規(guī)格尺寸為LX600X60、90、120。二、骨料粗集料與摻量骨料的種類及摻量直接影響制品的強(qiáng)度和收縮率及擠出機(jī)行走速度。骨料摻量增加，混合物料的流動增加，可以提高成型壓力和行走線速，骨料由30提高到40可顯著改善成型工藝特征，增加水化產(chǎn)物間的相互結(jié)合，提高強(qiáng)度，降低收縮率，骨料粒度及要求以制品的各項指標(biāo)均有重大影響。由于粗骨料與細(xì)骨料相互搭接通過水泥和細(xì)集料填充，而且粗集料本身強(qiáng)度比較大，因此大幅度提高制品的抗折強(qiáng)度。三、水加入的水量要保證原材料在攪拌、成型時和易性良好以及水化產(chǎn)物需要。水分過多，限制了成型，出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，并易于形成產(chǎn)品塌陷和裂紋水分過少，會產(chǎn)生隔墻板結(jié)合小好和松散小成型。隔墻板成型水分應(yīng)控制在127之間。四、膨脹珍珠巖膨脹珍珠巖它一般呈白色或淺色，其顆料內(nèi)部是蜂窩狀結(jié)構(gòu)，無毒、無味、不腐、不燃、耐酸、耐堿。其特點是密度小，絕熱吸音性能好。其顆粒表面粗糙，內(nèi)部結(jié)構(gòu)多孔，體積輕，在隔墻空心條板中起到減輕重量之作用見表3表3低溫下導(dǎo)熱系數(shù)與粒度關(guān)系溫度粒度密度導(dǎo)熱系數(shù)W/MKKMMKG/M3100KPA01333PA29877127000475000492981008000440000442981000601000040500028五、攪拌及配力一控制攪拌均勻確保制品質(zhì)量穩(wěn)定，攪拌配比是控制小同配力一品種制品的關(guān)鍵，直接影響制品的內(nèi)在質(zhì)量。按配合比進(jìn)行配料，日的是通過生產(chǎn)工藝過程使各原料相互作用，生成一定水化產(chǎn)物和結(jié)構(gòu)，使隔墻板達(dá)到要求的強(qiáng)度及其它性能。配料要計量準(zhǔn)確，而日要根據(jù)原材料產(chǎn)量的波動變化及時調(diào)整，攪拌就是要使各原材料混合均勻。六、工業(yè)灰渣混凝十空心隔墻條板生產(chǎn)用配合比表4隔墻板生產(chǎn)用配合比材料名稱參考配合比質(zhì)量比（）計算用配比（）粉煤灰304035爐渣、骨料304035水泥253530膨脹珍珠巖5107水固比121715第四節(jié)生產(chǎn)工藝該條生產(chǎn)線生產(chǎn)工藝簡便獨特，技術(shù)路線合理、運行平穩(wěn)、操作力一便，主機(jī)設(shè)計獨特，采用隨機(jī)上、下加筋，提高制板強(qiáng)度，無須在高溫和高壓下生產(chǎn)，因而整個生產(chǎn)過程易于掌握和控制，產(chǎn)品質(zhì)量可靠性高。熱悉掌握生產(chǎn)的整個環(huán)節(jié)，才能更有效的管理一、骨料粗集料的處理爐渣、礦渣經(jīng)過粉碎機(jī)按顆粒要求進(jìn)行破碎處理，再按一定的計量比例和多種原料經(jīng)過攪拌機(jī)混合均勻，通過送料車將配制好的原料送至擠壓成型和機(jī)。二、擠壓成型工藝擠壓成型機(jī)的工作原理是旋轉(zhuǎn)著的螺旋將拌合料向后推進(jìn)、擠實、振動器將板坯進(jìn)一步振動密實，加筋結(jié)構(gòu)自動連續(xù)地將16號鋼絲定向、定位地布入板坯上、下面層內(nèi)，板坯產(chǎn)生的反推力推動成型機(jī)向前移動，通過成型機(jī)上的抹光板抹光，擠壓機(jī)后方留下連續(xù)的板坯，待靜停硬化后切割至一定長度。三、養(yǎng)護(hù)生產(chǎn)制品一周內(nèi)及時灑水養(yǎng)護(hù)，露天注意防暴雨暴曬，避免表面損傷或產(chǎn)生裂紋，養(yǎng)護(hù)期十燥度也是制品成品合格的必備條件。四、起板、包裝起板后無論廠內(nèi)養(yǎng)護(hù)、運輸應(yīng)側(cè)位搬運，禁止平抬。成品運輸過程中都必須打包，防止撞擊，避免破損和變形，因為即使產(chǎn)品質(zhì)量合格，由于產(chǎn)品平薄、體積大而長，以便減少運輸中的破損、斷裂造成損失。五、貯存出廠（1）隔墻空心成品條板產(chǎn)品可庫存，亦可露天存放，存放場地應(yīng)堅實平整、搬抬力一便。露天存放時，應(yīng)備有防雨雪措施。環(huán)境條件保持十燥通風(fēng)。（2）成品條板產(chǎn)品通過檢測、編號、到期力一可出廠。圖一工藝流程圖爐渣膨脹珍珠巖粉碎添加劑普通水泥粉煤灰計量擠出成型攪拌運送養(yǎng)護(hù)成品堆放起板包裝板材切割靜止養(yǎng)護(hù)成品出廠隨機(jī)上下加筋（鋼絲）噴灑脫硫劑第五節(jié)市場前景積極發(fā)展新型墻體材料，朝大型化、輕質(zhì)化、節(jié)能化、利廢化、復(fù)合化、裝飾化力一向發(fā)展，使產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨于合理化。根據(jù)我國國情，墻改發(fā)展趨勢是粘土質(zhì)墻體材料向非粘土質(zhì)發(fā)展實心制品向空心制品發(fā)展小塊制品向大中塊制品發(fā)展塊狀制品向板狀制品發(fā)展重質(zhì)制品向輕質(zhì)墻體發(fā)展現(xiàn)場濕作收向干作業(yè)發(fā)展。所以輕質(zhì)空心墻板順應(yīng)獷墻改發(fā)展趨勢，以其質(zhì)量輕、保溫性好、抗震性能好、可增加使用面積、安裝方便、效率高、建筑造價低等特點。在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)及大中城市顯示出勃勃生機(jī)。輕質(zhì)隔墻板在生產(chǎn)上利廢節(jié)能、免燒免蒸，可節(jié)省大量耕地和能源，機(jī)械化生產(chǎn)使之成本低、速度快、產(chǎn)量高，在應(yīng)用上又可使建筑施工裝配化和現(xiàn)代化，從而改變傳統(tǒng)的一磚一塊砌筑體系，尤其在高層建筑中應(yīng)用更能顯示其優(yōu)越性。因此，發(fā)展優(yōu)質(zhì)新型輕質(zhì)板材是我國墻改發(fā)展的重要途徑。新型墻體材料，根據(jù)國家建材局制定的發(fā)展規(guī)劃，國內(nèi)新型墻體材料產(chǎn)品占全部墻體材料的百分比在2000年產(chǎn)量6500億塊標(biāo)磚，其中新型墻體材料折合標(biāo)準(zhǔn)磚1300億塊大2070年、2030年應(yīng)分別達(dá)到2040和60，建筑板材既可用作住宅建筑與公用建筑的靈活隔斷，又可用作框架輕板建筑的外墻和內(nèi)隔墻，有極為廣闊的應(yīng)用前景。我國今后每年竣工的住宅建筑為10億M2，僅以內(nèi)隔墻的需求量計，約為4億M2，故建筑板材的發(fā)展在很大程度上將以面向住宅建筑作為市場導(dǎo)向。第七章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第一節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀該項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)采用總體規(guī)劃與分期建設(shè)相結(jié)合原則，根據(jù)總體規(guī)劃要求，基礎(chǔ)設(shè)施采用分階段施工建設(shè)方式，實行滾動開發(fā)并逐步完善，并為項目的今后發(fā)展留有余地。本期工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具體內(nèi)容如下序號建設(shè)內(nèi)容面積1辦公樓4352M22公寓264552M23生產(chǎn)車間1178M24合計817552M2第二節(jié)給水工程一、建設(shè)規(guī)模項目給水工程供水管網(wǎng)設(shè)計規(guī)模按年50M3/D供水規(guī)模設(shè)計。二、給水概況1、給水現(xiàn)狀項目作為本次規(guī)劃重點發(fā)展的區(qū)域，道路系統(tǒng)和城市配水管網(wǎng)基本空白?，F(xiàn)狀由用地東南側(cè)從市政供水管接入DN50O向本區(qū)供水，供水能力可達(dá)到50M3D。2、管網(wǎng)方案論證A管網(wǎng)布置原則1管網(wǎng)工程按項目總體規(guī)劃一次設(shè)計，本期一次建成。2干管應(yīng)以最短距離配水至用戶，盡可能布置在兩側(cè)均有較大用戶的道路上，以減少大管徑配水支管的長度。3管網(wǎng)以環(huán)狀為主，保證供水安全可靠。4管道的平面位置按城市的管線綜合要求布置，并避免于管穿越高等級路面或復(fù)雜地區(qū)。3、管網(wǎng)布置方案項目配水管網(wǎng)沿規(guī)劃道路，布置成環(huán)狀網(wǎng)供水，在項目的南部和西部布置管道和市中供水大網(wǎng)相連，成為多水源供水系統(tǒng)的一部分，保障項目供水的安全性和可靠性。配水管管材選擇在保證供水安全、可靠的前提下，選擇基建投資省，管道施工及維護(hù)管理方便的管道材料，也是不可忽視的，對于給水壓力管道普遍采用球黑鑄鐵管、鑄鐵管、UPVC給水硬塑料管、鋼管。上述幾種管材均有一定的維護(hù)、管理經(jīng)驗。（1）球墨鑄鐵管包括鑄鐵管、UPVC給水硬塑料管、鋼管的主要技術(shù)情況。三種管材的主要特性比較表（2）球墨鑄鐵管（包括鑄鐵管）UPVC給水塑料管、鋼管的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。（3）球墨鑄鐵管（包括鑄鐵管）UPVC給水塑料管、鋼管的技術(shù)比較。三種管材技術(shù)性能比較表從比較結(jié)果看，三種鋼材方案各有所長，均能滿足本工程輸水的需要。（4）鋼管、球墨鑄鐵管、UPVC管經(jīng)濟(jì)比較，見表三種管道綜合造價表三種管材的主要特性比較表名稱工作壓力接口形成使用年限優(yōu)點缺點鋼管設(shè)計確定焊接、法蘭接口401、管材強(qiáng)度高，嚴(yán)密性好，工作壓力高，運行安全可靠。2、敷設(shè)方便，適應(yīng)性強(qiáng)，能夠承受軸向載荷，可埋設(shè)穿越各種障礙。3、重量輕，經(jīng)內(nèi)外防腐后，壽命長，運輸及保存較方便。4、管伯連接簡單，可不停水焊補(bǔ)沿洞縫1、需要進(jìn)行防腐處理。2、造價較高3、用鋼量大4、粗糙系數(shù)大。球黑鑄鐵管075100承插、法蘭接口501、使用年代長。2、防腐能力較鋼管長，但仍需防腐處理。3、有標(biāo)準(zhǔn)配件，適用于配件及支管較多的管段。4、可承受較高壓力。1、會產(chǎn)生腐蝕性，因此必須做內(nèi)防腐。2、重量較鋼管大，運輸及安裝費用高。3、用鐵量大，粗糙系數(shù)大。UPVC管25承插接口橡膠圈密封401、重量輕，耐腐性，耐壓強(qiáng)度好，施工方便，安裝維修費用低。2、粗糙系數(shù)小，水流條件好，節(jié)約電能。3、節(jié)約鋼材1、國內(nèi)應(yīng)用尚少。2、大管道價格稍高。（5）球墨鑄鐵管（包括鑄鐵管）UPVC給水塑料管、鋼管的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。球墨鑄鐵管（包括鑄鐵管）UPVC給水塑料管、鋼管技術(shù)比較。三種管材技術(shù)性能比較表比較項目鋼管球墨鑄鐵管UPVC比較結(jié)果抗腐蝕能力較強(qiáng)（涂防腐層后）較強(qiáng)強(qiáng)UPVC管好抗高壓能力最好較好好鋼管最好粗糙度N0012N0012N00109UPVC管好使用壽命件較長最長較長球墨鑄鐵管好施工安裝內(nèi)外防腐麻煩運輸麻煩方便簡單UPVC管好對基礎(chǔ)要求低較低高鋼管好從比較結(jié)果看，三種鋼材方案各有所長，均能滿足本工程輸水的需要。鋼管、球墨鑄鐵管、UPVC管經(jīng)濟(jì)比較，見表三種管道綜合造價表（單位萬元/KM）管道綜合造價造價管徑比較鋼管球墨鑄鐵管UPVC200MM584038402206300MM817653764088400MM1168076807836500MM146009600600MM1927212372700MM2248414784800MM2569616896900MM28908190081000MM3212021120（6）管材選定通過對球墨鑄鐵管、UPVC給水硬塑料管、鋼管的經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較可知，在同等管中管徑小于等于300MMUPVC給水硬塑料管造價最低，鋼管最高，球墨鑄鐵管造價居中，UPVC給水塑料管具有防腐性能好、粗糙度低，同等界面管道通水能力大，還可省大量的金屬材料，重量輕、便于運輸，建設(shè)部推薦管徑DN400以下優(yōu)先選用UPVC給水硬塑料管。根據(jù)上述管材的特性及經(jīng)濟(jì)比較，一般輸配水管道材料推薦彩以下方案，管徑在400MM以下包括400MM在內(nèi)選用UPVC給水硬塑料管。管徑大于500MM包括等于500MM管道鋼管造價最高，其次是球墨鑄鐵管、UPVC管，管徑越大高得越多。由于鋼管造價高于球墨鑄鐵管，同時鋼管的內(nèi)外防腐比較嚴(yán)格，DN400以上的管道，采取球墨鑄鐵管，水泥砂漿襯里。考慮到UPVC給水硬塑料管在低溫下脆性較大，而XXX區(qū)地處北方，冬季嚴(yán)寒；又XXX區(qū)城區(qū)現(xiàn)狀配水管道普遍采用球墨鑄鐵管，積累了豐富的施工及運行管理經(jīng)驗，所以本工程推薦項目配水管均選用球墨鑄鐵管。4、管網(wǎng)工程設(shè)計A設(shè)計參數(shù)確定（1）水量項目配水管網(wǎng)總供水量按50M3D設(shè)計，一次建成。（2）時變化系數(shù)考慮到項目及XXX區(qū)供水規(guī)模，項目城市配水管網(wǎng)供水時變化系數(shù)取KH14。（3）服務(wù)水頭配水管網(wǎng)平差設(shè)計最高日最高時滿足六層樓正常供水的水量和水壓要求，最不利點服務(wù)水頭按28M控制。B管道敷設(shè)XXX區(qū)多年凍土平均深度為16M，最大凍土深度2M。本次設(shè)計按照配水管網(wǎng)管頂覆土厚度不小于18M管徑400MM的管道管頂覆土不小于18M，管徑400MM的管道管項覆土不小于20M，局部地段最大覆上深度不大于30M進(jìn)行設(shè)計。C配水管網(wǎng)附屬設(shè)施為保證配水管網(wǎng)供水安全、方便維修、接管以及城市消防的需要，配水管網(wǎng)每隔一定的距離應(yīng)設(shè)置閥門井、進(jìn)排氣閥井、泄水放空井以及消火栓等附屬設(shè)施。（1）閥門及閥門井配水管網(wǎng)閥門配置是按照節(jié)點數(shù)量并結(jié)合管段長度進(jìn)行設(shè)置的，每個節(jié)點設(shè)置23個控制閥門，每個管段設(shè)一個閥門，管段長度超過LKM時設(shè)置2個閥門。（2）進(jìn)排氣閥門井為隨時排除管道內(nèi)的積氣，保證管道水流通暢，并方便檢修，在管道的豎向突起點設(shè)置排氣閥。另外，在管道的平直階段每隔200M左右也設(shè)置排氣閥一處。（3）泄水放窄井配水管道在穿越低洼處時，在管道的最低處需要設(shè)置放空井，以便檢修時泄水放空用，另外，根據(jù)經(jīng)驗，配水管網(wǎng)每隔2KM左右設(shè)一個泄水閥，規(guī)格比干管直徑小于12號。（4）消火栓根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范GB500162006規(guī)定，城市配水管網(wǎng)每隔120米需設(shè)置1個消火栓及消火栓井?？紤]到XXX區(qū)冬天室外溫度較低，同時為維護(hù)街道的美觀、減少地面占地面積，采用地下式消火栓。第三節(jié)排水工程一、城市排水工程現(xiàn)狀及規(guī)劃1、排水工程現(xiàn)狀現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)無統(tǒng)一規(guī)劃收集、排水設(shè)施。二、排水體制1、排水體制概述排水體制可分為兩種排水體制，即合流制排水和分流制排水體制。（1）合流制排水系統(tǒng)是將生活污水、工業(yè)廢水和雨水混合在同一個管渠內(nèi)排除的系統(tǒng)。最早出現(xiàn)的合流制排水系統(tǒng)，足將排除的混合污水不經(jīng)處理直接就近排入水體，國內(nèi)外很多老城市以往幾乎都是采用這種合流制排水系統(tǒng)。但由于污水未經(jīng)無害化處理就排放，使受納水體遭受嚴(yán)重污染?，F(xiàn)在常采用的是截流式合流制排水系統(tǒng)，這種系統(tǒng)是在臨河岸邊建造一條截流干管，同時在合流干管與截流干管相交前或相交處設(shè)置溢流井，并在截流干管下游設(shè)置污水處理廠。晴天和初降雨時所有污水都排送至污水處理廠，經(jīng)處理后排入水體；隨著降雨量的增加，雨水徑流也增加，當(dāng)混合污水的流量超過截流干管的輸水能力后，就有部分混合污水經(jīng)溢流井流出，直接排入水體。截流式合流流排水系統(tǒng)較前一種方式前進(jìn)了一大步，但仍有部分混合污水末經(jīng)處理直接排放，成為水體的污染源而使水體遇受污染，這是它的嚴(yán)重缺點。國內(nèi)外在改造老城市的合流制排水系統(tǒng)時，通常采用這種方式。（2）分流制排水系統(tǒng)是將生活污水、工業(yè)廢水和雨水分別在兩個或兩個以上各自獨立的管渠內(nèi)排除的系統(tǒng)。排除生活污水、城市污水或工業(yè)廢水的系統(tǒng)稱污水排水系統(tǒng)；排除雨水的系統(tǒng)稱雨水排水系統(tǒng)。由于排除雨水方式的不同，分流制排水系統(tǒng)義分為完全分流制和不完全分流制兩種排水系統(tǒng)。在城市中，完全分流制排水系統(tǒng)具有污水排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)。而不完全分流制只具有污水排水系統(tǒng)，未建雨水系統(tǒng)，雨水沿天然地面、街道邊溝、水渠等原有渠道系統(tǒng)排泄，或者為了補(bǔ)充原有渠道系統(tǒng)輸水能力的不足而修建部分雨水管道，待城市進(jìn)一步發(fā)展再修建雨水排水系統(tǒng)，并轉(zhuǎn)變成完全分流制排水系統(tǒng)。在一座城市中，有時是混合制排水系統(tǒng)，即既有分流制也有合流制的排水系統(tǒng)?；旌现婆潘到y(tǒng)一般是在具有合流制的城市需要擴(kuò)建排水系統(tǒng)時出現(xiàn)的。在大城市中，因各區(qū)域的自然條件以及修建情況可能相差較大，因地制宜地在各區(qū)域采用不同的排水體制也是合理的。如美國的紐約以及我國的上海等城市便是這樣形成的混合制排水系統(tǒng)。合理地選擇排水系統(tǒng)的體制，是城市和工業(yè)企業(yè)排水系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計的重要問題。它不僅從根本下影響排水系統(tǒng)的設(shè)計、施工和運行維護(hù)管理，而且對城市和工業(yè)企業(yè)的規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)影響深遠(yuǎn)，同時也影響排水系統(tǒng)工程的總投資和初期投資費用以及維護(hù)管理費用。通常排水系統(tǒng)體制的選擇應(yīng)滿足環(huán)境的需要，根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定，而環(huán)境保護(hù)應(yīng)是選擇排水體制時所考慮的主要問題。下面從不同角度來進(jìn)一步分析各種體制的使用情況。從環(huán)境保護(hù)方面來看，如果采用合流制將城市生活污水、工業(yè)廢水和雨水全部截流送往污水廠進(jìn)行處理，然后再排放，從控制和防止水體的污染來看，是較好的；但這時截流主干管尺寸很大，污水廠容量也增加很多，建設(shè)費用也相應(yīng)地增高。采用截流式合流制時，在暴雨徑流之初，原沉淀在合流管渠的污泥被大量沖起，經(jīng)溢流井溢入水體，即所謂的“第一次沖刷”。同時，雨天時有部分混合污水經(jīng)溢流井溢入水體。分流制是將城市污水送至污水廠進(jìn)行處理。但初雨徑流未加處理就直接排入水體，對城市水體也會造成污染，有時還很嚴(yán)重，這是它的缺點。近年來，國外對雨水徑流的水質(zhì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雨水徑流特別是初降雨水徑流對水體的污染相當(dāng)嚴(yán)重，甚至提出對雨水徑流也要嚴(yán)格控制。分流制雖然具有這一缺點，但它比較靈活，比較容易適應(yīng)社會發(fā)展的需要，一般又能符合城市衛(wèi)生的需求，所以在國內(nèi)外獲得了較廣泛的應(yīng)用。從造價方面來看，據(jù)國外有的經(jīng)驗認(rèn)為合流制排水管道的造價比完全分流制一般要低2040，可是合流制的泵站和污水廠卻比分流制的造價要高。從總造價來看完全分流制比合流制可能要高。從初期投資來看，不完全分流制因初期只建污水排水系統(tǒng)，因而可節(jié)省初期投資費用，此外，又可縮短施工期，發(fā)揮工程效益也快。而合流制和完全分流制的初期投資均比不完全分流制要大。所以，我國過去很多新建的工業(yè)基地和居信區(qū)均采用不完