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公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人電話電話傳真?zhèn)髡骈_戶銀行開戶銀行帳號帳號郵政編碼郵政編碼第2頁共23頁第二部分通用條款詳見建設(shè)工程施工合同（GF19990201）第二部分“通用條款”第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序1本合同協(xié)議書2明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議；3本合同專用條款；4、本合同通用條款；5、施工圖紙；6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。同一事件在不同的文件中有不同描述的，以文件生成時間在后的為準。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范31本合同使用漢語作為規(guī)定的語言文字。32適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全管理條例等相關(guān)法律、法規(guī)。33適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001），如有新規(guī)范、新標準，按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間承包人自備。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定雙方另行協(xié)商解決。4、圖紙41提供圖紙日期和套數(shù)施工前由發(fā)包人提供相關(guān)圖紙一式四套。發(fā)包人對圖紙的保密要求承包人對上述合同文件的內(nèi)容和與合同有關(guān)的各種信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同文件的內(nèi)容及合同履行過程中的所有情況和信息轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠損失。與保密有關(guān)的所有費用已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師52監(jiān)理單位委派的工程師第3頁共23頁姓名職務(wù)監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)質(zhì)量、安全、進度、成本、環(huán)境控制，合同、信息管理，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位的關(guān)系。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)工程付款及各類變更、簽證。53發(fā)包人派駐的工程師姓名職務(wù)項目經(jīng)理職權(quán)協(xié)助發(fā)包人書面委托的委托人審核1確定承包人提出順延工期的簽證；2對發(fā)生的不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置；3設(shè)計變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認；4工程竣工驗收報告；5工程進度付款審核；（6）協(xié)助監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量、進度進行管理、負責。上述文件，包括承包人提出的順延工期的簽證、對發(fā)生不可抗力造成無法繼續(xù)的處置、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證等相關(guān)簽證的處置、工程進度款復核確認等相關(guān)費用文件須經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字并加蓋公司公章后方能生效。54承包人派駐的項目經(jīng)理姓名職務(wù)項目經(jīng)理承包人派駐項目經(jīng)理職權(quán)如下項目經(jīng)理能全權(quán)代表承包人對本工程的建設(shè)進行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。項目經(jīng)理的承諾均對承包人具有約束力，項目經(jīng)理的行為由承包人負責。承包人的要求、通知均應(yīng)以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交發(fā)包人。除此以外，承包人項目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場，而且其全部時間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到崗率100，且承包人保證合同工期內(nèi)不得隨意更換項目經(jīng)理。當發(fā)包人提出口頭或書面要求時，項目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場解決問題。項目經(jīng)理離開工地，應(yīng)向發(fā)包人代表請假并經(jīng)批準，否則承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/次，若發(fā)生超過三次，承包人向發(fā)包人追加支付違約金5000元。55工程師的委派和指令551合同以下各條款中的工程師僅指發(fā)包人派駐的工程師。552發(fā)包人的指令、通知由工程師簽字后承包人人執(zhí)行。確有必要時，發(fā)包人的派駐工程師或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，承包人對指令應(yīng)予以執(zhí)行。承包人應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，承包人未按時提出確認要求的，責任由承包人承擔。第4頁共23頁553承包人拒不按時執(zhí)行指令的，發(fā)包人有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究承包人違約責任。如承包人不按合同要求和發(fā)包人代表指令進行施工，發(fā)包人即可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報發(fā)包人驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由承包人負責。554未經(jīng)發(fā)包人書面同意，發(fā)包人的任何人員無權(quán)減輕合同中規(guī)定的承包人的責任或義務(wù)。假如發(fā)包人現(xiàn)場代表未能對任何工作或材料、設(shè)備提出異議，這不應(yīng)損害發(fā)包人其他相關(guān)人員在今后對這種工作或材料、設(shè)備等提出異議，妨礙發(fā)包人其他相關(guān)人員履行其職責的權(quán)利，由此造成的損失由責任方承擔。8、發(fā)包人工作81、發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間已具備。2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求已具備。3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求已開通。4、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間5發(fā)包人應(yīng)做的其他工作做好施工現(xiàn)場與地方的協(xié)調(diào)工作，按期支付工程款。（6）發(fā)包人免費向承包人提供無。82、發(fā)包人委托承包人辦理的工作無。9、承包人工作91、承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作1、需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間無2、應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間無。3、承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求凡本工程范圍內(nèi)的及與之相關(guān)的施工安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責任由承包人承擔,并需滿足國家、地方有關(guān)此方面的規(guī)定。4、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求承包人自備。5、需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)在承包的工程范圍內(nèi)一切交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪音管理等手續(xù)由承包人負責，費用均由承包人自行承擔。6、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔工程驗收交付前由承包人負責運抵第5頁共23頁工程現(xiàn)場的成品及已完工程的保護工作，費用由承包人自行承擔。因承包人自身原因在保護期間發(fā)生損壞，由承包人承擔修復及賠償責任。（7）、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔根據(jù)有關(guān)主管部門規(guī)定及發(fā)包人要求實施保護，費用由發(fā)包人承擔，如因承包人原因造成損壞，由承包人承擔費用。8、施工場地清潔衛(wèi)生的要求滿足文明施工要求。9、雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作A、承包人委派的項目經(jīng)理、工長必須常駐工地每周至少6天；B、承包人施工人員在施工期間不得擅自進入非承包人施工區(qū)域，不得影響發(fā)包人及其他工程承包人含總承包人正常經(jīng)營管理。C、甲供材保管（相關(guān)費用已包含在綜合單價中）D、必須做到施工垃圾及時歸類、集中、清運，做到現(xiàn)場清潔、道路暢通、材料堆放整齊、文明施工、工完料凈場地清。E、在施工現(xiàn)場應(yīng)嚴格服從監(jiān)理單位的管理和質(zhì)量檢查，中間驗收、竣工驗收都應(yīng)通過監(jiān)理檢查合格后再報發(fā)包人，發(fā)包人組織正式驗收。F、將施工所需的水、電接至施工現(xiàn)場，用水、用電由承包人承擔，合同綜合單價已包含水、電費。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃101、承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間開工進場前三天。施工組織設(shè)計（方案）必須經(jīng)過承包單位的技術(shù)負責人審批簽字，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。工程師確認的時間承包人施工組織方案報審后三個工作日內(nèi)。102、群體工程中有關(guān)進度計劃的要求無。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔承包人的損失，但經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字確認后工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔一切責任和損失，工期不予順延。13、工期延誤131、雙方約定工期順延的其他情況如遇不可抗力因素或甲方原因等造成工期延第6頁共23頁誤，經(jīng)甲方確認后工期順延，（因甲方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延，但發(fā)包人不承擔費用），否則按合同條款約定的條款相應(yīng)條款支付違約金；132、暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，不承擔乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。14、工程竣工141本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，由相關(guān)各方在工程竣工驗收報告中最終簽字確認的日期為竣工日期。若因發(fā)包人原因延誤驗收，工期順延。承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)發(fā)包人組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。142乙方須確保在合同工期內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工程，并通過承包范圍內(nèi)全部工程竣工驗收（以發(fā)包人、施工單位共同簽署的竣工驗收報告為準）；全部工程竣工驗收通過取得發(fā)包人書面確認的工程竣工驗收報告后30天內(nèi)，乙方須將竣工資料及竣工圖紙等全部交付發(fā)包人（經(jīng)發(fā)包人、乙方共同確認的確屬發(fā)包人因素影響的除外）。四、質(zhì)量與驗收151、工程質(zhì)量符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001及現(xiàn)行國家規(guī)范、地方標準、行業(yè)標準的規(guī)定和滿足設(shè)計要求，甲方根據(jù)合同提出的合理要求。質(zhì)量必須達到合格標準。152、發(fā)、承包雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，由發(fā)包人指定的有資質(zhì)的第三方對質(zhì)量做出最終認定；認定為合格的，費用由發(fā)包人承擔；認定為不合格的，費用由承包人承擔。153承包人應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。當工程存在質(zhì)量問題時，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問題完全是第三方的責任，則承包人為第一責任人或連帶責任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時對承包人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，進行監(jiān)督檢查。承包人對工程質(zhì)量應(yīng)承擔責任的，應(yīng)承擔修理、重新施工、補償或賠償責任。承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元；工程質(zhì)量發(fā)生嚴重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付200010000元的違約金，對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)第7頁共23頁量標準的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包人同意接受使用的，該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實際情況下浮50以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。工程質(zhì)量問題與承包人無直接關(guān)系的，承包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)責任方，努力使工程質(zhì)量問題得到迅速解決，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。承包人應(yīng)承擔責任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔的違約金、罰款、賠償?shù)荣M用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給承包人。154、承包方應(yīng)嚴格按雙方合同約定和設(shè)計要求，進行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包方違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包方必須整改直至符合要求，并向發(fā)包方支付違約金20005000元，同時應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔補救或返工責任，產(chǎn)生的費用由承包方無條件承擔。對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包方、承包方之間約定的質(zhì)量標準的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包方同意接受使用的，該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實際情況下浮50以上結(jié)算或不予結(jié)算。該后果沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。16、檢查和返工指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。新施工，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令執(zhí)行，直到符合約定標準。因承包商原因達不到約定標準，由承包商承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因承包商原因造成的缺陷，若承包商不積極進行修補或無能力修補，發(fā)包人可以聘請其他人員完成此項工作，費用由承包商承擔，并由發(fā)包人從應(yīng)支付給承包商的款項中雙倍扣除。商應(yīng)承擔相應(yīng)的責任并承擔檢驗費用，如檢驗合格，檢驗費用由發(fā)包人承擔。165、無論監(jiān)理工程師是否進行過驗收，發(fā)包人有權(quán)指令對已驗收或已隱蔽的工程進行重新檢驗，承包商應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償承包商損失，并相應(yīng)順延工期。若檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。167、若竣工驗收不能一次性通過，扣除承包人合同總價3的違約金。17、隱蔽工程和中間驗收171、雙方約定中間驗收部位按子分部工程進行驗收。隱蔽工程按工序分施工段進行驗收，驗收時間和程序按通用條款執(zhí)行。172、本工程的所有進場材料均需提供材料合格證及檢測報告，發(fā)包人有權(quán)隨時抽第8頁共23頁檢，如抽檢不合格，由承包人承擔一切損失。18、重新檢驗19、工程試車（無）五、安全施工22事故處理221非發(fā)包人原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在23、合同價款及調(diào)整（根據(jù)實際情況調(diào)整）232、本合同價款采用固定單價合同，合同價款調(diào)整方法（1）、暫定合同總價款人民幣元金額（大寫）人民幣萬元（2）、本合同暫定總價款為承、發(fā)包雙方依據(jù)圖紙及經(jīng)雙方商定的綜合單價乘以暫定工程量計算而得，結(jié)算時單價在未改變設(shè)計的情況下甲、乙雙方均不得更改，工程量按實際施工合格工程計量。本合同價款中已包含但不限于設(shè)備費用、稅金、包裝費、進口報關(guān)費、運雜費（包括產(chǎn)品運抵甲方工地現(xiàn)場后的卸車、吊裝、合理放置等）、運輸費、運輸保險費、資料費、安裝調(diào)試費用、操作維護人員培訓費、總包配合費、總包管理費、驗收、鑒定及其他費用。除上述約定外，合同價款已綜合考慮了安裝、調(diào)試過程中出現(xiàn)的各種情況，包括乙方在履行本合同安裝調(diào)試過程中的各種費用、人工、運輸費、二次倒運、機器設(shè)備、施工措施、安全文明措施、管理、利潤、安全保護、現(xiàn)場清理、材料檢驗試驗費、成品半成品的保護、勞保費、醫(yī)療費、往返交通費用、停窩工費用、有關(guān)稅費、材料費、各種工具、設(shè)備等的使用費用等各項相關(guān)費用等，結(jié)算時不再額外向甲方計取。合同價款中包括的風險范圍施工期間各類建材的市場風險，人工單價、機械臺班價格浮動的風險及各類政策性調(diào)整。除本合同中明確約定由發(fā)包人承擔的費用外，其它乙方在履行合同過程中發(fā)生的一第9頁共23頁切費用均包含在固定綜合單價中（具體見合同附件）。（3）每次付款前承包人須提供足額的且符合國家稅務(wù)部門要求的發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)暫不付款。付至95時承包人須提供工程全額發(fā)票給發(fā)包人。24、工程定金發(fā)包人向承包人預付定金的時間和金額或占合同價款總額的比例無。25、工程量確認251、承包人向工程師提交已完工程量報告的時間全部完成后提供經(jīng)發(fā)包人驗收合格的工程量；上述工程量不作為任何有關(guān)工程結(jié)算的依據(jù)，僅作為發(fā)包人考核承包人月完成工程量及支付工程進度款的參考資料。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間建議按期已完工程量75支付，請約束支付節(jié)點乙方必須確保所開具的發(fā)票為工程所在地稅務(wù)部門的正規(guī)建安發(fā)票，否則，一經(jīng)查處，乙方除按規(guī)定重新開具符合甲方要求的正規(guī)發(fā)票外，還應(yīng)無條件接受本合同范圍1、材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符見通用條款第七條。2、承包人可代為調(diào)劑串換的材料必須征得發(fā)包人書面同意。如未征得發(fā)包人同意承包人調(diào)換材料，發(fā)包人將對承包人完成的工程量不予結(jié)算，并追究承包人的相關(guān)責任，如給發(fā)包人造成損失的,賠償發(fā)包人相應(yīng)損失。3、承包人領(lǐng)用的甲供材數(shù)量高于定額281、承包人采購材料設(shè)備的約定承包人應(yīng)對各種原材料按要求向監(jiān)理提供相應(yīng)合格證書及檢測報告，嚴禁將不合格及未經(jīng)發(fā)包人確認的材料用于本工程，否則由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔。282所有承包人采購的材料，承包人在進場前應(yīng)提供相應(yīng)合格證書及檢測報告，且第10頁共23頁發(fā)包人有權(quán)隨時抽檢；按照規(guī)定如需送檢的材料，檢測費用由承包人承擔。八、工程變更291本合同無變更。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收321本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，由相關(guān)各方在工程竣工驗收報告中最終簽字確認的日期為竣工日期。若因發(fā)包人原因延誤驗收，工期順延。承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)發(fā)包人組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。322乙方須確保在合同工期內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工程，并通過承包范圍內(nèi)全部工程竣工驗收（以發(fā)包人、施工單位共同簽署的竣工驗收報告為準）；全部工程竣工驗收通過取得發(fā)包人書面確認的工程竣工驗收報告后30天內(nèi)，乙方須將竣工資料及竣工圖紙等全部交付發(fā)包人（經(jīng)發(fā)包人、乙方共同確認的確屬發(fā)包人因素影響的除外）。323、承包人提供竣工圖的約定在竣工驗收合格后一周內(nèi)（以驗收簽字日期為準）向發(fā)包人提供經(jīng)確認的相關(guān)圖紙（白圖）四套。32433工程竣工結(jié)算的約定竣工結(jié)算程序嚴格按雨潤集團工程結(jié)算制度執(zhí)行。331、竣工結(jié)算條件1、竣工驗收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗收合格。2、工程實體已交付發(fā)包人。3、竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交發(fā)包人并驗收合格。332、竣工結(jié)算程序、時限及其它要求1、承包人應(yīng)在竣工結(jié)算條件331條內(nèi)容具備后15天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告、竣工結(jié)算資料各四份，工程量計算底稿壹份（其中包括各類有效的原始計費依據(jù)）。2、工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后，承包人14日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料（要求附詳細工程量計算式），結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，并需通過甲方審核合格，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后進入集團結(jié)算程序。甲方在56天內(nèi)完成結(jié)算審計工作，甲乙雙方確認最終結(jié)算金額后，同時發(fā)包人收到應(yīng)由乙方按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定需取得的所有工第11頁共23頁程資料后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后30日本合同通用條款第333款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任無。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任若實際發(fā)生時，雙方另行協(xié)商解決。352、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下本合同通用條款第142款約定承包人違約承擔的違約責任；承包人承擔工期每延誤一天按1000元/天的違約金。延誤超過十五天，甲方有權(quán)解除合同，并對合同價款下浮15結(jié)算。本合同通用條款第151款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任承包人責任致使工程質(zhì)量達不到上述條款約定等級標準，則承包人必須一次整改至合格；若承包人一次整改第12頁共23頁仍不合格，除要求其整改至合格為止外，發(fā)包人另將對承包人按其竣工結(jié)算價款的3追索違約金；如造成工期延誤的，承包人還應(yīng)按合同約定承擔延期竣工的相應(yīng)責任。雙方約定的承包人其他違約責任（1）有下列情況之一，發(fā)包人有權(quán)立即解除合同而不用給予承包人任何補償，承包人按照合同暫定總價20支付違約金，同時發(fā)包人有權(quán)保留進一步追償因此給發(fā)包人造成的全部損失的權(quán)力由于承包人原因造成工期延期超過10天的,發(fā)包人解除合同的，發(fā)包人有權(quán)按承包人已完合格工程量下調(diào)15結(jié)算工程款；發(fā)包人按合同約定足額支付工程進度款，而承包人拖欠工人工資的；承包人現(xiàn)場管理不力，出現(xiàn)打架斗毆、聚眾鬧事的；承包人單獨或與他人（含發(fā)包人工作人員）串通、合謀、舞弊等不正當手段欺詐發(fā)包人的；承包人在本合同的競爭和履行過程中，有違反合同附件承諾書的行為的；發(fā)生重大安全事故的；未經(jīng)發(fā)包人書面同意擅自轉(zhuǎn)、分包工程的；本合同或附件約定的其他應(yīng)當解除合同的條款。（2）發(fā)包人按222（1）項約定解除合同的，本合同在承包人收到發(fā)包人的書面解除通知后終止；承包人得在合同終止后7日內(nèi)退場，否則發(fā)包人有權(quán)按日扣減合同暫定總價款的千分之五。37、爭議371、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由雙發(fā)當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。十一、其他38、工程分包381、除經(jīng)發(fā)包人書面同意之外，承包人不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程。39、不可抗力391、雙方關(guān)于不可抗力的約定不可抗力按照中華人民共和國合同法關(guān)于不可抗力的解釋為準。40、保險第13頁共23頁406、本工程屬于承包人投保的內(nèi)容由承包人自理。41、擔保413按合同相關(guān)條款執(zhí)行。46、合同份數(shù)461、雙方約定合同副本份數(shù)正本貳份，副本肆份，發(fā)包人、承包人各叁份（一正貳副）。第14頁共23頁合同附件一建設(shè)工程質(zhì)量保修書工程名稱發(fā)包人全稱承包人全稱發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括車間前道路、衛(wèi)生間裝飾等工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下保修期內(nèi)的任何有關(guān)承包人承包的工程質(zhì)量問題。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本道路等工程保修期為質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任及費用1、凡發(fā)生質(zhì)量問題（發(fā)包人原因除外），整改過程中的一切費用均由承包人負責。發(fā)包人有權(quán)從所剩工程款中扣回。2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人在接到質(zhì)量保修通知后48小時內(nèi)必須趕到現(xiàn)場了解情況，組織、安排相關(guān)專業(yè)技術(shù)工人、材料、機具進場；72小時內(nèi)應(yīng)正式、全面實施保修工作；否則，發(fā)包人有權(quán)安排第三方施工隊伍進場，有關(guān)費用從承包人的質(zhì)量保修金或工程尾款中扣除。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，因此發(fā)生的一切費用均由承包人承擔，承包人同時承擔與保修費用等額的違約金。3、承包人應(yīng)當確保質(zhì)量缺陷/問題保修在壹周內(nèi)全部完成；質(zhì)量缺陷/問題的大小由原負責的監(jiān)理公司界定；完成時間指自接到質(zhì)量保修通知始，至完成質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗收合格止的連續(xù)時間。第15頁共23頁4、同一地點同一質(zhì)量問題，承包人經(jīng)兩次整改未能解決的，發(fā)包人認為有必要的，可委托其他施工單位修整，其費用由承包人承擔。5、如果遇承包人質(zhì)量保修不及時、不到位的，發(fā)包人有權(quán)進一步追究其責任。6、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織監(jiān)理公司、發(fā)包人書面驗收確認。7、對于涉及