目錄商業(yè)管理部經(jīng)理崗位2商業(yè)租售管理主管崗位5商業(yè)研究主管崗位8商業(yè)策劃推廣主管崗位114商業(yè)策劃組織進(jìn)行集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的策劃推廣工作5商業(yè)策劃推廣標(biāo)準(zhǔn)的制訂組織部門員工，制訂相應(yīng)商業(yè)策劃推廣標(biāo)準(zhǔn)、流程及制度6擬訂商業(yè)地產(chǎn)方向和思路擬訂集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)方向和思路及需求開發(fā)模式6聯(lián)盟商家的洽商與意向聯(lián)盟商家進(jìn)行溝通、洽商，并對(duì)合作商家進(jìn)行維護(hù)聯(lián)絡(luò)7制導(dǎo)統(tǒng)一項(xiàng)目商業(yè)活動(dòng)對(duì)各項(xiàng)目公司商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督8指導(dǎo)建立客戶資源庫(kù)指導(dǎo)部門員工建立商業(yè)客戶資源庫(kù)并進(jìn)行維護(hù)9商業(yè)品牌的研究研究商業(yè)品牌，尋找合適的品牌模式匹配方案10集團(tuán)商業(yè)活動(dòng)組織集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)對(duì)外展會(huì)及會(huì)議等各項(xiàng)活動(dòng)的組織11商業(yè)合同管理解決租售過程中各種問題，并對(duì)合同進(jìn)行審核12其他完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作工作職權(quán)業(yè)務(wù)類1對(duì)商業(yè)研究流程、制度、標(biāo)準(zhǔn)化有提案權(quán)；2對(duì)部門內(nèi)各類商業(yè)研究及策劃報(bào)告、商業(yè)合同有審核權(quán)；3對(duì)項(xiàng)目公司商業(yè)活動(dòng)有監(jiān)控權(quán)；4對(duì)集團(tuán)商業(yè)發(fā)展方向、策略等有建議權(quán)。費(fèi)用審批類1、對(duì)商業(yè)業(yè)務(wù)費(fèi)用有審核權(quán)；2、對(duì)部門內(nèi)應(yīng)酬費(fèi)用、出差、報(bào)銷等費(fèi)用有審批權(quán)。人事類1、有部門內(nèi)用人有建議權(quán)；2、對(duì)部門員工有考核權(quán)。教育程度本科或以上專業(yè)房地產(chǎn)、工商管理、經(jīng)濟(jì)及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)1、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；2、3年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)。資格證書業(yè)務(wù)技能熟悉商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)流程，對(duì)全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有一定的了解，熟悉商業(yè)地產(chǎn)的客戶開發(fā)要求，對(duì)招租招商比較熟悉。英語良好的英文閱讀能力語言其它計(jì)算機(jī)水平能夠熟練操作辦公軟件及互聯(lián)網(wǎng)使用技能等能力素質(zhì)1計(jì)劃能力2組織協(xié)調(diào)能力3培育輔導(dǎo)能力4商業(yè)意識(shí)5信息收集能力任職資格其他版本號(hào)修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫修訂記錄商業(yè)租售管理主管崗位本崗位名稱商業(yè)租售管理主管崗位編號(hào)基本信息所在部門商業(yè)管理部崗位定員工作關(guān)系職位設(shè)置目的商業(yè)項(xiàng)目管理，保障商業(yè)項(xiàng)目的順利租售及商業(yè)客戶關(guān)系的建立維護(hù)，保障集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的租售利潤(rùn)的完成。序號(hào)概述內(nèi)容描述1制訂商業(yè)租售計(jì)劃制訂商業(yè)地產(chǎn)相應(yīng)的租售計(jì)劃與方案2制訂商業(yè)地產(chǎn)租售標(biāo)準(zhǔn)化制度、流程制訂商業(yè)地產(chǎn)的租售制度與流程3項(xiàng)目大客戶商家的招商開拓大型商業(yè)客戶，建立商業(yè)客戶資源庫(kù)主要工作職責(zé)（按重要性排序）4對(duì)項(xiàng)目租售工作進(jìn)行管理對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)招商進(jìn)行監(jiān)督與管理，并擬訂各項(xiàng)管理方案集團(tuán)外部相關(guān)單位名稱招商代理公司商業(yè)咨詢公司直接上級(jí)崗位商業(yè)管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗位直接下級(jí)人數(shù)本崗位部門內(nèi)部相關(guān)崗位部門內(nèi)所有崗位集團(tuán)內(nèi)部相關(guān)部門及崗位營(yíng)銷管理部客戶服務(wù)部俱樂部5客戶訪談分析匯總商業(yè)客戶資料并進(jìn)行分析匯總；并為保持項(xiàng)目的定位及后期的客戶維護(hù)須不定時(shí)進(jìn)行客戶訪談6客戶分配進(jìn)行商業(yè)物業(yè)與客戶資料的分配對(duì)接工作7合同審核與招商代理公司對(duì)商業(yè)合同進(jìn)行審核與管理8管理項(xiàng)目招商代理公司司進(jìn)行接洽，溝通及提出相應(yīng)管理要求，并對(duì)管理公司進(jìn)行監(jiān)督9協(xié)助客戶進(jìn)場(chǎng)協(xié)助新客戶順利進(jìn)駐及開業(yè)10其他完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作業(yè)務(wù)類1對(duì)商業(yè)計(jì)劃有提案權(quán)；2對(duì)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化流程及制度有建議權(quán)；3對(duì)客戶和物業(yè)的對(duì)界有建議權(quán)；4對(duì)商業(yè)合同有審核權(quán)。費(fèi)用審批類工作職權(quán)人事類教育程度本科及以上專業(yè)經(jīng)濟(jì)、管理類及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書業(yè)務(wù)技能熟悉地產(chǎn)的開發(fā)流程，對(duì)全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有一定的了解，對(duì)各類大型商業(yè)客戶有一定了解。英語一定的英文閱讀能力語言其它計(jì)算機(jī)水平能夠熟練操作辦公軟件及互聯(lián)網(wǎng)使用技能能力素質(zhì)1敬業(yè)負(fù)責(zé)2自我發(fā)展能力3風(fēng)險(xiǎn)控制4溝通能力5組織協(xié)調(diào)能力任職資格其他修訂記錄版本號(hào)修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫商業(yè)研究主管崗位本崗位名稱商業(yè)研究主管崗位編號(hào)基本信息所在部門商業(yè)管理部崗位定員工作關(guān)系職位設(shè)置目的對(duì)商業(yè)市場(chǎng)及行業(yè)進(jìn)行研究，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)序號(hào)概述內(nèi)容描述1商業(yè)市場(chǎng)研究有針對(duì)性的對(duì)全國(guó)各城市有關(guān)商業(yè)物業(yè)的資料進(jìn)行調(diào)研并形成定期報(bào)告2商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式研究對(duì)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式進(jìn)行研究，并提交報(bào)告3商業(yè)研究標(biāo)準(zhǔn)擬訂相應(yīng)的商業(yè)市場(chǎng)研究標(biāo)準(zhǔn)、流程及制度，完善陽(yáng)光100商業(yè)模式4商業(yè)媒介調(diào)查進(jìn)行商業(yè)媒介調(diào)研并形成報(bào)告5初步建議商業(yè)開發(fā)思路對(duì)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)提供思路和方向及商業(yè)開發(fā)模式主要工作職責(zé)（按重要性排序）6提供商業(yè)物業(yè)開發(fā)建議針對(duì)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式的研究成果，向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)提供商業(yè)物業(yè)開發(fā)建議集團(tuán)外部相關(guān)單位名稱統(tǒng)計(jì)局、規(guī)劃局、房產(chǎn)局等政府部門房地產(chǎn)咨詢公司商業(yè)咨詢公司直接上級(jí)崗位商業(yè)管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗位直接下級(jí)人數(shù)本崗位部門內(nèi)部相關(guān)崗位部門內(nèi)所有崗位集團(tuán)內(nèi)部相關(guān)部門及崗位前期部設(shè)計(jì)部營(yíng)銷管理部市場(chǎng)推廣部7項(xiàng)目市場(chǎng)研究工作的監(jiān)管針對(duì)各個(gè)項(xiàng)目市場(chǎng)研究工作進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)管8外協(xié)公司的洽商對(duì)各個(gè)外協(xié)公司及咨詢公司進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，溝通及洽談合作事宜9其他完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作10業(yè)務(wù)類1對(duì)商業(yè)市場(chǎng)研究標(biāo)準(zhǔn)化、流程及制度的制訂有提案權(quán)；2對(duì)集團(tuán)商業(yè)開發(fā)模式的確定有建議權(quán)；3有各項(xiàng)目商業(yè)推廣活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)。費(fèi)用審批類工作職權(quán)人事類教育程度本科或以上專業(yè)房地產(chǎn)、工商管理、經(jīng)濟(jì)類工作經(jīng)驗(yàn)具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書業(yè)務(wù)技能熟悉商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)流程，對(duì)全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有一定的了解，熟悉商業(yè)地產(chǎn)的客