建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理辦法（暫行）第一章總則第一條為統(tǒng)一和規(guī)范公司建設(shè)工程竣工驗(yàn)收工作，確保建設(shè)工程質(zhì)量，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。第二條我公司新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及監(jiān)督管理，適用本辦法。第二章工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備第三條竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)成立由分管副總為組長(zhǎng)，工程管理部、合同計(jì)劃部、招商營(yíng)銷部、黨群工作部、資產(chǎn)賬務(wù)部部門負(fù)責(zé)人為組員的竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組。工程管理部全體員工服務(wù)于本小組。（二）職責(zé)工程管理部為竣工驗(yàn)收的主要職能部門。負(fù)責(zé)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃。在提請(qǐng)公司竣工驗(yàn)收前達(dá)到下列條件（一）全部項(xiàng)目施工完畢，工程質(zhì)量達(dá)到合格；（二）各種施工記錄、評(píng)定資料齊備；（三）水、電、設(shè)備安裝等經(jīng)過(guò)試驗(yàn)、調(diào)試，達(dá)到使用功能的要求；（四）建筑物室內(nèi)外做到文明施工，四周2M以內(nèi)的場(chǎng)地達(dá)到了工完、料凈、場(chǎng)地清；工程技術(shù)檔案（除竣工資料外）和施工管理資料收集、整理齊全，裝訂成冊(cè)，符合竣工驗(yàn)收規(guī)定。（五）第四條工程竣工驗(yàn)收前，工程管理部項(xiàng)目經(jīng)理要定期個(gè)不定期地組織對(duì)竣工收尾計(jì)劃進(jìn)行反復(fù)檢查。對(duì)列入計(jì)劃的收尾、修補(bǔ)、成品保護(hù)、資料整理、場(chǎng)地清掃等內(nèi)容，要按分工原則逐項(xiàng)檢查核對(duì)。第五條工程管理部完成施工項(xiàng)目竣工收尾計(jì)劃，確認(rèn)達(dá)到竣工條件后，應(yīng)按規(guī)定向公司領(lǐng)導(dǎo)班子匯報(bào)，經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)討論同意后提請(qǐng)組織預(yù)驗(yàn)收，填寫工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、質(zhì)量控制資料核查記錄、工程質(zhì)量觀感記錄表，并對(duì)工程施工質(zhì)量做出合格結(jié)論。（一）工程竣工階段自檢的步驟1、屬于承包人一家獨(dú)立承包的施工項(xiàng)目，應(yīng)由公司工程管理部項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工管理人員和公司的有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，并做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。2、依法實(shí)行總分包的項(xiàng)目，應(yīng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)質(zhì)量連帶責(zé)任，按規(guī)定的程序進(jìn)行自檢、復(fù)檢和報(bào)審，直到工程竣工交接報(bào)驗(yàn)結(jié)束為止。3、在一般情況下，當(dāng)施工項(xiàng)目達(dá)到竣工報(bào)驗(yàn)條件后，承包人應(yīng)向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交工程竣工報(bào)驗(yàn)單，提請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織竣工預(yù)驗(yàn)收，審查工程是否符合正式竣工驗(yàn)收條件。若施工項(xiàng)目是實(shí)行總分包管理模式的，則應(yīng)分兩步進(jìn)行首先，由分包人對(duì)工程進(jìn)行自檢，向總包人提交完整的工程施工技術(shù)檔案資料，總包人據(jù)此對(duì)分包工程進(jìn)行復(fù)檢和驗(yàn)收；然后，由總包人向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交工程竣工報(bào)驗(yàn)單，監(jiān)理機(jī)構(gòu)據(jù)此按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000的規(guī)定對(duì)工程是否符合竣工驗(yàn)收條件進(jìn)行審查，符合竣工驗(yàn)收條件的予以簽認(rèn)。（二）工程管理部要按照竣工報(bào)驗(yàn)的程序，把各自范圍內(nèi)的竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作做扎實(shí)、做充分，才能從根本上保證工程順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。第六條在建設(shè)工程監(jiān)理中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)受發(fā)包人的委托，對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)實(shí)行監(jiān)理。承包人全面完成工程竣工驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查簽認(rèn)合格后，發(fā)包人才能組織正式驗(yàn)收。（一）承包人應(yīng)向工程管理部遞交預(yù)約竣工驗(yàn)收的書(shū)面通知，說(shuō)明竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備情況，包括施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和竣工資料審查結(jié)論。（二）發(fā)出預(yù)約竣工驗(yàn)收的書(shū)面通知應(yīng)表達(dá)兩個(gè)含義一是承包人按施工合同的約定已全面完成建設(shè)工程施工內(nèi)容，預(yù)驗(yàn)收合格。二是請(qǐng)公司按合同的約定和有關(guān)規(guī)定，組織施工項(xiàng)目的正式竣工驗(yàn)收。第七條工程竣工報(bào)驗(yàn)的方法和要求（一）分包與總包項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備階段完成各項(xiàng)竣工條件的自檢工作，報(bào)工程管理部復(fù)檢。（二）該工程已完成設(shè)計(jì)和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（三）工程竣工報(bào)告，內(nèi)容按要求填寫，自檢意見(jiàn)應(yīng)表述明確，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)法定代表人應(yīng)簽字，并加蓋企業(yè)公章。（四）遞交工程竣工報(bào)驗(yàn)單的附件應(yīng)齊全，足以證明工程已按合同約定完成并符合竣工驗(yàn)收要求。（五）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包人報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)要求承包人所在項(xiàng)目部經(jīng)理及時(shí)進(jìn)行整改。整改完畢，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（六）承包人根據(jù)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署認(rèn)可的工程竣工報(bào)驗(yàn)單和質(zhì)量評(píng)估結(jié)論，向工程管理部遞交竣工驗(yàn)收通知，具體約定工程交付竣工驗(yàn)收的時(shí)間、會(huì)議地點(diǎn)和有關(guān)安排。第三章竣工驗(yàn)收條件第八條建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收，應(yīng)取得城市規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護(hù)、城建檔案等主管部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件后組織進(jìn)行。第九條住宅工程的竣工驗(yàn)收，應(yīng)在完成了包括室外工程在內(nèi)的所有建設(shè)合同內(nèi)容后組織進(jìn)行。第十條建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收，應(yīng)在水、電、氣等配套工程完工，并經(jīng)檢測(cè)合格后組織進(jìn)行。第十一條工程管理部在組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收七個(gè)工作日前，應(yīng)將下列資料報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查（一）城市規(guī)劃、公安消防等主管部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件；（二）按合同支付工程款或竣工結(jié)算書(shū)報(bào)送簽收情況；（三）工程竣工驗(yàn)收方案及驗(yàn)收組組成情況；（四）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（五）勘察、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告；（六）施工（含分包）單位竣工報(bào)告、質(zhì)量控制資料、安全與功能檢驗(yàn)資料、建筑節(jié)能性能檢驗(yàn)資料及驗(yàn)收評(píng)定資料（電子版）；（七）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)情況報(bào)告；（八）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收情況；（九）建設(shè)工程檔案初驗(yàn)認(rèn)可證；（十）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收申報(bào)書(shū)。第十二條工程竣工驗(yàn)收初驗(yàn)須提供資料清單（按曲靖市建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站要求）（一）工程建設(shè)規(guī)劃許可證（二）工程建設(shè)施工許可證（三）施工圖審查意見(jiàn)（四）施工圖審查合格書(shū)（五）施工圖審查備案表（六）中標(biāo)通知書(shū)（七）工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書(shū)（八）樁基工程檢測(cè)報(bào)告（九）不合格試塊（試件）按規(guī)定處理的資料（十）地基基礎(chǔ)分部驗(yàn)收記錄（十一）主體分部驗(yàn)收記錄（十二）室內(nèi)回填土試驗(yàn)記錄（十三）防水材料檢驗(yàn)報(bào)告（十四）外墻涂料檢驗(yàn)報(bào)告（十五）結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告（不合格或超標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)復(fù)核文件）（十六）沉降觀測(cè)記錄（十七）外窗“三性”檢測(cè)報(bào)告（十八）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告（十九）電梯檢驗(yàn)合格證明（二十）質(zhì)量保證資料檢查記錄第十三條竣工驗(yàn)收條件核查（按曲靖市建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站要求）在初驗(yàn)前所提供資料完整，符合要求的前提下，要求整改的問(wèn)題及處理驗(yàn)收文件，核查施工方全套竣工資料，包含所有分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄，單位工程結(jié)構(gòu)、安全和使用功能抽查（測(cè)）記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄；及消防驗(yàn)收合格文件、規(guī)劃驗(yàn)收合格文件、施工資料電子文檔、施工單位竣工報(bào)告、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告、工程銘牌、單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表。第四章竣工資料的整理要求第十四條為了加強(qiáng)對(duì)工程竣工資料的統(tǒng)一管理，確保施工項(xiàng)目順利交工，竣工驗(yàn)收前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)匯總、整理所承包工程范圍內(nèi)的竣工資料。工程竣工資料應(yīng)隨施工進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)整理，應(yīng)按系統(tǒng)和專業(yè)分類組卷。工程管理部在審核施工全過(guò)程中建立的竣工資料時(shí)，對(duì)存在的問(wèn)題要提出整改要求，在交付竣工驗(yàn)收前必須加以解決。實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的工程，還應(yīng)具備取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署認(rèn)可的報(bào)審資料，使之符合工程竣工驗(yàn)收的要求。（一）工程管理部在進(jìn)行工程竣工資料的整理組卷排列時(shí)，應(yīng)達(dá)到完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性的統(tǒng)一，做到字跡清晰、項(xiàng)目齊全、內(nèi)容完整。各種資料表式一律按各行業(yè)、各部門、各地區(qū)規(guī)定的表格使用。（二）整理工程竣工資料的依據(jù)一是國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范對(duì)工程檔案和竣工資料的規(guī)定；二是現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資料內(nèi)容的要求；三是國(guó)家和地方檔案管理部門和工程竣工備案部門對(duì)竣工資料移交的規(guī)定。第十五條竣工資料整理應(yīng)符合下列要求（一）工程施工技術(shù)資料的整理應(yīng)始于工程開(kāi)工，終于工程竣工，真實(shí)記錄施工全過(guò)程，可按形成規(guī)律收集，采用表格方式分類組卷。（二）工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專業(yè)特點(diǎn)，根據(jù)工程的內(nèi)在要求，進(jìn)行分類組卷。（三）工程檢驗(yàn)評(píng)定資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程劃分的順序，進(jìn)行分類組卷。（四）竣工圖的整理應(yīng)區(qū)別情況按竣工驗(yàn)收的要求組卷（五）竣工資料整理內(nèi)容1、工程施工技術(shù)資料主要內(nèi)容整理的要求1工程準(zhǔn)備階段資料招投標(biāo)文件及合同A、承包人的投標(biāo)文件由發(fā)包人保存；B、施工合同由承發(fā)包雙方各自保存，發(fā)包人移交備案。項(xiàng)目經(jīng)理部及負(fù)責(zé)人名單A、項(xiàng)日經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理應(yīng)注明資質(zhì)等級(jí)及編號(hào)；B、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格及編號(hào)；C、施工管理負(fù)責(zé)人應(yīng)有相應(yīng)的上崗證書(shū)及編號(hào)；D、應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人、監(jiān)理人和報(bào)送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。2施工技術(shù)準(zhǔn)備資料工程開(kāi)工報(bào)告包括復(fù)工報(bào)告A、工程開(kāi)工或復(fù)工報(bào)告應(yīng)由承包人在施工準(zhǔn)備各項(xiàng)工作完畢或復(fù)工條件具備后提出，每個(gè)單位工程開(kāi)工或復(fù)工都應(yīng)填寫；B、發(fā)包人辦理的施工許可和工程監(jiān)理手續(xù)已經(jīng)完備，具備施工條件；C、承包人、發(fā)包人、監(jiān)理人應(yīng)在工程開(kāi)工包括復(fù)工報(bào)告上簽認(rèn)，報(bào)審手續(xù)齊備。施工組織設(shè)計(jì)方案A、施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)在組織施工前編制并報(bào)上級(jí)審批；B、編制補(bǔ)充、變動(dòng)施工方案，應(yīng)有補(bǔ)充、變動(dòng)的審批手續(xù)；C、實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的，應(yīng)填寫報(bào)審表致監(jiān)理人，審查同意后方可執(zhí)行。圖紙會(huì)審紀(jì)要記錄A、每次會(huì)審結(jié)束，均應(yīng)做好記錄，形成會(huì)議紀(jì)要；B、與會(huì)各方代表應(yīng)在會(huì)議紀(jì)要上簽字確認(rèn)，表示接紀(jì)要的內(nèi)容執(zhí)行；C、圖紙會(huì)審紀(jì)要和各種會(huì)議記錄應(yīng)有連續(xù)編號(hào)備查；D、施工完畢按自然編號(hào)作為竣工資料整理歸檔。技術(shù)交底記錄A、技術(shù)交底應(yīng)包括設(shè)計(jì)交底。施工組織設(shè)計(jì)方案交底、主要分項(xiàng)工程技術(shù)交底；B、技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)具體，主要項(xiàng)目應(yīng)齊全，各項(xiàng)交底內(nèi)容應(yīng)有文字記錄；C、技術(shù)交底程序應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真，每次交底雙方均應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。工程施工圖預(yù)算A、承包人負(fù)責(zé)編制；B、送監(jiān)理人和發(fā)包人審查。施工日志A、施工日志應(yīng)逐日填寫，不得遺漏后補(bǔ)，竣工時(shí)歸檔；B、記錄內(nèi)容應(yīng)反映進(jìn)度、氣象、質(zhì)量、安全等情況；C、記錄主要施工部位的特殊措施和施工方法；D、記錄上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門對(duì)施工中提出的要求、意見(jiàn)和做出的決定等；E、記錄應(yīng)連續(xù)完整，與實(shí)際情況相符，不得與其他相關(guān)資料產(chǎn)生矛盾。3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備資料控制網(wǎng)設(shè)置資料A、控制網(wǎng)的設(shè)置應(yīng)準(zhǔn)確；B、應(yīng)有圖示和簽認(rèn)手續(xù)。工程定位測(cè)量資料及復(fù)核記錄A、每個(gè)單位工程都應(yīng)有定位測(cè)量資料，坐標(biāo)與原有建筑物相對(duì)距離應(yīng)清楚；B、定位測(cè)量包括建筑物位置線、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)軸線柱、平面示意圖；C、工程軸線、定位樁、高程測(cè)量應(yīng)有復(fù)核記錄?；坶_(kāi)挖測(cè)量資料A、軸線、放坡邊線、斷面尺寸、標(biāo)高、坡度等應(yīng)驗(yàn)線；B、應(yīng)履行報(bào)檢簽認(rèn)手續(xù)。施工安全措施A、采用的安全措施應(yīng)有資料；B、安全技術(shù)交底應(yīng)履行簽字手續(xù)；C、工傷事故資料應(yīng)建檔。施工環(huán)保措施A、文明施工資料應(yīng)建檔，原則上由承包人保存；B、有關(guān)施工環(huán)保方面的資料，按約定應(yīng)提交的，應(yīng)向發(fā)包人移交。4地基處理記錄地基釬探記錄和釬探平面布置圖A、應(yīng)按規(guī)定繪制釬探平面布置圖；B、釬探應(yīng)有記錄資料，記錄應(yīng)簽認(rèn)審核。驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄A、地基驗(yàn)槽應(yīng)做記錄，有關(guān)各方要簽認(rèn)；B、地基處理應(yīng)有試驗(yàn)資料、夯實(shí)報(bào)告、下沉量記錄、夯擊記錄等；C、處理情況應(yīng)有復(fù)驗(yàn)記錄。樁基施工記錄A、應(yīng)按規(guī)定建立打樁施工記錄；B、樁基檢測(cè)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢查；C、檢測(cè)資料應(yīng)齊備。試樁記錄和補(bǔ)樁記錄A、試樁應(yīng)按規(guī)定做好試樁記錄；B、補(bǔ)樁應(yīng)有平面示意圖。5工程圖紙變更記錄設(shè)計(jì)會(huì)議會(huì)審記錄A、設(shè)計(jì)會(huì)審提出的問(wèn)題應(yīng)有會(huì)議記錄；B、由設(shè)計(jì)單位簽章作為正式設(shè)計(jì)文件指導(dǎo)執(zhí)行施工。設(shè)計(jì)變更記錄A、設(shè)計(jì)變更具有施工圖補(bǔ)充效力，應(yīng)由設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)并蓋有設(shè)計(jì)單位公章；B、設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)及時(shí)辦理，簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)完整，必要時(shí)應(yīng)有圖示；C、實(shí)行總分包管理的項(xiàng)目，分包工程的設(shè)計(jì)變更應(yīng)通過(guò)總包人后辦理。技術(shù)核定和工程洽商記錄A、技術(shù)核定與設(shè)計(jì)施工圖等效，有關(guān)變更的技術(shù)核定或洽商記錄，應(yīng)由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)等各方代表簽認(rèn)；B、設(shè)計(jì)單位若委托監(jiān)理人、發(fā)包人辦理技術(shù)核定，應(yīng)依法辦理委托簽認(rèn)手續(xù)。6施工記錄工程定位測(cè)量檢查記錄A、對(duì)工程定位測(cè)量應(yīng)有檢查記錄；B、檢查記錄應(yīng)完整，應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。預(yù)檢工程檢查記錄A、預(yù)檢內(nèi)容應(yīng)注明部位，并說(shuō)明預(yù)檢要求；B、預(yù)檢意見(jiàn)應(yīng)明確，復(fù)查驗(yàn)收交接手續(xù)應(yīng)完備。冬季施工混凝土攪拌測(cè)量記錄A、包括大氣溫度、原材料溫度、攪拌出機(jī)溫度等均應(yīng)詳細(xì)記錄；B、測(cè)溫記錄應(yīng)全面記載。冬季施工混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄A、應(yīng)有混凝土人模時(shí)的氣溫記錄、養(yǎng)護(hù)溫度記錄、內(nèi)外溫養(yǎng)記錄等；B、應(yīng)有測(cè)溫點(diǎn)布置圖，包括測(cè)溫部位和深度等。沉降觀測(cè)記錄A、有沉降觀測(cè)要求的工程，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求執(zhí)行；B、按規(guī)定設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，對(duì)觀測(cè)的實(shí)際情況，應(yīng)按實(shí)做好記錄。結(jié)構(gòu)吊裝記錄A、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)及大型構(gòu)件吊裝記錄內(nèi)容應(yīng)全面；B、結(jié)構(gòu)吊裝應(yīng)有吊裝平面圖，完工應(yīng)有驗(yàn)收記錄并經(jīng)簽認(rèn)。現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄A、內(nèi)容應(yīng)包括各種試驗(yàn)、施工、交底、張拉記錄等；B、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力張拉施工的質(zhì)量檢查應(yīng)做好評(píng)定記錄。工程竣工測(cè)量A、工程竣工應(yīng)進(jìn)行測(cè)量，并做好測(cè)量記錄；B、竣工測(cè)量應(yīng)履行驗(yàn)收手續(xù)。新型建筑材料A、使用新型建筑材料應(yīng)有法定單位出具的鑒定證明；B、產(chǎn)品應(yīng)有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說(shuō)明和工藝要求，使用前的檢驗(yàn)報(bào)告等。施工新技術(shù)A、施工新技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)進(jìn)行鑒定；B、應(yīng)有建設(shè)主管部門簽發(fā)的確認(rèn)文件；C、應(yīng)用情況應(yīng)有施工新技術(shù)的總結(jié)。其他施工記錄A、構(gòu)筑物沉降應(yīng)有觀測(cè)記錄；B、澆筑混凝土應(yīng)有澆灌記錄；C、管道、箱涵施工應(yīng)有工程項(xiàng)目推進(jìn)記錄；D、設(shè)備安裝工程應(yīng)做好調(diào)試、測(cè)定記錄等。工程復(fù)核抄測(cè)記錄A、工程復(fù)核應(yīng)有設(shè)計(jì)標(biāo)高、實(shí)測(cè)、誤差等的抄測(cè)記錄；B、工程復(fù)核抄測(cè)應(yīng)附圖說(shuō)明，做出結(jié)論。工程質(zhì)量事故處理記錄工程質(zhì)量事故報(bào)告A、發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)有報(bào)告，對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行分析；B、應(yīng)按規(guī)定程序報(bào)告。工程質(zhì)量事故處理記錄A、應(yīng)做好事故處理鑒定記錄；B、建立質(zhì)量事故檔案，主要包括質(zhì)量事故報(bào)告、處理方案、實(shí)施記錄和驗(yàn)收記錄。工程竣工文件工程竣工報(bào)告A、工程竣工報(bào)告應(yīng)在承包人工程竣工自檢合格后提出，竣工條件結(jié)論應(yīng)明確；B、實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的，應(yīng)填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單附工程竣工報(bào)告致監(jiān)理人審查；C、項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)法定代表人應(yīng)在工程竣工報(bào)告上簽字并加蓋公章。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收備案表A、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)安全、使用功能等做出綜合評(píng)價(jià)；B、有中間交工工程的，可分階段進(jìn)行竣工驗(yàn)收，均應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)；C、承包、發(fā)包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和其他有關(guān)部門應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽認(rèn)。工程質(zhì)量保修書(shū)A、作為施工合同附件的，工程質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)在竣工驗(yàn)收前簽署；B、保修期限、范圍和內(nèi)容應(yīng)符合質(zhì)量保修的規(guī)定和合同的約定。工程預(yù)結(jié)算A、工程預(yù)結(jié)算資料應(yīng)按時(shí)整理；B、工程竣工結(jié)算的內(nèi)容應(yīng)包括結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料；C、辦完工程竣工結(jié)算后歸檔。施工項(xiàng)目管理總結(jié)A、施工項(xiàng)目技術(shù)總結(jié)；B、施工項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)總結(jié)；C、施工項(xiàng)目管理總結(jié)報(bào)告。2工程質(zhì)量保證資料主要內(nèi)容整理的要求工程質(zhì)量保證資料應(yīng)按建筑安裝工程具體分為土建工程和安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程兩大類別的工程屬性進(jìn)行整理。1對(duì)建筑安裝工程的要求1土建工程主要質(zhì)量保證資料主要質(zhì)量保證資料應(yīng)包括各種材料試驗(yàn)、施工試驗(yàn)報(bào)告和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件，并有匯總表。鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告A、出廠合格證和復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告要“證與報(bào)告”相符；B、按規(guī)范要求取樣、試驗(yàn)，進(jìn)口鋼材應(yīng)做化學(xué)分析；C、材質(zhì)證明若是抄件，應(yīng)注明原件存放處，加蓋公章，抄件人應(yīng)簽字。焊接試檢驗(yàn)報(bào)告，焊條劑合格證A、焊接取樣必須按規(guī)范的規(guī)定做力學(xué)性能試驗(yàn)；B、焊條、焊劑和焊藥應(yīng)有出廠證明書(shū)，并符合設(shè)計(jì)要求；C、按規(guī)定需進(jìn)行烘焙的，還應(yīng)有烘焙記錄。水泥出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告A、水泥出廠證明包括廠名、品種、出廠日期、出廠編號(hào)和試驗(yàn)數(shù)據(jù)等；B、凡進(jìn)場(chǎng)水泥，都必須按規(guī)范的規(guī)定做取樣檢驗(yàn)、試驗(yàn)，并提供試驗(yàn)報(bào)告。磚出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告A、磚和砌塊應(yīng)有出廠的質(zhì)量證明；B、磚材應(yīng)按批量做復(fù)試，批量必須是同廠、同窖；C、用于承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)有強(qiáng)度等級(jí)的試驗(yàn)報(bào)告；D、使用煤渣磚還應(yīng)有射線的檢驗(yàn)報(bào)告。砂石試驗(yàn)報(bào)告A、砂、石使用前應(yīng)按規(guī)定取樣進(jìn)行必試項(xiàng)目的試驗(yàn)；B、用于配制有特殊要求的混凝土?xí)r，還應(yīng)做相應(yīng)項(xiàng)目的試驗(yàn)。防水材料合格證或試驗(yàn)報(bào)告A、防水材料必須有出廠合格證書(shū)、防偽標(biāo)志等；B、進(jìn)人現(xiàn)場(chǎng)的防水材料必須取樣復(fù)試、提供試驗(yàn)報(bào)告；C、使用瀝青瑪諦脂作為粘結(jié)材料的，應(yīng)有配合比通知單和試驗(yàn)報(bào)告。構(gòu)件合格證A、門窗必須有出廠合格證，外窗“三性”檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告；B、預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)有出廠合格證和各種原材料的材質(zhì)證明；C、構(gòu)件應(yīng)有結(jié)構(gòu)試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告。混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告A、現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土應(yīng)有試配申請(qǐng)單和試驗(yàn)室簽發(fā)的配合比通知單；B、分部位、分段、分層應(yīng)有試塊28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；C、應(yīng)有按檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定表；D、商品混凝土應(yīng)有出廠合格證、供需合同、廠家資質(zhì)、配合比試驗(yàn)單、各種原材料檢測(cè)報(bào)告、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有混凝土和坍落度檢驗(yàn)記錄及施工現(xiàn)場(chǎng)取樣的試驗(yàn)報(bào)告；E、強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求或未按規(guī)定留置試塊的，應(yīng)有合法的結(jié)構(gòu)處理的有關(guān)資料；F、有特殊要求的混凝土，應(yīng)有其他專項(xiàng)試驗(yàn)報(bào)告。砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告A、砌筑砂漿應(yīng)有試配申請(qǐng)單和經(jīng)試驗(yàn)室試配后簽發(fā)的配合比通知單；B、應(yīng)有按強(qiáng)度等級(jí)分段、分層取樣的28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；C、應(yīng)有按檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定表；D、強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求或未按規(guī)定留置試塊的，應(yīng)有處理結(jié)果和有關(guān)資料。商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報(bào)告A、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做取樣復(fù)試報(bào)告；B、供應(yīng)商品混凝土應(yīng)有出廠合格證；C、每次供應(yīng)均按項(xiàng)目、品種、等級(jí)、部位和時(shí)間記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)、防水工程、高程控制等應(yīng)做到A、隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)分段、分層、分部位進(jìn)行；B、隱蔽工程驗(yàn)收的主要項(xiàng)目、檢查內(nèi)容應(yīng)分別填寫清楚，并附圖說(shuō)明；C、各方代表簽字手續(xù)應(yīng)齊全，同意隱蔽的驗(yàn)收意見(jiàn)應(yīng)明確。中間交接驗(yàn)收記錄A、由不同工種施工完畢的內(nèi)容應(yīng)有交接驗(yàn)收記錄；B、交接驗(yàn)收記錄應(yīng)在交接時(shí)填寫，由交接雙方代表簽字章；C、按合同約定辦理中間交工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)填寫中間交工驗(yàn)收證明，承發(fā)包雙方和監(jiān)理方應(yīng)簽章，并加蓋公章。2安裝工程主要質(zhì)量保證資料安裝工程主要質(zhì)量保證資料應(yīng)按給排水與采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑智能化等分部或?qū)I(yè)分類組卷。給排水工程主要質(zhì)量保證資料A、材料設(shè)備出廠合格證A、各種合格證包括復(fù)印件的分類匯總表應(yīng)填寫清楚；B、復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，抄件應(yīng)注明原件存放處；C、材料、設(shè)備、產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)、性能應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。B、管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊口檢查和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄A、各種承壓管道、設(shè)備、閥門和密閉箱罐應(yīng)有單項(xiàng)強(qiáng)度試驗(yàn)記錄，系統(tǒng)試驗(yàn)應(yīng)有系統(tǒng)試驗(yàn)記錄；B、煤氣管道、設(shè)備和附件應(yīng)有焊接檢查和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄。C、系統(tǒng)清洗記錄A、給水、消防及設(shè)計(jì)要求的管道，應(yīng)有沖洗、吹洗試驗(yàn)記錄；B、記錄的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)填寫清楚，有關(guān)各方代表應(yīng)簽章。D、排水管灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄A、開(kāi)式水箱、雨水管道、暗裝或埋地的排水管道應(yīng)有灌水試驗(yàn)記錄；B、給水冷、熱、消防、衛(wèi)生器具及排水系統(tǒng)應(yīng)有系統(tǒng)的通水試驗(yàn)記錄；C、污水管立管應(yīng)有通球檢查記錄。E、衛(wèi)生潔具盛水試驗(yàn)記錄A、衛(wèi)生器具通水試驗(yàn)達(dá)不到規(guī)定流量時(shí)，必須進(jìn)行盛水蓄水試驗(yàn)；B、試驗(yàn)結(jié)果和處理情況，應(yīng)有試驗(yàn)記錄。建筑電氣安裝工程主要質(zhì)量保證資料A、主要電氣設(shè)備、材料合格證A、主要電氣設(shè)備。材料應(yīng)有出廠合格證書(shū)、匯總表、編號(hào)、檢驗(yàn)印章、出廠日期等標(biāo)識(shí)；B、材質(zhì)性能應(yīng)與合格證書(shū)上的內(nèi)容相符，不得缺項(xiàng)、漏項(xiàng)；C、主要設(shè)備、材料的合格證書(shū)應(yīng)分類進(jìn)行收集裝訂。B、電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄A、電氣設(shè)備的檢驗(yàn)、試驗(yàn)調(diào)整記錄應(yīng)與說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)或規(guī)范要求相符；B、各種試驗(yàn)報(bào)告的試驗(yàn)、調(diào)整數(shù)據(jù)應(yīng)填寫正確，審核、簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)完備；C、試驗(yàn)、調(diào)整記錄的有關(guān)專業(yè)項(xiàng)目和內(nèi)容應(yīng)與國(guó)家及各部委的規(guī)定相符，并按各系統(tǒng)收集整理。C、絕緣、接地電阻測(cè)試記錄A、絕緣電阻應(yīng)分別按系統(tǒng)回路進(jìn)行測(cè)試，不得遺漏；B、接地電阻的測(cè)試應(yīng)包括設(shè)備、系統(tǒng)的防雷接地、保護(hù)接地、工作接地、防靜電接地和設(shè)計(jì)有要求的接地；絕緣電阻測(cè)試記錄內(nèi)容必須具體、真實(shí)，對(duì)不符合要求的應(yīng)有復(fù)查結(jié)論。接地電阻的測(cè)試還應(yīng)附示意圖說(shuō)明。D、隱蔽工程驗(yàn)收記錄A、電氣工程的接地裝置及敷設(shè)在地下、結(jié)構(gòu)、墻體、頂棚內(nèi)的照明、動(dòng)力管線，弱電信號(hào)、高低壓電纜，均應(yīng)做隱蔽驗(yàn)收記錄；B、隱蔽部位、標(biāo)高、連接、跨接等內(nèi)容應(yīng)與設(shè)計(jì)要求一致，若有變更應(yīng)附圖示說(shuō)明，簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)齊全。通風(fēng)與空調(diào)工程主要質(zhì)量保證資料A、材料、設(shè)備出廠合格證A、各種合格證的分類匯總表應(yīng)填寫清楚；B、合格證復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，抄件應(yīng)注明原件存放處；C、設(shè)備開(kāi)箱應(yīng)有開(kāi)箱檢查記錄，有關(guān)各方代表應(yīng)在記錄上簽認(rèn)。B、通風(fēng)、空調(diào)調(diào)試報(bào)告A、系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)有各種設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；B、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)的測(cè)定和調(diào)試內(nèi)容應(yīng)齊全；C、有特殊要求的工程，應(yīng)按專門的規(guī)定和要求進(jìn)行檢查并做好記錄。C、制冷系統(tǒng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄A、制冷設(shè)備調(diào)整、測(cè)定的各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合出廠技術(shù)指標(biāo)要求；B、制冷系統(tǒng)受壓管道的焊接質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；C、制冷各項(xiàng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄的項(xiàng)目和內(nèi)容應(yīng)齊全，相關(guān)各方簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)齊備。D、隱蔽工程驗(yàn)收記錄A、敷設(shè)隱蔽的項(xiàng)目、空氣潔凈系統(tǒng)、制冷管道系統(tǒng)及重要部件均應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄；B、隱蔽工程內(nèi)容應(yīng)填寫清楚，必要時(shí)應(yīng)附圖示說(shuō)明，相關(guān)各方簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)完備。電梯安裝工程主要質(zhì)量保證資料A、電梯及附件、材料合格證A、出廠合格證及隨機(jī)技術(shù)文件應(yīng)齊全完整；B、設(shè)備開(kāi)箱檢查記錄的內(nèi)容應(yīng)齊全，交接雙方應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。B、絕緣、接地電阻測(cè)試記錄A、各有關(guān)部位、回路的絕緣電阻值、接地電阻值均應(yīng)有測(cè)試記錄；B、測(cè)試記錄內(nèi)容應(yīng)具體真實(shí)，接地電阻測(cè)試點(diǎn)位置應(yīng)附圖；C、相關(guān)各方代表應(yīng)在測(cè)試記錄上簽認(rèn)。C、空、滿、超載運(yùn)行記錄A、對(duì)空、滿、超載的運(yùn)行情況做如實(shí)記錄；B、記錄內(nèi)容應(yīng)包括電壓、電流、轉(zhuǎn)速、啟動(dòng)、制動(dòng)、溫升、運(yùn)行功能等；C、相關(guān)測(cè)試人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)在測(cè)試記錄上簽字。D、調(diào)整、試驗(yàn)報(bào)告A、電梯的調(diào)整、試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由專業(yè)調(diào)試人員填寫，技術(shù)負(fù)責(zé)人審核；B、調(diào)整、試驗(yàn)數(shù)據(jù)應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙要求相符，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)等單位應(yīng)對(duì)試驗(yàn)結(jié)論共同簽認(rèn)，完善手續(xù)。建筑智能化工程主要質(zhì)量保證資料A、材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告A、合格證及技術(shù)文件、試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊全、完整；B、開(kāi)箱檢查記錄應(yīng)齊全，交接應(yīng)簽認(rèn)。B、隱蔽工程驗(yàn)收記錄A、隱蔽內(nèi)容及圖示應(yīng)清楚；B、簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)完備。C、系統(tǒng)功能及設(shè)備調(diào)試記錄A、系統(tǒng)功能及設(shè)備調(diào)試應(yīng)有試驗(yàn)調(diào)整記錄；B、應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢查，并做好檢測(cè)報(bào)告。2對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的要求市政基礎(chǔ)設(shè)施工程涵蓋的范圍比較寬，對(duì)工程質(zhì)量保證資料的要求，應(yīng)根據(jù)各類工程的規(guī)律和特點(diǎn)，按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行系統(tǒng)整理。材質(zhì)證明及材料試驗(yàn)資料A、原材料的材質(zhì)證明A、原材料的出廠合格證或材質(zhì)證明，應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總裝訂；B、各種原材料應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，并有試驗(yàn)匯總表。B、成品、半成品出廠質(zhì)量合格證A、應(yīng)有質(zhì)量合格證和交接手續(xù)；B、出廠應(yīng)有試驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)的匯總表。C、構(gòu)配件的質(zhì)量證明A、預(yù)制構(gòu)件、管材、管件、鋼構(gòu)件等應(yīng)有出廠合格證；B、有相應(yīng)的技術(shù)資料和試驗(yàn)匯總表。D、設(shè)備出廠合格證明文件A、各類設(shè)備應(yīng)有出廠合格證、匯總表；B、各類設(shè)備的安裝技術(shù)及使用說(shuō)明書(shū)等資料應(yīng)齊全；C、各類設(shè)備質(zhì)量文件應(yīng)進(jìn)行分類收集裝訂。E、開(kāi)箱檢驗(yàn)報(bào)告A、工程成套設(shè)備和配件應(yīng)有開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄；B、隨設(shè)備的技術(shù)文件應(yīng)齊全完整；C、交接雙方應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。施工試驗(yàn)記錄資料A、土壤試驗(yàn)報(bào)告A、素土、灰土于密度試驗(yàn)報(bào)告齊全，并有匯總表；B、素土、灰土擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告齊全，并有匯總表。B、砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告A、應(yīng)有試配申請(qǐng)和試配后的配合比通知單；B、應(yīng)有砂漿試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；C、應(yīng)有砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記錄。C、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告A、應(yīng)有試配后的配合比通知單；B、應(yīng)有混凝土試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；C、應(yīng)有混凝土試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記錄。D、道路壓實(shí)、強(qiáng)度試驗(yàn)記錄A、回填土、路床壓實(shí)試驗(yàn)及土質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊全；B、應(yīng)有各類無(wú)機(jī)混合料基層標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告；C、應(yīng)有道路的強(qiáng)度、壓實(shí)度試驗(yàn)記錄。E、鋼材試驗(yàn)報(bào)告A、應(yīng)有鋼筋材焊、連接試驗(yàn)報(bào)告；B、試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊全、完整、匯總。F、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄A、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄應(yīng)附圖及文字說(shuō)明；B、隱蔽工程檢查驗(yàn)收的項(xiàng)目、內(nèi)容、評(píng)語(yǔ)應(yīng)齊全準(zhǔn)確；C、各方代表簽字手續(xù)應(yīng)齊備。G、功能性試驗(yàn)資料A、應(yīng)有道路工程的彎沉試驗(yàn)記錄、橋梁的動(dòng)、靜載試驗(yàn)記錄；B、應(yīng)有壓力、非壓力管道的強(qiáng)度、通球、嚴(yán)密性等試驗(yàn)記錄；C、應(yīng)有電氣絕緣、接地電阻測(cè)試記錄，照明、動(dòng)力試運(yùn)行記錄；D、凡有其他功能性試驗(yàn)記錄也應(yīng)齊全完整。3、工程檢驗(yàn)評(píng)定資料主要內(nèi)容整理的要求1建筑安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定資料單位子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄A、按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求填寫；B、單位子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)齊全，驗(yàn)收記錄應(yīng)有附表。質(zhì)量控制資料核查記錄及安全和功能資料核查記錄A、按表式要求的內(nèi)容填寫，應(yīng)有檢查結(jié)論；B、質(zhì)量控制和安全、功能資料的內(nèi)容核查應(yīng)齊全，不得漏項(xiàng)。單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄A、按表式要求的內(nèi)容填寫，檢驗(yàn)的日期應(yīng)正確；B、檢驗(yàn)評(píng)定記錄的簽章手續(xù)應(yīng)齊全。地基與基礎(chǔ)分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄A、檢驗(yàn)評(píng)定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；B、地基與基礎(chǔ)分部子分部工程相關(guān)的所屬各分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料應(yīng)配套；C、參加檢驗(yàn)評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。主體分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄A、檢驗(yàn)評(píng)定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；B、主體分部子分部工程相關(guān)的所屬各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料應(yīng)配套；C、參加檢驗(yàn)評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。建筑裝飾裝修分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄A、檢驗(yàn)評(píng)定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；B、建筑裝飾裝修分部子分部工程相關(guān)的所屬各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料應(yīng)配套；C、參加檢驗(yàn)評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。建筑屋面分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄A、檢驗(yàn)評(píng)定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；B、建筑屋面分部子分部工程相關(guān)的所屬各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料應(yīng)配套；C、參加檢驗(yàn)評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。建筑給水、排水子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄A、檢驗(yàn)評(píng)定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；B、建筑給水、排水子分部工程相關(guān)的所屬各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料應(yīng)配套；C、參加檢驗(yàn)評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。建筑電氣分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄A、檢查評(píng)定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；B、建筑電氣分部子分部工程相關(guān)的所屬各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料應(yīng)配套；C、參加檢驗(yàn)評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。電梯分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄A、檢驗(yàn)評(píng)定表的填寫應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；B、電梯分部子分部工程相關(guān)的所屬各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料應(yīng)配套；C、參加檢驗(yàn)評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。2市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檢驗(yàn)評(píng)定資料工序工程質(zhì)量評(píng)定記錄A、按相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定填寫；B、參加檢驗(yàn)評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。部位工程質(zhì)量評(píng)定記錄A、應(yīng)按相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定評(píng)定填寫；B、相關(guān)驗(yàn)收基礎(chǔ)資料應(yīng)配套；C、參加評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。分部工程質(zhì)量評(píng)定記錄A、應(yīng)按相關(guān)的專業(yè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定；B、與分部工程相關(guān)的驗(yàn)收資料應(yīng)配套；C、參加評(píng)定的簽章手續(xù)應(yīng)完備。單位工程質(zhì)量評(píng)定表A、報(bào)驗(yàn)單位應(yīng)齊全配套；B、驗(yàn)收評(píng)定手續(xù)應(yīng)完整。（六）竣工圖整理組卷的具體要求1、竣工圖編制的有關(guān)規(guī)定竣工圖是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整反映和記錄各種地下和地上建筑物、構(gòu)筑物等詳細(xì)情況的技術(shù)文件，是工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)或交付使用后進(jìn)行維修、擴(kuò)建、改建的依據(jù)，是生產(chǎn)使用單位必須長(zhǎng)期妥善保存和進(jìn)行竣工備案的重要工程檔案資料。（1）竣工圖的編制，應(yīng)按國(guó)家建委1982年【建發(fā)施字50號(hào)】關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定執(zhí)行。地下管線工程竣工圖的編制，應(yīng)按1995年中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市地下管線探測(cè)技術(shù)規(guī)程CJJ60一94中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）根據(jù)國(guó)家檔案局、國(guó)家計(jì)委印發(fā)的基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定第十二條規(guī)定“竣工圖是工程的實(shí)際反映，是工程的重要檔案，工程承發(fā)包合同或施工協(xié)議要根據(jù)國(guó)家對(duì)編制竣工圖的要求，對(duì)竣工圖的編制、整理、審核、交接、驗(yàn)收做出規(guī)定，施工單位不按時(shí)提交合格竣工圖的，不算完成施工任務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！保?）對(duì)編制竣工圖所需的費(fèi)用，按下列辦法處理1）因設(shè)計(jì)失誤造成變更較大，施工圖不能代用或利用的，由設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖，并承擔(dān)其費(fèi)用。2）因建設(shè)單位或主管部門要求變更設(shè)計(jì)，需要重新繪制竣工圖時(shí)，由建設(shè)單位繪制或委托設(shè)計(jì)單位繪制，其費(fèi)用由建設(shè)單位在基建投資中解決。3）第L、2項(xiàng)規(guī)定以外的，則由施工單位負(fù)責(zé)編制竣工圖，所需費(fèi)用，由施工單位自行解決。”2、竣工圖編制的基本要求（1）施工圖沒(méi)有變更、變動(dòng)的，可由承包人包括總包和分包在原施工圖上加蓋“竣工圖”章標(biāo)志，即作為竣工圖。在施工中，雖有一般設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不再重新繪制，由承包人負(fù)責(zé)在原施工圖但必須是新藍(lán)圖上注明修改的部分，并附設(shè)計(jì)變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋“竣工圖“章標(biāo)志后，即可作為竣工圖。（2）結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及其他重大的改變，不宜在原施工圖上修改、補(bǔ)充的，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由于設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)重新繪制；由于施工原因造成的，由承包人重新繪制；由于其他原因造成的，由發(fā)包人或監(jiān)理人自行繪制或委托設(shè)計(jì)人繪制，承包人在新圖上加蓋“竣工圖”章標(biāo)志，并附有關(guān)記錄和說(shuō)明，作為竣工圖。重大的改建、擴(kuò)建工程涉及原有工程項(xiàng)目變更時(shí)，應(yīng)將相關(guān)項(xiàng)目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔，并在原案卷內(nèi)增補(bǔ)必要的說(shuō)明。（3）各種建設(shè)工程的隱蔽部位都應(yīng)繪制竣工圖。各種竣工圖的繪制，應(yīng)在施工過(guò)程中著手準(zhǔn)備，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員負(fù)總責(zé)，在施工中做好隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄，整理好設(shè)計(jì)變更文件，確?？⒐D的編制質(zhì)量。在編制竣工圖前，對(duì)工程的全部變更文件應(yīng)逐一進(jìn)行審查核對(duì)，并分別蓋上“已執(zhí)行”或“未執(zhí)行”章。如整份變更文件已執(zhí)行，則在該變更文件標(biāo)題處蓋“已執(zhí)行”章，未執(zhí)行則蓋“未執(zhí)行“章；如一份變更文件中有部分條款未執(zhí)行，則分別在已執(zhí)行或未執(zhí)行條款的條號(hào)處蓋“已執(zhí)行“或“未執(zhí)行”章。（4）竣工圖必須與實(shí)際情況和竣工資料相符，要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一，圖面整潔、字跡清楚，不得用圓珠筆或其他易褪色的墨水繪制，并要經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)。按照現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定，竣工圖還要提交監(jiān)理人審查簽認(rèn)，作為竣工資料備案方為有效?？⒐D的編制一般不得少于兩套，有特殊要求的，如全國(guó)性特別重要的項(xiàng)目等，按約定或規(guī)定，可另增加編制一套，并按規(guī)定的初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收程序移交，作為工程檔案長(zhǎng)期保存?？⒐D章的內(nèi)容和規(guī)格尺寸，應(yīng)符合國(guó)家和地方檔案主管部門或備案部門的規(guī)定?！耙褕?zhí)行“和“未執(zhí)行”章式樣，已有規(guī)定的應(yīng)按規(guī)定辦理。第十六條竣工資料的內(nèi)容分類（一）竣工資料的產(chǎn)生和形成，有它固有的自然規(guī)律性。竣工資料的內(nèi)容應(yīng)按技術(shù)管理、專業(yè)管理、質(zhì)量管理的不同屬性和特點(diǎn)，進(jìn)行科學(xué)的劃分，以便于分類管理。（二）竣工資料的內(nèi)容分類有兩個(gè)方面含義一是承包人將本單位在工程建設(shè)過(guò)程中形成的竣工資料向本單位檔案管理部門移交，涵蓋是全面的；二是承包人將本單位在工程建設(shè)過(guò)程中形成的竣工資料向發(fā)包人移交，內(nèi)容是歸檔范圍規(guī)定的?？⒐べY料由母系統(tǒng)和子系統(tǒng)構(gòu)成。母系統(tǒng)是竣工資料的總和，子系統(tǒng)是竣工資料的分類。每一個(gè)分類，由若干竣工資料的明細(xì)即各種表式組成。1、工程施工技術(shù)資料是建設(shè)工程施工全過(guò)程中真實(shí)記錄，是施上各階段客觀產(chǎn)生的工程施工技術(shù)文件。工程施工技術(shù)資料的主要內(nèi)容1建筑安裝工程施工技術(shù)資料內(nèi)容土建建筑與結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)資料A、施工技術(shù)準(zhǔn)備文件；B、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備文件；C、地基處理記錄；D、工程圖紙變更記錄；E、施工記錄；F工程質(zhì)量事故處理記錄。安裝工程施工技術(shù)資料A、一般施工記錄；B、圖紙變更記錄；C、設(shè)備、產(chǎn)品檢查安裝記錄；D、預(yù)檢記錄；E、質(zhì)量事故處理記錄。室外工程施工技術(shù)資料A、室外安裝施工文件；B、室外建筑環(huán)境施工文件。2市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工技術(shù)資料內(nèi)容施工技術(shù)準(zhǔn)備資料。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備資料。設(shè)計(jì)變更洽商記錄。施工記錄。預(yù)檢記錄。質(zhì)量事故及處理記錄?？⒐y(cè)量資料。3工程竣工文件工程竣工報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程質(zhì)量保修書(shū)。工程預(yù)結(jié)算報(bào)告。施工項(xiàng)目管理總結(jié)。2、工程質(zhì)量保證資料是建設(shè)工程施工全過(guò)程中全面反映工程質(zhì)量控制和保證的依據(jù)性證明資料，諸如原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等質(zhì)量證明、合格證明、進(jìn)場(chǎng)材料、施工試驗(yàn)報(bào)告等。根據(jù)行業(yè)和專業(yè)的特點(diǎn)不同，依據(jù)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不同，具體又分為土建工程，建筑給水、排水及采暖工程，建筑電氣安裝工程，通風(fēng)與空調(diào)工程，電梯安裝工程，建筑智能化工程，以及其他行業(yè)的專業(yè)工程質(zhì)量保證資料。1建設(shè)安裝工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容土建工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容A、施工原材料質(zhì)量證明文件；B、預(yù)制構(gòu)件出廠合格證明；C、原材料復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告；D、施工試驗(yàn)記錄；E、隱蔽工程檢查記錄。安裝工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容A、建筑電氣工程質(zhì)量保證資料；B、給排水與采暖工程質(zhì)量保證資料；C、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量保證資料；D、電梯安裝工程質(zhì)量保證資料；E、建筑智能化工程質(zhì)量保證資料。室外工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容A、室外安裝質(zhì)量保證資料；B、室外建筑環(huán)境質(zhì)量保證資料；2市政基礎(chǔ)設(shè)備工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容施工原材料質(zhì)量證明文件；預(yù)制構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證明；原材料試驗(yàn)報(bào)告；施工試驗(yàn)記錄；隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄；功能性試驗(yàn)記錄。3其他專業(yè)工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容。應(yīng)按有關(guān)專業(yè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求進(jìn)行收集和整理。3、工程檢驗(yàn)評(píng)定資料是建設(shè)工程施工全過(guò)程中按照國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的劃分，再由分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程逐級(jí)對(duì)工程質(zhì)量做出綜合評(píng)定的工程檢驗(yàn)評(píng)定資料。但是，由于各行業(yè)、各部門的專業(yè)特點(diǎn)不同，各類工程的檢驗(yàn)評(píng)定均有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工程檢驗(yàn)評(píng)定資料的建立均應(yīng)按相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)辦理。4、工程檢驗(yàn)評(píng)定資料的主要內(nèi)容1單位子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；2分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；3分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；4檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；5幕墻工程驗(yàn)收記錄。5、竣工圖是建設(shè)工程施工完畢的實(shí)際成果和反映，是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的重要備案資料?？⒐D的編制整理、審核蓋章、交接驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家對(duì)竣工圖的要求辦理。承包人應(yīng)根據(jù)施工合同的約定，提交合格的竣工圖。6、規(guī)定的其他應(yīng)交資料1建設(shè)工程施工合同。2施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算。3工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部及負(fù)責(zé)人名單。4工程竣工驗(yàn)收記錄。5工程質(zhì)量保修書(shū)。6凡有引進(jìn)技術(shù)或引進(jìn)設(shè)備的項(xiàng)目，要做好引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備的圖紙、文件的收集和整理。7地方行政法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已有規(guī)定和施工合同約定的其他應(yīng)交資料，均應(yīng)作為竣工資料匯總移交。第五章竣工驗(yàn)收的組織第十七條竣工驗(yàn)收組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由工程管理部組織施工（含分包）、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人成立驗(yàn)收組對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收組組成人員資格應(yīng)符合要求。（一）參加驗(yàn)收的主要人員是1、主持竣工驗(yàn)收的我公司負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)總代表。2、勘察單位的負(fù)責(zé)人。3、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。4、總承包單位和分包單位的負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等。5、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師。6、建設(shè)主管部門和備案部門的代表。（二）竣工驗(yàn)收組織的職責(zé)經(jīng)竣工驗(yàn)收組織審查，確認(rèn)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)條件，應(yīng)形成竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要和“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告“。參加驗(yàn)收的各單位負(fù)責(zé)人應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字并加蓋公章竣工驗(yàn)收組織的具體職責(zé)是1、聽(tīng)取各單位的情況報(bào)告。2、審查各種竣工資料。3、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估、鑒定。4、形成工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要。5、簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6、對(duì)遺漏問(wèn)題做出處理決定。（三）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)和工程類別不同，各地采用的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式也不盡相同。照國(guó)家對(duì)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件的規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容1、工程概況（1）工程名稱、工程地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)層數(shù)、設(shè)備臺(tái)件、開(kāi)工日期、竣工驗(yàn)收日期；（2）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督單位名稱；（3）完成設(shè)計(jì)文件和合同約定工程內(nèi)容的情況，包括工程量、設(shè)備試運(yùn)行等內(nèi)容。2、竣工驗(yàn)收組織形式（1）竣工驗(yàn)收委員會(huì)；（2）竣工驗(yàn)收小組；（3）驗(yàn)收組織單位和代表。3、質(zhì)量驗(yàn)收情況（1）建筑工程質(zhì)量；（2）給排水與采暖工程質(zhì)量；（3）建筑電氣安裝工程質(zhì)量；（4）電梯安裝工程質(zhì)量；（5）工程竣工資料審查結(jié)論；（6）其他專業(yè)工程質(zhì)量略等。4、竣工驗(yàn)收程序（1）按工程規(guī)模大小劃分；（2）按工程項(xiàng)目竣工先后組織；（3）按施工合同約定的程序進(jìn)行。5、竣工驗(yàn)收意見(jiàn)（1）建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序的情況；（2）對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方面的評(píng)價(jià)；（3）對(duì)整個(gè)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的綜合評(píng)估。6、簽名蓋章確認(rèn)；（1）參加竣工驗(yàn)收各單位代表簽名；（2）加蓋竣工驗(yàn)收各單位公章。7、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件（1）施工許可證。施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；（2）勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告；（3）施工單位的竣工資料分類目錄及匯總表；（4）監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告；（5）中間交工工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（6）竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題處理結(jié)果報(bào)告；（7）建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的結(jié)果報(bào)告；（8）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)交的其他文件資料。（四）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件1、施工許可證；2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；3、勘察單位對(duì)工程勘察文件的質(zhì)量檢查報(bào)告；4、設(shè)計(jì)單位對(duì)工設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量檢查報(bào)告；5、施工單位對(duì)工施工質(zhì)量的檢查報(bào)告，包括工竣工資料明、分類目錄、匯總表；6、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告；7、地基與勘察、主體結(jié)構(gòu)分部工程以單位工程質(zhì)量驗(yàn)收；8、工有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；9、建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改問(wèn)題的整改結(jié)果；10、驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件；11、竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題處理結(jié)果；12、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；13、法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第六章工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容第十八條驗(yàn)收內(nèi)容（一）驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)資料進(jìn)行核查驗(yàn)收；（二）驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)建設(shè)工程的主要使用功能進(jìn)行抽查，確認(rèn)建筑物主要使用功能質(zhì)量狀況；（三）驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行抽查核實(shí)；（四）驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)建設(shè)工程實(shí)體的觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查，確定建設(shè)工程觀感質(zhì)量等級(jí)；（五）驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)建設(shè)工程提出明確的驗(yàn)收意見(jiàn)和結(jié)論。第十九條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)驗(yàn)收組的竣工驗(yàn)收組織、內(nèi)容、程序進(jìn)行監(jiān)督，確認(rèn)驗(yàn)收組對(duì)質(zhì)量控制資料、安全與功能檢驗(yàn)資料、觀感質(zhì)量及實(shí)體質(zhì)量的驗(yàn)收意見(jiàn)。第二十條如果參與工程竣工驗(yàn)收各方不能形成一致驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，待意見(jiàn)統(tǒng)一后重新組織驗(yàn)收。第七章竣工驗(yàn)收程序第二十一條工程竣工驗(yàn)收會(huì)議程序（一）工程竣工驗(yàn)收預(yù)備會(huì)議工程竣工驗(yàn)收會(huì)議由建設(shè)單位主持，會(huì)前先召集驗(yàn)收組成員參加預(yù)備會(huì)，預(yù)備會(huì)會(huì)議程序如下1、監(jiān)督執(zhí)法人員對(duì)驗(yàn)收組成員資格進(jìn)行審查2、確定驗(yàn)收方案3、互相審閱工程檔案資料（二）工程竣工驗(yàn)收會(huì)議程序工程竣工驗(yàn)收會(huì)議由建設(shè)單位主持，預(yù)備會(huì)后進(jìn)行正式會(huì)議程序如下1、建設(shè)單位介紹與會(huì)人員、驗(yàn)收組組成情況、驗(yàn)收方案2、建設(shè)單位匯報(bào)工程建設(shè)基本情況內(nèi)容包括（1）工程概況（2）按基本建設(shè)辦理各項(xiàng)手續(xù)情況，是否齊全，是否符合法定規(guī)定（3）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同及其履約情況（4）在材料、設(shè)備使用和勘察、設(shè)計(jì)、施工中是否堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3、勘察單位簡(jiǎn)要匯報(bào)工程勘察情況內(nèi)容包括（1）單位名稱、資質(zhì)，項(xiàng)目勘察人員組成及負(fù)責(zé)人資格、質(zhì)量保證體系是否健全（2）合同履約情況（3）執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)情況，是否通過(guò)圖審（4）地勘報(bào)告與實(shí)際開(kāi)挖地質(zhì)是否相符，不相符的補(bǔ)勘情況（5）地勘人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)是否到位（6）勘察質(zhì)量檢查結(jié)論4、設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)要匯報(bào)工程設(shè)計(jì)情況內(nèi)容包括1單位名稱、資質(zhì)，項(xiàng)目專業(yè)設(shè)計(jì)人員構(gòu)成及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格、質(zhì)量保證體系是否健全2合同履約情況3執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，是否通過(guò)圖審4設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)是否到位，是否因圖紙問(wèn)題影響工期或造成損失、浪費(fèi)5設(shè)計(jì)變更是否及時(shí)簽發(fā)變更通知6設(shè)計(jì)質(zhì)量檢測(cè)結(jié)論5、施工單位匯報(bào)工程施工情況內(nèi)容包括1單位名稱、資質(zhì)，項(xiàng)目主要管理機(jī)構(gòu)和主要管理人員資格、質(zhì)量保證體系情況2合同履約情況3執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況4施工中重要部位質(zhì)量、材料質(zhì)量控制和主要施工技術(shù)措施5施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案是否實(shí)際可行6有關(guān)檢測(cè)、試驗(yàn)主要數(shù)據(jù)是否符合質(zhì)量要求（7）單位工程質(zhì)量自檢評(píng)定結(jié)果6、監(jiān)理單位匯報(bào)監(jiān)理工作情況內(nèi)容包括（1）單位名稱、資質(zhì)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)情況和監(jiān)理人員資格、數(shù)量、專業(yè)職稱是否與工程相適應(yīng)、是否超齡，質(zhì)量責(zé)任制建立和落實(shí)情況2合同履約情況3執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況4是否有監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則書(shū)面材料，對(duì)“三控”、“二管”采取的措施5關(guān)鍵部位（工序）質(zhì)量控制情況，是否做到旁站監(jiān)理、跟蹤檢查6是否及時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和施工質(zhì)量分批檢查驗(yàn)收和簽證7質(zhì)量評(píng)估結(jié)果7、與會(huì)人員和驗(yàn)收組成成員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，并對(duì)單位工程作質(zhì)量評(píng)價(jià)存在問(wèn)題書(shū)面記錄后提交驗(yàn)收組長(zhǎng)，并由驗(yàn)收小組對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備、電梯安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成統(tǒng)一驗(yàn)收意見(jiàn)并簽署單位工程質(zhì)量驗(yàn)收表。尤其是對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，各管理環(huán)節(jié)和質(zhì)量行為可相互提出意見(jiàn)和建議。8、聽(tīng)取與會(huì)人員對(duì)工程質(zhì)量方面的意見(jiàn)9、驗(yàn)收組長(zhǎng)宣布驗(yàn)收結(jié)果內(nèi)容包括1驗(yàn)收組在形式、程序和內(nèi)容2是否執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)3統(tǒng)一驗(yàn)收意見(jiàn)4遺留問(wèn)題的處理10、監(jiān)督執(zhí)法人員通報(bào)監(jiān)督檢查情況和對(duì)五大責(zé)任主體質(zhì)量行為評(píng)價(jià)11、由施工單位講話12、建設(shè)單位作總結(jié)發(fā)言，宣布會(huì)議結(jié)束第二十二條工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由曲靖市建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站操作）（一）監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)（建設(shè)單位提前15日把工程技術(shù)資料送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單給建設(shè)單位）。（二）監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書(shū)面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站，另附工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)），對(duì)照建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。第二十三條工程竣工驗(yàn)收流程圖（見(jiàn)附件一）第二十四條工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本第二部分通用條款151規(guī)定“工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任?！蓖ㄓ脳l款152還規(guī)定“雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具有強(qiáng)制性，合同的約束規(guī)范了承發(fā)包雙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，承包人必須確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不合格不得交付驗(yàn)收和使用。（二）單位工程竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001對(duì)單位子單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定如下1、單位子單位工程所含分部子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3、單位子單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。其他專業(yè)工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，也必須符合各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。合格標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的最