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XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書)目錄第一章總論一、項(xiàng)目名稱二、建設(shè)單位基本情況三、編制依據(jù)四、研究范圍五、項(xiàng)目概況六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)七、研究結(jié)論第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件一、建設(shè)地點(diǎn)二、建設(shè)條件第四章土地利用、建設(shè)內(nèi)容及擬建規(guī)模一、土地利用二、建設(shè)內(nèi)容三、擬建規(guī)模XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書)第五章項(xiàng)目工程技術(shù)方案一、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案二、工程地質(zhì)情況及基礎(chǔ)工程方案三、抗震設(shè)防與結(jié)構(gòu)方案四、供配電工程五、弱電工程六、給排水工程七、消防八、人防九、水土保持第六章環(huán)境保護(hù)、綠化、節(jié)能一、環(huán)境保護(hù)二、綠化三、節(jié)能第七章項(xiàng)目管理與建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目管理二、招投標(biāo)管理XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書)三、工程監(jiān)理四、物業(yè)管理五、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃第八章投資估算與資金籌措一、投資估算二、資金籌措第九章社會(huì)效益分析第十章投資風(fēng)險(xiǎn)與存在的問題一、投資風(fēng)險(xiǎn)二、問題與建議附圖1、XX縣人民醫(yī)院建設(shè)用地紅線圖2、項(xiàng)目總平面規(guī)劃及平面圖。第一章總論一、項(xiàng)目名稱XX縣地方病防治大樓二、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位XX縣人民醫(yī)院XX縣人民醫(yī)院創(chuàng)建于1951年,位于XX縣城關(guān)交通街,現(xiàn)有在職職工423人,其中副高職稱14人,中級(jí)技術(shù)職稱163人;醫(yī)院占地面積52375平方米(7852畝),建筑面積31萬(wàn)平方米;開放病床300張;擁有萬(wàn)元以上大中型診療設(shè)備100余臺(tái)(件);固定資產(chǎn)總額2000余萬(wàn)元;內(nèi)設(shè)臨床及醫(yī)技科室28個(gè),是負(fù)擔(dān)全縣基本醫(yī)療服務(wù)的“二級(jí)甲等”綜合醫(yī)院,法定代表人、院長(zhǎng)陳普輝。三、編制依據(jù)1、國(guó)家發(fā)改委、衛(wèi)生部國(guó)債項(xiàng)目縣醫(yī)院建設(shè)指導(dǎo)意見文件;2、衛(wèi)生部、建設(shè)部綜合醫(yī)院建筑標(biāo)準(zhǔn);3、其他有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范;4、項(xiàng)目用地紅線圖;四、研究范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的法規(guī)、政策、規(guī)程和規(guī)范,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、項(xiàng)目的選址、主要技術(shù)方案、環(huán)保及節(jié)能、招投標(biāo)管理、配套設(shè)施、投資估算及資金籌措、投資效益等方面進(jìn)行分析研究,并提出有關(guān)建設(shè)與方案,供投資主體和審批部門作投資決策參考。五、項(xiàng)目概況擬建的XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓,項(xiàng)目占地面積3500平方米,總建筑面積5500平方米。主體工程以多層建筑為主,建筑面積3800平方米,包括肺吸蟲病區(qū),地甲病病區(qū),其他地方病病區(qū)。設(shè)立床位40張。附屬工程建筑面積2000平方米,包括值班室、功能檢測(cè)室、消毒室及專門食堂等。計(jì)劃投資540萬(wàn)元人民幣。六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見下表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注1總占地面積M235002總建筑面積M2550021主體建筑M2380022輔助用房M220003病床位張404總投資萬(wàn)元540七、研究結(jié)論1、XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓的建設(shè)能大大提高地方病的診治和預(yù)防水平,對(duì)保護(hù)人民的身體健康和生命安全,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)社會(huì)的長(zhǎng)治久安具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。2、XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓的建設(shè)充分利用了存量的土地資源,盤活土地存量資產(chǎn),發(fā)揮土地資源的潛在效益,符合XX縣的產(chǎn)業(yè)政策。3、XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓的建設(shè)選址科學(xué),土地利用方案合理,項(xiàng)目外部協(xié)作條件良好,工程技術(shù)方案成熟,開發(fā)方案可行,建設(shè)條件已基本具備。綜上所述,XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓的建設(shè)是可行的。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性XX縣是一個(gè)貧困山區(qū)縣,也是一個(gè)地方病、慢病高發(fā)縣,其主要流行的有地甲病、地氟病、肺吸蟲病、流行性出血熱、狂犬病、鉤端螺旋體病等,同時(shí)也是一個(gè)帶有地方性色彩的乙肝、結(jié)核病的高發(fā)區(qū)。嚴(yán)重危害人民群眾身體健康,影響并制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展,防治任務(wù)十分繁重。經(jīng)1981年普查,XX縣地甲病患病率高達(dá)335,病例分布于全縣二十五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)患病率高達(dá)55,屬重病區(qū)。肺吸蟲病經(jīng)1987年流行病學(xué)調(diào)查,確定全縣二十三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為疫區(qū),現(xiàn)確診病例20多例,病例分布于11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),肺吸蟲調(diào)查項(xiàng)目被株洲市科委授予科技成果一等獎(jiǎng)。流行性出血熱每年都有病例發(fā)生,1985年與湖南省衛(wèi)生防疫站合作進(jìn)行的傳播媒介與傳染源分布及疫原體帶毒調(diào)查,調(diào)查結(jié)果顯示,全縣大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣泛存在傳播媒介與傳染源。僅鼠類傳染源就有五種之多,帶毒率為6705,被省衛(wèi)生防疫站確列為流行性出血熱疫區(qū)縣,同時(shí),我縣又是鉤端螺旋體病流行悠久的一個(gè)老疫區(qū),傳染源廣泛存在,病例分布于全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn),曾發(fā)生過多次大流行,病死率相當(dāng)高??袢X縣為高發(fā)縣,每年都有病例發(fā)生,2000年發(fā)病17例,死亡17例,被省衛(wèi)生廳列為重點(diǎn)防治縣。建設(shè)XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓是深入貫徹落實(shí)傳染病防治法的需要,有利于減輕地方病及其他地方色彩很濃的流行病對(duì)人民群眾的身體健康和生命安全所產(chǎn)生的威協(xié)與傷害。是發(fā)展社會(huì)主義醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然要求。體現(xiàn)了黨和國(guó)家對(duì)防治地方病的高度重視。第三章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件一、建設(shè)地點(diǎn)XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓擬在XX縣人民醫(yī)院原門診綜合樓的基礎(chǔ)上,拆除原有建筑物,新建相對(duì)獨(dú)立的地方病病區(qū),擬建地點(diǎn)在該醫(yī)院南部。二、建設(shè)條件1、該地屬于XX縣人民醫(yī)院自有土地,地勢(shì)平整,有利于工程建設(shè)。2、此土地已納入XX縣城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍,符合XX縣城區(qū)總體發(fā)展要求。3、該地水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施已到位,外部交通便利。4、XX縣人民醫(yī)院臨交通街,交通方便,配套生活設(shè)施較為齊全,建筑材料可就近供應(yīng)。綜上所述,項(xiàng)目選址綜合考慮了國(guó)土利用、城市規(guī)劃、交通、環(huán)境、市政配套、外部協(xié)作條件等各面的要求,因此,項(xiàng)目建設(shè)條件較好。第四章土地利用、建設(shè)內(nèi)容及擬建規(guī)模一、土地利用此宗地位于XX縣人民醫(yī)院用地紅線范圍內(nèi),地勢(shì)平整,無(wú)民房拆遷。項(xiàng)目總用地面積3500平方米。利用此宗地建設(shè)XX縣人民醫(yī)院地方病病區(qū),能有效提升地方病預(yù)防控制能力,提升土地資源價(jià)值,增強(qiáng)城市綜合功能,符合XX縣土地利用總體規(guī)劃。三、建設(shè)內(nèi)容XX縣人民醫(yī)院地方病病區(qū)建設(shè)內(nèi)容為1、主體工程。包括肺吸蟲病病區(qū)、地甲病病區(qū)其他類地方病病區(qū)。2、附屬工程。包括值班室、功能檢測(cè)室、消毒室及專門食堂等。3、購(gòu)置專用醫(yī)療裝備、包括急救類、放射及其他診斷類、生化檢驗(yàn)類、手術(shù)設(shè)備類、消毒類、治療類等。四、擬建規(guī)模XX縣人民醫(yī)院地方病防治樓主體建筑為六層,總建筑面積為5500平方米,其中建筑面積為3800平方米,病床40張;附屬工程建筑面積為2000平方米。第五章項(xiàng)目工程技術(shù)方案一、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(一)規(guī)劃理念XX縣人民醫(yī)院地方病病區(qū)集門診、住院于一體,該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí),堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念,以提高工作環(huán)境及質(zhì)量作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)和最終目標(biāo)。切實(shí)遵循“科學(xué)、合理”的原則,精心組織,科學(xué)規(guī)劃,合理設(shè)計(jì)。本著提高城市品位的思想,堅(jiān)持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”,進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。(二)平面布置地方病防治由于其特殊性要求,選擇地勢(shì)較高,地質(zhì)穩(wěn)定平坦而且相對(duì)獨(dú)立、安靜的地段,在總平面布置中應(yīng)注重1、根據(jù)需要分設(shè)限制區(qū)及隔離區(qū)。2、嚴(yán)格流線,互不交叉。組織好醫(yī)院人流、物流、車流是醫(yī)院建設(shè)的首要前提,在收治地方病患者的醫(yī)院中必須嚴(yán)格規(guī)定人流、物流、車流的清潔與污染路線流程,潔污路線相互分開,互不交叉。3、為控制交叉感染,各建筑物之間應(yīng)保持必要間距,減少密度,確保自然通風(fēng)。4、重癥監(jiān)護(hù)室(ICU)重癥監(jiān)護(hù)室(ICU)的出入口必須設(shè)強(qiáng)制衛(wèi)生通過室。重癥監(jiān)護(hù)室(ICU)內(nèi)不設(shè)護(hù)士值班室,醫(yī)務(wù)人員工作室與監(jiān)護(hù)室間設(shè)大面積玻璃窗或遠(yuǎn)程監(jiān)護(hù)設(shè)備。重癥監(jiān)護(hù)室(ICU)旁設(shè)置專用污物污洗間,污洗間為通過式房屋,一端以門與重癥監(jiān)護(hù)室(ICU)分隔,另一端要直接對(duì)污染通道。5、手術(shù)室設(shè)刷手間、敷料器材間、小型壓力蒸汽滅菌器消毒室,并按一般要求配置設(shè)備,出入口必須強(qiáng)制衛(wèi)生通過室。6、醫(yī)療氣體各病房應(yīng)配置中心供氧、中心吸引接口。根據(jù)規(guī)模條件設(shè)置液氧站或匯流排間,站房可設(shè)于限制區(qū)內(nèi),方便液氧補(bǔ)充及氧氣瓶更換。中心吸引站房可設(shè)于隔離區(qū)或限制區(qū)邊界處,要考慮便于清理消毒及日常維修。二、工程地質(zhì)情況與基礎(chǔ)工程方案根據(jù)XX縣規(guī)劃設(shè)計(jì)室提供的地段勘探資料,項(xiàng)目地層程序清楚,層位穩(wěn)定,地下水較低,工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。在基礎(chǔ)處理上,建議設(shè)計(jì)部門根據(jù)地質(zhì)勘察資料進(jìn)行科學(xué)計(jì)算,采用相應(yīng)的基礎(chǔ)工程方案。三、抗震設(shè)防與結(jié)構(gòu)方案(一)抗震設(shè)防根據(jù)中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法和株洲市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、株洲建設(shè)局、株洲市規(guī)劃局、株洲市科技局聯(lián)合下發(fā)的株計(jì)字2002193號(hào)文件關(guān)于將建設(shè)工程項(xiàng)目抗震設(shè)防要求管理納入基本建設(shè)程序的通知的要求,應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行抗震設(shè)防,并填報(bào)擬建工程項(xiàng)目抗震設(shè)防要求審批意見書到株洲市地震辦公室審批。(二)結(jié)構(gòu)方案XX縣人民醫(yī)院地方病病區(qū)主體為一棟六層的一般民用建筑,總建筑面積平方米,建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),防火、防震、防水按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。墻體按設(shè)計(jì)規(guī)范采用新型墻體材料,樓頂配設(shè)雙層預(yù)制空心板架空隔熱層。內(nèi)墻、天棚做高級(jí)仿瓷,樓地面做水泥沙漿面層壓光處理,外墻涂墻漆。四、供配電工程該工程電源采用XX縣供電網(wǎng)供電。供配電系統(tǒng)各部分設(shè)計(jì)要求合理。力求安全可靠,操作簡(jiǎn)單,維護(hù)方便,適應(yīng)性強(qiáng),供電質(zhì)量應(yīng)滿足使用和節(jié)電要求。在用電安全方面,應(yīng)設(shè)置防雷,接地設(shè)施,防雷接地網(wǎng)電阻必須符合規(guī)定值。同時(shí),根據(jù)醫(yī)院尤其是地方病防治特點(diǎn),應(yīng)留置專門的配電房,保證雙回路電源供電,自備發(fā)電機(jī),發(fā)電機(jī)動(dòng)功能保證滿員荷供電;病房、走廊應(yīng)按要求設(shè)置一定數(shù)量的紫外線消毒燈,照明采用吸頂燈;消防應(yīng)急燈電源采用雙回路電源末端互投戲采用自帶蓄電池,供電時(shí)間不小于30分鐘;所有管線均穿阻燃管暗敷。五、弱電工程本工程電視接收系統(tǒng)采用有線電視閉路接收系統(tǒng),由XX縣廣播電視臺(tái)網(wǎng)絡(luò)中心提供信號(hào)源,有關(guān)線路護(hù)管和插座等在房屋施工時(shí)同時(shí)預(yù)埋。電話、自動(dòng)開門裝置、寬帶網(wǎng)裝置的線路和插座等也應(yīng)與房屋同時(shí)設(shè)計(jì)和施工,以確保竣工后能順利地與電信局和信息港網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)聯(lián)通正常使用。六、給排水工程該工程給水系統(tǒng)從疾病預(yù)防控制中心現(xiàn)有管道(接XX縣城市給水管網(wǎng))引入,工程設(shè)計(jì)日最大給水量為10噸,采用76毫米給水管供水。供水指標(biāo)按給水工程規(guī)范設(shè)計(jì)。排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì),采用雨水、污水分流方式,通過排水管流入市政下水管網(wǎng),排水管網(wǎng)坡度應(yīng)滿足使用要求。戶外給排水管網(wǎng)采用暗敷方式。病區(qū)污水應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格消毒并達(dá)標(biāo)后才能排放(至市政下水管網(wǎng))。七、消防該項(xiàng)目消防工程的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)消防法和國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范實(shí)行,項(xiàng)目總平面布置圖已考慮消防通道和消防設(shè)施的建設(shè)。消防用水的水量和水壓必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。大樓外設(shè)置O100地上式消防栓,室內(nèi)每單元設(shè)置O65消防栓,其數(shù)量和位置應(yīng)符合消防有關(guān)規(guī)定。同時(shí),所有電器、室內(nèi)消防設(shè)計(jì)和裝飾也應(yīng)符合消防有關(guān)規(guī)定要求。具體消防設(shè)計(jì)和施工方案報(bào)公安消防部門審定后方可施工。八、人防該項(xiàng)目人防工作應(yīng)貫徹實(shí)行人民防空法,在建筑設(shè)計(jì)和施工中要嚴(yán)格按照人防工程規(guī)范執(zhí)行,按總建筑面積的3修建人防工事。九、水土保持該項(xiàng)目在施工過程中勢(shì)必會(huì)造成新的水土流失,因此,應(yīng)認(rèn)真貫徹實(shí)行水土保持法及其實(shí)施條例,嚴(yán)格按照水土保持的有關(guān)規(guī)范執(zhí)行,并請(qǐng)有編制水土保持方案資質(zhì)證書的單位做好水土保持方案,報(bào)水利管理部門審批。在施工中,要盡量減少水土流失,竣工后應(yīng)盡量種植花草樹木,恢復(fù)植被,防止水土流失。第六章環(huán)境保護(hù)、綠化、節(jié)能一、環(huán)境保護(hù)(一)施工中的環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目施工過程中,機(jī)械設(shè)備噪聲及施工中的粉塵對(duì)周圍環(huán)境會(huì)造成污染。因此應(yīng)盡可能使用噪聲較小的施工設(shè)備,盡量避免夜間施工,以免噪聲擾人。對(duì)粉塵擬采用噴水除塵。(二)建成后的環(huán)境保護(hù)地方病的環(huán)境保護(hù),其重點(diǎn)是醫(yī)院污物的消毒處理。1、適用范圍醫(yī)院污物主要是指在診斷、治療、衛(wèi)生處理過程中產(chǎn)生的廢棄物和患者生活過程中產(chǎn)生的排泄物及垃圾,這些廢棄物勻有病原微生物污染的可能,本節(jié)規(guī)范提供了對(duì)醫(yī)院污物消毒的方法和要求。2、醫(yī)院污物的分類21醫(yī)療垃圾(1)、破損的體溫計(jì)、廢針頭、壓舌板等器材和一次性使用的醫(yī)療衛(wèi)生用品;(2)污染的紗布、繃帶、脫脂棉等廢敷料;(3)血、尿、糞、痰、嘔吐物等檢驗(yàn)標(biāo)本,化驗(yàn)用器材、試劑、培養(yǎng)基等廢棄物;(4)病理標(biāo)本,組織器官和排泄物;(5)病區(qū)衛(wèi)生清潔用擦布、拖布等。22生活垃圾剩余飯菜、果皮、果核、罐頭盒、飲料瓶、手紙、各種包裝紙、糞、尿等排泄物。3、醫(yī)院污物的處理原則防止污染擴(kuò)散。分類收集,分別處理。盡可能采用焚燒處理。4、醫(yī)院污物的收集41分類收集411設(shè)置三種顏色的污物袋,黑色袋裝生活垃圾,黃色袋裝醫(yī)用垃圾,紅色袋裝放射垃圾。要求垃圾袋堅(jiān)韌耐用,不漏水,并建立嚴(yán)格的污物入袋制度。412患者用小型的污物袋,病房診室、治療室、化驗(yàn)室等用大型的污物袋(1)小袋每床一個(gè),主發(fā)收集果皮、果核、廢物等可燃性污物,每日或滿袋更新(2)大污染袋每室兩個(gè)。一袋裝不能燃燒的污物;另一袋裝可燃燒的污物。用標(biāo)志加以區(qū)別。413病區(qū)的污物須經(jīng)消毒、標(biāo)志后才能送出集中處理。414患者的剩飯剩菜、嘔吐物等應(yīng)有公共洗刷池處理設(shè)置消毒搪瓷筒,將其直接倒入。42收集時(shí)間根據(jù)污物的產(chǎn)生情況,可選用日產(chǎn)日清或錯(cuò)開收集的方法,后者即將各類污物的收集時(shí)間錯(cuò)開,以利用處理。5、一般污物的消毒處理51液體污物主要指患者吃過的剩飯、剩菜、排泄物、嘔吐物等。511液體污物(1)可作動(dòng)物飼料的剩余飯菜,須煮沸30分鐘才能運(yùn)出。(2)特殊地方病病人的排泄物、嘔吐物,加1/5量漂白粉,攪勻后2H,倒入專用化糞池或運(yùn)出。(3)特殊地方病病人的排泄物、嘔吐物參照196,197,198,1910,1911執(zhí)行。512一般病區(qū)的液體污物每日定時(shí)運(yùn)出集中處理。52固定污物521可燃性污物一律焚燒。(1)各種廢棄的標(biāo)本、敷料及手術(shù)切除的組織器官等必須焚燒,尚未采取有效回收處理措施的一次性醫(yī)療器具也可焚燒。(2)污物必須置于密閉容器內(nèi)運(yùn)送,并及時(shí)焚燒。522非可燃性污物化學(xué)法消毒(1)堿化消毒在搪瓷消毒筒內(nèi)配制15熟石灰,將收集的固體污物浸泡于筒內(nèi),30分鐘后測(cè)定PH值,PH12,放置24小時(shí),取出后按可回收的送廢舊收購(gòu)站,不能回收的送垃圾場(chǎng),作最終處理。(2)氯化消毒用次氯酸鈉配制成效氯含量250MG/L的消毒液,置于搪瓷消毒筒內(nèi),將收集的污物移入筒內(nèi),浸泡2小時(shí),檢查余氯濃度,如余氯量200MG/L,便可取出,按上法作最終處理。若余氯量200MG/L,再補(bǔ)加次氯酸鈉溶液,繼續(xù)浸泡1小時(shí),檢查余氯量,滿足消毒條件后方可取出,作最終處理。二、綠化本項(xiàng)目綠化應(yīng)與XX縣人民醫(yī)院綠化總體規(guī)劃實(shí)施。三、節(jié)能充分提高能源利用率是每個(gè)工程項(xiàng)目都應(yīng)積極遵循的準(zhǔn)則,在設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)予以高度重視,并積極采取措施提高能源利用率。該項(xiàng)目主要采取以下幾項(xiàng)節(jié)能措施1、屋面采用隔熱架空層,以減輕夏天太陽(yáng)輻射和冬天冰凍霜嚴(yán)寒侵入室內(nèi),減少無(wú)功損失,節(jié)約電能。2、變配電站加裝電容補(bǔ)償器,提高用電質(zhì)量,提高電力功率因素,減少無(wú)功損失,節(jié)約電能。3、敷設(shè)線路時(shí),其導(dǎo)線截面積的設(shè)計(jì)選用,充分考慮其機(jī)械強(qiáng)度、電壓降、發(fā)熱等因素,防止超負(fù)荷運(yùn)行。4、電表、變壓器、水泵、照明等用電設(shè)備盡可能選用節(jié)能型,節(jié)約電能。第七章項(xiàng)目管理與建設(shè)進(jìn)度一、項(xiàng)目管理根據(jù)國(guó)家招投標(biāo)法等有關(guān)法律法規(guī),項(xiàng)目將嚴(yán)格按照有關(guān)程序進(jìn)行招設(shè)標(biāo)和工程監(jiān)理。同時(shí),開發(fā)單位將委派專業(yè)施工監(jiān)督人員配合施工單位進(jìn)行質(zhì)量管理,堅(jiān)決避免出現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。有關(guān)管理機(jī)構(gòu)將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要組成相關(guān)部門和配備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。二、招投標(biāo)管理根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、湖南省實(shí)施辦法,和株洲市招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第十二條的規(guī)定,工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),達(dá)到國(guó)家、省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,必須進(jìn)行招投標(biāo)。該項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)法等法律法規(guī)實(shí)施。招標(biāo)組織形式擬采取委托招標(biāo),招標(biāo)方式擬采用公開招標(biāo),招標(biāo)范圍擬全部招標(biāo)或部分招標(biāo)。應(yīng)填報(bào)株洲市建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)表,報(bào)株洲市招投標(biāo)辦公室核準(zhǔn)。三、工程監(jiān)理本項(xiàng)目必須請(qǐng)有監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理公司對(duì)工程施工進(jìn)行全過程監(jiān)理,嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范程序管理,把好工程質(zhì)量關(guān),確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。四、物業(yè)管理本項(xiàng)目竣工后由業(yè)主單位統(tǒng)一管理,負(fù)責(zé)醫(yī)院的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保安等具體事務(wù)。五、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃為加快工程建設(shè)步伐,在確保工程質(zhì)量前提下,加強(qiáng)建設(shè)進(jìn)程中的各項(xiàng)管理工作,編好施工組織設(shè)計(jì),搞好安全施工,計(jì)劃在2005年11月開工,2006年11月竣工?,F(xiàn)將實(shí)施進(jìn)度大體安排如下1、在2005年10月底完成施工前期準(zhǔn)備工作,包括項(xiàng)目可研、勘探、設(shè)計(jì)、三通一平、報(bào)建等。2、2005年11月動(dòng)工興建。3、2006年8月土建工程竣工。4、2006年11月全面驗(yàn)收并投入使用。具體進(jìn)度計(jì)劃安排詳見下表第八章投資估算與資金籌措一、投資估算(一)投資概況本投資估算為XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓建設(shè)投資,工程總用地面積為3500平方米,總建筑面積為5500平方米,總投資額為540萬(wàn)元,其中建筑工程費(fèi)用432萬(wàn)元,設(shè)備費(fèi)用54萬(wàn)元,其他費(fèi)用39萬(wàn)元,不可預(yù)見費(fèi)15萬(wàn)元。項(xiàng)目投資為估算(略)。(二)編制依據(jù)1、土建工程參照目前株洲市同類建筑單位工程造價(jià)。2、安裝工程參照株洲市目前類似工程概算指標(biāo)估算。開發(fā)期2005年2006年項(xiàng)目序號(hào)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容1234567891011121項(xiàng)目前期工作2拆遷安置等3三通一平4勘察設(shè)計(jì)5工程施工6內(nèi)外裝修7綠化8設(shè)備儀器調(diào)試9竣工驗(yàn)收。3、設(shè)備費(fèi)用按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格水平估算。4、其他費(fèi)用根據(jù)株洲市相關(guān)政策計(jì)劃。二、資金籌措本項(xiàng)目估算總投資為540萬(wàn)元,其具體資金籌集方式如下1、自籌230萬(wàn)元;2、縣財(cái)政撥款110萬(wàn)元3、爭(zhēng)取國(guó)家專項(xiàng)資金200萬(wàn)元;第九章社會(huì)效益分析XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓建成后,將集門急診、住院于一體。預(yù)計(jì)年收治地方病病人約500人次,可為該區(qū)創(chuàng)收約150萬(wàn)元。但項(xiàng)目的重點(diǎn)是具有重要的社會(huì)效益,因此,本可行性研究重點(diǎn)分析項(xiàng)目的社會(huì)效益。一、項(xiàng)目建成后,將改善XX縣地方病防治能力和技術(shù)水平,有效地預(yù)防和控制疾病的發(fā)生、流行,降低地方病的發(fā)病率。二、項(xiàng)目的建成和使用,將填補(bǔ)XX縣地方病防治無(wú)基礎(chǔ)設(shè)施的空白,能有效地救治地方病病人,真正做到信息互通,應(yīng)急救治快,確保人民群眾的身體健康。三、項(xiàng)目的建成和使用能充分利用XX縣人民醫(yī)院的土地資源,發(fā)揮土地資源的潛在優(yōu)勢(shì),改善病人的診療環(huán)境,提高診療水平。第十章投資風(fēng)險(xiǎn)與存在問題一、投資風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)主要來自以下四個(gè)方面1、成本控制風(fēng)險(xiǎn)由于房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫,近階段建材價(jià)格有所上漲,必將直接增加建設(shè)成本。同時(shí),該項(xiàng)目檢測(cè)設(shè)備、儀器等費(fèi)用較高,也給項(xiàng)目增加投資風(fēng)險(xiǎn)。2、建設(shè)工期風(fēng)險(xiǎn)該項(xiàng)目建設(shè)資金雖不大,但籌資有一定難度,如果資金落實(shí)不到位或其他管理方面原因而導(dǎo)致建設(shè)工期過長(zhǎng),必將增加項(xiàng)目的開發(fā)成本,從而加大項(xiàng)目開發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)。3、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)如果工程質(zhì)量存在的問題,將從多方面引發(fā)項(xiàng)目系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),因此,應(yīng)在建設(shè)實(shí)施過程中抓好質(zhì)量管理,抓好設(shè)備、儀器的采購(gòu)、安裝與調(diào)試,確保項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合有關(guān)要求。二、問題與建議1、建設(shè)資金該項(xiàng)目規(guī)劃總投資540萬(wàn)元,建設(shè)資金由地方自籌措、申請(qǐng)國(guó)家貸款解決。若資金不能及時(shí)到位,則將使工程推遲,并影響整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。為確保工程按計(jì)劃進(jìn)行,建議建設(shè)單位在可研論證之后,投資計(jì)劃下達(dá)之前,抓緊時(shí)間進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)資金的籌措,以保證項(xiàng)目按期完工。規(guī)劃設(shè)計(jì)該項(xiàng)目位于XX縣城關(guān)鎮(zhèn)交通街,它的規(guī)劃設(shè)計(jì)既要符合XX縣城區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃布局,又要充分考慮地方病防治的特殊性,在建筑風(fēng)格上應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家發(fā)改委、衛(wèi)生部對(duì)醫(yī)院的建筑設(shè)計(jì)要求執(zhí)行,規(guī)劃設(shè)計(jì)上應(yīng)與環(huán)境保護(hù)要求靠近,力求將XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓的設(shè)計(jì)與周邊建筑相協(xié)調(diào),使之成為XX縣的一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅、人與自然和諧、功能齊全的建筑物。2、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