某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）XXXX項(xiàng)目管理有限公司二零零九年十月目錄第一章總論411項(xiàng)目背景4111項(xiàng)目名稱4112承辦單位4113擬建場址4114建設(shè)單位的基本情況412編制依據(jù)513編制原則514項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告的工作范圍515項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告的工作概況616項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告6161建設(shè)方案6162綜合評(píng)價(jià)結(jié)論7第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性8第三章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容931建設(shè)規(guī)模932建設(shè)內(nèi)容9第四章場址選擇與建設(shè)條件1041場址選擇10411場址位置10412場址土地權(quán)屬類別及占地面積1042建設(shè)條件10421自然條件10422地形地貌12423地質(zhì)條件12424交通條件12425供電條件12426供水條件12427供暖條件12428施工條件13第五章建設(shè)方案1451工程設(shè)計(jì)理念1452建筑設(shè)計(jì)14521設(shè)計(jì)依據(jù)1453結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)15531設(shè)計(jì)依據(jù)15一、國家現(xiàn)行規(guī)范15二、結(jié)構(gòu)方案1554給排水設(shè)計(jì)15541設(shè)計(jì)依據(jù)15（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687（2001年版）15（3）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015200316（5）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ1487（1997版）16（7）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB500389416542設(shè)計(jì)范圍16543給水16544排水16545管材1755采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)17551采暖工程17552通風(fēng)系統(tǒng)1856環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)1857電氣工程設(shè)計(jì)19571設(shè)計(jì)依據(jù)19572設(shè)計(jì)范圍19573防雷接地系統(tǒng)19第六章消防2161設(shè)計(jì)依據(jù)2162建筑分類及耐火等級(jí)2163消防通道及消火栓設(shè)置2164安全疏散2165消防給水2166滅火器配置22第七章抗震、土地利用及綠化2371抗震2372土地利用2373綠化23第八章節(jié)能及環(huán)境保護(hù)2481節(jié)能分析24811建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求24812建筑節(jié)能措施2482環(huán)境保護(hù)25821本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響25822環(huán)境保護(hù)25823項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施26824三廢治理方案26第九章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及投資估算2891項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃28911項(xiàng)目建設(shè)期周期安排28912項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2892項(xiàng)目招標(biāo)方案2893投資估算29931編制依據(jù)29第十章社會(huì)評(píng)價(jià)30101項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析30102社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論30第十一章結(jié)論31第一章總論11項(xiàng)目背景111項(xiàng)目名稱某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心112承辦單位某縣某鎮(zhèn)人民政府法定代表人XX113擬建場址某縣某鎮(zhèn)棋盤嶺原第五陶瓷廠院內(nèi)114建設(shè)單位的基本情況某鎮(zhèn)地處某中部,距縣城7公里,交通和自然具有相對(duì)優(yōu)勢,是某古老的陶瓷文化發(fā)祥地,被譽(yù)為某陶瓷工業(yè)重鎮(zhèn)。石太鐵路、石太高速公路、307國道東西橫穿；宜沙公路南北溝通，石太高速公路在鎮(zhèn)境內(nèi)有東西雙向道理口。石家莊市原火陶瓷有限公司、XX常青集團(tuán)、中國吉運(yùn)集團(tuán)、某縣化工一廠、計(jì)劃建設(shè)的大唐微水電廠、XX豐江達(dá)股份有限公司等企業(yè)座落在鎮(zhèn)境內(nèi)。轄南某、北某、XX村、吳家莊、北張村、南橫口、北橫口、李家莊、張家莊、翟家莊、袁峪、馬峪、鋪上、廟巖、東山、梅莊、東柏山、西柏山、牛王廟、神堂寨20個(gè)行政村，總?cè)丝?6925人，其中城鎮(zhèn)人口11995人。全鎮(zhèn)總面積5871平方公里，總耕地面積25990畝，其中水澆地19393畝。2007年全鎮(zhèn)財(cái)政收入3200萬元。12編制依據(jù)1建設(shè)部1997年建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度規(guī)定；2國家建設(shè)部建質(zhì)200384號(hào)文關(guān)于頒布建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2003版）的通知；3建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)依據(jù)資料及關(guān)于“某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心”的建設(shè)思想和使用要求。4我國現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及定額。13編制原則1根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門的文件精神，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2積極進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解項(xiàng)目現(xiàn)有的設(shè)施及用地情況。3根據(jù)群眾文化活動(dòng)中心設(shè)計(jì)總平面布置，結(jié)合長遠(yuǎn)發(fā)展，合理進(jìn)行布置，節(jié)約用地，積極采用新技術(shù)、新材料、節(jié)約能源、節(jié)省投資，注重環(huán)境保護(hù)，注重立面造型，進(jìn)一步美化環(huán)境。14項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告的工作范圍本項(xiàng)目項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)選擇、總圖布置、建筑方案、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上完成項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告的編制。15項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告的工作概況我單位在接受了該項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告的委托后，組成了項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告編制小組，對(duì)“某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心”項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察，了解此項(xiàng)目基本情況，重點(diǎn)了解了“某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心”項(xiàng)目對(duì)目前及以后發(fā)展的需求狀況以及水、電、暖供應(yīng)情況，收集了國家、省、市有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)劃定額等大量資料；根據(jù)該工程現(xiàn)狀進(jìn)行了多個(gè)方案的比較，并提出了推薦方案，對(duì)“某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心”項(xiàng)目建設(shè)方案的建設(shè)規(guī)模及對(duì)水、電、暖需求進(jìn)行了初期設(shè)計(jì)。重點(diǎn)對(duì)某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心項(xiàng)目建設(shè)的必要性、工程方案等諸多方面進(jìn)行綜合分析、論證，全面考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性。在此基礎(chǔ)上完成該項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告。16項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告161建設(shè)方案本項(xiàng)目規(guī)劃擬建三層，框架結(jié)構(gòu)。162綜合評(píng)價(jià)結(jié)論新建某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心，位于某縣某縣某鎮(zhèn)棋盤嶺原第五陶瓷廠院內(nèi)，不占用農(nóng)田。因此本項(xiàng)目的建設(shè)是必要、可行的。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性某縣某鎮(zhèn)原來沒有群眾文化活動(dòng)中心，為了認(rèn)真落實(shí)中央切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的決定，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，豐富和活躍群眾文化生活，鎮(zhèn)政府計(jì)劃采取自籌資金建設(shè)文化活動(dòng)中心，項(xiàng)目占地面積1100平方米，建筑面積2300平方米。中心內(nèi)設(shè)圖書館、信息苑、健身活動(dòng)室、娛樂多功能活動(dòng)室等設(shè)施，該中心是集新聞、廣播、圖書、閱覽、娛樂等功能于一體的文化活動(dòng)中心。中心建成后將對(duì)豐富城某鎮(zhèn)文化生活，提高文化品味，拉動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是適時(shí)的，也是十分必要可行的。第三章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容31建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目占地面積1100平方米，建筑面積2300平方米，項(xiàng)目總投資400萬元。資金來源由鎮(zhèn)政府自籌解決。32建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目包括閱覽室、圖書室、電腦房、檔案室、電視播放室、卡拉OK室、培訓(xùn)室和臺(tái)球乒乓球活動(dòng)室，設(shè)施齊全，功能完備。其中一樓、二樓設(shè)為民服務(wù)中心和鎮(zhèn)直涉農(nóng)部門，三樓為綜合文化中心，設(shè)置文體活動(dòng)室、老年活動(dòng)室、圖書室、閱覽室等。對(duì)活動(dòng)中心前的休閑廣場和周邊環(huán)境，進(jìn)行綠化、美化、亮化、硬化。第四章場址選擇與建設(shè)條件41場址選擇411場址位置項(xiàng)目擬場址位于某縣某鎮(zhèn)棋盤嶺原第五陶瓷廠院內(nèi)412場址土地權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目所用地為工礦廢棄用地，屬于規(guī)劃內(nèi)建設(shè)用地。建筑面積2300平方米。42建設(shè)條件421自然條件某縣位于華北平原西部，太行山東坡，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣侯，四季分明，氣侯變化劇烈，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，降雨量集中在7、8月份。1、氣溫年平均氣溫13年極端最高氣溫427年極端最低氣溫265年平均最高氣溫187年平均最低氣溫952、降雨量年平均降雨量4586MM年最大降雨量9687MM日最大降雨量2803MM一小時(shí)最大降雨量929MM3、相對(duì)濕度年平均相對(duì)濕度60月平均相對(duì)濕度59最高相對(duì)濕度76最低相對(duì)濕度434、風(fēng)速及風(fēng)向年平均風(fēng)速1。8M/S年最大風(fēng)速17M/S夏季主導(dǎo)風(fēng)向東南風(fēng)冬季主導(dǎo)風(fēng)向北風(fēng)、西北風(fēng)5、最大積雪深度190MM6、最大凍土深度540MM7、全年雷暴日數(shù)315天全年日照時(shí)數(shù)37388H8、大氣壓力冬季10169HPA夏季9956HPA422地形地貌該場址位于太行山山前地帶，地勢由南向北傾斜，海拔高度由200M降至150M。根據(jù)中國地震局制定、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖，確定本項(xiàng)目地震動(dòng)參數(shù)加速度按01G抗震設(shè)防。423地質(zhì)條件該場址屬第四系山前洪積扇的坡積、洪積地層。在市區(qū)和村莊有厚度不等的地表雜填土，厚度一般12主，最厚達(dá)55米。根據(jù)“華北地區(qū)區(qū)域地層表”第四系地層厚度為4050米，其下伏巖層以中寒武第石灰?guī)r為主，其次為變質(zhì)巖、中寒武系石灰?guī)r。424交通條件項(xiàng)目場址位于某縣某鎮(zhèn)棋盤嶺，交通通暢便捷。425供電條件該項(xiàng)目近鄰某管電所，電力供應(yīng)有保證。426供水條件本工程的水源由該原五陶提供，能滿足工程的要求。427供暖條件該項(xiàng)目供暖由自備鍋爐解決。428施工條件項(xiàng)目場址交通便利，施工場址寬闊，場址電力需臨時(shí)接線，水源可通過臨時(shí)管線進(jìn)入場區(qū)，當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧瞎?yīng)可滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，距居民區(qū)較遠(yuǎn)，施工產(chǎn)生的噪音，不會(huì)對(duì)周圍有較大影響。第五章建設(shè)方案51工程設(shè)計(jì)理念1工程設(shè)計(jì)做到高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求，具有使用性、創(chuàng)新性、超前性、標(biāo)志性、特色性，體現(xiàn)一定的建筑風(fēng)格，并具有一定的文化底蘊(yùn)，體現(xiàn)和諧進(jìn)步的文化氛圍和人文環(huán)境。2建筑與環(huán)境融為一體，注重個(gè)性特色環(huán)境的創(chuàng)造，營造濃厚的文化氛圍，注重交往空間的營造，方便師生。3在“美觀、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用”的前提下，既要強(qiáng)調(diào)特色、局部以及整體建筑的個(gè)性，又要注重校內(nèi)建筑整體風(fēng)格的協(xié)調(diào)，重點(diǎn)突出標(biāo)志性建筑。4注重室內(nèi)外空間的滲透和融合。5內(nèi)外裝修與造型不過于追求豪華材料和繁瑣的造型，要最大化滿足建筑功能需要，做到形式和內(nèi)容的統(tǒng)一，通過普通材料的靈活運(yùn)用和處理，體現(xiàn)教育建筑的風(fēng)格特點(diǎn)。6積極響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策，依據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和市場需求，塑造富于變化的建筑室內(nèi)空間，以滿足使用性和空間環(huán)境質(zhì)量要求。52建筑設(shè)計(jì)521設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目使用的主要規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)有1民用建筑設(shè)計(jì)通則2建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范53結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)531設(shè)計(jì)依據(jù)一、國家現(xiàn)行規(guī)范1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ68842建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GBJ9873混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ10894砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ3885建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11886建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ1188二、結(jié)構(gòu)方案方案設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，努力做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，確保質(zhì)量。54給排水設(shè)計(jì)541設(shè)計(jì)依據(jù)1建設(shè)單位提供的有關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。2國內(nèi)現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687（2001年版）（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500842001（3）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500152003（4）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ1386（1997年版）（5）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ1487（1997版）（6）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ14090（1997年版）（7）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB5003894（8）人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5009898（2001年版）9建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002（10）全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施給水排水（2003）542設(shè)計(jì)范圍根據(jù)規(guī)范和設(shè)計(jì)委托書要求，本專業(yè)設(shè)計(jì)范圍為給水、排水、采暖、消防（包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）543給水1給水系統(tǒng)本工程衛(wèi)生潔具給水，大便器采用腳踏式自閉閥，小便器采用感應(yīng)自閉閥。544排水1排水量本工程最高日排水量為30M3/D。2排水系統(tǒng)本工程室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流排水體制。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污、廢分流的排水體制。污水經(jīng)化糞池處理后，排入污水管網(wǎng)。屋面雨水均外排至室外雨水管網(wǎng)，匯流后排入雨水管網(wǎng)。545管材室外的給水、消防管道采用給水球閥墨鑄鐵管，膠圈承接連接；室外的污水、雨水管道采用鋼筋混凝土管，抹帶接口。室內(nèi)的生活給水管道采用襯塑鋼管，卡套連接；消火栓給水管道采用焊接鋼管，焊接；室內(nèi)重力流污水管、立管采用UPVC螺旋排水管，橫管采用UPVC排水管，粘接。55采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)551采暖工程一、設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)依據(jù)1本項(xiàng)目的采暖設(shè)計(jì)范圍為某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心所有建筑。2設(shè)計(jì)依據(jù)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范；建筑給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)手冊(cè)科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范簡明動(dòng)力管道手冊(cè)二、采暖系統(tǒng)本項(xiàng)目冬季采暖為自燒鍋爐供熱。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采暖系統(tǒng)采用同程上供下回單管垂直串聯(lián)式采暖系統(tǒng)，采暖熱媒采用9570的低溫?zé)崴⒉捎眯滦蜕嵝矢叩膯蚊娑ㄏ驅(qū)α麒T鐵散熱器，型號(hào)為TDD168。552通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間設(shè)衛(wèi)生通風(fēng)器排風(fēng)，同一垂直方向的衛(wèi)生間共同用一個(gè)豎風(fēng)道并集中到屋頂排放。其它房間依靠可開啟外窗或通風(fēng)采光窗井進(jìn)行自然通風(fēng)。56環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)按照民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程（DB13（J）242000）的要求進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)；對(duì)熱力管道加強(qiáng)保溫；風(fēng)機(jī)、水泵、換熱機(jī)組選用低能耗的高效產(chǎn)品；在設(shè)計(jì)中考慮運(yùn)行調(diào)節(jié)以便于減少能源浪費(fèi)，提高運(yùn)行效率。對(duì)產(chǎn)生噪聲的水泵、送排風(fēng)等動(dòng)力設(shè)備選用低噪聲低震動(dòng)型，采取減震吸聲措施，如水泵、風(fēng)機(jī)設(shè)減震器、軟接頭、送排風(fēng)管上設(shè)消聲器等。廁所設(shè)排氣裝置，從屋頂高空排放。57電氣工程設(shè)計(jì)571設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)572設(shè)計(jì)范圍本專業(yè)設(shè)計(jì)范圍為10KV供電系統(tǒng)，10/04KV變配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、建筑物防雷及接地系統(tǒng)。573防雷接地系統(tǒng)在建筑物頂層設(shè)避雷網(wǎng)，利用建筑物柱內(nèi)筋作防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做接地極，輔助人工地極。引下線與接地網(wǎng)及層面避雷網(wǎng)可靠焊接。組成防雷接地系統(tǒng)。變壓器中性點(diǎn)直接接地。設(shè)備接地、通訊等電子設(shè)備接地與防雷接地系統(tǒng)共享接地裝置，要求綜合接地電阻小于1歐姆。第六章消防61設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687（2001年版）。（2）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ14090（1997年版）。（3）人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5009898。62建筑分類及耐火等級(jí)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則和建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程為多層磚混建筑，屬三類建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。63消防通道及消火栓設(shè)置本項(xiàng)目消防通道設(shè)計(jì)寬度4M，室外建消防水池，室內(nèi)按規(guī)范布置消火栓，保證同時(shí)有兩股水柱達(dá)到室內(nèi)任何部位。64安全疏散本工程嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687設(shè)置人員對(duì)外出入口，安全疏散樓梯等，能夠滿足安全疏散要求。65消防給水消防用水量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)消火栓15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2H室外消火栓10L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2H消防給水?dāng)M采用消防與生活給水聯(lián)合給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)室外管道均采用給水鑄鐵管。66滅火器配置根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ14090）（1997年版），在室內(nèi)的各層設(shè)置手提式ABC干粉滅火器。第七章抗震、土地利用及綠化71抗震本項(xiàng)目按近震設(shè)計(jì)，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為七度，根據(jù)省市地震局的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位需到地震局辦理本項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。72土地利用本項(xiàng)目用地為工礦廢棄用地。73綠化綠化具有美化環(huán)境，凈化空氣，減弱噪場、防風(fēng)固沙、保持水土的作用。本項(xiàng)目擬建的某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心交通方便。本項(xiàng)目規(guī)劃系根據(jù)本地塊情況和周邊環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的，依據(jù)總體規(guī)劃布置綠地，構(gòu)建苗圃，在院區(qū)內(nèi)種植易栽種、成活快、觀賞價(jià)值較高的花草樹木，并依據(jù)地形地貌建筑花壇，擺放積極向上、格調(diào)優(yōu)雅的雕塑小品，使得空間有松有弛，有動(dòng)有靜，層次豐富、流動(dòng)，創(chuàng)造一個(gè)良好的休閑活動(dòng)環(huán)境。第八章節(jié)能及環(huán)境保護(hù)81節(jié)能分析811建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求國家要求“十一五”期間新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能50的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。采用高效保溫材料復(fù)合的外墻和屋面等一系列技術(shù)措施，以達(dá)到節(jié)能降耗的目的。辦公樓和活動(dòng)室熱指標(biāo)為70W/M2。照明照度標(biāo)準(zhǔn)為300LX。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱水平圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)屋頂06；外墻055；地板05。門窗密封性指標(biāo)不低于國標(biāo)建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測方法（GB7107）規(guī)定的級(jí)水平，相當(dāng)于窗戶每米縫長的空氣滲透量QL25M3/MH。812建筑節(jié)能措施（1）辦公室和活動(dòng)室構(gòu)筑物等所用的建筑材料均采用相應(yīng)的節(jié)能材料，以取得節(jié)能效果。控制建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性性能指標(biāo)、級(jí)別）。主墻體及屋面采用采用新型保溫材料，屋面保溫厚度達(dá)到避免結(jié)露措施。辦公樓窗戶采用中空LOWE玻璃保溫窗，降低取暖能耗。單位面積能耗指數(shù)要達(dá)到現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水平和國內(nèi)先進(jìn)水平。（2）在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源。照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明光源，節(jié)約電能。辦公室和活動(dòng)室內(nèi)照明選用緊湊型熒光燈，走廊及樓梯間照明采用定時(shí)供電、聲控、光控、紅外等智能化的自動(dòng)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約照明用電和延長照明產(chǎn)品壽命的目的。（3）供熱管網(wǎng)全部采取保溫隔熱措施。采暖供熱、熱水及空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量儀表。82環(huán)境保護(hù)821本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的主要污染物為生活污水、生活垃圾。生活垃圾袋裝化，院內(nèi)分設(shè)垃圾點(diǎn)統(tǒng)一收集至垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。由于項(xiàng)目污染物有限，而且設(shè)計(jì)對(duì)其分別進(jìn)行了處理，所以本項(xiàng)目建成后對(duì)周邊環(huán)境影響很小，不會(huì)對(duì)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染，而且通過建筑四周綠化布置，項(xiàng)目的建設(shè)將有利于改善和提高周邊環(huán)境狀況。822環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的建筑垃圾采用定點(diǎn)集中堆放，及時(shí)清理外運(yùn)的方式處理，以保護(hù)環(huán)境。盡量減少噪聲污染，晚間施工技術(shù)特殊需要外，應(yīng)不影響周圍居民休息。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)遵守民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程（DBJ2000）的要求，建筑材料選用建設(shè)部規(guī)定的新型節(jié)能材料，各種設(shè)備均采用節(jié)能、低噪聲產(chǎn)品。照明選用高效節(jié)能燈具，衛(wèi)生器具采用非手動(dòng)開關(guān)。斷流水池內(nèi)設(shè)二次消毒設(shè)施。生活污廢水經(jīng)化糞池腐化處理后排放。雨水經(jīng)收集后排入雨水管網(wǎng)。通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲、低振動(dòng)、環(huán)保型的設(shè)備，最大限度地減少噪聲源的產(chǎn)生。823項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施1、項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施本項(xiàng)目建設(shè)期間，工程施工等活動(dòng)產(chǎn)生噪間、揚(yáng)塵、建筑垃圾等將對(duì)周圍居民的生活工作有一定的影響。在項(xiàng)目實(shí)施期間，可要求施工承包單位按有關(guān)部門的規(guī)定，采取必要的降噪抑塵措施，降低和消除施工期間對(duì)環(huán)境的不利影響。A針對(duì)施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，可通過用水噴淋降塵，定期灑水清掃，水泥等細(xì)顆粒散體材料安排在庫內(nèi)存放，車輛運(yùn)輸過程中進(jìn)行遮蓋，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)等措施。B選用低噪聲設(shè)備，并保持設(shè)備良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。合理安排施工時(shí)間，在每日晚22時(shí)至次日早6時(shí)，嚴(yán)格控制強(qiáng)噪聲作業(yè)。C在現(xiàn)場統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，設(shè)置沉淀池，施工現(xiàn)場產(chǎn)生的污水尤其是泵車、混凝土運(yùn)輸車洗車的污水，必須經(jīng)沉淀池后，再排入市政污水管網(wǎng)。824三廢治理方案1生活污水經(jīng)化糞池沉淀后直接排入污水管內(nèi)。2樓內(nèi)垃圾定時(shí)清理運(yùn)至指定垃圾點(diǎn)。第九章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及投資估算91項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃911項(xiàng)目建設(shè)期周期安排本項(xiàng)目建設(shè)期10個(gè)月，具體劃分為以下階段1、2008年10月2008年11月前期準(zhǔn)備及可行性研究及論證2、2008年11月2008年11月初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)3、2008年11月2008年11月分階段場地平整及招投標(biāo)4、2008年11月2009年9月工程建設(shè)施工5、2009年9月工程內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收。912項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)及建設(shè)場地實(shí)際情況，建議項(xiàng)目單位在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、工程監(jiān)理、工程施工等實(shí)施過程中以及項(xiàng)目批復(fù)等重要環(huán)節(jié)，采取有效措施，做好運(yùn)籌工作，力爭在項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，盡快完成本項(xiàng)目的建設(shè)并投入使用。92項(xiàng)目招標(biāo)方案1、依據(jù)中華人民共和國招投標(biāo)法和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確定招標(biāo)方案。2、招標(biāo)內(nèi)容本建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、建安工程、監(jiān)理、設(shè)備等。3、招標(biāo)方式公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)。4、招標(biāo)基本情況表，見附表93投資估算931編制依據(jù)1、本項(xiàng)目各專業(yè)所提供的技術(shù)資料和其他有關(guān)數(shù)據(jù)。2、1999年XX省建筑工程概算定額、2000年XX省建筑工程概算費(fèi)用定額、2004年XX省建設(shè)項(xiàng)目概算其它費(fèi)用定額。3、國家、省市有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資400萬元，建設(shè)資金由單位自籌解決。第十章社會(huì)評(píng)價(jià)101項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析本項(xiàng)目屬工礦廢棄用地用地，即不存在居民的拆遷問題，因此其建設(shè)和運(yùn)營對(duì)當(dāng)?shù)亟^大多數(shù)居民來說是受益的，擬建場地周邊沒有居民居住，在本項(xiàng)目建設(shè)期間不會(huì)出現(xiàn)對(duì)居民生產(chǎn)生活的影響。102社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論通過對(duì)項(xiàng)目涉及社會(huì)因素的分析，其建設(shè)運(yùn)營與所在地區(qū)利益協(xié)調(diào)一致，不會(huì)引起社會(huì)矛盾和糾紛，所在地區(qū)的社會(huì)環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目是適應(yīng)和接受的，本項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)是可行的。第十一章結(jié)論綜上所述某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目，是為某鎮(zhèn)農(nóng)村人民群眾提供的活動(dòng)和學(xué)習(xí)場所，是廣大人民群眾娛樂、健身、學(xué)習(xí)文化知識(shí)，獲取科技信息的窗口，是文明建設(shè)的重要陣地，是實(shí)踐三個(gè)代表重要思想的具體表現(xiàn)，它不僅能豐富人民群眾文化生活，滿足人民群眾的文化娛樂要求，更重要的是肩負(fù)著普及和傳播先進(jìn)的科學(xué)文化知識(shí)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)服務(wù)，為科技興農(nóng)服務(wù)，為農(nóng)民致富奔小康提供智力支持的重要職能，這一項(xiàng)目的建成必將推動(dòng)某鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益不可估量。該項(xiàng)目符合國家有關(guān)政策精神。經(jīng)充分調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，新建某縣某鎮(zhèn)群眾文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目必要而迫切。選址建設(shè)條件較好，建設(shè)方案可行，可以緩解和改善當(dāng)前的現(xiàn)實(shí)要求。原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝施工組織設(shè)計(jì)本施工組織設(shè)計(jì)是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理”來進(jìn)行編制的。編制時(shí)，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項(xiàng)目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施工組織設(shè)計(jì)。一、工程概況西夏建材城生活區(qū)27、30住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對(duì)面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。本工程耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，地震防烈度為8度，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程建筑面積27樓382475M230樓382475M2。室內(nèi)地坪000以絕對(duì)標(biāo)高11105M為準(zhǔn)，總長27樓4728M；30樓4728M?？倢?7樓1426M；30樓1426M。設(shè)計(jì)室外地坪至檐口高度18600M，呈長方形布置，東西向，三個(gè)單元。本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩?zhàn)?；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200200防滑地磚，樓梯間50厚細(xì)石砼11水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對(duì)講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計(jì)為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用C30鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采用M75混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料鋼材I級(jí)鋼，II級(jí)鋼；砼基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用C30，其余均C20。本工程設(shè)計(jì)給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設(shè)計(jì)外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計(jì)照明電源采用BV25銅芯線，插座電源等采用BV4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、施工部署及進(jìn)度計(jì)劃1、工期安排本工程合同計(jì)劃開工日期2004年8月21日，竣工日期2005年7月10日，合同工期315天。計(jì)劃2004年9月15日前完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于2005年7月1日前完成。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附圖1（施工進(jìn)度計(jì)劃）。2、施工順序基礎(chǔ)工程工程定位線（驗(yàn)線）挖坑釬探（驗(yàn)坑）砂礫墊層的施工基礎(chǔ)砼墊層刷環(huán)保瀝青基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）砼條形基礎(chǔ)刷環(huán)保瀝青毛石基礎(chǔ)的砌筑構(gòu)造柱砼地圈梁地溝回填工。結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預(yù)檢）構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）磚墻砌筑（50CM線找平、預(yù)檢）柱梁、頂板支模（預(yù)檢）梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請(qǐng)）砼澆筑下一層結(jié)構(gòu)定位放線重復(fù)上述施工工序直至頂。內(nèi)裝修工程門窗框安裝室內(nèi)墻面抹灰樓地面門窗安裝、油漆五金安裝、內(nèi)部清理通水通電、竣工。外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。三、施工準(zhǔn)備1、現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級(jí)配砂石鋪墊，壓路機(jī)壓。2、機(jī)械準(zhǔn)備設(shè)2臺(tái)攪拌機(jī)，2臺(tái)水泵?，F(xiàn)場設(shè)鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)，調(diào)直機(jī)1臺(tái)，電焊機(jī)2臺(tái)，1臺(tái)對(duì)焊機(jī)?，F(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各1臺(tái)。回填期間設(shè)打夯機(jī)2臺(tái)?，F(xiàn)場設(shè)塔吊2臺(tái)。3、施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)總配電箱1個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個(gè)；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機(jī)械均設(shè)置接零、接地保護(hù)。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。3、施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。4、生活用水生活用水采用自來水。5、勞動(dòng)力安排結(jié)構(gòu)期間瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機(jī)工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工測量放線施工測量基本要求A、西夏建材城生活區(qū)17、30住宅樓定位依據(jù)西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點(diǎn)及建筑工程施工測量規(guī)程DBI012195，4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級(jí)為二級(jí)，測角中誤差12，邊長相對(duì)誤差1/15000。C、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度控制測量工作進(jìn)度，明確對(duì)工程服務(wù)，對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工作目的。工程定位A、根據(jù)工程特點(diǎn)，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱兩條主控線即27樓（A）軸線和（1）軸線；30樓（A）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27樓（H）軸線和（27）軸線；30樓（H）軸線和（27）軸線。B、主、次控軸線定位時(shí)均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測完成后報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準(zhǔn)點(diǎn)建設(shè)單位給定準(zhǔn)點(diǎn)，建筑物000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高1110500M?；A(chǔ)測量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100MM為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開挖。B、在墊層上進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面控制線為準(zhǔn)，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測各軸線。C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點(diǎn)引測至坑底。結(jié)構(gòu)施工測量A、首層放線驗(yàn)收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測的基準(zhǔn)。B、施工層放線時(shí)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，以其平均點(diǎn)引測水平線折平時(shí)，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測點(diǎn)范圍內(nèi)中心位置，進(jìn)行測設(shè)。2、基坑開挖本工種設(shè)計(jì)地基換工，夯填砂礫墊層1100MM；根據(jù)此特點(diǎn)，采用機(jī)械大開挖，留200MM厚進(jìn)行挖工、鏟平。開挖時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際土質(zhì)，按規(guī)范要求1033放坡，反鏟挖掘機(jī)挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運(yùn)。人工開挖時(shí)，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機(jī)挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機(jī)械挖土,先發(fā)出信號(hào)，挖土的時(shí)候，挖掘機(jī)操作范圍內(nèi)，不許進(jìn)行其他工作，裝土的時(shí)候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程材料磚MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用MU30毛石。砂漿000以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層采用M10混合砂漿，五層以上采用M75混合砂漿。砌筑要求A、開工前由工長對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤磚塊，水率保持在1015。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫812MM。D、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時(shí)砌筑又不留成斜槎時(shí)可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。F、接槎時(shí)必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50MM設(shè)置26鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、施工時(shí)需留置臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于500MM，頂部設(shè)邊梁。4、鋼筋工程凡進(jìn)場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗(yàn)，經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做好施工的準(zhǔn)備工作。板中受力鋼筋搭接，I級(jí)鋼30D，II級(jí)鋼40D，搭接位置上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)40MM，柱、梁30MM，板20MM。保護(hù)層采用50MM50MM的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評(píng)資料及目檢記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。5、砼工程水泥進(jìn)場后須做復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后由試驗(yàn)室下達(dá)配合比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機(jī)前進(jìn)行標(biāo)識(shí)，注明每立方米、每盤用量。同時(shí)攪拌時(shí)，須車車進(jìn)磅，做好記錄。澆筑前，對(duì)模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。投料順序石子水泥砂子。本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的125倍，搗實(shí)砼的移動(dòng)間距不宜大于振搗器作用半徑的15倍。砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7D，砼強(qiáng)度未達(dá)到12MPA之前不得上人作業(yè)。6、模板工程本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時(shí)固定措施。本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。6、架子工程本工程采用雙排架子防護(hù)，外設(shè)立桿距墻2M，里皮距墻50CM，立桿間距15M，順?biāo)g距12M，間距不大于1M。架子底部夯實(shí)，墊木板，綁掃地桿。為加強(qiáng)架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與地面夾角60O。為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點(diǎn)間距附和“垂四平六“的原則。外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1M，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。7、裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗(yàn)收，對(duì)已完全體分部工程進(jìn)行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機(jī)具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期分批組織材料進(jìn)場。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照?qǐng)D紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時(shí)要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對(duì)縫隙微小孔洞，要用膩?zhàn)诱移?，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，?yīng)使用同一配合比的涂料，使用時(shí)涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。8、樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4MM以內(nèi)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)45天后，才能進(jìn)行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計(jì)要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R150MM圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強(qiáng)，為保證質(zhì)量，我們請(qǐng)專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗(yàn)合格后才能使用，不合格材料嚴(yán)禁使用。11、水、暖、電安裝工程管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計(jì)放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。水、暖安裝前做單項(xiàng)試壓，完畢后做通、閉水后試驗(yàn)和打壓試驗(yàn)，衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)不少于24小時(shí)。電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平直潔凈方正。燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設(shè)計(jì)要求。五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計(jì)中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對(duì)各分部、分項(xiàng)、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下1、磚墻砌體組砌方法、組砌方法一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強(qiáng)了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強(qiáng)度要高一些。、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度、水平灰縫不勻規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10MM，但不應(yīng)小于8MM，也不應(yīng)小于12MM。砂漿的作用一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個(gè)整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強(qiáng)度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會(huì)增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強(qiáng)度。試驗(yàn)研究表明，當(dāng)水平灰縫為12MM時(shí)，磚砌體的抗壓強(qiáng)度極限，僅為10MM厚時(shí)的7075，所以要保證水平灰縫厚度在812MM之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。B、砌磚時(shí)，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5MM的砂子篩掉。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅(jiān)持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80，這是因?yàn)?，灰縫的飽滿度，對(duì)砌體的強(qiáng)度影響很大。比如根據(jù)試驗(yàn)研究，當(dāng)水平灰縫滿足80以上，豎縫飽滿度滿足60以上時(shí)，砌體強(qiáng)度較不飽滿時(shí)，要提高23倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度50CM）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。C、砂漿使用時(shí)，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時(shí)之內(nèi)使用完畢。D、不可以干磚砌筑。淋磚時(shí)，一般以15含水率為宜。（約磚塊四周浸水15MM左右）。注意砌磚時(shí)的拉結(jié)筋的留置方法磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計(jì)要求招待。如設(shè)計(jì)沒有具體規(guī)定時(shí)，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12CM厚墻放1根6鋼筋，沿墻高每50CM留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均100CM，末端應(yīng)有彎鉤”見圖。規(guī)范還規(guī)定“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50CM設(shè)26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)100CM。2、預(yù)防樓梯砼踏步掉角樓梯踏步澆筑砼后，往往因達(dá)不到砼強(qiáng)度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強(qiáng)度，使用不慎，都會(huì)掉楞掉角。而且有了掉角，修補(bǔ)十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治踏步楞角上，在澆筑砼時(shí)增設(shè)防護(hù)鋼筋。踏步拆模時(shí)，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護(hù)，又可保護(hù)踏步楞角。3、樓梯弊端的預(yù)防防止踏步不等高踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。經(jīng)查核與細(xì)致計(jì)算無誤后，再制作安裝模板。澆筑砼中，往往由于操作與模板細(xì)微變形，也會(huì)使踏步有稍話誤差。這一個(gè)誤差，要在水泥砂漿罩面時(shí)予以調(diào)整。為使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。在罩面之前，根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)斜線。罩面抹灰時(shí)，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級(jí)高級(jí)寬就一致了。如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細(xì)石砼或高強(qiáng)度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進(jìn)入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時(shí)堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵塞。用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn)用碎塊碴堵塞。砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實(shí)，刮平，灰縫要均勻、實(shí)心實(shí)意，不準(zhǔn)不刮漿干塞磚塊）。5、散水砼變形縫的做法砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強(qiáng)度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點(diǎn)是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是、事先按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20MM的瀝青砂漿板條；砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有足夠強(qiáng)度（12MPA）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。當(dāng)板塊砼都有了足夠強(qiáng)度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防現(xiàn)澆砼樓板沿房間四周墻上翻150MM。找平層施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板表面，之后刷一層TG膠素水泥漿。找坡層用細(xì)石砼，并找出排隊(duì)水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。防水層用一布四涂。但沿四周墻上150MM，遇向口時(shí)，伸向口外300MM。粘結(jié)層用120水泥砂漿厚20MM，沿墻四周上翻150MM并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細(xì)石砼。7、管道根部的滲漏預(yù)防、澆筑鋼筋砼樓板，用時(shí)準(zhǔn)確地將位置、尺寸預(yù)留樓板管道孔?；蚵裨O(shè)預(yù)留套管。、如為預(yù)留孔洞時(shí)，要預(yù)留萬不可事后鑿孔或擴(kuò)孔。如為預(yù)留套管進(jìn)，位置一定要準(zhǔn)確。套管要焊上止水鋼環(huán)。、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯(cuò)位。澆筑砼時(shí)派專人看護(hù)，以利及時(shí)修正。、地面的做法按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行或建議甲方按上述“地面漏水防預(yù)“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150MM并與管子貼粘牢固。、如為預(yù)留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對(duì)預(yù)留洞要用與樓板同標(biāo)號(hào)的砂漿（或12125的水泥砂漿等）填實(shí)、搗固，使其與砼結(jié)合密實(shí)，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。、做地面時(shí)，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改進(jìn)木門傳統(tǒng)的固定方法是用釘子將木門框固定在預(yù)先埋設(shè)在磚內(nèi)的木磚上。每邊固定點(diǎn)不少于2處，間距12M。這種傳統(tǒng)做法的弊端是木磚容易松動(dòng)，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到影響。改進(jìn)方法是以用C20砼制成120MM及240MM的預(yù)制塊，內(nèi)預(yù)埋木磚。、木磚埋入預(yù)制塊模具前，須以防腐處理。、120預(yù)制塊用于370墻及120墻中。240預(yù)制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定、塑鋼窗與墻體的固定用連接點(diǎn)的設(shè)置距框角180MM；間距600MM。眼下存在的問題是設(shè)置連接點(diǎn)不足，甚或漏設(shè)，這不僅影響門窗板動(dòng)不穩(wěn)，更有甚者會(huì)影響日后擦窗人的生命安全。為此，日后一定要按圖示之要求設(shè)置固定杠用連接點(diǎn)。、連接點(diǎn)的釘固方法墻體砌筑時(shí)，將C20砼預(yù)制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。、固定門窗框用的連接鐵板與釘接、連接鐵板條其規(guī)格為（長寬厚）140MM20MM15MM射釘規(guī)格為（直徑長）37MM42MM或金屬脹錨螺栓（直徑長）8MM65MM施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過?。ê癫坏?MM），甚至有的用05MM的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4MM的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑5MM，不用5MM螺釘或4MM的自攻螺絲。、預(yù)防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措施、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。10、給水管道施工給水管道安裝施工比較簡單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會(huì)帶來管道滲漏，為此、管子接口、絲口連接加工絲扣時(shí)要做到絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。這五點(diǎn)都要達(dá)到。有一點(diǎn)不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口設(shè)計(jì)要要求坡口焊時(shí)，坡口加工的形式須符合設(shè)計(jì)要求。不需坡口焊時(shí)，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對(duì)口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。焊接時(shí)，焊縫高度要符合規(guī)范要求。、安裝、安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標(biāo)高。并做現(xiàn)場查驗(yàn)當(dāng)實(shí)際尺寸與圖紙不符合時(shí)，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。、安裝時(shí)，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損壞絲扣。、下料管道不料時(shí)，尺寸一定要準(zhǔn)確，給水管誤差5MM。為確保下料時(shí)尺寸準(zhǔn)確，對(duì)實(shí)際安裝位置與尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，不要按圖紙尺寸下料。同時(shí)，必須逐根管道都要實(shí)測實(shí)量。、水壓試驗(yàn)、把好水壓試驗(yàn)關(guān)，是控制管道安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。、壓力表必須精確，使用前要進(jìn)行校驗(yàn)。、試驗(yàn)時(shí)，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間察看管道的滲漏情況。、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。11、注意配電箱的產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收市場采購的配電箱，不少是不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的新產(chǎn)品。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點(diǎn)是、不設(shè)零線；、沒有設(shè)置零線與保護(hù)接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時(shí)，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護(hù)接地串接。這樣，當(dāng)前面的插座壞了，接在后面的幾個(gè)插座就會(huì)發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時(shí)，漏電開關(guān)不動(dòng)作，嚴(yán)重者造成人員傷亡。為此，在采購配電箱時(shí)和安裝配電箱之前，對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查。查看是否分別設(shè)置了零線和保護(hù)地線匯流排。不合格者，不得使用。12、插座接線、單相二線插座原則是“開關(guān)永遠(yuǎn)控制相線“。、單相三線插座面對(duì)插座的右孔接相線，左孔接零線。13、電器的接地電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。低壓系統(tǒng)地接地保護(hù)最優(yōu)形式就是“三相五線制供電形式“，它非常適用