第三肉雞加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論11項(xiàng)目概要111項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目單位名稱（2006年10月17日未改制以前稱福建發(fā)展有限公司，以下簡(jiǎn)稱發(fā)展公司），于2009年10月9日在深圳證券交易所公開發(fā)行4100萬(wàn)股A股，成為福建省農(nóng)業(yè)類首家上市企業(yè)。所有制形式私營(yíng)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況介紹發(fā)展公司是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)福建省實(shí)業(yè)有限公司下屬控股子公司。截止2009年12月31日，發(fā)展公司資產(chǎn)總額217919萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率275，流動(dòng)資產(chǎn)73530萬(wàn)元，非流動(dòng)資產(chǎn)144389萬(wàn)元。2008年11月被國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行授予“黃金客戶”稱號(hào)。112項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目名稱第三肉雞加工廠建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)性質(zhì)擴(kuò)建。建設(shè)地點(diǎn)光澤縣中坊村第三肉雞加工廠建在福建省光澤縣和順工業(yè)園區(qū)，建設(shè)廠房2幢共68386平方米，食堂2幢9480平方米，單身宿舍樓3幢17670平方米，雙職工宿舍樓5幢33160平方米，其他建筑7幢13890平方米。建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總投資36000萬(wàn)元，年宰殺肉雞12000萬(wàn)羽，年產(chǎn)雞肉加工產(chǎn)品23萬(wàn)噸，年?duì)I業(yè)收入200000萬(wàn)元。主要建設(shè)內(nèi)容引進(jìn)歐洲最先進(jìn)的肉雞屠宰加工生產(chǎn)線4條及國(guó)內(nèi)配套設(shè)備，主要有自動(dòng)脫毛系統(tǒng)、自動(dòng)切割轉(zhuǎn)掛及稱重系統(tǒng)、自動(dòng)掏膛及清洗系統(tǒng)，采用國(guó)內(nèi)外肉雞屠宰先進(jìn)技術(shù)，建成后形成年屠宰12000萬(wàn)羽肉雞生產(chǎn)能力，征地189254公頃292畝，新增建筑面積142586M2,其中肉雞加工廠建筑面積69386M2，食堂、宿舍60310M2,其他生產(chǎn)建筑面積12890M2，配套水、電、動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)公用設(shè)施。113項(xiàng)目申報(bào)單位，法定代表人傅光明114項(xiàng)目建設(shè)方案技術(shù)來(lái)源及先進(jìn)性本項(xiàng)目系引進(jìn)技術(shù)與自身研發(fā)技術(shù)相結(jié)合，按照世界先進(jìn)水平肉雞飼養(yǎng)加工廠（場(chǎng)）標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)實(shí)施，具備較強(qiáng)的科技生產(chǎn)實(shí)力與產(chǎn)品開發(fā)能力，通過(guò)主要引進(jìn)歐洲最先進(jìn)主體設(shè)備，實(shí)現(xiàn)科技化生產(chǎn)管理。進(jìn)度安排2010年4月至2011年8月。市場(chǎng)營(yíng)銷產(chǎn)品銷售以立足國(guó)內(nèi)、面向國(guó)際為策略，采用“以線串聯(lián)，以點(diǎn)帶面”的銷售模式。在國(guó)內(nèi)繼續(xù)鞏固和發(fā)展新老市場(chǎng)，以肯德基大中國(guó)區(qū)市場(chǎng)及快餐市場(chǎng)為基礎(chǔ)，在國(guó)際市場(chǎng)，以亞洲市場(chǎng)如日本、韓國(guó)為發(fā)展重點(diǎn)。組織管理方案成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)傅光明（董事長(zhǎng)）。成員傅芬芳（副董事長(zhǎng)）、傅文明（副總裁）、李文跡（副總裁）、陳榕（副總裁）、李可佳（行政總監(jiān)）。項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施中發(fā)展公司負(fù)責(zé)管理。做好項(xiàng)目監(jiān)督、工程建設(shè)檢查，確保發(fā)揮最佳資金效益。建成及國(guó)家財(cái)政參股后，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中接受省市財(cái)政部門委托監(jiān)管。115投資概算及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資36000萬(wàn)元，其中項(xiàng)目建設(shè)投資23500萬(wàn)元，建設(shè)期利息1080萬(wàn)元,鋪底流動(dòng)資金1420萬(wàn)元。資金來(lái)源為企業(yè)自籌14400萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款21600萬(wàn)元。116主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目預(yù)期2011年達(dá)產(chǎn)后，可年新增屠宰加工肉雞12000萬(wàn)羽，產(chǎn)凍雞肉23萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)銷售收入200000萬(wàn)元。（因項(xiàng)目為免稅，所有指標(biāo)稅前稅后均相等）詳見下表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)據(jù)1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元3600011固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元3458012鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元14202年新增銷售收入萬(wàn)元2000003年新增利潤(rùn)總額萬(wàn)元87404年新增銷售稅金及附加萬(wàn)元免5年新增所得稅萬(wàn)元免6年新增稅后利潤(rùn)萬(wàn)元87407財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)71投資利潤(rùn)率2472投資利稅率2473總投資收益率2474財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率201675貸款償還期年876投資回收期年41712可研報(bào)告編制依據(jù)121中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于落實(shí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)貼息貸款項(xiàng)目的實(shí)施意見農(nóng)發(fā)銀發(fā)201025號(hào)122國(guó)家財(cái)政部關(guān)于積極開展合作共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的通知（財(cái)發(fā)200934號(hào)）123中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行福建省分行、福建省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于落實(shí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)貼息貸款項(xiàng)目的意見（閩農(nóng)發(fā)銀發(fā)201062號(hào)）124國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)試點(diǎn)管理辦法國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南，國(guó)家施行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下政府變革對(duì)農(nóng)業(yè)支持方式，以“國(guó)家引導(dǎo)、配套投入、民辦公助、滾動(dòng)開發(fā)”為投入機(jī)制，重點(diǎn)扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，重點(diǎn)扶持農(nóng)產(chǎn)品的加工、轉(zhuǎn)化以及對(duì)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)建設(shè)積極促進(jìn)作用的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。125國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見，當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，我國(guó)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的指導(dǎo)思想是，發(fā)展“菜籃子”產(chǎn)品加工，其中肉類重點(diǎn)發(fā)展雞等產(chǎn)品加工，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品加工制品國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。126國(guó)農(nóng)辦2006224號(hào)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)2007年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱和2007年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目摘要的通知。127國(guó)家和省、市關(guān)于工廠建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)范。128發(fā)展公司提供的工藝、公用及經(jīng)濟(jì)方面的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。13綜合評(píng)價(jià)131項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目建設(shè)滿足市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要；企業(yè)發(fā)展的需要；產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的需要；建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要。項(xiàng)目的建設(shè)有利于進(jìn)一步調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步壯大當(dāng)?shù)厝怆u飼養(yǎng)加工業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，壯大縣域經(jīng)濟(jì)，全面推進(jìn)農(nóng)村小康建設(shè)具有重要意義。132項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目著眼于世界肉雞市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)一體化競(jìng)爭(zhēng)新形勢(shì)，生產(chǎn)技術(shù)系引進(jìn)技術(shù)與自身研發(fā)技術(shù)相結(jié)合，按照當(dāng)今世界先進(jìn)水平肉雞飼養(yǎng)加工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)實(shí)施，具備較強(qiáng)科技生產(chǎn)實(shí)力與產(chǎn)品開發(fā)能力，主要生產(chǎn)線系引進(jìn)歐洲先進(jìn)設(shè)備，為高質(zhì)量產(chǎn)品研發(fā)提供良好設(shè)施條件，在技術(shù)上是可行的；項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，經(jīng)濟(jì)效益良好，在經(jīng)濟(jì)上是可行的；項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施完善，符合環(huán)評(píng)要求；項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊。133風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不確定性分析指標(biāo)盈虧平衡點(diǎn)，生產(chǎn)能力利用率5634，企業(yè)保本；平均售價(jià)為原售價(jià)9306，企業(yè)不虧不盈。敏感性分析隨著成本上漲或售價(jià)降低，敏感程度較大，本項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。134帶動(dòng)作用本項(xiàng)目實(shí)施將輻射帶動(dòng)基地，帶動(dòng)省內(nèi)外5000戶農(nóng)戶依托公司產(chǎn)業(yè)化建設(shè)發(fā)展種養(yǎng)業(yè)致富，其中當(dāng)?shù)厝怆u、種雞標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地約180畝，省外玉米、大豆、小麥種植基地約3萬(wàn)畝；輻射帶動(dòng)農(nóng)戶增收，形成“公司標(biāo)準(zhǔn)化基地基地帶農(nóng)戶”的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，新增1000戶農(nóng)戶進(jìn)入基地飼養(yǎng)就業(yè)，人均收入可達(dá)12000元，新增4000人進(jìn)入肉雞加工廠就業(yè)，人均年收入可達(dá)13000元。年新轉(zhuǎn)化消耗玉米、大豆等飼料原料22680萬(wàn)噸，與7900戶農(nóng)戶簽訂玉米、大豆采購(gòu)合同，年收購(gòu)金額5000萬(wàn)元，戶均增加收入6329元。135問(wèn)題與對(duì)策勞動(dòng)力培訓(xùn)項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)外高新技術(shù)設(shè)備，應(yīng)提高員工技能，做好人才培養(yǎng)。市場(chǎng)開發(fā)本項(xiàng)目加工的雞肉產(chǎn)品增加量較大，除面向公司傳統(tǒng)的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)外，要加大市場(chǎng)開發(fā)力度，擴(kuò)大日本、俄羅斯、韓國(guó)等亞歐市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化良性經(jīng)營(yíng)。136結(jié)論與建議項(xiàng)目建設(shè)亞洲最先進(jìn)的肉雞飼養(yǎng)加工廠（場(chǎng)），提高雞肉飼養(yǎng)加工品質(zhì)，符合國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展政策，項(xiàng)目生產(chǎn)具有良好的市場(chǎng)發(fā)展前景、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。建議上級(jí)有關(guān)部門盡快予以審批。第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性21項(xiàng)目提出的背景農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及加工工業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，也是關(guān)系國(guó)計(jì)民生及關(guān)聯(lián)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、流通領(lǐng)域的大產(chǎn)業(yè)。改革開放以來(lái)，我國(guó)食品生產(chǎn)加工工業(yè)有了長(zhǎng)足發(fā)展，以其豐富多彩的產(chǎn)品，為方便和改善人民生活做出了重要貢獻(xiàn)。改革開放開放以來(lái)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)取得了很好的成績(jī)，但從全局看，仍存在不少問(wèn)題。除技術(shù)裝備水平低、經(jīng)營(yíng)管理落后之外，突出的問(wèn)題是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，與擴(kuò)大內(nèi)需、提高人民營(yíng)養(yǎng)健康水平的要求不相適應(yīng)。從我國(guó)食品結(jié)構(gòu)看，煙酒等嗜好性食品比重較大；農(nóng)產(chǎn)品加工比例不高，與發(fā)達(dá)國(guó)家肉雞產(chǎn)品加工業(yè)有很大差距。發(fā)達(dá)國(guó)家的加工業(yè)產(chǎn)值大都是農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的3倍以上，而我國(guó)還不到80；發(fā)達(dá)國(guó)家農(nóng)副產(chǎn)品加工深度在90以上，而我國(guó)只有2030；從產(chǎn)品品種來(lái)看還不夠豐富，為一日三餐服務(wù)的餐桌食品基本上沒(méi)有實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)。尚未有效發(fā)揮出食品工業(yè)的潛在價(jià)值。發(fā)達(dá)國(guó)家的工業(yè)化食品占食品消費(fèi)總量的90，而我國(guó)僅20左右，這種狀況不利于進(jìn)一步提高全民的飲食水平、體質(zhì)和生活質(zhì)量。農(nóng)產(chǎn)品加工程度低，與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要不相適應(yīng)。食品工業(yè)總產(chǎn)值與農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值之比是衡量一個(gè)國(guó)家食品工業(yè)發(fā)展程度的標(biāo)志。我國(guó)食品工業(yè)產(chǎn)值與農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的比值在03041之間，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。我國(guó)糧食、油料、水果、豆類、肉類、蛋類、水產(chǎn)品等總產(chǎn)量均居世界第一位，但加工程度很低。用于工業(yè)食品的糧食僅4000萬(wàn)噸，占糧食總產(chǎn)量的8；加工的肉類產(chǎn)量?jī)H占總產(chǎn)量的34；加工的豆類產(chǎn)量?jī)H占總產(chǎn)量的1。以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向的食品加工與農(nóng)業(yè)原料基地的產(chǎn)業(yè)鏈尚未形成。食品加工業(yè)對(duì)原料有著特殊的要求，而分散農(nóng)業(yè)提供的原料在品種、品質(zhì)、規(guī)格等方面遠(yuǎn)不能適應(yīng)這種要求，食品加工與原料供應(yīng)源之間的聯(lián)系有著很大的隨機(jī)性，作為工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品品種的改良和品質(zhì)的提高還很不夠。目前，我國(guó)城鄉(xiāng)居民的生活水平已從溫飽向小康邁進(jìn)，這正是食品的消費(fèi)結(jié)構(gòu)加速變化階段。由于食品工業(yè)作為農(nóng)副產(chǎn)品面向市場(chǎng)的主要后續(xù)加工產(chǎn)業(yè)，因而對(duì)推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的作用巨大。黨中央、國(guó)務(wù)院已把“三農(nóng)”問(wèn)題作為全黨工作重中之重，提出“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”的重大戰(zhàn)略部署，要大力發(fā)展畜牧業(yè)等勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。把解決“三農(nóng)”問(wèn)題放在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，政策研究的優(yōu)先位置考慮，為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整發(fā)展開拓了新的空間。因此肉雞加工產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇和環(huán)境條件，結(jié)合國(guó)內(nèi)外肉雞市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)，對(duì)優(yōu)高肉雞食品日益擴(kuò)大的需求，肉雞食品在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的需求彈性較大，將會(huì)與GDP保持同步增長(zhǎng)的趨勢(shì)，是具有廣闊發(fā)展前景的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。肉雞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇和環(huán)境條件，結(jié)合國(guó)內(nèi)外肉雞市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)，對(duì)優(yōu)高肉雞食品日益擴(kuò)大的需求，肉雞食品在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的需求彈性較大，將會(huì)與GDP保持同步增長(zhǎng)的趨勢(shì)，是具有廣闊發(fā)展前景的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。主要以集種、肉雞飼養(yǎng)、孵化、屠宰加工、飼料加工等一體化自養(yǎng)自宰的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展經(jīng)營(yíng)，公司已成長(zhǎng)為民營(yíng)資本控股的股份制企業(yè)，在承繼實(shí)業(yè)公司循環(huán)經(jīng)濟(jì)的基本模式基礎(chǔ)上，每年將盈利再投入到企業(yè)的擴(kuò)大再生產(chǎn)中，公司先后從法國(guó)、德國(guó)、美國(guó)及丹賣等國(guó)引進(jìn)具有行業(yè)先進(jìn)水平的自動(dòng)化設(shè)備；在人才開發(fā)上，公司先后從高校、科研單位和外資企業(yè)引進(jìn)優(yōu)秀人才，目前公司已擁有一大批種、肉雞飼養(yǎng)，孵化、疫病防治、屠宰加工、飼料加工方面的專業(yè)技術(shù)人才；擁有國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的研發(fā)、生產(chǎn)、檢測(cè)設(shè)備；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及自動(dòng)化控制技術(shù)廣泛運(yùn)用于肉雞生產(chǎn)、管理與加工銷售環(huán)節(jié)。目前，“”品牌凍雞已獲世界著名品牌肯德基、麥當(dāng)勞、德克士、太太樂(lè)等著名客戶認(rèn)可，公司在福建、江西及廣東肉雞市場(chǎng)占有絕對(duì)的市場(chǎng)份額。公司發(fā)展前景廣闊，盡管公司通過(guò)一系列的改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)，公司已具備年出欄肉雞8000萬(wàn)羽的飼養(yǎng)能力與9600萬(wàn)羽肉雞的加工能力，但公司現(xiàn)有的種、肉雞生產(chǎn)、生長(zhǎng)場(chǎng)所、飼養(yǎng)規(guī)模和產(chǎn)能不足，面臨市場(chǎng)訂單無(wú)法及時(shí)滿足，影響了公司的擴(kuò)大再經(jīng)營(yíng)，也限制了公司管理與技術(shù)優(yōu)勢(shì)、地緣優(yōu)勢(shì)、良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮。為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)一步滿足市場(chǎng)需求，發(fā)揮公司的品牌、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，公司需要繼續(xù)擴(kuò)大肉雞的加工屠宰能力，建設(shè)與擴(kuò)大肉雞加工廠成為一項(xiàng)緊迫的任務(wù)。22項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義221必要性2211市場(chǎng)發(fā)展的需要發(fā)展有限公司是我國(guó)南方主要凍雞、熟食品產(chǎn)銷及出口基地，也是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)福建省實(shí)業(yè)有限公司的下屬子公司，十多年來(lái)，該公司通過(guò)充分依靠當(dāng)?shù)亓己玫纳鷳B(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)及優(yōu)質(zhì)山水空氣資源大力在全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，采取“公司標(biāo)準(zhǔn)化基地基地帶農(nóng)戶”的方式，推廣肉雞產(chǎn)業(yè)化飼養(yǎng)，現(xiàn)已形成8000萬(wàn)羽飼養(yǎng)規(guī)模，由于良好的山水環(huán)境，肉雞產(chǎn)品質(zhì)量好，達(dá)到國(guó)際一流品質(zhì)，目前，企業(yè)已通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系、歐盟食品衛(wèi)生安全ACCP標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。產(chǎn)品批量出口日本、俄羅斯、南非、中東等國(guó)家和地區(qū)，國(guó)內(nèi)外銷售量及覆蓋面不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)呈供不應(yīng)求之勢(shì)。因此必須把握市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇，乘勢(shì)而上，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模和產(chǎn)品供應(yīng)量，滿足市場(chǎng)對(duì)公司產(chǎn)品不斷增量的需求。2212企業(yè)發(fā)展的需要?dú)v經(jīng)20多年的不斷發(fā)展，現(xiàn)已在生產(chǎn)規(guī)模實(shí)力、企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、科技研發(fā)能力、人才勞動(dòng)資本、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)營(yíng)銷、社會(huì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)等方面形成了良好的基礎(chǔ)及發(fā)展勢(shì)頭，中國(guó)歷經(jīng)20年的改革開放，國(guó)內(nèi)企業(yè)正在轉(zhuǎn)軌，由過(guò)去的小型單一經(jīng)營(yíng)向大型產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化、集團(tuán)化邁進(jìn)，以提高加入環(huán)境下的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。因此，做為貿(mào)工農(nóng)型的公司必須不斷發(fā)展自己，以科技為本，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，做大、做強(qiáng)、做優(yōu)企業(yè)，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁和生存能力。2213建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要項(xiàng)目所在光澤縣系農(nóng)業(yè)縣，處于福建省北部山區(qū)，是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，當(dāng)?shù)毓I(yè)企業(yè)少，經(jīng)濟(jì)總量小。2009年生產(chǎn)總值2973億元，農(nóng)林牧漁業(yè)產(chǎn)值195億元，全縣總?cè)丝?57萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口116萬(wàn)人，以農(nóng)業(yè)為全縣的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民人均純收入5501元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13335元，屬于全省較低行列，通過(guò)依托公司龍頭優(yōu)勢(shì)，發(fā)展肉雞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，不斷做大產(chǎn)業(yè)，可大力拉動(dòng)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，該公司計(jì)劃在2010年實(shí)現(xiàn)肉雞飼養(yǎng)加工12億羽，帶動(dòng)當(dāng)?shù)?萬(wàn)農(nóng)民及山東、河南7萬(wàn)農(nóng)民依托發(fā)展肉雞飼養(yǎng)及玉米、大豆等相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈致富。此外，企業(yè)2010年實(shí)現(xiàn)12億羽肉雞產(chǎn)業(yè)目標(biāo)后，可年消化城鄉(xiāng)電力9000萬(wàn)度以上，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剀嚵?、資金流、信息流、勞動(dòng)力的發(fā)展，對(duì)農(nóng)村城鎮(zhèn)化和小康社會(huì)建設(shè)具有重要推動(dòng)作用。222目的意義項(xiàng)目建設(shè)可實(shí)現(xiàn)新增肉雞加工能力12000萬(wàn)羽，可新增農(nóng)村肉雞飼養(yǎng)農(nóng)戶1000戶，玉米、大豆種植農(nóng)戶3000戶，依托公司龍頭企業(yè)肉雞、飼料等農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)致富。實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶依托人均年增收4700元，并進(jìn)一步提高企業(yè)的效益，年可新增稅后利潤(rùn)2500萬(wàn)元。因此，項(xiàng)目的建設(shè)有利于進(jìn)一步調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)山區(qū)荒山、荒地等農(nóng)村山地資源開發(fā)，并大量轉(zhuǎn)化玉米、大豆等糧食作物，可年新增玉米、大豆轉(zhuǎn)化能力7萬(wàn)噸，可增強(qiáng)龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)能力，拉動(dòng)城鄉(xiāng)電力、運(yùn)輸業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)農(nóng)戶依托發(fā)展有限公司大力發(fā)展種養(yǎng)業(yè)致富。項(xiàng)目通過(guò)引進(jìn)當(dāng)今國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的高科技飼養(yǎng)設(shè)備及管理經(jīng)驗(yàn)，可進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)業(yè)企業(yè)的科技實(shí)力，改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，有利于提高當(dāng)?shù)仫曫B(yǎng)業(yè)整體質(zhì)量和效益，降低生產(chǎn)成本。因此，項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步壯大當(dāng)?shù)厝怆u飼養(yǎng)加工業(yè)的發(fā)展，對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，提高農(nóng)村工業(yè)化城鎮(zhèn)化水平，壯大縣域經(jīng)濟(jì)，全面推進(jìn)農(nóng)村小康建設(shè)具有重要意義。第三章建設(shè)條件31項(xiàng)目區(qū)概況311地理位置選擇及區(qū)域范圍發(fā)展股份有限公司位于福建省南平市光澤縣，北與江西省毗鄰。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于光澤縣和順工業(yè)園區(qū)，屬福建省規(guī)劃的五十個(gè)工業(yè)園區(qū)之一。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)如下第三肉雞加工廠經(jīng)多次選址比較，擬建項(xiàng)目將以現(xiàn)有廠區(qū)為依托，選于316國(guó)道邊光澤縣鸞鳳鄉(xiāng)中坊村地塊，建設(shè)規(guī)劃按省級(jí)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。312自然資源狀況光澤縣是福建省生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)示范縣和國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)建設(shè)試點(diǎn)縣。是福建省閩江的源頭之一，境內(nèi)溪流交錯(cuò)，水系發(fā)達(dá)，流域范圍廣。主要水系為富屯溪，多年平均徑流量9億立方米。本縣素有“綠色金庫(kù)”之稱，全縣森林覆蓋率76，空氣清新，空氣質(zhì)量達(dá)到GB30951996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水質(zhì)達(dá)到GB38382002二類標(biāo)準(zhǔn)。氣候適宜，年均氣溫1722，方圓400公里范圍內(nèi)無(wú)其它工業(yè)化肉雞飼養(yǎng)企業(yè)，擁有沿海及城市地區(qū)無(wú)可比擬的自然和生態(tài)優(yōu)勢(shì)，被定為我省“可持續(xù)發(fā)展的特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)”，為優(yōu)質(zhì)肉雞飼養(yǎng)加工業(yè)建設(shè)提供了得天獨(dú)厚的自然和防疫條件。光澤當(dāng)?shù)厮腥怆u飼養(yǎng)加工場(chǎng)（廠）建設(shè)都在遠(yuǎn)離城區(qū)、山清水秀無(wú)污染公害的綠色生態(tài)環(huán)境山區(qū)，雞場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)化雞舍建造，并采用全封閉雞舍，實(shí)現(xiàn)飲水、通風(fēng)、溫控的自動(dòng)化，原料肉雞的環(huán)境得到極大的改善，肉雞飼養(yǎng)環(huán)境好，為保證優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及防控禽流感安全奠定了設(shè)施條件。313社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況項(xiàng)目所在光澤縣系農(nóng)業(yè)縣，處于福建省北部山區(qū)，是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，當(dāng)?shù)毓I(yè)企業(yè)少，經(jīng)濟(jì)總量小。全縣2232平方公里，耕地面積233萬(wàn)畝，農(nóng)業(yè)人口116萬(wàn)人，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以農(nóng)業(yè)為全縣基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，肉雞飼養(yǎng)加工業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位，2009年生產(chǎn)總值2973億元，財(cái)政總收入186億元，農(nóng)民人均純收入5501元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13335元，屬于全省較低行列。314本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀項(xiàng)目位于南平市光澤縣，該縣是農(nóng)業(yè)縣，農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝?4，全縣以肉雞飼養(yǎng)加工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，分布在全縣7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)近40個(gè)村，系拉動(dòng)全縣城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最大產(chǎn)業(yè)和內(nèi)在動(dòng)力，現(xiàn)有基地6000畝，2009年帶動(dòng)農(nóng)戶年肉雞飼養(yǎng)量8000萬(wàn)羽，以公司肉雞加工產(chǎn)業(yè)為龍頭，公司系農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)，也是全省唯一一家國(guó)家級(jí)專業(yè)肉雞飼養(yǎng)加工龍頭企業(yè)。關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀本項(xiàng)目以飼養(yǎng)肉雞和飼料為主要原料，肉雞工業(yè)化飼養(yǎng)在光澤縣始于1983年，歷經(jīng)20多年的發(fā)展，全縣肉雞飼養(yǎng)形成了以公司肉雞加工為龍頭的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，隨著當(dāng)?shù)亍肮緲?biāo)準(zhǔn)化基地基地帶動(dòng)農(nóng)戶”飼養(yǎng)肉雞規(guī)模的擴(kuò)大，肉雞飼養(yǎng)量與日俱增，預(yù)計(jì)2010年肉雞飼養(yǎng)量將達(dá)12億羽，同時(shí)作為農(nóng)副產(chǎn)品加工和綜合利用的工業(yè)項(xiàng)目，對(duì)帶動(dòng)相關(guān)輔料、包裝材料、運(yùn)輸服務(wù)等行業(yè)的發(fā)展會(huì)起到一定的關(guān)聯(lián)作用。主要表現(xiàn)在項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后每年將新增12億羽肉雞收購(gòu)加工能力，將進(jìn)一步帶動(dòng)農(nóng)戶參與發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化肉雞飼養(yǎng)規(guī)模，有利于農(nóng)民收入的提高和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。項(xiàng)目產(chǎn)品包裝需要各類的真空袋、紙箱等物品，需由其他廠家協(xié)作配套，因而可帶動(dòng)國(guó)內(nèi)相關(guān)廠家協(xié)作產(chǎn)品的銷售，帶動(dòng)相關(guān)協(xié)作企業(yè)發(fā)展。項(xiàng)目用水取自閩江源頭天然溪流，用電將由電業(yè)局提供，因而對(duì)光澤縣電業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)也將起到積極的促進(jìn)作用。項(xiàng)目原輔材料、產(chǎn)成品運(yùn)輸將依托個(gè)體和專業(yè)運(yùn)輸公司完成，因此在一定程度上將促進(jìn)光澤運(yùn)輸服務(wù)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目生產(chǎn)期間用工人數(shù)可達(dá)3000人，由此也將對(duì)提高光澤縣就業(yè)水平及繁榮光澤縣經(jīng)濟(jì)有所貢獻(xiàn)。32項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析321政策環(huán)境“十一五”期間，國(guó)家將繼續(xù)大力扶持優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，鼓勵(lì)畜牧業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；⒖萍蓟l(fā)展，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，并已制定了系列扶持和鼓勵(lì)政策，在銀行信貸、稅收優(yōu)惠及各級(jí)財(cái)政等方面對(duì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)化、科技化農(nóng)業(yè)企業(yè)給予幫助，如在基地建設(shè)、原料采購(gòu)、設(shè)備引進(jìn)和產(chǎn)品出口等方面。因此，項(xiàng)目建設(shè)有良好的政策環(huán)境條件。322資源優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目實(shí)施所需資源主要為肉雞，多年來(lái)，發(fā)展公司通過(guò)不斷做大肉雞加工規(guī)模，帶動(dòng)農(nóng)戶發(fā)展肉雞飼養(yǎng)業(yè)致富。2010年飼養(yǎng)出欄肉雞9600萬(wàn)羽，可充分滿足本項(xiàng)目對(duì)肉雞原料所需。因此，項(xiàng)目實(shí)施已擁有良好的資源條件。323品牌優(yōu)勢(shì)“”牌雞肉產(chǎn)品被評(píng)為“福建名牌產(chǎn)品”、“無(wú)公害產(chǎn)品”、“福建省著名商標(biāo)”?！埃ㄔ馀d）”牌凍雞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綜合體已被福建省技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局做為全省凍雞質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)推廣發(fā)布，奠定了福建省肉雞飼養(yǎng)加工技術(shù)基礎(chǔ)，有力地促進(jìn)了全省凍雞產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。公司是中國(guó)屈指可數(shù)的雞肉產(chǎn)品主產(chǎn)地之一、中國(guó)四大雞肉食品產(chǎn)銷基地，“”牌肉雞加工系列100多個(gè)品種成為中國(guó)最好的生態(tài)肉雞產(chǎn)品，現(xiàn)是肯德基、麥當(dāng)勞、銘基等國(guó)際快餐巨頭在國(guó)內(nèi)的主要肉雞產(chǎn)品供應(yīng)商，作為肯德雞五大核心供應(yīng)商之一,目前在全國(guó)除西藏和臺(tái)灣以外，產(chǎn)品均有輻射，授權(quán)經(jīng)銷商達(dá)20多個(gè)。而的肉雞在同行業(yè)中質(zhì)量最好，市場(chǎng)前景良好，暢銷香港地區(qū)和日本、俄羅斯、南非、中東等國(guó)際市場(chǎng)，并即將獲準(zhǔn)進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)。20多年來(lái)，產(chǎn)品在市場(chǎng)保持了良好的信譽(yù)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)銷售量日益擴(kuò)大，呈供不應(yīng)求之勢(shì)，項(xiàng)目實(shí)施具有穩(wěn)定的市場(chǎng)基礎(chǔ)。324科技開發(fā)能力項(xiàng)目按照世界先進(jìn)水平肉雞飼養(yǎng)場(chǎng)、肉雞加工廠標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，具備較強(qiáng)的科技生產(chǎn)實(shí)力與產(chǎn)品開發(fā)能力，通過(guò)主要引進(jìn)歐洲最先進(jìn)主體設(shè)備，實(shí)現(xiàn)科技化生產(chǎn)管理，為高品質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)與開發(fā)提供良好設(shè)施條件。公司具有十多年肉雞飼養(yǎng)的實(shí)踐與理論經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)與華南農(nóng)大、福建農(nóng)大、福州大學(xué)產(chǎn)學(xué)研合作，現(xiàn)已研制生產(chǎn)出具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的“”肉雞標(biāo)準(zhǔn)體系，能較好地適應(yīng)當(dāng)?shù)厣絽^(qū)、氣候、地理、水文條件下，規(guī)模化優(yōu)質(zhì)肉雞飼養(yǎng)的不同特點(diǎn)要求。具有成熟良好的肉雞飼養(yǎng)加工生產(chǎn)工藝及科研力量。325基礎(chǔ)設(shè)施條件第三肉雞加工廠項(xiàng)目占地292畝，選于316國(guó)道南側(cè)，距光澤縣城65公里，與第一、第二肉雞加工廠毗鄰。選擇主要理由一是周圍無(wú)污染企業(yè)，有利于無(wú)菌生產(chǎn)；二是地勢(shì)平坦，有利于廠區(qū)建設(shè)和擴(kuò)建；三是靠近總部，可做為公司形象工程；四是距縣城較近，靠近316國(guó)道，交通便利；五是供水、供電條件好。廠址的交通、運(yùn)輸及水、電、汽的現(xiàn)狀本項(xiàng)目所在的光澤縣及工業(yè)園區(qū)具有比較完善的水、電、通訊和交通配套條件，可基本滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需要。供水本項(xiàng)目日平均水量為4000噸/日。本項(xiàng)目附近有水量豐富的小溪流，完全可滿足項(xiàng)目用水需要，通過(guò)從小溪邊打深井解決項(xiàng)目用水。供電光澤縣現(xiàn)有水電裝機(jī)容量5萬(wàn)千瓦，年發(fā)電量近3億千瓦時(shí)，并架設(shè)了110千伏輸送電線路，同省電網(wǎng)相連，電力有大量剩余。交通條件光澤縣交通設(shè)施比較完善，鷹廈鐵路通過(guò)縣城，已基本形成以316國(guó)道為干線的公路網(wǎng)絡(luò)，鄉(xiāng)與鄉(xiāng)已基本通水泥路，并與周邊各縣都有公路相連，全縣公路通車?yán)锍踢_(dá)630公里。光澤縣城關(guān)距在建的京福高速公路光澤段接口的距離為65公里，距武夷山機(jī)場(chǎng)100公里，距福州港口400公里。326主要障礙因素及解決方案項(xiàng)目科技水平、設(shè)備及配套安裝要求建設(shè)施工人員具有良好的專業(yè)素質(zhì)與技能，為使項(xiàng)目建設(shè)能順利實(shí)施，需在項(xiàng)目前期由設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)廠家派員培訓(xùn)施工人員。第四章建設(shè)單位基本情況41概況411發(fā)展歷程發(fā)展公司是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)福建省實(shí)業(yè)有限公司下屬控股子公司，母公司始建于1983年4月，是福建省發(fā)展最早的現(xiàn)代化養(yǎng)殖加工企業(yè)，原名“光澤光興種雞場(chǎng)”，1990年開始擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)，起步肉雞飼養(yǎng)及加工，1993年1月經(jīng)工商局注冊(cè)成立光澤雞業(yè)有限公司，以肉雞飼養(yǎng)、屠宰、加工、銷售為主業(yè)，1999年12月經(jīng)工商局批準(zhǔn)，公司名稱變更為“福建省實(shí)業(yè)有限公司”，組織形式為有限責(zé)任公司。1999年由母公司控股設(shè)立子公司（前身為子公司“光澤縣光大肉雞有限公司”），將實(shí)業(yè)有限公司下屬種雞飼養(yǎng)、苗雞孵化、肉雞飼養(yǎng)、屠宰加工、飼料生產(chǎn)主產(chǎn)業(yè)鏈全部劃歸發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)。發(fā)展產(chǎn)品類型“”牌凍雞系列產(chǎn)品、被福建省政府評(píng)為“福建名牌產(chǎn)品”稱號(hào)。主要出口國(guó)有日、俄、南非、中東、香港等，現(xiàn)是肯德基公司十大核心雞肉供應(yīng)商，凍雞已在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)保持了十年來(lái)的良好聲譽(yù)，主要市場(chǎng)肯德基市場(chǎng)、麥當(dāng)勞市場(chǎng)、國(guó)內(nèi)快餐業(yè)等,呈現(xiàn)出快速擴(kuò)張和良好的成長(zhǎng)性。10多年來(lái)產(chǎn)品處于零庫(kù)存狀態(tài)，產(chǎn)銷率為100。412管理體制公司重視質(zhì)量管理、人才培養(yǎng)，凝聚了一批志同道合的精英，形成企業(yè)管理優(yōu)勢(shì)。實(shí)行了現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了法人治理結(jié)構(gòu)，按照公司法實(shí)行股東會(huì)、董事會(huì)、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制組織管理體系，現(xiàn)有員工3600人，其中大中專畢業(yè)生及工程技術(shù)人員746人。42研發(fā)能力發(fā)展公司是中國(guó)規(guī)模最大的白羽肉雞養(yǎng)殖加工企業(yè)，經(jīng)營(yíng)管理通過(guò)中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心以下認(rèn)證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)體系通過(guò)ISO90012000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，凍雞加工通過(guò)HACCP食品衛(wèi)生安全認(rèn)證，環(huán)境保護(hù)通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證?，F(xiàn)已成為中國(guó)主要凍雞產(chǎn)銷基地。發(fā)展公司歷經(jīng)10年來(lái)的科技投入和積累，在生產(chǎn)技術(shù)水平、產(chǎn)品開發(fā)能力上，處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)先進(jìn)水平。1999年以來(lái)，公司先后引進(jìn)丹麥、法國(guó)、荷蘭等國(guó)外先進(jìn)的種、肉雞飼養(yǎng)，屠宰加工生產(chǎn)線，興建規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化種雞、肉雞飼養(yǎng)加工基地70多萬(wàn)，提高科技生產(chǎn)硬件水平，并與福建農(nóng)林大學(xué)、福建農(nóng)科院簽訂了長(zhǎng)期技術(shù)合作協(xié)議，為企業(yè)生產(chǎn)提供可靠的科研技術(shù)后盾和保障。43企業(yè)財(cái)務(wù)狀況發(fā)展公司2009年12月注冊(cè)資本為41000萬(wàn)元。截止2009年12月31日，資產(chǎn)總額217919萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率27，固定資產(chǎn)原值109673萬(wàn)元，固定資產(chǎn)凈值94850萬(wàn)元。2009年銷售收入143769萬(wàn)元、凈利潤(rùn)200387萬(wàn)元、銷售利潤(rùn)率139、凈資產(chǎn)利潤(rùn)率95。20062009年被評(píng)為農(nóng)業(yè)銀行福建省分行AAA級(jí)信用企業(yè)。44法人代表基本情況發(fā)展公司法人代表傅光明，現(xiàn)年57歲，1972年12月參軍，1974年7月入黨，1978年4月至1983年3月在光澤縣武裝部工作，1983年4月始創(chuàng)福建省實(shí)業(yè)有限公司。是福建省工商聯(lián)合會(huì)（總商會(huì)）副會(huì)長(zhǎng)，2005年榮獲全國(guó)勞動(dòng)模范稱號(hào)，從事肉雞飼養(yǎng)加工二十多年，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。無(wú)破產(chǎn)及銀行欠資等誠(chéng)信問(wèn)題。第五章市場(chǎng)分析與銷售方案51市場(chǎng)分析511國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供求狀況肉雞食品做為消耗型產(chǎn)品，具有廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。我國(guó)是世界上農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)和消費(fèi)大國(guó)，但與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)有很大差距。目前，我國(guó)城鄉(xiāng)居民的生活水平已從溫飽向小康邁進(jìn)，這正是食品的消費(fèi)結(jié)構(gòu)加速變化的階段。由于食品工業(yè)作為農(nóng)副產(chǎn)品面向市場(chǎng)的主要后續(xù)加工產(chǎn)業(yè)，因而對(duì)推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化作用巨大。食品工業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，也是關(guān)系國(guó)計(jì)民生及關(guān)聯(lián)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、流通領(lǐng)域的大產(chǎn)業(yè)。改革開放以來(lái)，我國(guó)食品工業(yè)有了長(zhǎng)足發(fā)展，以其豐富多彩的產(chǎn)品，為方便和改善人民生活做出了重要貢獻(xiàn)。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)看，我國(guó)肉雞消費(fèi)雖然每年以20左右速度增長(zhǎng)，但與世界相比，國(guó)內(nèi)消費(fèi)仍處于較低水平。肉雞消費(fèi)占肉類比例，我國(guó)僅為10左右，而國(guó)外平均占254，發(fā)達(dá)國(guó)家30以上。從人均雞肉占有量上看，我國(guó)現(xiàn)在是48公斤，而巴西為221公斤，泰國(guó)為124公斤，因此，我國(guó)肉雞業(yè)有很大的發(fā)展空間。特別是當(dāng)前隨著我國(guó)居民生活水平的提高，百姓對(duì)快捷、方便、高營(yíng)養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)分割肉雞食品消費(fèi)日益擴(kuò)大，肉雞食品在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的需求彈性較大，將會(huì)與GDP保持同步增長(zhǎng)的趨勢(shì)，是具有廣闊發(fā)展前景的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。512國(guó)內(nèi)同行企業(yè)情況目前“”牌雞肉加工產(chǎn)品在市場(chǎng)呈供不應(yīng)求之勢(shì)，在市場(chǎng)銷售份額繼續(xù)擴(kuò)大?！啊迸齐u肉食品已在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)保持了二十幾年來(lái)的良好信譽(yù)，產(chǎn)品產(chǎn)銷率達(dá)100，是我國(guó)南方主要凍雞產(chǎn)銷及出口基地。十多年來(lái)，該公司通過(guò)充分依靠當(dāng)?shù)亓己玫纳鷳B(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)及優(yōu)質(zhì)山水空氣資源，大力在全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，推廣肉雞產(chǎn)業(yè)化飼養(yǎng)，2009年將形成6770萬(wàn)羽飼養(yǎng)規(guī)模。由于良好的山水環(huán)境，肉雞產(chǎn)品質(zhì)量好，達(dá)到國(guó)際一流品質(zhì)，國(guó)內(nèi)外銷售量及覆蓋面不斷擴(kuò)大，而公司這幾年的發(fā)展速度已跟不上市場(chǎng)的發(fā)展步伐。因此必須把握市場(chǎng)機(jī)遇，乘勢(shì)而上，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模和產(chǎn)品供應(yīng)量，滿足市場(chǎng)對(duì)公司產(chǎn)品不斷增量的需求。52銷售策略、方案和營(yíng)銷模式產(chǎn)品銷售以立足國(guó)內(nèi)、面向國(guó)際為策略，采用“以線串聯(lián)，以點(diǎn)帶面”的銷售模式。在國(guó)內(nèi)繼續(xù)鞏固和發(fā)展新老市場(chǎng)，以肯德基大中國(guó)區(qū)市場(chǎng)及快餐市場(chǎng)為基礎(chǔ)，在國(guó)際市場(chǎng)，以亞洲市場(chǎng)如日本、韓國(guó)為發(fā)展重點(diǎn)。按照各點(diǎn)、各線業(yè)務(wù)，分片、分區(qū)、分用戶專業(yè)管理，如肯德基系列、超市、快餐系列，并以之為依托將產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)國(guó)輻射國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，如批發(fā)商、專賣商，為客戶提供方便、快捷、可信賴的強(qiáng)大銷售服務(wù)。53市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析531市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析本項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要在于禽流感對(duì)市場(chǎng)的潛在危險(xiǎn)，但發(fā)展公司具有20年生產(chǎn)防疫經(jīng)驗(yàn)。雖歷經(jīng)國(guó)內(nèi)外多次禽流感對(duì)市場(chǎng)的負(fù)面影響，但的市場(chǎng)銷售從未受到根本性的影響?！啊迸迫怆u加工系列100多個(gè)品種是中國(guó)最好的生態(tài)肉雞產(chǎn)品，現(xiàn)是肯德基、麥當(dāng)勞、銘基等國(guó)際快餐巨頭在國(guó)內(nèi)的主要肉雞產(chǎn)品供應(yīng)商，作為肯德雞五大核心供應(yīng)商之一,目前在全國(guó)除西藏和臺(tái)灣以外，產(chǎn)品均有輻射，授權(quán)經(jīng)銷商達(dá)20多個(gè)。而的肉雞在同行業(yè)中成本最低質(zhì)量最好，市場(chǎng)前景良好，暢銷香港地區(qū)和日本、俄羅斯、南非、中東等國(guó)際市場(chǎng)，并即將獲準(zhǔn)進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)。532防范風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策做好禽流感的預(yù)防，實(shí)行產(chǎn)品銷售市場(chǎng)多元化策略，大力開發(fā)產(chǎn)品終端市場(chǎng)及國(guó)外市場(chǎng)，如雞肉熟食產(chǎn)品，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。第六章建設(shè)方案61建設(shè)任務(wù)和規(guī)模611項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)項(xiàng)目建設(shè)亞洲最先進(jìn)的肉雞飼養(yǎng)加工廠（場(chǎng)）。612建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總投資36000萬(wàn)元，年屠宰肉雞12000萬(wàn)羽，年產(chǎn)雞肉加工產(chǎn)品23萬(wàn)噸，年銷售收入200000萬(wàn)元。62項(xiàng)目規(guī)劃和布局肉雞加工廠項(xiàng)目建于光澤縣和順工業(yè)園區(qū)，總占地面積292畝，建設(shè)生產(chǎn)廠房及配套附屬用房82276平方米（含生產(chǎn)車間、機(jī)房、綜合樓、鍋爐房、變電所、凈水處理廠），廠房建設(shè)采用大跨度鋼架結(jié)構(gòu)。外形整體是彩色鋼板材料拼裝結(jié)構(gòu)，有質(zhì)量好、形體美觀、對(duì)調(diào)速度快的優(yōu)點(diǎn)。并建設(shè)生活用房10幢60310平方米。63生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程631生產(chǎn)技術(shù)方案采用當(dāng)今國(guó)際最先進(jìn)的肉雞屠宰加工生產(chǎn)技術(shù)。自動(dòng)切割轉(zhuǎn)掛系統(tǒng)可同時(shí)自動(dòng)切下雞爪、腿、頭，并自動(dòng)將雞從屠宰線轉(zhuǎn)掛到掏膛線上；自動(dòng)掏膛及清洗系統(tǒng)含不合格內(nèi)臟分選、心肝分離、雞肫加工去油等；風(fēng)冷降溫系統(tǒng)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)率先采用世界先進(jìn)的風(fēng)冷降溫設(shè)備，將雞肉溫度由約30，快速降至04，避免水冷降溫對(duì)雞體的交叉污染，有利于提高保鮮加工產(chǎn)品的衛(wèi)生品質(zhì)，風(fēng)冷產(chǎn)品具有新鮮、口感好特點(diǎn)；皮帶稱重分級(jí)系統(tǒng)可對(duì)雞肉分割產(chǎn)品根據(jù)重量、大水自動(dòng)稱重分級(jí)入箱，提高加工產(chǎn)品產(chǎn)量和標(biāo)準(zhǔn)化水平。632宰殺加工工藝流程活雞接收宰殺放血燙毛打毛開肛凈膛宰后檢驗(yàn)內(nèi)外沖洗預(yù)冷消毒稱重分級(jí)剔骨分割檢驗(yàn)包裝速凍金屬探測(cè)冷藏出廠。633產(chǎn)品生產(chǎn)方案項(xiàng)目雞肉市場(chǎng)定位滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化雞肉加工產(chǎn)品的需求，年產(chǎn)雞肉加工產(chǎn)品23萬(wàn)噸，根據(jù)長(zhǎng)期以來(lái)市場(chǎng)需求狀況，產(chǎn)品主要生產(chǎn)方向有肯德基系列產(chǎn)品（含九塊雞、漢堡腿肉等）、快餐系列、超市系列、出口（精深加工）系列等。主要產(chǎn)品方案序號(hào)主要產(chǎn)品規(guī)格品種1KFC產(chǎn)品九塊雞10001200G/只漢堡胸肉85105G/只翅中3245G/片漢堡腿肉85100G/片琵琶腿95105G/片肉?。▌疟谆ǎ?6G/粒2單凍產(chǎn)品翅尖無(wú)規(guī)格翅中無(wú)規(guī)格翅根無(wú)規(guī)格小腿A120G以上/個(gè)小腿S100120G/個(gè)雞肫無(wú)規(guī)格3快餐（翅中）3035G/個(gè)4邊角料雞殼、碎肉、雞肉、其他產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)標(biāo)GB168692000鮮凍禽肉標(biāo)準(zhǔn)“”牌凍雞是利用美國(guó)優(yōu)良白羽艾維茵雞種，經(jīng)過(guò)科學(xué)的飼養(yǎng)，嚴(yán)格按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)宰殺加工生產(chǎn)，產(chǎn)品的內(nèi)在營(yíng)養(yǎng)、外在加工品質(zhì)達(dá)到國(guó)際一流水平，白羽艾維茵雞是目前世界上飼養(yǎng)量大的雞種之一，其肉質(zhì)黃色、肌膚光澤、羽毛根細(xì)小，特別適合大型產(chǎn)業(yè)化企業(yè)做分割及快餐業(yè)分塊銷售。飼養(yǎng)特性產(chǎn)品具有低脂肪、高蛋白特點(diǎn)，雞肉細(xì)嫩，味道鮮美，符合現(xiàn)代生活對(duì)高營(yíng)養(yǎng)，快節(jié)奏食品日益擴(kuò)大的需求。自然和防疫條件公司地處武夷山脈北麓，全縣森林覆蓋率76以上，80屬山地、河灘地形，空氣清新，日照長(zhǎng)，霜期短，氣候暖，年平均溫度720，無(wú)工業(yè)污染源，擁有良好的山水及空氣環(huán)境，且方圓500公里范圍內(nèi)無(wú)其它工業(yè)化肉雞飼養(yǎng)企業(yè)，良好的環(huán)境、豐富而優(yōu)質(zhì)的水資源為公司發(fā)展綠色食品提供了不可多得的自然和防疫條件。技術(shù)措施產(chǎn)品從肉雞的飼養(yǎng)（含飼料生產(chǎn)）到屠宰加工，均按國(guó)家綠色食品標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)際規(guī)范的衛(wèi)生安全要求執(zhí)行，凍雞食品衛(wèi)生、食品安全體系通過(guò)中國(guó)出入境檢驗(yàn)檢疫局CIQHACCP驗(yàn)證。飼料營(yíng)養(yǎng)配比1周齡23周齡4周齡5周齡5周齡以上玉米5335557159618次粉4454543665去皮豆粕35232529300豆粕000274241菜籽粕00515253肉粉2221616小麥0石粉1181115813116磷酸氫鈣20218084071031艾麗美019017017017015賴氨酸0210201901350105氯化膽堿010090080080065植酸酶00001001001高穩(wěn)西00250000食鹽03080278027302720266油脂1317232323復(fù)合酶00150015001500150015預(yù)混料0156501515014650146501235合計(jì)100100100100100肉雞加工廠新增設(shè)備表表1價(jià)格（萬(wàn)元）序號(hào)設(shè)備名稱生產(chǎn)廠家單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注1宰殺線德國(guó)條4150060002檢測(cè)設(shè)備國(guó)內(nèi)套4251003清洗設(shè)備國(guó)內(nèi)套4351404包裝設(shè)備國(guó)內(nèi)套4281125冷凍設(shè)備國(guó)內(nèi)套4100040006倉(cāng)庫(kù)設(shè)備國(guó)內(nèi)套4685274789小計(jì)條（套）241062610安裝、基礎(chǔ)、工器具、手續(xù)費(fèi)等106261112合計(jì)條（套）1211698664建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容641建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目定位為國(guó)際先進(jìn)水平。其中肉雞加工廠為亞洲最大、設(shè)備最先進(jìn)的肉雞屠宰加工廠，引進(jìn)丹麥LINCO食品系統(tǒng)公司生產(chǎn)的當(dāng)今世界最先進(jìn)的4條自動(dòng)化肉雞屠宰流水線及加工設(shè)備、生產(chǎn)管理和技術(shù)工藝，其余設(shè)備國(guó)內(nèi)配套解決。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)年肉雞宰殺加工量12000萬(wàn)羽；642具體建設(shè)內(nèi)容土建第三肉雞加工廠建設(shè)生產(chǎn)廠房及配套附屬用房82276M2，其中生產(chǎn)車間包括冷凍及冷藏庫(kù)73226M2，其他生產(chǎn)用房9050M2，配套職工生活用房60310M2。設(shè)備第三肉雞加工廠按照4條肉雞屠宰生產(chǎn)線配置，每條生產(chǎn)線年屠宰肉雞3000萬(wàn)只。肉雞宰殺加工主體設(shè)備自動(dòng)掛殺切割分離系統(tǒng)、電暈浸燙系統(tǒng)、自動(dòng)脫毛機(jī)設(shè)備、預(yù)冷槽設(shè)備，制冷系統(tǒng)設(shè)備、輸送系統(tǒng)設(shè)備、自動(dòng)清洗設(shè)備、自動(dòng)計(jì)量稱重分離設(shè)備等；配套設(shè)備真空自動(dòng)包裝機(jī)、印碼機(jī)、電子稱、金屬探測(cè)器、產(chǎn)品檢測(cè)設(shè)備等?？萍即胧┌l(fā)展公司具有十多年肉雞飼養(yǎng)的實(shí)踐與理論經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)與華南農(nóng)大、福建農(nóng)大、浙江大學(xué)、福州大學(xué)產(chǎn)學(xué)研合作，現(xiàn)已研制生產(chǎn)出具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的“”肉雞標(biāo)準(zhǔn)體系，能較好地適應(yīng)當(dāng)?shù)厣絽^(qū)、氣候、地理、水文條件下，規(guī)?；瘍?yōu)質(zhì)肉雞飼養(yǎng)的不同特點(diǎn)要求。具有成熟良好的肉雞飼養(yǎng)加工生產(chǎn)工藝及科研力量。本項(xiàng)目按照世界先進(jìn)水平肉雞飼養(yǎng)場(chǎng)、肉雞加工廠標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，公司具備較強(qiáng)的科技生產(chǎn)實(shí)力與產(chǎn)品開發(fā)能力，通過(guò)主要引進(jìn)歐洲最先進(jìn)主體設(shè)備，實(shí)現(xiàn)科技化生產(chǎn)管理，為高品質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)與開發(fā)提供良好設(shè)施條件。肉雞加工廠采用國(guó)際先進(jìn)水平的肉雞屠宰加工生產(chǎn)工藝、技術(shù)、設(shè)備，按照ISO90012000質(zhì)量管理體系、HACCP食品安全體系、ISO14001環(huán)境管理體系運(yùn)行，保持“”牌凍雞系列產(chǎn)品“福建名牌產(chǎn)品”、“無(wú)公害產(chǎn)品”、“福建省著名商標(biāo)”稱號(hào)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家名牌產(chǎn)品。“”牌凍雞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綜合體已被福建省技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局做為全省凍雞質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)推廣發(fā)布，奠定了福建省肉雞飼養(yǎng)加工技術(shù)基礎(chǔ)，有力地促進(jìn)了全省凍雞產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。65項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目從2010年4月起實(shí)施，2010年8月全部建成投產(chǎn)。其中肉雞加工廠2010年5月項(xiàng)目開工建設(shè)，2011年8月底初步建成肉雞加工廠土建及配套工程，形成4條肉雞宰殺線的試產(chǎn)。項(xiàng)目將伴隨當(dāng)?shù)厝怆u產(chǎn)業(yè)化飼養(yǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大同步進(jìn)行。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表如下第七章投資概算與資金籌措71投資估算依據(jù)本項(xiàng)目可行性研究設(shè)計(jì)的圖紙、設(shè)備表、材料表等有關(guān)資料；本工程建筑工程投資按當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)計(jì)算；引進(jìn)設(shè)備和國(guó)產(chǎn)設(shè)備價(jià)格均按設(shè)備廠家提供的最新價(jià)格計(jì)算；工程建設(shè)其他費(fèi)用執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定。72投資估算總投資36000萬(wàn)元，其中項(xiàng)目建設(shè)投資34580萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金1420萬(wàn)元。721固定資產(chǎn)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資34580萬(wàn)元，其中建筑工程1484936萬(wàn)元，配套公用工程1037萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置13740萬(wàn)元，工程其他費(fèi)用32159萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)658萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息1080萬(wàn)元（貸款自建設(shè)后期10個(gè)月啟用，10個(gè)月利率按5）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容建筑形式規(guī)模（數(shù)量）單位單價(jià)元投資估算萬(wàn)元備注（一）土建工程148493551場(chǎng)地平整190000M1528521、2廠房鋼結(jié)構(gòu)69386M850589781層高大于8M3食堂框架9580M9509101層高大于38M4單身宿舍框架17670M9501678656層高5雙職工宿舍框架33160M1050348186層高61、2機(jī)房框架3840M1250480層高大于4M7綜合倉(cāng)庫(kù)框架1440M1180169928行政及生活設(shè)施房磚混11415M125014268759鍋爐房磚混597M12807641610變電所磚混793M128010150411凈水處理廠框架1660M10801792812車雞籠清洗消毒棚鋼結(jié)構(gòu)2160M750162（二）配套公用工程10371外電引入1項(xiàng)12000001202給水排水1路50000M1105504通訊網(wǎng)絡(luò)電視1項(xiàng)250000255場(chǎng)地綠化1項(xiàng)500000506大門及門衛(wèi)房2處260000527圍墻1項(xiàng)90000090（三）儀器設(shè)備購(gòu)置137401自動(dòng)脫毛系統(tǒng)4套800000032002自動(dòng)切割轉(zhuǎn)掛及稱重系統(tǒng)4套1100000044003自動(dòng)掏膛及清洗系統(tǒng)4套1200000048004供電系統(tǒng)4套3000001205配套設(shè)備4套16000006406凈水處理設(shè)備1套35000003507鍋爐設(shè)備2套250000508變配電設(shè)備1套1800000180以上合計(jì)一二三29626355（四）工程建設(shè)其他費(fèi)3215891征地及補(bǔ)償費(fèi)292畝8000023362可研報(bào)告編制費(fèi)萬(wàn)元53設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元397164監(jiān)理費(fèi)萬(wàn)元317735招標(biāo)費(fèi)萬(wàn)元206建設(shè)單位管理費(fèi)萬(wàn)元140（五）預(yù)備費(fèi)65784（六）建設(shè)期貸款利息1080（七）總投資34580722流動(dòng)資金按輸入凈運(yùn)營(yíng)資金總額估算，正常年份需流動(dòng)資金9600萬(wàn)元，其中鋪底流動(dòng)資金1420萬(wàn)元。73資金來(lái)源與籌措731資金來(lái)源籌措資金總額36000萬(wàn)元（含鋪底流動(dòng)資金1420萬(wàn)元）,其中自籌資金總額14400萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家開發(fā)銀行貸款21600萬(wàn)元。732企業(yè)自籌能力分析項(xiàng)目企業(yè)自籌14400萬(wàn)元（含鋪底流動(dòng)資金1420萬(wàn)元），主要來(lái)源為公司現(xiàn)有利潤(rùn)及折舊。根據(jù)企業(yè)2009年度財(cái)務(wù)報(bào)表，尚余未分配利潤(rùn)200387萬(wàn)元，公司有充分實(shí)力籌集，發(fā)展具有規(guī)模優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)鏈完整及循環(huán)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，至2009年發(fā)展已形成年宰殺肉雞8000萬(wàn)羽的產(chǎn)業(yè)規(guī)模實(shí)際年宰殺6770萬(wàn)羽，因此企業(yè)自籌資金的能力強(qiáng)。733銀行貸款可靠性申請(qǐng)銀行貸款21600萬(wàn)元，發(fā)展公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況良好；歷年財(cái)務(wù)報(bào)告所反映出的公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量良好，已連續(xù)三年獲得農(nóng)業(yè)銀行的“AAA”信用評(píng)定企業(yè)。公司在各家金融機(jī)構(gòu)的信譽(yù)很高，對(duì)于銀行融資極為有利，本項(xiàng)目已經(jīng)與銀行簽訂了貸款意向書，詳見附件。74資金使用與管理嚴(yán)格按照資金管理的有關(guān)規(guī)定，使用資金、專款專用，接受省市縣財(cái)政有關(guān)部門的監(jiān)管，做好資產(chǎn)評(píng)估、股權(quán)確認(rèn)及增資擴(kuò)股手續(xù)，設(shè)立參股資金專戶，建立資金內(nèi)部控制制度，做好工程預(yù)決算，充分發(fā)揮資金使用效益。參股資金主要用于項(xiàng)目設(shè)備、土建及原料投入。75銀行貸款使用和管理項(xiàng)目長(zhǎng)期投資貸款21600萬(wàn)元，發(fā)展公司將由原有利潤(rùn)折舊和新增利潤(rùn)折舊分批還款。第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)81財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)1）、財(cái)務(wù)制度規(guī)定發(fā)展公司財(cái)務(wù)核算健全，公司財(cái)務(wù)完全獨(dú)立。設(shè)有獨(dú)立的財(cái)務(wù)部門，建立有獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算體系；獨(dú)立在銀行開戶、獨(dú)立納稅，具有規(guī)范、獨(dú)立的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和對(duì)分公司、子公司的財(cái)務(wù)管理制度。2）、稅收政策發(fā)展公司系農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)福建省實(shí)業(yè)有限公司的控股子公司，根據(jù)農(nóng)經(jīng)發(fā)20008號(hào)關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè)的意見以及國(guó)稅發(fā)2001124號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知，重點(diǎn)龍頭企業(yè)所屬的直接控股比例超過(guò)50的控股子公司可享受重點(diǎn)龍頭企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，即從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)林產(chǎn)品初加工取得的所得，暫免征收企業(yè)所得稅。3）、資金占用費(fèi)率無(wú)4）、銀行貨款利率按年利率6測(cè)算；82、銷售收入和銷售稅金及附加估算1）、銷售收入。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年銷售收入200000萬(wàn)元；2）、銷售稅金及附加。所生產(chǎn)的產(chǎn)品屬增值稅免稅目錄中正列舉項(xiàng)中的免稅產(chǎn)品，固增值稅的相關(guān)附加無(wú)需交納。83、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算1）、單位生產(chǎn)成本估算因發(fā)展最終產(chǎn)品為凍分割雞，平均凍分割雞的平均噸成本按2009年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為835099元。2）、項(xiàng)目總成本估算；項(xiàng)目投產(chǎn)后，總成本費(fèi)用合計(jì)191360萬(wàn)元。按2009年數(shù)據(jù)中總成本費(fèi)用比3）、經(jīng)營(yíng)成本估算項(xiàng)目投產(chǎn)后，經(jīng)營(yíng)成本合計(jì)189016萬(wàn)元，84、財(cái)務(wù)效益分析841、盈利能力分析（1）項(xiàng)目投產(chǎn)后投資利潤(rùn)率8640/3600024；（2）、靜態(tài)投資回收期417年；（3）、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)按10年計(jì)算期，貼現(xiàn)率10計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為2016。財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表全部投資單位萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目2011082012082013082014082015082016082017082021081現(xiàn)金流入8640864086408640864086402592086402增量收入8640864086408640864086402592086403現(xiàn)金流出360004項(xiàng)目投資360005凈現(xiàn)金流量360008640864086408640864086402592086406累計(jì)現(xiàn)金流量36000273601872010080144072001584041760504007折現(xiàn)現(xiàn)金IC10360007854557140564914590125364848771121285333118累計(jì)折現(xiàn)現(xiàn)金流量360002814552100514514861243247616295137580170891（4）、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值按10年運(yùn)營(yíng)計(jì)算期，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為1708908萬(wàn)元。842、借款償還計(jì)劃向銀行借貸資金21600萬(wàn)元，自項(xiàng)目完成滿1年后的2012年8年開始償還，其中流動(dòng)資金貸款5600萬(wàn)元本金在項(xiàng)目完成后的5年內(nèi)還清，每年償還本金1120萬(wàn)元，利息照付；固定資產(chǎn)貸款16000萬(wàn)元，分8年還清本金每年還款2000萬(wàn)元，利息照付方式。貸款利率按6測(cè)算，具體借款償還計(jì)劃見下表借款償還計(jì)劃表年份201208201308201408201508201608201708201808201908年初本金216001848015360122409120600040002000年利率600600600600600600600600本年應(yīng)計(jì)利息129611088921673445472360240120本年應(yīng)還本金31203120312031203120200020002000本年還本付息441642288404163854436672236022402120年未本金1848015360122409120600040002000085、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期（不含建設(shè)期）417年，動(dòng)態(tài)投資回收期（不含建設(shè)期）566年；以項(xiàng)目運(yùn)行期10年為計(jì)算期，折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）10計(jì)算，稅后凈現(xiàn)值（NPV）為17089萬(wàn)元，遠(yuǎn)大于0，本項(xiàng)目建設(shè)有大于社會(huì)平均水平的收益。以12年期計(jì)算含建設(shè)期，稅后內(nèi)部收益率（IRR）為2016，大于目前社會(huì)平均收益率10，項(xiàng)目有高于社會(huì)平均水平的投資收益。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行。第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)91環(huán)境影響911概況本期項(xiàng)目在原廠區(qū)基礎(chǔ)上新征土地，擴(kuò)建第三肉雞加工廠，新增年屠宰肉雞12000萬(wàn)羽，年產(chǎn)雞肉加工產(chǎn)品23萬(wàn)噸。廠區(qū)、車間和綜合樓四周通風(fēng)環(huán)境條件良好。912執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB162971996大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)表2二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)GB89781996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)表1表4一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)GB1345792肉類加工業(yè)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)表3禽類屠宰加工一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)GB1234890工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)類標(biāo)準(zhǔn)GB369093城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)3類標(biāo)準(zhǔn)GB132712001鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)時(shí)段二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)GB1455493惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)表1二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)913建設(shè)地區(qū)的環(huán)境