目錄1項目概況311項目名稱312申報單位313項目產生背景314項目概況315建設工期416主要經濟技術指標417項目總投資及資金籌措418項目結論42可行性研究報告的編制依據621編制范圍622編制依據63項目建設的必要性831項目所在地社會經濟發(fā)展概況832項目現狀933項目必要性分析104項目建設方案1241建設依據1242建設內容1243總平面設計1244建筑設計1345結構設計1346道路交通及停車場設計1447給水工程設計1548排水工程設計1649電力電信設計17410燃氣工程設計18411綠化工程185項目管理與實施方案2051實施原則及步驟2052項目管理機構2053項目實施計劃2154項目總體進度計劃表216環(huán)境影響評價2261編制依據2262咸寧市環(huán)境現狀分析2263項目主要污染分析2564營運期工程分析2565環(huán)保措施（包括建設期、營運期）267節(jié)能影響評價2871編制依據2872能耗指標2873主要節(jié)能措施298勞動安全衛(wèi)生消防3281編制依據3282現場安全保衛(wèi)職責3283安全施工檢查3384安全保衛(wèi)措施3485職業(yè)衛(wèi)生3686消防措施389招投標4091招標依據4092招標范圍4093招標方式4194招標組織形式4195招標基本情況表4210投資估算與資金籌措43101編制范圍及依據43102建設內容及規(guī)模44103總投資估算44104資金籌措4611社會評價47111項目社會影響分析47112社會評價結論4712風險分析49121風險識別與估計49122降低和防范風險的對策5313結論與建議55131結論55132建議551項目概況11項目名稱項目名稱武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目12申報單位名稱武漢鐵路局職工住宅建設指揮部企業(yè)法人張李華機構類型其他機構地址湖北省武漢市武昌區(qū)八一路2號13項目產生背景2007年8月，國務院出臺關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見，強調把解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務的一項重要職責，同時，進一步明確住房保障范圍、保障標準。2011年初，“十二五”規(guī)劃綱要出臺，把保障和改善民生作為出發(fā)點和落腳點，綱要指出，各級政府要加大政策支持力度，加快發(fā)展公共租賃住房，解決城市中等偏下收入包括符合條件的新就業(yè)職工、進城務工人員的住房問題。2011年，“咸寧市保障性住房開工率100，竣工率達5216，其中廉租房竣工1102套，公共租賃住房竣工2378套，并發(fā)放廉租住房補貼4848戶。為貫徹落實黨中央、國務院關于加快保障性安居工程工作的決策部署，全面完成保障性安居工程工作任務，2012年，咸寧市人民政府與武漢鐵路局簽訂住房保障工作責任書，要求完成城市棚戶區(qū)改造700套、安置住房竣工420套（戶）。14項目概況武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目位于咸寧市咸安區(qū)京廣鐵路西北側，東臨北京南一路，南臨東門磚廠，西臨興隆西路，北臨官埠橋鎮(zhèn)湖場村、渡船村，項目規(guī)劃占地面積34907，總建筑面積66240（含公共建筑）。15建設工期根據工程實際工期需要，項目建設周期確定為24個月。開工日期為2013年1月，2015年1月完工投入使用。16主要經濟技術指標項目名稱設計值總用地面積34907建筑占地面積7704總建筑面積66240住宅建筑面積53165商業(yè)用房建筑面積5855社區(qū)服務房建筑面積200配電房建筑面積120其中地下室建筑面積6900建筑密度221容積率17綠地率351總戶數554戶停車位246個其中地面停車位119個17項目總投資及資金籌措武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃總投資1億元，全部資金自籌。18項目結論武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目位于咸寧市咸安區(qū)京廣鐵路西北側，東臨北京南一路，南臨東門磚廠，西臨興隆西路，北臨官埠橋鎮(zhèn)湖場村、渡船村，項目規(guī)劃占地面積34907，總建筑面積66240（含公共建筑），項目總投資1億元，項目建設周期24個月，屬于保本微利的保障性住房建設項目。本項目是咸寧市2012年度城市保障性住房工程，已取得用地手續(xù)及規(guī)劃批準手續(xù)，目前正進入招標施工階段，項目已進行環(huán)保、節(jié)能評估及可行性論證，具有良好的環(huán)境、社會與經濟效益，改善了咸寧市區(qū)的城市面貌，完善了咸寧地區(qū)的住房供應結構，是咸寧市住房保障規(guī)劃的具體實施，具有可行性。項目的實施需獲得當地政府全面支持，規(guī)劃審批的優(yōu)先安排、各項稅收優(yōu)惠政策和棚戶區(qū)改造建設資金的優(yōu)先安排，同時，項目的實施要加強費用、進度與質量管理，以保障項目的順利進行。地下停車位127個2可行性研究報告的編制依據21編制范圍接到武漢鐵路局職工住宅建設指揮部的委托，我公司立即組織專業(yè)人員，依據國家和地方有關廉租房項目建設的法規(guī)和政策，對項目單位實際情況進行了查證，并組織現場踏勘，查閱資料，根據工程項目建設條件及有關技術規(guī)范要求，對工程建設地點、建設規(guī)模、技術標準、工程投資、技術經濟等方面進行了系統(tǒng)分析和論證，對“武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目”的可行性進行研究論證，并最終形成可行性研究報告。本報告編制范圍包括以下內容1項目概況2可行性研究報告的編制依據3項目建設的必要性4項目建設方案5項目管理與實施方案6環(huán)境影響評價7節(jié)能影響評價8勞動安全衛(wèi)生消防9招投標10投資估算與資金籌措11社會評價12風險分析13結論與建議22編制依據十二五規(guī)劃綱要；2節(jié)能中長期專項規(guī)劃；3湖北省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（20012020）；4咸寧市城市總體規(guī)劃（20102030）；5中華人民共和國土地管理法（主席令第28號）；6中華人民共和國規(guī)劃法（主席令第74號）；7中華人民共和國招投標法（主席令第57號）；8中華人民共和國節(jié)約能源法（主席令第77號）；9中華人民共和國環(huán)境保護法（主席令第22號）；11民用建筑設計通則（GB503522005）；12國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知國辦發(fā)200637號；13國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見國發(fā)200724號；14國土資源部關于切實落實保障性安居工程用地的通知國土資發(fā)200958號；15湖北省人民政府關于進一步加強住房保障工作的意見鄂政發(fā)（2010）30號；16國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見國辦201145號；17咸寧市保障性住房建設專項資金管理暫行辦法；18市人民政府辦公室關于印發(fā)咸寧市保障性住房建設項目融資建設及資金償還實施方案的通知；19市直單位對縣市區(qū)保障性安居工程包保督辦辦法；20咸寧市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定；21咸寧市2012年住房保障工作目標責任書；22項目控制性規(guī)劃；23項目總平面布局圖。3項目建設的必要性31項目所在地社會經濟發(fā)展概況1、地理位置與歷史文化狀況咸安區(qū)位于湖北省東南部。東臨陽新，南極崇陽，西界赤壁，北交江夏，東南與通山接壤，西北與嘉魚毗鄰。地理坐標為東經1140611443，北29393002。東西寬58千米，南北長41千米。面積1502平方千米。本項目咸寧是一座歷史悠久的文化城市。春秋戰(zhàn)國時期，楚國問鼎中原，咸寧居楚；秦代，咸寧治于南郡；東漢末年，群雄爭霸，咸寧是奠定三國鼎立之戰(zhàn)地；新民主主義革命時期，又是湘、鄂、贛革命根據地的重要組成部分。咸寧市從西漢開始設縣建制，距今有2200多年的歷史。1998年12月，咸寧撤地建市，現轄一區(qū)四縣一市和一個省級開發(fā)區(qū)，即咸安區(qū)、嘉魚縣、通城縣、崇陽縣、通山縣、赤壁市和咸寧經濟開發(fā)區(qū)，國土面積9861平方公里，人口286萬。2、咸寧社會經濟狀況2011年，咸寧市地區(qū)生產總值（GDP）65210億元，比上年增長158。其中，第一產業(yè)11880億元，增長40；第二產業(yè)30925億元，增長227；第三產業(yè)22405億元，增長134。三次產業(yè)結構由2010年的194457349發(fā)展到182474344，工業(yè)化進程進一步加快。咸寧市人均國民生產總值26452元，比上年增加5323元，增長252。全年居民消費價格總指數（CPI）上漲57?？傮w趨勢前高后低，物價水平得到有效調控。2011年，咸寧市地方財政總收入完成5151億元，增長305。地方一般預算收入完成3556億元，增長325。其中，稅收收入2426億元，增長382。2011年，咸寧市一般預算支出12286億元，增長295。其中，一般公共服務支出增長287，科學技術支出增長393，醫(yī)療衛(wèi)生支出增長228，城鄉(xiāng)社區(qū)事務支出增長1692，農林水事務支出增長387，社會保障和就業(yè)支出增長245，住房保障支出增長1495。稅收收入占地方一般預算的682。地方一般預算收入達到55。32項目現狀武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目位于咸寧市咸安區(qū)京廣鐵路西北側，東臨北京南一路，南臨東門磚廠，西臨興隆西路，北臨官埠橋鎮(zhèn)湖場村、渡船村。項目地塊為武漢鐵路局所有，不存在拆遷安置。項目區(qū)供電、供水、排水、通訊等基礎設施到位，交通便利。33項目必要性分析311項目建設是貫徹落實“十二五”規(guī)劃綱要關于完善住房保障體系建設的要求，建立健全了咸寧市住房保障體系。十二五規(guī)劃要求，加快住房信息系統(tǒng)建設，完善符合國情的住房體制機制和政策體系，合理引導住房需求。加強各級政府職責，加大保障性安居工程建設力度，加強市場監(jiān)管，規(guī)范房地產市場秩序，抑制投機需求，促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。近幾年來，咸寧市的房地產開發(fā)以老城改造、新城建設以及中心城鎮(zhèn)建設為重點，建立以普通商品房為主體，拆遷安置房為補充，經濟適用房、廉租房和公租房為保障的住房供應體系，鐵路系統(tǒng)職工保障房的建設，是咸寧市完善健全住房保障體系的重點項目。332項目建設是解決鐵路系統(tǒng)職工住房問題，為鐵路系統(tǒng)穩(wěn)定隊伍提供福利保障；目前咸寧鐵路系統(tǒng)的職工住房僅有一棟老式五層共三單元的多層住宅。部分職工、特別是一些外地單身職工長期在外租房居住。由于歷史原因，目前鐵路職工特別是一線職工在物質文化生活方面還存在一些實際困難和問題，如職工對增加工資收入有新期盼，部分沿線職工負責鐵路沿線軌道日常養(yǎng)護等工作的工作人員生產生活條件比較艱苦，異地工作職工生活困難較多，職工住房條件亟待改善等。受改造資金等條件限制,鐵路職工居住環(huán)境和居住條件尚未得到根本改善。解決這些問題，真正把維護職工群眾利益落到實處，對于進一步穩(wěn)定職工隊伍、充分調動廣大職工投身安全生產的積極性，具有十分重要的意義。本項目是咸寧市2012年保障性住房建設項目，是貫徹落實科學發(fā)展觀，解決好廣大職工最關心、最直接、最現實的利益問題的實際行動；本項目的建設，使得鐵路系統(tǒng)職工的居住問題得到了一定的改善，增加了系統(tǒng)職工的安定性，促進了建設者與城市和諧發(fā)展。鐵路系統(tǒng)職工保障房是鐵路的改革發(fā)展的成果惠及廣大職工、增強企業(yè)凝聚力和向心力、推進和諧鐵路建設的重要內容。333項目建設是和諧鐵路系統(tǒng)與地方關系,完善地區(qū)與行業(yè)保障房建設的必要鐵路系統(tǒng)搞好保障性住房建設，是落實黨中央、國務院重大決策部署，保增長、擴內需、惠民生的重要舉措。當前中央對保障性住房建設高度重視，地方政府對鐵路職工住房建設大力支持。鐵路系統(tǒng)職工現有的居住區(qū)多數已經成為駐地城市的棚戶區(qū)或危舊房片區(qū)。鐵路系統(tǒng)職工的住房問題也屬于咸寧市的民生問題之一。本項目的建設屬于棚戶區(qū)改造項目，加快了咸寧市的舊城改造進度，和咸寧的城市發(fā)展。同時也解決了咸寧市的部分民生問題。增加了地方政府與鐵路系統(tǒng)的溝通和聯(lián)系。因此本項目的建設是和諧鐵路系統(tǒng)與地方關系,完善地區(qū)與行業(yè)保障房建設的必要。334項目建設是咸寧市國民經濟可持續(xù)發(fā)展的需要在“十二五”計劃中，國家特別強調促進國民經濟當前發(fā)展的同時，還要保持國民經濟的可持續(xù)發(fā)展。因此，必須把經濟發(fā)展的可持續(xù)性當成一個區(qū)域經濟發(fā)展的重要目標。通過本項目的建設，可以有效地刺激當地建筑行業(yè)的發(fā)展，為社會創(chuàng)造大量的就業(yè)機會。另一解決了鐵路系統(tǒng)職工的住房問題，保持了住房供求總量的基本平衡、結構的基本合理、價格的基本穩(wěn)定，促進了住房建設和房地產業(yè)發(fā)展與經濟社會發(fā)展相協(xié)調，可充分發(fā)揮住房作為國民經濟基礎性配套設施的重要作用，實現經濟的可持續(xù)發(fā)展，項目建設實現了當地經濟可持續(xù)發(fā)展的需要。4項目建設方案41建設依據1混凝土結構設計規(guī)范GB5001020022建筑抗震設計規(guī)范GB5001020013建筑結構荷載規(guī)范GB5000920014建筑地基基礎設計規(guī)范GB5000720025砌體結構設計規(guī)范GB5000320016建筑地基基礎技術規(guī)程DB42/2422037建筑給排水設計規(guī)范（GB500152003）8室外給水設計規(guī)范（GB500132006）9室外排水設計規(guī)范（GB500142006）10建筑設計防火規(guī)范（GB500162006）11高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB5004595）2001年版12自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GB500842001）2005年版42建設內容武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目位于咸寧市咸安區(qū)京廣鐵路西北側，東臨北京南一路，南臨東門磚廠，西臨興隆西路，北臨官埠橋鎮(zhèn)湖場村、渡船村。規(guī)劃占地面積34907，建筑占地面積7704，總建筑面積66240，其中住宅建筑面積53165，商業(yè)用房建筑面積5855，社區(qū)服務房面積200，配電房建筑面積120，地下建筑面積6900，包括10棟6層的多層，5棟18層的高層，涉及戶數554戶,容積率17；建筑密度221；綠化率351。43總平面設計431用地現狀武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目位于咸寧市咸安區(qū)京廣鐵路西北側，東臨北京南一路，南臨東門磚廠，西臨興隆西路，北臨官埠橋鎮(zhèn)湖場村、渡船村，交通十分便利。432平面布局（1）多層和高層住宅相結合，多層底層為商鋪。樓層高度為6層，沿臨街范圍外側分布。高層樓層高度為18層。（2）建筑色彩應與周邊建筑環(huán)境，自然環(huán)境相協(xié)調，主色調為桂花黃。（3）該地塊合理設置出入口，且不少于兩個。44建筑設計本項目總體平面布局本著“以人為本、尊重環(huán)境”的設計理念，根據所在項目區(qū)的地形條件，因地制宜，將建構筑物、場地空間、環(huán)境綠化和道路系統(tǒng)四者完美結合在一起。小區(qū)內住宅布置在滿足日照、通風要求的同時，盡量做到節(jié)地、節(jié)能。小區(qū)采空間層次清楚，有利于鄰里交往和居民的安靜與安全。同時，小區(qū)因地制宜設置中心綠化健身休閑地帶，配合樓于樓之間的宅間綠化及組團綠化，讓戶戶門前有綠化，家家窗前有景。建筑結構形式為框架結構，建筑造型以點式為主，南北朝向，以爭取最佳視線和采光通風。根據無障礙設計規(guī)范的要求，在住宅樓、公建建筑入口及小區(qū)入口旁，均設計了無障礙坡道供人使用。住宅為高層，每層層高為3M。公建及商業(yè)為底層，公建配套層高32M。商業(yè)服務設施層高42M。社區(qū)服務設施用房層高32M。盡量作到滿足功能用房的需要并減少壓抑感。高層住宅樓層結構基本為“一梯四戶”，低層樓不配備電梯。項目可提供554套住房，總建筑面積66240，其中住宅建筑面積53165。45結構設計1結構體系選型采用框架結構體系。2設計荷載（1）豎向荷載依荷載規(guī)范取值（2）風荷載035KN（3）雪荷載035KN3結構設計的基本概況（1）建筑結構安全等級二級（2）主體結構設計使用年限50年（3）建筑抗震設防烈度6度（4）建筑抗震設防類別丙類（5）設計基本地震加速度005G（6）設計地震分組第一組（7）場地類別類（8）地基基礎設計等級丙級（9）砌體施工質量控制等級B級（10）場地土類型中軟場地土4基礎形式（1）根據地質報告，本案建筑一般采用樁墩基礎。（2）基礎持力層一般為粉質粘土或強風化粉砂巖。46道路交通及停車場設計1道路小區(qū)道路車行道采用水泥砼路面，人行道采用彩色混凝土連鎖磚。道路總面積8600平方米。（1）合理設置道路面寬，在滿足消防要求的同時注重用地內的交通組織便捷性，適當進行人車分流；（2）車行出入口距規(guī)劃路交叉口不小于70米；（3）人行道路和建筑物出入口必須設無障礙通道。2停車場及回車場停車場地面地下均有設置，其中地面停車位119個，地下停車位127個，回車場采用植草磚鋪設，3道路綠化沿道路按5米間距種植行道樹，盡量選擇適應當地自然條件的鄉(xiāng)土樹種。4住宅按以下要求配停車位建筑面積150平方米時，按10個車位/戶；建筑面積90150平方米時，按08個車位/戶布置；建筑面積90平方米時，按05個車位/戶布置。47給水工程設計1給水水源從市政給水管網不同管段上引入一根DN300給水管，在地塊內形成環(huán)網，供應小區(qū)的生活及消防用水。2水量預測用水名稱用水量標準規(guī)模需水量住宅210L/人D177337233立方米公建10L/D320320立方米綠化、澆灑道路用水2L/次272035441立方米未預計水量及管網滲漏按用水量15計，約需6449M3,則本小區(qū)需水量為49443M3。3給水系統(tǒng)（1）小區(qū)給水干管就近從城市干管引入，管徑采用DN300200。小區(qū)干管與相鄰城市干管連通，以保證每一組用戶用水安全。入戶管管徑采用DN100。（2）生活給水系統(tǒng)按多層和高層分為二個區(qū)，地下一層至六層為低區(qū)；七層以上每五六層分一區(qū)。一六層的生活用水和冷卻塔補水由市政管網供給，高層部分設變頻給水泵組供水。變頻給水泵組設于高層建筑旁生活水泵房內。（3）高層部分生活水池儲存日用水量的50。（4）各用水點設水表計量。48排水工程設計1排水體制設計采用雨水、污水分流制。2污水系統(tǒng)（1）生活污水量按生活給水量的90計。（2）糞便污水由管道及檢查并收集后經化糞池處理，重力自流排至市政污水管。（3）污水管網就近接入城市污水干管，污水管采用HDPE排水管。（4）住宅陽臺，必須設置獨立的洗滌污水立管排至室外污水管道系統(tǒng)。3雨水系統(tǒng)（1）設計重現期為1年。（2）屋面雨水由建筑物及露天部分的雨水天溝或雨水斗收集后，經雨水立管排至小區(qū)雨水管網，路面雨水經設于道路上的雨水口收集后，排至小區(qū)雨水管網，再經重力自流，排至市政雨水管。4消防系統(tǒng)本項目消防系統(tǒng)包括室內消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)。5消防用水量室外消火栓用水量30L/S室內消火栓用水量40L/S自動噴水滅火系統(tǒng)30L/S6室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)由小區(qū)市政壓力給水管直供。沿建筑周邊均勻布置室外消火栓，間距不大于120M，保護半徑為150M。7室內消火栓系統(tǒng)1多層建筑不超過七層故不設室內消火栓，高層建筑住宅部分、商場、辦公室及車庫均設置室內消火栓，消火栓的布置保證同層相鄰的兩支水槍充實水柱同時到達室內任何部位。（2室內消火栓系統(tǒng)，采用臨時高壓系統(tǒng)，在水泵房內設消火栓泵。消火栓栓口的出水壓力大于05MPA時，消火栓處應設減壓裝置。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)商場、地下車庫等設濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，濕式自動噴火系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，在水泵房內設自動噴水泵，并由屋頂消防水箱穩(wěn)壓。（4）氣體滅火系統(tǒng)地下柴油發(fā)電機房設七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。（5）滅火器設置按建筑滅火器設計規(guī)范GBJ14090布置滅火器。49電力電信設計1、電力工程（1）用電負荷根據規(guī)劃區(qū)內的建筑物用電性質，預測還建點用電負荷將達到22544KW。用電名稱用電量標準規(guī)模用電量（KW）住宅4KW/戶554戶2216公建120（W/）320384（2）設施布點根據規(guī)劃區(qū)地塊分布情況，分為4個供電小區(qū)域，每個區(qū)域內設1個10/04KV配電所，單個配電所變壓器容量均為2630KVA。使用YJV15KV電纜將10KV電源引入各配電所，再使用VV1KV電纜將04KV電源送至各建筑物內。（3）線路敷設10KV電力線路及04KV線路均采用穿管直埋方式埋于地下，埋深大于07米，并列回路大于6回時應采用電纜溝方式敷設。2、電信工程（1）設施布點規(guī)劃區(qū)東北側人行道上設置一處光纜交接箱，規(guī)劃區(qū)內沿人行道處設4處電信光纜分支器，在各建筑內部設置次級光纜分支器。（2）線路敷設主進線電纜置于電信PVC排管中，分支電纜可采用地埋電纜直埋于地下。410燃氣工程設計1燃氣用量預測用氣名稱用氣量標準規(guī)模用氣量（M）住宅016M/人D1773283682管線敷設燃氣采用中壓A一級管網系統(tǒng)，區(qū)內用氣直接由城市干管供給。區(qū)內燃氣支管采用燃氣專用PE管，管徑DE63MM,由調壓設施調節(jié)后向用戶供氣。411綠化工程本項目綠化沿道路、水體布置條狀綠帶，重點布置集中綠化，宅前布置點狀綠化。綠化總面積12252方米。保護現狀植被，采用集中與分散相結合，點、線、面相結合的綠地系統(tǒng)，小區(qū)內的綠地應開闊、通透、整齊，以凈化空氣，美化環(huán)境為目的，配置吸塵、降噪的樹種，形成規(guī)整的小區(qū)綠地，同時集中休閑綠地，以改善整個小區(qū)的居住環(huán)境。5項目管理與實施方案51實施原則及步驟1項目的實施應符合國內基本建設項目的建設和審批程序。2建立專門的機構作為項目的執(zhí)行單位，負責項目實施的組織、協(xié)調和管理工作。3項目的設計、供貨、施工、安裝等履行單位與項目執(zhí)行單位履行必要的法律手續(xù)，違約責任應按照國家的有關法律執(zhí)行。4項目執(zhí)行單位應為項目履行單位開展工作積極創(chuàng)造有利條件，項目履行單位也應服從項目執(zhí)行單位的指揮和調度。5項目執(zhí)行單位應與項目履行單位協(xié)商制定項目實施計劃表。52項目管理機構本項目為咸寧市的重點建設項目，該項目的建設管理和運行管理的好壞將直接影響城市經濟建設的發(fā)展和人民生活水平的提高，影響咸寧市城市總體規(guī)劃，故需組織強有力的班子對本項目的建設和運行進行管理，建議項目工程建設管理機構如下53項目實施計劃1完成可行性研究報告，組織專家評審，為初步設計做好準備。2以可行性研究報告為依據，編制初步設計。3在批復的初步設計的基礎上，進行施工圖設計，同時進行現場拆遷工作。4在施工圖設計的基礎上，完成施工招投標工作。5進行本項目各項工程的同步建設，同時由業(yè)主對相關項目的建設進行協(xié)調?；谏鲜龉ぷ黜樞?，初步擬定以下時間表，供建設單位參考。項目具體實施計劃，由建設單位根據實際情況制定。54項目總體進度計劃表項目實施進度表序時間2013年2014年項目經理技術負責人施工計劃負責人財務負責人質量安全組機械材料組工程技術組試驗組計劃合同組財務組文明施工后勤組號項目一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度1可行性報告編編制及審批2勘查設計3初步設計及施工圖設計4工程招投標5土建工程6裝飾及安裝施工7竣工驗收8投入使用6環(huán)境影響評價為了保護人類賴以生存的環(huán)境，保護自然資源，維護生態(tài)平衡，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來我國相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護方案設計提供了政策依據。本工程根據國家頒布的有關環(huán)保法規(guī)及湖北省、咸寧市環(huán)保部門發(fā)布的環(huán)境保護管理暫行條例等文件精神，在建設和營運過程中必須對“三廢”進行治理，使各項指標均達到國家環(huán)保法規(guī)要求。61編制依據1中華人民共和國環(huán)境保護法；2中華人民共和國循環(huán)經濟促進法；3中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法；4中華人民共和國水污染防治法；5中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法；6中華人民共和國大氣污染防治法；7環(huán)境空氣質量標準（GB30952012）；8地表水環(huán)境質量標準（GB38382002）；9城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB309693）；10污水綜合排放標準（GB897896）；11建筑施工場地場界噪聲限值（GB125232011）62咸寧市環(huán)境現狀分析咸寧市位于武漢南部80公里處，東鄰贛北，南接瀟湘，西望荊楚，北靠武漢。區(qū)位適中，交通便捷。138公里長江黃金水道依境東流，京廣鐵路、武廣高速鐵路、武咸城際鐵路、106、107、京港澳高速公路貫通南北。土地面積9861平方公里。咸寧市現轄咸安區(qū)、嘉魚縣、赤壁市、通山縣、通城縣以及崇陽縣。咸寧市屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，光能充足，熱量豐富，雨量充沛，水熱同季，四季分明，無霜期長，適宜蔬菜等農作物的生長和漁牧業(yè)的養(yǎng)殖。全年平均日照時數這19502050小時，太陽輻射總量為106110卡/平方厘米，無霜期平均為240205天，年平均降水量為12001400毫米，并與光熱同季，主要集中在農作物需水的58月，4月份為水旱交替月，9，10月較干旱，光、熱、水資源豐富，并且具有組合優(yōu)勢，為農業(yè)、漁業(yè)和畜牧業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)越的氣候條件。咸寧市城市集中式飲用水源地水質總達標率為100。按重點城市日空氣污染指數評價全市城區(qū)空氣日污染指數達到優(yōu)良天數的平均百分率為931。按二氧化硫、二氧化氮、可吸入顆粒物年均濃度綜合評價溫泉城區(qū)及六個縣、市、區(qū)空氣質量均符合國家二級標準，其中二氧化硫達標率為100，比2010年（857）相比上升了143；二氧化氮達標率為100，與2010年（100）相比持平；可吸入顆粒物達標率為100，比2010年（714）相比上升了286。2011年咸寧市降塵年月均值為55噸/（平方公里月），與2010年相比升高了10噸/（平方公里月）。降水監(jiān)測點共收集降水樣本374個（其中酸雨樣品67個），采水量79544毫米，其中酸雨量9458毫米，酸雨頻率為179，酸雨占總降水量119。咸寧市降水PH年均值為628，PH值范圍在369803之間。項目位于京廣鐵路西北側，東臨北京南一路，南臨東門磚廠，西臨興隆西路，北臨官埠橋鎮(zhèn)湖場村、渡船村。該區(qū)域環(huán)境條件現狀良好，根據2011年湖北省環(huán)境質量狀況中環(huán)境質量現狀記載如下1空氣環(huán)境2011年咸寧市環(huán)境空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)共設有7個監(jiān)測點位開展空氣質量監(jiān)測。按二氧化硫、二氧化氮、可吸入顆粒物年均濃度綜合評價溫泉城區(qū)及六個縣、市、區(qū)中，空氣質量均符合國家二級標準，達標率為100。按重點城市日空氣污染指數評價咸寧市城區(qū)空氣日污染指數達到優(yōu)良天數的平均百分率為931。各縣、市、區(qū)城市空氣指數達優(yōu)良的天數在300天（咸安區(qū)）365天（崇陽縣、通城縣）范圍。2城市聲環(huán)境2011年咸寧市區(qū)域環(huán)境噪聲晝間等效聲級平均值為530分貝，參照城市區(qū)域環(huán)境噪聲質量等級劃分方法，質量等級為較好。行政區(qū)網格總數（個）網格覆蓋人口總數（萬人）統(tǒng)計結果LEQDBA質量評價溫泉511218510較好咸安511186525較好2011年咸寧市道路交通噪聲晝間等效聲級加權平均值為667分貝，依據道路交通噪聲質量等級劃分方法，質量等級為好。溫泉和咸安城市道路交通聲環(huán)境為較好。行政區(qū)路段長（M）監(jiān)測點位數平均等效聲級DBA平均車流量（輛/小時）質量等級溫泉19500136831906較好咸安380076831878較好3城市水環(huán)境區(qū)域內地表水監(jiān)測網7個監(jiān)測站對市內2條長江支流（淦水、陸水）、6個湖泊、9座水庫進行了監(jiān)測，咸寧市共設置河流斷面17個（省控及武漢“18”城市圈斷面4個，市控斷面13個）、湖庫點位15個（省控及武漢“18”城市圈點位8個、市控點位7個）。在所監(jiān)測的32個斷面（點位）中類水質8個，類水質24個。32個監(jiān)測斷面（點位）中水質符合類的斷面數為32個，所占比例為100，劣類水質斷面數為0個，所占比例為0。按照斷面水質類別比例法評價咸寧市區(qū)域水環(huán)境總體水質狀況為優(yōu)。在所監(jiān)測的32個斷面（點位）中，所有斷面（點位）能夠達到相應功能區(qū)劃要求，斷面（點位）功能類別水質達標率為100。2011年咸安區(qū)、崇陽縣、通城縣、通山縣城市集中式飲用水源地水質達標率與2010年相比無變化，都為100；2011年嘉魚縣和赤壁市水質達標率與2010年相比好轉，達標率從75和50都上升為100。63項目主要污染分析本項目在建設階段由于建設施工，不可避免地將對周圍環(huán)境產生影響。建設期主要污染因子有噪音、揚塵、固體廢棄物、廢氣等。施工期環(huán)境影響見表61施工環(huán)境影響特征分析一覽表表61序號類型工程施工期廢氣施工機械排放廢氣，主要含HC、NO2、CO、PB等；汽車尾氣、土方工程揚塵、電弧焊煙氣，主要污染物有粉塵、HC、NO2、CO等。根據類比調查資料可知，施工作業(yè)場地粉塵濃度可達1530MG/M。廢水雨水沖刷開挖土石方、砂石加工沖洗、養(yǎng)護排水及施工生活廢水，廢水中主要污染物為懸浮物和有機物。噪聲施工機械的運轉噪聲；基建施工噪聲；交通運輸噪聲。這些噪聲源主要為各類高噪聲施工機械，單體聲級一般均在80DBA以上。固體廢物施工人員的生活垃圾、施工渣土、棄土及損毀或廢棄的建筑裝修材料，如土、渣土、廢鋼筋、廢鐵絲、廢鋼配件、廢金屬管線、廢竹木、木屑、刨花、各種裝飾材料的包裝箱、包裝袋，散落的砂漿、混凝土、碎磚、碎混凝土塊，搬運過程中散落的黃砂、石子、石塊等。生態(tài)水土流失。64營運期工程分析項目投入使用后，排放到環(huán)境的主要污染有生活污水和生活垃圾，通過微動力污水處理設施處理后排入市政管網，然后由污水處理廠進一步處理，對地表水環(huán)境影響不大；生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集送往垃圾填埋場處置，對環(huán)境影響不大。65環(huán)保措施（包括建設期、營運期）651施工期污染防治措施1污水防治施工機械及汽車維修和保養(yǎng)部分利用區(qū)內的現有維修和設備保養(yǎng)廠，部分施工營地布設機械停放和保養(yǎng)場。工程高峰期需勞動力較多時，為了防治生活污水對附近水域水質產生污染，就近租用房屋作為施工生活區(qū)。建設雨、污分流排水系統(tǒng)，生活污水采用生活污水生化處理裝置處理達標方可外排。2揚塵防治對作業(yè)面、臨時土堆和施工經過的交通每天應灑水，以減少揚塵量。嚴禁材料裝載過滿，同時應對地面加濕或用帆布覆蓋。對不慎灑落的沙土和建筑材料，應對地面進行清理。在施工現場行駛的車輛，車速不得超過15KM/H。3噪聲防治本工程機械化施工比例較高，應選用低噪音設施和工藝。加強對施工機械與運輸車輛的維護和保養(yǎng)，運行時可減少噪聲。施工時嚴格執(zhí)行施工場界噪聲限制控制標準，運輸車輛行經辦公區(qū)、居民區(qū)時應適當減速，并禁止使用高音喇叭。在居民點和商業(yè)區(qū)附近進行工程施工時，如經過監(jiān)測，敏感點噪聲超過標準時，要設置GSP系列隔聲屏障。未經批準禁止在午休時間及晚間2200至次日的600之間從事有噪聲的施工作業(yè)。4固體廢物污染防治建筑垃圾必須按照建筑垃圾管理部門批準的處理方案進行處理，不準隨意扔棄；生活垃圾必須由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運至垃圾處理場進行集中處理。5生態(tài)防治施工完成后，應進行大面積的綠化美化，并且以穩(wěn)定的喬木，灌木和花草取代植被稀少的現狀。施工中采取適當措施降低施工期對城市景觀的影響。施工期應加強施工管理，合理安排施工進度，合理存放土石方，避免發(fā)生水土流失。隨著施工期結束，建設場地被水泥、建筑及植被覆蓋，有利于消除水土流失的不利影響。652營運期污染防治措施1污水防治生活污水經化糞池預處理后，由市政管網匯集后最終排入城市污水處理廠。2廢氣防治停車場周圍應建綠化帶，通過植物對因停車而排放的尾氣進行吸收，減少對周圍大氣環(huán)境的影響。3噪聲防治所有噪聲設備設置室內，經屏蔽、距離衰減和綠化作用，廠界噪聲可以達到GB1234890工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準類區(qū)晝間60DBA和夜間50DBA標準要求。4固廢防治生活垃圾分類收集，分類處理，可回收送物資回收部門再生利用，不可回收物資送市政垃圾處理站處置。7節(jié)能影響評價71編制依據（1）節(jié)能中長期規(guī)劃；（2）中華人民共和國節(jié)約能源法；（3）國務院關于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā)200628號）；（4）國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國發(fā)200715號）；（5）國家標準民用建筑節(jié)能設計標準；（6）國家標準節(jié)能監(jiān)測技術通則（GB1531694）；（7）國家標準室內空氣質量標準（GB/T188832002）；（8）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（中華人民共和國建設部令第143號（9）復合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應用管理暫行規(guī)定；（10）土地管理法；（11）國家標準綜合能耗計算通則；（12）中國節(jié)水技術政策大綱。72能耗指標武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目位于京廣鐵路西北側，東臨北京南一路，南臨東門磚廠，西臨興隆西路，北臨官埠橋鎮(zhèn)湖場村、渡船村。占地面積34907平方米，總建筑面積（含地下車庫）66240平方米，其中住宅面積為53165平方米，商業(yè)用房建筑面積為5855平方米，社區(qū)服務房建筑面積為200平方米，配電房建筑面積為120平方米，地下室建筑面積為6900平方米，建設保障房544套，預計將解決約1741人（按32人/戶計算）住房困難問題。人均耗能指標標準如下（表71）能源種類計量單位年需要實物量參考折標系數年耗能量（噸標準煤）電力萬千瓦時1274201229KGCE/KWH1565992液化石油氣噸51062417143KGCE/KG875363水（萬噸）11169900857KGCE/T9572673主要節(jié)能措施武漢鐵路局咸寧市城市棚戶區(qū)改造項目建設方案屬于民用建筑，建筑節(jié)能遵循國家民用建筑設計通則及國家對于民用建筑節(jié)能管理的有關規(guī)定；“建筑節(jié)能”作為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略核心內容之一，在現代建筑設計中已顯得越來越重要。新建建筑要貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源的方針。本工程位于咸寧市，屬夏熱冬冷區(qū)，本項目將嚴格按國家相關規(guī)范的要求，杜絕采用限制使用和限期淘汰的落后工藝、技術、制備和高能耗裝備，采用符合節(jié)能標準的設計標準、設計規(guī)范，從以下幾個方面采取節(jié)能措施731設計施工期總圖布置根據環(huán)境和氣候情況，建筑物的布置和設計，應考慮冬季利用日照避并開主導風向，夏季利用自然通風。建筑透明部分的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向，冬天日照時間長且避開主導風向。墻體建筑的平、立面不宜出現過多的凹凸，外墻與屋面的熱橋部位墻保溫隔熱材料。門窗建筑外窗面積不宜過大，限制窗墻面積比。加強窗口的外遮陽措施，減少夏季輻射，便于冬季日照。樓梯間宜封閉，并宜設置可開啟式外窗。人員進出頻繁的外門宜設置減少冷、熱量損失的節(jié)能措施。用水項目全部采用節(jié)水設施，以節(jié)約用水。使用國家推薦的用水器具，合理限定配水點水壓，根據不同用途及功能分區(qū)設置適當數量的水表以控制用水。用電本項目的電力系統(tǒng)在設計、布置時力求減少線損，合理選擇負荷中心，節(jié)約電能。選用國家推薦的節(jié)能型電機和水泵設備。公共走廊、樓梯，應當安裝、使用節(jié)能燈具和電氣控制裝置。6在裝修材料選擇上，選用國家推薦的節(jié)能、環(huán)保材料；7其他節(jié)能。盡可能采用相關節(jié)能技術，如太陽能、日光反射技術、遮陽技術、控制陽光輻射和熱量進入外墻的技術、新型節(jié)能建材、安裝溫控計量儀器及節(jié)能設備，控制室內溫度及能源使用等。732運營期建立健全的節(jié)能管理制度，制定并組織實施本單位節(jié)能計劃和節(jié)能技術進步措施，合理有效地利用能源。每年安排一定數額資金用于節(jié)能宣傳與培訓。健全的能源計量、監(jiān)測管理制度，配備合格的能源計量器具、儀表。設置能源管理崗位，安排專人負責進行能源計量、監(jiān)測，并設置健全的原始記錄和統(tǒng)計臺帳。建立節(jié)能工作責任制。明確節(jié)能工作崗位的任務和責任，將能源使用管理制度化、落實到人。每年進行一次內部的用能審計，監(jiān)督、檢查本單位的用能情況。8勞動安全衛(wèi)生消防為了認真貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據國家安全生產相關的法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，確保項目施工過程中的安全和健康，預防事故和職業(yè)危害，搞好現場保衛(wèi)工作，確保建設工程按期順利完成。81編制依據1中華人民共和國安全生產法（2002年11月01日實施）2國務院建設工程安全生產管理條例（2004年02月01日實施）3電力建設安全工作規(guī)程（火力發(fā)電部分2002年12月01日實施）4建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）5建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ8091）6施工現場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ462005）7建筑設計防火規(guī)范（GB500162006）8建筑施工機械使用安全規(guī)程（JGJ312001）9建筑設計防火規(guī)范GB50016200610建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140200582現場安全保衛(wèi)職責1項目經理負責審查工程建設中安全文明施工管理的重大施工措施；發(fā)布現場各施工單位必須遵守的、統(tǒng)一的安全保衛(wèi)工作管理和考核細則；監(jiān)督和考核現場施工單位的安全和文明施工；協(xié)調各施工單位之間涉及安全文明施工問題的關系；審批工程建設安全工作計劃、報告；統(tǒng)一組織、協(xié)調管理施工現場文明施工。2安全保衛(wèi)組對本項目負責，其主要職責是監(jiān)督各施工企業(yè)、監(jiān)理單位對安全保衛(wèi)工作細則的執(zhí)行情況，并對工程建設中的重大安全文明施工問題提出處理意見并提交安委會決定。3安全保衛(wèi)組應與各業(yè)主、項目部、施工單位、安檢機構、項目監(jiān)理機構建立聯(lián)系制度，共同保證安各項決議的落實。4安全保衛(wèi)組行使指導、協(xié)調現場安全保衛(wèi)日常性管理工作職責、編制工程建設安全保衛(wèi)目標計劃、報告，負責填報并上呈表，負責向安委會匯報現場安全保衛(wèi)情況，并完成交辦的其他工作。83安全施工檢查1安全檢查的依據是國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，以及施工單位的安全管理制度和安全生產應急預案。2安全施工必須實行目標管理，施工單位應根據項目指揮部制定的施工安全目標，制定本單位的安全施工目標，在施工過程中需多次檢查、考核。3每季度組織監(jiān)理單位、各施工單位主管安全的領導對現場施工進行一次安全施工聯(lián)合大檢查，安全檢查的主要內容以查領導、查管理、查隱患、查習慣性違章操作為主，同時對環(huán)境保護（環(huán)境衛(wèi)生、生活衛(wèi)生和現場文明施工，及防火、防洪、防盜等），亦應納入檢查范圍。對查出的問題要按規(guī)定進行整改，對安全文明施工優(yōu)劣單位進行通報并公布處理結果。4各施工單位應依照本單位的安全管理制度定期進行檢查工作。安全設施必須完善，不符合要求必須限期整改。5項目監(jiān)理單位必須經常深入施工現場進行安全施工檢查、指導，履行對安全施工管理、監(jiān)督職責。6對重大安全隱患，要填寫“整改通知書”限期整改，對因故不能立即整改的隱患，必須采取臨時、可靠的安全措施并制定計劃，報本單位行政主管領導審批，分階段實施，必要時應向安委會安全保衛(wèi)組報批。7施工單位必須填寫安全檢查紀錄，對查出的問題按“三定”的原則進行整改，同時按有關規(guī)定進行處罰。84安全保衛(wèi)措施1進入施工現場必須帶好安全帽佩戴胸卡，著裝整齊，不穿硬底、易滑鞋進入施工現場。2經常教育職工增強法制觀念、提高警惕，加強防范，杜絕治安案件、火災案件的發(fā)生，必保安全。3遵守咸寧市消防條例的規(guī)定，消防器材嚴禁圈占、損壞、擅自挪用、拆除。4施工現場內要有安全標志，危險地區(qū)要設示警和防護，且不得隨意移動。5愛護公物，未經項目負責人員許可，嚴禁動用電器設備、線路。遵章守紀，服從項目人員指揮。6嚴禁私自拆改、移動安全防護設施。需臨時拆除或變動安全防護設施時，必須經項目部管理人員同意，并采取響應的可靠措施。7現場內嚴禁吸煙。嚴禁酒后作業(yè)。嚴禁穿拖鞋，嚴禁暢胸露懷。工作其間嚴禁大鬧、斗毆。嚴禁大聲喧嘩，嚴禁從高處向下拋扔或從低處向高處投擲物料、工件。8高空（2米以上）作業(yè)，必須系好安全帶。安全帶系在牢固可靠處且高掛低用。垂直作業(yè)必須有隔離層，否則下方嚴禁作業(yè)，滿堂紅腳手架操作層必須滿鋪跳板，跳板不得有飛跳板、探頭板。9使用小型電動工具，必須接漏電保護開關，金屬外殼必須接保護零線，電線絕緣良好，并定期維修，設專人使用專人管理。三級電箱由電工管理，嚴禁隨意拉接電線，三級電箱要有接線圖，內部整潔，布線規(guī)矩。10施工過程中，注意降塵降躁。搬運東西，輕拿輕放，夜間施工要注意降低噪音。11特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗，穿勞保鞋、服、戴絕緣手套。特殊工種作業(yè)人員必須將證件復印件隨身攜帶，以便于查驗，非機械操作工和非電工嚴禁進行需專業(yè)人員操作的機械、電器作業(yè)?，F場動用明火要到項目部開用火證，看火人、滅火設備必須有效、到位；作業(yè)區(qū)10米范圍內，嚴禁有易燃、易爆物；高處作業(yè)焊花嚴禁濺落，必須有接火盆。電焊機的外殼必須設可靠的保護接零并定期檢查。焊機的電緣線必須絕緣良好，長度不大于5米。電纜外皮必須完好、柔軟。焊接電纜線長度不大于30米。電焊機內部應保持清潔，定期吹凈塵土。清掃時必須切斷電源。12露天堆放的材料，應用100MM高墊木墊高，雨雪前要用苫布苫蓋。架工按要求穿膠底鞋。對施工現場的機電設備，要搭設防雨雪棚，不允許用塑料布包裹，其電器設備有可靠的接地措施。各種機械的機電設備電器開關，要有防雨雪、防潮設施。雨雪后對各種機電設備、臨時線路等進行現問題及時進行修理維護。有危險的立即停工處理。13操作人員作業(yè)前必須檢查機械設備、工作環(huán)境、照明設施等。符合安全要求方可作業(yè)。安全員每天檢查“四口”“五臨邊”，消除一切安全隱患。14木工房、庫房嚴禁煙火，要設滅火器。木工房設專人管理，電鋸、電刨要定期維修、保養(yǎng)并填好記錄。無齒鋸要設專人管理使用。周圍10米范圍內不得有易燃物。鋸片破損要更換。乙炔瓶直立擺放使用。氧氣瓶與乙炔瓶保持5米以上的距離，距明火點不小于10米，不得爆曬在陽光中。15不得在樓板上集中堆碼材料，要分散堆料。易燃、易爆物必須設立專用庫房，單獨管理，專人看管。必須做到工完場清，并進行成品教育和保護。16電梯使用時要遵守電梯使用操作要求。樓層內及樓梯間臨時照明應采用低壓電源，光線應充足。17服從項目部管理人員的指揮，對項目提出的文明、安全施工整改，要及時落實、檢查（督促）整改情況并及時反饋。18作業(yè)中發(fā)生事故，必須及時搶救人員，迅速報告上級，保護事故現場，并采取措施控制事故。如搶救工作可能造成事故擴大或人員傷害時，必須在施工技術管理人員的指揮下進行搶救。85職業(yè)衛(wèi)生851設計原則1勞動安全及衛(wèi)生必須慣徹“安全第一，預防為主”的方針，根據國家及地方相關勞動安全及衛(wèi)生的規(guī)程、規(guī)范及標準，確定工程設計采用的勞動安全及衛(wèi)生技術標準。2因地制宜，選擇技術成熟、性能可靠、經濟實用的勞動安全及衛(wèi)生措施工藝。新建項目的勞動衛(wèi)生防護措施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產。3工程項目及勞動場所的勞動安全衛(wèi)生防護措施和有毒有害因素的濃度（強度），必須符合國家有關勞動安全衛(wèi)生技術標準和相關的設計衛(wèi)生標準。4建筑施工現場的運輸道路、機械安裝、供水、排水、供電系統(tǒng)、材料堆放、腳手架及食堂等臨時設施，必須符合安全和勞動衛(wèi)生的要求，最大限度減少勞動安全事故隱患，確保工程施工期間安全、文明施工。852建筑設計措施1工藝設計應積極采用無毒無害或低毒低害的原料替代高毒原料，應盡量采用機械化、自動化的密閉生產設備，避免人工直接接觸；粉塵作業(yè)在生產工藝允許條件下應首先考慮采用濕式作業(yè)；2產生不同職業(yè)病危害因素的設備布置在同一建筑物內時，危害大的與危害小的應隔開。如布置在多層建筑物內時，散發(fā)危害大的生產過程應布置在建筑物的上層；如必須布置在下層時，應采取有效源頭控制措施，防止污染上層空氣；3應采取各種有效措施，避免或控制職業(yè)病危害因素的逸散。如（1）設置專用密閉容器或其他通風設施，用以回收采樣、溢流、事故、檢修時排出的物料或廢棄物；（2）設備、管道等必須采取有效的密封措施，防止物料跑、冒、滴、漏；（3）粉狀或散裝物料的貯存、裝卸、篩分、運輸等過程應設置控制粉塵逸散的設施。4凡在生產過程中產生有毒有害氣體、粉塵、酸霧、惡臭、氣溶膠等物質，宜設計成密閉的生產工藝和設備，或結合生產工藝采取通風排毒措施，盡可能避免敞開式操作，并應結合生產工藝，采取有效的密閉通風防塵、除塵、排毒等凈化設施。5含有易揮發(fā)物質的液體原料、成品、中間產品等貯存設施，應有防止揮發(fā)物質逸出的措施。6噪聲控制應首先控制噪聲源，選用低噪聲的工藝和設備。必要時還應采取相應控制措施。7通風管道設計，應合理布置并采用正確的結構，防止產生振動和噪聲。853建筑設計衛(wèi)生要求1建筑物容積應保證勞動者有足夠的新鮮空氣量。2產生粉塵、有毒物質或酸堿等強腐蝕性介質的工作場所，應有沖洗地面和墻壁的設施；產生劇毒物質的工作場所，其墻壁、頂棚和地面等內部結構和表面，應采用不吸收、不吸附有毒物質材料，必要時加設保護層，以便清洗。車間地面應平整防滑，易于清掃；經常