工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)課本濃縮精華1工程計價的特征單件性；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性；2靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費；設(shè)備和工器具購置費；工程建設(shè)其他費；基本預(yù)備費,以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等；3動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等；4生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；而非生產(chǎn)性建設(shè)項目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資；5我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資；6工程造價管理的兩層含義建設(shè)工程投資費用管理；建設(shè)工程價格管理；7建設(shè)工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理；8工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價；9有效控制工程造價三項原則以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制；實施主動控制；技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段；10工程造價管理組織三個系統(tǒng)政府行政管理系統(tǒng)；企事業(yè)單位管理系統(tǒng)；行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)；11國外工程造價管理的特點政府間接調(diào)控；有章可循的計價依據(jù)；多渠道的工程造價信息；造價工程師的動態(tài)估價；通用的合同文本；重視實施過程中的造價控制；12造價工程師的素質(zhì)要求；專業(yè)技能方面；身體方面；13專業(yè)素質(zhì)復(fù)合型專業(yè)管理人才；技術(shù)技能、人文技能和觀念技能；14造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍建設(shè)項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項目經(jīng)濟評價，工程概、預(yù)結(jié)算、竣工結(jié)（決算）的編制和審核；工程量清單、標底（或者控制價）、投標報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調(diào)整，工程款支付與工程索賠費用的計算；建設(shè)項目管理過程中設(shè)計方案的優(yōu)化、限額設(shè)計等工程造價分析與控制，工程保險理賠的核查；工程經(jīng)濟糾紛的鑒定；15造價工程師的權(quán)利使用注冊造價工程師名稱；依法獨立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù)；在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)；保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；參加繼續(xù)教育；16造價工程師的義務(wù)遵守法律、法規(guī)、有關(guān)規(guī)定，恪守職業(yè)道德；保證執(zhí)業(yè)活動成果的質(zhì)量；接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平；執(zhí)行工程造價計價標準和計價方法；與當事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當主動回避；保守在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密；17取得資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊有效期為4年。申請初始注冊的，應(yīng)當提交下列材料（一）初始注冊申請表；（二）執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件；（三）與聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件；（四）工程造價崗位工作證明；（五）取得資格證書的人員，自資格證書簽發(fā)之日起1年后申請初始注冊的應(yīng)當提供繼續(xù)教育合格證明；（六）受聘于具有工程造價資質(zhì)的中介結(jié)構(gòu)，應(yīng)當提供聘用單位為其交納的社會基本養(yǎng)老保險憑證、人事代理合同復(fù)印件，或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；（七）外國人、臺港澳人員應(yīng)當提供外國人就業(yè)許可證書、臺港澳人員就業(yè)證復(fù)印件；18有下列情形的不予注冊；不具有民事行為能力的；申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；未達到造價工程師繼續(xù)教育合格標準的；前一個注冊期內(nèi)造價工作業(yè)績達不到規(guī)定標準或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)二脫離工程造價業(yè)務(wù)崗位的；受刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；因工程造價業(yè)務(wù)活動受刑事處罰的，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；因前項規(guī)定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；被吊銷注冊證書，自被處罰決定之日起至申請之日止不滿3年的；以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的；法律。法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形；192021繼續(xù)教育內(nèi)容與工程造價有關(guān)的方針政策、法律法規(guī)和標準規(guī)范，工程造價管理的新理論、新方法、新技術(shù)等；22繼續(xù)教育的形式參加中價協(xié)或各省級和部門管理機構(gòu)組織的注冊造價工程師網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育學習和幾種面授培訓(xùn)；參加中價協(xié)或各省級和部門管理機構(gòu)舉辦的各種類型的注冊造價工程師培訓(xùn)班、研討會；中價協(xié)認可的其他形式23繼續(xù)教育培訓(xùn)學時計算方法網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育學習按在線學習課件紀錄的時間計算學時；培訓(xùn)班研討會每半天可認定4個學時；其他有中價協(xié)認定的學時；24咨詢業(yè)的社會功能服務(wù)功能；引導(dǎo)功能；聯(lián)系功能；25甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)滿3年；企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60；技術(shù)負責人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上；專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于20人，；其中具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊資本不少于100萬元；企業(yè)近三年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全；在申請核準資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為；26乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60；技術(shù)負責人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上；專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于12人，其中具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊資本不少于50萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全；暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于50萬元；在申請核準資質(zhì)等級之日前無違規(guī)行為；27業(yè)務(wù)范圍建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核；建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價分析與控制；建設(shè)項目合同價款的確定；合同價款的簽訂與調(diào)整與工程款的支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)算報告編制與審核；工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；提供工程造價信息服務(wù)等；28現(xiàn)金流量三要素現(xiàn)金流量大??；方向和作用點；29影響資金等值的因素資金的多少；資金發(fā)生的時間；利率的大??；30經(jīng)濟效果評價的主要內(nèi)容盈利能力分析；清償能力分析；抗風險能力分析；31經(jīng)濟效果評價的基本方法確定性評價方法；不確定性評價方法；32經(jīng)濟效果評價方法按其是否考慮資金時間價值可分靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法；33經(jīng)濟效果評價指標可分為時間性指標、價值性指標和比率性指標；34償債能力指標借款償還期；利息備付率；償債備付率；35確定基準收益率時應(yīng)考慮以下因素資金成本和機會成本；投資風險；通貨膨脹；36投資方案分單一方案（獨立型方案）；多方案（互斥型方案、互補型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合互斥型方案、混合相關(guān)型）；37互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用ZJKJ/PCCJ、綜合總費用SJKJPCCJ評價方法進行相對經(jīng)濟效果評價；38動態(tài)評價方法計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法凈現(xiàn)值；增量投資內(nèi)部收益率；凈年值；39計算期不同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法凈年值；凈現(xiàn)值（最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計算期法）；增量投資內(nèi)部收益率；40設(shè)備更新方案比選的原則不考慮沉沒成本；逐年滾動比較；41設(shè)備的壽命自然壽命；技術(shù)壽命；經(jīng)濟壽命；42設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃；43設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性表現(xiàn)在在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加快技術(shù)進步的步伐；可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；可避免通貨膨脹和利率波動的影響，減少投資風險；設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益；其不足之處在于在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)。故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔保、抵押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高，即資金成本較高；長年支付租金，形成長期負債；租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等；44影響設(shè)備租賃和購買的主要因素項目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟壽命；租賃設(shè)備需要支付租金，借款需要按期付息、到期還本；分期購買需要按期支付利息和部分本金；當企業(yè)需要融資取得設(shè)備時，需要考慮融資方式；企業(yè)的經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等，企業(yè)是需要長期占有設(shè)備，還是只希望短期需要這種設(shè)備；45設(shè)備租賃與購置分析第一步，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的設(shè)資建議；第二步，擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括購置；租賃；第三步，定性分析篩選方案，包括分析財務(wù)能力；分析設(shè)備技術(shù)風險、使用維修特點；第四步，定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，作出租賃還是購買的投資決策；46租賃費用主要包括租賃保證金占用損失、租金和擔保費；47影響租金的因素設(shè)備的價格；融資的利息及費用；各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間以及租金采用的計算公式等；48對租金的計算主要有附加率法（RP（1NI/NPR；年金法（期末支付RI1IN/1IN1期初支付PPA/P,I,N/1I49設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量銷售收入經(jīng)營成本租賃費用與銷售相關(guān)的稅金所得稅率（銷售收入經(jīng)營成本租賃費用與銷售相關(guān)的稅金）；設(shè)備購置的凈現(xiàn)金流量銷售收入經(jīng)營成本設(shè)備購置費貸款利息與銷售相關(guān)的稅金所得稅率（銷售收入經(jīng)營成本設(shè)備購置費貸款利息與銷售相關(guān)的稅金）；50設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是一個互斥方案的問題，設(shè)備壽命相同時，一般可以采用凈現(xiàn)值法；設(shè)備壽命不同時，可以采用凈年值法；51一般情況下，產(chǎn)生不確定性的原因如下擬建項目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計偏差；通貨膨脹；技術(shù)進步；市場供求結(jié)構(gòu)的變化；法律法規(guī)及政策的變化、國際政治經(jīng)濟形勢的變化等因素影響；52常用的不確定性分析有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析；53盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價，而敏感性分析和概率分析則可用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價；54利潤銷售收入總成本稅金；銷售收入單位售價銷量；總成本變動成本固定成本單位變動成本產(chǎn)量固定成本；55線性盈虧平衡分析的前提條件生產(chǎn)量等于銷售量；生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù)；生產(chǎn)量變化，銷售單價不變，從面使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù)；只生產(chǎn)單一產(chǎn)品；或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可換算為單一產(chǎn)品計算；56用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEP（Q）年固定成本/（單位產(chǎn)品銷售價格單位產(chǎn)品可變成本單位產(chǎn)品銷售稅金及附加；用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點BEP（）盈虧平衡點銷售量/正常產(chǎn)銷量100年固定總成本/（年銷售收入年可變成本年銷售稅金及附加）100；用年銷售額表示的盈虧平衡點BEP（S）單位產(chǎn)品銷售價格年固定總成本/（單位產(chǎn)品銷售價格單位產(chǎn)品可變成本單位產(chǎn)品銷售稅金及附加；用銷售單價表示的盈虧平衡點BEPP年固定總成本/設(shè)計生產(chǎn)能力單位產(chǎn)品可變成本單位產(chǎn)品銷售稅金及附加；57敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種；58單因素敏感性分析的步驟確定分析指標；選擇需要分析的不確定性因素；分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況；確定敏感性因素；方案選擇；59概率分析步驟選定一個或幾個評價指標；選定需要進行概率分析的不確定性因素；預(yù)測不確定因素變化的取值范圍及概率分布；根據(jù)測定的風險因素取值和概率分布，計算評價指標的相應(yīng)取值和概率分布；計算評價指標的期望值和項目可接受的概率；分析計算結(jié)果，判斷其可接受性，研究減輕和控制不利影響的措施；60決策樹一般由決策點、機會點、方案枝、概率枝等組成；61工程壽命周期成本包括經(jīng)濟成本；環(huán)境成本；社會成本；62工程壽命周期成本是工程設(shè)計、開發(fā)、建造、使用、維修和報廢等過程中發(fā)生的費用，也即該項工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和；63常用的壽命周期成本估算方法有費用效率法CESE/LCCSE/（ICSC）、固定效率法和固定費用法、權(quán)衡分析法等；64費用估算的方法費用模型估算法；參數(shù)估算法；類比估算法；費用項目分別估算法；65在壽命周期成本分析法中，權(quán)衡分析的對象包括以下五種情況設(shè)置費與維持費權(quán)衡分析；設(shè)置費中各項費用的權(quán)衡分析；維持費中各項費用的權(quán)衡分析；系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析；從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費的權(quán)衡分析；66壽命周期成本評價法的顯著特點當選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設(shè)置費，還要研究所有費用；在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本；進行費用設(shè)計，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素；透徹的進行設(shè)置費和維持費之間的權(quán)衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡；67壽命周期成本分析方法的局限性假定項目方案有確定的壽命周期；由于在項目壽命周期早期進行評價，可能會影響評價結(jié)果的準確性；進行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項目；高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響；68價值工程三要素價值、功能、壽命周期成本；69價值功能的特點價值工程的目標是，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它的必須具備的功能；價值功能的核心是以產(chǎn)品進行功能分析；價值工程是將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體來考慮；價值工程強調(diào)不斷改革與創(chuàng)新；價值工程要求將功能定量化；價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動；70提高產(chǎn)品價值的途徑在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最理想的途徑；在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品功能，達到提高產(chǎn)品價值的目的；保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低產(chǎn)品的壽命周期成本達到提高產(chǎn)品價值的目的；產(chǎn)品功能有較大輻度的提高，產(chǎn)品成本有較少提高；在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達到提高產(chǎn)品價值的目的；71對象選擇的方法因素分析法（經(jīng)驗分析法）；ABC分析法（重點分析法或不均勻分布定律法）；強制確定法；百分比法；價值指數(shù)法；72功能分析包括功能定義、功能整理和功能計量等內(nèi)容；73按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能；按功能性質(zhì)分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學功能；按用戶需求分功能可分為必要功能和不必要功能；按量化標準分功能可分為過剩功能與不足功能；74功能整理的目的明確功能范圍；檢查功能之間的準確程度；明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系；75功能整理的一般程序編制功能卡片；選出最基本的功能；明確各功能之間的關(guān)系；對功能定義作必要的修改、補充和取消；把經(jīng)過調(diào)整、修改和補充的功能，按上下位關(guān)系，排列成功能系統(tǒng)圖；76功能計量可分對整體功能的量化和對各級子功能的量化；77各級子功能的量化方法理論計算法、技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法、德爾菲法等；78確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對功能進行打分，常用的方法有強制打分法（01，04評分法）、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等；79方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能的載體具有替代性，方法頭腦風暴法；歌頓法；專家意見法；專家檢查法；80頭腦風暴法以小型會議方式進行，堅持原則歡迎暢所欲言，自由的發(fā)表意見；希望提出的方法越多越好；對所有提出的方案不加任何評價；要求結(jié)合別人的意見提設(shè)想，借題發(fā)揮；會議應(yīng)有記錄，以便于研究；81方案綜合評價方法常用的定性評價方法有德爾菲法、優(yōu)缺點例舉法；常用的定量分析方法有直接評分法、加權(quán)評分法、比較價值評分法、環(huán)比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等；82項目資本金制度的范圍各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項目和集體投資，都必須首先落實資本金才能進行建設(shè)；主要用財政預(yù)算內(nèi)資金投資建設(shè)的公益性項目不實行資本金制度；83計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和；投資項目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟效益等因素確定，具體規(guī)定如下鋼鐵項目，40以上；交通運輸、煤碳、水泥、電解鋁、銅冶煉、房地產(chǎn)開發(fā)項目，資本金比例為35以上；鋼鐵、郵電、化肥項目，資本金比例為25以上；電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿(mào)及其他行業(yè)的項目，資本金比例為20以上；84項目資本金可以用貨幣出資，也可用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資；85投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金來源有各級人民政府財政預(yù)算內(nèi)資金、國家標準的各種專項建設(shè)基金、經(jīng)營性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府國家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費及其他預(yù)算外資金；國家授權(quán)的投資機構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規(guī)定從資金市場及其他預(yù)算外資金；社會個人合法所有資金；國家規(guī)定的其他可以用作投資項目資本金的資金；86項目資本金籌措的基本要求合理提高資金需要量，力求提高籌資效果；認真選擇資金來源，力求降低資金成本；適時取得資金，保證資金投放需要；適當維持自有資金比例，正確安排舉債經(jīng)營；87根據(jù)出資方不同，項目資本金分為國家出資、法人出資、個人出資和外商出資；建設(shè)項目可通過政府投資、股東直接投資、發(fā)行股票、利用外資直接投資等多種形式來籌集資本金；88按照股東承擔風險和享有權(quán)益的大小，股票可分為普通股和優(yōu)先股兩大類；89股票籌資的優(yōu)點以股票籌資是一種彈性的籌資方式；股票無到期日；發(fā)行股票籌資可降低公司的負債比率，提高公司的財務(wù)信用，增加公司今后融資的能力；90股票籌資的缺點資金成本高；增發(fā)普通股需給新股東投票權(quán)和控制權(quán)；上市公司公開發(fā)行股票，必須公開披露信息，接受投資者和社會公眾的監(jiān)督91吸收國外資本直接投資包括外商合資經(jīng)營、合作經(jīng)營、合作開發(fā)及外商獨資等形式；92負債籌資包括銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃和借入國外資金等籌資渠道；93我國發(fā)行的債券又可分為國家債券、地方政府債券、企業(yè)債券、金融債券等；94債券籌資的優(yōu)點支出固定；企業(yè)控制權(quán)不變；少納所得稅；可以提高自有資金利潤率；95債券籌資的缺點固定利息支出會使企業(yè)承受一定的見險；發(fā)行債券會提高企業(yè)負債比率，增加企業(yè)風險，降低企業(yè)財務(wù)信譽；債券合約的條款，常常對企業(yè)的經(jīng)營管理有較多的限制96設(shè)備租賃的方式可分為融資租賃；經(jīng)營租賃；服務(wù)出租；97借用國外資金的途徑外國政府貸款國際金融組織貸款；國外商業(yè)銀行貸款；在國外金融市場上發(fā)行債券；吸收外國銀行、企業(yè)和私人存款；利用出口信貸；98資金成本一般包括資金籌措成本和資金使用成本；99資金成本計算的一般形式KD/（PF）K資金成本率（一般也可稱為資金成本），P籌資資金總額，D使用費，F(xiàn)籌資費，F(xiàn)籌資費費率（籌資費占籌資資金總額的比率）；100各種資金來源的資金成本分權(quán)益融資成本；負債融資成本KBIB1T/1F；101權(quán)益融資成本分為優(yōu)先股成本KPDP/P01FP0I/P01FI/1F；普通股成本（股利增長模型法KSDC/PC1FG、；IC/1FG、保留盈余成本KDC/PC；102企業(yè)籌資的經(jīng)營風險產(chǎn)品需求；產(chǎn)品售價；產(chǎn)品成本；調(diào)整價格的能力；固定成本的比重；103企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成；資本結(jié)構(gòu)指的就是長期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例；104資本結(jié)構(gòu)是否合理是通過分析每股收益的變化來衡量；財務(wù)管理的目標在于追求公司價值的最大化或股價最大化；公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當是可使公司的總價值最高；105項目融資的特點項目導(dǎo)向；有限追索；風險分擔；非公司負債型融資；信用結(jié)構(gòu)多樣化；融資成本較高106項目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個模塊組成，項目投資結(jié)構(gòu)；項目融資結(jié)構(gòu)；項目資金結(jié)構(gòu)；項目信用保證結(jié)構(gòu)；107項目融資的程序投資決策分析；融資決策分析；融資結(jié)構(gòu)分析；融資談判和項目融資的執(zhí)行；108投資決策階段的主要工作工業(yè)部門分析；項目可行性研究；投資決策初步確定項目投資結(jié)構(gòu)；109融資決策分析階段的主要工作選擇項目的融資方式?jīng)Q定是否采用項目融資；任命項目融資顧問明確融資任務(wù)和具體目標要求；110融資結(jié)構(gòu)分析階段的主要工作評價項目風險因素；評價項目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)修正項目融資結(jié)構(gòu)；111融資談判階段的主要工作選擇銀行、發(fā)出項目融資建議書；組織貸款銀團；起草融資法律文件；融資談判；112融資執(zhí)行階段的主要工作簽署項目融資文件；執(zhí)行項目投資計劃；貸款銀團經(jīng)理人監(jiān)督并參與項目決策；項目風險控制與管理；113項目融資的方式BOT方式；ABS方式；TOT方式；PFI方式；114BOT的具體形式標準BOT，建設(shè)經(jīng)營移交；BOOT，建設(shè)擁有經(jīng)營移交；BOO，建設(shè)擁有經(jīng)營；115ABS運作過程組建SPC；SPC與項目結(jié)合；進行信用增級；SPC發(fā)行債券；SPC償債；116TOT的運作程序東道國項目發(fā)起人設(shè)立SPC，發(fā)起人把完工項目的所有權(quán)和新建項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給SPC，以確保有專門結(jié)構(gòu)對兩個項目的管理、移交、建造負有全責，并對出現(xiàn)的問題加以協(xié)調(diào)；SPC與外商洽談以達成移交投產(chǎn)運行項目在未來一定期限內(nèi)全部或部分經(jīng)營協(xié)議，并取得資金；東道國利用獲得資金來建設(shè)新項目；新項目投入運行；移交經(jīng)營項目期滿后，收回移交的項目；117TOT方式的特點有利于引進先進管理方式；項目引資的可能性增加；使建設(shè)項目的建設(shè)和營運時間提前；融資對象更為廣泛；具有很強的可操作性；118PFI，私人主動融資，有三種典型類型在經(jīng)濟上自立的項目；向公共部門出售服務(wù)的項目；合資經(jīng)營；119PFI模式的優(yōu)點有廣泛的適用范圍；能夠廣泛吸引經(jīng)濟領(lǐng)域的私營部門或非官方投資者，參與產(chǎn)品的產(chǎn)出；吸引私人部門知識、技術(shù)和管理方法，提高公共項目的效率和降低產(chǎn)出成本，便社會資源配置更加合理化；最大優(yōu)勢在于是政府公共項目投融資和建設(shè)管理方式的重要制度創(chuàng)新；120承包企業(yè)的項目成本管理體系應(yīng)包括兩個層次的管理職能企業(yè)管理層的成本管理；項目管理層的成本管理；121項目成本管理工作流程一是總體工作流程；二是單項業(yè)務(wù)流程；122按照動態(tài)成本管理原則和成本管理的內(nèi)容，承包企業(yè)的項目成本管理流程具體包括成本預(yù)測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核等；123成本預(yù)測的方法可分為定性預(yù)測和定量預(yù)測兩大類；124項目成本計劃一般由直接成本計劃和間接成本計劃組成的；125成本計劃的編制方法目標利潤法；技術(shù)進步法；按實計算法；定率估算法；126項目成本控制的主要內(nèi)容項目決策成本控制；投標費用控制；設(shè)計成本控制；和施工成本控制等內(nèi)容；127承包企業(yè)的成本控制重點應(yīng)放在項目經(jīng)理部，包括計劃預(yù)控、過程控制、糾偏控制；128項目成本控制的依據(jù)工程承包合同；項目成本計劃；工程進度報告；工程變更資料；129項目成本控制的方法項目成本分析表法；工期成本同步分析法；掙值法；130項目成本核算的方法表格核算法；會計核算法；131固定資產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投入使用的月份的次月起，按月計提；停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起，停止計提；132平均年限法年折舊費1預(yù)計凈殘值率）/折舊年限100；工作量法按行駛里程計算單位里程折舊原值（1預(yù)計凈殘值率）/規(guī)定行駛里程，年折舊額年實際行駛里程單位里程折舊額，按照臺班計算的折舊額每臺班折舊額原值（1預(yù)計凈殘值率）/規(guī)定的總工作臺班，年折舊額原值每臺班折舊額；133雙倍佘額遞減法年折舊率2/折舊年限100；134年數(shù)總和法年折舊率折舊年限已使用年數(shù)/（折舊年限（折舊年限1）/2）100；年折舊額固定資產(chǎn)原值預(yù)計凈殘值）年折舊率135成本分析的基本方法比較法；因素分析法；差額計算法；比率法；136比率法相關(guān)比率法；構(gòu)成比率法；動態(tài)比率法；137綜合成本分析方法分部分項工程成本分析；月季度成本分析；年度成本分析；竣工成本綜合分析；138承包企業(yè)項目成本考核，包括企業(yè)對項目成本的考核和企業(yè)對項目經(jīng)理部可控責任成本的考核；139企業(yè)對項目成本的考核包括對項目設(shè)計成本和施工成本目標完成情況的考核和成本管理工作業(yè)績的考核；140企業(yè)對項目經(jīng)理部可控責任成本的考核包括項目成本目標和階段成本目標完成情況；建立以項目經(jīng)理為核心的成本管理責任制的落實情況；成本計劃的編制和落實情況；對各部門、各施工隊和班組責任成本的檢查和考核情況；在成本管理中貫徹責權(quán)利相結(jié)合原則的執(zhí)行情況；141項目成本報表主要包括工程成本表、竣工工程成本表等142利潤分配順序彌補企業(yè)以前年度虧損；提取法定公積金；提取任意公積金；向投資者分配利潤；143會計對象可劃分為資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤六個要素；144資產(chǎn)按其流動性可分為流動資產(chǎn)、長期資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)；145流動資產(chǎn)包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項、待攤費用、存貨；146無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非權(quán)利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等；147企業(yè)的負債按其流動性可分為流動負債和長期負債；流動負債包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、預(yù)提費用；148長期負債長期借款、應(yīng)付債券、長期應(yīng)付款；149所有者權(quán)益包括投入資本、直接計入所有者權(quán)益的利得和損失、盈余公積和未分配利潤；150反映盈利能力的指標財務(wù)內(nèi)部收益率；財務(wù)凈現(xiàn)值；項目投資回收期；總投資收益率；項目資本金凈利潤率；151項目清償能力分析利息備付率；償債備付率；借款償還期；資產(chǎn)負債率152資產(chǎn)負債率（負債總額/資產(chǎn)總額）100，負債總額包括長期負債和短期負債；153資產(chǎn)負債率分析一般情況下，資產(chǎn)負債率越小，表時企業(yè)長期償債能力越強；從債權(quán)人角度看，他們最關(guān)心的是能否按期收回本金和利息；從股東的角度看，由于企業(yè)通過舉債籌措的資金與股東提供的資金在經(jīng)營中發(fā)揮同樣的作用，所以，股東所關(guān)心的是全部資金利潤率是否超過借入款項的利率，即借入資本的代價；從經(jīng)營者的角度看，如果舉債超出債權(quán)人心理承受程度，企業(yè)就難以借到資金；154營業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國境內(nèi)提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人；155應(yīng)納營業(yè)稅計稅營業(yè)額適用稅率156城市建設(shè)維護稅納稅人是有義務(wù)繳納增值稅、消費稅和營業(yè)稅的單位和個人；外商投資企業(yè)和外國企業(yè)不繳納城市建設(shè)維護稅；城市建設(shè)維護稅以實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅之和為計稅依據(jù)；納稅人在市區(qū)的7，納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5，納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1，建筑和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，繳納城市建設(shè)維護稅；157房產(chǎn)稅的納稅人是征收范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，包括國家所有和集體、個人的有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人三類；房產(chǎn)稅從價計征計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除1030的扣除比例后的佘值，稅率為12158城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額；具體標準為大城市15元至30元中等城市12元至24元小城市09至18元縣城建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)06至12元159土地增值稅的納稅人是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人；包括內(nèi)外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個人等；160土地增值稅的征稅范圍常以三個標準來判斷轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否國家所有；土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是否取得收入；161土地增值稅率表增值額占扣除項目金額比例稅率速算扣除系數(shù)50以下（含50）300超過50100（含100）405超過100200（含200）5015200以上6035194、在工程建設(shè)領(lǐng)域，通常有以下險別建筑工程一切險；安裝工程一切險；專業(yè)責任險；社會保險；信用保險與保證保險；機動車輛險；十年責任險和兩年責任險；195、建筑工程一切險的被保險人一般可包括以下各方業(yè)主；承包商；技術(shù)顧問；其他關(guān)系方；投保人全部承包方式，由承包人負責投保；部分承包方式，在合同中規(guī)定某一方投保；分段承包方式，一般由業(yè)主投保；施工單位只提供勞務(wù)的承包方式，一般由業(yè)主投保；1、建筑工程一切險的保險項目物質(zhì)損失部分第三者責任險附加險；2、物質(zhì)損失部分建筑工程業(yè)主提供的物料及項目安裝工程項目施工機械及設(shè)備場地清理費工地內(nèi)形成的建筑物業(yè)主或承包商在工地上的其他財產(chǎn)3、建筑保險責任的開始工程破土動工之日保險工程材料、設(shè)備運抵至工地時。4、保險責任的終止工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)驗收證書和驗合格時；工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程時；5、保險期限建筑期；試車期；保證期；保險期限延長；6、保險人三種賠償方式現(xiàn)金支付；修得或重置；賠付修理費用；7、安裝工程一切險被保險人業(yè)方；承包商；供貨商；制造商；技術(shù)顧問；其他關(guān)系方；8、安裝工程保險期開始投保工程動工之日；保險財產(chǎn)運到施工地點；9、工程項目可分為單項工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項工程。10、工程項目按建設(shè)性質(zhì)分新建項目；擴建項目；改建項目；遷建項目；恢復(fù)項目；12、工程項目按投資作用分；生產(chǎn)性工程項目；非生產(chǎn)性工程項目；13、工程項目按規(guī)模劃分基本建設(shè)項目分大型、中型、小型；更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類14、工程項目按效益和市場需求分類競爭性項目、基礎(chǔ)性項目和公益性項目三類；15、工程項目按項目投資來源劃分政府投資和非政府投資；16、世界銀行貸款項目為例，其建設(shè)周期包括項目選定、項目準備、項目評估、項目談判、項目實施和項目總結(jié)評估六個階段；17、工程設(shè)計分兩階段初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；重大項目和技術(shù)復(fù)雜項目根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計階段18、工程項目投資決策階段的工作內(nèi)容編報項目建議書；編報可行性研究報告；項目投資決策審批制度；19、工程項目管理的核心任務(wù)是控制項目目標（造價、質(zhì)量、進度），最終實現(xiàn)項目功能以滿足使用者要求。20、工程項目管理的類型業(yè)主方項目管理；工程總承包方項目管理；設(shè)計方項目管理；施工方項目管理；供貨方項目管理；21、工程項目管理的任務(wù)合同管理；組織協(xié)調(diào)、目標控制、風險管理和信息管理、環(huán)境保護。22、工程項目管理發(fā)展趨勢集成化趨勢；國際化趨勢；信息化趨勢；23、建設(shè)工程監(jiān)理的范圍國家重點建設(shè)工程；大中型公用事業(yè)工程（3000萬以上）；成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；利用外國政府貸款或國際組織貸款、援助資金的工程；國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程；24、工程項目承發(fā)包模式傳統(tǒng)承發(fā)包模式；新型承發(fā)包模式；29、傳統(tǒng)承發(fā)包模式總分包模式；平行承包模式；聯(lián)合體承包模式；合作體承包模式；30、總分包模式的特點有利于項目的組織管理；有利于控制工程造價；有利于縮短建設(shè)工期；對業(yè)主而言，選擇總承包商的反胃小，一般合同金額較高；對總承包商而言，責任大、風險大，需要具有較高的管理水平和豐富的實踐經(jīng)驗；31、平行承包模式的特點有利于業(yè)方擇優(yōu)選擇承包商；有利于控制工程質(zhì)量；有利于縮短建設(shè)工期；組織管理和協(xié)調(diào)工程量大；工程造價控制難度大；相對于總承包模式而言，平行承包模式不利于發(fā)揮那些技術(shù)水平高、綜合管理能力強的承包商的綜合優(yōu)勢；32、新型承發(fā)包模式EPC模式稱項目總承包，是指一家總承包商聯(lián)合體對整個工程的設(shè)計、材料設(shè)備采購、工程施工、實行全面、全過程的交鑰匙承包。33、EPC模式的特點業(yè)主組織協(xié)調(diào)工作量少，但合同管理難度大；有利于控制工程造價；有利于縮短建設(shè)工期；對業(yè)主而言，選擇總承包商的范圍小，一般合同金額較高；對總承包商而言，責任重、風險大，需要具有較高的管理水平和豐富的實踐經(jīng)驗。34、CM承包模式的特點采用快速路徑法施工；有代理型（不負責與分包商簽合同）和非代理型（直接與分包商簽定合同）兩種；CM合同采用成本加酬金方式；35、PARTNERING模式的特征出于自愿；高層管理的參與；PARTNERING協(xié)議不是法律意義上的合同；信息的開放性；37、工程項目的管理組織機構(gòu)直線制（結(jié)構(gòu)簡單、權(quán)力集中、易于統(tǒng)一指揮、隸屬關(guān)系明確、職責分明、決策迅速）；職能制；（強調(diào)管理業(yè)務(wù)的專業(yè)化、注意發(fā)揮各類專家在管理中的作用、管理人員工作單一，易于提高工作質(zhì)量，同時可減輕領(lǐng)導(dǎo)者的工負擔，但容易形成多頭領(lǐng)導(dǎo)）；直線職能制（集中領(lǐng)導(dǎo)、職責清楚、有利于提高管理效益）；矩陣職（具有較大的靈活性和機動性，實現(xiàn)了集權(quán)與分權(quán)的最優(yōu)結(jié)合，機構(gòu)變動穩(wěn)定性差，雙層領(lǐng)導(dǎo)，容易扯皮）；38、建設(shè)單位編制的計劃體系包括工程項目前期工作計劃、工程項目建設(shè)進度總計劃、工程項目年度計劃；39、工程項目總進度計劃表格部分包括工程項目一覽表、工程項目總進度計劃、投資計劃年度分配表和工程項目進度平衡表；40、工程項目年度計劃表格部分包括年度項目計劃表、年度竣工投產(chǎn)交付使用計劃表、年度建設(shè)資金平衡表、年度設(shè)備平衡表；41、工程項目目標控制內(nèi)容工程項目質(zhì)量控制；工程項目進度控制；工程項目造價控制；47、工程項目目標控制的措施組織措施；技術(shù)措施經(jīng)濟措施；合同措施；48、工程項目目標控制的主要方法網(wǎng)絡(luò)計劃法；S曲線法；香蕉曲線圖；排列圖法；因果分析圖法；直方圖法；控制圖法；49、常見的非正常型圖形有四種類型折齒型分布（作頻數(shù)表時分組不當或組距確定不當）；絕壁型分布（操作者的主觀因素造成）；孤島型分布（由于少量材料不合格或短時間內(nèi)工人操作不熟練造成）；雙峰型（由于抽樣檢查以前，數(shù)據(jù)分類工作不夠好使兩個分布混淆在一起造成）；1流水施工組織方式是將項目的的整個建造過程分解成基干個施工過程，同時將擬建工程項目在平面上劃分成若干個功動量大致相等的施工段，在豎向上劃分成若干施工層，按照施工過程分別建立相應(yīng)的專業(yè)工作隊；各個施工過程在同一施工段內(nèi)陸續(xù)開工，同時，同一施工過程的施工班組，在不同施工段上保扭虧為盈連續(xù)地，均衡的施工，不同的施工過程盡可能平行搭接施工的一種施工組織方式；2流水施工具有以下特點施工工期較短，可以盡早發(fā)揮投資效益；實現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)，有利于提高施工技術(shù)水平和勞動生產(chǎn)率，連續(xù)施工，可以充分發(fā)揮施工機械和勞動力的生產(chǎn)效率；提高工程質(zhì)量，可以增加建設(shè)工程的使用壽命和節(jié)約使用過程中的維修費用；降低工程成本，可以提高承包單位的經(jīng)濟效益；3流水施工的表達方式橫道圖；垂直圖；網(wǎng)絡(luò)圖；4流水施工參數(shù)組織流水施工時，用以表達流水施工在工藝流程、空間布置和時間排列方面開展狀態(tài)的參數(shù)。它主要包括工藝參數(shù)、空間參數(shù)和時間參數(shù)等三類；5工藝參數(shù)包括施工過程和流水強度；施工過程根據(jù)性質(zhì)和不同，它分為建造類施工過程、運輸類施工過程和制備類施工過程三種；6流水強度又稱流水能力、生產(chǎn)能力，即某一施工過程式在單位時間內(nèi)所完成的工程量；7在組織流水施工時，用以表達流水施工在空間布置上所處狀態(tài)的參數(shù)，稱為空間參數(shù)；空間參數(shù)主要有工作面、施工段；8劃分施工段的原則同一專業(yè)工作隊在各個施工段上的勞動量應(yīng)大致相等，相差幅度不宜超過1015；每個施工段內(nèi)要有足夠的工作面；施工段的界限應(yīng)盡可能與結(jié)構(gòu)界限相吻合；施工段的數(shù)目要滿足合理組織流水施工的要求；對于多層建筑物、構(gòu)筑物或需要分層施工的工程，應(yīng)既分施工段，又分施工層9在組織流水施工時，可以表達流水施工在時間排列上所處狀態(tài)的參數(shù)，稱為時間參數(shù)，主要包括流水節(jié)拍，流水步距、流水施工工期；10確定流水步距的原則各施工過程按各自流水速度施工，始終保持工藝先后順序；各施工過程的專業(yè)工作隊投入施工后盡可能保持連續(xù)作業(yè)；相鄰兩個施工過程或?qū)I(yè)工作隊，在滿足連續(xù)施工的條件下，能最大限度的合理搭接；11等節(jié)奏流水施工也稱為固定節(jié)拍流水施工或全等節(jié)拍流水施工；12異節(jié)奏流水施工可以采用異步距和等步距兩種方式13非節(jié)奏流水施工特點各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍不盡相等；相鄰施工過程的流水步距不盡相等；專業(yè)工作隊數(shù)等于施工過程數(shù)；各專業(yè)工作隊能夠在施工段上連續(xù)作業(yè)，但有的施工段之間可能有空閑時間14雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的繪制規(guī)則雙代號網(wǎng)絡(luò)圖必須正確表達已定的邏輯關(guān)系；雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中嚴禁出現(xiàn)循環(huán)線路；雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，在節(jié)點之間嚴禁出現(xiàn)帶雙向箭頭的連線；雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴禁出現(xiàn)沒有箭頭節(jié)點或箭尾節(jié)點箭線；當雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的某些節(jié)點有多條外向剪線或多條內(nèi)向剪線時，在保證一項工作有惟一的一條箭線和對應(yīng)有一對節(jié)點編號前提下，允許使用母線法繪圖；繪制網(wǎng)絡(luò)圖時，箭線不宜交叉，當交叉不可避免時，可用過橋法或指向法；雙代號網(wǎng)絡(luò)圖只允許有一個起點節(jié)點和一個終點節(jié)點，而其他所有節(jié)點均是中間節(jié)點；50、項目風險的差異性包括損失的不確定性和收益的不確定性；51、工程項目風險分類A、按風險來源劃分自然風險、社會風除、經(jīng)濟風險、法律風險、政治風險；B、按風險涉及的當事人劃分業(yè)主的風險（人為風險、經(jīng)濟風險、自然風險）；承包商的風險（決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險；按風險可否管理劃分為可管理風險、不可管理風險；按風險范圍劃分局部風險；總體風險；52、工程項目風險管理程序（環(huán)節(jié)）風險識別；風險分析與評估；風險應(yīng)對策略的決策；風險對策的實施；風險對策實施的監(jiān)控；53、風險識別的主要內(nèi)容識別引起風險的主要因素；識別風險的性質(zhì)；識別風險可能引起的后果；54、風險識別的方法；專家調(diào)查法（頭腦風暴法、德爾菲法和訪談法）；財務(wù)報表法；初始風險清單法；流程圖法；風險調(diào)查法；55、風險識別的最主要成果是風險清單；56、風險分析與評價的任務(wù)確定單一風險因素發(fā)生的概率；分析單一風險因素的影響范圍大小；分析各個風險因素的發(fā)生時間；分析各個因素的風險結(jié)果；控制這些風險因素對項目目標的影響程度；在單一風險因素量化分析的基礎(chǔ)上，考慮多種因素對項目目標的綜合影響；評估風險的程度并提出可能的措施作為管理決策的依據(jù)；57、項目風險分析與評價的方法調(diào)查打分法；蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術(shù)法、敏感分析法等；58、項目風險分析應(yīng)對策略包括風險回避；風險轉(zhuǎn)移；風險自留；59、監(jiān)控風險管理計劃實施過程的主要內(nèi)容評估風險控制措施產(chǎn)生的效果；及時發(fā)現(xiàn)和度量新的風險因素；跟蹤和評估風險的變化程度；監(jiān)控潛在風險的發(fā)展、監(jiān)控項目風險發(fā)生的征兆；提供啟動風險應(yīng)急計劃的時機和依據(jù)；60、代理的特征代理人以實施民事法律行為為職能；代理人以被代理人名義從事民事法律行為；代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨立的表示自己的意志；代理行為的法律后果由被代理人承擔；64、代理的種類委托代理；法定代理；指定代理；65、代理的適用范圍代理進行民事法律行為；代理進行其他有法律意義的行為；代理進行拆訟；66、無權(quán)代理的幾種表現(xiàn)形式無合法授權(quán)的代理；越權(quán)代理；代理權(quán)終止后的代理；67、無權(quán)代理的法律后果被代理人的追認權(quán)；被代理人的拒絕權(quán)；68、委托代理關(guān)系的終止代理期間屆滿或代理事務(wù)完成；被代理人取消委托或代理人辭去委托；代理人喪失民事行為能力或代理人死亡；作為被代理人或代理人的法人終止；69、法定代理或指定代理關(guān)系的終止被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；被代理人或代理人死亡；代理人喪失民事行為能力；指定代理的人民法院或單位取消指定；由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅；70、財產(chǎn)所有權(quán)的特征是一種絕對權(quán)；是一種最安全、充分的物權(quán)、是一種排他性的權(quán)利；71、財產(chǎn)所有權(quán)的取得方式原始取得；繼受取得；72、財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移包括動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；73、財產(chǎn)所有權(quán)的消滅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓；所有權(quán)拋棄；所有權(quán)客體消滅；所有權(quán)主體的消滅；所有權(quán)因強制程序而消滅；74、債的發(fā)生根據(jù)合同；無因管理；不當?shù)美?；侵?quán)；75、債的擔保保證、抵押、定金、留置、；76、民法通則規(guī)定向人民法院請求保護民事權(quán)利的拆訟時效期間為2年。對于下列拆訟，其時效期間為1年身體受到傷害要求賠償?shù)?；出售質(zhì)量不合格商品示聲明的；延付或者拒付租金的；寄存財產(chǎn)被丟失或者損毀的；因國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同爭議或者申請仲裁的，其拆訟時效為4年；77、合同形式口頭形式；書面形式（合同書、信件、數(shù)據(jù)電文）；其他合同形式；79、要約應(yīng)當符合以下規(guī)定內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人接受該意思表示約束；79、要約不得撤消的情形要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤消；受要約人有理由認為要約是不可撤消的，并已經(jīng)為履行合同做了準備工作；80、要約的失效拒絕要約的通知到達要約人；要約人依法撤消要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；81、合同的主要內(nèi)容當事人的名稱或性名及住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或報酬；履行的期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法；82、效力待定的合同限制民事行為能力人訂立的合同；無權(quán)代理人代訂的合同84、無效合同的情形一方以欺詐、協(xié)迫的手段訂立的合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家集體或第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；85、可變更可撤消合同特征可撤消合同的效力取決于當事人；86、構(gòu)成可變更可撤消合同的條件因重大誤解訂立的合同；在訂立合同時顯示公平的合同；欺詐、協(xié)迫的合同；87、對因履行無效合同和被撤消合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)應(yīng)當依法進行如下處置返還財產(chǎn)或折價補償；賠償損失；收歸國有或者返回集體、第三人；88、合同履行的原則全面適當履行原則；誠實信用原則；89、全同履行的一般規(guī)則質(zhì)量要求不明確的，按國家標準，行業(yè)標準執(zhí)行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行；價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格執(zhí)行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按規(guī)定履行；履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方的在地履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間；履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行；履行費用負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔；90、合同履行的特殊規(guī)則價格調(diào)整；代為履行；提前履行；部分履行；91、合同法規(guī)定，應(yīng)先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對主有下列情形之一的，可以中止合同經(jīng)營狀況嚴重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽；有喪失或有可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形；93、合同法規(guī)定了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)根據(jù)合同性質(zhì)不可轉(zhuǎn)讓；按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；94、合同終止的幾處情形債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務(wù)相互抵消；債務(wù)人依法將標的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一個人；法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形；95、合同解除的條件約定解除的條件（當事人協(xié)商一致，可以解除合同；當事人可以約定一方解除合同的條件）；法定解除的條件（因不可抗力致使不能實現(xiàn)