頁(yè)共29頁(yè)一、編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2、業(yè)主提供的施工圖紙，招標(biāo)文件和標(biāo)前會(huì)記要。3、投標(biāo)人的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力。4、投標(biāo)人計(jì)劃投入工程施工的資源及管理力量。工程概況第1頁(yè)共29頁(yè)二、工程概況本工程為混合結(jié)構(gòu)，儲(chǔ)藏室XX_層，住宅XX_層，層高XX_米，磚墻承重，結(jié)平板采用預(yù)應(yīng)力多孔板，墻轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，屋面為鋼筋砼預(yù)應(yīng)力桁條上鋪木望板，上蓋水泥機(jī)平瓦。窗為鋁合金窗，門(mén)為木質(zhì)門(mén)。外墻為馬賽克貼面。內(nèi)墻均為水泥石灰面，刷白色內(nèi)墻涂料二度。樓板面為細(xì)石砼整澆層，水泥砂漿結(jié)平，地面為砼整澆層，水泥砂漿結(jié)平。本工程按七度抗震設(shè)防?，F(xiàn)場(chǎng)管理組織第1頁(yè)共29頁(yè)1、現(xiàn)場(chǎng)管理組織將由我公司組織工程施工，由項(xiàng)目經(jīng)理XX_同志負(fù)責(zé)擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)工作，并選拔一些有豐富住宅施工經(jīng)驗(yàn)，并參與過(guò)各種工程施工管理和各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部。負(fù)責(zé)對(duì)工程按工程施工合同進(jìn)行全面，全過(guò)程的施工管理，努力實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量、工期、成本、安全目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員如下項(xiàng)目經(jīng)理XX_技術(shù)員XX_施工員XX_質(zhì)量員XX_安全員XX_材料員XX_預(yù)算員XX_資料員XX_施工用電第2頁(yè)共29頁(yè)2、施工用電本工程施工用電由業(yè)主提供的電源引入施工現(xiàn)場(chǎng)配電間，現(xiàn)場(chǎng)施工用電分二路鋪設(shè)，即整幢住宅樓南北各設(shè)一路（每路上沿樓設(shè)配電箱三只），生活用電另設(shè)一路。各路動(dòng)力線(xiàn)均按三相五線(xiàn)要求敷設(shè)，并分別安裝分路觸電保安器，場(chǎng)區(qū)照明用電單設(shè)一路，不準(zhǔn)在動(dòng)力電上亂拖亂接照明。所有施工用電線(xiàn)路敷設(shè)應(yīng)架空，穿過(guò)道路時(shí)應(yīng)加套鋼筋埋入地下，架空線(xiàn)路和金屬架連接時(shí)應(yīng)用瓷瓶絕緣。施工用第3頁(yè)共29頁(yè)3、施工用水由業(yè)主提供的水源點(diǎn)引入施工現(xiàn)場(chǎng)，分二路敷設(shè)支管，整幢住宅南北各用一路，以解決各樓層施工用水及現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼和砂漿以及磚塊大堆澆水等，施工用水布置詳見(jiàn)施工總平面布置。施工道路第3頁(yè)共29頁(yè)4、施工道路詳見(jiàn)總平面布置。整幢樓四周除主干道處均設(shè)便道寬XX_M。施工排水第3頁(yè)共29頁(yè)5、施工排水沿臨設(shè)房檐前及主干道邊設(shè)明溝排水，做到現(xiàn)場(chǎng)無(wú)積水。所有施工污水必須通過(guò)設(shè)置在場(chǎng)區(qū)的污水沉清池沉淀后排入城市下水道。勞動(dòng)力準(zhǔn)備第3頁(yè)共29頁(yè)6、勞動(dòng)力準(zhǔn)備為保證工程施工所需勞動(dòng)力資源，該項(xiàng)目勞動(dòng)力準(zhǔn)備由公司統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)配組成，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的工程如鋼筋、瓦工、粉刷、架子、機(jī)操、砼工等將選用技術(shù)素質(zhì)好的生產(chǎn)班組承擔(dān)。木工XX_個(gè)班XX_人鋼筋工XX_個(gè)班XX_人混凝土工XX_個(gè)班XX_人架子工XX_個(gè)班XX_人瓦工XX_個(gè)班XX_人粉刷工XX_個(gè)班XX_人機(jī)電工XX_個(gè)班XX_人輔工XX_個(gè)班XX_人周轉(zhuǎn)材料第4頁(yè)共29頁(yè)7、周轉(zhuǎn)材料（1）本工程模板用組合鋼模、木模和多層膠合板，構(gòu)造柱采用木模，圈梁、陽(yáng)臺(tái)梁等部位模板原則采用組合鋼模，結(jié)平現(xiàn)澆板模板使用多層膠合板。本工程計(jì)劃鋼木模投入總量約為XX_M2左右，為保證構(gòu)件表面光滑，木模應(yīng)刨光上油，組合鋼模板由公司基地整理后進(jìn)場(chǎng)。（2）本工程全部采用鋼管腳手架，計(jì)劃總投入量約為XX_噸左右。（3）鋼模板及腳手鋼管根據(jù)工程施工計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。（1）本工程垂直運(yùn)輸主要采用井字架并配以二、四臺(tái)滑桿吊，井字架主要用于周轉(zhuǎn)材料、砼、鋼筋、多孔板等的垂直運(yùn)輸滑桿吊主要解決砌墻和粉刷材料等垂直運(yùn)輸。（2）砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，配以一臺(tái)砼攪拌機(jī)砌筑砂漿配以二臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，在粉刷時(shí)視進(jìn)度要求再增加一至二臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。（3）鋼筋加工選用鋼筋切斷機(jī)一臺(tái)，卷場(chǎng)機(jī)一臺(tái)用于線(xiàn)材的調(diào)直。（4）木工機(jī)械選用平刨機(jī)、圓盤(pán)機(jī)各一臺(tái)。（5）土方工程中選用潛水泵二臺(tái)，蛙式打夯一臺(tái)。（6）其它機(jī)械選用插入式震動(dòng)機(jī)三臺(tái)，平板震動(dòng)機(jī)一臺(tái)，交流電焊機(jī)一臺(tái)。組織好該工程創(chuàng)優(yōu)措施第5頁(yè)共29頁(yè)（一）組織好該工程創(chuàng)優(yōu)措施1、堅(jiān)持樣板先行無(wú)論砌墻、內(nèi)粉、外粉、門(mén)窗安裝、樓地面等，必須先做小樣，后全面施工，要做到群體有樣板棟，整棟有樣板套，每工序有樣板塊。2、堅(jiān)持中間部位驗(yàn)收除正常的隱蔽工程驗(yàn)收外，還應(yīng)進(jìn)行中間部位驗(yàn)收，凡做灰餅、沖筋、刮糙等工序施工，必須經(jīng)驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。3、堅(jiān)持材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)凡不合格的材料、構(gòu)件、半成品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。4、堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)施工，涉及到使用功能部位和容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的部位，均應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工。5、堅(jiān)持中間閉水試驗(yàn)，凡廚房間、衛(wèi)生間、平屋面等容易滲漏的部位，刮糙后先做閉水試驗(yàn)后進(jìn)行面層施工。6、堅(jiān)持嚴(yán)格施工工藝各分項(xiàng)施工都必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，對(duì)一些重點(diǎn)部位，應(yīng)制訂并印發(fā)工藝卡，并加強(qiáng)對(duì)執(zhí)行工藝的檢查?？傊?，要充分發(fā)揮公司質(zhì)保體系的作用，創(chuàng)出質(zhì)量好、工期短、造價(jià)省的住宅工程。土方工程第6頁(yè)共29頁(yè)（二）土方工程1、挖土采用機(jī)挖人工修正的方法，按基坑放線(xiàn)一次機(jī)挖至墊層面標(biāo)高，待砼墊層澆搗前鏟除余下100MM厚余土，挖土均按103放坡。如遇淤泥等不符合要求的土質(zhì)按設(shè)計(jì)要求處理。2、標(biāo)高控制挖土前用鋼管架好龍門(mén)樁，測(cè)準(zhǔn)000M標(biāo)高和軸線(xiàn)，挖土?xí)r再用水準(zhǔn)儀控制好位置尺寸和標(biāo)高、嚴(yán)禁超挖、挖土?xí)r如需排水、水量少時(shí)用小桶淘水，水量大時(shí)可用潛水泵置于水中挖深部位接軟塑管向場(chǎng)外排水，使挖土施工始終保持干燥狀態(tài)，并使基礎(chǔ)梁砼澆筑至終凝前不浸水。3、運(yùn)土可利用場(chǎng)內(nèi)空地堆放，部分留作回填用，其它土方全部運(yùn)出，場(chǎng)內(nèi)土方水平運(yùn)輸用雙輪車(chē)。4、回填土回填應(yīng)選用粘土進(jìn)行回填，應(yīng)控制其含水量，回填采用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，每層虛鋪厚度200MM，夯實(shí)遍數(shù)不少于4遍，確?；靥钔临|(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，并做環(huán)降取樣容重試驗(yàn)。磚砌體工程第7頁(yè)共29頁(yè)（三）、磚砌體工程1、本工程基礎(chǔ)采用標(biāo)準(zhǔn)磚M5水泥砂漿，上部為混合砂漿。2、進(jìn)行磚墻砌筑砂漿配合比正確，墻體材料必須具有質(zhì)保資料，砂、水泥必須經(jīng)科研所進(jìn)行級(jí)配試驗(yàn)后方可施工，并將配合比掛牌經(jīng)常檢查并調(diào)整配合比，并按規(guī)范要求制作砂漿試塊。3、磚應(yīng)隔夜大堆澆水，含水率宜控制在1015左右，不得干磚上墻，磚墻的水平灰縫一般為10MM，不得小于8MM，也不得大于12MM，水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不低于80。4、在多孔板安裝完畢后放好軸線(xiàn)，立皮數(shù)桿，開(kāi)始砌筑，構(gòu)造柱注意留馬牙槎順序（先退后進(jìn)）。5、墻柱拉結(jié)筋必須按抗震要求配置，拉結(jié)筋末端應(yīng)有90彎鉤。鋼筋工程第8頁(yè)共29頁(yè)（四）鋼筋工程1、鋼筋由現(xiàn)場(chǎng)加工，翻樣需注意錨固和搭接長(zhǎng)度，箍筋均按抗震箍筋配制，鋼筋加工成型后應(yīng)分別按工號(hào)、結(jié)構(gòu)部位、鋼筋編號(hào)分類(lèi)掛牌堆放。2、鋼筋綁扎需熟悉施工圖，按順序上料進(jìn)行綁扎，不遺忘洞口加筋及加密箍筋，控制好構(gòu)造柱插筋位置尺寸，做到排列整齊、規(guī)格間距正確，扎扣牢靠，水平筋橫平豎直、垂直筋成和成線(xiàn)，不漏放墊塊。3、鋼筋綁扎后應(yīng)驗(yàn)收方能施工下道工序，砼澆灌過(guò)程中，需保證負(fù)彎矩筋不被踩彎，如有踩彎需及時(shí)調(diào)直，保證位置正確，雨篷等挑出部位更應(yīng)注意做到。4、原則上鋼筋不允許進(jìn)行代換，如確需代換應(yīng)等強(qiáng)度代換，并經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)認(rèn)可。5、所有鋼筋均應(yīng)具有原材料質(zhì)保資料和復(fù)試報(bào)告，采用對(duì)焊接點(diǎn)的應(yīng)有測(cè)試報(bào)告。模板工程第9頁(yè)共29頁(yè)（五）模板工程1、立模時(shí)，應(yīng)控制截面、軸線(xiàn)、標(biāo)高、埋件的尺寸位置，使基符合施工圖要求和現(xiàn)行建筑施工規(guī)范規(guī)定，要求模板支架具有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性。2、本工程模板均采用組合鋼模及木模，構(gòu)造柱用木模板，板面應(yīng)刨光，要求成形后應(yīng)達(dá)到外型號(hào)尺寸，標(biāo)高和軸線(xiàn)位置正確，支撐牢固，接縫嚴(yán)密，平整度和垂直度符合要求。3、構(gòu)造柱模板采用對(duì)擰螺栓穿墻固定，確保構(gòu)造柱外觀平整。4、模板拆除需近規(guī)范按模期執(zhí)行，一般為后支先拆，拆模先拆柱再拆板底模，再拆梁側(cè)模，最后拆梁底模，梁底模先拆中間再拆兩端，拆除工程自上而下，必要時(shí)作臨時(shí)支撐，達(dá)到既要安全拆模又避免損傷砼，拆除的模板不得拋擲，需謹(jǐn)慎傳遞并及時(shí)清理、整齊堆放。砼工程第10頁(yè)共29頁(yè)（六）砼工程1、施工前必須認(rèn)真驗(yàn)收前道工序，做好清理澆水工作，搭好澆搗腳手準(zhǔn)備好有關(guān)機(jī)具后施工。基礎(chǔ)C10砼墊層澆筑前測(cè)好標(biāo)高，控制好平整度，用平板震動(dòng)器震平震實(shí)。2、基礎(chǔ)鋼筋砼一次澆筑，用插入式震搗器震實(shí)，平面安排搗實(shí)抹平并拉毛，輪廓線(xiàn)條順直。3、構(gòu)造柱澆搗前，柱底應(yīng)先鋪一層50MM厚與砼成份相同砂漿，同一層梁板一般同時(shí)澆筑，事先應(yīng)測(cè)水平標(biāo)志，板砼平倉(cāng)后用平析震動(dòng)器械震平震實(shí)。4、施工縫留設(shè)位置基礎(chǔ)留在標(biāo)高0000處，柱頂施工縫留在圈梁底，施工縫處交接應(yīng)先鋪同砼中同成分砂漿50100厚，然后方可繼續(xù)澆砼。5、每層圈梁結(jié)平、構(gòu)造柱砼澆搗及多孔板細(xì)石砼等均應(yīng)規(guī)范要求制作試塊。6、現(xiàn)場(chǎng)砼攪拌要求（1）現(xiàn)場(chǎng)攪拌用石子、砂、水泥均應(yīng)有質(zhì)保資料和材料復(fù)試報(bào)告，砼應(yīng)事先用現(xiàn)場(chǎng)材料以科研所進(jìn)行級(jí)配試驗(yàn)后方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)砼攪拌施工。（2）現(xiàn)場(chǎng)砼攪拌注意點(diǎn)A、攪拌第一拌砼時(shí)，石子應(yīng)減半。B、攪拌時(shí)嚴(yán)禁邊進(jìn)料邊出料。C、攪拌砼所用材料應(yīng)通過(guò)計(jì)量、并嚴(yán)格控制配合比，不得任意加水，攪拌時(shí)間應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。（3）配合比材料用量允許偏差為水泥2，粗細(xì)骨料3。（4）進(jìn)料順序和攪拌時(shí)間進(jìn)料順序石子水泥黃砂攪拌時(shí)間控制每拌不少于2分鐘。空心板安裝第11頁(yè)共29頁(yè)（七）空心板安裝1、多孔板進(jìn)場(chǎng)后按圖集中要求堵孔。2、安裝前必須在圈梁面用水泥砂漿找平座漿，以保證板底的平整。3、板吊裝后的灌縫須按標(biāo)準(zhǔn)圖集的抗震要求操作，不漏放連接鋼筋，并做好砼試塊。樓地面工程第11頁(yè)共29頁(yè)（八）樓地面工程1、樓地面施工應(yīng)待木門(mén)框固定好、并完成埋線(xiàn)配管后即可清理樓地面，在樓地面上測(cè)平，進(jìn)行整筑層、面層施工。2、C20細(xì)石砼應(yīng)用滾筒碾壓直至冒漿后再用鐵板抹平，另加15MM12水泥砂漿抹光（最后一次應(yīng)在終凝前抹平，以防止地面起砂現(xiàn)象的出現(xiàn)）。3、衛(wèi)生間施工需待管道安裝后、做好管道周邊補(bǔ)嵌，地漏標(biāo)高合乎地面坡度要求，找平層完成后即需試水，達(dá)到無(wú)滲漏、不積水，方可進(jìn)行面層施工。4、樓梯需嚴(yán)格控制好踏步高低差在10MM范圍內(nèi)，樓梯空檔上下通順垂直。屋面工程第12頁(yè)共29頁(yè)（九）屋面工程1、屋面整澆砼須嚴(yán)格按規(guī)范施工，做到砼澆搗密實(shí)，表面在終凝前用鐵抹子抹光壓實(shí)，然后嵌油膏再施工防水層，以確保整澆層基本做到不滲漏。2、平瓦的施工方法順序鋪瓦一般宜從屋面兩坡同時(shí)施工。開(kāi)始前應(yīng)先順檐口掛通線(xiàn)，然后自檐口向屋脊分層自左向右鋪瓦。右搭左，上蓋下，向上向右鋪。瓦應(yīng)鋪成整齊的行列，鋪牢鋪平，錯(cuò)縫正確，瓦槽搭接應(yīng)緊密吻合，檐口瓦應(yīng)略抬起一些并成一直線(xiàn)。屋脊應(yīng)平直，無(wú)起伏現(xiàn)象。鋪脊瓦時(shí)先在屋脊兩端各穩(wěn)上一塊脊瓦，然后拉通線(xiàn)順序扣掛。脊瓦下面的空隙宜用摻有麻刀的混合砂漿填實(shí)抹平。斜脊的接頭口朝下，平脊的接頭口應(yīng)順當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向。山墻處應(yīng)按省標(biāo)圖集的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)施工，將瓦封固。突出屋面的管道排氣道周?chē)佂邥r(shí)，煙囪上側(cè)和兩側(cè)的瓦應(yīng)壓在白鐵泛水上，下側(cè)白鐵皮泛水應(yīng)蓋在平瓦上，空隙處應(yīng)用水泥砂漿堵嚴(yán)。鋪瓦時(shí)應(yīng)避免在已掛好的瓦上行走，必須在瓦上行走時(shí)，應(yīng)踩在瓦頭。掛瓦完畢，應(yīng)清掃干凈。3、剛性屋面施工（梯間處）基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)連接處，以及基層轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成半徑為100150MM圓弧鈍角。剛防層內(nèi)配筋兩端需做彎鉤，澆搗時(shí)應(yīng)保證鋼筋在砼中部。密實(shí)性細(xì)石砼需用滾筒反復(fù)滾實(shí)泛漿，然后抹平。油膏嵌縫應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)施工。外墻面粉刷第14頁(yè)共29頁(yè)（十）外墻面粉刷1、外墻面粉刷需首先做好基底粉刷，認(rèn)真進(jìn)行水平、垂直掛線(xiàn)量測(cè)，做塌餅沖筋，然后自上而下進(jìn)行基底粉刷，為外墻面達(dá)到垂直平整要求打好基礎(chǔ)。2、所有砼表面均應(yīng)刷11水泥砂漿摻20107膠一遍。3、面層馬賽克需顏色均勻、邊角方正、規(guī)格符合，施工前作好板面排列設(shè)計(jì)，并在底面作分層分塊彈線(xiàn)。4、馬賽克分塊彈線(xiàn)時(shí)，必須與鋁合金門(mén)窗施工相配合，做到同一立面的窗外框垂直、水平在同一線(xiàn)上，立樘進(jìn)出尺寸一致。室內(nèi)粉刷第14頁(yè)共29頁(yè)（十一）室內(nèi)粉刷粉刷前須檢查前道工序包括預(yù)埋管線(xiàn)閘箱盒無(wú)遺漏，上層樓面不滲漏方可進(jìn)行該樓層室內(nèi)抹灰，操作需按規(guī)矩做塌餅、沖筋、粉護(hù)角線(xiàn)后完成基底抹灰，達(dá)到表面平整，邊角方正，線(xiàn)條順直。門(mén)窗工程第14頁(yè)共29頁(yè)（十二）門(mén)窗工程1、木門(mén)框接觸墻體面不漏涂防腐層，安裝控制好縫寬及平整，立樘注意釘木條保護(hù)成品。2、鋁窗安裝需拉通線(xiàn)和垂直線(xiàn)，確保每樓層窗高在同一水平線(xiàn)上，并互相垂直、窗側(cè)壁寬度一致，不里進(jìn)外出、防水性能良好、不滲水。腳手架工程第15頁(yè)共29頁(yè)（十三）腳手架工程1、外腳手架采用雙排單沖天鋼管，架寬1000MM，離開(kāi)墻面200MM，步高1800MM，沖天間距1800MM。2、砼澆筑及運(yùn)輸土方可搭臨時(shí)澆搗腳手架，內(nèi)腳手采用鐵高凳及鋼腳手板。在工地主入口及通道上等臨近建筑物上空需架設(shè)雙層防護(hù)棚。3、搭設(shè)腳手架下部需支墊、扣件需扣牢、竹排需綁扎牢靠，不遺忘剪刀撐、掃地桿、雙道扶手欄桿及安全網(wǎng)的設(shè)置，腳手架搭設(shè)后，需經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。4、剪刀撐為南北二立面布置每面四道兩端各設(shè)一道，中間均為兩道，東西立面各設(shè)一道。外腳手拉錨用鋼筋預(yù)先澆筑在圈梁中，待圈梁砼強(qiáng)度達(dá)到后與外腳手直接綁牢。5、凡過(guò)道、入口處及主要機(jī)械操作處均搭設(shè)防護(hù)棚，腳手外立面均做封閉處理。冬季、雨季施工技術(shù)措施第16頁(yè)共29頁(yè)1、冬季、雨季施工技術(shù)措施1）冬季施工應(yīng)注意砼的保溫養(yǎng)護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備草袋覆蓋，確保砼初凝達(dá)到施工規(guī)范要求；磚墻嚴(yán)禁干磚砌筑，砌筑砂漿適當(dāng)調(diào)整加大稠度，如平均氣溫低于5砼攪拌摻入早強(qiáng)防凍劑。2）雨季施工應(yīng)結(jié)合氣象預(yù)報(bào)安排施工，特別是基礎(chǔ)施工應(yīng)注意及時(shí)排水，防止基底干土受不浸擾；經(jīng)常注意腳手架支座、機(jī)械設(shè)備的基座是否受水浸擾后下沉，確保施工安全。軸線(xiàn)、標(biāo)高控制措施第16頁(yè)共29頁(yè)2、軸線(xiàn)、標(biāo)高控制措施1）軸線(xiàn)標(biāo)高的測(cè)定器具（鋼卷尺、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀）均應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位的檢測(cè)以后方可投入使用。2）軸線(xiàn)標(biāo)高的測(cè)定定職，定員負(fù)責(zé)，他人不得隨意測(cè)定。3）標(biāo)高控制基礎(chǔ)施工完成后，引測(cè)020M在墻體轉(zhuǎn)角處并用紅三角表示，今后就在該處向上引測(cè)，嚴(yán)禁各層之間引測(cè)，經(jīng)防積累誤差的產(chǎn)生。廚廁間、陽(yáng)臺(tái)、屋面防滲漏措施第17頁(yè)共29頁(yè)3、廚廁間、陽(yáng)臺(tái)、屋面防滲漏措施屋面、廚衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)滲漏為住宅工程的通病，解決此問(wèn)題是保證該項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵，準(zhǔn)備采取以下方法1）原材料關(guān)平瓦、卷材、瀝青等防水材料采購(gòu)選用符合標(biāo)準(zhǔn)并按標(biāo)準(zhǔn)送檢合格后方可使用。2）廚、衛(wèi)間上下水管道穿孔處由土建與水電施工人員配套施工，做到管道安裝后四邊填嵌密實(shí)并在上面靠管道邊留一半圓凹槽，刷冷油扣用熱瀝青補(bǔ)嵌防滲水，上面再施工樓面面層并在樓面與墻面豎管轉(zhuǎn)角處均附加300MM寬一布一涂防水層。3）衛(wèi)生間面層按圖留好坡度，并做到無(wú)積水。地平防起砂、防起殼技術(shù)措施第17頁(yè)共29頁(yè)4、地平防起砂、防起殼技術(shù)措施1）在樓地面施工前做好基層清理工作，細(xì)石砼在鋪設(shè)前先刷水泥漿一遍，以保證樓地面與基層粘結(jié)良好，防止起殼。2）除按前面樓地面施工所提到的措施外，準(zhǔn)備采用蓄水養(yǎng)護(hù)的方法即在樓地面施工完后在每間房門(mén)前用紙筋灰筑一門(mén)檻，然后蓄水養(yǎng)護(hù)，確保樓地面強(qiáng)度。成品保護(hù)措施第18頁(yè)共29頁(yè)5、成品保護(hù)措施1）樓地面保護(hù)見(jiàn)上條。2）木門(mén)框安裝后采用木條保護(hù)的方法以防止門(mén)框被撞壞，鋁合金窗框均用塑料膜保護(hù)確保門(mén)窗框的完好性。3）涂料、油漆施工中應(yīng)做到不滴漏，確保其他部分的成品保護(hù)。安全施工措施第18頁(yè)共29頁(yè)7、安全施工措施1）安全用電施工中嚴(yán)格遵守用電安全規(guī)定，施工機(jī)械按規(guī)定接零，開(kāi)關(guān)箱需用防水坡式開(kāi)關(guān)箱，專(zhuān)人開(kāi)機(jī)；接電架線(xiàn)，拆除電線(xiàn)和電氣設(shè)備，需電工操作。2）安全施工防護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鷫εc外界隔離，非施工人員謝絕進(jìn)場(chǎng)；入場(chǎng)人員則需遵守安全技術(shù)操作規(guī)程、安全防護(hù)規(guī)定和文字安全交底，絕不冒險(xiǎn)作業(yè)。3）外腳手采用立網(wǎng)封閉立面，做到安全美觀，防止物體墜落傷人。施工現(xiàn)場(chǎng)各入口處及卷?yè)P(yáng)操作處、拌和機(jī)等均搭設(shè)竹排防護(hù)棚。4）除上述幾條外，未說(shuō)明者均按省建工局建筑安裝施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)規(guī)定執(zhí)行。文明施工措施第19頁(yè)共29頁(yè)8、文明施工措施嚴(yán)格參照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，項(xiàng)目部須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)組織施工，在主入口設(shè)“四牌一圖”，場(chǎng)內(nèi)材料堆放整齊。車(chē)輛進(jìn)出應(yīng)將材料封閉處理，不沿途撒、潑、滴、漏，排水設(shè)置沉淀后再排放，防止下水道堵塞。進(jìn)度控制措施第19頁(yè)共29頁(yè)9、進(jìn)度控制措施1）考慮到工期較緊，我公司準(zhǔn)備全力以赴確保各種機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料等的及時(shí)供應(yīng)，以確保工期達(dá)到要求。2）采用計(jì)算機(jī)技術(shù)，用施工網(wǎng)絡(luò)技術(shù)控制，調(diào)整進(jìn)度，項(xiàng)目組每月應(yīng)報(bào)完成情況與下月計(jì)劃，由公司利用微機(jī)跟蹤管理，逐月調(diào)整。3）公司協(xié)調(diào)好各種材料的進(jìn)場(chǎng)順序，盡可能減少二次搬運(yùn)，減少因二次搬運(yùn)引起的材料消耗及勞動(dòng)力的浪費(fèi)。以上為施工中應(yīng)重點(diǎn)注意點(diǎn)，其他詳見(jiàn)工期、安全、質(zhì)量及文明施工四大措施。質(zhì)量保證措施第20頁(yè)共29頁(yè)五、質(zhì)量保證措施（一）、充分發(fā)揮公司質(zhì)保體系的作用，建立項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任制，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)、項(xiàng)目技術(shù)員為副組長(zhǎng)的項(xiàng)目質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量的全面，全過(guò)程管理，定期召開(kāi)項(xiàng)目質(zhì)量管理小組會(huì)議，檢查和分析工程項(xiàng)目施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)研究整改措施，并落實(shí)到人，確保工程質(zhì)量水平提高。（二）、認(rèn)真組織施工圖紙學(xué)審，抓住墻與構(gòu)造柱連接、屋面滲漏、廚廁間滲漏及外墻馬賽克面等常見(jiàn)通病的重要環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件、法規(guī)編制施工組織設(shè)計(jì)，并組織認(rèn)真貫徹實(shí)施，在保證設(shè)計(jì)功能和工程質(zhì)量的前提下，積極應(yīng)用有利于加快施工進(jìn)度的提高工程質(zhì)量的新技術(shù)、新工藝、新材料、確保工程創(chuàng)優(yōu)。（三）、開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)，制訂以技術(shù)責(zé)任制和質(zhì)量責(zé)任制為主要內(nèi)容的項(xiàng)目質(zhì)量管理制度，運(yùn)用系統(tǒng)管理的原理，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全過(guò)程的跟蹤管理，針對(duì)管理問(wèn)題易發(fā)和多發(fā)部位，開(kāi)展QC攻關(guān)活動(dòng)，制訂這些部位的施工工藝和保證質(zhì)量的各項(xiàng)措施，在組織施工生產(chǎn)的過(guò)程中，始終把質(zhì)量工作放在首位。（四）、施工過(guò)程中，認(rèn)真做好隱蔽工程驗(yàn)收工作，堅(jiān)持自檢、互檢、交接班檢查的三檢制度。（五）、搞好質(zhì)量預(yù)控，提高工程質(zhì)量。（1）嚴(yán)格把好本工程所用各種材料質(zhì)量（包括成品和半成品），所用材料盡量與建設(shè)單位取得一致意見(jiàn)后確定進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)前，各種材料必須具備質(zhì)保書(shū)或出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后再由質(zhì)量管理人員進(jìn)行驗(yàn)收，復(fù)試，嚴(yán)格執(zhí)行先復(fù)試，后使用的原則，合格后方可使用，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料，堅(jiān)決拒絕使用，做到防范于未然。（2）嚴(yán)格掌握砼、砂漿的配合比，正確使用好計(jì)量工具，及時(shí)做好砼、砂漿試塊，按市質(zhì)監(jiān)站要求，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，工地建立簡(jiǎn)易養(yǎng)護(hù)房，加強(qiáng)管理，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，按時(shí)送壓，確保工程質(zhì)量。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職質(zhì)量檢查員要進(jìn)行質(zhì)量跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，杜絕質(zhì)量隱患，真正做到前道工序不經(jīng)驗(yàn)收不得施工下道工序，從而確保工程質(zhì)量。（4）水電通風(fēng)、設(shè)備安裝要密切配合土建一次性定位鋪設(shè)，預(yù)埋安裝成功，嚴(yán)禁事后鑿墻，影響整體質(zhì)量。（5）做好測(cè)量放線(xiàn)和沉降觀察，嚴(yán)格控制各軸線(xiàn)和水平標(biāo)高，澆筑砼前對(duì)模板、鋼筋和預(yù)埋管線(xiàn)，預(yù)埋件要進(jìn)行全面檢查，核對(duì)無(wú)誤后填寫(xiě)陳隱蔽工程驗(yàn)收單，經(jīng)甲乙方簽字后方準(zhǔn)現(xiàn)澆，做好各種交接工作，并在事前做好技術(shù)交底工作。（6）砼拆模其度按現(xiàn)行施工規(guī)范執(zhí)行，如須提前拆模，基砼強(qiáng)度應(yīng)不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度極限85，懸挑結(jié)構(gòu)必須達(dá)100，并加強(qiáng)支撐。安全保證措施第22頁(yè)共29頁(yè)六、安全保證措施1、杜撰該項(xiàng)目的地形地貌和工程特點(diǎn)，制定有針對(duì)性的安全措施計(jì)劃，成立項(xiàng)目安全管理小組，配置專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全措施的落實(shí)和安全監(jiān)督管理，組織安全檢查和落實(shí)隱患整改、查改違章行為并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰和教育，確保安全生產(chǎn)。2、加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)的十項(xiàng)規(guī)定，以及有關(guān)安全操作規(guī)程，不斷健全全公司現(xiàn)有安全規(guī)章制度，成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，形成網(wǎng)絡(luò)管理，確保安全生產(chǎn)，以防為主。3、加強(qiáng)對(duì)全體施工人員，尤其是外來(lái)工作（臨時(shí)工、季節(jié)工和新工人）上崗前先進(jìn)行安全教育，提高全體施工人員自身安全意識(shí)，牢固樹(shù)立安全為生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全的指導(dǎo)思想，真正做到天天講安全，人人抓安全、安全工作互相監(jiān)督，人人有責(zé)。4、不同季節(jié)氣候情況和施工進(jìn)度，及時(shí)做到季節(jié)性技術(shù)措施和職工進(jìn)行安全防護(hù)工作，建立好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、治安領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對(duì)全體施工人員的防火意識(shí)和遵紀(jì)守法教育，遵守工地現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。5、高空作業(yè)須劃出禁區(qū)，并設(shè)置圍護(hù)欄，掛牌示警，禁止閑人誤入或闖入，凡在高空作業(yè)，外邊現(xiàn)場(chǎng)如有行人者，應(yīng)支搭防護(hù)棚。6、清理建筑垃圾必須搭設(shè)垃圾道，嚴(yán)禁從高空扔擲物品。7、預(yù)留洞品、電梯井口、樓梯口、通風(fēng)口及尚未進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓層邊緣等危險(xiǎn)處，均要設(shè)置防護(hù)圈欄等設(shè)施，防止從高空墜落。8、高層建筑必須隨施工層在工作面外側(cè)搭設(shè)一道固定的安全網(wǎng)。9、鋼筋腳手必須裝有避雷設(shè)施，并遠(yuǎn)離高壓線(xiàn)。10、現(xiàn)場(chǎng)電線(xiàn)要按圍護(hù)規(guī)定要求架空，嚴(yán)禁將電線(xiàn)架在鋼腳手架上，配電箱接線(xiàn)應(yīng)整潔，并做到一機(jī)一閘一保險(xiǎn)確保安全用電。11、一切機(jī)電設(shè)備要近要求專(zhuān)業(yè)管理及操作，持證上崗，做好操作、保護(hù)和開(kāi)關(guān)工作，防潮絕緣和接地。12、現(xiàn)場(chǎng)道路要暢通，做好施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的排水工作，保證雨季施工正常進(jìn)行，材料、構(gòu)件、模板應(yīng)堆放整齊，拆下模板及時(shí)清理，防止釘子扎腳，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，搞好文明施工。創(chuàng)建文明工地措施第24頁(yè)共29頁(yè)七、創(chuàng)建文明工地措施為強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，實(shí)行文明施工，創(chuàng)建文明工地。根據(jù)市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的規(guī)定，制訂創(chuàng)建文明工地措施如下1、遵守省市有關(guān)法令、法規(guī)及政策，成立施工項(xiàng)目創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，制訂行之有效的文明施工制度和措施，做到文明施工。2、熟悉周?chē)h(huán)境及地下管線(xiàn)的分布情況。安全防護(hù)設(shè)施必須按照施工方案設(shè)置，并由公司驗(yàn)收合格后方可使用。地下管線(xiàn)應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，重要部位用拉網(wǎng)保護(hù)。3、針對(duì)該工程臨街建筑的特點(diǎn)，嚴(yán)格近批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨設(shè)。4、材料構(gòu)件應(yīng)堆放整齊，機(jī)械設(shè)備定點(diǎn)安放，大堆材料做到分類(lèi)堆放，明月標(biāo)志。應(yīng)充分發(fā)揮公司后勤基地的優(yōu)勢(shì)，鋼筋和其它半成品由材供處按計(jì)劃逐步進(jìn)場(chǎng)，鋼筋、構(gòu)件、材料運(yùn)輸，采用按部位分批進(jìn)場(chǎng)，減少現(xiàn)場(chǎng)的堆積。5、加強(qiáng)“三廢”管理（1）按場(chǎng)布圖開(kāi)挖明溝及沉淀池，施工水通過(guò)澄清后排入城市下水道。（2）臨時(shí)設(shè)施整齊、整潔、文明。（3）保障周?chē)用裾５纳钚枰瑖?yán)格控制噪聲，應(yīng)盡量減少夜間施工。對(duì)于梁板澆砼等技術(shù)原因必須連續(xù)施工的，要按規(guī)定提前審批，以不影響周?chē)鷨挝还ぷ鞯纳顬樵瓌t。（4）建筑垃圾應(yīng)用垂直機(jī)械運(yùn)至地面，嚴(yán)禁高空丟拋，地面建筑垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)運(yùn)出工地。6、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工（1）保持環(huán)境的整潔，保持道路暢通，場(chǎng)地平整，堅(jiān)實(shí)。（2）對(duì)施工班組進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)，職業(yè)道德及個(gè)人安全防范意識(shí)的教育，不野蠻施工，嚴(yán)禁高空拋物，做到隨做隨清，剩余材料必須運(yùn)至地面。（3）教育職工對(duì)場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施、機(jī)械電器設(shè)施及文明施工安全標(biāo)志牌等進(jìn)行保護(hù)，不準(zhǔn)亂動(dòng)和任意拆除，如被發(fā)現(xiàn)，視情節(jié)輕重予以懲處。（4）把文明施工的責(zé)任落實(shí)到班組，加強(qiáng)監(jiān)督，檢查，每月組織一次評(píng)比，對(duì)優(yōu)勝班組給予嘉獎(jiǎng)，對(duì)差的班組發(fā)整改通知書(shū)，限期整改。（5）運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)，必須有材料員統(tǒng)一指揮，文明裝卸，堆放整齊，取用方便。運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)將材料封閉處理不沿途撒、潑、滴、漏，確保城市街道的清潔。7、加強(qiáng)工地生活管理（1）應(yīng)按文明衛(wèi)生要求落實(shí)工地食堂等生活設(shè)施，炊事員應(yīng)持健康證上崗，茶水桶加蓋上鎖，保證有充足的衛(wèi)生茶水供應(yīng)。（2）在工地建一座臨時(shí)廁所，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)沖洗，做到衛(wèi)生、文明。（3）工地宿舍和生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)，并落實(shí)舍長(zhǎng)責(zé)任制，做到工地宿舍整齊，文明，衛(wèi)生。8、加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，做到綜合治理。（1）公司組織項(xiàng)目經(jīng)理部安全員落實(shí)做好防火、防盜工作，認(rèn)真查找隱患，對(duì)防火設(shè)施、室內(nèi)外電源、木工間及機(jī)械經(jīng)常檢查，及時(shí)解決問(wèn)題。（2）對(duì)門(mén)衛(wèi)、