即墨樓盤綜合情況比較表區(qū)域樓盤名稱地址開發(fā)商規(guī)模工程進(jìn)度交付日期戶型及面積區(qū)間單價(jià)區(qū)間平均單價(jià)裝修標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施A板塊（即墨市東部區(qū)域）名都苑即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城北二路28號(hào)青島名都苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積500余畝建筑面積23萬(wàn)現(xiàn)房、期房一、二、三期已交房，四期未動(dòng)工面積范圍150380平米建筑形態(tài)以單體別墅、雙拼別墅、TOWNHOUSE復(fù)式高級(jí)公寓為主，輔以少量小高層、別墅2、3層，公寓5層帶閣樓規(guī)劃戶數(shù)134923604380平米起精品公寓2360元/平方起復(fù)式公寓2480元/平方米起聯(lián)排別墅2780元/平米起雙拼別墅3850元/平米起單體別墅4380元/平米起3370元/平米起毛坯房1、電子對(duì)講門、雙氣、有線電視、寬帶2、24小時(shí)保安及安全防衛(wèi)系統(tǒng)3、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、咖啡廳、酒吧、幼兒園、超市。東方匯景即墨市鶴山路與嶗山一路（原城東五路）交匯處青島海諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑面積22萬(wàn)平方米期房2005年11月面積范圍98190平米，11層多層住宅。多種平層、復(fù)式通透戶型設(shè)計(jì)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，8級(jí)抗震設(shè)計(jì)。66米超大開間，3米層高，270度旋轉(zhuǎn)落地觀景飄窗，南北雙觀景陽(yáng)臺(tái)，全明布局設(shè)計(jì)，陽(yáng)光通透。24803200元/平米2840元/平米毛坯房1、有線電視、電話、寬帶、雙氣入戶，配套高檔防火防盜門。2、日本名牌高層住宅專用電梯，一梯兩戶，單元高檔可視對(duì)講門。3、紅外線周界安防系統(tǒng)，市內(nèi)煙感防火自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，一層、頂層窗磁安防報(bào)警系統(tǒng)，緊急求救互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。4、雙層中空保暖玻璃，彩色高檔鍍膜塑鋼窗；陽(yáng)臺(tái)采用墨綠色金屬護(hù)欄，夾鋼化玻璃。5、全地下停車位，一卡只能識(shí)別進(jìn)入系統(tǒng)。信特名仕雅苑即墨市鶴山路（臨近信特廣場(chǎng)）青島信特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積150畝建筑面積12萬(wàn)平方米未開工未定面積范圍106180平米建筑類型有多層和小高層2700元/平米左右2700元/平米左右毛坯房1、有線、寬帶，一戶一表。2、自動(dòng)感應(yīng)門智能一卡通，紅外周界安防系統(tǒng)；電子巡更，人防技防有機(jī)結(jié)合；小區(qū)內(nèi)、出入口、停車場(chǎng)設(shè)置電視閉路監(jiān)控系統(tǒng)；社區(qū)會(huì)員智能身份識(shí)別；家庭安防系統(tǒng)；背景音樂(lè)；樓宇可視對(duì)講。金盟山莊即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城青島雨辰房地占地面積2005年10月底2005年6單體建筑面積范圍230360平米，主力面積聯(lián)排別墅3880元/平米，單體6500元/平米毛坯房1、每戶均有私家車庫(kù)、私家花園2、24小時(shí)不間斷熱水入戶3、配備北二路與埠惜路交匯處產(chǎn)開發(fā)有限公司30萬(wàn)平米，建筑面積；9萬(wàn)多平米交房月30日220360平米，有獨(dú)立別墅、雙聯(lián)別墅、三聯(lián)別墅等建筑形態(tài)，規(guī)劃戶數(shù)300戶，2層或3層，層高35米，大面積主臥，4米以上調(diào)空大客廳，大書房、大衛(wèi)生間、落地景觀窗，戶戶均為錯(cuò)層設(shè)計(jì)，與夾層、平層組構(gòu)成豐富的生活空間。門窗采用高檔隔熱斷橋鋁合金材料及中空玻璃，平開內(nèi)倒窗、高檔遙控自動(dòng)卷簾門車庫(kù)、天然板巖外墻、美國(guó)進(jìn)口玻纖多彩瓦。管道氣、暖氣4、每戶電話引入線不少于三對(duì)，廳及臥室、書房、均設(shè)有有線電視終端盒5、可視聯(lián)網(wǎng)對(duì)講系統(tǒng)，家庭安防系統(tǒng)、周界防護(hù)系統(tǒng)、監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、緊急廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng)。6、小高層配電梯，寬帶、塑鋼玻璃。7、會(huì)所近5000平米會(huì)所具備桑拿房、健身房、咖啡八、茶座、社區(qū)圖書館、超市等社區(qū)服務(wù)設(shè)施。德福廣場(chǎng)即墨市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鶴山路59號(hào)青島普樂(lè)斯房地產(chǎn)發(fā)展有限公司占地面積8萬(wàn)平米，建筑面積1600平米主體封頂8月底交房面積范圍90218平米，兩棟高層住宅，西座兩梯六戶，無(wú)裝修。東座兩梯五戶，裝修毛坯23803330元/平米裝修26403860元/平米毛坯23803330元/平米裝修26403860元/平米毛坯精裝1、會(huì)所中心健身房、閱覽室、棋牌室、桌球室、兒童游樂(lè)設(shè)施2、2000平方米空中綠化園林3、豪華園林游泳池4、酒店式入口豪華大堂，大理石地面5、層層校方報(bào)警、每層住戶配有兩臺(tái)日本名牌中速電梯，公共部分有應(yīng)急照明系統(tǒng)東方花園即墨市鰲蘭路27號(hào)青島東方建材房地產(chǎn)公司占地面積80畝現(xiàn)房現(xiàn)房194221平米2300元/平米2300元/平米毛坯房寬帶、有線、對(duì)講門頤欣苑即墨市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城東六路與城青島華納房地產(chǎn)開發(fā)有限公主體封頂2005年5月2700元/平米2700元/平米毛坯房1、全面綠化率高達(dá)402、設(shè)有1600平米的大型超市，大型幼兒園、車庫(kù)配給率達(dá)80，層高29米，配有水、電、暖、天然氣、北二路交匯處司有線電視、寬帶。3、單元電子對(duì)講門、樓梯大理石臺(tái)階，彩鋁中空玻璃、陽(yáng)光房。4、高檔封閉式全天候智能、安全監(jiān)控防盜系統(tǒng)正信城市花園即墨市煙青路與城北二路交匯處青島正信房地產(chǎn)占地面積200畝現(xiàn)房2004年4月面積范圍60120平米16681908元/平米1800元/平米（二手）廚、衛(wèi)精裝修電子對(duì)講門、雙氣、有線、寬帶富臨花園即墨市新興路與鶴山路交匯處青島華青房地產(chǎn)17平米準(zhǔn)現(xiàn)房2004年6月面積范圍86146平米20002500元/平米2250元/平米毛坯房一戶一表、自動(dòng)感應(yīng)門有線、寬帶大同銀座即墨市振華路與大同路交匯處中源新科置業(yè)36平方米封頂2005年初面積范圍103142平米19002300元/平米2100元/平米毛坯房小高層配電梯，寬帶、防盜門、塑鋼窗、IDD直線電話2個(gè)接口B板塊（即墨市中心區(qū)）江南花園（六期）即墨市文化東路與城西三路交匯處青島歐美房地產(chǎn)占地10萬(wàn)平米，建筑面積11萬(wàn)平米塊完工七期要開盤2005年5月7月31日面積范圍914200平米，主力戶型120140平米，全部是多層住宅，5層帶閣樓規(guī)劃戶數(shù)900余戶24902700元/平米2590元/平米毛坯房雙氣有線電話電子對(duì)講門主通道出入口電子監(jiān)控，24小時(shí)保安巡邏幼兒園，全封閉式物業(yè)管理德馨園四期名門世家即墨市文化路與城西三路交匯處（西200米）青島正信房地產(chǎn)和青島永信置業(yè)建筑面積138萬(wàn)平米三期快完工四期動(dòng)工2005年10月面積范圍90156平米，28棟多層建筑，規(guī)劃戶數(shù)100戶，1、主臥室部分獨(dú)立衛(wèi)生間設(shè)計(jì)、落地觀景飄窗、高透光雙層中空玻璃；2、兒童房獨(dú)立采光陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光通透，自然健康3、大客廳開放式陽(yáng)臺(tái)與客廳構(gòu)成一體4、餐廳廚房玄關(guān)設(shè)計(jì)，明廳。5、地層送小型花園。6、頂層送空中花園27202970元/平米2415元/平米毛坯房1、電話雙現(xiàn)或多線。2、有線電視3、信息寬帶預(yù)留多處接口4、煤氣、暖氣入戶5、車庫(kù)私家室內(nèi)車庫(kù)6、會(huì)所現(xiàn)代多功能會(huì)所，娛樂(lè)、休閑健身、購(gòu)物、多功能廳。7、電梯名牌高層住宅專用客運(yùn)電梯8、小型購(gòu)物超市9、全封閉物業(yè)管理，引進(jìn)品牌物業(yè)管理10、物業(yè)安防智能化11、社區(qū)內(nèi)部閉路監(jiān)控12、24小時(shí)站崗執(zhí)勤13、每一居家緊急報(bào)警系統(tǒng)御樹林楓即墨市城西二路與青威路交匯處青島高樂(lè)花園置業(yè)有限公司占地面積630畝建筑面積44萬(wàn)一期封頂2005年8月（一期）面積范圍90351平米主力面積100140平米多層公寓、疊拼別墅、TOWNHOUSE、高層公寓等多種建筑形態(tài)，公寓5層或6層，規(guī)劃戶數(shù)1000戶26806600元/平方公寓2680元/平米起單體別墅6600元/平方起雙拼5200元/平米起聯(lián)排疊拼3500元/平米起均價(jià)3500元/平米毛坯房世界先進(jìn)的電力、排水、和信心系統(tǒng)。雙氣，有線寬帶,24小時(shí)熱水，可是對(duì)講門。入戶防盜門，美國(guó)GESIMON公司安防系統(tǒng)。即發(fā)陽(yáng)光城即墨市文化路719號(hào)青島即發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積337畝，建筑面積26萬(wàn)平米一期封頂2005年8月1日（一期）面積范圍90140平米主力面積90120平米板式高層、小高層、和多層住宅8大組團(tuán)，多層5層或6層，層高29米，規(guī)劃戶數(shù)1880戶23802780元/平米2700元/平米毛坯房1、雙氣（暖氣燃?xì)猓┤霊?，電話、有線、寬帶網(wǎng)2、智能化管理系統(tǒng)。一卡通，24小時(shí)電視監(jiān)控，周界防護(hù)，可視對(duì)講，一層窗磁門禁防護(hù)，電子巡更，防煤氣泄漏系統(tǒng)，背景音樂(lè)。3、幼兒園、初中、高中四級(jí)教育配套完善。瑞納鰲園即墨市城西四路與文化路交匯處青島華僑房地產(chǎn)占地面積7萬(wàn)平米建筑面積10萬(wàn)平米現(xiàn)房現(xiàn)房面積范圍90180平米；主力面積100160平米，5層帶閣樓，規(guī)劃戶數(shù)590套，本案房型為全明設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分離，私密性較好。部分房型特設(shè)陽(yáng)光室，具有獨(dú)特的、復(fù)式戶型設(shè)計(jì)，復(fù)式住宅全為雙層中空玻璃（隔熱、隔音效果好）。29803400元/平米3190元/平米毛坯房小區(qū)全智能化管理，人車分流、寬帶、電力、自來(lái)水實(shí)行一戶一表，電磁門禁系統(tǒng)海都嘉苑即墨市城西二路與龍鶴路交匯處青島海都房地產(chǎn)86000平米一期已交，二期年底交房面積范圍7371146平米22402740元/平米2600元/平米毛坯房寬帶、有線、自來(lái)水實(shí)行一戶一表，雙氣，電磁門禁