河南司法警官職業(yè)學(xué)院2017年度第一期電梯維保服務(wù)采購競爭性談判文件采購編號HNCJ170601采購人河南司法警官職業(yè)學(xué)院采購代理機構(gòu)河南省城建建設(shè)管理有限公司日期2017年6月公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276目錄第一章競爭性談判公告1第二章供應(yīng)商須知4談判須知前附表4第三章政府采購合同樣本19第四章談判響應(yīng)文件格式26公開、公平、公正、誠信第0頁第一章競爭性談判公告河南司法警官職業(yè)學(xué)院2017年度第一期電梯維保服務(wù)采購競爭性談判公告采購編號HNCJ170601一、招標條件河南司法警官職業(yè)學(xué)院2017年度第一期電梯維保服務(wù)采購已由相關(guān)部門批準，河南省城建建設(shè)管理有限公司受河南司法警官職業(yè)學(xué)院委托，就該項目進行競爭性談判，現(xiàn)歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加投標。二、項目基本情況21項目名稱河南司法警官職業(yè)學(xué)院2017年度第一期電梯維保服務(wù)采購。22維保地點河南司法警官職業(yè)學(xué)院。23采購控制價237000元24維保范圍主要涉及52部迅達電梯的所有主副件及配套設(shè)施服務(wù)等。25維保服務(wù)年限1年26服務(wù)標準質(zhì)量等級要求合格標準27維保電梯情況主要涉及52部迅達電梯，具體情況見招標文件。三、供應(yīng)商資格要求31符合中華人民共和國政府采購法第二十二條的規(guī)定；注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立企業(yè)法人資格；具有良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況報告；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料；32供應(yīng)商須具備中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）B級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的維保能力。33供應(yīng)商須提供不少于2名現(xiàn)場維保人員，現(xiàn)場維保人員須具有電梯機械安裝維修或電梯電氣安裝維修作業(yè)人員證（白天至少二名維保人員，夜間至公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第1頁少有一名人員值班，負責(zé)管理五方對講和及時救援）。34近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無不良經(jīng)營行為及不良記錄。35供應(yīng)商需通過檢察機關(guān)行賄犯罪檔案查詢，行賄犯罪檔案查詢對象包括企業(yè)法人、法定代表人。36本次招標不接受聯(lián)合體投標。37單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目投標，違反本條規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。四、投標報名41凡有意參加投標者，請于2017年6月1日至2017年6月8日，每日上午900時至1130時，下午1500時至1800時，（節(jié)假日除外）在鄭州市鄭東新區(qū)才高街6號東方鼎盛中心A座4樓報名大廳，河南省城建建設(shè)管理有限公司報名。報名時應(yīng)攜帶以下資料，須提供原件，留加蓋單位公章復(fù)印件一套，須裝訂成冊。1、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證明、被授權(quán)委托人身份證；2、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證（副本）、組織機構(gòu)代碼證（副本）；（注若三證合一企業(yè)只需提供新版營業(yè)執(zhí)照）3、企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪查詢記錄證明（查詢對象包括企業(yè)法人、法定代表人）；4、中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）B級及以上安裝改造維修許可證；5、2014年以來承擔(dān)過類似金額大于20萬電梯維保業(yè)績（以合同簽訂時間為準）至少2份；（合同或中標通知書）代理機構(gòu)對報名資料的審驗并不作為供應(yīng)商資格條件的最終認定，供應(yīng)商應(yīng)對資料的真實性、合規(guī)性負責(zé)；開標后，仍將由談判小組會對供應(yīng)商的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的供應(yīng)商的投標將被拒絕。五、談判文件的獲取公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第2頁1、談判文件獲取時間2017年6月1日至2017年6月8日，每日上午900時至1130時，下午1500時至1800時。2、談判文件獲取地點鄭州市鄭東新區(qū)才高街6號東方鼎盛中心A座4樓報名大廳，河南省城建建設(shè)管理有限公司。3、談判文件費用每份300元，售后不退。六、談判時間及地點談判時間2017年06月14日,上午9時30分。談判地點鄭州市鄭東新區(qū)才高街6號東方鼎盛中心A座河南省城建建設(shè)管理有限公司5樓會議室。七、發(fā)布公告的媒介本公告在中國采購與招標網(wǎng)、河南省政府采購網(wǎng)、河南招標采購綜合網(wǎng)上發(fā)布。八、聯(lián)系方式招標人河南司法警官職業(yè)學(xué)院地址鄭州市明理路與金水東路交匯處聯(lián)系人崔老師聯(lián)系電話037161733892招標代理機構(gòu)河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號聯(lián)系人楊先生電話0371550535352017年6月1日公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第3頁第二章供應(yīng)商須知談判須知前附表序號項目內(nèi)容1采購人河南司法警官職業(yè)學(xué)院2采購代理機構(gòu)河南省城建建設(shè)管理有限公司3項目名稱河南司法警官職業(yè)學(xué)院2017年度第一期電梯維保服務(wù)采購4項目地點河南司法警官職業(yè)學(xué)院5資金來源財政資金6資金落實情況已落實7維保范圍主要涉及52部迅達電梯的所有主副件及配套設(shè)施服務(wù)等包含200元以下配件免費更換8維保年限1年9服務(wù)標準質(zhì)量等級要求合格標準10供應(yīng)商資質(zhì)條件、能力和信譽1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條的規(guī)定；注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立企業(yè)法人資格；具有良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況報告；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料；2供應(yīng)商須具備中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第4頁可證（電梯）B級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的維保能力。3供應(yīng)商須提供不少于2名現(xiàn)場維保人員，現(xiàn)場維保人員須具有電梯機械安裝維修或電梯電氣安裝維修作業(yè)人員證（白天至少二名維保人員，夜間至少有一名人員值班，負責(zé)管理五方對講和及時救援）。4近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無不良經(jīng)營行為及不良記錄。5供應(yīng)商需通過檢察機關(guān)行賄犯罪檔案查詢，行賄犯罪檔案查詢對象包括企業(yè)法人、法定代表人。6本次招標不接受聯(lián)合體投標。7單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目投標，違反本條規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。11談判保證金談判保證金的金額人民幣肆仟元整（4000元）。提交時間截止至2017年06月13日1600時到賬（以到賬時間為準）并到代理機構(gòu)換取收據(jù)。提交方式轉(zhuǎn)賬（從供應(yīng)商銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出）,并注明該款項為“項目標段投標保證金”，到賬后供應(yīng)商持保證金銀行轉(zhuǎn)賬證明到采購代理機構(gòu)換取投標保證金收據(jù)。單位全稱河南省城建建設(shè)管理有限公司開戶銀行中信銀行鄭州鄭汴路支行銀行賬號8111101012900363655財務(wù)電話037155966922談判保證金須按以上要求交至采購代理機構(gòu)。供應(yīng)商轉(zhuǎn)賬后需持裝帳憑證復(fù)印件加蓋公章及基本賬戶開戶許可證的復(fù)印件加蓋公章到財務(wù)室換取收據(jù)。談判響應(yīng)文件中應(yīng)附有談判保證金繳納證明的復(fù)印件（代理公司開具的收據(jù)復(fù)印件）、銀行轉(zhuǎn)賬憑證及基本賬戶開戶許可證的復(fù)印件。12履約保證金履約擔(dān)保的形式轉(zhuǎn)賬履約擔(dān)保的金額合同金額的10。合同簽訂前5個工作日內(nèi)交至采購人。13投標有效期響應(yīng)文件遞交截止日起90日歷天14響應(yīng)文件的份數(shù)正本壹份，副本貳份15談判文件人民幣300元/份，售后不退公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第5頁16響應(yīng)文件遞交截止時間2017年06月14日,上午9時30分。17談判時間2017年06月14日,上午9時30分。18響應(yīng)文件遞交及談判地點鄭州市鄭東新區(qū)才高街6號東方鼎盛中心A座河南省城建建設(shè)管理有限公司會議室。19談判小組的組建談判小組構(gòu)成共3人，其中采購人代表1人；社會專家2人組成。評標專家確定方式隨機抽取。20中標服務(wù)費由中標單位以中標價為基數(shù)按國家有關(guān)收費標準向招標代理機構(gòu)支付。21制定本談判文件的依據(jù)中華人民共和國政府采購法及相關(guān)法律法規(guī)22采購控制價237000元A說明及注意事項1適用范圍11本競爭性談判文件僅適用于本競爭性談判公告中所述的采購項目。2定義21“采購人”為河南司法警官職業(yè)學(xué)院；22“供應(yīng)商”系指向采購人提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商；23“采購項目”見投標須知前附表；3供應(yīng)商資格要求31見談判公告供應(yīng)商資格要求。4聯(lián)合體投標41本項目不接受聯(lián)合體投標。5談判保證金51談判保證金為響應(yīng)文件的組成部分。52供應(yīng)商須按照投標須知前附表中規(guī)定的談判保證金繳納形式。53采購人不接受非銀行款項以外的有價證券抵押、貨物抵押、存單抵押、往來款項抵押等形式作為談判保證金；公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第6頁54未中標的供應(yīng)商的談判保證金將在中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還。中標人的談判保證金將在合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還。55發(fā)生以下情況，供應(yīng)商的談判保證金將被采購人沒收；（一）中標后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的；（二）將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在響應(yīng)文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標項目分包給他人的。6投標有效期61從投標截止起，投標有效期為開標之日起90天。62特殊情況下，在投標有效期滿之前，采購人可以以書面形式要求供應(yīng)商同意延長投標有效期。供應(yīng)商可以以書面形式拒絕或接受上述要求，否則將被視為自動放棄投標。對于接受該要求的供應(yīng)商，采購人既不要求也不允許其修改響應(yīng)文件。7競爭性談判文件的澄清與修改71澄清是指采購人對競爭性談判文件中的遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項進行說明；72供應(yīng)商對競爭性談判文件有任何疑問，供應(yīng)商應(yīng)在首次遞交響應(yīng)文件截止之日3個工作日前向采購人提出澄清要求，采購人將視情況確定是否予以澄清，或以書面形式予以答復(fù)，采購人將答復(fù)內(nèi)容以答疑文件的方式發(fā)給所有競爭性談判文件的收受人。73在投標截止前，采購人可主動地或在解答供應(yīng)商提出的澄清問題時對競爭性談判文件進行修改。74采購人可用補充文件的方式修正競爭性談判文件，補充文件發(fā)給所有競爭性談判文件收受人，該補充文件將成為競爭性談判文件的組成部分，并替代所修正的部分；75談判過程中產(chǎn)生的修改文件與競爭性談判文件一樣均具有同等的法律效力。76以上所有對競爭性談判文件的澄清和修改均應(yīng)以電子版形式做出。77為使供應(yīng)商有充分時間對競爭性談判文件進行研究，采購人可酌情延長投標截止日期，但至少應(yīng)當(dāng)在首次提交響應(yīng)文件的截止時間三個工作日前，將變更時間書面通知所有競爭性談判文件收受人，并在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。8投標費用公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第7頁81供應(yīng)商參加投標，無論投標結(jié)果如何，供應(yīng)商自行承擔(dān)所有與投標有關(guān)的全部費用。9投標合格文件供應(yīng)商應(yīng)按照競爭性談判文件要求的內(nèi)容逐一進行實質(zhì)性響應(yīng)，不得對談判文件中規(guī)定的要求和條件作出對采購人不利的任何變動，但供應(yīng)商為了提高其投標競爭性可選擇作出對采購人而言，比本談判文件中規(guī)定的要求和條件更加優(yōu)惠或更加有利承諾。B響應(yīng)文件的編寫10一般要求101供應(yīng)商應(yīng)仔細閱讀競爭性談判文件的所有內(nèi)容，按競爭性談判文件的要求提供響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料真實有效；102響應(yīng)文件的語言文字為中文漢字，外語或少數(shù)民族文字，必須譯成中文漢字；103響應(yīng)文件的書面內(nèi)容不得有加行、涂抹或改寫；104響應(yīng)文件采用紙質(zhì)文件。11響應(yīng)文件由以下部分構(gòu)成111投標文件應(yīng)包括商務(wù)標和技術(shù)標。112商務(wù)標包括（但不限于）（1）競爭性談判函；（2）開標一覽表；（3）履約行為表；（4）法定代表人授權(quán)書；（5）競爭性談判文件內(nèi)容確認書；（6）項目管理機構(gòu)；（7）電梯維保報價清單（8）維保服務(wù)方案及計劃（9）服務(wù)承諾書；（10）談判保證金；11反商業(yè)賄賂承諾書；（12）資格證明文件。（13）本談判文件要求提供的和供應(yīng)商認為需要提供的其它說明和資料/文公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第8頁件。113供應(yīng)商應(yīng)按上述第111條的內(nèi)容自行制作并打印，按規(guī)定簽字蓋章后，將響應(yīng)文件膠裝裝訂成冊。12投標報價121投標報價應(yīng)是競爭性談判文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。122投標報價應(yīng)完全包括采購文件規(guī)定的貨物和服務(wù)范圍，不得任意分割或合并所規(guī)定的分項。123如果分項報價與單價不符的，則以單價為準；投標報價表與開標一覽表不符的，以開標一覽表為準；小寫與大寫不符的，以大寫為準；副本與正本不符的，以正本為準。124投標報價風(fēng)險供應(yīng)商依據(jù)競爭性談判文件等資料并自行考慮風(fēng)險因素計算投標報價，一旦中標，投標報價單價將不會因市場因素變化而得到調(diào)整設(shè)計變更和采購人要求變動的內(nèi)容除外。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮在交貨期間的市場風(fēng)險，確定報價。125未按清單項目報價的視為其報價已含在其他報價內(nèi)。13響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定131供應(yīng)商應(yīng)按競爭性談判文件中提供的格式制作響應(yīng)文件。132響應(yīng)文件必須打印，編制目錄及頁碼，且裝訂牢固，不能輕易脫落。如響應(yīng)文件因裝訂，字跡不清引起問題，由此產(chǎn)生的一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。133供應(yīng)商應(yīng)印制響應(yīng)文件正本壹份、副本貳份、電子版一份。每一份響應(yīng)文件注明“正本”或“副本”字樣。一旦正本與副本有差異，以正本為準。134響應(yīng)文件不應(yīng)該有涂改、增刪之處。如有修改須在修改、增刪處加蓋供應(yīng)商的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人印章。135響應(yīng)文件正本和副本須由供應(yīng)商法人代表或由法人代表正式授權(quán)的供應(yīng)商代表簽字，按規(guī)定蓋章，否則將被視為無效投標。C響應(yīng)文件的遞交14響應(yīng)文件的密封和標記141供應(yīng)商應(yīng)按本談判文件規(guī)定的格式和順序編制、裝訂響應(yīng)文件，響應(yīng)文件內(nèi)容不完整、編排混亂導(dǎo)致響應(yīng)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第9頁是供應(yīng)商的責(zé)任。142供應(yīng)商應(yīng)將商務(wù)部分、技術(shù)部分編制一起，并縱向裝訂成冊，裝訂必須牢固可靠且不能脫落，響應(yīng)文件的封面應(yīng)注明“正本”或“副本”字樣，“正本”和“副本”不一致時，以正本為準。143響應(yīng)文件須由供應(yīng)商在規(guī)定位置蓋章并由供應(yīng)商代表簽署，供應(yīng)商應(yīng)寫全稱。144響應(yīng)文件不得涂改，若有修改錯漏處，須加蓋單位公章或者供應(yīng)商代表簽字。響應(yīng)文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由供應(yīng)商負責(zé)。145談判保證金收據(jù)復(fù)印件附在響應(yīng)文件中，不準夾在正本和副本密封袋內(nèi)。146響應(yīng)文件的“正本”和“副本”封裝在一個密封袋內(nèi)，電子版單獨密封。外包封上應(yīng)標明以下字樣（1）采購編號（2）采購項目名稱（3）供應(yīng)商名稱并蓋章（4）年月日上午930之前不得開啟15響應(yīng)文件的遞交151響應(yīng)文件應(yīng)派專人在競爭性談判文件中規(guī)定的截止時間前送達要求的地點，由采購代理機構(gòu)工作人員簽收保存。152任何單位和個人不得在開標前開啟響應(yīng)文件。16響應(yīng)文件的簽署161響應(yīng)文件正本及所有副本的封面均需加蓋供應(yīng)商公章。162供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代表均需在規(guī)定簽章處簽字并加蓋單位公章，所有簽名須由法定代表人或其授權(quán)代理人親筆簽名方可有效。163任何手寫部分及行間插字，涂改和增刪，必須由供應(yīng)商的授權(quán)代表在旁邊簽字并加蓋公章才有效。17響應(yīng)文件的撤回、修改、補充171供應(yīng)商遞交響應(yīng)文件后，可以撤回、修改、補充響應(yīng)文件，但必須在投標截止時間之前撤回、修改、補充。172供應(yīng)商撤回、修改、補充響應(yīng)文件時，須向采購人出示加蓋有單位公章的公函，或由法人代表本人（出示法人代表證明）或法人代表授權(quán)人（出示法人代表授權(quán)證明）簽字。173投標截止后，開標前供應(yīng)商不得撤回和修改補充響應(yīng)文件。開標后的響應(yīng)公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第10頁文件不得撤回。但開標前，書面通知放棄投標的響應(yīng)文件除外。18遲到的響應(yīng)文件181采購人將拒絕接收在投標截止時間后送到的響應(yīng)文件。19投標無效的情形實質(zhì)性沒有響應(yīng)采購文件要求的將被視為無效投標。供應(yīng)商不得通過修正或撤消不合要求的偏離，保留從而使其成為實質(zhì)性投標。經(jīng)談判小組認定屬于供應(yīng)商疏忽、筆誤或前后不照應(yīng)所造成的差錯，應(yīng)當(dāng)允許其在談判結(jié)束之前進行修改或者補正（可以是復(fù)印件、傳真件等）。修改或者補正響應(yīng)文件必須以書面形式進行，并應(yīng)在成交結(jié)果公告之前查核原件。限期內(nèi)不補正或經(jīng)補正后仍不符合采購文件要求的，應(yīng)認定其投標無效。供應(yīng)商修改、補正響應(yīng)文件后，不影響談判小組對其響應(yīng)文件所作的評價和評分結(jié)果。D開標和評標20開標201采購代理機構(gòu)在競爭性談判文件規(guī)定的時間和地點組織公開開標，并邀請所有供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人準時參加。202開標時,由監(jiān)督部門及供應(yīng)商代表當(dāng)眾查驗響應(yīng)文件的密封狀況。203談判2031談判小組將按遞交響應(yīng)文件先后順序與供應(yīng)商進行競爭性談判。2032談判過程中，談判小組將以談判文件、響應(yīng)文件、報價為依據(jù)，就評標過程中有可能產(chǎn)生的問題與供應(yīng)商磋商；包括價格、質(zhì)量、工期、服務(wù)、雙方權(quán)力與義務(wù)、驗收標準等談判小組認定談判的內(nèi)容，與供應(yīng)商進行逐個談判。2033供應(yīng)商有責(zé)任按照采購人的要求答疑和澄清。2034重要澄清的答復(fù)應(yīng)是書面的，答疑書面文件將成為響應(yīng)文件的組成部分。204開標時，響應(yīng)文件中初次報價表內(nèi)容的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準，并修改單價；對不同文字文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。205開標過程由采購代理機構(gòu)指定專人負責(zé)記錄，并存檔備查。206開、評標期間，出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對競爭性談判文件作出實質(zhì)投標的供應(yīng)商不足三家情形的，除采購任務(wù)取消情形外，采購人將報財政部門后按照以下原則處理（一）競爭性談判文件沒有不合理條款、競爭性談判公告時間及程序符合規(guī)定的，同意采取競爭性談判、詢價或者單一來源方式采購；公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第11頁（二）競爭性談判文件存在不合理條款的，競爭性談判公告時間及程序不符合規(guī)定的，應(yīng)予廢標，并由采購人依法重新招標。207有下列情形之一的，視為無效投標處理（一）未交談判保證金的；（二）未按照競爭性談判文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的；（三）不具備競爭性談判文件中規(guī)定資格要求的；（四）不符合法律、法規(guī)和競爭性談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。208有下列情形之一的，作廢標處理一符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對談判文件作實質(zhì)性投標的供應(yīng)商不足三家的；二出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（三）投標產(chǎn)品技術(shù)要求達不到采購人要求的；四因重大變故，采購任務(wù)取消的。21談判小組組成及職責(zé)211評標工作由采購人負責(zé)組織組成談判小組。談判小組由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為三人。談判小組成員名單應(yīng)在開標前隨機抽取確定，并在招標結(jié)果確定前保密。212談判小組將本著公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則，嚴格按照談判文件要求與各供應(yīng)商分別進行談判，公平地對待所有供應(yīng)商。如發(fā)現(xiàn)談判小組的工作明顯偏離談判文件的要求，采購人有權(quán)解散談判小組，重新組織談判。213行政主管監(jiān)督部門以及公證部門人員將列席并監(jiān)督開標、談判、定標的全過程。214評標事務(wù)由談判小組負責(zé)，并獨立履行下列職責(zé)（一）審查響應(yīng)文件是否符合談判文件要求，并作出評價；（二）要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件有關(guān)事項作出解釋或者澄清；（三）推薦中標候選供應(yīng)商名單，或者受采購人委托按照事先確定的辦法直接確定中標人；（四）向采購人或者有關(guān)部門報告非法干預(yù)評標工作的行為。22談判小組履行的義務(wù)（一）遵紀守法，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)；（二）按照競爭性談判文件規(guī)定的評標方法和評標標準進行評標，對評審意見承擔(dān)個人責(zé)任；公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第12頁（三）對評標過程和結(jié)果，以及供應(yīng)商的商業(yè)秘密保密；（四）參與評標報告的起草；（五）配合財政部門的投訴處理工作；（六）配合采購代理機構(gòu)答復(fù)投標供應(yīng)商提出的質(zhì)疑。23評標231評標原則根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項目的實際，按照公正、公平的原則對所有參加談判的供應(yīng)商均采用相同的程序和標準評選成交人。232評標工作程序評標遵循下列工作程序（一）響應(yīng)文件初審。依據(jù)法律法規(guī)和談判文件的規(guī)定，對談判文件中的資格證明進行審查，以確定投標供應(yīng)商是否具備投標資格。依據(jù)競爭性談判文件的規(guī)定，從響應(yīng)文件的有效性（投標有效期、簽署）、完整性和對談判文件的響應(yīng)程度進行審查，以確定是否對談判文件的實質(zhì)性要求做出響應(yīng)。（二）澄清有關(guān)問題。對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，談判小組可以書面形式（應(yīng)當(dāng)由談判小組專家簽字）要求供應(yīng)商作出必要的澄清、說明或者糾正。供應(yīng)商的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。三編寫評標報告。評標報告是談判小組根據(jù)全體談判小組成員簽字的原始評標記錄和評標結(jié)果編寫的報告，其主要內(nèi)容包括1、競爭性談判公告發(fā)布的媒體名稱、開標日期和地點；2、購買競爭性談判文件的供應(yīng)商名單和談判小組成員名單；3、評審方法和標準；4、開標記錄和評標情況及說明，包括投標無效供應(yīng)商名單及原因；5、評標結(jié)果和中標候選供應(yīng)商排序表；6、談判小組的授標建議。在評標中，不得改變已規(guī)定的評標標準、方法和中標條件。24評標過程的保密性241在評標過程中和評標結(jié)束后，談判小組的研究情況和所有供應(yīng)商的商業(yè)秘密都屬于保密內(nèi)容；242有關(guān)響應(yīng)文件的審查、澄清、評估和比較以及有關(guān)授予合同的意向一切公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第13頁情況都不得透露給任何供應(yīng)商或與上述評標工作無關(guān)的人員；243供應(yīng)商不得干擾采購人的評標活動，否則將撤消其投標資格，并沒收其談判保證金。E評標方法及標準25評標方法及標準251成交供應(yīng)商確定的原則根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且投標價最低的原則確定。252評標步驟評標分兩階段進行。第一階段進行初步審查，通過初步審查的供應(yīng)商為合格供應(yīng)商，只有通過初步審查的合格供應(yīng)商方有資格進第二階段的競爭性談判。253排序與推薦以上各個階段評審?fù)戤吅螅醋罱K報價由低到高順序進行排列，談判小組按排列順序推薦前三名為中標候選人，采購人確定最終報價最低的為成交人，最終最低報價相同的，按質(zhì)量、服務(wù)承諾優(yōu)劣由高到低順序排列，名次由談判小組確定。法律法規(guī)有明確規(guī)定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。（一）初步審查（第一階段）（見附表）1談判小組根據(jù)附表內(nèi)容逐條對供應(yīng)商進行審查，審查每份響應(yīng)文件的相關(guān)資格證明文件是否齊全有效。審查每份合格供應(yīng)商響應(yīng)文件是否實質(zhì)上響應(yīng)談判文件的要求，主要審查響應(yīng)文件是否齊全、完整，響應(yīng)文件簽署是否合格，報價有效期是否滿足要求，投標方案等是否滿足要求等。2只有全部滿足附表所列各項要求的供應(yīng)商才是合格供應(yīng)商。對供應(yīng)商合格性認定意見不一致的，談判小組按簡單多數(shù)原則表決決定。通過本階段審查的為有效投標，反之為無效投標。（二）競爭性談判（第二階段）談判小組分別與初步評審?fù)ㄟ^的供應(yīng)商就價格、服務(wù)等認為需要談判的內(nèi)容進行談判。談判結(jié)束后，談判小組要求所有參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)密封提交報價。（響應(yīng)文件的報價為第一輪。若供應(yīng)商未提交報價，則將其前次報價視為其最終報價）除談判過程對采購文件需求作出改變或談判小組接受的情形外，供應(yīng)商的后次報價不得高于其前次報價；若供應(yīng)商的后次報價高于其前次報價的，談判小組將確定其前次報價為該供應(yīng)商的成交報價；若報價人的后次報價高于前次報價，且不接受以其前次報價（低價）成交的，談判小組有權(quán)拒絕其報價。報價的校核及對其錯誤的處理與修正原則（1）報價的算術(shù)錯誤修正A大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；B總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第14頁C單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準，并修改單價。2按以上所列辦法校核、評審或做出必要修正后的價格，為核實價。如果談判小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的報價明顯低于其他報價，使得其報價可能低于其個別成本的，將要求該供應(yīng)商作書面說明并提供相關(guān)證明材料。供應(yīng)商不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，談判小組將認定該供應(yīng)商以低于成本的報價競標，其報價作無效報價處理。26接受和拒絕任何或所有投標的權(quán)力261因政策調(diào)整或不可抭力因素的影響，為維護國家利益，采購人在授予合同前的任何時候仍有選擇和拒絕所有投標和取消招標過程的權(quán)力，供應(yīng)商不得因此而要求采購人承擔(dān)任何責(zé)任。262采購人有權(quán)根據(jù)評標情況決定接受其全部或部分的投標。F中標及合同簽訂27中標通知271評標結(jié)束后，采購人將當(dāng)眾宣布評標結(jié)果，并在中國采購與招標網(wǎng)、河南省政府采購網(wǎng)、河南招標采購綜合網(wǎng)上予以公示。272公示期滿后，采購人將簽發(fā)成交通知書給中標人；273采購人不向落標的供應(yīng)商解釋落標原因，不退還響應(yīng)文件。28合同簽訂281最后簽訂合同的成交價為供應(yīng)商最低投標總報價。282中標人依據(jù)成交通知書與采購人簽訂采購合同，簽訂時間為成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)。283采購人不得向中標人提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與中標人私下訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。284競爭性談判文件、響應(yīng)文件、答疑文件、供應(yīng)商在談判過程中承諾以及確認材料均為合同的組成部分。285采購人在授予合同時有權(quán)對服務(wù)予以適當(dāng)?shù)脑黾踊驕p少，但不得對單價或其他條款和條件做任何改變。287如果成交供應(yīng)商不按其響應(yīng)文件承諾和競爭性談判文件要求簽訂合同，采購人將取消其中標資格。288成交人拖延、拒簽合同的，將被扣罰談判保證金并取消中標資格；成交人因自身原放棄中標或因不可抗力不能履行合同的；經(jīng)質(zhì)疑，采購人審查確認因成交人在本次采購活動中存在違法違規(guī)行為或其他原因使質(zhì)疑成立的；采購人可以與排位在成交人之后第一位的中標候選人簽訂采購合同，以此類推。G法律責(zé)任29法律責(zé)任公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第15頁291供應(yīng)商有下列情形之一的，處以政府采購項目采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，并予以公告，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任（一）提供虛假材料謀取中標的；（二）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；（三）與招標采購單位、采購人、其他供應(yīng)商惡意串通的；（四）向招標采購單位、采購人、行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；（五）在招標過程中與招標采購單位進行協(xié)商談判、不按照談判文件和中標供應(yīng)商的響應(yīng)文件訂立合同，或者與采購人另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；（六）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的。供應(yīng)商有前款第（一）至（五）項情形之一的，中標無效。292中標人有下列情形之一的，招標采購單位不予退還其交納的談判保證金；情節(jié)嚴重的，由財政部門將其列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，并予以通報（一）中標后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的；（二）將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在響應(yīng)文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標項目分包給他人的；（三）拒絕履行合同義務(wù)的。30采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用供應(yīng)商提供的貨物及服務(wù)時免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。如果第三方提出侵權(quán)指控，中標人應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費用。H質(zhì)疑31質(zhì)疑311投標供應(yīng)商對中標公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購代理人提出質(zhì)疑，質(zhì)疑書應(yīng)列明理由、依據(jù)，加蓋單位公章；312采購代理人應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)，但涉及商業(yè)秘密內(nèi)容的除外；313供應(yīng)商須對質(zhì)疑內(nèi)容的真實性承擔(dān)責(zé)任。公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第16頁附表審查項目要求供應(yīng)商1供應(yīng)商2供應(yīng)商1、供應(yīng)商須具有獨立法人資格，持有國家工商行政管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照。2、供應(yīng)商須具備中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）B級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的維保能力。3、供應(yīng)商須提供不少于2名現(xiàn)場維保人員，現(xiàn)場維保人員須具有電梯機械安裝維修或電梯電氣安裝維修作業(yè)人員證（白天至少二名維保人員，夜間至少有一名人員值班，負責(zé)管理五方對講和及時救援）。4、供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽、完善的售后體系；近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無不良經(jīng)營行為及不良記錄。5、企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機關(guān)出具的有效期內(nèi)的無行賄犯罪查詢記錄證明（查詢對象包括企業(yè)法人、法定代表人6、提供近三年財務(wù)狀況報告；（2014、2015、2016）7、參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄承諾書；8、依法繳納稅收（近三個月）和社會保障資金（2017年任意連續(xù)三個月）良好記錄；9、2014年以來供應(yīng)商承擔(dān)過類似金額大于20萬電梯維保業(yè)績（以合同簽訂時間為準）至少2份；（合同或中標通知書）10、響應(yīng)文件編排有序，報價內(nèi)容基本完整，無重大錯漏，并按要求簽署、蓋章；11、談判保證金、維保年限、服務(wù)標準等是否符合談判文件要求；12、投標有效期90日歷天；初步審查13、所投產(chǎn)品符合談判文件采購內(nèi)容要求。結(jié)論以上有關(guān)證件響應(yīng)文件中附復(fù)印件，原件備查。備注1、本表與談判文件中相關(guān)條款不一致的，以本表內(nèi)容為準。2、每一項符合的打“”，不符合的打“”。3、“結(jié)論”一欄填寫“通過”或“不通過”，任何一項出現(xiàn)“”的，公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第17頁結(jié)論為“不通過”，不通過的供應(yīng)商不能進入下一階段的評審。4、匯總時出現(xiàn)不同意見的，談判小組按少數(shù)服從多數(shù)的原則表決通過。公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第18頁第三章合同條款及格式（樣版）1合同的簽署11采購人與中標人應(yīng)于中標通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)，按照談判文件和中標人的投標文件，并使用本談判文件提供的合同協(xié)議書格式與采購人訂立書面合同。12如果中標人收到中標通知書后，無正當(dāng)理由拒絕按其中規(guī)定的期限和本須知的規(guī)定與采購人簽訂合同；或在簽訂合同時提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的；或拒絕提交談判文件要求的承包履約保證金的，采購人將視同該中標人放棄其中標資格，采購人將按照本須知規(guī)定的辦法重新確定中標人，并沒收其投標保金。合同格式使用單位（甲方）河南司法警官職業(yè)學(xué)院維保單位（乙方）為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國特種設(shè)備安全法、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSGT50012009）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。第一條乙方為本合同附件一電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。第二條乙方提供維保服務(wù)的方式公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第19頁半包提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣200元以下（含本數(shù)）電梯零部件；全包提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供大部分電梯零部件。服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件；全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。第三條維保期限本合同約定維保期限自年月日起至年月日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。第四條維保費用共臺電梯，合同期維保費總計人民幣元，大寫。第五條結(jié)算1、甲方按季度支付維保費，具體支付時間和金額為2、甲方需支付零部件費用的，按季度支付，支付時間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。3、支付方式現(xiàn)金支票匯到乙方指定帳戶第六條甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。2、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維保活動。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。3、除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第20頁（二）義務(wù)1、建立電梯安全運行的相關(guān)管理機構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責(zé)電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。5、電梯發(fā)生故障或異常情況時應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝臵發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。6、制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案（如電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運行有效。7、保證電梯供電、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關(guān)人員進入。9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。11、應(yīng)認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第21頁12、在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前個月，向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等）所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。第七條乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。2、當(dāng)電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。（二）義務(wù)1、乙方實施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求。2、乙方提供24小時的緊急救援服務(wù)，乙方維保負責(zé)人聯(lián)系電話。24小時緊急救援服務(wù)熱線電話。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。3、根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應(yīng)提前日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；4、現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負責(zé)維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。5、作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。6、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應(yīng)立即通知甲方并及時組織搶修。公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第22頁7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練。9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。第八條其他約定1、乙方已于年月日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務(wù)、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定。3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長期保存。4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過次。單臺設(shè)備每月停梯時長不得超出小時。每超出一項，單臺當(dāng)月結(jié)算扣除維保費用，當(dāng)月超出約定限額達到和超過1/2時，當(dāng)月單臺電梯不予結(jié)算。第九條違約責(zé)任1、一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并承擔(dān)因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3、甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認為無正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用的違約金。超過雙方約定期限日時，本合同自動終止，賠償事項依照合同法規(guī)定執(zhí)行。4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當(dāng)按照標準支付違約金。公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第23頁5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。7、乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺當(dāng)月保養(yǎng)費。8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標準支付違約金。9、在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任。10、乙方維修時需要更換電梯配件，甲方給予支持；甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問題導(dǎo)致電梯檢驗不合格的，乙方不承擔(dān)電梯復(fù)檢費用。第十條合同的解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決（任選一種）（一）依法向人民法院起訴；（二）提交仲裁委員會仲裁。第十二條附則本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）地址地址公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第24頁法定代表人法定代表人代理人代理人電話電話傳真?zhèn)髡驵]政編碼郵政編碼開戶銀行開戶銀行帳號帳號合同簽定時間年月日合同簽訂地點電梯保養(yǎng)時間及保養(yǎng)費明細表梯號電梯品牌型號規(guī)格層/站臺數(shù)保養(yǎng)金額（元/年臺）保養(yǎng)時限（年）保養(yǎng)費小計（元）電梯保養(yǎng)費合計人民幣萬仟佰拾元整（）公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第25頁第四章談判響應(yīng)文件格式（項目名稱）談判響應(yīng)文件供應(yīng)商（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人（簽字）年月日公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第26頁目錄（1）競爭性談判函；（2）開標一覽表；（3）履約行為表；（4）法定代表人授權(quán)書；（5）競爭性談判文件內(nèi)容確認書；（6）項目管理機構(gòu)（7）電梯維保報價清單（8）維保服務(wù)方案及計劃（9）服務(wù)承諾書（10）談判保證金（11）反商業(yè)賄賂承諾書（12）資格證明文件（13）供應(yīng)商認為有必要提供的證明文件。公開、公平、公正、誠信河南省城建建設(shè)管理有限公司地址鄭州市才高街6號電話037155053535傳真037163870276第27頁（一）競爭性談判函致（采購人）我方（供應(yīng)商名稱）已詳細審查了采購編號為（采購編號）的（采購項目名稱）采購項目的采購文件及其相關(guān)補充文件（若有），并正式授權(quán)我公司的（被授權(quán)人姓名）以本公司名義，全權(quán)代表我方自愿參加上述項目的投標，現(xiàn)就有關(guān)事項向采購人鄭重承諾如下1、我方已詳細審查了采購文件的全部內(nèi)容及其相關(guān)補充文件（若有），并完全清晰理解全部內(nèi)容及相關(guān)的補充文件（若有），不存在任何誤解之處，同意放棄提出異議和質(zhì)疑的權(quán)利。2、我方遵守中華人民共和國政府采購法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同意采購文件中所提到的無效標條款，并服從有關(guān)開標現(xiàn)場的會議紀律。否則，同意被廢除投標資