1一、工程概況11工程概況111工程總體說明蘇果辦公樓改造工程座落在南京市解放路55號(hào)。原樓始建于80年代，為五層，磚混辦公實(shí)驗(yàn)樓。工程本次改建由中科院南京天文光學(xué)技術(shù)研究所投資，江蘇省建設(shè)工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。本次改造內(nèi)容為全面裝飾、裝修；給排水、強(qiáng)弱電布置。工程改造后為五層、局部六層，建筑面積5600M2，高度194M,局部262M,東西長度68M,南北總寬度144M。層高一層42M,二、三、四、五層38M,六層35M。112建筑設(shè)計(jì)簡述（1）功能及布局大樓底層主入口朝南在中部，北入口設(shè)在主樓中部二層，在中部設(shè)電梯一臺(tái)，中部、西部設(shè)步梯二座，廁所間、管道井均設(shè)在中部北側(cè),步梯以東。本大樓各層主要功能為辦公室、實(shí)驗(yàn)室。一層有門廳、實(shí)驗(yàn)室、機(jī)械車間、配電房、教室、活動(dòng)室等；二層有門廳、接待大廳、辦公室、會(huì)議室、財(cái)務(wù)室、檔案室、安全監(jiān)控室、庫房等；三層有實(shí)驗(yàn)室、辦公室、圖書室、研究生教室、網(wǎng)絡(luò)中心、機(jī)房、計(jì)算機(jī)檢索中心等；四層有實(shí)驗(yàn)室工會(huì)活動(dòng)室等；五層為辦公室、學(xué)術(shù)報(bào)告廳；六層為辦公室、電梯機(jī)房。（2）建筑裝修做法樓地面室內(nèi)有花崗巖、鏡面地磚樓地面、商用復(fù)合木地板、PVC仿真石的貼地面、局部水泥砂漿樓地面等；天橋采用廣場(chǎng)磚。內(nèi)墻粉刷普通粉刷乳膠漆面、瓷磚面、干掛花崗巖面、軟包裝飾墻2面、膠合板墻面等。平頂普通粉刷乳膠漆面、紙面石膏板、穿孔鋁扣板等。外墻裝修炻質(zhì)高檔面磚、鋁板幕墻、隱框玻璃幕墻、輕鋼結(jié)構(gòu)包鋁塑板挑檐等。高聚物防水帶保溫上人屋面。門窗有實(shí)木門、鋁合金門、不銹鋼門、防火門、鋁合金窗、木工板窗套等。其它不銹鋼落水管、樓梯扶手、聚氨脂油漆。113改造內(nèi)墻泰柏板雙面粉水泥砂漿輕質(zhì)隔墻。12工程特點(diǎn)與措施121施工場(chǎng)地小、防護(hù)隔離要求高、管理難度大本工程南側(cè)與院內(nèi)道平行，間距僅能搭腳手架，腳手架外即為人行道，東側(cè)距新建廠房僅一墻之隔；僅北側(cè)有沿?fù)跬翂H7M部分場(chǎng)地可作施工用地，且擋土墻上下高差達(dá)5M；擋土墻處有部分場(chǎng)地可利用；西側(cè)為綠化帶。場(chǎng)內(nèi)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施較困難。工程地處研究所中心，施工文明管理、水電管線、綠化、防護(hù)管理要求較高。針對(duì)以上實(shí)際情況，我們將在場(chǎng)地利用上采取場(chǎng)內(nèi)見縫插針、合理布置，適當(dāng)調(diào)整，防護(hù)隔離上采取垂直全封閉，通道上防護(hù)棚全封閉，沿四周圍墻做全封閉隔離等措施；管理上采用加強(qiáng)內(nèi)部管理和外部協(xié)調(diào)等措施，確保在不增加業(yè)主工作壓力、保證院內(nèi)正常工作和生活的前提下，如期優(yōu)質(zhì)完成工程任務(wù)。122重點(diǎn)多、難度高本工程施工的重點(diǎn)難點(diǎn)部位較多3（1）改造有部分內(nèi)墻拆除、屋面建筑防水層拆除等。（2）屋頂新增砼梁，輕鋼結(jié)構(gòu)挑檐等。123專業(yè)廣、配合密本工程牽涉的專業(yè)較多，土建上有輕鋼結(jié)構(gòu)挑檐、鋁合金門窗、幕墻、干掛花崗巖、防水工程，高檔次二次裝飾部分等；安裝上有電氣、給排水、弱電、電梯等。其中有部分專業(yè)是由專業(yè)隊(duì)伍施工，這就要求內(nèi)部做好各專業(yè)、工種、工藝、工序間密切配合工作，做到一個(gè)工程一盤棋，堅(jiān)持局部服從全局，各專業(yè)的質(zhì)量對(duì)單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，各專業(yè)的工期對(duì)單位工程工期負(fù)責(zé)，互相尊重別人的勞動(dòng)成果，做好成品、半成品的保護(hù)工作，確保圓滿完成施工任務(wù)。外部應(yīng)積極做好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和行業(yè)行政主管部門的協(xié)調(diào)配合工作，做到接受領(lǐng)導(dǎo)虛心積極，配合工作努力認(rèn)真，完成任務(wù)不折不扣。13施工條件工程場(chǎng)地、水、電、道路已具備施工條件。一旦我公司中標(biāo)，可隨時(shí)組織人員、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料等進(jìn)場(chǎng)施工，能保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)優(yōu)質(zhì)完成任務(wù)。14工程管理目標(biāo)141對(duì)招標(biāo)文件的承諾我公司確認(rèn)并接受招標(biāo)文件中的各項(xiàng)條款，并承諾無條件地將建設(shè)單位的招標(biāo)文件嚴(yán)格貫穿于本投標(biāo)書中。142質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)。4嚴(yán)格執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針。嚴(yán)格執(zhí)行“一案三工序管理措施”。即“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”。精心組織QC質(zhì)量管理活動(dòng)，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，確保關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量達(dá)優(yōu)，減少或杜絕質(zhì)量通病的發(fā)生。強(qiáng)化質(zhì)量預(yù)控、質(zhì)量監(jiān)測(cè)與質(zhì)量驗(yàn)收體系，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，周密組織、精心施工，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品回報(bào)業(yè)主。143安全目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行JGJ5999標(biāo)準(zhǔn)，確保安全事故發(fā)生概率為0。貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全管理方針。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全管理網(wǎng)絡(luò)體系。建全安全管理制度、編制安全預(yù)防方案、制定安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。144工期目標(biāo)確保工程在130天工期范圍內(nèi)保質(zhì)保量地完成本項(xiàng)目，具體保證措施見后“工期保證措施”。由項(xiàng)目部根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃編制工程月、周進(jìn)度計(jì)劃，由班組根據(jù)工程周進(jìn)度計(jì)劃編制工程日工作計(jì)劃，以詳盡工程進(jìn)度計(jì)劃將本工程有條不紊地向前推進(jìn)。組織優(yōu)秀的施工人員參與施工，采用先進(jìn)工藝和材料，合理選用機(jī)械設(shè)備，合理安排，及時(shí)有效地組織工種、工藝、工序間的穿插流水作業(yè)。145成本目標(biāo)用合理的成本建造一流的建筑產(chǎn)品。嚴(yán)格執(zhí)行定額任務(wù)單制度，對(duì)班組的工效、材料使用、質(zhì)量、安5全以及文明施工等情況進(jìn)行檢查評(píng)比，并與經(jīng)濟(jì)分配掛鉤，激發(fā)全體職工的工作熱情和主人翁精神，提高工作效率。通過我公司的材料供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，采購貨真價(jià)實(shí)的建筑材料。嚴(yán)格按“產(chǎn)品采購程序”認(rèn)真對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)定，去劣選優(yōu)。進(jìn)貨渠道為一廠家、二批發(fā)、三零售。用于本工程的主要機(jī)械，由公司機(jī)管部統(tǒng)一調(diào)撥。機(jī)械使用結(jié)束立即退場(chǎng)，提高機(jī)械使用率，降低機(jī)械成本。工地預(yù)算員，結(jié)合財(cái)務(wù)及保管員，每月進(jìn)行一次內(nèi)部成本的核算，并將核算情況及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)分析調(diào)整。保證?？顚Ｓ茫瑳Q不將本項(xiàng)目工程款挪為他用。146服務(wù)目標(biāo)用我們的雙手和智慧，營造一流的產(chǎn)品；用我們的汗水和真誠，感動(dòng)開明的業(yè)主。完善內(nèi)部管理機(jī)制，實(shí)行競(jìng)爭上崗，完善獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度。按照工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，認(rèn)真做好工程質(zhì)量回訪工作；建立質(zhì)量回訪卡，及時(shí)收集工程質(zhì)量信息，做好回修工作；回訪保修期間，認(rèn)真聽取建設(shè)單位意見，對(duì)因施工造成的質(zhì)量問題及時(shí)負(fù)責(zé)維修。保修項(xiàng)目由本工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施，實(shí)施前由技術(shù)負(fù)責(zé)人編寫處理方案，并對(duì)實(shí)施人進(jìn)行技術(shù)交底，實(shí)施后經(jīng)施工單位、建設(shè)單位派員驗(yàn)收。147文明施工目標(biāo)堅(jiān)決執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999和南京市建筑文明工地考核標(biāo)準(zhǔn)，將本工程現(xiàn)場(chǎng)建成“標(biāo)化”工地。具體措施如下6本工程采用全封閉施工。南、西、北三面用彩鋼板作圍墻。隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，要把工地布置的緊湊合理，做好綠化、美化、亮化工作。施工人員統(tǒng)一著裝,佩帶胸卡，以展現(xiàn)企業(yè)的精神面貌。外腳手架圍護(hù)要按JGJ5999的安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，用統(tǒng)一的密目安全網(wǎng)封閉，踢腳欄桿和圍護(hù)欄桿用黃、黑油漆安全色。選用先進(jìn)的施工機(jī)械，減少施工噪音。木工機(jī)械和砼振動(dòng)棒等施工噪音較大的工序，盡可能安排在白天進(jìn)行。7二、編制依據(jù)和說明1、招標(biāo)文件。2、施工圖紙。3、工程量清單（工程量計(jì)算編制說明、補(bǔ)充說明）4、招標(biāo)答疑。5、現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)、條例。6工程建址的實(shí)際環(huán)境。7、建筑施工手冊(cè)及本公司的ISO9002程序文件。8、本公司施工同類工程的施工資料和經(jīng)驗(yàn)。9、編制原則簡明務(wù)實(shí)、切合實(shí)際、進(jìn)步可行。10、編制綱領(lǐng)本施工組織設(shè)計(jì)是以工程概況、場(chǎng)地布置、施工組織、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全保障、協(xié)作配合，投標(biāo)承諾為綱領(lǐng)編制的。11、編制目的指導(dǎo)施工、控制質(zhì)量、控制進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)承諾。8三、施工部署31施工統(tǒng)籌安排本工程工期為130天，也許是本工程所有困難中最大的因難了。為了能在130天內(nèi)完成這一任務(wù)，必須對(duì)施工進(jìn)度作出充分的認(rèn)識(shí)，周密的部署和細(xì)致的安排。311組織人員進(jìn)場(chǎng)、機(jī)械到位一旦由我公司中標(biāo)，力爭在墻體屋面拆除、鏟除施工的同時(shí)，20天內(nèi)將臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)結(jié)束。確保在正式施工之前，將各工種、機(jī)械調(diào)試進(jìn)入良好狀態(tài)。一經(jīng)中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)立即組織開始安裝、調(diào)試，保證工程施工時(shí)能及時(shí)發(fā)揮作用。其他輔助工作相應(yīng)跟上，確保正式施工之前，一切準(zhǔn)備就緒，為順利施工創(chuàng)造條件，為縮短工期贏得時(shí)間。312加大投入，穿插施工將采取改造拆除和粗裝修穿插進(jìn)行，土建和裝飾及安裝穿插進(jìn)行的方法進(jìn)行施工，將充分利用平面、空間、時(shí)間和層面組織立體交叉平行流水作業(yè)，室內(nèi)外裝飾同步進(jìn)行。裝飾階段還須做好已完成品產(chǎn)品、設(shè)備的保護(hù)，并盡可能避免在同層面上出現(xiàn)多工種施工。安裝工程隨土建裝修施工同時(shí)穿插，盡可能減少占用總工期，做到土建裝飾與水、電、電梯安裝與調(diào)試有機(jī)結(jié)合，分區(qū)域、分階段、分層面組織好上、下道工序的銜接，設(shè)備系統(tǒng)總體調(diào)試安排在施工總工期內(nèi)。32施工段的劃分根據(jù)招標(biāo)文件明確的工程承包范圍，將整個(gè)工程劃分為三個(gè)施工階段第一施工階段主體工程包括屋面水箱及防水施工；第二施工階段內(nèi)外裝飾（含屋面防水、水電設(shè)備安裝工程）；9第三施工階段室外工程、設(shè)備調(diào)試及竣工驗(yàn)收。以上三個(gè)施工階段既自成系統(tǒng)，又相互聯(lián)系，因此在施工過程中盡量采用平行流水、立體交叉的作業(yè)方式組織施工，使相關(guān)的施工階段做到銜接緊密、穿插有序。33施工流程及施工順序1、施工流程順序根據(jù)我公司編制的施工流程采用先拆除，后裝飾；安裝穿插的施工流程。裝飾工程應(yīng)注意工種、工藝、工序間的穿插，在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，先濕后干，先粗后精。2、施工順序室內(nèi)墻體管線拆除、鏟除，搭外架外門窗、墻鏟除，局部拆除清理拆除屋面輕質(zhì)隔墻、預(yù)埋屋面內(nèi)外粉刷門窗幕墻、裝飾樓地面油漆涂料清理驗(yàn)交。設(shè)備安裝穿插進(jìn)行。10四、主要管理人員及工程技術(shù)人員配備41主要管理人員及工程技術(shù)人員資歷、數(shù)量配備表機(jī)構(gòu)崗位職務(wù)職稱數(shù)量資歷項(xiàng)目主管高工1曾參加過多次類似工程管理技術(shù)負(fù)責(zé)人高工1曾參加過多次類似工程管理質(zhì)量負(fù)責(zé)人工程師1曾參加過多次類似工程管理安全負(fù)責(zé)人工程師1曾參加過多次類似工程管理計(jì)劃負(fù)責(zé)人工程師1曾參加過多次類似工程管理總部財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人會(huì)計(jì)師1曾參加過多次類似工程管理項(xiàng)目經(jīng)理工程師1曾參加過多次類似工程施工項(xiàng)目副經(jīng)理工程師1曾參加過多次類似工程施工項(xiàng)目工程師工程師1曾參加過多次類似工程施工施工員工程師1曾參加過多次類似工程施工專業(yè)施工員工程師6曾參加過多次類似工程施工質(zhì)檢員工程師1曾參加過多次類似工程施工安全員助工1曾參加過多次類似工程施工材料員經(jīng)濟(jì)員1曾參加過多次類似工程施工預(yù)結(jié)算員助工1曾參加過多次類似工程施工資料員助工1曾參加過多次類似工程施工現(xiàn)場(chǎng)核算員助工1曾參加過多次類似工程施工1142施工管理組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目主管項(xiàng)目副經(jīng)理（安裝）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理（裝飾）項(xiàng)目工程師施工技術(shù)組質(zhì)量安全組材料設(shè)備組財(cái)務(wù)核算組技術(shù)管理與應(yīng)用2人施工管理與協(xié)調(diào)2人三新推廣與應(yīng)用2人質(zhì)量管理與檢查2人安全管理與監(jiān)督1人材料采購與保管2人設(shè)備管理與調(diào)度1人成本分析與核算1人財(cái)務(wù)管理與統(tǒng)計(jì)2人工程預(yù)算與計(jì)劃2人各專業(yè)、各工種施工作業(yè)班組1243項(xiàng)目經(jīng)理及各部門職責(zé)431項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)主持編制項(xiàng)目管理方案，確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針確定項(xiàng)目管理人員配備，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括重大技術(shù)方案決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理，對(duì)合同管理的全過程進(jìn)行管理，其主要內(nèi)容包括供應(yīng)商的招標(biāo)、談判、文本審批和簽約工作并對(duì)合同實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理，包括編制工程費(fèi)用預(yù)算、修改和調(diào)整工程費(fèi)用預(yù)算，以及編制工程資金成本和分階段資金成本計(jì)劃，并對(duì)上述工作的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。與建設(shè)單位、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨時(shí)出現(xiàn)的各種問題，替建設(shè)單位、監(jiān)理排憂解難，確保建設(shè)單位利益。主持項(xiàng)目管理工作會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的重大問題，并及時(shí)將建設(shè)單位指令落實(shí)到各項(xiàng)管理工作中去。積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門及院內(nèi)各相關(guān)部門的關(guān)系。432項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的管理工作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理各專業(yè)按總體目標(biāo)實(shí)施，對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。全力貫徹項(xiàng)目管理方針目標(biāo)，抓好內(nèi)部基礎(chǔ)管理和隊(duì)伍建設(shè)。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政決策，日常內(nèi)部管理及后勤保障管理。13負(fù)責(zé)工程紅線以外與本工程項(xiàng)目公共關(guān)系的對(duì)外協(xié)調(diào)的具體工作。組織項(xiàng)目各管理部門全力完成項(xiàng)目經(jīng)理的各項(xiàng)工作指令，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目施工的最新情況。433項(xiàng)目工程師職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行質(zhì)量職責(zé)分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在各工序各專業(yè)中貫徹實(shí)施。組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)、新材料的研究，確保本項(xiàng)目施工順利進(jìn)行組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、認(rèn)可，對(duì)不合格材料或設(shè)備堅(jiān)決退貨，保證不讓不合格產(chǎn)品用于本工程。及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。組織安全管理人員監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的施工安全，保證施工安全與工程質(zhì)量。434總施工員職責(zé)編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際情況不斷調(diào)整計(jì)劃安排。對(duì)施工進(jìn)度實(shí)施有效管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目如期完工。合理安排施工搭接，確保每道工序的接口處于有效管理狀態(tài)。負(fù)責(zé)不同階段施工現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)堆放場(chǎng)地的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。負(fù)責(zé)中、小型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備的協(xié)調(diào)調(diào)度。強(qiáng)化原材料、半成品的質(zhì)量管理。提高設(shè)備的完好率及使用率，杜絕14設(shè)備帶病運(yùn)行。嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料設(shè)備投入施工，對(duì)不合格材料設(shè)備一律拒之門外。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部施工日記的記錄工作。435分項(xiàng)施工員職責(zé)各分項(xiàng)施工員在總施工員的指揮下，完成各自分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全工作。436質(zhì)檢員職責(zé)按質(zhì)量文件與合同要求，向建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制檢查和監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作，建立技術(shù)操作工人的技術(shù)檔案。負(fù)責(zé)整個(gè)工程分項(xiàng)分部的質(zhì)量評(píng)定及質(zhì)監(jiān)站的對(duì)口聯(lián)系。按IS09002的質(zhì)量保證體系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。437安全員職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防、保衛(wèi)工作。完善和健全安全管理各種臺(tái)帳，強(qiáng)化安全管理軟件資料工作，負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作。負(fù)責(zé)完善本項(xiàng)目各類安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對(duì)性地制定安全生產(chǎn)細(xì)則。15監(jiān)督執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的實(shí)施。負(fù)責(zé)場(chǎng)容場(chǎng)貌文明施工管理，定期組織安全、文明施工的檢查考核。開展安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。438材料員職責(zé)按合同要求和施工方案，提供合格的機(jī)械設(shè)備與材料。廣泛收集各種材料的生產(chǎn)廠家，了解其質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)能力，保證將貨真價(jià)實(shí)的材料用于本工程，并做到絕不因材料原因?qū)е峦９ご犀F(xiàn)象的出現(xiàn)。組織不合格材料的退場(chǎng)工作。實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置，作出科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。負(fù)責(zé)驗(yàn)收、收集、保管所提供產(chǎn)品的質(zhì)保書，標(biāo)準(zhǔn)文件及相關(guān)技術(shù)資料。439預(yù)結(jié)算員職責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理。配合財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)年、月報(bào)的核實(shí)與工程款的核對(duì)。工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。編制項(xiàng)目預(yù)決算，并進(jìn)行工程款的收取與支付。組織進(jìn)行經(jīng)濟(jì)類臺(tái)帳報(bào)表的記載、分析與上報(bào)工作。4310資料員職責(zé)負(fù)責(zé)所有技術(shù)資料的填寫、收集、整理、立卷工作。負(fù)責(zé)所有材料的原始資料的收集和復(fù)試工作，對(duì)不合格的材料要配合材料員退貨。負(fù)責(zé)竣工資料的整理和竣工圖紙的繪制工作。16在工程竣工后，負(fù)責(zé)文件資料立卷移交工作。4311核算員職責(zé)專門從事項(xiàng)目內(nèi)部的材料用量、定額用工、出勤用工和各班組勞動(dòng)工效進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和比較工作。17五、主要機(jī)械設(shè)備、主要工程材料及勞動(dòng)力配備51主要機(jī)械設(shè)備511主要機(jī)械一覽表（土建）序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率KW生產(chǎn)能力M/B進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1提升機(jī)1上海98038KW2003年5月2攪拌機(jī)JZ3501南通990311KW350L2003年5月3鋼筋彎曲機(jī)GWB401江陰980735KW402003年5月4鋼筋切斷機(jī)GQL321南京990355KW402003年5月5圓盤鋸MJ1042自制980155KW2003年5月6平板刨M(fèi)B1062上海970222KW2003年5月7卷揚(yáng)機(jī)JJM31南京981022KW15T2003年5月8壓刨M(fèi)B903A2上海990911KW2003年5月9插入式振動(dòng)器ZX506M1泰州000311KW2003年5月10平板振動(dòng)器BP151泰州0104075KW2003年5月11砂輪切割機(jī)275KW2003年5月12電焊機(jī)AX73004南京980575KW2003年5月13臺(tái)鉆LT24J2南京9902075KW24MM2003年5月14電錘4西德00032003年5月15氧焊設(shè)備12003年5月18512主要機(jī)械布置垂直運(yùn)輸機(jī)械本工程在北側(cè)中部布置1臺(tái)提升機(jī)，能解決垂直運(yùn)輸?；炷翙C(jī)械本工程零星砼及砂漿用1臺(tái)砼拌和機(jī)拌制，位置詳見平面布置圖。木工機(jī)械用于本工程的木工機(jī)械是電刨2臺(tái)，壓刨2臺(tái)，電鋸2臺(tái)。小型施工機(jī)械土建詳見“主要機(jī)械一覽表”。施工機(jī)械必須按現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，按分階段工程結(jié)束后及時(shí)離場(chǎng)。施工機(jī)械的安裝和拆卸由我公司專業(yè)人員操作。52勞動(dòng)力配備根據(jù)工程總體控制計(jì)劃，工程量、裝修、機(jī)電安裝的需要，合理投入勞動(dòng)力，各階段人員投入詳見下表19勞動(dòng)力計(jì)劃表本計(jì)劃表是以每班八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)的。單位人按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況工程級(jí)別準(zhǔn)備階段粗裝修結(jié)構(gòu)裝飾施工細(xì)部處理備注瓦工4510201010木工510406025鋼筋工522/普工2510101010粉刷工552203015電焊工41442幕墻54102010水電安裝工45915369架子工46242油漆工45/203020機(jī)械操作手32442防水工410/其它工種4210101020合計(jì)5816721811553主要工程材料根據(jù)工程預(yù)算和方案計(jì)劃專人及時(shí)組織工程材料及周轉(zhuǎn)材料到場(chǎng)，以保證工程順利進(jìn)行，工程材料在簽訂購貨合同時(shí)應(yīng)充分考慮生產(chǎn)周期，到場(chǎng)后有報(bào)驗(yàn)檢測(cè)期，確保不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)檢測(cè)及檢測(cè)不合格不得使用，做到質(zhì)量工期兩不誤。本工程主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃詳見下表土建材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表序號(hào)材料名稱單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1鋼材T開工后一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)2水泥T分批進(jìn)場(chǎng)3周轉(zhuǎn)木材M3開工后一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)4普通成材M32003年5月底5門窗M22003年6月中旬6外墻飾面材/2003年6月上旬7內(nèi)裝飾材料/根據(jù)施工進(jìn)度需要8輕鋼結(jié)構(gòu)正檐2003年6月中旬9電梯臺(tái)12003年6月中旬21六、現(xiàn)場(chǎng)平面布置1、樓內(nèi)布置應(yīng)根據(jù)工程需要及時(shí)調(diào)整，以滿足施工要求。根據(jù)整個(gè)工程的工程量和進(jìn)度的需要，經(jīng)測(cè)算，我公司擬投入170人（高峰期218人）。各項(xiàng)臨時(shí)用房的面積、數(shù)量具體如下用途面積AB數(shù)量（M）位置需用時(shí)間辦公室40大樓北側(cè)130職工宿舍340大樓二層及場(chǎng)外130食堂60場(chǎng)外130廁所一自然間大樓底層中部130門衛(wèi)室10入口處130水泥庫30大樓北側(cè)中部130電工室一自然間大樓底層中部130攪拌機(jī)棚4416北側(cè)中部130鋼筋制作棚51050北側(cè)偏西100木工制作棚51050北側(cè)偏東100備注凡在室內(nèi)布置的設(shè)施應(yīng)跟據(jù)施工要求隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2、臨時(shí)用電經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)了解，施工現(xiàn)場(chǎng)的電源由工程中部配電間引入，故現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)配電房。能保證本工程用電所需，工地臨時(shí)用電采用集中管理。從配電房分三路接出，一路作為施工用電，一路作為機(jī)械設(shè)備用電，另一路作為生活用電。22現(xiàn)場(chǎng)施工用電線路采用三相五線制，在沿臨時(shí)圍墻做瓷瓶架空布置。上部施工用電沿管道井，向上垂直布置電纜，每一施工層設(shè)一只1電箱，再由1電箱分別拉出小電箱接至樓層各施工用電部位。各主要施工機(jī)械處均設(shè)電箱。3、臨時(shí)用水本工程臨時(shí)用水由建設(shè)單位提供的水源引入，水源在中部北側(cè)，作為施工用水、生活用水和消防用水。樓層用直徑50MM水管布置至各施工層面，以滿足施工用水，并兼消防用水。所有水管均沿墻或路下敷設(shè)，重載車穿越處需作加固處理。4、臨時(shí)排水及污水排放對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)施工排水我們將根據(jù)建設(shè)單位要求，充分利用與周邊相通的市政管網(wǎng)作為排放點(diǎn)。在工地設(shè)沉淀池，廁所處設(shè)化糞池，廢水經(jīng)沉淀池處理后，排入院外市政管網(wǎng)，以此形成完整的排水系統(tǒng)。5、地規(guī)劃的用地區(qū)域內(nèi)暫設(shè)為材料加工、堆放和砼攪拌機(jī)。機(jī)具須隨施工進(jìn)度的時(shí)間要求隨用隨運(yùn)。各種材料堆場(chǎng)及模板、鋼筋制作場(chǎng)地設(shè)置詳見“施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”。23現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖24七、主要分部分項(xiàng)工程施工方案71重點(diǎn)及難點(diǎn)部位施工方案711本工程中施工重點(diǎn)及難點(diǎn)部位概述7111施工場(chǎng)地小、管理難度大本工程為南京天文光學(xué)研究所辦公實(shí)驗(yàn)樓。本次改造可作施工場(chǎng)地利用的僅北側(cè)有部分位置，且不規(guī)則。針對(duì)實(shí)際情況，我們?cè)诎踩綦x防護(hù)上做到措施可行有效，積極認(rèn)真，加強(qiáng)管理，專人負(fù)責(zé)，人人參于，橫抓到邊，豎抓到底，一招不讓；在場(chǎng)地布置使用上采用見縫插針、合理布置，適當(dāng)調(diào)整等措施。本方案就如何確保在不增加業(yè)主壓力，同時(shí)保證院內(nèi)單位居民正常工作生活的前提下，如期優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)，作了相應(yīng)的闡述。7112重點(diǎn)多、難度高本工程施工的重點(diǎn)難點(diǎn)部位較多（1）原屋面建筑拆除；（2）大面積幕墻施工；（3）輕鋼結(jié)構(gòu)屋面挑檐。本工程施工中的重點(diǎn)部位，相應(yīng)難度較大，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，針對(duì)以上重點(diǎn)難點(diǎn)問題，經(jīng)討論將采取各種措施施工加以克服和解決，我們將在以下方案中作相應(yīng)的闡述。712重點(diǎn)及難點(diǎn)部位的施工方案7121認(rèn)真防護(hù)，確保安全施工一經(jīng)中標(biāo)將專人與業(yè)主取得聯(lián)系，收集原工程圖紙及周邊管線資料，了解周邊單位及居民的工作活動(dòng)情況，明確施工用地范圍和需隔離防護(hù)及保護(hù)的內(nèi)容位置、要求，并及時(shí)編制詳盡具體可行的方案報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審核，方案批準(zhǔn)后專人認(rèn)真組織實(shí)施?，F(xiàn)將初步計(jì)劃闡述如下257122靈活布置，確保正常施工本工程裝飾、材料倉庫、部分職工宿舍布置在二層室內(nèi)，隨施工需要臨時(shí)調(diào)整布置；具體詳見平面布置圖。專人提前編制好材料采購入場(chǎng)計(jì)劃，并做好到場(chǎng)材料的及時(shí)轉(zhuǎn)移工作，確保入口處不積壓材料，做到門口道路暢通。7123加強(qiáng)管理，確保有序施工針對(duì)本工程特點(diǎn)制定現(xiàn)場(chǎng)管理、安全防護(hù)、管線防護(hù)、成品保護(hù)制度，項(xiàng)目經(jīng)理親自管，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抓場(chǎng)地布置，確保統(tǒng)一方案認(rèn)真有效全面落實(shí)，不留隱患。安全負(fù)責(zé)人抓防護(hù)檢查，任何人不得隨意拆除防護(hù)設(shè)施，因工藝要求需拆除時(shí)應(yīng)征得項(xiàng)目部同意，并確保下班或離崗時(shí)及時(shí)恢復(fù)防護(hù)。各職能部門，各專業(yè)隊(duì)組分塊包干，做到人人關(guān)心，處處當(dāng)心，做到組織落實(shí)制度，措施落實(shí)。進(jìn)場(chǎng)后專人與監(jiān)理及專業(yè)隊(duì)伍如電梯安裝隊(duì)協(xié)調(diào)好施工安排，確保正常使用又保證工程如期完工，安排好相應(yīng)的小節(jié)拍小流水作業(yè)。及時(shí)調(diào)整工作面。施工人員材料車輛進(jìn)出場(chǎng)地從所南門至工地北大門出入，不經(jīng)院方工作區(qū)。專人與所方聯(lián)系協(xié)調(diào)東側(cè)新建工程場(chǎng)地使用情況，做到合理安排。7124屋面內(nèi)墻拆除屋面、內(nèi)墻拆除順序架子到頂周邊封閉屋面建筑層清理。拆除時(shí)注意先上后下，先門窗后砌體，先內(nèi)后外，先建筑后結(jié)構(gòu)。嚴(yán)禁大段、大塊的墻傾倒至樓面再細(xì)鑿，以防損傷原結(jié)構(gòu)樓板，分段施工及時(shí)清理外運(yùn)，為施工創(chuàng)造工作面。作業(yè)前應(yīng)專門進(jìn)行崗前培訓(xùn)，選身體素質(zhì)好，安全意識(shí)濃，責(zé)任心強(qiáng)，有拆除經(jīng)驗(yàn)的職工上崗，拆除作業(yè)時(shí)，應(yīng)有專人進(jìn)行安全監(jiān)護(hù)。26具體注意事項(xiàng)詳見主要施工方法有關(guān)章節(jié)。7125輕鋼結(jié)構(gòu)屋面挑檐本工程屋頂設(shè)計(jì)為輕鋼結(jié)構(gòu)挑檐，設(shè)計(jì)要求由專業(yè)廠商進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，故專業(yè)施工方案由專業(yè)產(chǎn)商完成。生產(chǎn)施工企業(yè)必須有相應(yīng)的生產(chǎn)施工資質(zhì)，屋架生產(chǎn)必須專業(yè)化生產(chǎn)線生產(chǎn)，產(chǎn)品必須有合格證，安裝人員必須是熟練的專業(yè)工人，必須按經(jīng)審批的專業(yè)施工方案組織實(shí)施，必須按專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真組織驗(yàn)收。專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙必須得到工程設(shè)計(jì)部門的認(rèn)可后方可組織生產(chǎn)。本工程為改造，故在組織設(shè)計(jì)生產(chǎn)前應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸進(jìn)行核實(shí)，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)施工必須與現(xiàn)場(chǎng)總體實(shí)物相符。在土建進(jìn)行屋面梁施工時(shí)，應(yīng)有專人按專業(yè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)埋工作，注意預(yù)埋件的數(shù)量、位置、規(guī)格尺寸必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，并做好預(yù)埋件的固定工作（電焊在鋼筋上和釘在模板上），在土建澆砼時(shí)專人值班看護(hù)，防漏缺、防位移，拆模后及時(shí)清理預(yù)埋件。安裝前應(yīng)專人進(jìn)行抄平、對(duì)中、定位、放線，完成架子及工料具的準(zhǔn)備工作。預(yù)生產(chǎn)加工件到場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行資料及產(chǎn)品報(bào)驗(yàn)（主件、配件、附件），檢測(cè)合格后方可現(xiàn)場(chǎng)就位組裝固定。注意輕鋼結(jié)構(gòu)的安裝與土建部分在屋面、墻面結(jié)合處的處理應(yīng)做到協(xié)調(diào)美觀，無滲漏。7211施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備按施工總平面總體布置要求，在不同的施工階段進(jìn)行具體布置，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行場(chǎng)地清理、測(cè)量定位，進(jìn)行臨時(shí)供水、供電管線敷設(shè)和場(chǎng)內(nèi)排水系統(tǒng)設(shè)施施工等工作。277212施工技術(shù)準(zhǔn)備專人對(duì)原辦公樓進(jìn)行全面實(shí)測(cè)全高、立面垂直、層高、水平軸線開間、梁截面、門窗洞口等，專人繪制成圖，如發(fā)現(xiàn)有與改造設(shè)計(jì)要求不符處及時(shí)專人和業(yè)主、設(shè)計(jì)單位勾通聯(lián)系，取得意見一致。一經(jīng)中標(biāo)向業(yè)主取得原樓施工圖紙，以做到改造時(shí)心中有數(shù)。熟悉圖紙，組織圖紙預(yù)審，和圖紙會(huì)審，及時(shí)解決設(shè)計(jì)上存在的問題。組織力量在本投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上編制分階段、專業(yè)的施工方案和質(zhì)量保證計(jì)劃，在正式施工前及時(shí)報(bào)審批。班組進(jìn)行施工圖翻樣工作，編制加工計(jì)劃，并上報(bào)項(xiàng)目工程師審批，明確工程材料和周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。進(jìn)一步深化施工技術(shù)方案，如編制流水施工方案、拆除工程方案、防護(hù)方案、裝飾工程方案、安裝方案等，使原先的投標(biāo)方案得以細(xì)化、深化和優(yōu)化。7213施工組織準(zhǔn)備人力、物資根據(jù)工程施工進(jìn)度和工作面，分批組織人員進(jìn)場(chǎng)。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的計(jì)劃安排，組織勞動(dòng)力、施工機(jī)械及材料、物資等進(jìn)場(chǎng)。如施工機(jī)具準(zhǔn)備對(duì)各階段分項(xiàng)工程施工、機(jī)械設(shè)備、工具按施工方案要求進(jìn)行詳細(xì)計(jì)劃，配備并編制進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃。對(duì)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械均應(yīng)先作好保養(yǎng)，測(cè)試等準(zhǔn)備工作，保證正常運(yùn)行。7214項(xiàng)目管理班子及勞動(dòng)力配備為了重視施工管理，在施工技術(shù)管理上嚴(yán)格把關(guān)，土建與安裝施工配合、協(xié)調(diào)有條有理，施工質(zhì)量達(dá)到目標(biāo)要求，如期完成，力爭高標(biāo)準(zhǔn)完成本工程施工任務(wù)。工程施工進(jìn)場(chǎng)前，安排經(jīng)業(yè)主考核過的項(xiàng)目班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工，依據(jù)工28程不同施工階段、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)方案，合理組織勞動(dòng)力。本工程以木工、泥工、普工和裝潢工為主要工種，配齊安裝工等其它工種。本工程一旦由我公司中標(biāo)，我們組織原有的本籍熟練操作工進(jìn)場(chǎng)，決不擅自轉(zhuǎn)包或分包。確保管理人員和熟練工人的穩(wěn)定性和連續(xù)性。722施工測(cè)量方案工程測(cè)量、平面、垂直、水準(zhǔn)點(diǎn)控制由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，再經(jīng)復(fù)核后報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理驗(yàn)收。工程實(shí)際尺寸應(yīng)繪制成圖，與改造設(shè)計(jì)圖統(tǒng)一后交施工隊(duì)組使用。7221沉降觀測(cè)嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)圖紙要求及市有關(guān)規(guī)范要求布設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)。根據(jù)工程規(guī)模，本工程設(shè)置8個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，并進(jìn)行定期觀測(cè)。至少有二個(gè)穩(wěn)固可靠的點(diǎn)作為基準(zhǔn)點(diǎn)，以便校核。觀測(cè)點(diǎn)穩(wěn)固后，即開始觀測(cè)，以后施工階段每一個(gè)月一次沉降觀測(cè)，并按照有關(guān)規(guī)定做好沉降資料。若建設(shè)單位需要，另請(qǐng)有資質(zhì)的測(cè)量單位進(jìn)行沉降觀測(cè)。沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)材料按照市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)要求執(zhí)行。7222主要檢測(cè)儀器和工具29主要檢測(cè)計(jì)量用具用量計(jì)劃表序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1激光經(jīng)緯儀J2JDA臺(tái)12水準(zhǔn)儀S6臺(tái)13鋼卷尺50M把24鋼卷尺5M把105托線板2M把106臺(tái)秤500KG臺(tái)27塞尺把58砼試模150150150組19砂漿試模707707707組110鋼直尺300MM根57223對(duì)主要測(cè)量儀器使用要求本工程使用的測(cè)量儀器均為專業(yè)計(jì)量單位檢定合格的產(chǎn)品，并在使用的有效期內(nèi)，儀器使用定專人、測(cè)量定觀測(cè)路線、定環(huán)境，以保證工程測(cè)量的準(zhǔn)確性。7224保證測(cè)量精度主要措施水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。（在施工之前必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)校核方可使用）。使用鋼卷尺，操作前應(yīng)進(jìn)行誤差鑒定的試驗(yàn)，合格后貼上標(biāo)記，避免定位誤差、鋼尺傾斜誤差、對(duì)準(zhǔn)誤差和讀數(shù)誤差等。所有的測(cè)量計(jì)算值應(yīng)列表，并有專人計(jì)算、專人復(fù)核。720000以上工程施工技術(shù)方案本工程以裝修裝潢為主，主體施30工僅新增屋面梁、幕墻挑檐、骨架和內(nèi)部隔墻等。721模板工程施工方法一般模板工程模板施工要做到軸線、標(biāo)高及斷面幾何尺寸正確無誤、符合設(shè)計(jì)圖紙要求和規(guī)范規(guī)定，具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。夾板、配件、支撐管等應(yīng)分批進(jìn)場(chǎng)，專人驗(yàn)收，合理堆放。堆放在樓面上時(shí)，須注意控制堆放數(shù)量，均勻分堆，防止樓面超載。模板拆除（包括支架）時(shí)的混凝土強(qiáng)度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，側(cè)模以混凝土不發(fā)生表面及棱角的損壞時(shí)方可拆除，底模待達(dá)到規(guī)范規(guī)定的拆模強(qiáng)度后方可拆除（需有拆模強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告）。模板拆模后須進(jìn)行清理、刷隔離劑。施工中模板的垂直運(yùn)輸，全部用提升架輸送。采用夾板模，48MM100MM方木作擱柵，用扣件鋼管固定加對(duì)拉螺栓固定。722預(yù)埋件工程施工方法本工程的預(yù)埋件、預(yù)留洞數(shù)量較多，且幕墻、雨蓬大部分為后置埋件，在砼梁柱處用植筋法、磚墻處用穿墻螺栓夾板法，需先試驗(yàn)后檢測(cè)。在施工前應(yīng)和安裝詳圖核對(duì)無誤后方能進(jìn)行施工。屋面梁埋件在模板或干凈骨架上畫出預(yù)埋件和預(yù)留洞的標(biāo)高、幾何尺寸和位置。預(yù)埋件四角留小洞用木螺釘固定在模板上。預(yù)留洞固定在模板上，如預(yù)留在鋼筋上則要用短鋼筋電焊固定在鋼筋網(wǎng)架上，確保在施工中不會(huì)移動(dòng)。施工完畢的預(yù)留洞、預(yù)埋件要請(qǐng)監(jiān)理和有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，減少和避免將來對(duì)結(jié)構(gòu)的開鑿和破壞。31混凝土澆搗時(shí)，要派專人對(duì)預(yù)埋件、預(yù)留洞進(jìn)行檢查和校正，確保埋件和預(yù)留洞的準(zhǔn)確。723鋼筋工程施工方法首先熟悉施工圖紙，按施工圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行翻樣和配筋。鋼筋的領(lǐng)用，應(yīng)按配料單清點(diǎn)整理，同時(shí)按料單進(jìn)行復(fù)核，如有遺漏與規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)與廠家聯(lián)系和解決。當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)征得技術(shù)部門和設(shè)計(jì)單位的同意。鋼筋施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。724混凝土工程施工方案澆搗前的準(zhǔn)備工作混凝土澆搗前由項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)理召集施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，介紹本次施工分項(xiàng)概況，如混凝土方量、等級(jí)、澆搗順序及操作要點(diǎn)等，并做好技術(shù)交底記錄。準(zhǔn)備好必要的施工設(shè)備和操作工具。梁混凝土澆注配備足夠數(shù)量的長柄平鍬、長短刮尺、木蟹；準(zhǔn)備足夠數(shù)量的覆蓋物如麻袋、塑料薄膜等，以防雨季混凝土受損。對(duì)施工縫處混凝土提前澆水濕潤，但不得積水，另外澆混凝土前清除模板內(nèi)雜物，同時(shí)用水濕潤之。澆搗前仔細(xì)檢查軸線尺寸，預(yù)留洞及埋件標(biāo)高，位置和模板支撐情況，在自檢的基礎(chǔ)上，請(qǐng)監(jiān)理同時(shí)復(fù)驗(yàn)，辦好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，簽好澆搗令。安排好鋼筋工、木工、水電工、機(jī)修等各工種不少于1名為看護(hù)工，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)整改?；炷恋氖┕し椒ū竟こ虨樽詳図?，其質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)規(guī)定并加強(qiáng)生產(chǎn)過程的控制，應(yīng)派專人適時(shí)抽檢，測(cè)定坍落度。并按規(guī)范要求留足試塊，及時(shí)送到試驗(yàn)室養(yǎng)32護(hù)。振動(dòng)器操作要快插慢拔，上下略微抽動(dòng)，插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，不得遺漏。振動(dòng)棒移動(dòng)次序可行列式，也可交錯(cuò)式，注意避讓預(yù)埋管子。移動(dòng)半徑控制在30CM以內(nèi)，振動(dòng)棒不準(zhǔn)碰撞模板、鋼筋或掛在鋼筋上。分層澆搗應(yīng)使振動(dòng)棒插入下層混凝土510CM，以消除兩層混凝土接縫，同時(shí)要注意上層混凝土澆搗要在下層砼初凝以前。在某一部位振動(dòng)器振搗延續(xù)時(shí)間應(yīng)使混凝土表面呈水平狀，不再出現(xiàn)氣泡，不再顯著沉落為好，振動(dòng)時(shí)間振動(dòng)棒一般為20S，平板振動(dòng)器振動(dòng)30S左右?；炷翝矒v過程中，應(yīng)派專人對(duì)關(guān)鍵、難澆部位側(cè)模進(jìn)行敲打，檢查其混凝土密實(shí)性?；炷琉B(yǎng)護(hù)在澆搗的砼強(qiáng)度未達(dá)到12NMM2以前，在通道口設(shè)置警戒區(qū)，嚴(yán)禁在其表面踩踏或安裝模板。對(duì)已澆搗完畢的砼，在12H以內(nèi)即砼終凝后即派人澆水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)應(yīng)能使砼處于濕潤狀態(tài)，當(dāng)氣溫大于300C時(shí)，適當(dāng)增加澆水次數(shù)。725墻體工程施工方法本工程新增墻體為礦棉芯泰柏板雙面水泥砂漿粉刷輕質(zhì)隔墻。操作順序圍邊彈定位線固定安裝墻體骨架安門窗框分層粉刷一般做法根據(jù)設(shè)計(jì)要求及產(chǎn)品說明在大墻、樓面、梁板彈出墻身線和控制線，同時(shí)在樓面上彈出門窗洞口位置線，復(fù)核后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收備用。按產(chǎn)品說明要求安裝固定墻體，同時(shí)固定門窗框，安裝要求做到位置準(zhǔn)確，平整、垂直、固定和拼接牢固。33粉刷應(yīng)分層、分遍進(jìn)行，隨時(shí)做好加固定位，墻體安裝驗(yàn)收合格后，在墻的一面做臨時(shí)加強(qiáng)支撐，隨即粉另一面墻的基層，隔日換位作業(yè)，再隔日做標(biāo)志餅粉中層找平，同樣兩面輪流作業(yè)，待墻體有一定強(qiáng)度后進(jìn)行面層粉刷抹面。注意各層粉刷間不得產(chǎn)生空鼓和裂縫等，表面應(yīng)將平整度、垂直度、陰陽角平直方正等控制在3MM以內(nèi)，表面應(yīng)平滑無跳砂。訂貨時(shí)應(yīng)約定規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量，并約定到場(chǎng)時(shí)間，并隨貨提供必備的技術(shù)資料，看標(biāo)訂貨必須征得業(yè)主、監(jiān)理的認(rèn)可。726腳手架工程及安全防護(hù)施工方法（1）腳手架搭設(shè)施工方法本工程腳手架均采用雙排扣件式鋼管腳手架。腳手架搭設(shè)順序?yàn)榱U橫楞牽杠、擱柵底板竹笆剪刀撐欄桿、安全網(wǎng)附墻拉結(jié)。采用雙排4835毫米扣件式鋼管腳手架滿搭，外加安全密目網(wǎng)全封閉。腳手架搭設(shè)底步高2M，第二步起每步均為18M，立桿間距18M，立桿橫距1M，內(nèi)立桿離墻面30CM，隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度搭設(shè)。搭設(shè)腳手架所用的材料必須符合腳手架工程對(duì)所用材料的規(guī)定和要求，對(duì)有嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁、損傷等材料嚴(yán)禁使用。腳手架搭設(shè)做到橫平豎直，每個(gè)扣件確保緊固并隨時(shí)校正桿件的垂直和水平偏差。腳手架每排均滿鋪竹笆板，每塊竹笆板四角采用18鐵絲與牽杠扎牢，以防施工中各種散件雜物散落，殃及行人。腳手架與結(jié)構(gòu)要有可靠的附墻拉結(jié)，在垂直方向?qū)訉釉O(shè)置，水平方向不大于7M；腳手架必須搭設(shè)剪刀撐。剪刀撐用48鋼管搭設(shè)，斜桿與立桿用34扣件拷牢。剪刀撐與地面夾角約60，鋼管采用搭接，搭接長度不小于80CM。腳手架搭設(shè)后由專職安全員和主管部門驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后才能使用，在使用期間派人經(jīng)常檢查和維修。腳手架上施工荷載不超過200KG/M2。腳手架拆除拆除腳手架時(shí)，設(shè)置警戒區(qū)并用專人負(fù)責(zé)警戒。清除雜物。腳手架拆除順序腳手笆欄桿剪刀撐擱柵大橫桿小橫桿立桿。拆除時(shí)自上而下不得上下同時(shí)進(jìn)行；嚴(yán)禁高空拋物。727門窗工程施工方法本工程所用窗的材質(zhì)為鋁合金窗，成品或半成品保護(hù)顯得尤為重要。準(zhǔn)備工作門窗的型材在工廠加工制作，成型后運(yùn)至工地，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，為防止碰撞后發(fā)生變形、磨損、組裝場(chǎng)地先整平、掃凈，鋪二層草墊，對(duì)號(hào)開箱，按號(hào)堆放，對(duì)號(hào)安裝；對(duì)安裝好的門窗的品種、規(guī)格、開啟方向附件進(jìn)行檢查，并對(duì)其外形及平整度檢查校正，合格后安裝；安裝前，檢查門窗洞口尺寸與窗框四周空隙，未粉刷時(shí)的間隙應(yīng)為1525MM，間隙不夠時(shí)，要先將洞口修整好，空隙太大，經(jīng)抹灰處理后再安裝。門窗的施工程序?yàn)轭A(yù)留門窗洞口檢查并實(shí)測(cè)洞口尺寸，墻面抹灰按實(shí)測(cè)尺寸（扣除安裝縫隙）。窗框立柱安裝防腐處理安裝門窗框檢查校正打發(fā)泡劑安裝門窗扇安裝玻璃。門窗框安裝將錨固鐵腳與埋入砌體的預(yù)制砼塊連接；門窗洞口側(cè)壁抹灰與外墻抹灰同時(shí)施工，一次完成。洞口側(cè)壁抹灰至門窗框邊，施工注意留滴水線和坡度。內(nèi)墻分兩次完成，第一次抹灰至門窗洞邊，待門窗框安裝完畢，檢查校正好35后，再進(jìn)行第二次抹灰，并壓準(zhǔn)門窗框四周5MM。外框安裝時(shí)，要求垂直度、水平度和對(duì)角線長度的誤差在2MM以內(nèi)，合格后再固定。外框與洞口縫隙應(yīng)用發(fā)泡劑填實(shí)，外留58MM深槽口，填嵌密封材料，確保此處不滲水、漏水。內(nèi)外裝飾粉刷結(jié)束后，要及時(shí)進(jìn)行清掃工作，防止砂漿污染窗框。門、窗框安裝要注意三個(gè)事項(xiàng)高低根據(jù)水平線；進(jìn)出根據(jù)墻面頭角；外窗上下拉統(tǒng)線。內(nèi)門安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求的水平標(biāo)高和平面位置，按其開啟方向，對(duì)應(yīng)編碼安放。用通線及線錘作水平和吊直校正然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。墻體上無砼木磚應(yīng)重新埋設(shè)，每邊固定點(diǎn)不少于三處，其間距不大于0506M。門窗扇安裝工作先將玻璃安入門窗扇（或后裝），撕掉窗框上的保護(hù)紙，再安裝門窗扇，然后進(jìn)行第二次檢查。檢查項(xiàng)目為接縫是否嚴(yán)密均勻，開啟是否平穩(wěn)、輕松、自如、扣合是否緊密等。門扇安裝要依照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)要求確定開啟方向和使用小五金、門鎖型號(hào)規(guī)格。用尺量框內(nèi)上、中、下尺寸，對(duì)應(yīng)畫在門扇上，修刨后先塞入框內(nèi)校對(duì)，如不適合再畫線進(jìn)行修刨直到合適為止。門扇立挺與框接合部分要刨成斜面，以不影響縫隙為準(zhǔn)。門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置應(yīng)安裝門軋頭（止門器或門腳制）。門窗小五金的安裝合頁鉸距門上、下端宜取立挺高度的110，并避開上、下冒頭，安裝后應(yīng)開關(guān)靈活。小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不用釘子代替。應(yīng)先用錘打入3613深度，然后擰入，嚴(yán)禁打入全部深度采用硬木時(shí)，應(yīng)先鉆23深度的孔，孔徑為木螺絲直徑的09倍。不宜在中冒頭與立挺的結(jié)合處安裝門鎖。門窗拉手應(yīng)位于門窗高度中心以下，窗拉手距地面以1516M為宜，門拉手距地面以09105M為宜。成品保護(hù)本工程窗為鋁合金窗，在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)工作，為了防止水泥、電火花等污染，施工時(shí)用石棉加以保護(hù)。安裝過程中及時(shí)清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等。窗框安裝完畢后要進(jìn)行成品保護(hù)，框上的保護(hù)膜不可隨意剝落，在門窗下口用夾板釘成槽形反扣進(jìn)行保護(hù)，在外腳手拆除前應(yīng)對(duì)窗框四周的油膏嵌縫進(jìn)行驗(yàn)收。外墻飾面全部完成后，將保護(hù)紙撕去，并將污染部位擦洗干凈。728屋面工程施工方法1、屋面防水工程本工程為倒置式高聚物卷材防水帶保溫層上人屋面1倒置式屋面其層次為20厚125水泥砂漿找平層；40厚聚乙烯擠塑泡沫保溫隔熱板高聚物防水卷材；40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配4150雙向鋼筋，粉平壓光；輕質(zhì)砼建筑局部二次找坡清除原防水保溫層屋面施工技術(shù)措施37主樓首先鏟除原屋面建筑防水材料,并清理干凈。防水層施工前要提供防水材料的質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證和所有材料的復(fù)試報(bào)告。做保溫層、防水層時(shí)，一要選擇連續(xù)晴好天氣，二要嚴(yán)禁其它工種同時(shí)在上操作。做好產(chǎn)品保護(hù)工作。施工好的防水層，要請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理和公司有關(guān)質(zhì)量部門驗(yàn)收、簽字。所有屋面陰陽角伸縮縫、管道泛水處、天溝、落水口等應(yīng)抄圓檔，半徑20CM，且陰陽角處應(yīng)增設(shè)附加層。屋面工程施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)屋面細(xì)部構(gòu)造的處理，對(duì)泛水、壓頂、出墻面管道、排氣孔、陰陽角等部位應(yīng)加強(qiáng)施工管理。剛性保護(hù)層與立墻等交接處留20MM寬的縫隙，縫內(nèi)嵌填密封材料。穿過防水層的管道四周必須做圓鏈形找平層，并在管道四周的找平層上預(yù)留20MM30MM的凹槽，槽內(nèi)嵌填密封材料，防水層要包裹緊管道，并用密封材料封口。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。施工時(shí)要注意天氣變化的情況，有專人聽氣象預(yù)報(bào)，盡量避免在負(fù)溫下施工。遇霜、雨天氣必須待基層干燥后方可鋪貼防水卷材，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)準(zhǔn)備一定數(shù)量的彩條布、塑料薄膜、麻袋等防水、保溫的遮蓋材料。在屋面轉(zhuǎn)角處、天溝、落水口等節(jié)點(diǎn)部位，施工時(shí)要特別仔細(xì)，基層要壓實(shí)，接搓牢靠平整，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的驗(yàn)收要求，在屋面轉(zhuǎn)角處、天溝、落水口、出屋面管線、基礎(chǔ)等部位應(yīng)加鋪防水附加層，落水口必須是天溝的最低部位，以免積水。操作場(chǎng)地需有防火設(shè)施，配備必要的防火器材。施工準(zhǔn)備所有屋面結(jié)構(gòu)施工完畢后，屋面設(shè)備基礎(chǔ)、出屋面管線、下水管等均應(yīng)施工完畢。并出清屋面區(qū)域的雜物，對(duì)有關(guān)洞口，特別是出屋面的管線洞口38要認(rèn)真修補(bǔ)密實(shí)。卷材必須在施工前由專業(yè)檢測(cè)單位做好材料復(fù)試，卷材在運(yùn)輸和儲(chǔ)存中注意勿使損傷，禁止與酸堿、油類及有機(jī)溶劑接觸。卷材粘貼專用膠結(jié)材料的配合比，調(diào)制方法，試驗(yàn)方法按照（GB5020794）。卷材之間的相互粘結(jié)，必須選擇與卷材種類相一致的同一系列的膠結(jié)劑。卷材施工前檢查作業(yè)基層，基層表面應(yīng)清潔平整，不得有空鼓，開裂及起砂，脫皮等缺陷，空隙只允許平緩變化。平面鋪貼卷材，必須使基層表面干燥后方可鋪貼。施工時(shí)注意天氣預(yù)報(bào)，不在大風(fēng)大雨中施工。找平層施工20厚125水泥砂漿找平層應(yīng)選用325號(hào)普通硅酸鹽水泥，砂子宜用中砂，含泥量不得超過3。施工時(shí)將基層清掃干凈，灑水濕潤，掃水泥漿一度，并隨刮隨鋪砂漿。鋪設(shè)時(shí)由遠(yuǎn)至近進(jìn)行，天溝內(nèi)用細(xì)石砼找坡。找平層應(yīng)用鐵抹子壓實(shí)抹光最后一次壓光應(yīng)在初凝后終凝前完成。找平層應(yīng)留置分隔縫，縫寬為20MM，保溫層的找平層應(yīng)在板材鋪貼完畢后，立即逐倉施工，使之形成整體?？v橫間距為6000MM左右，上找平層完工后應(yīng)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7D。本工程屋面面層設(shè)計(jì)為地面磚操作方法參室內(nèi)做法。防水層施工本工程屋面防水由具備防水施工資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。詳細(xì)的防水工程施工方案由防水專業(yè)隊(duì)伍編寫。防水層施工時(shí)，基層表面清理干凈，不得有空鼓、開裂、起砂等缺陷，卷材大面積施工前，應(yīng)做好節(jié)點(diǎn)處理，做好附加層及增強(qiáng)層的鋪設(shè)。卷材鋪貼前基層必須清潔、干燥，并按要求刷基層處理劑，然后在基層涂刷配套的39底油，鋪貼卷材時(shí)切忌拉伸過緊。保溫隔熱層施工待剛性細(xì)石砼防水層嵌縫試水合格后進(jìn)行保溫層施工。保溫層采用擠塑保溫板。施工時(shí)必須彈出分倉縫線。鋪設(shè)時(shí)，保溫層表面應(yīng)平整，但不能過分壓實(shí)，以免降低保溫效果。保溫層損壞后要及時(shí)修復(fù)。細(xì)石砼找平層施工在工程原結(jié)構(gòu)樓面為多孔預(yù)制板為保溫有良好的整體防水性能，細(xì)石砼剛性屋面應(yīng)與基層分離、分倉縫應(yīng)根據(jù)開問軸線進(jìn)行劃分，在距如墻30CM處應(yīng)設(shè)四周貫通的分包縫，分包縫應(yīng)上大下小并貫通填嵌軟性油膏，細(xì)石砼層應(yīng)保溫厚度，強(qiáng)度密實(shí)、平整，做到專人平倉、括平、壓實(shí)分遍壓光，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，內(nèi)設(shè)鋼筋規(guī)格，間距綁扎質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)得規(guī)范要求，鋼筋應(yīng)設(shè)在砼1CM處。73室內(nèi)外裝飾工程施工技術(shù)方案731外墻裝飾工程施工方案7311面磚施工本工程外飾面磚為新近幾年的面磚，通常為10MM厚，如鑲貼不牢固及擦縫不密實(shí)，會(huì)造成仿石面磚墜落傷人，現(xiàn)就施工工藝做一下簡單介紹A材料要求面磚進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)有質(zhì)保書，并認(rèn)真檢查驗(yàn)收，確保幾何尺寸準(zhǔn)確，顏色一致，表面平整，邊緣整齊，棱角無損壞和無暗痕和裂紋。同時(shí)按規(guī)定對(duì)面磚進(jìn)行復(fù)試檢驗(yàn)（反復(fù)凍融、抗壓拆、吸水率）；粘貼面磚所用JCTA300粘合劑必須有試驗(yàn)及復(fù)試報(bào)告，其內(nèi)容有凝結(jié)時(shí)間、PH值、抗壓強(qiáng)度、剪切強(qiáng)度、保水性。B彈線、排磚在驗(yàn)收好的基面上先彈垂直水平控制線，垂直方向以大角第二塊面磚彈一根豎向控制線，水平方向每一皮都用引線拉直控制，要求40面磚上口緊靠線粘貼，另外水平每一層彈一根水平總控制線。C粘貼粘貼建議采用JCTA300粘合劑張貼，配合比為粘結(jié)劑水41，可用人工攪拌均勻成厚糊狀，不準(zhǔn)用生粉團(tuán)；攪拌粘合劑不宜過多，隨拌隨用，攪拌好的粘合劑要求45小時(shí)用完；粘合劑張貼面磚厚度要求23MM；根據(jù)彈好線按磚尺寸和厚度以及陰陽鋼絲自上而下進(jìn)行粘貼，在墻面兩面貼一行豎向控制面磚，水平通線，以控制面磚垂直、平整，粘貼時(shí)，面磚側(cè)邊對(duì)準(zhǔn)墻面所彈垂線，上口對(duì)準(zhǔn)所拉直線；在遇到墻面管子（扁鐵）處，預(yù)留洞處，應(yīng)用整磚套割吻合，不得使用非整磚拼湊張貼。D勾縫面磚張貼好后要及時(shí)勾縫，內(nèi)凹進(jìn)23MM，要上下順直，無明顯接頭，特別注意水平與垂直交叉點(diǎn)處理，勾縫要求，先勾水平縫，后勾豎直縫，勾縫完成以后立即用紗布擦洗干凈。E質(zhì)量要求面磚觀感質(zhì)量要求為面磚規(guī)格顏色及鋪貼方法符合規(guī)范要求，面磚與基層結(jié)合牢固無空鼓，表面整潔，顏色一致不得有翹曲、破損、缺棱掉角、裂紋和變色、起堿、污點(diǎn)、砂漿留痕、光澤受損現(xiàn)象，突出墻面（管子）、窗洞口處應(yīng)套割吻合；實(shí)測(cè)要求為表面平整度2，立面垂直2，陰陽角方整2，接縫平直2，接縫高底1。7312幕墻工程本工程幕墻裝飾有玻璃幕墻、鋁板幕墻兩種。73121玻璃幕墻施工玻璃幕墻工程施工方案玻璃幕墻施工要點(diǎn)幕墻的材料必須符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有出廠合格證。41主龍骨與主體結(jié)構(gòu)、主龍骨與次龍骨間的連接要穩(wěn)固