第一章編制依據(jù)1、1工程招標(biāo)文件序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱別墅C1、C2、C3、E1、E2、F型別墅工程2建設(shè)單位園林別墅開發(fā)有限公司3設(shè)計單位中國設(shè)計研究院4建筑面積18775195地理位置市區(qū)88號6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良7招標(biāo)范圍結(jié)構(gòu)工程、防水工程、地面墊層、墻面抹底灰、保溫、防水、外裝修全部圖紙工程、強(qiáng)弱電（不包括照明燈具、開關(guān)面板、插座面板）、防雷接地、等電位接地做到衛(wèi)生間端子箱、給排水不包括衛(wèi)生間潔具安裝、暖通工程不包括風(fēng)口安裝1、2招標(biāo)工程圖紙序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期F型建施119F型設(shè)施17E1型建施121E1型設(shè)施17E2型建施120E2型設(shè)施17200209C3型建施119C3型設(shè)施17200210C1型建施120C1型設(shè)施171建筑施工圖C2型建施1192002113暖通施工圖C2型設(shè)施17200203F型結(jié)施115F型電施113E1型結(jié)施115E1型電施113E2型結(jié)施115E2型電施113200209C3型結(jié)施116C3型電施113200210C1型結(jié)施115C1型電施1132結(jié)構(gòu)施工圖C2型結(jié)施1162002114電氣施工圖C2型電施113200203F型水施0109C3型水施18E1型水施0109C1型水施185給排水施工圖E2型水施01092002095給排水施工圖C2型水施182002031、3主要規(guī)程、規(guī)范一土建專業(yè)部分類別名稱編號二電氣專業(yè)部分類別名稱編號工程測量規(guī)范GB5002693建筑抗震設(shè)計規(guī)范GBJJ1189土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20183建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082001地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB502142001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ10796混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T1095建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1896行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091三暖通專業(yè)部分類別名稱編號火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5106692采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ24282通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002國家給水排水管及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB502422002建筑建筑排水硬工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJT029981、4主要圖集一土建部分類別名稱編號華北、西北地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集88JX系列建筑物抗震構(gòu)造詳圖94G329多孔磚墻體建筑構(gòu)造（居住建筑）96SJ101國家坡屋頂建筑構(gòu)造OOSJ202（一）二電氣部分類別名稱編號建筑電氣通用圖集92DQ系列地區(qū)等電位聯(lián)結(jié)安裝97SD567電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5002693電氣裝置安裝工程IKV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJJ1189電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20183電氣裝置安裝工程盤、柜及二次接線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502022002電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501082001電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502082002電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)施工驗(yàn)收規(guī)范GB502142001電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502042002有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB502032002國家建設(shè)工程施工現(xiàn)場使用電安全規(guī)范GB502072002行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ/T1095建筑安裝分項(xiàng)工種施工工藝規(guī)程JGJ1896地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01512000行業(yè)智能建筑弱電工程設(shè)計施工97X700上、下行業(yè)建筑電氣安裝工程圖集JD10（三）暖通部分類別名稱編號國家建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB171、5主要標(biāo)準(zhǔn)（一）土建部分類別名稱編號混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5016492混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ10787建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30288通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBK30488國家建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30388（二）電氣部分類別名稱編號建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ30088國家建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30388（三）暖通部分類別名稱編號建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30288建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001國家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304881、6主要法規(guī)序號類別法規(guī)名稱編號1建筑法2質(zhì)量法3環(huán)境保護(hù)法4國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文5京建科1999230號文件預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理的通知京建科1999230號6市建筑工程施工現(xiàn)場管理辦法（94）質(zhì)監(jiān)總站036號7關(guān)于印發(fā)市建筑工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的通知京建法1997172號8地方關(guān)于印發(fā)市建筑工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補(bǔ)充通知京建法199850號1、7其它類別名稱編號企業(yè)ISO9002標(biāo)準(zhǔn)程序文件ZJSC1999第二章工程概況2、1工程簡介別墅位于區(qū)與之間的路北側(cè)約300M的區(qū)域。其南邊緊靠花園，西側(cè)為西路，其余三面由高爾夫球場環(huán)繞，為高檔別墅區(qū)。本工程由二十個子項(xiàng)組成，分別為總平面、會所、動力站、地下車庫、A型F型別墅、G1G5型公寓共二十個子項(xiàng)。此次工程項(xiàng)目為C1、C2、C3、E1、E2、F型別墅，C1、C2、C3、E1、E2、F反型別墅，共二十二幢。2、2建筑設(shè)計概況C1型87346M2C3型88131M2F型82996M2建筑面積1877519M2單棟建筑面積C2型88131M2E1型82171M2E2型86377M2地下層數(shù)地下一層地上層數(shù)二、三層地下層高3570M地上層高度350M；339M；285M度C1型134MC2型128ME1型1098M建筑檐口高度700M建筑總高度E2型10268MF型10004MC3型1180M0000標(biāo)高按總圖上各個別墅的具體情況而定室內(nèi)外高差300MM基底標(biāo)高431M最大基坑深度620M建筑類別二類耐火等級二級外墻地下部分為防水鋼筋混凝土墻地上部分鋼筋混凝土墻及190厚燒結(jié)粘土多孔磚內(nèi)墻局部120厚燒結(jié)粘土磚（KP1型）外裝修做法內(nèi)裝修做法外墻面90厚SB仿清水磚、干掛石材、同質(zhì)面磚內(nèi)墻面抹底灰、膩?zhàn)游菝?0厚聚苯板保溫層、15厚水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料、彩色油氈瓦頂板刮膩?zhàn)娱T窗成品鋼質(zhì)門、成品鋁包木窗、遙控分節(jié)式垂直開啟的木質(zhì)車庫門樓地面CL75輕集料混凝土地面散水20厚花崗石板鋪面欄桿扶手硬木裝飾2、3結(jié)構(gòu)概況建筑場地類別類地下水位情況第一潛水層埋深1445M地下水質(zhì)對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性抗浮設(shè)計水位標(biāo)高同室外地面標(biāo)高基礎(chǔ)形式筏板式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式剪力墻抗震設(shè)防烈度八度建筑物安全等級二級震別近震結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)10場地冰凍深度08M鋼筋類別、級剪力墻抗震等級二級框梁抗震等級二級鋼筋接頭類型機(jī)械連接、搭接地下室底板、外墻混凝土抗?jié)B標(biāo)號08MPA型鋼鋼板Q235B砂漿基礎(chǔ)M5水泥砂漿一般部位M5混合砂漿混凝土堿含量低堿活性集料3G堿活性集料2KG氯鹽含量類工程砼中02水泥重量類工程砼中01水泥重量基礎(chǔ)墊層厚度（MM）100底板厚度（MM）500地下墻厚度（MM）180、250、300地上墻厚度（MM）180、250地下室頂板厚度（MM）120、140、160、130、150、250地下頂板厚度（MM）120、140、160、180、250混凝土強(qiáng)度等級墊層C15基礎(chǔ)底板C25剪力墻、柱、梁、板、樓梯C25構(gòu)造柱、過梁、圈梁C20主筋混凝土保護(hù)層厚度底板下部鋼筋50MM底板上部鋼筋25MM地下室外墻外側(cè)鋼筋50MM地下室外墻內(nèi)側(cè)及內(nèi)墻鋼筋15MM梁鋼筋25MM地上部分剪力墻15MM樓板、樓梯板、屋面板15MM柱鋼筋30MM2、4電氣專業(yè)設(shè)計概況本工程為民用建筑，電氣設(shè)施有照明電力系統(tǒng)、電訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。2、4、1照明電力系統(tǒng)1、供電電纜采用室外埋地引入地下室380/220，50HZ，總設(shè)備安裝功率114KW，照明配電系統(tǒng)接地均采用TNCS系統(tǒng)方式，入戶處N線和PE線應(yīng)重復(fù)接地。2、配電箱為墻上暗裝，頂邊距地2M，所有衛(wèi)生間燈具、開關(guān)、插座均采用防水、防塵型暗裝。2、4、2弱電系統(tǒng)1、弱電系統(tǒng)共用一只接線箱，該箱設(shè)在車庫內(nèi)墻上明裝，頂邊距地2M，地下室及二層拉線箱尺寸為400200100，安裝距地300MM。2、在大廳、設(shè)備間、廚房處設(shè)探測器，報警線路經(jīng)弱電接線箱引至小區(qū)消防中心，實(shí)現(xiàn)異地報警。在各大廳設(shè)智能光電感煙探測器，吸頂安裝，相對屋內(nèi)照明燈北側(cè)布置，間距300MM，在廚房內(nèi)設(shè)可燃?xì)怏w探頭，吸頂安裝，相對廚房照明燈布置，距離500MM，廚房內(nèi)另設(shè)可燃?xì)怏w語音報警器，可燃?xì)庑孤秳t引發(fā)報警，并自動切斷天然氣閥。3、各層設(shè)緊急按紐，在臥室安裝距室內(nèi)地面500MM，無線接收模板塊安裝在客廳緊急求助按紐之間，距地1400MM，出入門內(nèi)側(cè)設(shè)主控器，外出時進(jìn)行設(shè)定，如有觸動周邊傳感器系統(tǒng)就會報警。4、可視對講機(jī)安裝中心距地1400MM，電視、電話插座距地300MM。2、4、3防雷接地系統(tǒng)此建筑防雷設(shè)計為三組，沿屋頂貼敷一圈254鍍鋅扁鋼作避雷接閃器，利用建筑物內(nèi)結(jié)構(gòu)柱主筋2根作防雷引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)做為綜合接地裝置，接地電阻值不大于1歐姆。2、4、4電氣施工及其他除施工圖紙中所注明的電氣施工安裝做法外，按設(shè)計要求參見建筑電氣安裝工程圖集及有關(guān)現(xiàn)行電氣施工規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工。2、5給排水專業(yè)設(shè)計概況2、5、1給水該工程由小區(qū)自來水從樓的西側(cè)引進(jìn)一根DN32的給水管，供該樓的日常生活用水，管材采用PPR聚丙烯管，連接方式絲扣或熱熔連接，閥門采用銅截止閥或銅芯截止閥，給水管除設(shè)備間外，其余為暗裝，給水管在吊頂內(nèi)的均保溫，材料采用難燃B1級聚乙烯泡沫塑料管殼，厚度為20MM。2、5、2中水該系統(tǒng)水源為別墅內(nèi)的盥洗廢水，廢水匯集后接入小區(qū)中水干管，經(jīng)中水處理站后供澆灑綠地及沖洗汽車，管材采用PPR聚丙烯管材，連接方式絲扣或熱熔連接，閥門采用銅截止閥或銅芯截止閥。2、5、3熱水在設(shè)備間設(shè)一臺燃?xì)鉄崴髦苽?0熱水，給水管經(jīng)電子水處理儀處理后，進(jìn)入熱水器，并設(shè)有循環(huán)泵，當(dāng)熱水溫度低于50時，循環(huán)泵啟用，當(dāng)熱水溫度達(dá)到60時，循環(huán)泵停止工作。除設(shè)備間外，其余管道均為暗裝管材采用PPR聚丙烯管，連接方式為絲扣或熱熔連接。設(shè)在吊頂內(nèi)管道保溫厚度為20MM，材質(zhì)為難燃B1級聚乙烯泡沫塑料管殼，閥門采用適用溫度不得小于90的銅截止或銅球閥。2、5、4排水該系統(tǒng)生活污水經(jīng)室內(nèi)排水管匯合后排至室外化糞池，生活廢水經(jīng)室內(nèi)排水管匯合后排入小區(qū)中水管網(wǎng)，地下室的污水、廢水排入污水井后經(jīng)潛水泵提升排至室外污水管網(wǎng)，污水泵的啟停由水位控制器控制，管材采用柔性接口的機(jī)制鑄鐵排水管，法蘭連接或平口對接，橡膠圈密封不銹鋼卡箍卡緊。有壓排水管采用焊接鋼管，法蘭連接，出戶管采用鑄鐵給水管，水泥捻口。排水管保溫采用難燃B1組聚乙烯泡沫塑料管殼，厚度為20MM，懸挑部分保溫為50MM。2、6暖通專業(yè)設(shè)計概況2、6、1空調(diào)系統(tǒng)1、本工程冷熱遠(yuǎn)源均來自于設(shè)置于地下室機(jī)電房的燃?xì)獠膳姍C(jī)制機(jī)組，夏季空調(diào)通過電制冷，室外機(jī)置于別墅外地面上，冬季通過燃燒燃?xì)馓峁┛照{(diào)熱量，機(jī)組內(nèi)同時配有過濾器和空氣加濕器，單臺空調(diào)機(jī)組提供的冷負(fù)荷為16KW，熱負(fù)荷為25KW。由于空高調(diào)組設(shè)置于地下室，且需燃用燃?xì)?，特采取以下安全措施A、在機(jī)房的外墻側(cè)設(shè)計泄爆面；B、為機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)。2、別墅內(nèi)為空氣空調(diào)系統(tǒng)，地下一層及一層房間為一個空調(diào)系統(tǒng)，送風(fēng)管設(shè)于地下一層吊頂內(nèi)，地下一層為吊頂送風(fēng)，一層為地面送風(fēng)，回風(fēng)口分別設(shè)于地下一層和一層；二層為一個空調(diào)系統(tǒng)，送風(fēng)口置于吊頂內(nèi)，回風(fēng)集中設(shè)于二層；為了便于用戶調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，送風(fēng)百葉風(fēng)口可調(diào)節(jié)。機(jī)電房內(nèi)的新風(fēng)管上設(shè)有手動風(fēng)閥，系統(tǒng)調(diào)試時應(yīng)把風(fēng)閥的開啟度調(diào)節(jié)于總風(fēng)量的10。2、6、2通風(fēng)系統(tǒng)別墅內(nèi)衛(wèi)生間均設(shè)置了排氣扇，經(jīng)豎向風(fēng)管出屋面排至室外。2、6、3空調(diào)加濕系統(tǒng)本工程設(shè)計的空調(diào)機(jī)組配有空氣加濕器，由給排水專業(yè)按加濕水管至空調(diào)機(jī)房內(nèi)。2、6、4管材及保溫所有通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，保溫送風(fēng)管回風(fēng)管均保溫，保溫材料采用難燃型B1級聚乙烯泡沫塑料保溫材料，板材厚度20MM。2、6、5電熱地纜本工程所有衛(wèi)生間地面安裝發(fā)熱電纜，提高冬季時衛(wèi)生間的舒適度。第三章施工部署3、1施工組織3、1、1為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實(shí)施，結(jié)合本工程實(shí)際情況及規(guī)模，我公司將在原“C1、C2型別墅工程”項(xiàng)目經(jīng)理部基礎(chǔ)上擴(kuò)充管理層組建新的項(xiàng)目經(jīng)理部，作為該工程的主要管理機(jī)構(gòu)，選派曾經(jīng)多次創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,有豐富的建筑與裝飾工程施工管理經(jīng)驗(yàn),有組織能力且工作效率高,具有建設(shè)部認(rèn)定的一級資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理且具有中級職稱的人員,擔(dān)任該工程現(xiàn)場項(xiàng)目部經(jīng)理,統(tǒng)籌全局由具有高級工程師職稱的人員出任項(xiàng)目總工程師,負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量管理工作。我公司將派具有同類工程經(jīng)驗(yàn)，多資在高層信宅工程中創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，并具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)、質(zhì)量人員和施工管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行對業(yè)主的承諾，項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見下圖313、1、2管理職責(zé)項(xiàng)目部職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部不僅要對各生產(chǎn)要素和專業(yè)配屬隊(duì)伍進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，并且為專業(yè)配屬隊(duì)伍創(chuàng)造工作條件也是總承包管理的重要環(huán)節(jié)之一。為規(guī)范項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將嚴(yán)格按照國家及我公司各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行管理做到依法辦事。項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司派出機(jī)構(gòu)行使綜合組織和協(xié)調(diào)功能，以ISO9002質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、ISO14001環(huán)境保證體系標(biāo)準(zhǔn)以及OHSMS18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)模式建立質(zhì)量、環(huán)境和安全保證體系，形成以現(xiàn)場全面管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，以此完成項(xiàng)目工程的質(zhì)量、工期、成本等各項(xiàng)既定目標(biāo)。項(xiàng)目部管理人員職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理工程師鋼筋工長砼工長木工工長電氣工長水暖工長安全工長材料員資料員質(zhì)檢員測量員實(shí)驗(yàn)員預(yù)算員根據(jù)公司各項(xiàng)崗位管理職責(zé)結(jié)合本工程特點(diǎn)，確定適合本工程的管理職責(zé)，做到制度明確、責(zé)任到人、杜絕人浮于事或在其位不謀其責(zé)現(xiàn)象，管理體制人員職能分配表如下職能分配表序號類別人數(shù)職能1項(xiàng)目經(jīng)理1代表公司對項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目上實(shí)施質(zhì)量方針和經(jīng)營宗旨，全面履行與業(yè)主簽訂的合同，負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量施工管理工作。2項(xiàng)目總工程師1全面負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，具體內(nèi)容是A、對本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修整個過程質(zhì)量活動的控制管理、監(jiān)督、改進(jìn)負(fù)責(zé)；B、對進(jìn)場材料、機(jī)械設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)，對分包工程質(zhì)量的管理、監(jiān)督、檢查負(fù)責(zé)；C、對設(shè)計和合同要求的特殊部位負(fù)責(zé)組織有關(guān)方面按規(guī)定實(shí)施并解決相互接口、碰頭所發(fā)生的技術(shù)問題，對施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件，記錄的控制和管理負(fù)責(zé)；D、對工程進(jìn)行整體的監(jiān)督控制，保證按圖紙和規(guī)范施工。3項(xiàng)目副經(jīng)理1對現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助作好現(xiàn)場施工管理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，施工隊(duì)伍的日常管理，認(rèn)真完成公司下達(dá)的質(zhì)量方針和經(jīng)營宗旨。4技術(shù)組6負(fù)責(zé)施工方案、方法、技術(shù)措施的確定，模板圖和鋼筋加工單編制。5質(zhì)檢組3對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，負(fù)責(zé)主要材料，半成品和施工過程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對不合格品提出處理方案，制定糾正和預(yù)防措施并監(jiān)督實(shí)施，組織進(jìn)行質(zhì)量等級評定。6安保組2組織現(xiàn)場的安全、勞動紀(jì)律、文明施工教育，制定相應(yīng)的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全消防、文明施工、成品保護(hù)及后勤保衛(wèi)工作。7器材組2負(fù)責(zé)采購材料、半成品、設(shè)備，并作好驗(yàn)證、保管、試驗(yàn)、標(biāo)識、發(fā)送管理工作。8施工生產(chǎn)組5負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工生產(chǎn)，勞動力和機(jī)具組織、調(diào)配，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的放線工作及有關(guān)測量方面的工作，負(fù)責(zé)施工中的全面技術(shù)文檔整理、發(fā)放并保存，負(fù)責(zé)與各班組進(jìn)行安全、質(zhì)量、勞動紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，制定月、季度進(jìn)度計劃，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度的完成。9經(jīng)營核算組2負(fù)責(zé)經(jīng)營核算工作及合同管理。3、2工程目標(biāo)3、2、1工程質(zhì)量目標(biāo)本工程為貴單位發(fā)包的園林別墅工程，是貴單位的重點(diǎn)工程，其建設(shè)的工程質(zhì)量和使用功能是非常重要的。其建設(shè)的重要性是顯而易見的。為此，我單位一定高度重視這個工程，系統(tǒng)上下齊抓共管，視其為我公司形象工程，組織強(qiáng)悍的施工管理班子，配備精干的施工隊(duì)伍，確定高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)，確定合理的施工工期，努力建設(shè)高速優(yōu)質(zhì)的精品工程，讓建設(shè)單位滿意，履行對貴公司的承諾，我公司領(lǐng)導(dǎo)已明確表示承建的項(xiàng)目經(jīng)理部要把本工程當(dāng)做政治任務(wù)，必須做到質(zhì)量精、服務(wù)優(yōu)、速度快、配合好，為公司爭榮譽(yù)、爭信譽(yù)，讓領(lǐng)導(dǎo)放心，讓用戶滿意。本工程質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)工程達(dá)結(jié)構(gòu)“長城標(biāo)”標(biāo)準(zhǔn)，整體工程確保市優(yōu)質(zhì)群體工程。3、2、2工期目標(biāo)本工程工期要求為365日歷天，計劃2003年1月30日開工，我們通過了優(yōu)化各分部分項(xiàng)工程施工方案，合理進(jìn)行流水分段從而縮短工期，經(jīng)詳細(xì)計算，我們工期目標(biāo)為274天，比甲方要求工期提前91日歷天。（即2003年10月31日竣工）我們將整個工程從土方開挖至交付使用分成若干區(qū)段及相關(guān)時間控制點(diǎn)，確保2003年4月中旬000結(jié)構(gòu)完，確保2003年5月下旬結(jié)構(gòu)全部封頂。2003年7月下旬完成二次結(jié)構(gòu)及外裝飾工程。2003年10月下旬完成室內(nèi)初裝及設(shè)備的調(diào)試、竣工資料整理、清理及竣工驗(yàn)收。3、2、3現(xiàn)場管理目標(biāo)現(xiàn)場文明施工，杜絕質(zhì)量安全事故。3、2、4施工隊(duì)伍選擇根據(jù)近幾年施工經(jīng)驗(yàn)，勞務(wù)分包選用專業(yè)性強(qiáng)的整建施工隊(duì)伍，以利于工種間協(xié)作平衡，并通過勞務(wù)招投標(biāo)確定施工隊(duì)伍。結(jié)合工期和質(zhì)量目標(biāo)，我公司將確定兩支整建施工隊(duì)伍來承擔(dān)二期結(jié)構(gòu)施工。內(nèi)外裝修、專業(yè)裝修按照結(jié)構(gòu)的模式專業(yè)隊(duì)伍和專業(yè)技術(shù)班組，以保證裝修標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)開始時將技術(shù)骨干集中、充實(shí)，由勞務(wù)方與我方統(tǒng)一調(diào)配。我公司將根據(jù)企業(yè)等級、社會信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)，施工人員素質(zhì)等綜合考慮，通過招標(biāo)機(jī)制擇優(yōu)選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的勞務(wù)施工隊(duì)伍，確保工程保質(zhì)保量竣工。3、3機(jī)械設(shè)備選擇本工程主體結(jié)構(gòu)施工階段每棟樓垂直運(yùn)輸機(jī)械均采用井架提升，混凝土垂直運(yùn)輸，使用2臺HBT60型混凝土輸送泵，安裝在建筑物北側(cè)中部，坡屋面砼垂直及水平運(yùn)輸采用兩臺砼輸送泵車；鋼筋調(diào)直機(jī)3臺、切斷機(jī)及彎曲機(jī)各3臺，電鋸電刨3臺、墩粗機(jī)、套絲機(jī)機(jī)各3臺，釬桿15根，打夯機(jī)3臺，潛水泵120臺，03M3挖土機(jī)2臺，鉆孔機(jī)6臺。加工區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場東北角和西南角，裝修階段亦采用井架進(jìn)行垂直運(yùn)輸。3、4主要項(xiàng)目施工方案的選擇3、4、1防水工程（詳見第六章）本工程所用防水材料均需在業(yè)主認(rèn)可復(fù)試合格的情況下方可進(jìn)場使用，為了滿足進(jìn)度需求，我方總結(jié)多年來施工經(jīng)驗(yàn)，組織優(yōu)質(zhì)防水材料及合理防水專業(yè)隊(duì)伍，將本工程防水做好。3、4、2鋼筋工程（詳見第六章）本工程所用鋼筋均在場內(nèi)加工成型，基礎(chǔ)底板、框架梁、柱、剪力墻暗柱的縱向鋼筋采用機(jī)械接頭，經(jīng)幾個工程實(shí)踐，我方將采用滾壓直螺紋連接新技術(shù)。3、4、3模板工程（詳見第六章）為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，達(dá)到清水砼外觀效果，均采用新模板，對不同部位采用相應(yīng)類型的模板方案。3、4、3、1剪力墻模板全部采用600系列新組合鋼模，局部非直角角模均提前加工制做，并先根據(jù)組合模板預(yù)先拼板圖，將不符合模數(shù)部分統(tǒng)計出來，用非直角角模來調(diào)整；丁字墻處陰角模與門洞模板加工連接在一起，保證此處不錯臺。3、4、3、2梁板模板采用竹膠板、木龍骨，可調(diào)頭鋼支撐體系，頂板模板考慮快拆體系。3、4、4混凝土工程（詳見第六章）本工程砼采用商品砼。3、5總體施工程序3、5、1施工區(qū)、流水段劃分根據(jù)設(shè)計圖紙及工程特點(diǎn)對工程進(jìn)行合理分區(qū)、分段，盡可能做到均勻流水。根據(jù)流水段的劃分和結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排，進(jìn)行人、機(jī)、料、法、環(huán)各個方面的合理投入，制定和控制，以及現(xiàn)場場地的合理安排。各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)行進(jìn)度計劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水。該工程由22棟單位工程組成，我們考慮了多項(xiàng)方案，認(rèn)為將22棟別墅分為四個施工區(qū)比較合理。現(xiàn)場西側(cè)18棟別墅劃分成3個施工區(qū)，由西向東每6棟別墅為一個施工區(qū)，現(xiàn)場東側(cè)4棟別墅為一個施工區(qū)，具體詳見附圖，且每一施工區(qū)內(nèi)以單棟樓劃分為一個流水段。3、5、2施工順序的確定本期別墅采取自東向西的順序施工。先施工I、II、III區(qū)內(nèi)北側(cè)別墅，后施工南側(cè)別墅，再施工IV區(qū)內(nèi)別墅。3、5、3根據(jù)質(zhì)量與工期目標(biāo)確定各階段重點(diǎn)施工項(xiàng)目3、5、3、1開工準(zhǔn)備階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目正式挖土前的四通一平、引測控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、搭建臨時設(shè)施、排除地上地下障礙物，護(hù)坡與降水等都是開工準(zhǔn)備階段的工作，在此期間，引測控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、降水與護(hù)坡是施工的重點(diǎn)，穩(wěn)妥、可靠順利地完成，就開始了一良好的開端。3、5、3、2基礎(chǔ)施工階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目筏板、外墻、地下室防水的節(jié)點(diǎn)處理，防水混凝土細(xì)部構(gòu)造等。3、5、3、3結(jié)構(gòu)施工階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目為了使結(jié)構(gòu)工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，清水混凝土施工的成套工藝措施，包括模板、鋼筋綁扎、鋼筋機(jī)械連接，清水混凝土效果等。3、5、3、4裝修施工階段的重點(diǎn)控制項(xiàng)目外門窗安裝、坡屋面、外墻外貼紅色裝飾磚、防水、干掛石材以及樣板間做法、各專業(yè)協(xié)調(diào)等。3、5、4現(xiàn)場方方面面的配合、協(xié)調(diào)、管理1、積極配合設(shè)計院的工作1、1項(xiàng)目經(jīng)理部派技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計構(gòu)思及施工要求，根據(jù)設(shè)計意圖、設(shè)計構(gòu)思，修正完善我方的施工方案。1、2技術(shù)負(fù)責(zé)人主持施工圖會審，根據(jù)加工訂貨中提出的問題，協(xié)助業(yè)主會同設(shè)計師、供應(yīng)商制造商提出建議，排除加工定貨中的矛盾，辦理技術(shù)洽商、確定設(shè)備物資選型。1、3對施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時處理外，積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按照工程進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間、進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。1、4根據(jù)情況，組織設(shè)計方參與機(jī)電設(shè)備、裝飾材料衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。1、5配合建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。2、積極配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位的工作2、1在施工全過程中，嚴(yán)格按照建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行各分包施工單位的質(zhì)量管理，按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序配合、支持監(jiān)理工程師的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查。不合格處按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。2、2貫徹項(xiàng)目經(jīng)理部建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對整個工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失職、失誤均視為本項(xiàng)目經(jīng)理部的失誤，必須杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。2、3所有進(jìn)入現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動提交復(fù)試結(jié)果報告，保證所用的材料及設(shè)備符合要求，避免浪費(fèi)。2、4按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工。使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。2、5為保證與監(jiān)理工程師的配合做到有規(guī)有序，把工作項(xiàng)目的聯(lián)系繪制系統(tǒng)圖，確定為工作程序，如分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序等，指導(dǎo)日常工作的流程。3、5、5強(qiáng)化工程后期管理根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目工程后期施工即繁鎖又易影響工程正常交付竣工，如果安排不好后患無窮。因此，工程后期也要相當(dāng)重視，不得有任何松懈。1、實(shí)施計劃由工程計劃員編制一份完整的、各方面都認(rèn)同并遵照執(zhí)行的后期施工計劃；其中關(guān)鍵問題是施工交叉配合，明確在某個階段以哪個工種為主，要明確誰先誰后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。后期施工以設(shè)備安裝工程為主，以其為先導(dǎo)，因?yàn)榘惭b占用工期長、系統(tǒng)性強(qiáng)，調(diào)試周期也長。為了滿足工期要求，綜合計劃用“倒計時”的方法安排。2、由于多工種、多專業(yè)共同施工，如果不善于組織協(xié)調(diào)，勢必現(xiàn)場混亂，難收工程實(shí)效，由生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)調(diào)。3、派技術(shù)負(fù)責(zé)人了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計及技術(shù)要求，施工中，利用例會把各分部的技術(shù)人員組織起來，相互交流技術(shù)要求，解決圖紙矛盾和不足之處。4、正確、合理地解決10個具體問題解決統(tǒng)一的標(biāo)高、軸線，不能混亂，各自不能隨心所欲或粗枝大葉地定標(biāo)高，否則積累誤差會導(dǎo)致惡果。標(biāo)高以建筑為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高、安裝標(biāo)高與其一致。以上由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，由技術(shù)部負(fù)責(zé)。控制好工作面空間大、作業(yè)面大、工序多、工種多、交叉多，不得相互爭工作面。除在長計劃中細(xì)致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，某個工作面誰先進(jìn)入，誰跟進(jìn)，何時進(jìn)，何時退，都須確切決定。對于由于某種原因而工期延誤的，要設(shè)法搶回否則影響后續(xù)單位施工。要使施工始終處于有序、受控狀態(tài)。由工程部負(fù)責(zé)。成品保護(hù)對本工種已完工的成品、半成品采取保護(hù)措施，同時注意保護(hù)他人的成品。成品被破壞是后期施工的常見病多發(fā)癥，一定做到措施到物，落實(shí)到人。由工程部負(fù)責(zé)。設(shè)備保管一些設(shè)備如“泵”、“機(jī)”、“柜”、“箱”等應(yīng)帶箱堆放、保管作到不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開關(guān)、手把、表盤、電動機(jī)不被拆、不被盜，說明書完整無缺。移動設(shè)備時，要經(jīng)過責(zé)任人員。使設(shè)備時刻處于完整無損的狀態(tài)。由材料部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。在結(jié)構(gòu)上打洞、開槽，補(bǔ)埋鐵件必須經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。重要部位報知設(shè)計單位。處理好交叉施工的安全防護(hù)，處理好腳手架的占用，腳手架的占用、拆、搭都要有控制，絕不允許擅自折扣件、抽鋼管、移動腳手板等。由安全部負(fù)責(zé)。用水、用電及接水接電進(jìn)行控制，不能超荷浪費(fèi)。污水排放有組織、有控制地進(jìn)行，避免污水污染施工成品或設(shè)備。實(shí)施協(xié)調(diào)由工程部水電班組負(fù)責(zé)。使用垂直運(yùn)輸機(jī)械，進(jìn)行統(tǒng)一安排，不能強(qiáng)占使用至使發(fā)生糾紛。結(jié)構(gòu)封頂之后，有許多材料和設(shè)備要進(jìn)到室內(nèi)，提升架只能運(yùn)貨不能運(yùn)輸人員，白天在高峰期間過于忙碌，可以采取對于大宗材料或多臺設(shè)備，采取夜間運(yùn)輸?shù)霓k法。把垂直運(yùn)輸設(shè)備的利用作到井井有條。由工程部負(fù)責(zé)。禁止用樓層作臨時設(shè)施，否則耽誤各方施工，且請神易送神難，遺害無窮。由安全部負(fù)責(zé)。文明施工劃分平面設(shè)專人作動態(tài)管理，堆放材料設(shè)備派專人安排。對于施工人員的不文明行為，用教育、經(jīng)濟(jì)、行政等手段對待，以保持文明施工形象。嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行市人民政府第72號令市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法的有關(guān)規(guī)定。由項(xiàng)目安全主管負(fù)責(zé)。3、5、6總體施工程序（詳見下圖）3、6勞動力使用計劃3、6、1合理而科學(xué)的勞動力組織，是保證工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程規(guī)模及已劃分的施工區(qū)、段，合理配備施工班組。為此，西側(cè)三個施工區(qū)應(yīng)以每個施工區(qū)配備獨(dú)立的鋼筋班、木工班各兩個班組；東側(cè)施工區(qū)配備鋼筋班、木工班各一個班組，并根據(jù)施工進(jìn)度及工序安排每個班組的勞動力，以滿足施工工期的需要。3、6、2本工程工期跨越冬季施工，因此施工期應(yīng)合理安排，有計劃投入勞動力（詳見勞動力計劃表）。勞動力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位分隊(duì)編組，加強(qiáng)各工序、工種的配合與銜接，以提高勞動生產(chǎn)率，保證程進(jìn)度。主要勞動力投入計劃表施工階段工種基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段土方開挖、清槽釬探基礎(chǔ)底板防水基礎(chǔ)墊層底板鋼筋工程底板砼澆筑地上結(jié)構(gòu)工程地下結(jié)構(gòu)工程室外裝修室內(nèi)裝修設(shè)備調(diào)試屋面工程2次結(jié)構(gòu)外架子拆除井架安裝地下外墻防水回填木工300300220鋼筋工32031020混凝土工9090110架子工404565抹灰工5085焊工161630防水工3010機(jī)械工181824瓦工45140油工120水暖工3030140電工353570壯工404060鋁合金工453、7計算機(jī)輔助管理在本工程施工過程中,我方將采用計算機(jī)輔助管理,在工程的實(shí)施過程中,我們將在以下幾個方面應(yīng)用計算機(jī)輔助管理3、7、1施工詳圖深化設(shè)計針對本工程結(jié)構(gòu)及裝修特點(diǎn),為了地配合設(shè)計實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)的施工,施工中將會有省量的施工詳圖如坡屋面施工需深化設(shè)計及加工翻樣我公司將于現(xiàn)場設(shè)立專門人員,在充分了解設(shè)計意圖上,利用專業(yè)制圖軟件AJTOCAD2000進(jìn)行圖紙完善3、7、2工種項(xiàng)目計劃管理利用計算機(jī)輔助對工程實(shí)現(xiàn)計劃管理，在施工中編制詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計劃及橫道圖計劃，同時根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況做到心中有數(shù)，并隨機(jī)高速快速模擬預(yù)測，可對工程各段的資源情況直觀展現(xiàn)，為較科學(xué)決策提供依據(jù)。3、7、3施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用利用該系統(tǒng)可使項(xiàng)目管理的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、物資各方面數(shù)據(jù)和信息相互傳遞利用，人而實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯控制。3、7、4項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可以從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備，施工過程、竣工結(jié)算的全過程。涉及企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)、物資、財務(wù)各部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)計劃成本、實(shí)際成本、決算成本的管理和比較，提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。第四章施工準(zhǔn)備4、1技術(shù)準(zhǔn)備4、1、1審圖項(xiàng)目部資料員收到業(yè)主提供的圖紙后，及時將圖紙分發(fā)到各位管理人員手中。由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織安排各個專業(yè)工長、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、分包單位等了解熟悉設(shè)計圖紙，并及時組織項(xiàng)目經(jīng)理部各相關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部圖紙會審，提出、研究各種圖紙難題、錯誤之處，把發(fā)現(xiàn)的圖紙問題匯總并做好記錄，由資料員進(jìn)行會審記錄的整理、會簽、發(fā)放、歸檔。由建設(shè)單位聯(lián)系組織設(shè)計單位、監(jiān)理公司、施工單位等共同進(jìn)行一次性設(shè)計交底，解決設(shè)計圖紙中的疑難點(diǎn)，辦理一次性洽商和設(shè)計交底會議紀(jì)要。我方可以協(xié)助建設(shè)單位負(fù)責(zé)圖紙審核工作。技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)配備齊全與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及相關(guān)的技術(shù)資料表格及質(zhì)量評定表格，并及時分發(fā)到各個管理人員手中。使用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等見前文“編制依據(jù)”相關(guān)內(nèi)容。4、1、2檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備配置序號儀器名稱數(shù)量用途備注1J2經(jīng)緯儀2軸線投測2S3水準(zhǔn)儀2標(biāo)高傳遞350M鋼尺2軸線量測4計算機(jī)2施工管理5振動臺1混凝土試塊現(xiàn)場臨時標(biāo)養(yǎng)室6恒溫恒濕控制箱1溫度濕度控制現(xiàn)場臨時標(biāo)養(yǎng)室7天平2檢測干密度現(xiàn)場臨時標(biāo)養(yǎng)室85M盒尺20現(xiàn)場量測9無線對講機(jī)3通訊聯(lián)絡(luò)10建筑檢測尺2M4垂直平整檢查11質(zhì)檢工具包4質(zhì)檢4、1、3施工方案編制計劃根據(jù)本工程實(shí)際情況，由項(xiàng)目總工程師組織技術(shù)部讓及專業(yè)工長確定本工程方案的編制計劃。施工方案必須在本項(xiàng)目開工前由項(xiàng)目部各相關(guān)方討論、研究并結(jié)合實(shí)際而定，最后需經(jīng)公司總工程師及監(jiān)理單位同意后方可實(shí)施。序號方案名稱編制時間1測量施工方案待定2臨電工程施工方案待定3井架搭拆方案待定4臨水施工方案待定5土方開挖、降水及基坑支護(hù)方案待定6地下鋼筋施工方案待定7地下模板施工方案待定8地下混凝土施工方案（含泵送）待定9地下電氣工程施工方案待定10地下水暖衛(wèi)通施工方案待定11地下防水施工方案待定12回填土工程施工方案待定13主體混凝土施工方案（含泵送）待定14主體鋼筋工程施工方案待定15主體模板工程施工方案待定16內(nèi)隔墻施工方案待定17腳手架工程施工方案待定18砌筑工程施工方案待定19屋面工程施工方案待定20雨季施工方案待定21門窗工程施工方案待定22室內(nèi)、外裝修方案待定23室內(nèi)防水工程施工方案待定4、1、4材料試驗(yàn)計劃4、1、4、1嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和我單位貫標(biāo)文件過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序?qū)χ饕牧?、成品、半成品在施工前進(jìn)行檢驗(yàn)，同時對施工產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。4、1、4、2本工程實(shí)行見證取樣制度，在監(jiān)理單位人員的見證下由試驗(yàn)人員現(xiàn)場取樣；送至實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)。A、見證取樣的品種A、用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊B、用承重墻體的砌筑砂漿試塊及砌塊C、結(jié)構(gòu)工程受力鋼筋D、防水材料E、砼外加劑見證取樣和送檢次數(shù)不小于試驗(yàn)總數(shù)的30，亦可根據(jù)甲方及監(jiān)理要求，執(zhí)行不定量的取樣。B、工程開工后由項(xiàng)目總工及試驗(yàn)員會同管理人員共同制定取樣，送檢試驗(yàn)計劃。C、現(xiàn)場配置專職試驗(yàn)員一名，負(fù)責(zé)工程中所有試驗(yàn)項(xiàng)目，試驗(yàn)人員必須持證上崗，現(xiàn)場建立混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)室及恒溫恒濕養(yǎng)護(hù)箱保證試塊按要求養(yǎng)護(hù)。4、1、5“四新”科技推廣應(yīng)用及開發(fā)計劃根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，功能多樣化的特點(diǎn)，制定如下新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用推廣計劃。1、新技術(shù)A、鋼筋剝肋滾壓直螺紋連接技術(shù)。B、頂板支模早拆技術(shù)。C、抗?jié)B自防水混凝土技術(shù)。2、新材料A、模板脫模劑彩水性脫模劑，混凝土墻柱面彩新型養(yǎng)護(hù)劑。B、墻體抹灰、界面處理采用丹利膠。C、屋面、廚衛(wèi)間新型防水材料。3、新工藝A、泵送混凝土工藝B、清水混凝土薄抹灰工藝。4、新設(shè)備A、工程定位ZEISS14C全站儀。B、HBT60型混凝土輸送泵。4、1、6現(xiàn)場控制網(wǎng)點(diǎn)的引測項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場時，根據(jù)建設(shè)單位提供的“市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單”，將工程定位控制坐標(biāo)點(diǎn)引入施工現(xiàn)場，將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場，以此坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行工程定位與控制工程的標(biāo)高。在工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部放線人員及時將軸線樁引到現(xiàn)場四周制作的永久性控制樁上，作為施工軸線的投測點(diǎn)。引測以后經(jīng)技術(shù)、質(zhì)檢部門聯(lián)合驗(yàn)收合格辦理驗(yàn)收手續(xù)。放線人員在相關(guān)部門驗(yàn)收以后，將軸線的延長樁、借線樁、后視點(diǎn)、后視線按照最安全原則設(shè)定盡可能多的點(diǎn)數(shù)而后做永久性保護(hù)。水平控制點(diǎn)經(jīng)引測、比較、核對、驗(yàn)收以后，在建筑四角設(shè)置基準(zhǔn)水平控制點(diǎn)，并做永久性保護(hù)。4、2物資準(zhǔn)備4、2、1物資使用計劃工程所需材料由項(xiàng)目經(jīng)理部自行采購。項(xiàng)目物資供應(yīng)部根據(jù)工程部門提出的物資采購計劃，選擇多家合格分供方，通過對其材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價格等多方面考察或試驗(yàn)后，確定長期穩(wěn)定的分供方。并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系中物資采購程序來操作，以保證進(jìn)場材料的質(zhì)量。其中材料采購A類物資應(yīng)按公司采購工作程序在我公司確認(rèn)的合格分供方中采購，配屬隊(duì)伍不得自由隨便采購。主要材料準(zhǔn)備計劃見附表。主要材料準(zhǔn)備計劃序號材料名稱單位材料用量序號材料名稱單位材料用量1鋼筋T9多孔磚M32水泥T10砌塊M33模板M311預(yù)埋鐵件KG4砂子T12聚苯乙烯泡沫板M35石子T13舒樂板6抗?jié)B劑T14花崗石墻裙7石灰T15花崗石臺階8爐渣空心磚M316水泥焦渣M34、2、2物資供應(yīng)管理根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物質(zhì)采購程序，對工程所需采購物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下1、嚴(yán)格樣品報批制度，部分建筑材料及設(shè)備須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位同意后方可采購。2、采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須提供出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。3、物資采購部委托分供方供貨，事先已對分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評價，建立了合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇。4、實(shí)行動態(tài)管理體制。項(xiàng)目物資采購主管部門定期對分供方的實(shí)績進(jìn)行評審、考核，并做好記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。5、嚴(yán)格驗(yàn)證。采購物資（包括分供方采購的物資），根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計劃要求，進(jìn)行驗(yàn)證并做好標(biāo)記。當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時，應(yīng)加倍抽驗(yàn)或全部檢驗(yàn)。6、裝修裝飾材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主和設(shè)計認(rèn)可封樣后方可加工訂貨，所有材料應(yīng)選擇綠色環(huán)保產(chǎn)品。4、3機(jī)械設(shè)備使用計劃序號設(shè)備名稱型號設(shè)備用電量（KW）設(shè)備投入量（臺）用電總量（KW）1混凝土輸送泵HBT60751752攪拌機(jī)JS750222443電焊機(jī)BX1500A2261324卷揚(yáng)機(jī)JTM3758605配料機(jī)PLD12006插入式振搗器ZN501110117平板式振搗器ZB300150304128電鋸NY350040149電刨M(fèi)B104C401410無齒鋸4002224411蛙式打夯機(jī)HW602051012鋼筋切斷機(jī)GQ402224413鋼筋鐓粗機(jī)22214空氣壓縮機(jī)W12/10B1534515鋼筋彎曲機(jī)DTB25/322224416鋼筋調(diào)直機(jī)1311317鋼筋套絲機(jī)0810818砂輪機(jī)4001523019臺式云石機(jī)220手提云石機(jī)621電動試壓泵4DSY40326022焊劑烘培箱DH202012023臺鉆ZQ401522424挖土機(jī)反鏟225運(yùn)輸車泰拖拉526其它小型機(jī)械若干4、4現(xiàn)場準(zhǔn)備4、4、1現(xiàn)場臨時供電1、臨時用電計算PG11K1K2P2K3P3K4P4P1COS其中供電動機(jī)P1327KW電焊機(jī)額定功率P2132KWA室內(nèi)、外照明用電量按P3、P410計算取，則P3327KWP4327KW取COS075K106K206K308K410則PG11（06X327/07506X13208X3271X327）4396KW選擇變壓器供電量P變14PG6154KW故建設(shè)單位需向現(xiàn)場提供620KW電量，即能滿足施工高峰期用電的需要。2、確定電源進(jìn)線、配電室、總配電箱、分配電箱的位置及走向1）電源進(jìn)線本工程施工現(xiàn)場臨時電源從建設(shè)單位提供的變壓器引來380/220V電壓，現(xiàn)場采用TNS系統(tǒng)，做到工作零線和保護(hù)零線分開，接地電阻值不小于4歐姆。我方準(zhǔn)備在施工現(xiàn)場西南角搭建一間臨時配電室，從建設(shè)單位變壓器處引至我方現(xiàn)場臨時配電室，在現(xiàn)場配電室外做重復(fù)接地，正常情況下不帶電金屬外殼和保護(hù)零線相連接，工作零線僅用于負(fù)載（即220V的用電設(shè)備）。整個施工現(xiàn)場按三級配電、二級以上漏電保護(hù)裝置，即總配電箱（柜）分配電箱開關(guān)箱用電設(shè)備，箱內(nèi)所有開關(guān)均用明顯的標(biāo)志標(biāo)明所有控制的回路、用電設(shè)備等。每個配電箱均有專人負(fù)責(zé)，以防發(fā)生觸電事故。2）配電室、分配電箱及開關(guān)箱的位置現(xiàn)場配電室設(shè)在本工程的西南角。配電室內(nèi)設(shè)置配電柜一臺，分別引至現(xiàn)105PGCOS場卷揚(yáng)機(jī)、混凝土泵、攪拌站、加工區(qū)、消防泵房及別墅的分配電箱，然后再由分配電箱引至各個開關(guān)箱，直至用電設(shè)備。整個現(xiàn)場共設(shè)12個分配電箱。消防泵控制箱由配電室內(nèi)的配電柜進(jìn)線上閘口直接供給。3）線路的走向及敷設(shè)因施工現(xiàn)場條件限制，車輛進(jìn)出較多，線路進(jìn)行架空敷設(shè)勢必影響道路暢通及線路安全，所以本工程臨時用電線路均采用電纜直埋敷設(shè)。從配電室至混凝土泵用一根VV2239522702電纜沿別墅區(qū)西北邊敷設(shè)；給別墅送電的分配電箱分別用VV2239522702電纜沿墻直埋分別引至各自的分配電箱；消防泵控制箱電源由配電室用YC56MM2電纜直接供給；加工區(qū)用一根VV2239522702電源沿南邊圍墻直埋敷設(shè)。4、4、2工地臨時供水1、施工現(xiàn)場給水系統(tǒng)布設(shè)。本工程采用現(xiàn)場攪拌混凝土，現(xiàn)場用水主要為現(xiàn)場辦公生活區(qū)，施工養(yǎng)護(hù)及消防用，經(jīng)測算現(xiàn)場用水量均沒有消防用小量大，故按消防用水布置管線，根據(jù)公式DD需用管直徑（M）；Q消防用水量，正常情況為1015L/S；V消防用水流速正常情況為2530M/S；Q、V均選大者，得D0087M870MM根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際并考慮各種損失，選DN100焊管作為臨水主干管，除特殊部位外管線均作埋地敷設(shè)，埋深不小于800MM，對局部明裝管入冬前采用巖棉管殼保溫，具體布設(shè)詳總平面圖。4QV10004X15X25X1000本工程現(xiàn)場內(nèi)設(shè)環(huán)狀消火栓管網(wǎng)系統(tǒng)，采用地下式雙出口DN100消火栓，消火栓管道采用普頻加壓泵，給水經(jīng)加壓，后與現(xiàn)場干管連接，生活區(qū)設(shè)置一處，別墅樓共設(shè)置五處，相鄰消火栓間距不大于50M。2、排水系統(tǒng)布設(shè)施工現(xiàn)場排水主要包括攪拌站清洗用水及生活、辦公區(qū)生活用水、現(xiàn)場地面雨水。對生活、辦公區(qū)污水設(shè)置隔油除污池，經(jīng)處理后排入污水管道。攪拌站清洗水要經(jīng)三級沉淀之后，排入污水管道。對現(xiàn)場雨水，在做地面硬化時，于建筑物四周設(shè)環(huán)狀排水明溝，雨水經(jīng)集中沉淀后排入雨水管網(wǎng)。4、5施工準(zhǔn)備4、5、1現(xiàn)場道路的布置根據(jù)總平面圖，西側(cè)施工道路布置于四組團(tuán)西側(cè)，即甲方辦公樓西側(cè)圍墻和暫設(shè)房處；以中國湖南側(cè)的原有道路作為北側(cè)的施工道路。當(dāng)規(guī)劃道路、管線與本期工程同步施工時，要求道路、管線施工時采取分段施工，且應(yīng)在第三組團(tuán)北側(cè)選擇施工道路出入口，詳見現(xiàn)場平面圖。4、5、2施工暫設(shè)布置施工用暫設(shè)房位置詳見現(xiàn)場平面圖。4、5、3施工用臨水、臨電、消防均待施工圖出來后。4、5、4降水工程施工本期工程擬定于2003年1月30日開始降水施工。擬采用6臺鉆孔機(jī)承擔(dān)降水施工的成孔任務(wù)，并于2003年2月12日完成，降水井點(diǎn)內(nèi)的地下水采用120臺潛水泵抽除，約2003年2月12日前具備開挖條件，具體詳見施工方案。4、5、5土方開挖本期工程土方開挖的施工任務(wù)由2臺03M3挖土機(jī)完成，自東向西同時施工，并擬定于2003年2月12日開挖第三組團(tuán)的F、C3戶型的基坑。等I、II、III施工區(qū)的基坑土方開挖完畢，再開挖IV區(qū)內(nèi)的基坑。第五章施工進(jìn)度計劃安排及保證措施（一）施工進(jìn)度計劃安排本工程的工期目標(biāo)為365天，即2003年1月30日開工，2003年10月31日竣工。根據(jù)總工期要求及實(shí)際工程量，我們對整個施工進(jìn)度進(jìn)行了認(rèn)真研究，做出了如下進(jìn)度安排20031302003212施工準(zhǔn)備200321220034下旬000以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完20034上旬20035下旬主體結(jié)構(gòu)20035下旬200310上旬二次結(jié)構(gòu)、外裝飾工程及局部初裝完20032下旬200310上旬專業(yè)設(shè)備管道安裝、調(diào)試20037上旬200310下旬室內(nèi)初裝飾、設(shè)備安裝調(diào)試，竣工資料整理，竣工驗(yàn)收詳細(xì)施工進(jìn)度計劃見附表（二）保證施工進(jìn)度的措施2、1施工準(zhǔn)備要充分迅速，立即辦理相關(guān)手續(xù)，開工前全部辦完。人員、材料、機(jī)具迅速到位，有關(guān)材料試驗(yàn)隨進(jìn)隨做，儀器設(shè)備提前檢定。2、2合理劃分流水段，合理安排工序，擴(kuò)大作業(yè)面，施工流水和工序搭接科學(xué)合理，按照有關(guān)規(guī)定，除工藝不允許間斷的工序外，8002200安排兩班施工，充分利用有限的時間，確保施工不擾民，關(guān)鍵線路上的工序如沒有噪聲，可以安排夜間施工。2、3不斷優(yōu)化施工組織設(shè)計，周密部署，考慮多種可能發(fā)生的情況，提前研究好對策及時應(yīng)變。2、4提高機(jī)械化施工程序，加快施工進(jìn)度。土方開挖、垂直及水平運(yùn)輸，鋼筋加工連接，混凝土運(yùn)輸均采用機(jī)械化施工，提高工作效率。2、5裝飾工程以樣板引路，交底詳細(xì)充分，選擇熟練的技術(shù)水平高的工人施工。施工人員固定部位使其能熟練操作，關(guān)鍵工種不允許換人。2、6管理人員、技術(shù)人員跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以免影響下一步的施工。嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、規(guī)范和技術(shù)交底施工。嚴(yán)格控制質(zhì)量，杜絕窩工及返工現(xiàn)象。2、7做好各階段的施工準(zhǔn)備工作，施工材料、機(jī)具、設(shè)備、施工人員按計劃提前進(jìn)場就位，保證施工的順利進(jìn)行。2、8加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包單位的協(xié)調(diào)，每周一次甲、乙雙方及監(jiān)理協(xié)調(diào)會，加強(qiáng)施工調(diào)度，每周兩次施工現(xiàn)場調(diào)度會，隨時解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。2、9特殊季節(jié)和特殊工序要提前編制施工方案，做好技術(shù)準(zhǔn)備，保證連續(xù)施工，充分利用日歷天數(shù)。2、10采用新技術(shù)、新工藝、新材料、保證工期。2、11做好后勤工作，改善工人吃住條件，杜絕疫病，提高效率。2、12按統(tǒng)籌法控制施工進(jìn)度，制定階段性施工進(jìn)度目標(biāo)，嚴(yán)格控制關(guān)鍵路線上的工期，及時分析處置影響工期的因素，確保實(shí)現(xiàn)施工計劃。2、13選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍是保證工程質(zhì)量，按期完成任務(wù)的最基本條件之一，我公司將通過市場調(diào)研及分包單位的社會信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)、人員素質(zhì)等綜合考慮。