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文檔簡介

1、編號： YB-HT-5991贈與所需費用及材料Expenses and materials甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品合同/ Word文檔 /文字可改編訂： Yunbo Design編號： YB-HT-5991贈與所需費用及材料說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。1、費用1.1營業(yè)稅、個人所得稅：免征1.2公證費：當?shù)毓召M標準1.3契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費用和正常過戶一樣2、所需材料2.1登記申請書原件;2.2申請人身份證明;2.3房屋所有權證原件;

2、2.4贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件 ;2.5契稅完稅或減免稅憑證原件;2.6房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份;第 1 頁編號： YB-HT-59912.7已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價 ( 標準價、優(yōu)惠價公有住房) 證明 ;2.8已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經(jīng)濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明 ;2.9國有土地使用證( 整宗房地產(chǎn) );2.10整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件。3、情況說明3.1近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的遺囑繼承第 2 頁編號： YB-HT-5991人或者受遺贈人。3.2其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。

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