1、黃岡市房屋租賃合同出租方簡(jiǎn)稱甲方 ：承租方簡(jiǎn)稱乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲 方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同 遵守。第一條 房屋根本情況。該房屋座落于 市 縣、區(qū)號(hào)，該房屋為 室 廳廚 衛(wèi)，門面 間，建筑面積平方米，使用面積 平方米，裝修狀況。該房屋已未設(shè)定抵押。第二條 房屋用途。該房屋用途為 ，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。第三條 交驗(yàn)身份。 一 甲方應(yīng)向乙方出示 身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 及 等真實(shí)有效身份證明。

2、二乙方應(yīng)向甲方出示 身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 及等真實(shí)有效身份證明。第四條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年月日至年 月日，共計(jì) 年 個(gè)月。 二 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 月日向甲方提出 書面/ 口頭續(xù)租要求，征得 同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 租金及付款方式。該房屋每月租金為 元 大寫萬仟佰拾元整 。年租金額為 元 大寫萬仟佰拾元整。房屋租金按月季結(jié)算，由乙方在每月季的前 內(nèi)交付給甲方。付款方式： 。第六條 房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任： 一 甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求 ;2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承當(dāng)正

3、常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償 ;3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。二乙方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任：1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理 ;2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。第七條 違約責(zé)任。 一 甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租

4、金 %向乙方支付違約金。 二 因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承 擔(dān)賠償責(zé)任。 三 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的 %支付違約金。 四 乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。五乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要 求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。 六 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。 七 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未到達(dá) 解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八其他： 。第八條 其他約定事項(xiàng) 。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 附件一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方簽章 ：法定代表人： 地址：