1、物業(yè) xx 管理考試卷紙（ A 卷）一、選擇題1 . 感煙探測器從作用原理分為哪兩種類型？（）A 離子型和光電型B 外露型和埋入型C 定溫探測器和差溫探測器D 明裝和暗裝2 .對火災(zāi)初期有陰燃階段，產(chǎn)生大量的煙和少量的熱，很少或沒有火焰輻射的場所，應(yīng)選用（）。A 感溫探測器B 感煙探測器C 感光探測器D 可燃?xì)怏w探測器3 .每個防火分區(qū)至少設(shè)置一個手動火災(zāi)報警按鈕，從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何地方到最近一個手動火災(zāi)報警按鈕的距離不大于（）。A 30米 B 10米 C 100米 D 無規(guī)定4 .火災(zāi)發(fā)生時當(dāng)卷簾下降到離地面某一限定高度，例如離地面1.5米時（）。A 卷簾門繼續(xù)下降直到底B 火滅后繼續(xù)下

2、降直到底C 停止在此處，便于人們疏散D 經(jīng)過一段時間的延遲后，控制卷簾電機(jī)重新啟動轉(zhuǎn)動，使卷簾繼續(xù)下降 直到底5 .車輛進(jìn)入停車場時速應(yīng)限制在（）km /h以下。A 3B 5C 8D 106下列辨識系統(tǒng)哪個是采用光學(xué)攝像方式進(jìn)行辨識的（）。.A ICxxBS網(wǎng)膜C磁碼xxD條碼xx7 .在綜合布線系統(tǒng)設(shè)計中，（）子系統(tǒng)的主要功能是將垂直干纜與各樓層水平布線子系統(tǒng)相連接。A 工作區(qū) B 管理 C 垂直干線 D 設(shè)備室8 .計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)是由資源子網(wǎng)和（）子網(wǎng)組成。A 信息 B 數(shù)據(jù) C 通信 D 分布9 .辦公自動化以（）為主導(dǎo)。A 行為科學(xué) B 系統(tǒng)科學(xué) C 通信技術(shù) D 計算機(jī)技術(shù)10 . MI

3、S是指（）。A 管理信息系統(tǒng)B 辦公自動化系統(tǒng)C 物業(yè) xx 系統(tǒng) D 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)二、判斷題1 . 被動式紅外報警器是通過向空間輻射能量來進(jìn)行報警。（）2 .一般來說，在閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)中，一個監(jiān)視器只能監(jiān)視一臺攝像機(jī)信號。（）3 .在門禁系統(tǒng)中，門磁是傳感器，電控所是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。（）4 .計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中承擔(dān)信息處理任務(wù)的通信子網(wǎng)。（）5 . ADSLS于非對稱式傳輸。（）6 .機(jī)房管理的資料原則上不外借。（）7 . TFTPM internet上使用的最廣泛的文件傳送工具。（）8 . 電視監(jiān)控系統(tǒng)主要由電視屏幕組成。（）9 .監(jiān)控室是轄區(qū)治安工作的觀察中心、指揮中心、自動控制中心。（）10

4、.在靠近窗戶的地方，安裝有玻璃破碎報警器，一旦有玻璃被打碎則報警。（）三、簡答題1 . 與傳統(tǒng)物業(yè)相比，只能物業(yè)有哪些優(yōu)點。2 .智能建筑在建設(shè)與管理中存在的問題。3 .建筑xx 物業(yè)管理的特點。4 .計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的功能。5 . 中央空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控意義。6 .設(shè)備維修技術(shù)資料管理工作的主要內(nèi)容。7 .火災(zāi)探測器根據(jù)其探測原理及功能可分為哪幾種基本類型。8 .安全防范系統(tǒng)主要有哪些子系統(tǒng)。9 .智能物業(yè)對通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有哪些具體要求。10 .物業(yè)管理信息系統(tǒng)的功能。四、自由論述題淺談智能化住宅小區(qū)的物業(yè)管理存在的問題及解決方法。物業(yè)智能化管理考試卷紙（ A 卷）答案選擇 ABADB BBCAA判斷錯

5、錯對錯錯對錯錯對對簡答答案1 、 1）提供安全、舒適和高效便捷的辦公、生活環(huán)境2）節(jié)省能源3）節(jié)省設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用4）現(xiàn)代化的通信手段與辦公條件大大提高工作效率5）方便管理，提高生活質(zhì)量6） .廣泛采用了“3信新技術(shù)7）系統(tǒng)集成2 、 1）設(shè)計質(zhì)量低2）施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)不全3）系統(tǒng)集成商的技術(shù)水平良莠不齊4）重建設(shè)輕管理5）專業(yè)技術(shù)人員配置欠缺3 、 1） .管理對象的不同2） .維護(hù)方式的不同3） .專業(yè)人才的需求不同4） .智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化4） 1）信息交換功能2） .資源共享功能3） .分布處理功能 4） .提高信息系統(tǒng)的可靠性5、（1）空調(diào)系統(tǒng)實現(xiàn)自動化監(jiān)控，可以使系統(tǒng)

6、能夠更安全地運(yùn)行，并最 大限度地提高舒適程度。（2）空調(diào)系統(tǒng)實現(xiàn)自動化監(jiān)控，可以在滿足系統(tǒng)安全運(yùn)行及保證系統(tǒng)的 各種技術(shù)指標(biāo)的同時，最大限度地實現(xiàn)節(jié)能控制，符合日益突出的節(jié)能和環(huán)保需要。(3)由于實現(xiàn)設(shè)備的自動監(jiān)控和管理，可縮減人員維護(hù)，節(jié)約人員開支，提高綜合管理水平，減少突發(fā)事故的發(fā)生和設(shè)備損壞，從而帶來潛在效益。6、( 1 )設(shè)備維修技術(shù)資料的管理。(2 )編制設(shè)備維修圖冊。(3 )編制設(shè)備的典型修理工藝規(guī)程(4 )制定各種維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7 、 1)感煙火災(zāi)探測器2)感溫火災(zāi)探測器3)感光火災(zāi)探測器4)可燃?xì)怏w火災(zāi)探測器8、1 )智能建筑周邊的防范2)電子巡更系統(tǒng)3 ) I C xx禁控制4 )智能建筑的停車場管理系統(tǒng)5)閉路電視監(jiān)控9、( 1 )先進(jìn)性。(2 )普遍性。(3 )統(tǒng)一性。(4 )可擴(kuò)充性。5 5) xx及可管理性。(6)經(jīng)濟(jì)性。10、( 1 )文字處理。(