1、擔保物權(quán)習題一、單項選擇題：1以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）A自合同訂立時生效B自辦理抵押登記時生效C自土地管理部門批準后生效D無效2 甲公司欠乙公司貨款 500萬元，乙公司要求提供擔保，甲公司遂以其在A有限責任公司所占股份質(zhì)押給乙公司,雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，A公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會決議。為保險起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是：（）A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會決議之日起有效設(shè)立D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立3以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票

2、出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自（A質(zhì)押合同訂立C向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記4下列選項中，可以質(zhì)押的是（）。05年法碩A動產(chǎn)和智力成果C智力成果和權(quán)利5擔保物權(quán)包括（）。A典權(quán)和抵押權(quán)C質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)和留置權(quán)6下列合同中，當事人不能行使留置權(quán)的是（A借款合同B運輸合同）起成立。B交付股票D公司同意之日B動產(chǎn)和權(quán)利D人身利益和權(quán)利B地役權(quán)、典權(quán)和質(zhì)權(quán)D典權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)）o 05年法碩C承攬合同D行紀合同7甲將汽車一輛作價10萬元抵押給乙，由甲繼續(xù)使用。甲在開車外出時不慎翻車，造成汽車嚴重毀損，該損失（）A應(yīng)歸甲承擔B應(yīng)歸乙承擔C由甲、乙共同承擔D雙方協(xié)商承擔8抵押權(quán)實現(xiàn)方法中的以抵押物折價是指（）A在訂立抵押合同

3、時協(xié)商以抵押物折價B在抵押人資不抵債時以抵押物折價C在抵押合同成立后以抵押物折價D在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時同抵押人協(xié)商以抵押物折價9留置權(quán)下的標的物應(yīng)該是（）A債務(wù)人所有之物B特定物C種類物D雙方合同項下之物10業(yè)經(jīng)保險的抵押物毀損、滅失而發(fā)生抵押人對保險人的保險金給付請求權(quán)，抵押權(quán)得以繼續(xù)存在，這是抵押權(quán)的（） 的表現(xiàn)。A從屬性B物上代位性C優(yōu)先性D不可分性二、多項選擇題：1、根據(jù)法律的規(guī)定，下列各項中（）的債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人享有留置權(quán)。A保管合同B租賃合同C運輸合同D加工承攬合同2、根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列財產(chǎn)中可以可以作為抵押權(quán)的客體的是：（）A.在建房屋B.某大學的教九天考資學樓C

4、.企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料D.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)3、甲乙（均為某村村民）訂立借款合同一份，作如下約定：甲借給乙10萬元，乙交付甲一件 黃金飾品彳擔保，3年后乙歸還本金，甲歸還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲所有。對止匕，下列說法中不正確的是：（）A,甲乙之間關(guān)于如乙無力還款，則該飾品歸甲所有的約定無效B.因甲乙之間關(guān)于如乙無力還款，則該飾品歸甲所有的約定無效，故擔保合同無效C.因甲乙之間的擔保合同無效，故其借款合同無效D.擔保合同的全部條款有效，故甲乙之間的借款合同有效1.5畝承包）4、農(nóng)民甲一家4 口承包了本村 6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁到外村

5、，由于其夫 家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會依據(jù)自定的村規(guī)民約，抽回了乙地，并作為家庭承包地補給本村村民丁經(jīng)營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法正確的是：A.村委會侵害了甲的土地承包經(jīng)營權(quán)B.女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會并未侵權(quán)C.甲可以請求丁返還該承包地D.甲可以請求村委會賠償其相應(yīng)的損失（ ）B.建設(shè)用地使用權(quán)D.海域使用權(quán)B留置權(quán)D抵押權(quán)C保函D債權(quán)5、根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，下列各項中，屬于物權(quán)的是：A. 土地承包經(jīng)營權(quán)C.典權(quán)6、下列擔保屬于擔保物權(quán)的是（）。A保證C定金7、下列財產(chǎn)不得用于抵押的是（）。A 土地所有權(quán)B依法被查封、扣押、

6、監(jiān)管的財產(chǎn)C所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)D 一家大型企業(yè)的附屬醫(yī)院的辦公大樓8、下列各項可以用于質(zhì)押的是（）。A支票B存單9、甲公司欠乙公司貨款 500萬元，乙公司要求提供擔保，甲公司遂以其在A有限責任公司所占股份質(zhì)押給乙公司,雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，A公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會決議。為保險起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中不正確的是：（）A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會決議之日起有效設(shè)立D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立10、同一債權(quán)，既有保證，又有抵押的，下

7、列表述不正確的是（）A債權(quán)人可自由選擇抵押擔?；虮ＷC擔保B根據(jù)設(shè)立的先后決定抵押擔?；虮ＷC擔保C先由保證人承擔保證責任D先由抵押人以抵押物的價值承擔擔保責任，不足部分由保證人承擔保證責任三、判斷題1抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。2留置權(quán)的產(chǎn)生基于合同當事人之間的特別約定。3留置權(quán)和質(zhì)權(quán)的共性是，二者均為法定的擔保物權(quán)。4抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別是：抵押權(quán)以不動產(chǎn)為標的物，而質(zhì)權(quán)則以動產(chǎn)為標的物。（）5以股票出質(zhì)的，質(zhì)押合同自雙方當事人簽字時生效。四、簡答題：1抵押權(quán)的含義和法律特征。2簡述動產(chǎn)質(zhì)押與留置的含義及二者的區(qū)別。3簡述留置權(quán)的概念及

8、其成立要件。4簡述擔保物權(quán)的特征。5簡述擔保物權(quán)的分類。五、案例：1、甲借給乙100萬元，丙作保證人，同時又找到丁，以丁的一輛價值60萬的轎車作抵押。如果債權(quán)到期，乙無力還款，則甲必須先對丁的轎車行使抵押權(quán)，不能清償?shù)牟糠衷僬冶袚ＷC責任。這樣做正確嗎？2、甲公司向乙銀行借款 100萬元，乙銀行要求甲公司提供擔保，丙公司以一套設(shè)備（價值約80萬元）為該債務(wù)提供抵押擔保，并簽訂了抵押合同，辦理了抵押登記，同時，丁公司提供保證擔保。當事人對保證擔保和物保的范圍均未作約定?，F(xiàn)因甲公司無力還款，乙銀行要求丙公司和丁公司承擔責任而引起糾紛/問題：（1）乙銀行可否任意選擇丙公司或者丁公司承擔擔保責任？為

9、什么？（2）若乙銀行選擇丁公司承擔擔保責任，丁公司承擔責任后，可否要求丙公司承擔相應(yīng)的份額？為什么？3、甲孔雀有限公司為某一項目的開發(fā)，擬斥資 5000萬元購買專利，采購設(shè)備興建廠房等，為此需要向銀行貸款1000萬元，遂于乙銀行達成協(xié)議，由該銀行提供貸款，借款期限為1年，甲孔雀公司以一棟辦公樓（價值 900萬元）和兩輛加長奔馳轎車（價值 200萬元）設(shè)定抵押，均辦理了抵押登記。1年后，由于市場競爭激烈，開發(fā)產(chǎn)品市場需求冷淡而損失慘重，無力償還乙銀行的貸款。乙銀行擬行使抵押權(quán)，經(jīng)查，該辦公樓有一層已經(jīng)于半年前出租給丙公司，租期2年；轎車之一已經(jīng)準備出賣給丁，雙發(fā)簽訂了買賣合同，尚未辦理過戶登記手

10、續(xù)，但車已經(jīng)交付丁使用；轎車之二因某次董事長駕車外出，被違章駕駛的戊的卡車撞擊損毀，正在索賠中，估計可獲得保險金60萬元。問題：（1）本案中，甲孔雀公司與乙銀行間的抵押是否有效？為什么？（2）本案應(yīng)如何處理？為什么？4、甲為電腦銷售商，因臨時出國，將尚未出售的一批電腦委托好友乙暫時保管。乙因經(jīng)商急需而向丙借款，丙要求提供擔保，乙遂將甲的電腦出質(zhì)于丙。丙將該電腦委托于丁保管，費用 1000元。后甲發(fā)現(xiàn)此事，遂引起糾紛。問題：（1）丙對該電腦是否享有質(zhì)權(quán)？為什么？（2）保管費由1000元由誰承擔？為什么？參考答案:、單項選擇題1、D 2、多項選擇題1、ACD6、BDB 3、C2 ACD7、ABC4

11、、B5、3 BCD8、ABD4 ACD9、ACD7、A8、D 9、D 10、B5 ABD10 ABC三、判斷題1、正確2、錯誤 3、錯誤 4、錯誤5、錯誤四、簡答題1、（1）抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供作為債務(wù)履行擔保的財產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)時，得就其賣得價 金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（2）抵押權(quán)的特征：抵押權(quán)是一種從屬于債權(quán)的擔保物權(quán)，抵押權(quán)的存在、轉(zhuǎn)移和消滅均從屬于債權(quán)，具有從屬性。債權(quán)人在全部債權(quán)受清償前，可就抵押物的全部行使權(quán)利，具體表現(xiàn)在兩方面：一是債權(quán)人在全部債權(quán)受清償前，得對于抵押物的整體主張權(quán)利；二是抵押物的部分變化或債權(quán)的部分變化均不影響抵押權(quán)的整體性。具有不可分性。抵

12、押權(quán)并不因抵押物的滅失而消滅，具有物上代位性。2、動產(chǎn)質(zhì)押是質(zhì)押的一種，是指出質(zhì)人將動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，債權(quán)人 有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿７椒?。留置是指債?quán)人因合同關(guān)系合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人到期未履行因該動產(chǎn)發(fā) 生的債務(wù)時，債權(quán)人可扣留該動產(chǎn)，超過一定期限債務(wù)人仍不履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿７绞?。二者的區(qū)別在于：（1）發(fā)生依據(jù)不同。前者是約定產(chǎn)生，后者是法律直接規(guī)定產(chǎn)生。（2）債務(wù)與擔保物的牽連關(guān)系不同。留置要求留置物必須是與所擔保的債權(quán)有牽連關(guān)系，動產(chǎn)質(zhì)押無此要求。（3）權(quán)利行使程序不同。動產(chǎn)質(zhì)押中，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，

13、就可以行使質(zhì)權(quán)，而留置法律關(guān)系中，債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)后應(yīng)當催告?zhèn)鶆?wù)人在合 理期限內(nèi)履行債務(wù)，只有債務(wù)人在催告期限屆滿仍不履行債務(wù)的，債權(quán)人才可行使留置權(quán)。3、留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定給付應(yīng)付款項超過規(guī)定期限時，債權(quán)人可 以留置該動產(chǎn)，并依照法律規(guī)定將留置的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的成立要件包括：（1）留置權(quán)人享有基于留置物而產(chǎn)生的債權(quán)。（2）債務(wù)人逾期不履行債務(wù)。（3）留置權(quán)人依照合同的約定已經(jīng)占有債務(wù)人的財產(chǎn)。4、擔保物權(quán)是指為了擔保債務(wù)的履行，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)定的他物權(quán)。擔保物權(quán)具有以下法律特 征

14、：（1）擔保物權(quán)的性質(zhì)為他物權(quán)。擔保物權(quán)不同于債權(quán)，它具有對世興、法定性、支配性、排他性、特定性、絕對性、 公式性等特征，具有支配力、優(yōu)先力和妨害排除力等效力，而且擔保是在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)定的物 權(quán)，因而擔保物權(quán)是一種他物權(quán)。（2）擔保物權(quán)具有價值性，為價值權(quán)。擔保物權(quán)是以擔保債權(quán)的實現(xiàn)為目的的，以標的物的價值和優(yōu)先受償為內(nèi)容，原則上它追求的不是物的使用價值，而是物的交換價值，因而擔保物權(quán)具有價值性或變 價性，是一種價值權(quán)。（3）從擔保物權(quán)的擔保性來看，它是一種擔保權(quán)。擔保物權(quán)是為了擔保債務(wù)的履行而設(shè)立，因而 擔保物權(quán)具有擔保性，是一種擔保權(quán)。擔保物權(quán)具有從屬性、不可分性。5

15、、（1）依照設(shè)定方式的不同可將擔保物權(quán)分為法定擔保物權(quán)和約定擔保物權(quán)，前者是直接由法律規(guī)定的擔保物權(quán)，如留置權(quán)與優(yōu)先權(quán)，后者是當事人自由約定的擔保物權(quán)，如抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。（2）根據(jù)設(shè)定擔保時是否移轉(zhuǎn)擔保物的占有狀態(tài)可將擔保物權(quán)分為移轉(zhuǎn)占有的擔保物權(quán)和不移轉(zhuǎn)占有的擔保物權(quán)。止匕外，還可依標的物不同，將擔保物權(quán)分為動產(chǎn)擔保物權(quán)、不動產(chǎn)擔保物權(quán)、權(quán)利擔保物權(quán)和一般或特定擔保物權(quán)。五、案例題1、不正確。在沒有特別約定的情況下，第三人提供的物的擔保和保證人的保證是同位的。2、(1)可以。以物權(quán)法第 176條規(guī)定，同一債權(quán)既有保證人，又有第三人提供物保的，債權(quán)人可以請求保證 人或者物的擔保人承擔擔保責任。本

16、案中，丙公司為該債務(wù)提供抵押擔保，丁公司為該債務(wù)提供保證擔保，且未約定擔 保范圍，擔保物權(quán)人乙銀行可以選擇丙或丁承擔擔保責任。故乙銀行可任向丙公司或丁公司或丙公司和丁公司請求承擔 擔保責任。(2)不可以。根據(jù)物權(quán)法第 176條規(guī)定，提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。所以丁 公司承擔責任后，只能向債務(wù)人甲公司追償，不可要求丙公司承擔相應(yīng)的份額。3、(1)有效。依物權(quán)法第 180、187、188條規(guī)定可知，房屋抵押權(quán)咨登記時設(shè)立，汽車作為運輸工具設(shè)立 抵押的，經(jīng)登記可以對抗善意第三人。(2)根據(jù)物權(quán)法第 174、190、191條的規(guī)定，已經(jīng)登記的抵押權(quán)可以對抗在后的承租人，而擔保財產(chǎn)在擔 保期間滅失的，擔保物權(quán)人可就獲得的保險金優(yōu)先受償。乙銀行可以就辦公樓行使抵押權(quán)，抵押權(quán)實現(xiàn)后，可以對抗丙 公