1、租房的合同 3 篇租房的合同范本一出租人 以下簡稱甲方 ：承租人 以下簡稱乙方 ： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。一、甲方同意將坐落在區(qū)路街 巷、里號部位的房屋 連同土地，下同 出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的根本情況已載于契約附件一，乙方愿意承 租。二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定， 接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。 月租金為 幣拾萬仟佰拾元角分。租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。 付款方式四、乙方向甲方交納 幣 元的保證金，甲方應(yīng)

2、在租賃期滿或解除契約之日將保證金 退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)以下責(zé)任：1. 依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。2. 負(fù)責(zé)對房屋定期平安檢查，承當(dāng)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用 ; 因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3. 轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前 3 個月書面通知乙方。4. 租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。5. 租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前 3 個月書面通知乙方 ; 如 該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。六、在租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)以下責(zé)任：1. 依約按時交納租金。2. 將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

3、讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng) 事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。3. 因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建 含改變間隔 或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書 面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān) 督管理。4. 因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。5. 負(fù)責(zé)對以下工程房屋維修費用： 排水管、廁所、化糞池的清疏； 飲用水池清洗及垃圾池清理 ; 門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換 和分水表內(nèi)水管、籠頭更換 ； 室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾 ； 水泵設(shè)備的維修和更換。因乙方維

4、修責(zé)任延誤房屋維修造 成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6. 協(xié)助甲方檢查房屋平安，因不搬遷或者阻礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷 亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7. 乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事 前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。8. 不得貯存有危險、易燃、違禁物品。9. 租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。10. 乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交復(fù)原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼 續(xù)承租的，應(yīng)提前 3 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方

5、應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié) 議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修， 乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞 的，那么在乙方保證金中扣除，缺乏局部，由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、如因不可抗力的原因，造本錢契約無法履行時，雙方互免承當(dāng)違約責(zé)任十一、違約責(zé)任：1. 任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。2. 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。3. 租賃期內(nèi)任何一方

6、未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損 失，還有權(quán)按租租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。4. 租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的， 除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約 金。十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后 l0 天內(nèi)付清，否那么按逾付租金條款處理。十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決，協(xié)商不 成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向 有管轄權(quán)的人民法院起訴。十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。十五、本商鋪租房

7、協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙 方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。 甲方 簽章 ：乙方 答章 ：代表代表立約時間：地點：租房的合同范本二甲方： 出租方 乙方： 承租方 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)?合同法?的有關(guān) 規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為“ xxxxxxxx間_ 。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權(quán)處 理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金

8、每年為 元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞， 由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，假設(shè)需使 用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無 關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換 房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方

9、與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或 增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時， 乙方如需撤除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，其 租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何 要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電 費及社會公共收費 治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 由乙方自行繳納

10、。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同 第九條除外 ，否那么應(yīng)賠償乙方年租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失。 十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時到 xxx 繳納水費、電費，時間為每月 15 號，超期者給予 12 倍的處 罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損 失。5、合同終止后要及時搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處

11、以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向 對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同 協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方 出租方 ：xxx 法人代表 簽章 ： 乙方 承租方 ：年月日租房的合同范本三甲方： xxx乙方： xxx經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于 xxx 一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為 x 萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房 租費 每年的元月三十一日前 三、租賃期限為叁年整，從 xxxx 年二月一日起至 xxxx 年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié) 構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間假設(shè)經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所 有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方假設(shè)在三