1、外墻保溫及真石漆涂料施工合同建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依照 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本 施工合同。第一條 工程內(nèi)容和工期1.1、 、工程內(nèi)容：1.2、 工程地址：1.3、 工期：第二條、工程承包范圍及方式2.1、 、承包范圍：施工圖范圍內(nèi)外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分），面積約為 m2 工程主體外墻粉刷真石漆。具體工程內(nèi)容以甲方提供的圖紙，資料，文件及說明為準。合同單價：同暫定總價：本合同為固定單價合同，此單價包含人工費、材料費

2、（含材料檢測費）、管理費、稅金、 運輸費、施工措施費及施工所用水電費等一切費用。工程做法:2.2、 承包方式：乙方包工包料。2.3、 進場材料：乙方應(yīng)及時遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品 及資料說明一致。2.4、 材料進場均須提供在濰坊市墻改部門的備案證明、產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄，確保施工順利進行。第三條、工程造價及工程款拔付3.1、 工程量根據(jù)實際施工面積，變更及甲方簽證據(jù)實結(jié)算。3.2、 付款方式及期限：甲方在乙方全部材料進場后預(yù)付全部材料款的 ,外墻保溫完成付至保溫工程量的,通過竣工驗收后付至95% ;施工完付至%),通過竣工驗收后付至95%。留5

3、%保修金，保修期滿，乙方進行業(yè)主回訪無質(zhì)量問題或維修完畢后 付清。第四條、工程保修及結(jié)算4.1、 本工程保修金額為工程結(jié)算款的5%在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按國家 和本市有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定負責(zé)保修。4.2、 保修期限：自工程竣工驗收取得竣工驗收單之日起一年；4.3、 保修責(zé)任：本工程保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，在甲方以電話與書面通知方式向乙方發(fā) 出質(zhì)量修理通知后24小時之內(nèi)，乙方必須及時到達現(xiàn)場與甲方共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容，屬乙方責(zé)任的如乙方未能按期到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)動用乙方的保修金并按原設(shè)計標準自行或雇 請第三方進行返修，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。4.4、 自甲方收到乙方該

4、工程預(yù)算書之日起，甲方必須在7天之內(nèi)對該工程審計定案，否則按乙方對該工程的預(yù)算為準。第五條、施工管理5.1、 甲方工作5 .1.1、甲方駐工地代表為 ,協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對工程工序的整體調(diào) 度。組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進度，負責(zé)設(shè)計變更的簽證、工程驗收、工程進度拔款簽證等工作。提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計效果圖，確定顏色色號。提供乙方設(shè)備材料放置場地，協(xié)調(diào) 水電。6 .1.2、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責(zé)進行監(jiān)督，對不合格的工程（工序）甲方有 權(quán)責(zé)令其返工或停工。5.2、 乙方工作5.2.1、 、乙方不得對本工程進行分包。本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計、 詳細的施工工

5、藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。5.2.2、 、乙方指定 為該項目的駐工地負責(zé)人，負責(zé)本工程項目的日常施工管理工作。5.2.3、 乙方必須對所有與本工程有關(guān)人員進行安全教育，采取防患措施。必須服從甲方管 理，遵守各項安全管理制度，嚴格按照諸城市有關(guān)安全標準組織施工， 確保施工安全和第三者 安全，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查， 接受安全管理。凡施工中出現(xiàn)安全 事故分清責(zé)任其費用由責(zé)任方負擔(dān)并立即報甲方并按規(guī)定上報主管單位備案。5.2.4、 乙方必須有采取足夠的措施保證按時、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。乙方不得以任何 理由拖延工期（因不可抗力或非乙方的其他工種原因造成的工期延誤除外）。5

6、.2.5、 工程竣工后三日內(nèi)清理完現(xiàn)場的建筑垃圾、余土和其他堆積物，拆除生產(chǎn)、生活的 臨時設(shè)施，做到工完場清。5.2.6、 乙方必須確保該工程順利通過濰坊及諸城市墻改節(jié)能部門的最終節(jié)能驗收。5.3、 共同責(zé)任乙方負責(zé)成品保護，但由其他工種破壞的成品由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)任方維修。第六條、工程質(zhì)量6.1、 工程質(zhì)量必須符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。 若工程質(zhì)量達不到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有 費用。6.2、 外墻涂刷抗堿封閉底漆，墻面必

7、須堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，并清理干凈。凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)分批填寫隱蔽記錄，24小時前書面通知甲方，經(jīng)檢查合格并符 合設(shè)計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序施工。 如果甲方未能按乙方要求在24小時之內(nèi)到 達現(xiàn)場驗收，則被確認乙方自檢合格，乙方可以繼續(xù)下一工序的施工。6.3、 甲方對違反施工程序、操作工藝規(guī)程的施工或材料不合格等不合質(zhì)量要求的情況，有 權(quán)指令乙方停工，返工費用由乙方承擔(dān)，所影響的工期不予延長。如果乙方拒絕執(zhí)行甲方的指 令，甲方有權(quán)雇用第三方完成上述工程內(nèi)容，其費用從乙方工程款中扣除。6.4、 甲方有權(quán)對已完成未檢查驗收的工序進行復(fù)查檢驗，復(fù)查費由乙方承擔(dān)，工期不予

8、延 長。如果復(fù)查結(jié)果達不到設(shè)計要求及本合同質(zhì)量標準，則必須返修至標準要求為止。第七條、違約責(zé)任7.1、 除經(jīng)甲方批準外，任何理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方違約金為工程 總結(jié)算價的。7.2、 本工程如果達不到甲方要求的合格標準，乙方應(yīng)向甲方支付違約金為工程總結(jié)算價 的,且返工修至合格標準。7.3、 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法 履行的行為，乙方按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的其他損失。第八條、合同生效與終止8.1、 由于一方在本合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同，給予合理延期后仍不履行時，另一方 有權(quán)通知違約方解除合同。因解除合同使非違約方遭受的損失違約方負責(zé)賠償。8.2、 合同一經(jīng)雙方簽字，加蓋雙方單位公章即視為合同生效，本合同一式六份，均具有同 等法律效力。保修期滿，結(jié)清工程尾款后終止。第九條、其他9.1、