1、公司借款申請(qǐng)書注：借款申請(qǐng)書是敲開資金大門的第一塊金磚,非常重要,請(qǐng)工程方高度重視,根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況盡可能地把以下內(nèi)容描述清楚,并按后面的資料清單提交其他根本資料.在編寫時(shí)請(qǐng)去掉原來(lái)的舉例的文字內(nèi)容.本范本僅供參考.謝謝合作！融資額度：億元.融資期限：年.融資主體根本信息公司名稱法人代表成立時(shí)間聯(lián)系人 /郵件注冊(cè)資金公司性質(zhì)公司地址開發(fā)資質(zhì)公司概述/一股東結(jié)構(gòu)實(shí)際限制人：股東情況股東股本萬(wàn)元持股比例法人包括各股東的資產(chǎn)情況二母公司或股東公司介紹三與本次融資有關(guān)聯(lián)的公司介紹過(guò)往開發(fā) 經(jīng)驗(yàn)二、工程簡(jiǎn)介工程概述：注：有多個(gè)子工程,請(qǐng)先概述再分開介紹一工程區(qū)位概況本工程位于省市區(qū)街道,緊鄰某著名景觀,

2、如某湖畔.地處如商圈中央地區(qū),建設(shè)用地東起,南至,北起,西至.距國(guó)道公里,距高速公里,距高鐵車站公里,距機(jī)場(chǎng)公里,距如廣州公里、距如深圳公里.全市區(qū)區(qū)域面積萬(wàn)平方公里,下轄市、縣、鎮(zhèn),市區(qū)常住人口萬(wàn)人,外來(lái)人口萬(wàn)人.區(qū)位圖：如二工程根本情況工程性 質(zhì)如：某片區(qū)棚改工程工程定 位如：局檔商住、普通住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)1 . 土地指標(biāo)：國(guó)有土地使用面積、宗地?cái)?shù)量及各宗地面積.2 .用地規(guī)劃指標(biāo)：總用地面積、總規(guī)劃面積、代征地面積；多地塊工程附用地 平衡表.3 .公示文件：規(guī)劃局委限制性規(guī)劃公示查詢結(jié)果附圖.4 .工程規(guī)劃：建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)附表.5 .主要指標(biāo)：容積率、建筑密度、綠地率等

3、按地塊或建筑單體說(shuō)明.6 .建筑面積：息建筑面積其中：地上面積地卜面積itf,可預(yù)售總面積itf.7 .建筑性質(zhì)：如：住宅面積：公建面積：商業(yè)面積：m"底商面積：m2, 配套面積：H等根據(jù)實(shí)際情況增減.8 .車位數(shù)量：個(gè),其中地上個(gè),地下個(gè).注：多地塊、多業(yè)態(tài)工程附面積分配表.業(yè)態(tài)分 布類 型、面 積、可參考下表：疔分期住宅公建商業(yè)底商配套停車輛一期二期三期總計(jì)(%峰值資 金缺口億元預(yù)算總 投入億元實(shí)際投 入和后 續(xù)資金 預(yù)算、 資本結(jié) 構(gòu)億開發(fā) 分期實(shí)際已 投入實(shí)際投入資金來(lái)源自有 資金銀行貸款民間 借貸施工 墊資備注一期二期三期合計(jì)(%1 .實(shí)際已投入：土地款億元,工程款億元,前

4、期費(fèi)億元,期間費(fèi)億元,其他大項(xiàng)支付的資金或另附資金用途明細(xì)表2 .后續(xù)資金方案：再投資總額：億元,峰值資金缺口億元.補(bǔ)充資金缺口的資金來(lái)源：自有資金億元, 除本次本次以外的其他資金億元說(shuō)明來(lái)源、數(shù)額、時(shí)間.證照取 得情況可參考下表說(shuō)明開發(fā)分期已取得證照面積：m2,數(shù)量：個(gè)國(guó)有土 地使用 證建設(shè)用 地規(guī)劃 許可證建設(shè)工 程規(guī)劃 許可證施工許可 證預(yù)售許可證合計(jì)一期面積數(shù)量二期面積數(shù)量三期面積數(shù)量工程實(shí) 樂(lè)展示或另 附文件 夾工程 照片, 那么此處 寫詳見(jiàn) 工程照 片工程外部環(huán)境、沙盤展不、建筑工地現(xiàn)場(chǎng)、建筑外立面、建筑室內(nèi)工程.周邊可 比房產(chǎn) 工程售 價(jià)格及 銷售情 況銷售現(xiàn) 狀1 .已售面積I

5、tf,數(shù)量套一單價(jià)兀/ Itf,總價(jià)力兀,實(shí)收貨款力兀.簡(jiǎn)要說(shuō)明應(yīng)收貨款未收原因：2 .在售面積數(shù)量套一單價(jià)兀/ itf,總價(jià)力兀,實(shí)收貨款力兀.3 .可網(wǎng)簽抵押面積數(shù)量套.三、融資方案融資額度億元融資期限年最同口承受年利息%資金用途和使用方案一資金用途1.2.3.(二)資金使用時(shí)間分期方案1.2.3.抵押(類型、名稱、地址、面積、價(jià)值、現(xiàn)狀等)1 .熟地、在建房、在售房(1)可抵押熟地：面積估值萬(wàn)元,實(shí)際投資萬(wàn)元.(2)可抵押在建房：面積估值萬(wàn)元,數(shù)量套,單價(jià)元 / m2o(3)可抵押在售房：面積itf,估值萬(wàn)元,數(shù)量套,是如元 / m2,其中可網(wǎng)簽：面積itf,估 值萬(wàn)元,數(shù)量套.綜上評(píng)估

6、,抵押物總價(jià)值：萬(wàn)元.(可以做網(wǎng)簽的,請(qǐng)另外列出網(wǎng)簽抵押物明細(xì)表)假設(shè)有多個(gè)抵押物,請(qǐng)列出明細(xì)(可參考下表)抵押物 名稱所屬工程及第幾期有幾 個(gè)證面積預(yù)測(cè) 單價(jià)現(xiàn)預(yù)估 總價(jià)是否已 抵押是否能 辦抵押合計(jì)假設(shè)本次借款的抵押物已抵押,那么如何解決?2 .是否有其他類型的抵押物或質(zhì)押物如房產(chǎn)、設(shè)備、特許經(jīng)營(yíng)權(quán) 假設(shè)是有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)抵押,請(qǐng)說(shuō)明抵押物的來(lái)龍去脈,特別是抵押物歸 屬人、價(jià)值、位置、現(xiàn)狀、租金收入及是否有抵押等3 .是否有其他擔(dān)保舉措(1)工程公司的母公司或關(guān)聯(lián)公司可以提供擔(dān)保的,請(qǐng)說(shuō)明提供何種形式的擔(dān)保：(2)假設(shè)有其他擔(dān)保公司,請(qǐng)說(shuō)擔(dān)保公司性質(zhì)、注冊(cè)資金、凈資產(chǎn)、年 收入、凈利潤(rùn)等根本

7、信息,并提交該公司的證照、章程、財(cái)報(bào)等 相關(guān)資料.(3)假設(shè)是財(cái)政擔(dān)?；蜇?cái)政承諾函的,請(qǐng)注明總財(cái)政收入、一般性財(cái)政 收入、可支配財(cái)政收入等信息.4 .其他增信舉措(1)100%股權(quán)質(zhì)押.(2)股東均提供無(wú)限連帶保證責(zé)任擔(dān)保.(3)法定代表人或?qū)嶋H限制人夫婦提供個(gè)人連帶責(zé)任擔(dān)保.還款方案(年度、季度,及依據(jù))附件：請(qǐng)用復(fù)印件,最好都加蓋企業(yè)公章,然后掃描,再歸入到以下提綱名稱的文件夾中,壓縮后發(fā)送電子郵件,不要直接復(fù)制在本申請(qǐng)書后面.需提交的根本資料提綱對(duì)融資有利的其他資料,請(qǐng)盡可能提交：1 .企業(yè)證照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、 開戶許可證、法人身份證、機(jī)構(gòu)信用證、 貸款卡、開發(fā)資

8、質(zhì)證.2 .公司章程.3 .驗(yàn)資報(bào)告.4 .近期財(cái)報(bào)近 3年和近3個(gè)月.5 .?國(guó)有土地出讓合同?.6 .工程證照：?國(guó)有土地使用證?、?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?、?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?、?建 設(shè)工程施工許可證?、?商品房預(yù)售許可證?.7 .規(guī)劃局委工程限制性規(guī)劃公示結(jié)果附圖.8 .工程其他相關(guān)文件及批文.9 .抵押物預(yù)評(píng)估.10 .董事會(huì)決議同意向外借款的決議.11 .企業(yè)和法人征信報(bào)告.12 .工程可研報(bào)告.13 .其他抵押物相關(guān)資料 如有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)抵押的,請(qǐng)?zhí)峤环慨a(chǎn)證、租賃合同、租金明細(xì),等.14 .擔(dān)保公司資料假設(shè)有的話：證照、章程、財(cái)報(bào)及相關(guān)資料,董事會(huì)決議同意為公司 向外借款提供擔(dān)保,等.15 .其他相關(guān)資料：如土地出讓合