1、怎樣應對當前中支設備陳舊的現(xiàn)狀縱觀人民銀行中心支行的辦公大樓，就會發(fā)現(xiàn)許多中支現(xiàn)在已面臨 辦公大樓設備陳舊，故障不斷的境地，加上 2010 年快要來臨，節(jié)能減排 的目標如何實現(xiàn)，已是擺在了我們后勤工作者面前的難題。下面我就結 合鎮(zhèn)江中支的現(xiàn)狀，談談通過對辦公大樓陳舊設備改造，達到節(jié)能減排 目標的一些思路，供同行們在工作中參考。一、鎮(zhèn)江中支設備現(xiàn)狀鎮(zhèn)江中支現(xiàn)辦公大樓于 1997年 10月啟用，至今已有十多年的時間， 在此期間，除消防、監(jiān)控系統(tǒng)改造過外，至今未對辦公大樓設備進行過 大修，由此造成大樓內(nèi)設備故障不斷：中央空調(diào)末端管網(wǎng)因銹蝕，造成 管道排氣閥堵塞漏水，導致辦公室內(nèi)裝璜損壞；辦公大樓和培

2、訓中心合 用的消防水系統(tǒng)中的消防水箱膨脹、變形，導致消防水箱漏水、固定箍 繃斷；中央空調(diào)熱水鍋爐因使用年限較長，燃燒效率下降，無法使水溫 達到理想值；中央空調(diào)冷卻塔變形，導致冷卻塔運行時噪音增大；辦公 大樓內(nèi)各辦公室柜門損壞嚴重；辦公大樓內(nèi)的自來水管網(wǎng)因銹蝕嚴重， 造成工作人員飲用水不能達標等等。以上這些故障，也普遍存在于辦公 樓使用十年以上的中支內(nèi)。二、問題的解決方案 怎樣解決以上問題，首先要從所用的辦公大樓現(xiàn)狀入手，根據(jù)設備 故障的輕重緩急來區(qū)別對待； 其次要從中支的財務狀況的實際情況出發(fā)， 提出切實可行的解決方案；第三在解決問題時，要統(tǒng)籌安排，根據(jù)中支 的實際情況，制定改造總體方案，分步

3、實施，要考慮到各中支的實際情 況，進行安排；第四改造過程中，要注重對節(jié)能措施的落實，比如在照 明系統(tǒng)方面，采取的主要措施是減少普通辦公室燈管數(shù)量和更換節(jié)能燈 管，改變燈的控制方式，由雙管改為單管，降低不必要的照度水平?？?調(diào)系統(tǒng)方面，則是通過調(diào)試、修理或更換空調(diào)板式交換器、自立式溫控 閥，及更換、增加小型 PLC溫度控制器等方式，改進其控制系統(tǒng)，這些 措施將大大提高辦公大樓的節(jié)能效果和舒適度。針對鎮(zhèn)江中支辦公大樓使用十年以上的實際情況，鎮(zhèn)江中支采取了 社會力量介入的辦法。首先通過尋找有經(jīng)驗的辦公大樓設計部門，最好 是設計本辦公大樓的設計單位，請他們組織相關技術人員，到辦公大樓 現(xiàn)場進行勘查，明

4、晰當前辦公大樓的現(xiàn)狀；其次根據(jù)辦公大樓實際情況 進行科學設計，最終提交鎮(zhèn)江中支辦公大樓節(jié)能改造方案。在改造方案 中，分別從水、電、氣、裝璜、建筑結構等幾個方面，按辦公大樓現(xiàn)狀 的輕重緩急和節(jié)能情況綜合考慮。比如：在照明系統(tǒng)改造上，首先根據(jù) 中支的實際情況建議九樓計算機機房照明分區(qū)域控制，并且關閉夜間照 明；其次針對數(shù)量較多的辦公室照明，建議逐步更換辦公室節(jié)能照明燈 具，力爭將辦公室節(jié)能照明燈具從目前 20%上升到 80%以上；第三對辦公 室內(nèi)的用電插座進行改造，增加樓層集中控制柜，在節(jié)假日期間，可統(tǒng) 一關閉辦公室用電插座電源，確保節(jié)能落實到位。在空調(diào)用電中，建議 九樓計算機機房空調(diào)使用，應根據(jù)

5、計算機特點和所需溫度高低優(yōu)化設臵 使用，由于此空調(diào)已使用十年以上，現(xiàn)效率下降明顯，耗能成倍增加， 應盡快進行更換。對辦公附屬樓的空調(diào)用電，則建議對空調(diào)用電線路進 行改造，加強電源集中控制，避免空調(diào)開啟各自為政的局面發(fā)生。在建 筑結構上， 建議去除電梯機房調(diào)壓器， 并且對電梯機房頂部增加隔熱層， 確保機房電器設備的正常工作。在裝璜上，建議對辦公室采取逐步翻新 的方式進行改造，從而確保中支工作的正常開展。在水方面，因辦公大 樓已使用十年以上，自來水管常流出銹蝕污染水，建議對辦公大樓自來 水水管進行更換，去除銹蝕污染水，同時也防隱形滲漏現(xiàn)象發(fā)生。在天 然氣用量上，建議對熱水鍋爐的進水，進行太陽能改造

6、，提高鍋爐進水 溫度，達到節(jié)氣目的。三、解決過程中要注意的事項在辦公大樓方案確定后，首先要安排的就是改造資金是否到位，或 者說有多少資金可以用在辦公大樓設備改造上，根據(jù)資金的實際情況和 辦公大樓設備改造的輕重緩急確定改造哪一部分；其次在改造過程中， 一定要考慮到新更換的設備節(jié)能狀況，要多和當?shù)卣?jié)能部門聯(lián)系， 得到他們的支持，從而爭取到政府部門的技術和節(jié)能資金支持；第三就 是要將改造方案及時上報上級部門，得到上級部門對改造方案的認可， 因為上級部門得到的信息較多，對于節(jié)能改造其又能站在較高的角度去 考慮中支的節(jié)能改造方案，因此將方案上報上級部門進行審查，是方案 實施過程前不可缺少的步驟，同時在改造方案得到上級部門認可后，上 級部門可以根據(jù)中支的實際情況，在資金劃撥上可以統(tǒng)籌安排，從而達 到支持中支節(jié)能改造的目的?？傊?，