1、：AN-QP-HT547版本/修改狀態(tài):01/00拆遷安置房買賣合同通用范本InDailyLife,WhenTwoOrMorePartiesDealWithSomething,TheyConcludeTheContractInOrderToDetermineTheirRespectiveRightsAndObligations?OnceTheContractIsSignedrTheyNeedToAbideByItsProvisions,AndAllPartiesInvolvedInTheContractAreLegallyProtectedAndRestricted.甲方:乙方:日期:拆遷安置

2、房買賣合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理栗事時，為了確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立，一旦簽訂完成需各自迺守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護(hù)與限制。資料下載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。出賣人（甲方）：身份證號碼買受人（乙方）：身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在,位于第層,共（套）（間）,房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積平方米，房屋用途為。（詳見土地房屋權(quán)證

3、第號）。O第三條、本合同中所述房屋為,是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)責(zé)任,乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房屋的交易價格：人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣拾萬仟佰拾元整交付甲方，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。剩余款項于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。第六條、房屋交付:甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（一年一月一日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙

4、方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付J年月一日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房價款的（大約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，合同繼續(xù)履行;逾期超過天（大寫數(shù)字）,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1?甲方按乙方累計已付款的（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際

5、交付之日起天內(nèi)交付房屋。2?終止合同,甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房價款的（大寫數(shù)字）。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍）o甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、產(chǎn)權(quán)登記的約定：因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,甲方負(fù)貴在房地

6、產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方,所需費用,由承擔(dān)。如房屋因甲方及甲方承諾（甲方承若年辦理該房屋所有權(quán)證）的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方名下,甲方須承擔(dān)房價款的（大寫數(shù)字）違約金責(zé)任,其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的切費用由甲方承擔(dān)。如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按利率付給利息,并按已付款的%賠償乙方

7、損失。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責(zé)任條款：1、 乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個月的,甲方有權(quán)解除本合同。2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按利率付給利息,并按已付款的%賠償乙方。3、乙方

8、根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付已付款的諱約金C4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有。5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)一公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（年月日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與E口刷文字具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方/乙方/見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式份,份張。甲方一份,乙方一份，見證方一份,留存?zhèn)洳?。第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會仲裁。2?任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、本合同未盡事宜z甲乙雙方可另行約定z其補(bǔ)充約定由甲方z乙方z見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具