1、（產(chǎn)品管理）某知名地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)精裝修產(chǎn)品打造目錄前言4一、廚房配置71 .部品配置71.1 廚房地面81.2 廚房墻面101.3 廚房頂部121.4 廚房電器及設(shè)備131.5 品牌選擇242 .功能設(shè)計(jì)272.1 廚房面積與布局272.2 功能設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)293 .風(fēng)格及效果32二、衛(wèi)浴設(shè)施341 .部品配置341.1 衛(wèi)浴地面351.2 衛(wèi)浴墻面381.3 衛(wèi)浴頂部401.4 衛(wèi)浴設(shè)備411.5 品牌選擇552 .功能設(shè)計(jì)643 .風(fēng)格及效果70三、廳房裝飾724 .部品配置724.1 玄關(guān)地面744.2 客廳地面764.3 臥室地面794.4 廳房墻面814.5 廳房吊頂825 .風(fēng)格及效果84四

2、、收納系統(tǒng)861 .玄關(guān)柜872 .臥室衣柜883 .其他收納空間89五、住宅設(shè)備921 .部品配置及品牌921.1 家用空調(diào)93六、智能化系統(tǒng)991 .部品配置及品牌1001.1 可視對(duì)講系統(tǒng)1001.2 緊急呼救按鈕1001.3 門(mén)鎖配置101刖百市場(chǎng)行情：?市場(chǎng)需求：近期，越來(lái)越多的樓盤(pán)推出附帶精裝修的標(biāo)準(zhǔn)，其優(yōu)勢(shì)也逐漸開(kāi)始體現(xiàn)：一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品相對(duì)品牌化，由于經(jīng)過(guò)統(tǒng)一施工，對(duì)于裝修所帶來(lái)噪音、污染能夠很好的控制，并為購(gòu)房者省時(shí)省力提供很大的便捷度。購(gòu)房者對(duì)全裝修房的關(guān)注度有了很大的提高，市場(chǎng)的需求度開(kāi)始上升。?政策要求：08年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理

3、的通知，進(jìn)一步明確了將逐步淘汰“毛坯房”的方針，要求各地盡快制定扶植裝修房的相關(guān)政策?？梢灶A(yù)見(jiàn)，全裝修配置已成為未來(lái)住宅開(kāi)發(fā)的必然趨勢(shì)，目前的政策鼓勵(lì)僅是邁出了市場(chǎng)催生的第一步，至于這一市場(chǎng)究竟如何步入正軌化和程序化，我們期待著后續(xù)系列政策的陸續(xù)出臺(tái)。發(fā)展趨勢(shì)：精裝修已成為高檔住宅開(kāi)發(fā)主要趨勢(shì)隨著房地產(chǎn)行業(yè)從粗放型經(jīng)營(yíng)模式逐步朝精細(xì)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，品牌開(kāi)發(fā)商（如：萬(wàn)科、龍湖等）都推出系列產(chǎn)品，爭(zhēng)取全面家居解決方案，做到施工拼裝化，家具集成化以及家居智能化的總包和裝修一體化。對(duì)于目前市場(chǎng)已經(jīng)從前幾年的載體價(jià)位較高逐漸演變?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)的細(xì)化，產(chǎn)品以及其品牌的對(duì)應(yīng)采用，市場(chǎng)的接受度逐漸提高的同時(shí)會(huì)日

4、趨成為高檔住宅開(kāi)發(fā)的主要趨勢(shì)。目前上海精裝修房的市場(chǎng)：2007年推出的全裝修項(xiàng)目住宅面積達(dá)到了167萬(wàn)平方米；至2008年到10月份，新增的全裝修項(xiàng)目面積已有184萬(wàn)平方米。上海全裝修房市場(chǎng)的發(fā)展佐證了這一發(fā)展趨勢(shì)。研究意義：綜上所述，市場(chǎng)對(duì)精裝修房的關(guān)注度已日益提高，因此，如何做好精裝修產(chǎn)品，做出使消費(fèi)者滿意、開(kāi)發(fā)商收益的裝修產(chǎn)品顯得更為重要，本報(bào)告基于此目的進(jìn)行分析、研究，對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)計(jì)的專業(yè)化進(jìn)行專業(yè)探討。研究分類在撰寫(xiě)本報(bào)告的前期，報(bào)告組對(duì)上海及各重點(diǎn)城市的知名精裝修項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考研，對(duì)采集到的案例信息做了篩選以及整理，基于目前市場(chǎng)上裝修項(xiàng)目的差異化較為明顯，不同檔次的項(xiàng)目其裝修

5、的標(biāo)準(zhǔn)及處理方式大相徑庭，因此我們對(duì)其進(jìn)行分級(jí)，以便于研究不同級(jí)別的產(chǎn)品更為合理的裝修方法。項(xiàng)目裝修檔次定位表項(xiàng)目分級(jí)裝修報(bào)價(jià)（元/m2）客戶類型豪華項(xiàng)目3500以上鬲彖型高檔項(xiàng)目2500-3500富貴型、富裕型中檔項(xiàng)目1500-2500富裕型、中產(chǎn)型低端項(xiàng)目1500以下經(jīng)濟(jì)型主要分級(jí)依據(jù)：項(xiàng)目的裝修價(jià)格、項(xiàng)目的目標(biāo)客戶、項(xiàng)目的區(qū)位條件其中裝修報(bào)價(jià)作為對(duì)裝修項(xiàng)目分級(jí)的主要依據(jù)；項(xiàng)目本身的區(qū)位條件包括項(xiàng)目所處的地段、自然景觀條件、周邊配套等，差異較大，作為參考依據(jù)。全裝修之經(jīng)濟(jì)篇一一近年來(lái)，全裝修房不再僅存在于豪華高檔項(xiàng)目中，隨著大眾客戶對(duì)精裝房的概念的引入,各大開(kāi)發(fā)商對(duì)經(jīng)濟(jì)型的全裝修也不斷給予

6、關(guān)注與嘗試。因此，特選取目前上海以及各地區(qū)經(jīng)濟(jì)型精裝典范的案例作為研究，對(duì)其各功能區(qū)域的配置以及裝飾材料應(yīng)用作法進(jìn)行探討，供研究參考。一、廚房配置1 .部品配置經(jīng)濟(jì)裝修項(xiàng)目廚房飾面材料表項(xiàng)目名稱地面墻面頂部復(fù)地雅園?；u墻磚防水石膏板徐匯臻園老西門(mén)新苑防滑磚墻磚鋁扣板中海瀛臺(tái)?；u墻磚防水石膏板、局部鋁扣板創(chuàng)智天地?；u墻磚鋁扣板寶地東花園防滑磚墻磚鋁扣板海尚明城福地苑拋光磚墻磚鋁扣板上海上海奧林匹克花園?；u墻磚鋁扣板金地梅隴鎮(zhèn)（三期）釉面磚墻磚深圳雷圳0755釉面磚墻磚深圳英郡年華二期君臨山釉面磚墻磚廣州保利林語(yǔ)山莊?；u墻磚杭州萬(wàn)科.魅力之城玻化磚墻磚成都龍湖三千城?；u墻磚重慶富力海洋

7、廣場(chǎng)?；u墻磚1.1 廚房地面龍湖三千城<成都,中海瀛臺(tái)上海奧林匹克花園金地梅隴鎮(zhèn)<深圳,英郡年華深圳,寶地東花園老西門(mén)新苑瓷磚品牌對(duì)比表價(jià)格代表品牌進(jìn)口150230元/平方米左右以西班牙和意大利的居多合資80150元/平方米現(xiàn)代，羅馬，諾貝爾，亞細(xì)亞、馬可波羅等國(guó)產(chǎn)4080元/平方米左右廣東從成本的角度考慮，經(jīng)濟(jì)型裝修廚房多選擇每平方米60100元（市場(chǎng)價(jià)）的國(guó)產(chǎn)、合資墻磚地磚。（寶地東一一亞細(xì)亞，奧園一一諾貝爾，萬(wàn)科魅力一一馬可波羅）在對(duì)地磚花色的選擇上，很少選用顏色豐富，花樣繁雜的飾材，廚房主要是對(duì)功能性和使用性的要求上，對(duì)個(gè)性化追求度并不高，但又考慮到廚房對(duì)耐污性的要求，所

8、以米黃色或帶石紋花色的玻化醇普遍受到歡迎。1.2 廚房墻面中海瀛臺(tái)上海奧林匹克花園金地梅隴鎮(zhèn)<深圳>龍湖三千城<成都>復(fù)地雅園英郡年華<深圳>創(chuàng)智天地寶地東花園上海奧林匹克花園保利林語(yǔ)山莊<廣州>海洋富力廣場(chǎng)<重慶>在墻面材質(zhì)的選擇上，幾乎所有項(xiàng)目都選用了面磚，其具有成本低、施工方便等優(yōu)勢(shì)，并且可以通過(guò)藝術(shù)面磚或局部點(diǎn)綴的方式使廚房墻面的美觀得到保證；通常，墻磚的顏色的選擇上會(huì)與地磚相同或采用同一色系；當(dāng)廚房較小時(shí)，淺色瓷磚能起到擴(kuò)大視野的空間的作用；為達(dá)到美觀或者風(fēng)格營(yíng)造的效果，偶有案例（如龍湖三千城）會(huì)采用45度斜拼的做法。考慮到

9、施工以及耗材成本等因素的限制，經(jīng)濟(jì)型裝修通常不采用這類作法。1.3 廚房頂部老西門(mén)新苑寶地東花園復(fù)地雅園中海瀛臺(tái)頂面用易擦洗的塑料或鋁扣板做吊頂，頂部處理的手法空間不大。1.4 廚房電器及設(shè)備經(jīng)濟(jì)裝修項(xiàng)目電器配置表廚房配置燃?xì)庠铍姶艩t組合灶抽油煙機(jī)洗碗機(jī)消毒柜烤箱冰箱微波爐垃圾粉碎機(jī)熱水器復(fù)地雅園徐匯臻園老西門(mén)新苑中海瀛臺(tái)創(chuàng)智天地寶地東花園海尚明城福地苑上海上海奧林匹克花園金地梅隴鎮(zhèn)（三期）深圳雷圳0755深圳英郡年華二期君臨山廣州保利林語(yǔ)山莊杭州萬(wàn)科.魅力之城龍湖三千城重慶富力海洋廣場(chǎng)燃?xì)庠钪泻ｅ_(tái)上海奧林匹克花園復(fù)地雅園老西門(mén)新苑創(chuàng)智天地海尚明城？福地苑保利林語(yǔ)山布廣州龍湖三千城成都徐匯臻

10、園上海奧林匹克花園金地梅隴鎮(zhèn)深圳富力海洋廣場(chǎng)重慶,寶地東花園整體廚房中爐灶都采用嵌入式，嵌入式燃?xì)庠钫w效果較好；出于成本以及基本的使用功能考慮，經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目以配置雙眼灶為主；在我們選取的案例中，只有兩個(gè)項(xiàng)目重慶富力海洋廣場(chǎng)和寶地東花園項(xiàng)目配備三眼灶。抽油煙機(jī)復(fù)地雅園上海奧林匹克花園創(chuàng)智天地寶地東花園海尚明城福地苑金地梅隴鎮(zhèn)深圳,富力海洋廣場(chǎng)重慶中海瀛臺(tái)抽油煙機(jī)作為廚房三件套的必配之一，主要區(qū)別在于品牌、價(jià)格以及造型上，通常選擇的范圍比較廣，根據(jù)設(shè)計(jì)師所要表現(xiàn)的廚房效果來(lái)選擇。熱水器復(fù)地雅園創(chuàng)智天地海尚明城福地苑熱水器也是經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)配置，一般不會(huì)特別強(qiáng)調(diào)功能上的特殊性，也不必要使用支持地暖的

11、鍋爐。水槽中海瀛臺(tái)寶地東花園創(chuàng)智天地海尚明城福地苑富力海洋廣場(chǎng)<重慶>龍湖三千城<成都>單水槽雷圳0755<深圳>金地梅隴鎮(zhèn)<深圳>復(fù)地雅園上海奧林匹克花園水槽的選擇主要由所預(yù)留的空間決定的，單槽與雙槽在成本方面差異不大，出于對(duì)功能細(xì)致化的要求，可配置瀝水欄、給皂器等配件。消毒柜金地梅隴鎮(zhèn)深圳復(fù)地雅園中海瀛臺(tái)富力海洋廣場(chǎng)重慶,寶地東花園海尚明城福地苑傳統(tǒng)中式家庭的烹飪習(xí)慣造成了器皿比較油膩，洗碗機(jī)在普通家庭中的使用意義不大；成本方面，同品牌的消毒柜較洗碗機(jī)更為便宜。櫥柜及其設(shè)備配置老西門(mén)新苑復(fù)地雅園創(chuàng)智天地寶地東花園海尚明城？福地苑雷寸0755深

12、圳中海瀛臺(tái)上海奧林匹克花園拉門(mén)，因其成本相比抽屜要低，及對(duì)五金件的要求也少，所以在經(jīng)濟(jì)型案例中，櫥柜系列配備的是以拉門(mén)式收納系統(tǒng)為主，配置一、兩組抽屜或拉欄的組合方式；受經(jīng)濟(jì)型裝修預(yù)算限制，在配件上，僅有個(gè)別項(xiàng)目附送塑料刀叉盤(pán)、垃圾箱等。飾面材質(zhì)決定櫥柜價(jià)格櫥柜板材材質(zhì)種類對(duì)比材質(zhì)進(jìn)口國(guó)產(chǎn)實(shí)木防火板在價(jià)格表現(xiàn)上，進(jìn)口板材要貴于國(guó)產(chǎn)的板材，實(shí)木貴于防火板。出于成本考慮，國(guó)產(chǎn)的產(chǎn)品在經(jīng)濟(jì)型裝修中較多選擇；通過(guò)對(duì)防火板表面進(jìn)行貼皮等，以達(dá)到板面裝飾的效果。臺(tái)面材質(zhì)決定櫥柜價(jià)格櫥柜臺(tái)面材料種類對(duì)比表材料種類加工成型特性價(jià)格防火板臺(tái)面基材用細(xì)木工板刨花板、中密度纖維板等，表向貼引及曲防火膠進(jìn)行后成型加工

13、，可耐高溫（120-160攝氏度）花色品種多，臺(tái)面整體效果好，耐熱、抗壓。最便宜天然石材天然礦石加工打磨而成滲透性較強(qiáng)，易吸污，使用起來(lái)比較嬌貴價(jià)格最貴人造石材由天然礦石粉、高性能樹(shù)脂和天然顏料聚合而成耐磨性強(qiáng)，抗沖擊，視覺(jué)好，而且環(huán)保性能也好，像杜邦可麗耐臺(tái)面可直接在上面放置食品每延米在T至兩三十兀小等，進(jìn)口人造石材人多在一二千元米對(duì)于經(jīng)濟(jì)型裝修，建議選用國(guó)產(chǎn)的人造石材或防火板作櫥柜臺(tái)面，目前也有采用不銹鋼臺(tái)面的處理方式，但在項(xiàng)目中使用較少，觀感較差。1.5 品牌選擇經(jīng)濟(jì)裝修項(xiàng)目廚房品牌表項(xiàng)目名稱櫥柜品牌水槽品牌廚房電器品牌復(fù)地雅園徐匯臻園FRANKE老西門(mén)新苑旭勒FRANKEValenti

14、、櫻花中海瀛臺(tái)FRANKE林內(nèi)創(chuàng)智天地寶地東花園柏麗FRANKEFRANKE、TREE、能率海尚明城福地苑歐派MOEN方太上海上海奧林匹克花園SONATA方太金地梅隴鎮(zhèn)（三期）方太深圳雷圳0755深圳英郡年華二期君臨山廣州保利林語(yǔ)山莊歐派MOEN杭州萬(wàn)科.魅力之城MOEN方太龍湖三千城歐派方太重慶富力海洋廣場(chǎng)林內(nèi)、索奇廚房電器品牌方太“方太”是中國(guó)馳名商標(biāo)和中國(guó)名牌。在國(guó)內(nèi)廚電市場(chǎng)，方太在品牌知名度上積累了較大的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)方太也是普通消費(fèi)者考慮的主要品牌，中高端市場(chǎng)占有率（銷(xiāo)售額和銷(xiāo)量）80余年的技術(shù)底蘊(yùn),林內(nèi)林內(nèi)熱水器具有先進(jìn)熱水器領(lǐng)先技術(shù)一一冷凝技術(shù)，日本林內(nèi)集團(tuán)依托先進(jìn)的設(shè)備、工藝和研發(fā)

15、能力，生產(chǎn)高性能的燃?xì)鉄崴?、燃?xì)庠罹摺⒉膳癄t、吸油煙機(jī)為主。2 .功能設(shè)計(jì)2.1 廚房面積與布局項(xiàng)目名稱房型面積臥室個(gè)數(shù)廚房面積廚房形式復(fù)地雅園11627II型復(fù)地雅園17439II型徐匯臻園老西門(mén)新苑29II型老西門(mén)新苑49L型老西門(mén)新苑412U型中海瀛臺(tái)10429L型中海瀛臺(tái)150210L型創(chuàng)智天地寶地東花園10015II型寶地東花園10625II型寶地東花園14026II型寶地東花園17638II型海尚明城福地苑上海上海奧林匹克花園金地梅隴鎮(zhèn)（三期）深圳雷圳0755深圳英郡年華二期君臨山廣州保利林語(yǔ)山莊杭州萬(wàn)科.魅力之城龍湖三千城重慶富力海洋廣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)型裝修案例的廚房面積集中在了5-10

16、個(gè)平方米，而廚房形式基本是II型或L型。L型廚房會(huì)將燃?xì)庠詈退鄹髟O(shè)一邊，轉(zhuǎn)角處作為共享區(qū)域（配圖）復(fù)地雅園創(chuàng)智天地廣州保利林語(yǔ)山莊II型的廚房的燃?xì)庠詈退鄹饔谕贿吷匣蛟O(shè)一邊。中海瀛臺(tái)深圳金地梅隴鎮(zhèn)2.2功能設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)#onriin-1-那nitAii=>=EmmA48%，122OMm6/1由C15"第小021-30，加SQ1花1725-7BF15ft羽海卜GSOO-UTOH12ft渺&#.1優(yōu)5隼大*50大J孫101152430-2580找24'27fi610-700L31，氐J'M3cM和景小Q36-3A35900-520244步卜«，E

17、，jQ351tt大用以放置烹飪輔助用品,使用頻率較高。拉欄常用來(lái)放置調(diào)料等。在細(xì)節(jié)的處理上，盡可能隱藏部分插座，強(qiáng)化廚房的整體美觀。3 風(fēng)格及效果復(fù)地雅園中海瀛臺(tái)上海奧林匹克花園英郡年華<深圳>徐匯臻園創(chuàng)智天地雷圳0755<深圳>保利林語(yǔ)山莊<廣州>經(jīng)濟(jì)型更追求廚房的簡(jiǎn)潔以及保證其基本的功能，對(duì)于獨(dú)特的風(fēng)格細(xì)節(jié)，沒(méi)有過(guò)多的要求，在一些配件上，如家用電器和五金件的選擇上，會(huì)做一些刪減和弱化；由于目標(biāo)客戶群相對(duì)年輕，在案例中我們可以明顯地感知鮮亮色彩的運(yùn)用多于其他級(jí)別的案例，在塑造整體風(fēng)格時(shí)也以現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義為主。二、衛(wèi)浴設(shè)施1 .部品配置經(jīng)濟(jì)裝修項(xiàng)目衛(wèi)生間飾面材

18、料表項(xiàng)目名稱地面墻面頂部上海復(fù)地雅園地磚墻磚防水石膏板、局部鋁扣板徐匯臻園老西門(mén)新苑地磚墻磚防水石膏板、局部鋁扣板中海瀛臺(tái)地磚、大理石墻磚防水石膏板、局部鋁扣板創(chuàng)智天地地磚墻磚鋁扣板寶地東花園地磚墻磚鋁扣板海尚明城福地苑地磚墻磚鋁扣板上海奧林匹克花園地磚墻磚鋁扣板深圳金地梅隴鎮(zhèn)（三期）地磚墻磚、大理石墻線鋁扣板雷圳0755地磚墻磚鋁扣板英郡年華二期君臨山地磚墻磚鋁扣板廣州保利林語(yǔ)山莊地磚墻磚鋁扣板杭州萬(wàn)科.魅力之城地磚墻磚鋁扣板成都龍湖三千城地磚墻磚鋁扣板TO富力海洋廣場(chǎng)地磚墻磚鋁扣板1.1 衛(wèi)浴地面盥洗區(qū)：復(fù)地雅園中海瀛臺(tái)創(chuàng)智天地寶地東花園保利林語(yǔ)山莊<廣州海尚明城福地苑老西門(mén)新苑金地

19、梅隴鎮(zhèn)<深圳>龍湖三千城<成都>富力海洋廣場(chǎng)<重慶>經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目衛(wèi)生間的地面一般采用?；u，因其成本較低，防滑性能也較佳：在選擇玻化磚的同時(shí)會(huì)考慮選取有紋理的地磚，保持美觀度；在房間和衛(wèi)生間的過(guò)渡區(qū)間的門(mén)檻會(huì)采用大理石過(guò)渡，以起到隔潮和擋水功能；為了營(yíng)造較好的效果，地磚的鋪設(shè)方式上會(huì)采用斜鋪、拼花等方式。淋浴區(qū)：中海瀛臺(tái)創(chuàng)智天地上海奧林匹克花園保利林語(yǔ)山莊<廣州>雷圳0755<深圳>淋浴區(qū)地面通常會(huì)考慮局部采用馬賽克鋪設(shè)進(jìn)行防滑處理。1.2 衛(wèi)浴墻面復(fù)地雅園創(chuàng)智天地寶地東花園上海奧林匹克花園中海瀛臺(tái)老西門(mén)新苑龍湖三千城<成都>

20、;富力海洋廣場(chǎng)<重慶>金地梅隴鎮(zhèn)<深圳海尚明城福地苑保利林語(yǔ)山莊<廣州雷圳0755V深圳在墻面配置上，絕大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目中仍選擇采用玻化磚；由于經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目的成本限制較緊，一般不考慮以大理石作為飾面材料；在部分產(chǎn)品中，配合墻面顏色局部采用腰線或者不同材質(zhì)（如馬賽克）增強(qiáng)美觀度。 金地梅隴鎮(zhèn)<深圳>采用深米黃腰線設(shè)計(jì)； 中海瀛臺(tái)在臺(tái)面背后采用馬賽克鋪設(shè)增強(qiáng)美觀度；1.3 衛(wèi)浴頂部復(fù)地雅園中海瀛臺(tái)創(chuàng)智天地寶地東花園上海奧林匹克花園老西門(mén)新苑龍湖三千城<成都>富力海洋廣場(chǎng)重慶,衛(wèi)生間吊頂選擇面較小，與廚房吊頂相類似，市場(chǎng)上做法較多，不作重點(diǎn)關(guān)注。1.4

21、衛(wèi)浴設(shè)備經(jīng)濟(jì)裝修項(xiàng)目衛(wèi)生間部品配置表項(xiàng)目名稱房型面積臥室個(gè)數(shù)衛(wèi)生間個(gè)數(shù)主面積衛(wèi)生間描述復(fù)地雅園116224主衛(wèi)，公用衛(wèi)生間復(fù)地雅園174324主衛(wèi)，公用衛(wèi)生間徐匯臻園老西門(mén)新苑225主衛(wèi)，公用衛(wèi)生間老西門(mén)新苑426主衛(wèi)，客衛(wèi)老西門(mén)新苑446主臥，兩客臥配衛(wèi)生間，公用衛(wèi)生間中海瀛臺(tái)104225主衛(wèi)，公用衛(wèi)生間中海瀛臺(tái)150226主衛(wèi)，公用衛(wèi)生間創(chuàng)智天地寶地東花園100114主衛(wèi)寶地東花園106216公用衛(wèi)生間寶地東花園140226主衛(wèi)，客衛(wèi)寶地東花園176326主衛(wèi)，客衛(wèi)海尚明城福地苑上海奧林匹克花園項(xiàng)目名稱主衛(wèi)配置客衛(wèi)配置公用衛(wèi)配置復(fù)地雅園4件套，配淋浴4件套，配淋浴復(fù)地雅園4件套，浴缸4件套

22、，配淋浴徐匯臻園老西門(mén)新苑3件套，浴缸3件套，配淋浴老西門(mén)新苑3件套，浴缸3件套，浴缸老西門(mén)新苑4件套，配淋浴，浴缸3件套，浴缸3件套，配淋浴中海瀛臺(tái)3件套，浴缸3件套，配淋浴中海瀛臺(tái)3件套，浴缸3件套，配淋浴創(chuàng)智天地寶地東花園3件套，浴缸寶地東花園3件套，配淋浴寶地東花園3件套，浴缸3件套，浴缸寶地東花園3件套，浴缸3件套，浴缸海尚明城福地苑上海奧林匹克花園衛(wèi)生間的配置與其面積大小關(guān)系密切，主衛(wèi)面積在12m2以上的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目通常配置四件套及以上，不過(guò)對(duì)應(yīng)其產(chǎn)品定位，雙臺(tái)盆、凈身器基本都不作配置。衛(wèi)生設(shè)備整體配置中海瀛臺(tái)上海奧林匹克花園金地梅隴鎮(zhèn)<深圳,龍湖三千城（主衛(wèi)）成都創(chuàng)智天地寶地東

23、花園富力海洋廣場(chǎng)重慶,老西門(mén)新苑（淋浴與浴缸結(jié)合）雷圳0755V深圳）徐匯臻園衛(wèi)浴空間中主衛(wèi)與次衛(wèi)的配置通常不同，主衛(wèi)配置浴缸或者淋浴與浴缸相結(jié)合的較多，次衛(wèi)則單獨(dú)配置淋浴。坐便器:!連體式坐便器：,I復(fù)地雅園（主衛(wèi)）中海瀛臺(tái)（主衛(wèi)）寶地東花園富力海洋廣場(chǎng)重慶,英郡年華二期君臨山<深圳>雷圳0755<深圳>上海奧林匹克花園復(fù)地雅園（次衛(wèi)）中海瀛臺(tái)（次衛(wèi)）創(chuàng)智天地海尚明城福地苑金地梅隴鎮(zhèn)老西門(mén)新苑保利林語(yǔ)山莊<廣州,龍湖三千城（主衛(wèi)）成都衛(wèi)生潔具在選擇時(shí)，多考慮其造型以及成本，由于連體式坐便器的造型較好，因此多用于主衛(wèi)中，在坐廁的側(cè)邊會(huì)考慮安裝洗涮架；次衛(wèi)則以成本控

24、制為主，選擇價(jià)格較低的分體式坐便器。臺(tái)盆目前市場(chǎng)上洗面盆的材質(zhì)種類繁多，但經(jīng)濟(jì)型全裝修中陶瓷產(chǎn)品依舊是主打，但對(duì)其陶瓷釉面的光滑度很重要。中海瀛臺(tái)上海奧林匹克花園老西門(mén)新苑（半拋盤(pán)）臺(tái)上盆的邊緣高于臺(tái)面，較為經(jīng)濟(jì)實(shí)用，但也更注重臺(tái)盆本身的造型設(shè)計(jì)。半拋盤(pán)，造型獨(dú)特，但能較好的控制臺(tái)面的面積，適用于空間狹小的部位。復(fù)地雅園金地梅隴鎮(zhèn)<深圳>寶地東花園創(chuàng)智天地（方形）碗盆的設(shè)計(jì)感較強(qiáng)，更注重于龍頭的搭配，高腳龍頭與碗盆搭配是最常見(jiàn)的作法，更能凸顯出碗盆的個(gè)性。方形圓口的碗盆也是近年較為推崇的產(chǎn)品。富力海洋廣場(chǎng)<重慶>徐匯臻園龍湖三千城<成都>臺(tái)下盆由于將盆體嵌在

25、臺(tái)面以下，對(duì)安裝工藝要求較高，由于其臺(tái)面下支架交錯(cuò)，拆裝復(fù)雜，則要求臺(tái)面較長(zhǎng)的設(shè)計(jì)。臺(tái)下盆的視覺(jué)效果上更注重臺(tái)面的材質(zhì)，一般配合大理石或花崗巖臺(tái)面較能體現(xiàn)其檔次感，但為了控制成本，也可選擇搭配人造石臺(tái)面使用，但效果不如大理石強(qiáng)烈。海尚明城福地苑英郡年華二期君臨山<深圳>整體式臺(tái)盆與櫥柜相連，不用另外置櫥柜，是控制成本的方式，但檔次不高。龍頭I臺(tái)盆龍頭：I復(fù)地雅園中海瀛臺(tái)創(chuàng)智天地寶地東花園徐匯臻園上海奧林匹克花園龍湖三千城<成都,富力海洋廣場(chǎng)重慶,老西門(mén)新苑龍頭的選擇與臺(tái)盆的造型緊密相關(guān)，所以在選擇龍頭時(shí)應(yīng)盡量保持與臺(tái)盆的協(xié)調(diào)性：臺(tái)上盆的造型可以與各類龍頭搭配，如鴨舌型造型的龍

26、頭或者流線型設(shè)計(jì)的龍頭搭配。碗盆的造型通常與高腳龍頭或者埋墻式龍頭的設(shè)計(jì)比較貼合。如果項(xiàng)目的成本比較有限，也有采用先框定龍頭成本范圍，再選擇龍頭的做法。復(fù)地雅園中海瀛臺(tái)上海奧林匹克花園寶地東花園創(chuàng)智天地中海瀛臺(tái)富力海洋廣場(chǎng)<重慶>在經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目中，淋浴龍頭的選擇較為統(tǒng)一，由于受到成本的控制，通常會(huì)選擇單槍式設(shè)計(jì)的龍頭，選擇三孔式或者具有控制面板（僅：富力海洋廣場(chǎng)）的項(xiàng)目不多見(jiàn)。浴缸復(fù)地雅園老西門(mén)新苑富力海洋廣場(chǎng)<重慶>中海瀛臺(tái)保利林語(yǔ)山莊<深圳>上海奧林匹克花園龍湖三千城<成都>在經(jīng)濟(jì)型的項(xiàng)目中，在主衛(wèi)中會(huì)選擇配置浴缸，一般會(huì)更為注重浴缸的造型和舒

27、適感，選用無(wú)裙邊浴缸，外面鋪設(shè)人造石材增強(qiáng)檔次感；側(cè)邊設(shè)置扶手或者凹槽扶手，部分浴缸底部有防滑效果。淋浴柱復(fù)地雅園中海瀛臺(tái)金地梅隴鎮(zhèn)<深圳>寶地東花園上海奧林匹克花園龍湖三千城<成都>富力海洋廣場(chǎng)<重慶>老西門(mén)新苑創(chuàng)智天地在經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目中，以設(shè)置手提式花灑為主。部分采用頭頂式花灑，出水方式以雨淋式的為主，側(cè)邊另配手提式花灑，兩者相結(jié)合，使用更為方便。經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目中采用淋浴板項(xiàng)目并不多見(jiàn)（如：富力海洋廣場(chǎng)<重慶>）1.5 品牌選擇經(jīng)濟(jì)裝修項(xiàng)目衛(wèi)浴產(chǎn)品品牌表項(xiàng)目名稱臺(tái)盆、潔具品牌龍頭、花灑品牌淋浴房品牌浴缸品牌上海復(fù)地雅園科勒、伊奈科勒不明科勒徐匯臻園老

28、西門(mén)新苑科勒科勒不明科勒中海瀛臺(tái)樂(lè)家高儀不明樂(lè)家創(chuàng)智天地BRAVATBRAVATBRAVAT寶地東花園伊奈漢斯格雅不明不明海尚明城福地苑科勒MOENMOEN上海奧林匹克花園CascadeCascadeCascade深圳金地梅隴鎮(zhèn)（三期）科勒科勒科勒雷圳0755英郡年華二期君臨山廣州保利林語(yǔ)山莊科勒MOEN科勒杭州萬(wàn)科.魅力之城科勒MOEN科勒成都龍湖三千城科勒MOEN科勒TO富力海洋廣場(chǎng)科勒科勒科勒經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)品品牌及其應(yīng)用：科勒（KOHLER）科勒公司成立于1873年，其產(chǎn)品業(yè)務(wù)主要集中于廚衛(wèi)產(chǎn)品、發(fā)動(dòng)機(jī)和發(fā)電系統(tǒng)、家具、家庭裝飾、酒店服務(wù)產(chǎn)業(yè)以及一流高爾夫俱樂(lè)部等領(lǐng)域。1999年科勒將中國(guó)總部設(shè)在上海，并先后在北京、上海、廣州、成都、武漢、杭州、南京、深圳設(shè)立了辦事處。迄今，科勒在中國(guó)已經(jīng)擁有8家工廠、400多家常規(guī)展廳和8家旗艦店。20