1、1n 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算 是指是指施工單位施工單位在在開工之前開工之前根據(jù)施工圖紙、根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計、國家規(guī)定的施工組織設(shè)計、國家規(guī)定的工程預(yù)算工程預(yù)算定額或計價表、各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)、人定額或計價表、各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)、人工、機械、建筑材料預(yù)算價格（按市場價工、機械、建筑材料預(yù)算價格（按市場價算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件等資料，詳細計算等資料，詳細計算和和確定單位工程或單項確定單位工程或單項工程預(yù)計建設(shè)費用工程預(yù)計建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。的經(jīng)濟文件。施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算的概念2基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)

2、果結(jié)果施工圖施工圖預(yù)算預(yù)算施工施工單位單位施工圖紙施工圖紙預(yù)算定額預(yù)算定額施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計材料預(yù)算價格材料預(yù)算價格取費標(biāo)準(zhǔn)或費取費標(biāo)準(zhǔn)或費用定額用定額單位工程從開單位工程從開工到竣工全過工到竣工全過程的預(yù)計建設(shè)程的預(yù)計建設(shè)費用費用施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計圖紙已完成圖紙已完成工程開工前工程開工前確定工程造價確定工程造價3單項工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容單項工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容單項工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容單項工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容建筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算粗裝修工程預(yù)算粗裝修工程預(yù)算給排水工程預(yù)算給排水工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算暖通工程預(yù)算暖通工程預(yù)算土建工程土建工程預(yù)算預(yù)算安裝工程安裝工程預(yù)算

3、預(yù)算單項工單項工程預(yù)算程預(yù)算本課內(nèi)容以各單位工程為編制對象以各單位工程為編制對象4n施工圖預(yù)算的編制步驟施工圖預(yù)算的編制步驟n采用綜合單價計價法計算預(yù)算工程造價的采用綜合單價計價法計算預(yù)算工程造價的步驟如下：步驟如下：施工圖預(yù)算的編制步驟施工圖預(yù)算的編制步驟5n1 熟悉施工圖熟悉施工圖n（1）清點、整理圖紙）清點、整理圖紙n（2) 準(zhǔn)備有關(guān)通用圖集、標(biāo)準(zhǔn)圖集準(zhǔn)備有關(guān)通用圖集、標(biāo)準(zhǔn)圖集n（3）閱讀施工圖）閱讀施工圖n（4）核對施工圖）核對施工圖6n2 參加技術(shù)交底，踏勘施工現(xiàn)場參加技術(shù)交底，踏勘施工現(xiàn)場n（1）參加技術(shù)交底）參加技術(shù)交底n（2）踏勘施工現(xiàn)場）踏勘施工現(xiàn)場7n3 熟悉施工組織設(shè)計或

4、施工方案熟悉施工組織設(shè)計或施工方案n 8n4 確定定額依據(jù)確定定額依據(jù)n新建與擴建的建筑施工圖預(yù)算使用建筑工新建與擴建的建筑施工圖預(yù)算使用建筑工程定額程定額9n5 列出工程項目；列出工程項目；n6 計算工程量；計算工程量；10序序號號分部分部分項分項工程工程名稱名稱部位與編號部位與編號 計量計量單位單位計算計算式式計算結(jié)果計算結(jié)果12工 程 量 計 算 表11n7 編制預(yù)算表；編制預(yù)算表；12序序號號定額定額編號編號分部分項工程名分部分項工程名稱稱計量計量單位單位工程工程數(shù)量數(shù)量綜合綜合單價單價復(fù)價復(fù)價12工 程 預(yù) 算 表13n(l）將預(yù)算表內(nèi)每一分項工程的工程量乘以相應(yīng)綜合單價）將預(yù)算表內(nèi)

5、每一分項工程的工程量乘以相應(yīng)綜合單價所得出的積數(shù)，稱為所得出的積數(shù)，稱為“合價合價”或或“復(fù)價復(fù)價”，即為分項工，即為分項工程費。其計算式為程費。其計算式為n合價（即分項工程費）合價（即分項工程費）=分項工程量分項工程量相應(yīng)綜合單價相應(yīng)綜合單價n(2）將預(yù)算表內(nèi)某一個分部工程中各個分項工程的合價相）將預(yù)算表內(nèi)某一個分部工程中各個分項工程的合價相加所得出的和數(shù)，也稱為加所得出的和數(shù)，也稱為“小計小計”，即為分部工程費。，即為分部工程費。其計算式為其計算式為n小計（即分部工程費）小計（即分部工程費）=分項工程量分項工程量相應(yīng)綜合單價相應(yīng)綜合單價n合價和小計計算出來之后，分別將其填寫人預(yù)算表的相合價

6、和小計計算出來之后，分別將其填寫人預(yù)算表的相應(yīng)欄目內(nèi)。應(yīng)欄目內(nèi)。n(3）匯總各分部小計得）匯總各分部小計得“合計合計”（即單位工程各分部分項（即單位工程各分部分項工程費總和）。工程費總和）。14n8 計算分部分項工程費計算分部分項工程費;15n9 計算各項費用及單位工程預(yù)算造價計算各項費用及單位工程預(yù)算造價n分部分項工程費、措施項目費、其他項目分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金費、規(guī)費和稅金16n措施項目費具體計算如下：措施項目費具體計算如下：n1. 單價措施項目費單價措施項目費n2總價措施項目費（通用措施項目費、?？們r措施項目費（通用措施項目費、專業(yè)措施項目費）業(yè)措施項目費）

7、措施項目費計算措施項目費計算17n本題單價措施費：本題單價措施費：n1.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：按計混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：按計價表價表20章，工程量乘以綜合單價計取。章，工程量乘以綜合單價計取。n2.腳手架：按計價表腳手架：按計價表19章，工程量乘以綜章，工程量乘以綜合單價計取。合單價計取。n3.垂直運輸機械費：按計價表垂直運輸機械費：按計價表22章，工程章，工程量乘以綜合單價計取。量乘以綜合單價計取。18n本題總價措施項目費（通用措施項目費）本題總價措施項目費（通用措施項目費）具體計算如下：具體計算如下：n1. 安全文明施工措施費：安全文明施工措施費：3%n2. 臨時設(shè)施費：臨

8、時設(shè)施費：1.5%n3. 已完工程及設(shè)備保護：已完工程及設(shè)備保護：0.02%n措施費措施費=（分部分項工程費工程設(shè)備費（分部分項工程費工程設(shè)備費+單價措施項目費單價措施項目費 ）相應(yīng)費率相應(yīng)費率19n本題總價措施項目費（專業(yè)措施項目費）本題總價措施項目費（專業(yè)措施項目費）具體計算如下：具體計算如下：n住宅工程分戶驗收費：按費率計取。住宅工程分戶驗收費：按費率計取。（ 0.4%）20n其他項目費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定其他項目費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定n暫列金額按發(fā)包人給定的標(biāo)準(zhǔn)計取。暫列金額按發(fā)包人給定的標(biāo)準(zhǔn)計取。其他項目費計算其他項目費計算21n規(guī)費取費標(biāo)準(zhǔn)及計算規(guī)費取費標(biāo)準(zhǔn)及計算n1工程排污費：工程排污費： 按工程所

9、在地環(huán)境保護按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實計取列入。等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實計取列入。 2社會保障費按費率計取。社會保障費按費率計取。 （3%）n3住房公積金按費率計取。住房公積金按費率計取。 （0.5%）n規(guī)費規(guī)費=（分部分項工程費（分部分項工程費+措施項目費措施項目費+其其他項目費他項目費-工程設(shè)備費工程設(shè)備費 ）規(guī)費規(guī)費費率費率規(guī)費計算規(guī)費計算22n稅金計算標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定稅金計算標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定n稅金包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育稅金包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加，按各市規(guī)定計取。費附加，按各市規(guī)定計取。n稅金稅金=（分部分項工程費（分部分項工程費+措施項目費措

10、施項目費+其其他項目費他項目費+規(guī)費規(guī)費-工程設(shè)備費工程設(shè)備費 ）綜合綜合稅稅率率n（3.44%） 稅金計算稅金計算23（一）（一）工程量清單法計算程序（包工包料）工程量清單法計算程序（包工包料）24n 10 編寫預(yù)算編制說明編寫預(yù)算編制說明25n 編寫預(yù)算編制說明編寫預(yù)算編制說明n預(yù)算編制說明一般包括：預(yù)算編制說明一般包括：n(1)施工圖名稱及編號；施工圖名稱及編號；n(2)預(yù)算編制所依據(jù)的預(yù)算定額或計價表名稱；預(yù)算編制所依據(jù)的預(yù)算定額或計價表名稱；n(3)預(yù)算編制所依據(jù)的費用定額及材料調(diào)差的有關(guān)預(yù)算編制所依據(jù)的費用定額及材料調(diào)差的有關(guān)文件名稱文號；文件名稱文號；n(4)預(yù)算所取定的承包方式

11、及取費等級；預(yù)算所取定的承包方式及取費等級；n(5)是否已考慮設(shè)計修改或圖紙會審記錄；是否已考慮設(shè)計修改或圖紙會審記錄；n(6)有哪些遺留項目或暫估項目；有哪些遺留項目或暫估項目；n(7)存在的問題及處理的辦法、意見。存在的問題及處理的辦法、意見。 26n 11 復(fù)核；復(fù)核；n內(nèi)容主要是查核分項工程項目有無漏項或內(nèi)容主要是查核分項工程項目有無漏項或余項；工程量有無少算、多算或錯算；預(yù)余項；工程量有無少算、多算或錯算；預(yù)算綜合單價、換算綜合單價或補充綜合單算綜合單價、換算綜合單價或補充綜合單價是否選用合適；各項費用及取費標(biāo)準(zhǔn)是價是否選用合適；各項費用及取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定。否符合規(guī)定。 12 裝訂簽章裝訂簽章2712 裝訂簽章裝訂簽章裝訂成冊裝訂成冊成冊順序：成冊順序： 封皮封皮 編制說明編制說明 單位工程造價計算表