1、?？谑写媪糠抠I賣合同出售人（甲方）： 買受人（乙方）： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱： 網(wǎng)簽合同編號： 特別提示一、本合同文本為存量房買賣合同范本。合同當(dāng)事人自行達(dá)成交易或委托房屋經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)達(dá)成交易的房屋（二手房）買賣使用本合同。簽約之前，當(dāng)事人對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾聿块T咨詢。二、為保障房屋交易安全，維護(hù)買賣雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，買賣雙方簽訂存量房買賣合同后須及時到?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心辦理網(wǎng)簽備案。三、本合同未盡事宜，雙方議定后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、本合同范本可在?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局（）、?？谑凶≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)（）下載。存量房買賣合同出售人（甲方）： 證件

2、類別： 證件號碼： 轉(zhuǎn)18位身份證號： 共有人： 證件類別： 證件號碼： 轉(zhuǎn)18位身份證號： 買受人（乙方）： 證件類別： 證件號碼： 轉(zhuǎn)18位身份證號： 聯(lián)系方式： 戶籍所在地： 國家 省份(直轄市) 市 區(qū)（縣） 共有人： 證件類別： 證件號碼： 轉(zhuǎn)18位身份證號： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。 第一條 房屋基本情況 甲方依法取得的不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證號為： ， 房屋座落： ， 房屋詳細(xì)地址： ， 項目名稱： ， 幢名稱： ， 房號： ， 房屋用途： ， 房屋建筑面積： 平方米（套內(nèi)建筑

3、面積： 平方米）。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣(大寫)： （￥： ）； 由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)： （￥： ），在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款。 第三條 房款交付方式 合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第 種方式給付除定金的剩余房款： （1）一次性付款： 買方于 年 月 日前支付購房款人民幣(大寫)： （￥： ）。 （2）分期付款： 買方于 年 月 日前支付購房款人民幣(大寫)： （￥： ）； （3）買賣雙方約定的其它付款方式： 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日 前將上述房屋正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范

4、圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 第五條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條 違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房屋。每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價款千分之 的滯納金。 第七條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1、向海南仲裁委員會申請仲裁； 2、依法向人民法院起訴。 第八條 上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 第九條 甲、乙雙方同意委托 二手房交易資金監(jiān)管專用賬戶對房屋轉(zhuǎn)讓價款實(shí)行托管。 第十條 本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 第十三條 雙方約定的