1、長安校區(qū)教工公寓新進(jìn)教職工選房方案長安校區(qū)教工公寓，主要用于解決我校南遷后的在職在崗教職工工作用房，屬工作性質(zhì)（非福利）的公寓住房。一、房屋類型及面積房屋分現(xiàn)房和期房，現(xiàn)房的房屋結(jié)構(gòu)類型分為兩種：17套18層板式高層和28套磚混多層房。房屋面積有以下幾種：127、98。272套34層期房的的房屋結(jié)構(gòu)類型分為兩種：160和130高層。二、選房類別 博士學(xué)位獲得者、中級職稱和科級干部以上教職工，可選160 m2面積戶型；其他人員，可選130m2及以下面積戶型。 教職工申請時(shí)，在規(guī)定的可選面積類型中選擇，也可以下浮選擇面積戶型。 三、房屋價(jià)格教職工公寓價(jià)格由房屋建筑安裝成本和道路、水電管網(wǎng)、綠化等基

2、礎(chǔ)設(shè)施構(gòu)成。1、 長安校區(qū)9-29號樓為18層板式高層(現(xiàn)房)，預(yù)算平均成本價(jià)為2500元/m2，最終價(jià)格以工程決算為準(zhǔn)。樓層差價(jià)：高層（18層）以第九層為標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)層以上每升高一層，每平方米增加10元；標(biāo)準(zhǔn)層以下每降低一層，每平方米減少10元，標(biāo)準(zhǔn)層與頂層按平均成本價(jià)計(jì)； 2、長安校區(qū)32號樓34層剪力墻結(jié)構(gòu)的高層住宅樓(期房)，根據(jù)校發(fā)2012紀(jì)字10號文件，預(yù)算平均成本價(jià)為2800元/m2，最終價(jià)格以工程決算為準(zhǔn)。樓層差價(jià)：高層以第17層為標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)層以上每升高一層，每平方米增加10元；標(biāo)準(zhǔn)層以下每降低一層，每平方米減少10元，標(biāo)準(zhǔn)層與頂層按平均成本價(jià)計(jì)； 3、長安校區(qū)1-6號樓為6層磚

3、混結(jié)構(gòu)，均價(jià)為1100元/。四、范圍、條件1、申請選房須同時(shí)具備以下條件 （1）2011年1月1日以后新進(jìn)校的人事處認(rèn)可的在職在崗教職工； （2）以自住為目的，不得轉(zhuǎn)讓； （3）認(rèn)同本方案的所有條款。2、有下列情況之一者，不得參加選房 （1）非2011年以后新進(jìn)校的教職工； （2）待聘、停薪留職、自費(fèi)出國、公派出國逾期未歸人員； （3）有政策明確規(guī)定，不解決住房的人員。 五、選房辦法1、按照所選面積類型分別排隊(duì)，即教職工按自己選擇的面積類型，以積分排隊(duì)，依次選房。2、雙職工以積分高的一方填寫西北大學(xué)長安校區(qū)教職工公寓選房申請表,進(jìn)行選房。3、本次教職工選房的積分辦法，按照西北大學(xué)教職工宿舍分配

4、條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、資格審查1、計(jì)算任職時(shí)間和工齡等截至日期為2015年6月30日。2、由人事處對申請選房的教職工的工齡、入學(xué)時(shí)間、參加工作時(shí)間、專業(yè)技術(shù)職稱、最后學(xué)歷、在職在崗等信息進(jìn)行審核。3、由組織部對申請選房的干部行政職務(wù)和任職時(shí)間進(jìn)行審核。七、工作程序1、各單位要確定專人負(fù)責(zé)，將選房工作的相關(guān)信息通知給教職工。2、具有選房資格的教職工，由本人自愿填寫西北大學(xué)長安校區(qū)教職工公寓選房申請表,經(jīng)所在單位審核并加蓋公章。各院（系）、處、室將本單位申請表匯總后，統(tǒng)一交至后勤集團(tuán)房地產(chǎn)管理辦公室。3、收取選房保證金，標(biāo)準(zhǔn)為98交納5萬元，127和130交納6萬元；160交納7萬元（具體收交辦

5、法和時(shí)間另行通知）。八、交款辦法1、選房后，選1-29號樓現(xiàn)房的職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次繳清房款；選32號樓期房的分三次繳清房款，首次繳納總房款30，樓房封頂時(shí)繳納總房款40，交鑰匙時(shí)繳清剩余房款。2、房款交納之前十個(gè)工作日通知各處、室、館、所，由各單位通知選房教職工籌備資金，教職工必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納房款，逾期不交者，視為自動(dòng)放棄，已經(jīng)交納的房款，全額退還不計(jì)利息。3、所交選房保證金，可沖抵第一次房款4、有關(guān)住房貸款事宜，由校財(cái)務(wù)處具體負(fù)責(zé) 。九、特別說明 1、長安校區(qū)教職工公寓屬工作用房，沒有產(chǎn)權(quán)，嚴(yán)禁教職工私自出租轉(zhuǎn)讓，如發(fā)現(xiàn)教職工私自出租轉(zhuǎn)讓，學(xué)校將收回房屋，所交房款原額退還本人，不計(jì)利息。2、 教職工調(diào)離時(shí)，長安校區(qū)教職工公寓交回學(xué)校，所交房款原額退還本人，不計(jì)利息。3、2011年以后引進(jìn)人才安排在北校區(qū)教工5、6號樓住過渡房(或領(lǐng)取學(xué)校租房補(bǔ)貼在外租房)的教職工，長安校區(qū)公寓建成按規(guī)定的時(shí)間入住后，過渡住房按規(guī)定時(shí)限交回學(xué)校（