1、2022年旅游項目策劃方案第一節(jié)概況一、地理位置萬盛區(qū)子如文化園“開心農莊”區(qū)位于_市東南方，距_市區(qū)_公里，距綦萬高速萬盛出口_公里，位于萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)新木村，是_市歷史名人劉子如故里，處于青山湖濕地公園庫尾，二、交通狀況_主城經渝黔高速、綦萬高速_分鐘車程;萬盛城區(qū)_分鐘車程可抵達子如文化園“開心農莊”，_主城到萬盛是全高速路段，萬盛城區(qū)到如文化園“開心農莊”是萬金公路，路面油化（二級公路），環(huán)青山湖公路穿子如文化園而過面積_平方公，耕地面積_畝，其中：田_畝，森林面積_畝，1、蠶桑_畝，（已嫁接_畝），主要以大灣社、光明社，現(xiàn)養(yǎng)蠶_張，（正在起步），預計來年養(yǎng)蠶達_張。2、制種（春不老、小

2、白菜、白粉團）已成為我村短期經濟作物，來年與市種籽公司訂立基礎發(fā)展項目。3、經果林（梨子）_畝，現(xiàn)已投產。園區(qū)內有田、有水、有山，起伏連綿的丘陵為植被所覆蓋，農家住宅錯落有致。有冬暖夏涼的泉眼多處，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘數(shù)十口，清澈見底，范家山水庫處在園區(qū)上位，貓洞溝水庫的庫容不小，最深處達_米。塘水保持了天然山泉的純度和礦物成份。子如文化園“開心農莊”綠化良好，森林覆蓋率達_%以上，坐北朝南綠蔭如蓋的子如小學校園參天大樹成為一道靚麗的風景。植物豐富，樹種達數(shù)十種，其中包括桂花、圓株、苦楝、紅葉青絲等珍稀物種。動物也達數(shù)十種之多，包括野豬、白鷺等野生動物，國家級保護動物穿山甲等也在此生息

3、繁衍。布谷、黃鸝、相思鳥、斑雀、竹雀等鳥的聲影可聞可見，板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飄香，盛產花生、黃豆、紅薯、高梁。野生食物：大、小竹筍、蕨、椿，漫山遍野。野生藥物：漁秋串、金銀花。_市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。子如陳列館正在規(guī)化中。1、新木寸老房子社老箐岡，是萬盛一道難得的觀景點，遠望綦江縣老爺山，俯視可樂壩田園風光，是攝影、美術寫生創(chuàng)作的好去處。2、五谷廟。始建于代的五谷廟，距今已有余年，與園區(qū)鄰近。3、_市新農村建設示范片也正在規(guī)化中。第三節(jié)市場分析（一）市場范圍國內。萬盛區(qū)子如文化園“開心農莊”對市場范圍的界定是先區(qū)內再市內外，然后

4、擴展到全國。（二）需求早在_年我國就推出了“休閑度假游”，_年又推出了“生態(tài)環(huán)境游”，而_年是鄉(xiāng)村旅游年，新旅游、新體驗、新風尚，放松身心、貼近自然、融于自然的農家樂旅游活動風靡一時，揭開了我國休閑、生態(tài)旅游的序幕，傳統(tǒng)的觀光旅游觀念正被“開心農家樂”旅游觀點所沖淡。目前，我國的法定節(jié)假日已達_天，如果再加上帶薪度假，那么居民全年有三分之一以上的時間可以休假，在時間上為“農家樂”型旅游創(chuàng)造了必要的時間條件，且原生態(tài)的生活方式需求又為“農家樂”旅游項目的實施提供了良好的發(fā)展機遇。隨著子如文化園“開心農莊”旅游景區(qū)設施和功能的不斷完善，定能很好地滿足游客的需求。二、競爭情況（一）競爭優(yōu)勢及機會優(yōu)勢

5、2、開發(fā)優(yōu)勢。規(guī)劃先進，設計合理，保護、開發(fā)并重，保證景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。3、區(qū)位優(yōu)勢。是黑山谷風景區(qū)的完善和補充，黑山谷風景區(qū)受季節(jié)性限制的不足，將被子如文化園“開心農莊”四季宜人的氣候所補充。機會1、環(huán)青山湖交通公路網(wǎng)的不斷完善。2、今年風靡的網(wǎng)絡偷菜游戲，現(xiàn)實生活中的種菜偷菜將回更加具有吸引力。4、子如文化園“開心農莊”知名度的不斷提高，影響力的不斷擴大，吸引力不斷增強，來汶泉村旅游、探訪的欲望越高。第四節(jié)旅游產業(yè)背景一、村民意識子如文化園“開心農莊”園區(qū)的村民們對此項目的立項持非常贊成態(tài)度，堅決擁護該項目的申報。二、行動子如文化園“開心農莊”的村民已統(tǒng)一思想，制訂了優(yōu)惠條件，為項目的實施

6、提供了良好的環(huán)境。一、開發(fā)目標及構想二、開發(fā)原則三、功能分區(qū)根據(jù)子如文化園“開心農莊”及周邊景區(qū)的實際情況，可分紅色、古色、綠色三類旅游景點，六個功能區(qū)。（一）紅色1、_市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。2、子如陳列館正在規(guī)化中（待建）3、_市新農村建設示范片（民俗建筑群）4、抗日文化館。（待建）（二）古色1、五谷廟，（三）綠色1、大灣蠶桑圓2、壺沙灣果園3、老箐岡田園風光園（詩詞歌賦吟頌臺）4、沙壩生態(tài)農業(yè)觀光園5、古牛塘傳統(tǒng)農業(yè)體驗園6、陵園廣場：（詩詞歌賦吟頌臺）7、貓洞溝等垂釣功能區(qū)1、旅游中心區(qū)該區(qū)是子如文化園“開心農莊”旅游景區(qū)重點開發(fā)的區(qū)域，景區(qū)主要由大門接待區(qū)、中心商業(yè)區(qū)、

7、旅游住宿區(qū)、娛樂區(qū)、公共野營地和公共開放空間、綠色空間等組成，其旅游方式主要以少量步行觀光為主。該區(qū)為游客提供基本的旅游服務，同時，以此為中心將游客分散導入到各旅游區(qū)和景點。2、度假休閑區(qū)在子如文化園“開心農莊”景區(qū)建立竹樓房、杉皮屋、游泳池、釣魚池和相關的旅游產品消費點，建設健身運動場所。3、森林公園區(qū)新木村_畝畝林地及周邊村莊已全部封山育林。4、民俗風情文化區(qū)五谷廟、鎖吶、_、二胡、古風車、古推車、古水車、古米磨、古推磨等。5、環(huán)境保護區(qū)新木村轄區(qū)內嚴禁和拒絕各類污染環(huán)境的企業(yè)落戶，村委將全村規(guī)劃為環(huán)境保護區(qū)。6、綠色消費區(qū)現(xiàn)采、現(xiàn)摘、現(xiàn)品嘗各種類無公害綠色食品。1、村級發(fā)展遠景規(guī)劃該規(guī)劃將新木村的交通、水利、旅游景點全部納入可持續(xù)發(fā)展框架內。2、政府重視和支持萬盛區(qū)zd委、宣傳部、zd委、發(fā)改委、農委、精神文明辦、旅游局、文化局、廣電局、水務局、交通局、經貿委等領導來汶泉村調研時，都非?？隙ê椭С中履敬宓墓ぷ骱鸵?guī)劃藍圖。3、景區(qū)見行動新木村委和全體村民在牢固樹立“_”_榮辱觀和實踐“_”行動中，正在利用有效載體開展生態(tài)新木村、創(chuàng)業(yè)新木村、和諧新木村、發(fā)展新木村的