1、福建農(nóng)林大學(xué)南平校區(qū)修繕改造工程質(zhì)量評估報(bào)告總 監(jiān)： 心、Utl 技術(shù)負(fù)責(zé)人：福州中博建設(shè)發(fā)展有限公司2012 年 10 月、工程概況：1、工程名稱：福建農(nóng)林大學(xué)南平校區(qū)辦公室、交流中心修繕、部分衛(wèi)生間工程項(xiàng)目。2、建設(shè)地點(diǎn)：福建農(nóng)林大學(xué)南平校區(qū)3、建設(shè)規(guī)模： 338322 元（辦公樓 176915、衛(wèi)生間 161407） 5、建設(shè)單位：福建農(nóng)林大學(xué)8、監(jiān)理單位：福州中博建設(shè)發(fā)展有限公司9、施工單位：福建鴻鑫水電建筑工程有限公司地面為木地板和部分玻化磚， 內(nèi)墻與天棚用水性水泥漆。 外墻為 加氣磚，屋面用 SBS 防水卷材。二、監(jiān)理評估工作的依據(jù)1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；2、建

2、筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20023、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001;4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20025 、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002；6 、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002；7、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-20028、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-20029、 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001三、項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工作：根據(jù)委托監(jiān)理合同的要求，我司對該工程實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)的控制， 實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作的制度化、 標(biāo)準(zhǔn)化、 規(guī)范化， 堅(jiān)持“

3、守法、誠信、公正、 科學(xué)”準(zhǔn)則，嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，抓好“事前、事中、事后”三階 段的監(jiān)控工作，使該工程保質(zhì)、保量順利完成。1、原材料控制：嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，開工前監(jiān)理工程師對施工承包單位報(bào)送的原 材料進(jìn)行查驗(yàn)，核實(shí)原材料的合格證和檢測報(bào)告，測量放樣控制工程開工前，對設(shè)計(jì)確定的起、終、轉(zhuǎn)主要點(diǎn) 的位置和方向，在施工單位提交報(bào)驗(yàn)后，進(jìn)行復(fù)測、校核，確保放 樣的準(zhǔn)確性，在施工中，按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求對厚度、寬度、高 程、坡比進(jìn)行控制，對不符合要求的， 立即通知承包方進(jìn)行有效整 改。2、工序質(zhì)量監(jiān)控 工序質(zhì)量控制是分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評的基礎(chǔ)，工序質(zhì)量過程的控 制，要落實(shí)到可操作的工序中去，在工序流水作業(yè)過

4、程中監(jiān)理工程 師跟蹤巡視，抓住控制點(diǎn)，實(shí)施及時(shí)檢查，做好隱檢記錄，一個(gè)工 序完成后， 先由承包方自檢合格后， 將工序的自檢結(jié)果填入報(bào)驗(yàn)表， 監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)檢、簽證。3、旁站質(zhì)量控制 監(jiān)理工作貫穿于施工全過程，對施工中的重要部位和關(guān)鍵序?qū)?施旁站控制，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求整改，確保施工質(zhì)量。四、現(xiàn)場情況：本工程于 2012年7月 23日開工，于 2012年 8月 30日施工完 成。五、本工程質(zhì)量控制資料核查情況： ：（一）、建筑與結(jié)構(gòu)工程1、設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更 3 份。2、原材料出廠合格證及進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告：1）水泥：本工程所用的水泥為 “萬年”牌 32.5R 普通硅酸鹽水 泥，水泥出廠合格證 5

5、份，試驗(yàn)報(bào)告 5 份，各項(xiàng)物理性能指標(biāo)檢測 結(jié)果均符合GB175-1998標(biāo)準(zhǔn)要求，現(xiàn)場存放條件良好，無使用 超齡期水泥，符合要求。(2) 粗、細(xì)集料由南平市西芹砂、石料廠提供，砂試驗(yàn)報(bào)告單 4 份， 卵石試驗(yàn)報(bào)告單 4 份，符合要求。(3) 磚出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告：本工程使用的磚均為南平空心磚廠 生產(chǎn)的100X120X 200mm的加氣磚。有出廠合格證1份，試驗(yàn)報(bào)告 1 份，其各項(xiàng)性能指標(biāo)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。(4) 其它合格證： SBS 防水卷材合格證 1 份，檢驗(yàn)報(bào)告 1 份，水性 水泥漆合格證 1 份，硅溶膠乳膠漆合格證 1 份，防火門合格證 2 份， 共計(jì) 6 份。4、施工試驗(yàn)報(bào)告及見證

6、檢測報(bào)告：(1)砼試塊：本工程砼試塊共留置 16組，其中C20砼試塊留 置4組，C25砼標(biāo)養(yǎng)試塊留置4組，；主體同條件養(yǎng)護(hù)試塊 C25砼試 塊共留置 4組；抗?jié)B試塊 4組。砼試塊強(qiáng)度經(jīng)評定為合格。(2)砂漿試塊：主體 M5.0 砂漿試塊共留置 11 組，砂漿試塊強(qiáng)度 經(jīng)評定合格。( 3)混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告， C20 砼配合比試驗(yàn)報(bào)告 1 份， C25 砼配合比試驗(yàn)報(bào)告 2 份。( 4)砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告： M5.0 水泥砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告 2 份。( 5)卷材防水材料 SBS 試驗(yàn)報(bào)告。5、施工記錄：砼施工記錄 2 份，砂漿施工記錄 5 份6、建筑標(biāo)高、全高、垂直度測量記錄各一份。(二)、水

7、衛(wèi)水電工程1 、電氣設(shè)備材料合格證 5 份：其中電線、開關(guān)、插座、燈具、配電箱等均持有合格證。2、接地電阻測試記錄 60 份： 對基礎(chǔ)接地體、引下線，電氣器具及 屋面避雷帶等測試，實(shí)測值在0.60.79 Q之間，符合設(shè)計(jì)W 1Q要求。 電氣照明系統(tǒng)通電測試檢驗(yàn)記錄 105 份：對各電氣器具進(jìn)行試電檢 查：燈具正常發(fā)光，燈頭接線正確；開關(guān)控相線、插座接線正確；漏 電保護(hù)器靈敏可靠。3、水衛(wèi)設(shè)備材料合格證3份：PPR管給水管、鋼塑管、柔性鑄鐵管、 各型號閥門均持有合格證。4、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性記錄 1 份：對各系統(tǒng)給水管道逐根試壓， 給水管道試壓力為0.9Mpa，經(jīng)試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象。5、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 2 份：各型號閥門按 10%抽取試壓， 主干管上起控制作用的閥門逐個(gè)試壓，經(jīng)試驗(yàn)符合要求。六、分部、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收1 主體結(jié)構(gòu)：砌體檢查 1 項(xiàng)，均為合格。2、 建筑裝飾裝修：檢查 5項(xiàng)， 合格5項(xiàng)。3、 屋面：檢查 4 項(xiàng)，合格 4 項(xiàng)。4、 建筑電氣 :檢查 3 項(xiàng)， 合格 3 項(xiàng)。5、 建筑給水、排水：檢查 5 項(xiàng)， 合格 5項(xiàng)。七、單位工程綜合評估 本工程共檢查五個(gè)分部為主體、建筑裝飾裝修、屋面、建