1、編號(hào)： 2003 07智能建筑施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作要點(diǎn)編 寫(xiě)：李壽松審 批：西安普邁項(xiàng)目管理有限公司二 00 三 年 十 二 月 十 二 日一、概述自1994年世界首座智能建筑在美國(guó)康涅狄格州哈福德市興建以來(lái)，由于安全、舒適、高效、便利、節(jié)能等突出優(yōu)點(diǎn)而迅猛發(fā)展起來(lái)，我國(guó)也于80年代末期開(kāi)始引進(jìn)，經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，建設(shè)部于2000年制 定了智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T50314 2000,現(xiàn)行的建筑工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001中正式將智能建筑“作為一個(gè)分部 工程列入國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附錄）；與該標(biāo)準(zhǔn)配套的智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范GB50339 2003于2003年10月1日起開(kāi)

2、始實(shí)施。至此，智能 建筑工程施工質(zhì)量控制在我國(guó)開(kāi)始進(jìn)入了有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可依，有驗(yàn)收規(guī)范可執(zhí)行的階段。智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備，辦公自動(dòng)化（信息網(wǎng)絡(luò)） 及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理為一體及它們之間的最優(yōu) 化組合，按GB503002001標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)分為十個(gè)子部分，即：通信網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)（自 動(dòng)）報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、智能化集成 系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)集成）、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系 統(tǒng)。通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是對(duì)語(yǔ)言、數(shù)據(jù)、圖象等信息的接收、儲(chǔ)存、處理、交換，并與外部通信網(wǎng)取得聯(lián)系，確保信息的暢通；辦公自

3、動(dòng)化系統(tǒng)（信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）是利用通信技術(shù)，電腦技術(shù)將建 筑內(nèi)的組織機(jī)構(gòu)，辦公室、工作人員、辦公知識(shí)、辦公信息、辦公手段和技術(shù)組成一個(gè)高效的網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境系統(tǒng)；上述兩個(gè)系統(tǒng)是利用綜合布線(xiàn)系統(tǒng)， 來(lái)組網(wǎng)的綜合布線(xiàn)系統(tǒng)是通過(guò) 在建筑物內(nèi)的水平、垂直布線(xiàn)子系統(tǒng)，建筑群間的布線(xiàn)子系統(tǒng)和工作 間，管理區(qū)，設(shè)備間中的機(jī)柜、線(xiàn)架、和終端的信息插座構(gòu)成的子系統(tǒng) 來(lái)傳播通信和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）的信息；建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)亦稱(chēng)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)， 它是將建筑物內(nèi)的通風(fēng)和 空調(diào)、給排水、變配電、照明、冷熱交換、電梯和自動(dòng)扶梯等設(shè)備的 工作程序通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)字 DDC箱和樓控中心實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制，以期達(dá)到 既節(jié)省勞動(dòng)力又節(jié)約

4、能源之目的；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)是通過(guò)一系列感溫、感煙、紅外探測(cè)器、攝像器、報(bào)警器、監(jiān)視器等設(shè)備和獨(dú)立的布線(xiàn) 系統(tǒng)對(duì)建筑物的火災(zāi)危險(xiǎn)和人為的入侵危險(xiǎn)進(jìn)行防范。只有系統(tǒng)集成度要求較高的場(chǎng)合，通過(guò)增加適當(dāng)?shù)慕涌趯⒈O(jiān)控、報(bào)警、防范三系統(tǒng)的信 息傳輸納入綜合布線(xiàn)系統(tǒng)中，但往往出于技術(shù)條件、節(jié)省投資和消防部 門(mén)的特殊要求，目前這三個(gè)系統(tǒng)的布線(xiàn)仍然是獨(dú)立的。智能化集成則是將通信、辦公自動(dòng)化、設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警及消 防聯(lián)動(dòng)，安全防范等各自獨(dú)立系統(tǒng)利用局部網(wǎng)絡(luò)集成一個(gè)綜合系統(tǒng)，真 正形成智能建筑。綜上所述，智能建筑是一個(gè)多科學(xué)、高技術(shù)的系統(tǒng)工程，一旦發(fā)生 故障，便會(huì)使整座建筑物的功能陷入癱

5、瘓。因此，對(duì)智能建筑的規(guī)劃、 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、使用，維護(hù)都提出許多新的要求。下面將根據(jù)智能建筑的特點(diǎn)探索監(jiān)理應(yīng)如何進(jìn)行質(zhì)量控制，旨在為業(yè)主提供一個(gè)運(yùn)行可靠，維修方便，管理容易，能正常發(fā)揮系統(tǒng)功能的智能建筑。二、監(jiān)理依據(jù)準(zhǔn)備充分、有效的監(jiān)理依據(jù)是搞好監(jiān)理工作的前提，以下分兩個(gè)方面列舉這些依據(jù)的來(lái)源和種類(lèi)。1. 由業(yè)主提供的監(jiān)理依據(jù)(1) 有關(guān)智能建筑的設(shè)計(jì)文件和施工圖；(2) 由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位或有資質(zhì)的智能系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)、安裝和調(diào)試承包單位提供的深化設(shè)計(jì)文件和施工圖，這些文件和施工圖須經(jīng)過(guò)原設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)；(3) 安裝調(diào)試單位在投標(biāo)時(shí)對(duì)智能系統(tǒng)的允諾和報(bào)價(jià)文件工程預(yù)算 書(shū)。(4) 工程施工過(guò)程中由業(yè)

6、主發(fā)出的有關(guān)智能建筑的變更，工作聯(lián)系單，各種會(huì)議紀(jì)要。(5) 業(yè)主與安裝調(diào)試承包單位簽定的施工合同書(shū)。2. 國(guó)家頒布的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程(1) 智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T503142000(2) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001(3) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002(4) 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503392003(5) 建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50311 2000（6）建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T503122000（7）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50116 98（8）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5

7、0166 92（9）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5004595（2001年版）（10）有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5020094（11） 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB5019894（12）CATV行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GY/T121 95（13）電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50174 93（14）程控交換機(jī)設(shè)備安裝工程驗(yàn)收規(guī)范 Y D5077（15）安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則GA308（16）安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求 GA/T367（17） 城市住宅區(qū)和辦公樓電話(huà)通信設(shè)施驗(yàn)收規(guī)范Y D5048（18）通信電源設(shè)備安裝工程驗(yàn)收規(guī)范 Y D5079（19） 涉及國(guó)家秘密的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全保密技術(shù)要求BMZ

8、I（20）會(huì)議電視系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 Y D5033（21）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16- 92（22）1997年建設(shè)部發(fā)布的建筑智能化工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成執(zhí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（試行）三、如何做好智能建筑的質(zhì)量控制智能建筑帶給我們的新特點(diǎn)是：技術(shù)含量高、設(shè)備投資比例大、安 裝調(diào)試檢測(cè)任務(wù)繁重，針對(duì)這些特點(diǎn)，提出以下監(jiān)理對(duì)策：1. 審查承包（分包）單位資質(zhì)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題要求承包（分包）單位開(kāi)工前提供以下證明其資質(zhì)的文件進(jìn)行審查， 這些文件名稱(chēng)：企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外 （境外） 企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證、該單位的業(yè)績(jī)、分包工程的內(nèi)

9、容和范圍、管理者和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、特種作業(yè)人員資格證書(shū)和崗位證書(shū)。為保證所選擇的單位滿(mǎn)足所承擔(dān)相應(yīng)智能系統(tǒng)的要求，避免那些因趕智能化的潮流從其他專(zhuān)業(yè)（包括電氣專(zhuān)業(yè)）簡(jiǎn)單改行而來(lái)的施工單位，一定要根 據(jù)1997年建設(shè)部發(fā)布的建筑智能化工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管 理暫行辦法和建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成執(zhí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（試 行）的文件要求來(lái)衡量，從中選擇一個(gè)技術(shù)力量強(qiáng)，內(nèi)部管理完善的 施工企業(yè)。2. 對(duì)深化設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)要求智能建筑各專(zhuān)業(yè)的承包商在安裝施工前往往要作出深化設(shè)計(jì)，要求 深化設(shè)計(jì)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)施工安裝開(kāi)始前三個(gè)月至半年左右完成，為設(shè)備采購(gòu)、生產(chǎn)留一定的時(shí)間周期，另一方面，利用這段時(shí)間給各個(gè)智能系

10、統(tǒng)和 電氣、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電梯等的承包商之間進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)和配 合，并應(yīng)取得原設(shè)計(jì)單位的簽認(rèn)。在承包商進(jìn)行深化設(shè)計(jì)前，必須充分理解業(yè)主對(duì)各個(gè)智能系統(tǒng)的要 求。同時(shí)，還應(yīng)通過(guò)業(yè)主提供的施工圖充分了解電氣、通風(fēng)、空調(diào)、給 排水等各系統(tǒng)的工作原理，以保證其深化設(shè)計(jì)的可行性。在審查承包商的深化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)審查其設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足業(yè)主功能要求的 前提下是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，技術(shù)是否先進(jìn)，各種設(shè)備的選用是否合 理，是否有擴(kuò)展的余地，是否經(jīng)濟(jì)合理、維護(hù)方便。由于智能化系統(tǒng)的 復(fù)雜性，各系統(tǒng)之間以及智能系統(tǒng)與空調(diào)、給排水、電氣、電梯等專(zhuān)業(yè) 之間都有一定數(shù)量的接口，承包商在設(shè)計(jì)這些接口時(shí)，應(yīng)給出接口圖、 接口規(guī)范和接

11、口測(cè)試方案，以保證接口制造和安裝質(zhì)量，并要求以文件 的形式在安裝前半年左右發(fā)往制造廠和其他利用此接口的分包單位，以免造成漏做。3. 對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)和設(shè)備驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題首先要求施工單位按監(jiān)理規(guī)范及GB50339 2003的要求報(bào)審設(shè) 備材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)表，具體要求如下： 、外觀完好，無(wú)損傷、無(wú)瑕疵、品種、數(shù)量、產(chǎn)地符合設(shè)計(jì)要求； 、設(shè)備和軟件產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)執(zhí)行 GB50339-2003中3.2條的規(guī)定; 、依規(guī)定程序獲得批準(zhǔn)使用的新材料和新產(chǎn)品應(yīng)提供主管部門(mén)規(guī)定的相關(guān)證明文件；、進(jìn)口產(chǎn)品除應(yīng)符合 GB503392003規(guī)定外，尚應(yīng)提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質(zhì)量合格證明、檢測(cè)報(bào)告及安裝、

12、使用、維護(hù)說(shuō)明書(shū)等文件資料應(yīng)為中文文本（或附中文譯文）；5）、所有進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，合格證、質(zhì)量證明書(shū)，使用、維護(hù)說(shuō)明書(shū)和相關(guān)的圖紙、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)齊全。、當(dāng)驗(yàn)收一些為其他系統(tǒng)（非本單位施工范圍）提供有接口的設(shè)備時(shí)，最好要求使用這些接口電路的承包單位參加驗(yàn)收，這樣就可避免接口漏做或雖已制作但不滿(mǎn)足要求的情況發(fā)生。4. 施工過(guò)程檢查和分項(xiàng)工程驗(yàn)收的幾個(gè)特點(diǎn)與電氣分部一樣，智能系統(tǒng)施工中工作量最大，周期最長(zhǎng)的也是導(dǎo)管、線(xiàn)槽、橋架安裝和導(dǎo)線(xiàn)電纜的敷設(shè)，這方面的監(jiān)理工作可依據(jù)不同的智能系統(tǒng)，按GB/T503122000建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程驗(yàn) 收規(guī)范和 GB50116 9

13、2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范以及 GB50303 2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，隱蔽工程報(bào) 驗(yàn)時(shí)，除按監(jiān)理規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)外，還應(yīng)按GB503392003要求附上隱蔽工程（隨工檢查）驗(yàn)收表。以下幾個(gè)特點(diǎn)應(yīng)引起重視： .火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的導(dǎo)管應(yīng)埋在非燃燒體內(nèi)3 cm。當(dāng)明敷時(shí)應(yīng)采用厚鋼管并刷金屬防火涂料進(jìn)行保護(hù)； .智能建筑中使用最多的光纖和對(duì)絞線(xiàn)若中間斷線(xiàn)后再進(jìn)行簡(jiǎn) 單接續(xù)會(huì)嚴(yán)重影響其傳輸性，即使在出線(xiàn)端進(jìn)行接頭聯(lián)接時(shí)，其扭絞松開(kāi)長(zhǎng)度都有嚴(yán)格要求；例如：5類(lèi)線(xiàn)不能超過(guò)13伽，監(jiān)理檢查時(shí)一旦發(fā) 現(xiàn)斷線(xiàn)應(yīng)要求施工單位及時(shí)更換； .智能建筑中由于所傳輸?shù)男畔㈩l率較高，易受干擾，

14、易衰減，所以線(xiàn)路的屏蔽和接地比電氣分部重要的多，發(fā)現(xiàn)帶屏蔽層的電纜屏蔽損壞應(yīng)要求及時(shí)更換，對(duì)屏蔽要求高的場(chǎng)合，線(xiàn)槽的蓋要求蓋嚴(yán)或改為 穿鋼管敷設(shè)，并應(yīng)與強(qiáng)電線(xiàn)管保持 30 cm以上的距離，線(xiàn)槽的接地必須 可靠，如采用混合接地方式，接地電阻 RW 1歐姆； .智能系統(tǒng)的端接接口松動(dòng)雖然不象電氣分布那樣會(huì)導(dǎo)致弧光發(fā) 熱，有引起火災(zāi)的危險(xiǎn)，但若接觸不良，會(huì)造成接頭氧化加速、傳輸質(zhì) 量下降，無(wú)法進(jìn)行正常信息的傳輸或使用壽命下降，故障增多等問(wèn)題， 同樣應(yīng)給予足夠重視。5. 關(guān)于智能建筑中調(diào)試、檢測(cè)和有關(guān)的幾個(gè)強(qiáng)制條文調(diào)試和檢測(cè)是檢驗(yàn)智能建筑工程質(zhì)量好壞、是否安全、可靠最直接的方法，是監(jiān)理單位控制施工質(zhì)量

15、的重要一環(huán)，應(yīng)該給予足夠的重視： 系統(tǒng)安裝完成后，由承包單位進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試完成后，由承包單位 進(jìn)行自檢，自檢時(shí)要按照合同規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目逐項(xiàng)檢測(cè)，然后試運(yùn)行。按GB50332003要求填寫(xiě)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。 當(dāng)系統(tǒng)已按規(guī)定的時(shí)間試運(yùn)行，并提供有關(guān)施工的技術(shù)文件后，由專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按合同文件規(guī)定的項(xiàng)目對(duì)系統(tǒng)實(shí)試檢測(cè)。專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)符合如下要求：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測(cè)驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí) 行；其他系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān) 業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。檢測(cè)結(jié)果分為合格與不合格，對(duì)不合格的處理辦法按GB50332003中進(jìn)

16、行；智能系統(tǒng)中有關(guān)安全的強(qiáng)制性條文為：A計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全專(zhuān)用產(chǎn)品必須具有公安部計(jì)算機(jī)管理監(jiān)督部門(mén)審 批頒發(fā)的“計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全專(zhuān)用產(chǎn)品銷(xiāo)售許可證”；特殊行業(yè)有其他規(guī)定時(shí)，還應(yīng)遵守行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。B如果與因特網(wǎng)相連，智能建筑網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)必須安裝防火墻和防病毒系統(tǒng)。C檢測(cè)消防控制室向建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)傳輸、顯示火災(zāi)報(bào)警信息的一致性和可靠性，檢測(cè)與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的接口、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)火災(zāi)報(bào)警的響應(yīng)及其火災(zāi)運(yùn)行模式， 應(yīng)采用在現(xiàn)場(chǎng)模擬發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信 號(hào)的方式進(jìn)行。D. 新型消防設(shè)備的設(shè)置情況及功能檢測(cè)應(yīng)包括：a.早期煙霧探測(cè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；b.大空間早期火災(zāi)智能檢測(cè)系統(tǒng)，大空間紅外圖象矩陣火 災(zāi)

17、報(bào)警及滅火系統(tǒng)。c.可燃?xì)怏w泄露報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。E. 安全防范系統(tǒng)中相應(yīng)的視頻安防監(jiān)控（錄象、錄音）系統(tǒng)，門(mén)禁系 統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)等對(duì)火災(zāi)報(bào)警的響應(yīng)及火災(zāi)模式操作等功能 的檢測(cè)，應(yīng)采用在現(xiàn)場(chǎng)模擬發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的方式進(jìn)行。F. 電源與接地系統(tǒng)必須保證建筑物內(nèi)各智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行和人身設(shè)備安全。6. 及時(shí)安排技術(shù)培訓(xùn)工作監(jiān)理應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主注意選擇并及時(shí)培訓(xùn)出合格的系統(tǒng)運(yùn)行管理技術(shù)人 員對(duì)智能系統(tǒng)成功運(yùn)行是至關(guān)重要的，且應(yīng)該在系統(tǒng)調(diào)試之前完成，然 后讓他們參加到系統(tǒng)的調(diào)試、試運(yùn)行和檢測(cè)驗(yàn)收工作中來(lái)，這樣就可以使他們很快掌握系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，運(yùn)行特性并應(yīng)對(duì)系統(tǒng)可能出現(xiàn)的問(wèn)題。 附錄：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300 2001建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分序 號(hào)工程 分部子分部 工程分項(xiàng)工程7智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線(xiàn)電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)辦公自動(dòng)化 系統(tǒng)電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息平臺(tái)及辦公自動(dòng)化應(yīng)用軟件，網(wǎng) 絡(luò)安全系統(tǒng)建筑 設(shè)備 監(jiān)控 系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系 統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自 動(dòng)扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通 信接口?；馂?zāi)報(bào)警 及消防聯(lián) 動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng) 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安全防范 系統(tǒng)電視控制系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入控制 （門(mén)