1、萬科物業(yè)有償服務明細菜單（范例）1-卜別序號項目1收費標準換燈泡i元/只換燈座1元/只換燈頭1元/只換日光燈管1元/只換日光燈腳1元/只換（裝）啟輝器i元/只換鎮(zhèn)流器1元/只換環(huán)形燈管1元/只安裝單管日光燈H元/盞安裝雙管日光燈1元/盞安裝壁燈、床頭燈、鏡前燈1元/盞安裝吸頂燈1元/盞強電類維修、安裝安裝吊燈（直徑以內(nèi)）1元/盞安裝吊燈（直徑一）H元/盞地暖及居家中央空調(diào)鍋爐補（放）水元/次更換房間地暖、空調(diào)溫控開關面板元/次1更換地暖、空調(diào)電動二通閥1元/次空調(diào)過濾網(wǎng)清洗（壁掛、中央空調(diào)）元/個（進風口）空調(diào)室外機翅片清潔（無需高空作業(yè)）元/臺1空調(diào)冷凝水管路堵塞疏通1元/臺空調(diào)加雪種（無需

2、高空作業(yè)，小于匹按匹計）元/匹1換浴霸開關1元/只安裝浴霸（不包括開孔、布線）元/套換電源插座、漏電保護器元/個換單相電表元/只換三相電表元/只換電源插頭、開關面板元/只換單相空氣開關元/只換三相空氣開關元/只布明線（槽、管）元/米換消毒柜發(fā)熱管、紫外線管元/根強電線路故障排查（半小時起計時）元/半小時/人有線電視信號調(diào)試元/次整理終端面板元/次整理用戶線元/箱整理影視設備連接線-1元/次做射頻接頭元/只做電話、寬帶水晶頭元/根安裝電話機、寬帶明線元/臺弱電類維修、安裝安裝臺式電腦（不含軟件）元/臺電腦撥號上網(wǎng)設置元/次安裝、調(diào)試路由器元/次可視對講、安防總機送修元/次報警按鈕安裝、移位（不含

3、開槽布線）1元/只可視對講、安防系統(tǒng)控制面板移位（不含開槽布線）元/臺紅外、幕簾、報警器等安裝或移位（不含開槽布線）元/只弱電箱移位（不含開槽布線）元/臺1弱電線路故障排查、調(diào)試（半小時起計時）元/半小時/人換管箍、管卡、管堵頭元/個換彎頭元/只換三通元/只換波紋管、型彎管元/只換軟管元/條換三角閥、球閥、閘閥元/只換存水彎、伸縮節(jié)元/只換水表接頭、內(nèi)外絲元/只換進水總閥、水表元/只換檢修蓋元/只給排水類維修、安換普通水嘴1元/只裝換雙聯(lián)水嘴元/只換三聯(lián)水嘴元/只換面盆落水元/只換浴缸落水（開放式）元/只換洗菜盆落水元/只換落水管皮圈、水嘴墊皮元/只換單水槽（上嵌）元/個換組合水槽（上嵌）元/

4、個換水斗元/個換馬桶圈蓋元/只換馬桶水箱配件（普通）元/套拆裝馬桶-1元/個緊固臺盆龍頭元/只清洗水龍頭過濾網(wǎng)元/只更換洗衣機進水管元/根疏通浴缸落水元/根皮吸疏通管道元/次手搖疏通管道（米起計量）元/米電動疏通管道（住宅）元/次電動疏通管道（商鋪）元/次其它維修、安裝換鎖扣元/個換鎖芯元/個換月牙鎖（移門、窗戶）元/把換信報箱鎖、抽屜鎖元/把換球型鎖元/把換入戶門鎖體（非防盜門）元/套換鋁門窗封條元/米換窗把手元/副換窗滑輪元/扇換門滑輪元/扇換（調(diào)整）柜門煙斗合頁元/副換木門合頁元/扇安裝門吸元/個換貓眼元/個安裝門鈴元/套門、窗校正元/套安裝（換）不銹鋼較鏈（側(cè)開窗）元/套安裝（換）不銹

5、鋼錢鏈（懸開窗）元/套換玻璃門不銹鋼合頁元/對換地彈簧元/個安裝淋浴間玻璃門擋水條元/根換密碼鎖電池元/把換煤氣橡皮管元/條換熱水器燃氣灶電池元/臺打硅膠元/米木板開孔（直徑）元/孔墻面打孔（直徑小于）元/孔墻面打孔（直徑一）元/孔安裝排氣扇（側(cè)排）元/臺安裝排氣扇（吸頂）元/臺掛廚衛(wèi)五金架（按安裝時需打孔元/孔數(shù)量計費）安裝窗簾（不含軌道安裝）元/米安裝窗簾（含軌道安裝）元/米掛畫（4元/副掛畫（4元/副掛畫（/元/副掛鐘（普通）元/個安裝鏡子（WX）元/面安裝鏡子（WX）元/面掛液晶電視（寸及以下）元/臺掛液晶電視（寸以上）元/臺清洗抽油煙機元/臺木平臺刷漆元/m2鐵藝欄桿刷漆元/注：、以上服務收費不包含主材物品費，如需提供主材物品，費用另行收取。、所有維修作業(yè)限于米以下高度，若超出米高度，根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)要求另行協(xié)商確定價格。、對以上未注明、較難以件數(shù)計價收費、業(yè)主較個性的服務需求、其它零星服務等委托，根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)要求另行協(xié)商確定價格。、涉及煤氣管路、設備的維修（更換灶具電池除外），應交由煤氣公司施行。、維修工時不足小時的，按小時計