1、。房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。第一條出租房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于，共平米；2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況；第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明） 、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途：1、該房屋租賃期為年，自_年_月 _日起至 _年 _月_日止。1。2、乙方如要求續(xù)租

2、， 應(yīng)在租賃期滿 _日之前通知甲方， 雙方重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿或未滿， 甲方仍繼續(xù)出租房屋或出售房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方式：1、租金為每月元整（小寫：￥），租金按月 / 季度 / 半年/ 年支付。乙方應(yīng)于每期日前向甲方交付租金。甲方有權(quán)要求收取現(xiàn)金，或者要求乙方將上述租金打入以下指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：。2、乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金， 金額為元整（小寫：￥）。第五條租房押金：1、乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付租賃該物業(yè)的租房押金元整（小寫：￥）。2、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租， 租房押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金或按本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)

3、如數(shù)（不計(jì)利息）返還給乙方。第六條房屋交付及費(fèi)用承擔(dān)：（一）甲方應(yīng)于年月日交付該物業(yè)予乙方使用，。2。甲方交樓時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有欠款并辦理有關(guān)移交手續(xù)，辦結(jié)后經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。（三） 租賃期間， 因使用該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、 水電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、清潔費(fèi)、車位費(fèi)等相關(guān)其他雜費(fèi)均由乙方承擔(dān)，若有未列名費(fèi)用，甲乙雙方可以相互協(xié)商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條房屋轉(zhuǎn)租：在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的除外， 但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限） 。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并

4、沒(méi)收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第八條雙方責(zé)任：（一） 甲方應(yīng)確保交付的該物業(yè)及其物業(yè)內(nèi)所有附屬設(shè)備設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關(guān)規(guī)定。乙方對(duì)該物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡合理使用義務(wù)。（二） 在租賃期內(nèi)， 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途， 否則甲方有權(quán)沒(méi)收租房押金并單方解除該合同。 若甲方或乙方需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并符合相關(guān)法律規(guī)定。（三） 乙方故意拖欠租金、 欠繳相關(guān)費(fèi)用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或。3。甲方違反本合同中

5、其他約定的，視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。（四） 合同終止或解除后，甲方有權(quán)沒(méi)收該物業(yè)，乙方應(yīng)于天之內(nèi)無(wú)條件遷出該物業(yè)，若乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè)，甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員見(jiàn)證下進(jìn)入該物業(yè)，并視為乙方放棄存放在該物業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)。（五） 甲方收取乙方的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)，轉(zhuǎn)賬支付的，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項(xiàng)的證明。（六）如因不可抗力（不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任，甲方須在三天內(nèi)退還乙方租房押金（不計(jì)利息） 。第九條本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/ 蓋章后生效。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，各方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條提別條款：1、甲乙雙方確認(rèn)，在本合同簽字之前已對(duì)合同相對(duì)方的身份信息進(jìn)行了確認(rèn)，并查看了房屋產(chǎn)權(quán)證書及身份證明文件，且對(duì)此并無(wú)