1、物業(yè)信息管理多媒體教程（物業(yè)信息管理多媒體教程（6 6）陜西電大新城分校陜西電大新城分校20052005年年3 3月月1212日日第六章第六章 物業(yè)信息管理系統(tǒng)開發(fā)概述物業(yè)信息管理系統(tǒng)開發(fā)概述l內(nèi)容提要：內(nèi)容提要：本章主要介紹物業(yè)管理信息系統(tǒng)（MIS）開發(fā)的基本發(fā)原則、方法以及開發(fā)的過程管理。l重點(diǎn)難點(diǎn)：重點(diǎn)難點(diǎn)：-物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)方法及過程管理-結(jié)構(gòu)化系統(tǒng)分析的主要步驟及其工作系統(tǒng)開發(fā)概述系統(tǒng)開發(fā)概述 物業(yè)管理信息系統(tǒng)是一個應(yīng)用現(xiàn)代化、網(wǎng)絡(luò)化的計算機(jī)管理手段，其涉及到物業(yè)管理公司的組織機(jī)構(gòu)、管理理念、業(yè)務(wù)流程及企業(yè)文化等。 信息系統(tǒng)的開發(fā)面向用戶，遵循物業(yè)管理的標(biāo)工作模式，符合企業(yè)各項(xiàng)工

2、作和業(yè)務(wù)流程。達(dá)到管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。系統(tǒng)開發(fā)原則系統(tǒng)開發(fā)原則 明確目標(biāo)，積極創(chuàng)新明確目標(biāo)，積極創(chuàng)新 面向用戶，共同參與面向用戶，共同參與 整體性與相關(guān)性結(jié)合整體性與相關(guān)性結(jié)合 循序漸進(jìn)循序漸進(jìn) 動態(tài)適應(yīng)動態(tài)適應(yīng) 重在管理重在管理 工程化、標(biāo)準(zhǔn)化工程化、標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)開發(fā)過程及管理系統(tǒng)開發(fā)過程及管理系統(tǒng)開發(fā)是一個軟件組織和管理過程系統(tǒng)開發(fā)是一個軟件組織和管理過程開發(fā)周期人力資源控制設(shè)備資源控制成本控制風(fēng)險控制系統(tǒng)開發(fā)及管理內(nèi)容系統(tǒng)開發(fā)及管理內(nèi)容開發(fā)方式的選擇開發(fā)方式的選擇開發(fā)計劃的制定及控制開發(fā)計劃的制定及控制開發(fā)的組織開發(fā)的組織項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理開發(fā)方式開發(fā)方式自行開發(fā)自行開發(fā)委托開發(fā)委托開發(fā)合作

3、開發(fā)合作開發(fā)咨詢開發(fā)咨詢開發(fā)購買產(chǎn)品購買產(chǎn)品注：開發(fā)方式的選擇應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司自注：開發(fā)方式的選擇應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司自身的特點(diǎn)進(jìn)行選擇身的特點(diǎn)進(jìn)行選擇開發(fā)計劃的制定及控制開發(fā)計劃的制定及控制l開發(fā)計劃開發(fā)計劃總體進(jìn)度計劃總體進(jìn)度計劃項(xiàng)目開發(fā)計劃項(xiàng)目開發(fā)計劃風(fēng)險計劃風(fēng)險計劃配置計劃配置計劃l項(xiàng)目控制項(xiàng)目控制階段評審階段評審 進(jìn)行階段評審確保各階段的工作進(jìn)度和工作質(zhì)量。開發(fā)項(xiàng)目的組織及項(xiàng)目管理開發(fā)項(xiàng)目的組織及項(xiàng)目管理l項(xiàng)目組織項(xiàng)目組織項(xiàng)目組織是一個涉及多個人員及角色的協(xié)作團(tuán)隊(duì)。包括：企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、員工、開發(fā)人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等多個角色。l項(xiàng)目管理是一個綜合的管理過程項(xiàng)目管理是一個綜合的管理過程計劃管理技術(shù)管理

4、質(zhì)量管理資源管理常用系統(tǒng)開發(fā)方法常用系統(tǒng)開發(fā)方法l 生命周期法生命周期法( (Life Cycle ApproachLife Cycle Approach) )l 結(jié)構(gòu)化方法結(jié)構(gòu)化方法( (Structured ApproachStructured Approach) )l 原型法原型法( (Prototyping ApproachPrototyping Approach) )l 面向?qū)ο蠓嫦驅(qū)ο蠓? (Object-Oriented Developing ApproachObject-Oriented Developing Approach) )l CASE(CASE(Computer A

5、ided Software EngineeringComputer Aided Software Engineering) )生命周期法生命周期法l概念概念: : 按照事物發(fā)展的規(guī)律。新的系統(tǒng)在舊系統(tǒng)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生、發(fā)展、老化、消亡、最后又被新的系統(tǒng)所取代的這一過程稱之為“生命周期”。l生命周期法的五個階段：生命周期法的五個階段： 系統(tǒng)規(guī)劃階段 系統(tǒng)分析階段 系統(tǒng)設(shè)計階段 系統(tǒng)實(shí)施階段 系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)階段結(jié)構(gòu)化方法結(jié)構(gòu)化方法l結(jié)構(gòu)化方法又叫新生命周期法結(jié)構(gòu)化方法又叫新生命周期法l特點(diǎn)：特點(diǎn)：自頂向下整體設(shè)計與分析，自底向上逐步實(shí)施面向用戶符合實(shí)際，嚴(yán)格區(qū)分工作階段嚴(yán)格的風(fēng)險控制開發(fā)過程工程化原型法l概念：概念： 快速開發(fā)的系統(tǒng)原型，然后通過不斷的與用戶溝通，不斷的評價和改進(jìn)，使之逐步完善，滿足用戶的需求。l開發(fā)過程：開發(fā)過程：確定系統(tǒng)的基本要求和功能構(gòu)造初始原型運(yùn)行、評價、修改原型確定原型，完善系統(tǒng)原型法的工作流程原型法的工作流程修正和改進(jìn)原型用戶提出的基本需求快速歸納分析問題開發(fā)系統(tǒng)原型運(yùn)行系統(tǒng)框架運(yùn)行管理分析評價不可行不滿意原型法的特點(diǎn)原型法的特點(diǎn)是一種循環(huán)反復(fù)、螺旋上升的方法是一種循環(huán)反復(fù)、螺旋上升的方法強(qiáng)調(diào)用戶參與強(qiáng)調(diào)用戶參與充分利用軟件工具充分利用軟件工具將傳統(tǒng)的系