1、物業(yè)維修維護(hù)設(shè)備工具操作作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)物業(yè)修理維護(hù)設(shè)備及工具操作作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)為規(guī)范修理維護(hù)設(shè)備及工具的操作，確保人身和設(shè)備的平安，特制定此作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)。一、臺(tái)鉆、手提電鉆和沖擊鉆1、使用時(shí)，嚴(yán)禁戴手套。2、在鑄件上鉆孔時(shí)，必需常常提起鉆頭，進(jìn)行排屑、斷屑，以防損壞鉆頭。3、使用時(shí)，不得用力過(guò)猛，軸承溫度不得超過(guò)60?C，電動(dòng)機(jī)外殼溫度不得超過(guò)70?C，發(fā)覺(jué)有特別時(shí)，應(yīng)馬上停止工作，查明緣由，實(shí)行措施。4、鉆頭的軸線方向應(yīng)垂直于工作面，掌握鉆頭不要向四周晃動(dòng)，以防損壞鉆頭。二、砂輪機(jī)及切割機(jī)1、臺(tái)式砂輪機(jī)應(yīng)安裝平穩(wěn)、堅(jiān)固，砂輪機(jī)的防護(hù)罩應(yīng)完好。2、砂輪片應(yīng)無(wú)缺口和裂紋。3、工作時(shí)人體必需站在偏離砂

2、輪機(jī)轉(zhuǎn)向平面的位置，臉部必需避開火花集中的方向。4、對(duì)大型和特別工件進(jìn)行打磨時(shí)，應(yīng)留意實(shí)行固定裝置。5、帶有托板的砂輪機(jī)，應(yīng)留意使托板和砂輪之間的轉(zhuǎn)動(dòng)間隙掌握在3-5mm。6、使用電動(dòng)切割機(jī)，留意切割力必需平穩(wěn)。三、電焊設(shè)備1、電氣焊工作場(chǎng)地應(yīng)備有充分的滅火器材。2、焊接場(chǎng)地應(yīng)清除四周的雜物、易燃易爆品、危急品。3、焊接場(chǎng)地四周難以移動(dòng)的易燃物品應(yīng)實(shí)行平安防范措施。4、施焊人員應(yīng)戴好面罩、焊工手套、穿好防護(hù)服，以防電弧焊碴灼、燒傷身體。5、依據(jù)施焊工件的材質(zhì)條件，選擇相宜的焊條牌號(hào)、直徑及調(diào)整焊接電流。6、焊接盛裝過(guò)油類的容器、可燃液體的管道應(yīng)先清洗后方可進(jìn)行焊接，必需有足夠的通風(fēng)條件。7、在

3、進(jìn)行高空焊接作業(yè)時(shí)，應(yīng)清除地面的可燃物和實(shí)行相應(yīng)的防范措施。8、焊接作業(yè)時(shí)，夾有焊條的焊鉗不允許隨便離手放置。9、工作完畢，工作人員要清理現(xiàn)場(chǎng)。四、虎鉗1、安裝牢靠，有砧座的虎鉗，允許在砧座上做錘擊，其它部位不允許。2、臺(tái)虎鉗手柄夾緊或松開工件時(shí)，不能利用手錘擊手柄或套加力桿的方法來(lái)夾緊或松開工件。臺(tái)虎鉗螺桿有滑扣現(xiàn)象時(shí)應(yīng)禁止使用，以防滑脫傷人。3、若工件超過(guò)鉗口過(guò)長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)另加支撐。4、虎鉗的螺桿、螺母各活動(dòng)部件及回轉(zhuǎn)部位，每半年要加油潤(rùn)滑一次。五、絲錐1、攻絲前應(yīng)依據(jù)絲孔的尺寸和材質(zhì)，選用合適的鉆頭，鉆出攻絲底孔。2、攻絲時(shí)要使絲錐垂直工作平面，否則易折斷絲錐。3、攻絲過(guò)程中要常常將絲錐倒轉(zhuǎn)，以便斷屑和倒屑。4、為愛(ài)護(hù)絲錐，應(yīng)使用冷卻液。六、板牙1、依據(jù)螺絲狀況，選擇合適的板牙。2、用板牙套絲時(shí)，圓桿直徑比螺紋大徑小0.2-0.4mm。3、園桿端部倒角為15-40度，使板牙易于對(duì)準(zhǔn)和切入，板牙切入后，不必再加軸向壓力，靠切入的螺紋引導(dǎo)連續(xù)套絲，套絲時(shí)常常倒轉(zhuǎn)板牙，以便倒屑。4、板牙切入前，兩手壓力要?jiǎng)蚍Q相等，切