1、租賃合同 3 篇范文在人們生活水平不斷提高的社會(huì)中，合同在我們的生活中并不鮮見，當(dāng)自己的合法權(quán)益受到侵犯時(shí)，合同是進(jìn)行仲裁、訴訟的法律依據(jù)?？墒侨粘：灪贤_越來越多， 我們?cè)撊绾螖M定合同呢？下面是關(guān)于租賃合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。出租方： ( 甲方 )承租方： ( 乙方 )甲、乙雙方根據(jù)中華人民 _ 合同法及國家有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利，完全自愿和協(xié)商一致的原則，訂立以下合同：一、租賃地址：××××二、租賃期限：自公歷××年××月××日至××年×

2、5;月× ×日。三、租賃費(fèi)用：兩間第一年共計(jì)人民幣肆萬肆仟元整，以后隨行可調(diào)整。四、交款方式：按年交，每年一次性交清當(dāng)年的租賃費(fèi)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議：1 、租賃期乙方應(yīng)交甲方押金 500 元，抵押金不計(jì)利息，合同期滿后，乙方無違約的情況下，甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間，不得將門市玻璃門、卷閘門，上下水管道，壁掛爐，如有損壞，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死。2 、租賃期間，水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方交費(fèi)。3 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出，應(yīng)得到甲方同意。4 、乙方在租賃期間，根據(jù)租賃經(jīng)營需要對(duì)房屋、門面裝潢，

3、應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用自理，租賃期滿無償歸甲方所有。5 、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲 方：乙 方：年 月 日甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下條款，共同遵守。1 、高炮規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格要求如下：2 、高炮總高 22.5 米，地面 18 米；牌面寬 18 米，高 6 米；雙面。3 、亮燈設(shè)施：廣告牌現(xiàn)有每面 9 盞照明燈，共 18 個(gè)，當(dāng)?shù)仉娏Σ块T正常供電時(shí)，乙方保證每晚亮燈3 小時(shí)。夏季： 19：00-22 ：00（5 月-10 月），冬季： 18：00-21 ：00（11 月-4 月）。4 、本高炮廣告畫面租賃期限： 1 年。從 20xx 年 4

4、月 1 日至20xx 年 3 月 31 日。5 、制作工期： 7 天、雨天順延，安裝時(shí)間：預(yù)付收到、畫面通過相關(guān)部門審批之日算起。 （因設(shè)計(jì)變更、乙方付款延遲、甲方原因或不可抗拒雨天因素工期順延）。1 、租賃費(fèi)人民幣 ￥100000.00 元，（大寫）：壹拾萬元整。2. 安裝制作費(fèi) 18 元每平方，牌面共 216 平方米，合計(jì)￥ 3888.00 元整，（大寫）： 叁仟捌佰捌拾捌元整，畫面更換另行收取費(fèi)用。3. 電費(fèi)預(yù)存 3000 元（具體按實(shí)際費(fèi)用支出，電費(fèi)以電度表實(shí)際抄送度數(shù)為準(zhǔn)）。4 、工商城管如有其它管理，費(fèi)用另計(jì)。1 、畫面、燈光一年之內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)保修，一年發(fā)布期內(nèi)畫面破損及燈光不亮導(dǎo)

5、致廣告牌無法正常發(fā)布情況下， 由甲方在 5 個(gè)工作日內(nèi)修。1 、驗(yàn)收時(shí)間：甲方安裝完畢，乙方應(yīng)在三日內(nèi)驗(yàn)收完畢，如未驗(yàn)收即視為本工程合格。2 、乙方使用，視為驗(yàn)收合格。1 、合同簽定后三日內(nèi)預(yù)付合同款 50%, 即人民幣 ￥50000.00元，（大寫）：伍萬元整，安裝結(jié)束乙方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)付清余款即人民幣 ￥50000.00 元，（大寫）：伍萬元整。2 、制作安裝及電費(fèi)押金于合同簽訂后三日內(nèi)付清全款。1 、甲方在施工中做好安保工作， 施工人員安保情況由甲方負(fù)責(zé)。2 、施工期間遵守施工區(qū)域的管理規(guī)定，服從管理，如有違法違紀(jì)行為，按相關(guān)規(guī)定處罰，由甲方負(fù)責(zé)。3 、負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的報(bào)批工作，報(bào)批如有

6、產(chǎn)生費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷，未經(jīng)相關(guān)部門審批，直接安裝到高炮廣告牌上，因此而造成的后果，由甲方承擔(dān)有權(quán)拒絕發(fā)布乙方違反廣告法的廣告甲方在合同期內(nèi)保證廣告發(fā)布載體可正常使用，保質(zhì)量按時(shí)地為乙方發(fā)布廣告，4 、如廣告因中國法律、法規(guī)、政府行為或其它不可抗力因素而被迫拆除，甲方提前一個(gè)月通知乙方， 并只收取為甲方發(fā)布廣告的實(shí)際廣告發(fā)布期所產(chǎn)生的廣告發(fā)布費(fèi)， 退還乙方多付的廣告費(fèi) （不承擔(dān)利息）。合同編號(hào)： XX( )出 租 方( 甲方 ) 深圳市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心法定代表人：地 址：承租方(乙方)地 址：營業(yè)執(zhí)照或 _ 號(hào)碼：依據(jù)中華人民 _ 合同法，中華人民 _ 城市房地產(chǎn)管理法，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃

7、條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 .第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至年月日止。第三條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律， 法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律，法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月

8、人民幣元( 大寫 ) ，月租金總額人民幣 元( 大寫 )第六條甲方應(yīng)于年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第七條 甲方交付出租房屋時(shí)， 乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣 元( 大寫 )甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第八條 租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金， 物業(yè)管理費(fèi)，房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。第九條 雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式， 乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成

9、功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水，電供應(yīng)。第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律，法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。 合同終止時(shí)， 乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 ( 屬正常損耗的除外 ) ，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接

10、到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條本合同有效期內(nèi)， 甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建，擴(kuò)建或裝修的， 須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)， 并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲，乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲， 乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不

11、得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人， 否則視為違約。第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的 ，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十六條本合同有效期內(nèi)， 發(fā)生下列情形之一的， 本合同自動(dòng)解除：(一) 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；(二) 政府決定征用，收購，收回或拆除租賃房地產(chǎn)；(三) 甲，乙雙方協(xié)商一致。第十七條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；(一) 乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)

12、費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；(二) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；(三) 乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；(四) 未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；(五) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。第十八條 因下列情形之一， 乙方有權(quán)解除合同， 由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；(一) 甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上；(二) 甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出

13、租房屋；(三) 甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋， 并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求； 甲方同意續(xù)租， 應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方不同意續(xù)租， 則本合同到期后自動(dòng)解除。第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的， 甲方可沒收租賃保證金，并且可向 _ 提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水，

14、電供應(yīng)等。第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。第二十二條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)， 不得無故解除合同。甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同； 如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。第二十三條 甲，乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。第二十四條 乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”， “梅山苑房屋租賃管理辦法” ，各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。第二十五條 本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。第二十六條 甲，乙雙方就本合同未盡事宜， 可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。第二十七條 甲，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛