1、小區(qū)個人房屋租賃合同參考范文 小區(qū)個人房屋租賃合同參考1 出租人：_身份證號碼：_ 承租人：_身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為了確定出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議： 一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。 二、承租人保證此房屋僅用_。如需另作它用，須征求出租人書面同意。 三、房屋租賃期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、租金、履約保證金及支付方式約定 1、房屋租金每月人民幣_元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費

2、等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在_日內(nèi)補足履約保證金。 2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。 3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。 五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定 1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責(zé)。 2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責(zé)交

3、納。 六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用。 保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 七、其他約定條款及違約責(zé)任 1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責(zé)。 3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。 4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对?#39;違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 5、承租人在承租期間發(fā)

4、生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。 八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的; 2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; 3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的; 4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的; 5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的; 6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。 九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條

5、件的退出承租房屋。 十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。 十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向_縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向_縣人民法院提出訴訟。 十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 小區(qū)個人房屋租賃合同參考2 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備 _; 二、租賃期限 即_

6、年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交納時間 每月_元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及之后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 四、租房押金 乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項 1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有

7、費用乙方應(yīng)及時付清。 4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民裁定。

8、 8.本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式_份，甲乙兩方各執(zhí)_份，具有同等 法律效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 小區(qū)個人房屋租賃合同參考3 出租方(甲方)_身份證號碼_ 承租方(乙方)_身份證號碼_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 第二條 本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結(jié)算。每月月初

9、每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。 第三條 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 第四條 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第五條 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第六條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須

10、向另一方支付違約金_元。 第七條 發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?第八條 本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ _年_月_日_年_月_日 小區(qū)個人房屋租賃合同參考4 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵照。 一、甲方將座落在_的房屋(建筑面積_平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。 二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫_元，租賃期限為_年_月_日至_年_月_日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在

11、_年_月_日前交付甲方。 三、付款方式：_。 . 四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水，暖，電，衛(wèi)生等相關(guān)費用由乙方自負。 五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。 2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)。 3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。 六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必

12、須取得甲方同意。 3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。 4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。 5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。 七、違約責(zé)任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。 2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。 3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有

13、關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。 十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負責(zé)。 十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ _年_月_日_年_月_日 小區(qū)個人房屋租賃合同參考5 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為確定雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方出租給乙方的房屋位于_，出租房屋使用面積共_平方米。 第二條 該房屋租

14、賃期_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第三條 該房屋每月租金為_元(大寫_元整)。租金總額為_元(大寫_元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。而且乙方在租房期間須向甲方交押金_元(大寫_元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。 第四條 房屋租賃期間，乙方應(yīng)及時交納自行負擔(dān)的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關(guān)費用)，若未及時交相關(guān)費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔(dān)。 第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);